郎咸平赠出去的房子为什么可以收回
由郎顾之争引发的国企产权改革大讨论综述概要
由“郎顾之争”引发的国企产权改革大讨论综述市国资委研究室在理论界展开的“郎顾之争”，已经引起了社会各方面的普遍关注，并围绕国有企业产权改革、国有资产流失等当前改革中的热点问题，逐渐形成了拥“郎”和批“郎”两派。
现将各方主要观点综述如下：一、郎咸平及拥“郎”方主要观点郎咸平及其支持者认为，当前“国退民进”的国有企业产权改革，不能解决国有企业经营效率不高的问题，还造成了大量国有资产流失和社会不公，因此，郎咸平建议停止“国退民进”式的产权改革，要建立激励机制和信托责任并重的职业经理人制度推进国有企业改革。
主要观点归纳如下。
(一)“国退民进”的国企产权改革造成了大量国有资产流失1、目前的国企产权改革，由于“法律缺位下的合法”和“买卖双方自定价格”，造成国有资产大量被贱卖流失，建议立即停止。
按照郎咸平的说法，“法律缺位下的合法”是指在国企产权改革过程中，由于中国的法律不健全，有些实际上是非法的手段变成了合法的手段，如利用国有银行贷款、甚至用国有资产抵押贷款购买国有资产。
“买卖双方自定价格”是指本来只是“保姆”的国企老总跟民企老总一起，通过暗箱操作等方式，确定本不属于他们的国有资产的买卖价格，贱卖国有资产，共同侵吞国有资产。
郎咸平认为，正是这种“法律缺位下的合法”和“买卖双方自定价格”，国企产权改革的过程成了国企老总和民营企业老总联合起来“合法的剥削”国有资产的过程。
2、目前的MBO不能称之为“改革”，是一个最可恶的盗窃国有财产的办法，必须立即严格禁止。
郎咸平认为，MBO应该是公司发行全流通股以后，再用溢价收回所有在外流通股。
但是中国的MBO变成了国企经理人从国家银行借钱，自己定价，收购不能流通的国有股，MBO变成MBI(management buy in)，成了国企老总掠夺国有资产的最好方法，因此政府有关部门一定要立法禁止。
郎咸平举出重组大王埃克卡在80年代拯救了面临破产的美国克莱斯勒公司，但并不能因此变成大股东的案例，极力批评“目前多数国企经营不善，如果不让国企老总做所有人，他们就不会把公司做好”的说法。
【名人故事】经济学家郎咸平的故事
【名人故事】经济学家郎咸平的故事经济学家郎咸平的故事郎咸平在台湾东海大学读书的时候，成绩并不理想。
有一次，美国一位非常着名的微观经济学家来学校演讲，他是美国普林斯顿大学的一位教授，在演讲中讲述了许多新的经济观点。
那位美国教授返回以后，郎咸平给那位教授写下了一封信，谈了自己对于世界经济的许多青涩观点。
没想起，那位美国教授竟然真的给郎咸平回去了信，他在信中说道：“一个年轻人存有如此的激情，你将来一定可以沦为一位了不起的经济学家!”虽然只有短短的一句话，但郎咸平却非常受鼓舞，他念完本科以后又念研究生，可尽管如此，他的成绩却依旧很差。
研究生勉强毕业后，郎咸平想出国念书。
他的老师对他说：“郎成平，你的水平这么差，就找个银行上上班算了，而且还有房子分，薪水和福利也很不错!”郎咸平听到了老师的劝阻，于是回去一些银行实习，也不晓得就是幸运地还是意外，复试之后，结果没一家银行必须他。
绝望之余，郎咸平想到了那位美国教授给他的一封信，不禁去了精神：“我将来一定可以沦为一位了不起的经济学家，别说就是他们没投档我，即便就是xi我，我又哪能够就这样委身于他们呢?”郎咸平左思右想之后，决定去考gre(美国研究生入学考试)，总分是2400分，可是他只考了1640分。
结果，只有一家学校要他，那就是美国的沃顿商学院。
沃顿商学院之所以会要他，是因为当年学校里新创了一个“商业经济系”，是第一届招生，全世界还没有几个人知道这个系，因为人数少，所以就把郎成平破格录取了。
开学后，郎咸平的“整体表现”并不好，他的系主任打听他谈话，说道他的水平存有问题，他的教授对他的评价也不低，使他托福个微积分的资格考试。
郎成平也晓得自己的实力，他显然不可能将通过资格考试，于是就百般恳求免去考试，可是他的系主任显然不同意。
郎咸平非常沮丧，一次在校园里闲逛的时候，他看见几个金融系的学生垂头丧气地走出来，郎咸平问他们怎么回事，他们回答说金融系好难念。
郎咸平又问他们要不要考微积分，他们说不要，郎咸平就说：“带我见见你们的系主任。
郎咸平现象背后的真问题
“郎咸平现象”背后的真问题作者:秋风在不允分的意见竞争空间中，不是谁最理性，而是谁的意见最感性，谁就可以获得更多支持。
郎咸平就是这样的意见空间中的英雄。
某网络媒体近日制作了一个专题，用若干事实说明，郎咸平的诸多观点站不住脚，甚至他的学历都值得推敲。
自郎咸平在国内走红之后，就有人把“郎咸平”当作社会、文化现象议论。
“郎咸平现象”也确实反映了处于转型中的中国问题的复杂性，以及公共知识界面对这些问题的无力与混乱。
根据笔者有限的观感，郎咸平所描述的事实，大多数是真实的。
他之所以获得诸多读者、观众的认可，就是因为他比较直率地指出了当下中国经济、社会、政治等领域中的问题，比如国有企业产权改革中内部人自卖自买，房地产行业的暴利，劳工的低福利等。
主流学界当然也在谈论这些问题，但其论调不温不火，这让那些痛切感受到不合理体制之害的民众非常失望。
郎咸平让他们眼前一亮。
郎咸平对这些现象的解释，也让普通人极易理解。
比如，郎咸平称：这个世界上铁矿石或铁矿砂多得跟海边的沙子一样，本来不应当价格很高。
现在价格之所以很高，是因为华尔街的那些金融投机家们在操纵。
他们通过操纵价格谋取不义之财，甚至故意害中国。
郎咸平对绝大多数不合理现象的解释，似乎都是“后面有一群贪婪的有钱人或掌权人”，他们是“坏人”，在实施某个“阴谋”，所以，这个世界变得很坏。
这样的解释通俗易懂。
接下来，郎咸平所开出的药方，当然就是“清理坏人”。
那么，由谁清理这些坏人呢？当然是权力。
这样的药方，同样很容易被迷信清官的民众接受。
当然，不管郎咸平所说的现象是否属实，不管他所开出的药方如何不对症，他都有表达意见的自由和权利。
在开放的言论空间中，肯定什么样的意见都有。
只要这个空间是开放的，那就会有其他意见出现，这些意见可能更为准确地描述社会现象，更为理性地解释现象，并提出更为健全中肯的解决方案。
只要我们相信，人类从总体上说是理性的，那就可以相信，理性的意见终究会在诸种意见间的竞争中占得上风，获得多数人的认可。
郎咸平把婚姻法使得这么溜 你们为何不可
郎咸平把婚姻法使得这么溜你们为何不可之前我们就个大家介绍过很多有关婚姻法的案例，但是不知道最近大家有没有听过郎咸平大战小三的事件，看过之后不得不佩服郎教授的本事，把婚姻法当作武器，耍的相当流利。
再此小周要鼓励大家向郎教授学习，遇到事情要向法律寻求帮助，把法律运用得当才能够使自己的权益受到保障，接下来就有小周为大家介绍这个事件。
时间回到2011年，当时郎教授刚和第六任妻子离婚，离婚的原因不得而知。
而在2011年离婚之前，郎教授就已经和一位缪性的空姐开始交往。
交往两年多，郎教授为缪某和缪某的爸爸在静安和松江各买了一套房屋，出手相当阔绰。
后来郎教授与缪某闹分手，郎教授就要求缪某返还购房款，缪某当然不答应，郎教授便一纸诉状告上法庭，一场房事之争正式开始。
一、已经赠与完成的购房款可以要回吗？什么条件可撤销赠与？《中华人民共和国合同法》第一百九十二条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：一、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；二、对赠与人有扶养义务而不履行；三、不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
郎咸平作为原告，要求被告缪某以及其父亲返还两套房屋的购房款，缪某以当初自愿赠与为由抗辩，郎教授败诉。
根据法律规定，赠与的房子只有在”严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属”、“对赠与人有扶养义务而不履行”、“不履行赠与合同约定的义务”的情况下才能够撤销，且有一年的诉讼时效限制。
而郎咸平在自愿的情况下为缪某买房，属于赠与行为，且对于赠予没有其他附加约定，并已事隔多年，因此法院不支持郎咸平返还房款的主张。
二、郎教授携第六任前妻依据《婚姻法》及司法解释成功追回购房款根据婚姻法的若干规定，可作下理解，一、夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。
因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定；二、夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
合法收回房产房东的法律权益与操作步骤
合法收回房产房东的法律权益与操作步骤随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，房地产投资成为越来越多人的首选。
然而，投资房产也面临一些风险和挑战，其中之一就是房东收回房产的问题。
在合法的前提下，房东有权收回房产。
本文将就房东收回房产的法律权益和操作步骤进行探讨。
一、房东的合法收回权益来源房东收回房产的权益是由法律赋予的，并在以下几种情况下可以合法行使：1. 合同期满：租赁合同一般规定了具体的租赁期限，当租赁期满后，房东有权收回房产。
2. 违约行为：如果房客违反了租赁合同中的约定，房东有权解除合同并收回房产。
例如，未按时支付租金、未经房东同意擅自改变房屋用途等行为。
3. 自用或亲友用途：房东如果需要自己或其亲友使用房屋，可以在合理范围内通知房客搬离并收回房产。
4. 政府征收：在特殊情况下，政府可能征收房屋用于公共利益，房东有权依法收回房产并获得相应的补偿。
二、房东收回房产的操作步骤虽然房东有权收回房产，但在操作过程中需要注意以下几个步骤，以确保合法性和避免纠纷：1. 查看租赁合同：首先，房东需要仔细查看租赁合同，了解租赁期限、违约责任等相关内容，确保自己的行为合乎法规。
2. 沟通与通知：如果房东打算收回房产，应提前与房客进行沟通，并书面通知房客。
通知内容应明确说明收回房屋的原因、时间以及搬离要求等。
3. 协商解决：在通知房客后，双方可以进行协商，尽量达成一致。
如果房客愿意配合并按要求搬离房屋，可以避免进一步的纠纷。
4. 法律救济：如果房客拒绝搬离或产生纠纷，房东可以向相关法律机构求助。
通过法律途径解决争议，确保自己的权益得到保护。
5. 搬离与房屋交接：在房客搬离之后，房东应与房客进行房屋交接，并清点房屋的财产和设施，确保无争议。
6. 相关手续办理：根据当地的规定，房东需要办理相关手续，例如办理租赁解除手续、房屋交接登记等。
确保房屋产权和租赁合同的变更。
三、合法收回房产的注意事项在房东收回房产的过程中，还需注意以下几个要点，以确保合法性和稳妥性：1. 时间合理：通知房客搬离的时间应合理，给予房客足够的搬迁准备期，避免给房客造成不必要的困扰。
感情过期,赠出的房产能否要回
感情过期，赠出的房产能否要回作者：孟祥林来源：《检察风云》2016年第22期被爱洗脑的颜大勇恋爱期把自家一套房产赠送给女友夏红丹，两人共同生活十余载之后，因儿女情长等琐事，感情逐渐破裂。
夏红丹要求颜大勇把婚前赠与自己的房产过户至其名下，可如今爱情保鲜期已过，老颜不再快乐着他的快乐，当初的赠与能毁约吗？恋爱期内送房产2001年8月12日，老颜休假。
下午三点，他和好友王辉找到租住在破旧房屋里的夏红丹：“丹丹，今天我要把这套房子送给你……绝不开玩笑。
你看，我还带来证人。
”夏红丹听后既惊喜又顾虑重重：“你说什么？别冲动，这房子即便你愿意送我，你家人也会反对，还是算了吧……”虽然女友推辞，但老颜主意已定。
当着王辉的面，拿起钢笔认真在白纸上写下《契据》：“现我居住的322号小院所有权归夏红丹，任何人无权干涉。
立字为据。
”落款处，王辉和老颜写下自己名字，还按了手印。
当老颜郑重把房产证连同这份《契据》交给夏红丹时，她的眼圈红红的：这样痴心爱自己的男人还有啥挑剔的？她决定把自己的后半生托付给眼前这个实在的男人——颜大勇，1955年6月出生在邢台市郊区。
初中毕业后，通过招工成为邢台煤矿一名采煤工人。
1978年5月，颜大勇和本村姑娘姜慧结为伉俪。
婚后，三个儿子相继出生给这个小家庭增添了无限乐趣。
姜慧一直在家作全职太太相夫教子，而颜大勇每日动力十足地在环境恶劣的井下采煤，支撑着五口之家。
那些年，夫妻俩省吃俭用不仅翻盖了322号老院，还购买了坐落市区繁华地段的单位所建的两套经济适用房。
可是红红火火的好日子在2000年戛然而止，姜慧因癌细胞扩散离开了人世。
妻子走后的日子，忙于生计的颜大勇没时间管仨孩子，尤其是看到14岁的小儿子颜瑞每日吃着百家饭更是心疼不已，是时候结束这种既当爹又当娘的煎熬日子了。
1965年出生的夏红丹是个苦命的女人，曾有一段心酸的婚史。
她和前夫姚强生育了两女一儿，嗜酒如命的姚强嫌夏红丹爱唠叨，酒后经常对她拳打脚踢。
房屋买卖合同中约定回赎权
房屋买卖合同中约定回赎权一、引言房屋买卖合同是指买方和卖方就房屋的买卖事宜达成的法律协议。
在某些情况下，买方和卖方可能会在合同中约定回赎权条款，以确保买方在一定期限内有权回购房屋。
本文将详细介绍房屋买卖合同中约定回赎权的标准格式，包括定义、权利和义务、回赎期限等内容。
二、定义1. 回赎权：回赎权是指在合同约定的期限内，买方有权以约定的价格回购已出售的房屋。
2. 买方：买方是指购买房屋的一方，也是回赎权的行使方。
3. 卖方：卖方是指出售房屋的一方。
三、权利和义务1. 买方的权利：a. 在约定的期限内，根据回赎权条款以约定的价格回购房屋。
b. 在回赎期限届满前行使回赎权，无需经过卖方的同意。
c. 在行使回赎权时，买方应支付卖方约定的回赎款。
2. 卖方的权利：a. 在约定的期限内，卖方有权收取买方支付的回赎款。
b. 在回赎期限届满前，卖方不得以任何理由拒绝买方行使回赎权。
3. 买方的义务：a. 在约定的期限内，按时支付回赎款。
b. 在回赎期限届满前，买方应保持房屋的良好状态。
c. 买方行使回赎权时，应按照约定的程序通知卖方，并提供必要的文件和证明。
4. 卖方的义务：a. 在约定的期限内，向买方提供房屋的合法产权证明和其他必要的文件。
b. 在回赎期限届满前，卖方应保持房屋的良好状态。
c. 接到买方行使回赎权的通知后，卖方应按照约定的程序办理房屋的过户手续。
四、回赎期限1. 回赎期限应在合同中明确约定，一般为一定的时间段，例如6个月或1年。
2. 回赎期限的起始日期应在合同中明确约定，一般为合同签订的日期。
3. 在回赎期限届满之前，买方可以随时行使回赎权，无需提前通知卖方。
五、其他条款1. 违约责任：如果一方违反了合同中约定的回赎权条款，另一方有权要求违约方支付违约金或承担其他法律责任。
2. 争议解决：对于因回赎权引起的争议，双方应通过友好协商解决。
如果协商不成，可以提交相关争议解决机构进行调解或仲裁。
六、结论以上是房屋买卖合同中约定回赎权的标准格式。
郎咸平：严冬才刚开始,现在扛不住未来没有希望!
郎咸平：严冬才刚开始，现在扛不住未来没有希望！主持人与郎咸平对话主持人：今天的来宾都是带着问题来的，虽然美国离我们很远，但是平坦的世界没有远近的概念，我想很多人可能比较关心在金融风暴的背后有什么，有请各位嘉宾下台就坐。
我想陷入困难的企业想渡过难关，关心公司的治理，这一系列的问题有请郎咸平先生回答。
首先我有两个问题求证一下，听说到美国之前，你的学习成绩很差，不知道是不是这样的?郎咸平：是的。
主持人：你总说你是后发制人。
郎咸平：对，人都是慢慢变聪明的，以前笨。
主持人：听说今年的金融危机你在去年就说过?郎咸平：对，我在去年年初的时候就说了，我大概说你们看到的楼市泡沫和股市泡沫的本质不是我们的经济发展更成功了，我们的老百姓更富裕了，我们有更多的钱，而是在这个时刻我们已经感觉到楼市泡沫、股市泡沫的本质就是制造业的回光返照，因为制造业衰退，有大量的制造业进入股市、楼市。
主持人：我们用热烈的掌声有请香港中文大学郎咸平给大家演讲。
郎咸平顺着我刚才的讲话讲，到了去年下半年我写一篇文章《中国经济的八大危机》把今年企业萧条、破产的路径说得非常清楚，这个文章的点击率非常高，大概有1亿次，就像我的人生非常轰动，但是不受重视。
一直到今年9月之后，我相信政府才慢慢体会到我国制造业的困境，如果能够在两年之前我们就能够当机立断，直接帮助我国占主体的制造业的话，我相信说不定没有股市泡沫，甚至没有楼市泡沫，也不会套牢这么多股民，这一切是我们对经济的诊断过于草率，政府的反映过慢。
我最近听了很多相关人士的谈话，他们说哎呀，我们中国经济很好，国际金融危机不会对我们发生冲击，最多是金融机构买一点次级债，但数量不是很大，你知道我听了这话有什么感觉吗?我清楚告诉各位，由于我们改革开放成功，这30年来我国基本没有经历过萧条，所以我们的官员和我们的企业家都有一个共同的特色：那就是我们只有个人的辛勤奋斗历程，都缺少大萧条的洗礼，因为缺乏大萧条洗礼，所以这使得我们的企业家对未来产生盲目的乐观。
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郎咸平赠出去的房子为什么可以收回
郎咸平赠出去的房子为什么可以收回国际金融报m... 08-26 21:27 1474 大继王宝强马蓉之后，最近朋友圈又被“郎咸平携前妻与缪晶洁争房产”刷屏。
据报道，在郎咸平一审判决请求缪晶洁和其父缪克宁退还购房款失败后，郎咸平将自己原告的身份变为被告，让前妻坐上了原告的位置，起诉自己在婚姻存续期间非法处置夫妻婚内财产，要求缪晶洁和其父亲返还购房款。
这一次郎咸平逆转胜诉。
当原告输了据报道，2011年前后，郎咸平与缪晶洁交往两年多，曾为对方在上海静安区购买一套房产，为缪父在松江购买了一套房产。
记者并没有在公开信息中查询到这一案件的判决书，但是在上海市第二中级人民法院（下称“上海二中院”）上发现了关于上诉两套房产的法院裁定书。
案号为（2014）沪二中民一(民)终字第978号的裁定书显示，上诉人缪洁晶不服上海市宝山区人民法院(2014)宝民一(民)初字第2147号民事裁定，向二中院提出上诉。
缪洁晶称，本案案由为其他所有权纠纷，属于物权纠纷。
被上诉人郎咸平的请求权与不动产相关，本案应由不动产所在地上海市静安区人民法院管辖。
原审法院对本案没有管辖权。
缪洁晶请求撤销原审裁定，将本案移送有管辖权的人民法院审理。
上海二中院本院经审查认为：郎咸平因曾汇给缪洁晶钱款用以支付缪洁晶名下房
产的购房款等费用，现起诉要求缪洁晶返还购房款等款项。
因此，本案系动产纠纷，不存在不动产权属争议，不适用不动产专属管辖规定。
根据法律规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
因住所地在原审法院辖区，故原审法院作为被告住所地人民法院对本案具有管辖权。
原审法院据此所作裁定并无不当，上海二中院应予维持。
缪洁晶的上诉理由不能成立，上海二中院不予支持。
另据（2014）沪二中民一(民)终字第1270号显示，另一处房产所在地位于上海是松江区，同时该裁定书显示，郎咸平还代缪克宁支付了500万元购房款。
但郎咸平向缪晶洁支付了多少钱法院并没有公告。
回到当时的案件，据报道，一审开庭时，郎咸平作为原告，要求被告缪洁晶以及其父亲返还两套房产的购房款。
廖家以当初自愿赠予为由抗辩，郎咸平败诉。
因为根据法律规定，赠与这一行为只有在”严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属”、“对赠与人有扶养义务而不履行”、“不履行赠与合同约定的义务”的情况下才能够撤销。
而郎咸平在自愿的情况下为缪洁晶买房，属于赠与行为，且郎咸平没有对于赠予没有其他附加约定，因此不能主张被告返还房款。
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