前期物业管理招标书范例
物业管理前期招标书
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，我单位决定对以下物业管理项目进行公开招标，欢迎符合条件的物业管理公司参加投标。
一、项目名称：XX小区物业管理项目二、项目地点：XX市XX区XX小区三、项目规模：总建筑面积约XX万平方米，住户约XX户四、招标范围：小区内所有物业管理工作，包括但不限于：安保、保洁、绿化、维修、车辆管理、社区活动等五、招标方式：公开招标六、招标时间：自公告之日起至2023年X月X日止七、投标截止时间：2023年X月X日八、开标时间：2023年X月X日九、开标地点：XX市XX区XX小区物业服务中心十、招标文件售价：人民币XX元/份十一、投标保证金：人民币XX万元十二、招标单位：XX小区业主委员会十三、联系人：XX十四、联系电话：XXX-XXXXXXX十五、电子邮箱：***********十六、招标文件获取方式：1.有意向的物业管理公司可于公告之日起至投标截止时间前，到XX市XX区XX小区物业服务中心领取招标文件。
2.招标文件可通过电子邮箱（***********）下载，下载费用同现场购买。
十七、投标须知：1.投标单位必须具备有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法资质证明文件。
2.投标单位须在投标截止时间前，向招标单位缴纳投标保证金。
3.投标单位须按照招标文件要求，编制投标文件，并在投标截止时间前递交。
4.投标单位须在投标文件中承诺，如中标后，将严格按照招标文件要求，履行物业管理职责，确保小区环境整洁、安全、和谐。
5.投标单位须保证投标文件的真实性、合法性，如有虚假，招标单位有权取消其投标资格。
6.招标单位不接受任何形式的口头承诺。
十八、评标办法：1.评标委员会将根据投标文件中的内容，对投标单位进行综合评定。
2.评标委员会将根据以下标准对投标文件进行评分：（1）企业资质及信誉（20分）（2）物业管理经验及业绩（30分）（3）物业管理方案及服务承诺（30分）（4）报价合理性（20分）3.评标委员会将根据评分结果，确定中标单位。
物业前期招标文件范本
招标公告一、招标单位（招标单位名称）二、招标项目（项目名称）三、项目概况（一）项目基本情况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地点：（项目地址）3. 项目性质：（项目性质，如住宅、商业、办公等）4. 项目规模：（项目总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积等）5. 项目总投资：（项目总投资额）6. 项目建设周期：（项目建设周期）7. 项目验收标准：（项目验收标准）（二）招标范围1. 项目物业管理的全部内容，包括但不限于：（1）物业设施的维护与管理；（2）公共区域的清洁与绿化；（3）物业维修与保养；（4）业主投诉处理；（5）社区文化活动组织；（6）物业服务质量监控；（7）其他相关服务。
2. 招标人要求投标人具备以下资质：（1）具有独立法人资格；（2）具有有效的营业执照；（3）具有物业服务企业资质证书；（4）具有相应的物业管理经验；（5）具备良好的信誉和业绩。
四、招标方式本项目采用公开招标方式。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至（招标文件获取截止时间）止。
2. 招标文件获取地点：（招标文件获取地点）3. 招标文件获取方式：现场购买或邮寄。
4. 招标文件售价：（招标文件售价）六、投标须知1. 投标人应具备以下条件：（1）具备独立法人资格；（2）具备有效的营业执照；（3）具备物业服务企业资质证书；（4）具备相应的物业管理经验；（5）具备良好的信誉和业绩。
2. 投标人应按照招标文件的要求，编制投标文件，并在规定的时间内提交。
3. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本；（4）物业服务企业资质证书；（5）项目管理团队介绍；（6）物业管理方案；（7）物业管理服务承诺；（8）财务状况报告；（9）相关业绩证明材料；（10）其他相关材料。
4. 投标人应保证投标文件的真实性、完整性和合法性，否则将承担相应的法律责任。
七、投标保证金1. 投标保证金金额：（投标保证金金额）2. 投标保证金提交方式：银行转账或现金支付。
物业小区前期物业管理投标书
物业小区前期物业管理投标书尊敬的招标单位名称：首先，非常感谢贵方给予我们这次参与物业小区名称前期物业管理服务投标的机会。
我们深知，一个优质的物业管理服务对于小区的建设和发展至关重要，也深刻理解贵方对于选择合适物业管理服务提供商的慎重和期望。
我们投标公司名称是一家具有丰富物业管理经验、专业团队和良好口碑的物业管理企业。
凭借多年来在物业管理领域的深耕细作，我们有信心也有能力为物业小区名称提供全方位、高品质的前期物业管理服务。
一、企业概况投标公司名称成立于成立年份，经过多年的发展，已经形成了一套完善的物业管理体系和一支高素质的管理团队。
我们的服务涵盖了住宅、商业、写字楼等多种物业类型，积累了丰富的管理经验和成功案例。
公司拥有一支专业的管理团队，包括物业管理人员、工程技术人员、安保人员、保洁人员等。
他们均经过严格的培训和考核，具备丰富的专业知识和实践经验，能够为业主提供优质、高效的服务。
二、服务理念我们始终秉持“以人为本，服务至上”的服务理念，以业主的需求为导向，致力于为业主创造一个安全、舒适、整洁、和谐的居住和生活环境。
我们注重与业主的沟通和互动，及时了解业主的需求和意见，不断改进和提升我们的服务质量。
三、前期介入服务在小区建设前期，我们将积极介入，与开发商密切合作，从物业管理的角度提出合理化建议，包括小区规划、配套设施建设、房屋设计等方面，以确保小区在交付使用后能够满足业主的需求和物业管理的要求。
1、参与规划设计我们将派遣专业人员参与小区的规划设计，对小区的布局、交通流线、停车位设置、绿化景观等方面提出建议，以提高小区的舒适性和便利性。
2、监督施工质量在施工过程中，我们将定期派人员到现场进行监督，对施工质量进行检查，及时发现和解决问题，确保房屋及配套设施的质量符合要求。
3、协助设备安装调试对于小区的各类设备设施，如电梯、消防设备、监控系统等，我们将协助开发商进行安装调试，确保设备设施能够正常运行。
四、接管验收服务在小区交付前，我们将组织专业人员进行接管验收，对房屋及配套设施进行全面检查，确保符合交付标准。
前期物业管理招标书(范本)
前期物业管理招标书(范本)尊敬的招标方：您好！感谢您阅读我们的招标书。
我们是一家专业的物业管理公司，现在向贵公司提供前期物业管理服务招标，希望能够成为贵公司的合作伙伴。
一、招标项目的背景和相关条件随着贵公司业务的发展，对物业管理的需求也日益增加。
为了确保物业运营的绿色、高效和可持续发展，贵公司决定寻找一家具有丰富经验和专业能力的物业管理公司。
我们公司结合近年来在物业管理领域的成功案例，根据贵公司的需求，提出以下方案，以供贵公司参考：二、前期物业管理服务方案1. 项目概述本项目的主要目标是确保贵公司的物业运营顺利进行，提供高质量的物业管理服务。
我们将根据贵公司的具体要求，提供以下服务内容：(1) 建立物业管理团队，包括物业经理、安保人员、维修人员等。
(2) 制定并执行物业管理规章制度，确保物业安全、秩序和环境卫生。
(3) 定期巡视物业，排查潜在安全隐患，及时进行维修和保养。
(4) 负责与供应商进行谈判和签订合同，确保供应商提供高质量的物业设备和服务。
(5) 组织并参与与业主的沟通和协调工作，解决各种物业问题。
2. 服务流程(1) 初始阶段：了解贵公司的物业管理需求，形成服务方案。
(2) 准备阶段：组建物业管理团队，制定物业管理规章制度，与供应商洽谈合作事宜。
(3) 实施阶段：落实物业管理规章制度，进行日常巡视和维修工作，与业主保持沟通和协调。
(4) 结束阶段：总结前期工作，提供改进建议。
3. 服务人员我们将派遣一支高素质、高效率的物业管理团队，确保服务的质量和效果。
团队成员包括物业经理、安保人员、维修人员等，具备丰富的物业管理经验和专业知识。
4. 服务保障(1) 我们将严格按照贵公司的要求和合同约定，履行各项物业管理服务。
(2) 我们将建立健全的服务监控机制，定期对服务质量进行评估和改进。
(3) 我们将提供快速响应和解决问题的能力，确保贵公司的物业运营顺利进行。
三、公司简介我们公司是一家经过多年发展壮大的物业管理公司，拥有一支专业且高素质的物业管理团队。
前期物业管理招标书(范本)(二)2024
前期物业管理招标书(范本)（二）前期物业管理招标书范本（二）1. 招标项目概述1.1 项目背景本项目为一处位于城市中心的商业综合体物业管理项目，总建筑面积约10万平方米，包括商业中心、办公楼、住宅楼等不同类型的建筑及其配套设施。
本项目的物业管理服务希望能提供一系列全面、高效的管理与维护工作，以确保业主、租户和访客的生活和工作环境达到最佳状态。
1.2 招标范围本次招标范围主要包括以下几个方面的服务内容：- 物业设施和设备的维护和管理；- 基础设施的日常巡查与维修；- 安全与保安措施的管理；- 绿化及园林景观的维护；- 社区公共区域清洁与卫生服务；- 客户服务和投诉处理；- 其他与物业管理相关的服务。
2. 投标要求2.1 投标资格潜在投标人必须具备以下资格：- 具备合法运营的物业管理公司或机构；- 具备相关物业管理经营的执照和证书；- 具备管理类似规模和类型项目成功经验；- 有充足的人力和技术资源来完成本项目。
2.2 投标文件投标人应提交以下文件：- 公司营业执照和法人代表身份证明；- 公司组织机构和人员构成；- 公司资质证明和相关经验介绍；- 技术方案和工作计划；- 项目预算和费用明细。
2.3 开标和评标开标将在指定日期和地点进行，开标过程将严格按照相关法律法规和招标文件要求进行。
评标将根据投标人的资质、经验、技术方案、工作计划和费用等因素进行综合评估，最终确定中标人。
3. 合同订立中标人将与业主签订正式的物业管理合同，合同内容将包括双方权利义务、服务内容与标准、费用与支付方式等方面的细则。
双方应共同遵守合同约定，保障合同的履行与效果。
4. 质量监督与评估业主将对中标人的物业管理服务进行质量监督与评估，评估内容包括服务质量、客户满意度、工作效率等方面。
对于服务质量不合格的情况，中标人需要及时整改并提供改进方案，否则将面临合同解除的风险。
5. 签约和交接中标人在签约生效后，应按照工作计划和交接方案有序进行物业管理工作的接管和交接工作。
前期物业招标文件_范本
招标编号：____________________一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，本招标人为________________________（以下称“招标人”），现对________________________（以下称“招标项目”）的前期物业服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目概况：招标项目名称：________________________招标项目地点：________________________招标项目规模：________________________招标项目类型：________________________招标项目总投资：________________________招标项目业主人数：________________________2. 招标内容：本招标项目前期物业服务内容包括但不限于以下方面：（1）物业管理；（2）环境卫生；（3）公共秩序维护；（4）绿化养护；（5）设备设施管理；（6）其他相关服务。
3. 招标范围：招标范围包括招标项目的全部前期物业服务工作。
4. 招标方式：本招标项目采用公开招标方式。
5. 招标文件获取：招标文件获取时间：________________________招标文件获取地点：________________________招标文件获取方式：________________________招标文件获取费用：________________________6. 投标截止时间：投标截止时间：________________________投标截止地点：________________________7. 开标时间及地点：开标时间：________________________开标地点：________________________8. 招标保证金：投标人需缴纳招标保证金人民币________________________元，未按要求缴纳招标保证金的，其投标文件将被拒绝。
项目前期物业招标书范文
招标编号：[招标编号]招标单位：[招标单位名称]发布日期：[发布日期]一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，[招标单位名称]就[项目名称]前期物业管理服务项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 项目概况：[项目名称]位于[项目地址]，占地面积[项目占地面积]，总建筑面积[项目总建筑面积]，规划总户数[项目总户数]。
项目类型为[项目类型]，包括住宅、商业、办公等。
2. 招标内容：本项目前期物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）物业设施设备的日常运行、维护与管理；（2）物业共用部位及公共设施的维护与管理；（3）物业环境与绿化管理；（4）物业安全防范；（5）物业客户服务；（6）其他前期物业管理服务。
3. 招标范围：本项目前期物业管理服务，包括但不限于上述招标内容。
4. 招标方式：公开招标5. 招标文件获取：有意参加投标的单位，请于[获取招标文件时间]至[获取招标文件截止时间]，持以下材料到[获取招标文件地点]购买招标文件：（1）营业执照副本复印件；（2）资质证书复印件；（3）法人代表授权委托书及授权代表身份证复印件；（4）其他相关证明文件。
6. 投标截止时间：[投标截止时间]7. 开标时间：[开标时间]8. 开标地点：[开标地点]二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金[注册资金要求]元以上；2. 具有物业管理二级资质及以上；3. 近三年内无重大违法违规行为；4. 具有良好的社会信誉和商业信誉；5. 具有良好的项目管理经验和团队素质。
三、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）资质证书复印件；（5）近三年内类似项目管理业绩证明材料；（6）项目负责人及主要管理人员的简历及业绩证明材料；（7）项目管理方案及服务承诺；（8）投标报价文件；（9）其他需要提供的材料。
2. 投标文件应按照招标文件的要求编制，密封后于投标截止时间前送达指定地点。
前期物业管理招标书(范本)
前期物业管理招标书(范本) [公司名称][公司地址][联系电话][邮箱]前期物业管理招标书一、招标项目概述根据[项目名称]的需求，现拟进行前期物业管理的招标工作。
招标项目的详细信息如下：1. 项目名称：[项目名称]2. 招标范围：前期物业管理服务3. 招标方式：公开招标4. 招标要求：提供前期物业管理服务的相关经验和能力，并按照本招标文件的要求提交申请文件。
二、招标文件的编制与交付为确保招标工作的公正、公平、透明和高效，招标文件需要提供给潜在投标人。
以下为招标文件编制与交付的具体要求：1. 招标文件的编制要求：(1) 招标文件应包含项目背景、招标范围和要求、投标资格要求等内容。
(2) 招标文件应明确评标标准和评标方法，以及投标人的信息表格。
(3) 招标文件还应包括业主单位的要求和目标。
2. 招标文件的交付要求：(1) 招标文件可通过邮件、快递或直接到公司办公地点获取。
(2) 投标人需填写完整的申请文件，并在规定的截止日期前提交。
三、投标人资格要求为确保项目的顺利进行，投标人需要符合以下资格要求：1. 具备合法注册的公司，具备正常经营的资质。
2. 拥有相关前期物业管理服务经验，并具备相关人员和技术支持。
3. 无不良信用记录和违法违规行为。
4. 提供相关资质、证明文件等。
四、评标标准和评标方法评标标准和评标方法是评定投标人能力的重要依据，根据本项目特点，制定了以下评标标准和评标方法：1. 评标标准：(1) 公司的资质和信誉(2) 公司及员工的相关经验(3) 公司的技术实力和管理能力(4) 公司的服务承诺和服务质量(5) 价格合理性和经济实惠性2. 评标方法：(1) 根据投标人的资料审核，对其资质和信誉进行评估。
(2) 对投标人的相关经验进行评估，并与其它投标人进行对比。
(3) 考核投标人的技术实力和管理能力，对其管理团队进行评估。
(4) 考核投标人的服务承诺和服务质量，包括服务方案的创新性和可行性。
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工作行为规范系列前期物业管理招标书（标准、完整、实用、可修改）编号：FS-QG-85855前期物业管理招标书Pre-Promotion Property Management Tender Template说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
前期物业管理招标书《xx》物业小区由xx开发建设。
为推进物业管理服务的市场化运作，现决定按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》和市房地资源局《关于前期物业管理招投标的若干规定》的规定，采用(公开/邀请)招标的方式选聘本项目的物业管理企业。
一、《xx》住宅物业基本情况概述本项目建造的物业类型为:。
地块四至范围:东至xx路，西至xx路，南至xx路，北至xx路(或见附图)。
本项目总用地面积xx平方米。
用地构成为:物业用地xx平方米;道路用地xx平方米;公建用地xx平方米;绿化用地xx平方米。
本项目总建筑面积xx平方米。
其中地下总建筑面积xx平方米;地上总建筑面积xx平方米(住宅建筑面积xx平方米，非住宅建筑面积xx平方米，其他物业建筑面积xx平方米)。
本项目共计建筑物xx幢(其中住宅xx幢，非住宅xx平方米);建筑结构为xx。
本项目的建筑覆盖率为xx%;综合容积率xx;绿化率xx%;绿化面积xx平方米;集中绿化率xx%;集中绿化面积xx平方米。
本项目规划建设机动停车位364个，其中地上停车位xx 个，地下停车位xx个;按照规划设计建造了非机动车停车位。
本项目已于xx年xx月开工建设，共分xx期开发建设。
第一期工程计划于xx年xx月竣工并交付使用;整个建设项目计划于xx年xx月全部建成并交付使用。
二、主要设施设备的配置及说明(详见附件1)三、公建配套设施及说明(详见附件2)四、物业管理用房的配置情况1、物业管理企业办公用房。
建筑面积为xx平方米;座落位置xx:2、业主委员会活动用房。
建筑面积为xx平方米;座落位置xx:五、物业管理的内容与要求(一)物业管理的内容1、物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备及场所的使用管理及维修养护;2、物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备和相关场地的保洁服务;3、物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护;4、物业管理区域内的绿化养护和管理;5、物业管理区域内车辆(机动车和非机动车)行驶、停放及经营管理;6、供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理;7、物业管理区域的日常安全巡查服务;8、物业管理区域内的巡视、检查，物业维修、更新费用的帐务管理，物业档案资料的保管;9、物业管理区域内业主、使用人装饰、装修物业的行为管理;10、11、(二)物业管理的要求1、按专业化的要求配置管理服务人员，2、物业管理服务与收费质价相符;3、4、5、六、投标人的条件1、依法注册登记、具有独立法人资格，并有xx级以上物业管理资质的物业管理企业;2、具有经营管理相似物业xx万平方米以上的管理经验;3、4、七、投标文件的编制要求1、管理服务理念和目标要求结合本项目的规划布局，建筑风格，智能化硬件设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标及具体实施措施。
2、项目管理机构运作方法及管理制度编制项目管理机构、工作职能组织运行图，阐述项目经理(小区经理)的管理职责、内部管理的职责分工、日常管理制度和考核办法目录。
3、管理服务人员配置拟配小区(项目)经理、主要工程技术管理人员的姓名，年龄、学历、职称，以及相似工作岗位工作年限，经历;其他岗位人员拟配人选，数量，职称。
4、物业管理用房及相应管理设施的配置提供物业管理用房的使用计划、办公经费的投入预算、开办费筹措和处理意向。
5、物业管理费用的收支预案按照本物业的使用性质，分项计算出本项目范围内住宅和非住宅收取的物业管理费(每平方米建筑面积)，以及各项管理费用支出计划与数额。
6、物业管理服务分项标准与承诺(1)房屋及配套设施设备和相关场地的管理标准与完好率承诺;(2)房屋零星小修、急修质量标准和保质期承诺;(3)维修工程质量合格率和回访验收率承诺;(4)电梯、水泵等大型机电设备维修保养标准和完好率承诺;(5)街坊道路、小区绿化、住宅楼道、楼梯、门厅及非住宅物业场所等公共部位24小时内保洁次数与洁净程度承诺;(6)街坊道路、路灯、草坪及住宅内楼道公共灯具设备完好率和亮灯率承诺;(7)住宅和非住宅物业建筑、地下停车库内消防设施管护措施与承诺;(8)小区街坊道路管护措施和完好率承诺;(9)小区绿化乔灌木、草坪和园林建筑附属设施的管护标准措施和苗木成活率承诺;(10)管理服务质量投诉处理及时率承诺;(11)业主及使用人对管理服务满意度及对满意度测评方法的承诺;(12)(13)7、物业的维修养护管理，保洁、保安、护绿工作的实施方案(1)对业主、使用人自用部位提供维修服务的措施;(2)物业管理区域内共用设施设备的维修措施;(3)业主、使用人装饰、装修物业的管理措施;(4)住宅外墙或建筑物发生危险，影响他人安全时的工作预案;(5)保障物业管理区域内环境清洁度的措施;(6)物业管理区域内保安24小时值勤，巡视重点部位24小时监控的岗位责任描述;(7)小区绿化(乔灌木草坪及其他附属设施)按季节维护、保养项目和措施;(8)(9)8、物业维修和管理的应急措施(1)业主、使用人自用部位突然断水、断电、无煤气的应急措施;(2)小区物业管理范围突然断水、断电、无煤气的应急措施;(3)业主与使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施;(4)雨、污水管及排水管网阻塞的应急措施;(5)电梯突然停运或机电故障的应急措施;(6)发生火警时的的应急措施。
9、丰富社区文化，加强业主相互沟通的具体措施。
10、智能化设施的管理与维修方案。
11、施工噪声控制等与业主生活密切相关事项的应对预案。
12、提供《业主临时公约》的建议稿。
13、14、八、投标报价要求1、根据本招标文件的要求，表明对本项目的物业管理总收费报价金额、分项收费报价金额及测算依据。
报价计算单位为建筑面积xx元/每平方米/月。
2、说明物业服务费的结算形式(包干制/酬金制/)。
3、4、九、投标书送达的要求1、投标单位应于200x年xx月xx日xx时xx分前至招标工作小组购买标书，每套标书收取成本费元整并同时缴纳投标保证金xx元整。
未中标者在招标人确定中标人后的5日内退还保证金，利息不计。
2、招标人定于200x年xx月xx日xx时xx分约请投标人在施工现场集中后，共同踏勘招标物业现场并答疑。
3、投标单位应根据本招标文件的要求，编制投标书共xx 套，并加盖投标企业法定代表人印章，密封后于200xx年xx 月xx日xx时xx分截标前，送达招标人指定的投标箱内，招标人将出具收件证明。
逾期送达的，视作为放弃投标。
投标人在截标前可书面通知招标人补充修改或撤回已提交的投标文件。
经补充修改的内容为投标文件的组成部分。
投标人在截标后送达经补充修改的投标文件，招标人有权拒收。
4、投标文件有下列情形之一的，投标文件无效:(1)未密封的;(2)未加盖投标单位法定代表人与投标单位印章的;(3)未能按照招标文件要求编制的;(4)逾期送达的。
十、开标的时间，地点，方法与程序1、开标的时间地址。
2、开标的方法与程序。
十一、评标标准和评标办法1、招标人根据有关规定，本项目的评标委员会成员共设人。
其中，招标人指派人，由招标人从市房地资源局建立的专家名册中采取随机抽取的方式确定物业管理专家成员人。
2、招标人、开标、评标会议定于200x年xx月xx日xx 时xx分，在xx路xx弄xx号xx室召开。
由评审委员会分别对投标书编制和投标人陈述与答辩进行评审。
其中投标书编制占总分的%，投标人陈述与答辩占总分的%。
3、4、十二、中标人的确定及物业服务合同的签订1、招标人在投标文件截止之日起的xx日内(最长不超过30日)确定中标人，并向中标人发出中标通知书;招标人在向中标人发出中标通知书向中标人发出中标通知书的同时，将中标结果通知所有未中标的投标人，并返还其投标书。
2、招标人和中标人在向中标人发出中标通知书发出之日起的30日内，按照招标文件和中标人的投标文件以书面形式签订物业服务合同。
3、4、十三、其他事项的说明1、本招标项目物业管理服务费收费标准，按照中标价格确定。
2、投标人根据《关于前期物业管理招投标的若干规定》在投标过程中投标人如有违法、违纪、违规行为的，一经查实取消本次投标资格，已经中标的取消中标资格，保证金不予退还，由此造成的经济损失、招标人有权要求予以赔偿。
3、由于中标人悔标而未能在规定时间内与招标人签订管理服务合同的，本次招投标的全部费用由中标人承担。
4、投标人应表明对招标人在招标邀请书，招标文件中所提出的规定和要求表示理解;应表明投标书连同招标者的书面中标通知均具有法律约束力;应表明投标报价的有效期自xxxxxx至。
5、投标人应提供公司营业执照、法定代表人证明、物业管理资质等级证书、法人代表的授权委托书和等证明文件，并概要介绍本公司的资质等级，以往管理业绩等情况。
6、7、十四、招标人及联系方式招标人:地址:电话:>邮编:联系人:(单位公章)二○○x年xx月xx日附件:1.物业主要设施设备的配置及说明2.物业公建配套设施及说明附件1物业主要设施设备的配置及说明一、给水、排水、排污设施设备配置状况。
二、供电、供气设施设备配置状况。
三、垃圾处理设施设备配置状况。
四、小区出入口共计xx处;分设在xx路，xx路和xx路。
五、小区智能化设备的配置。
六、设施设备的主要技术参数和指标七、附件2物业公建配套设施及说明请输入您公司的名字Foonshion Design Co., Ltd。