租赁合同台帐格式(完整版)
2024年房屋租赁合同台账模板
2024年房屋租赁合同台账模板合同目录第一章：合同基本信息1.1 合同名称1.2 合同编号1.3 合同当事人信息第二章：物业信息2.1 物业地址2.2 物业面积与结构2.3 物业现状描述第三章：租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期3.3 租赁期限的续签与终止第四章：租金与支付方式4.1 租金金额4.2 租金支付周期4.3 租金支付方式及日期第五章：押金条款5.1 押金金额5.2 押金支付时间5.3 押金的退还条件第六章：物业使用与维护6.1 物业使用规定6.2 物业维护责任6.3 物业损坏与维修第七章：合同变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件7.3 合同变更与解除的程序第八章：违约责任8.1 违约情形8.2 违约责任8.3 违约赔偿第九章：争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决的时效9.3 法律适用第十章：其他条款10.1 特殊约定10.2 补充协议10.3 未尽事宜第十一章：签字栏11.1 甲方签字11.2 乙方签字11.3 签订日期11.4 签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1 合同名称本合同全称为《2024年房屋租赁合同》。
1.2 合同编号本合同的编号为：______。
1.3 合同当事人信息甲方（出租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。
乙方（承租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。
第二章：物业信息2.1 物业地址物业位于______，具体地址为：______。
2.2 物业面积与结构物业建筑面积为______平方米，结构类型为______。
2.3 物业现状描述物业的具体现状，包括装修情况、设施设备等。
2.3.1 装修情况详细描述物业的内部装修状况。
2.3.2 设施设备列出物业内包含的设施设备及其状况。
第三章：租赁期限3.1 租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。
3.2 租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。
2024版租赁合同登记台账模板
2024版租赁合同登记台账模板合同编号：__________甲方（出租方）：1. 名称：__________2. 地址：__________3. 联系人：__________4. 联系电话：__________乙方（承租方）：1. 名称：__________2. 地址：__________3. 联系人：__________4. 联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议：一、租赁物的名称、数量、规格和质量1. 租赁物的名称：__________2. 数量：__________3. 规格：__________4. 质量：__________二、租赁期限1. 租赁期限为：__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式1. 租金为：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
2. 乙方支付租金的方式为：每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、租赁物的使用、维护和保养1. 乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程进行操作，不得故意损坏租赁物。
2. 乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。
3. 租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物正常使用。
4. 租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定条件归还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、保险1. 乙方应自行办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。
租赁合同台帐
租赁合同台帐1. 合同编号：XXXXXX2. 租赁物描述：- 物品名称：[具体物品名称]- 型号/规格：[具体型号或规格]- 数量：[具体数量]- 状态：[新/旧，良好/一般/差]3. 租赁方（甲方）信息：- 名称：[甲方全称]- 地址：[甲方地址]- 联系人：[甲方联系人姓名]- 联系电话：[甲方联系电话]4. 承租方（乙方）信息：- 名称：[乙方全称]- 地址：[乙方地址]- 联系人：[乙方联系人姓名]- 联系电话：[乙方联系电话]5. 租赁期限：- 开始日期：[租赁开始日期]- 结束日期：[租赁结束日期]6. 租金及支付方式：- 租金金额：[每月/每季度/每年租金金额] - 支付周期：[按月/季/年支付]- 支付方式：[现金/银行转账/其他]7. 押金：- 押金金额：[具体金额]- 押金退还条件：[具体退还条件]8. 租赁物的使用、维护和保养：- 使用范围：[租赁物使用的具体范围或限制]- 维护责任：[甲方/乙方负责维护]- 保养要求：[具体保养要求]9. 违约责任：- 延迟支付租金的违约金：[具体金额或计算方式] - 提前终止合同的违约金：[具体金额或计算方式]10. 解决争议的方式：- 协商解决- 提交仲裁- 诉讼11. 其他条款：- [其他特殊条款或约定]12. 合同生效日期：[合同签署日期]13. 签字盖章：- 甲方代表签字：[甲方代表签字]- 乙方代表签字：[乙方代表签字]- 甲方盖章：[甲方公司章]- 乙方盖章：[乙方公司章]请注意，以上内容仅为模板，具体合同条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。
房屋租赁合同存档台账模板
房屋租赁合同存档台账模板一、台账封面台账名称：房屋租赁合同存档台账编制单位：XXX房地产开发有限公司编制日期：____年__月__日二、台账内容1. 租赁合同基本信息合同编号：_____出租方（甲方）：XXX房地产开发有限公司承租方（乙方）：_____租赁房屋地址：_____租赁房屋面积：_____平方米租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止租金金额：每月人民币____元整租金支付方式：_____押金金额：人民币____元整2. 租赁合同附件（1）房屋所有权证复印件（2）承租方身份证明复印件（3）租赁合同原件（4）租金支付凭证复印件（5）押金收据复印件3. 租赁合同履行情况（1）房屋交付时间：____年__月__日（2）房屋交付状态：_____（3）租金支付情况：_____（4）押金退还情况：_____（5）房屋维修情况：_____4. 租赁合同变更及解除情况（1）合同变更次数：____次变更内容：_____（2）合同解除次数：____次解除原因：_____5. 备注（1）合同签订地点：_____（2）合同签订人员：_____（3）合同备案编号：_____（4）其他需要说明的事项：_____三、台账装订将以上内容整理成书面材料，按照公司档案管理要求进行装订、编号和归档。
四、台账更新及保管1. 台账应定期进行更新，确保合同信息的准确性和完整性。
2. 台账保管应按照公司档案管理规定进行，确保合同文件的安全和保密。
3. 台账的查阅应按照公司档案查阅规定进行，确保合同信息的合规使用。
五、台账使用说明1. 本台账用于记录公司房屋租赁合同的基本信息、附件、履行情况、变更及解除情况等。
2. 台账的使用应遵循公司内部管理规定，确保合同信息的准确性和安全性。
3. 任何人不得随意泄露台账信息，违反规定者将承担相应责任。
4. 本台账仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。
六、其他1. 本台账的编制、更新和保管工作由公司法务部门负责。
房屋租赁合同台账 模板
房屋租赁合同台账模板《房屋租赁合同台账模板》一、基本信息1. 合同编号：____________________2. 出租方（甲方）：____________________3. 承租方（乙方）：____________________4. 租赁房屋地址：____________________5. 租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日二、租金及支付方式1. 月租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元2. 支付方式：现金/转账/支付宝/微信3. 付款周期：每__个月支付一次，付款日为每月的__日4. 租金递增：每__年递增__%，具体递增时间以合同签订日期为准三、押金及退还1. 押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元2. 退还条件：租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无误后，于__个工作日内退还乙方押金3. 押金扣除：如有损坏或遗失，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用四、租赁期间费用1. 水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等由乙方承担，按实际使用量支付2. 甲方负责房屋及附属设施的维修、保养，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担五、合同解除及违约责任1. 双方协商一致，可提前解除合同2. 未经甲方同意，乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金3. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金六、其他条款1. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效2. 本合同未尽事宜，可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力3. 本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼甲方（签字/盖章）：____________________ 日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________ 日期：____年__月__日。
2024租赁合同登记台账模板.
2024租赁合同登记台账模板.合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 联系人：____________________4. 联系电话：____________________乙方（承租方）：1. 名称：____________________2. 地址：____________________3. 联系人：____________________4. 联系电话：____________________鉴于甲方拥有出租物业的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的物业，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1 甲方出租给乙方的物业位于____________________，包括但不限于____________________。
1.2 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第二条租金及支付方式2.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。
2.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条租赁用途乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
第四条维修责任4.1 甲方负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物符合租赁用途。
4.2 乙方应合理使用租赁物，因使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。
第五条保险5.1 乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。
5.2 保险费用由乙方承担。
第六条提前终止租赁6.1 在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。
第七条违约责任7.1 甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
公司租赁合同台账模板
公司租赁合同台账模板一、模板概述公司租赁合同台账是为了规范公司租赁合同的管理，确保合同的履行，提高合同管理的效率，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合公司实际情况，制定本台账。
本台账适用于公司所有租赁合同的管理。
二、模板内容1. 合同基本信息（1）合同编号：_________（2）出租方名称：_________（3）承租方名称：_________（4）合同签订日期：_________（5）合同到期日期：_________（6）合同标的：_________（7）租金：_________（8）租金支付方式：_________（9）租金支付周期：_________（10）押金：_________（11）押金退还方式：_________2. 合同履行情况（1）合同履行期间，出租方应保证租赁物的质量和使用功能，确保租赁物符合约定的用途。
（2）合同履行期间，承租方应按照约定的方式使用租赁物，并妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。
（3）合同履行期间，出租方应按照约定的时间、金额、方式向承租方支付租金。
（4）合同到期后，承租方应按照约定的方式退还租赁物，出租方应退还承租方已支付的押金（如有）。
3. 合同变更、解除和终止（1）合同变更：合同双方同意，可以书面形式变更合同内容，变更后的合同附件为本合同的一部分。
（2）合同解除：合同双方同意，可以书面形式解除合同，解除后的合同附件为本合同的一部分。
（3）合同终止：合同到期或者合同双方同意终止合同的，合同终止。
合同终止后，出租方应退还承租方已支付的押金（如有）。
4. 违约责任（1）出租方未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任。
（2）承租方未按照约定使用租赁物，或者未妥善保管租赁物，导致租赁物损失的，承租方有权要求承租方承担违约责任。
（3）合同双方未按照约定履行合同义务的，对方有权要求违约方承担违约责任。
5. 争议解决（1）本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及违约责任等事项，如有争议，双方应友好协商解决。
2024版租赁合同登记台账模板
2024版租赁合同登记台账模板一、租赁合同基本信息合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、租赁物信息租赁物名称：_______租赁物地址：_______租赁物面积：_______租赁物用途：_______租赁物状态：_______租赁物交付日期：_______租赁物验收日期：_______三、租赁期限租赁开始日期：_______租赁结束日期：_______租赁期限：_______（年/月/日）四、租金及相关费用租金金额：_______元/月租金支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）**租金支付时间：**每月_______日前保证金金额：_______元**保证金支付时间：**签订合同之日起_______天内其他费用：（如水费、电费、物业管理费等）_______ 五、租赁物的维护与修缮甲方负责的维护项目：_______乙方负责的维护项目：_______修缮费用承担：_______（甲方/乙方/双方共同承担）六、租赁物的改善与装修改善或装修项目：_______改善或装修费用：_______改善或装修时间：_______**改善或装修方案审批：**需甲方书面同意七、租赁物的使用与转租乙方使用租赁物的限制：_______**转租条件：**未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物八、合同变更与解除**合同变更条件：**需双方协商一致合同解除条件：_______（如：乙方违约、不可抗力等）九、违约责任甲方违约责任：_______乙方违约责任：_______违约金金额：_______元十、争议解决**争议解决方式：**协商解决，协商不成提交_______仲裁委员会仲裁仲裁地点：_______十一、合同生效**合同生效条件：**双方签字盖章合同生效日期：_______十二、合同附件附件一：租赁物清单名称：_______数量：_______规格型号：_______状态：_______附件二：租赁物交接单交接日期：_______交接地点：_______交接内容：_______附件三：租赁物改善或装修方案改善或装修项目：_______预计费用：_______施工时间：_______施工单位：_______十三、其他约定**保密条款：**双方应对合同内容及履行过程中获知的商业秘密负有保密义务**通知与送达：**双方应确保提供的联系方式准确无误，如有变更应及时通知对方十四、签字盖章甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______甲方盖章：_______乙方盖章：_______十五、合同登记台账合同登记编号：_______登记日期：_______登记地点：_______登记人：_______登记内容：合同编号：_______签订日期：_______租赁物名称：_______租赁期限：_______租金金额：_______保证金金额：_______合同生效日期：_______合同解除日期：_______（如有）合同变更记录：_______（如有）违约记录：_______（如有）其他备注：_______正文结束。
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合同编号：YT-FS-4802-35租赁合同台帐格式(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity租赁合同台帐格式(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同【融资租赁合同是指出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物，并租给承租人使用，承租人按约定币种支付租金，在租赁期满时，按约定的办法取得租赁物所有权的协议】。
一、合同形式：融资租赁合同应当采用书面形式。
二、合同内容【主要条款】：1.租赁物名称/数量/规格/技术性能/检验方法；2.租赁期限；3.租金构成及其支付期限和方式、币种；4.租赁期间届满租赁物的归属等条款。
三、融资租赁合同的当事人:1.出租人和承租人；2.供货人：a.供货人是否列为第三人由法院根据案件具体情况决定；b.供货合同有仲裁条款的不列为第三人。
3.实际使用人：融资租赁合同中的承租人与租赁物的实际使用人不一致时，法院可以根据实际情况决定将实际使用人列为案件的当事人。
四、融资租赁合同出租人/承租人/出卖人之间的法律关系,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同：1.出卖人应当按照约定向承租人交付标的物：承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。
2.出租人/出卖人/承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利：承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。
3.未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。
五、融资租赁合同的出租人/承租人法律关系:1.出租人享有租赁物的所有权：承租人破产的，租赁物不属于破产财产。
2.融资租赁合同的租金：（1）确定标准：a.应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。
b.当事人另有约定的除外。
（2）承租人应当按照约定支付租金。
（3)承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的:a.出租人可以要求支付全部租金；b.也可以解除合同，收回租赁物。
(4)租赁物从境外购买的，融资租赁合同当事人约定用外币支付租金，应认定为有效。
3.租赁物不符合约定或者不符合使用目的的：（1）出租人不承担责任；（2）出租人应当承担责任的除外情形：a.承租人依赖出租人的技能确定租赁物；b.出租人干预选择租赁物的。
4.出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。
5.承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。
6.承租人应当妥善保管、使用租赁物。
7.承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
8.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。
（1）当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有：出租人只能收回欠付租金部分的租赁物;承租人享有部分价值返还请求权。
a.承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金；b.出租人因此解除合同收回租赁物的；c.收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。
（2）对租赁物的归属没有约定或者约定不明确：a.依照《合同法》第61条的规定确定；b.仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。
六、融资租赁合同管辖:1.融资租赁合同纠纷案件的当事人，可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖:a.当事人未选择管辖法院的，应由被告住所地或合同履行地法院管辖。
b.租赁物的使用地为融资租赁合同的履行地。
2.涉外融资租赁合同纠纷案件的当事人可以协议选择处理合同争议所适用的法律；当事人没有选择的，适用承租人所在地的法律。
七、融资租赁合同的效力认定和处理:1.应认定融资租赁合同不生效：融资租赁合同所涉及的项目应当报经有关部门批准而未经批准的。
2.应认定融资租赁合同为无效合同：a.出租人不具有从事融资租赁经营范围的；b.承租人与供货人恶意串通，骗取出租人资金的；c.以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的；d.依照有关法律、法规规定应认定为无效的。
3.无效的融资租赁合同的处理:（1）因承租人的过错造成合同无效，出租人不要求返还租赁物的：a.租赁物可以不予返还；b.但承租人应赔偿因其过错给出租人造成的损失。
（2）因出租人的过错造成合同无效，承租人要求退还租赁物的：a.可以退还租赁物；b.如有损失，出租人应赔偿相应损失。
（3）因出租人和承租人的共同过错造成合同无效的：a.可以返还租赁物;b.并根据过错大小各自承担相应的损失和赔偿责任。
（4）租赁物正在继续使用且发挥效益的，对租赁物是否返还，可以协商解决；协商不成的，由法院根据实际情况作出判决。
八、融资租赁合同法律责任：1.在租赁合同履行完毕之前，承租人未经出租人同意，将租赁物进行抵押、转让、转租或投资入股：a.其行为无效;b.出租人有权收回租赁物，并要求承租人赔偿损失。
c.因承租人的无效行为给第三人造成损失的，第三人有权要求承租人赔偿。
2.出租人应承担赔偿责任：在融资租赁合同有效期间内，出租人非法干预承租人对租赁物的正常使用或者擅自取回租赁物，而造成承租人损失的。
3.在供货人有迟延交货或交付的租赁物质量、数量存在问题以及其他违反供货合同约定的行为时，对其进行索赔应区别不同情形予以处理：a.供货合同或租赁合同中未约定转让索赔权的，对供货人的索赔应由出租人享有和行使，承租人应提供有关证据；b.在供货合同和租赁合同中均约定转让索赔权的，应由承租人直接向供货人索赔。
4.当租赁物质量、数量等存在问题，在对供货人索赔不着或不足时，出租人应承担赔偿责任的法定情形【除外情形，出租人对租赁物的质量、数量等问题一般不承担责任】：a.出租人根据租赁合同的约定完全是利用自己的技能和判断为承租人选择供货人或租赁物的；b.出租人为承租人指定供货人或租赁物的；c.出租人擅自变更承租人已选定的供货人或租赁物的。
5.对供货人索赔的费用和结果的承担和享有：a.在出租人无过错的情形下，均由承租人承担和享有；b.如因出租人的过错造成索赔逾期或索赔不着，出租人应承担相应的责任。
6.因租赁物质量/数量等问题对供货人索赔，如出租人无过错，不影响出租人向承租人行使收取租金权利。
7.承租人未按合同约定支付部分或全部租金：a.属违约行为；b.承租人应按合同约定支付租金、逾期利息，并赔偿出租人相应的损失。
8.在承租人破产时：（1）出租人可以将租赁物收回；（2）也可以申请受理破产案件的法院拍卖租赁物，将拍卖所得款用以清偿承租人所欠出租人的债务：a.租赁物价值大于出租人债权的：其超出部分应退还承租人；b.租赁物价值小于出租人债权的：其未受清偿的债权应作为一般债权参加破产清偿程序，或者要求承租人的保证人清偿。
九、融资租赁合同当事人请求法院保护其权利诉讼时效应适用《民法通则》第135条的规定。
--------------------------------------------------------------------------------【陈其象律师提示】①融资租赁合同与借款合同的区别：a.标的物不同：融资租赁合同的标的物是出租人按照承租人的要求专门准备的/借款合同的标的物是资金。
b.核心内容不同：融资租赁合同的核心内容是出租人提供租赁物供承租人使用/借款合同的核心内容是债权人向债务人出借资金。
c.对价不同：融资租赁合同承租人使用租赁物对价是支付租金/借款合同借款人使用资金对价是支付利息。
②企业之间名为融资租赁合同实为借贷合同的，应当认定为无效合同。
③融资租赁合同的标的物：a.设备（技术含量较高的动产）；b.非房屋/公路/铁路/电力设施等不动产。
--------------------------------------------------------------------------------【法条链接】《合同法》分则第十四章融资租赁合同第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。
第二百三十九条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。
第二百四十条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。
承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。
第二百四十一条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。
第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。
承租人破产的，租赁物不属于破产财产。
第二百四十三条融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。
第二百四十四条租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。
第二百四十五条出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。
第二百四十六条承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。
第二百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。
承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。
承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
第二百四十九条当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。
第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。
对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。
--------------------------------------------------------------------------------最高人民法院关于中国东方租赁公司诉河南登封少林出租旅游汽车公司等融资租赁合同纠纷一案的复函（１９９０年７月２０日（１９９０）法经函字第６１号）北京市高级人民法院：你院京高法字（１９９０）第６６号请示收悉。