防水实施细则
防水工程实施细则
防水工程实施细则一、前言防水工程是建筑工程中非常重要的一项施工工作，它的质量直接关系到建筑物的安全和使用寿命。
为了确保防水工程的正常实施，制定详细的实施细则是必要的。
本文旨在介绍防水工程实施细则的重要内容和步骤，以确保施工的高质量和顺利进行。
二、防水工程实施细则的内容要点1. 防水设计（1）根据建筑物类型和用途确定防水设计标准；（2）对建筑物结构、施工材料、环境条件等进行评估，确定适当的防水材料；（3）制定详细的防水设计方案，包括施工方法、层厚要求等。
2. 防水施工准备（1）组织专业的施工团队，包括工程师、技术员等；（2）配备必要的施工设备和工具；（3）制定详细的施工计划，确定施工进度和任务分工。
3. 施工材料采购（1）根据防水设计方案制定材料清单；（2）选择合格可靠的供应商进行材料采购；（3）对采购的材料进行质量检验和验收。
4. 防水施工步骤（1）表面处理：清理施工面并确保平整；（2）基层处理：对建筑物的基层进行处理，确保附着力；（3）涂刷防水材料：根据设计方案使用适当的涂刷方法和工具；（4）加固处理：对特殊部位进行加固处理，如管道、角部等；（5）二次涂刷：根据需要进行二次涂刷，提高防水层的质量；（6）检验验收：对施工完成的防水层进行检验和验收。
5. 施工质量控制（1）定期进行工程质量检查，对施工进行监督；（2）进行质量控制测试，如抗渗性能测试、附着力测试等；（3）落实施工记录，确保施工过程的可追溯性。
6. 现场安全措施（1）确保施工现场的安全，设置警示标识、防护措施等；（2）提供必要的安全培训，增强施工人员的安全意识；（3）配备合适的安全装备，如安全帽、手套等。
7. 现场卫生管理（1）保持施工现场的整洁和清洁；（2）合理安排施工材料的存放，防止扬尘、杂物等对施工环境的污染；（3）遵守环境保护要求，对废弃物进行妥善处理。
三、总结防水工程的实施细则对建筑工程的质量和安全至关重要。
通过明确防水设计、施工准备、施工步骤、质量控制以及现场安全和卫生管理等内容，可以确保防水工程的高质量完成。
住宅楼防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则一、工程概况××××工程包括栋,住宅楼,工程地处××××,工程总建筑面积为125555.77㎡,计容积率建筑面积92816.71m,非人防地下室建筑面积24612.23㎡。
本工程住宅地下室连成一体共一层,停车场,无人防要求层高大部分为 4.5m,局部为5.0m,地下室建筑面积为24612.23㎡,工程抗震设防烈度为7 度,地下室框架抗震等级为三级,地下室顶板局部框支、框架抗震等级为二级,短肢剪力墙抗震等级为三级,地下室车库采用框架结构,塔楼的地下室采用剪力墙结构,由于地下室超长宽,在 20～22 轴之间设置一到伸缩缝,并每隔 40～60m 左右设置 0.8m 宽后浇带,共划分为 10 个区块,具体概况如下:地基基础:505 根人工挖孔桩素混凝土桩加固结合褥垫层的复合地基,由甲方分包已施工完成。
底板: 地下一层完成面标高（绝对标高）有48.3m、48.0 m、47.8m、47.5m、47.20m,23、27、28、29 栋筏板厚度为 1300mm、24、25、26 栋筏板厚度1000mm,局部加厚 200mm，裙楼部分采用2600mm×2600mm、3800m m×3800mm,独立基础上加筏板厚度 400mm。
1.外墙: 设置 300mm 厚钢筋混凝土外墙.2.顶板: 23、24 栋,±0.00m 绝对标高 52.7m,25、26 栋±0.00m 绝对标高53.00m,27、28 栋,±0.00m绝对标高53.8m；裙楼部分地下室顶板标高有51.40m、51.1m 两标高,除塔楼部分外,大部分采用十字梁式楼盖,柱截面550mm×550mm,十字网格间距为 5040m,截面尺寸为300mm× 700mm,框架粮截面尺寸为400mm× 1000mm,顶板厚度 150mm。
防水监理实施细则范本
防水监理实施细则范本一、工程概况工程名称位于工程地点，总建筑面积为具体面积平方米，由建筑结构形式组成。
本工程的防水工程包括地下室防水、屋面防水、卫生间防水等，防水等级和要求严格按照设计图纸和相关规范执行。
二、监理依据1、国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）、《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008）、《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012）等。
2、工程设计文件，包括施工图纸、设计变更、技术交底等。
3、建设工程监理合同和施工合同。
三、监理工作流程1、施工准备阶段审查施工单位的防水工程施工方案，包括施工工艺、质量保证措施、安全措施等。
检查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。
审查防水材料的质量证明文件，进行见证取样送检，确保材料质量符合要求。
检查施工机具的性能和完好情况。
2、施工过程阶段旁站监督防水层的施工过程，检查施工工艺是否符合施工方案和规范要求。
对防水材料的铺设、搭接、收口等关键部位进行重点检查。
检查防水层的厚度、平整度、粘结强度等质量指标。
督促施工单位做好成品保护工作。
3、质量验收阶段组织分项工程的质量验收，检查验收资料是否齐全。
对防水层进行蓄水试验或淋水试验，检查防水效果是否符合要求。
对验收中发现的问题，要求施工单位及时整改，整改完成后重新组织验收。
四、监理工作的控制要点及目标值1、地下室防水控制要点：基层处理：基层应平整、坚实、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，阴阳角应做成圆弧形。
防水材料：防水材料的品种、规格、性能应符合设计要求和相关标准规定，且应有出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
防水层施工：防水层的铺设顺序、搭接宽度、附加层设置等应符合施工方案和规范要求。
细部构造：变形缝、后浇带、穿墙管、桩头等细部构造的防水处理应符合设计要求和规范规定。
目标值：地下室防水工程质量应符合《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2011）的规定，不允许有渗漏现象。
地下室防水工程监理实施细则
地下室防水工程监理实施细则一、工程概述二、监理任务1.施工前的准备工作-确认施工方案和施工图纸是否与设计要求一致；-检查施工现场是否符合施工条件，如包括地下室基坑开挖、土方回填等；-检查施工材料是否符合相关标准和规范，如防水涂料、防水卷材等。
2.施工过程监督-对施工现场进行巡视，确保施工进度和质量；-检查施工工法是否符合设计要求，如包括防水涂料施工工序、卷材焊接等；-检查施工材料的运输、储存和使用是否符合规范，如是否存放在干燥通风的环境中；-对施工人员的技术水平、安全操作等进行监督和指导，确保施工安全；-定期检查施工质量，如进行施工现场取样检测、材料工艺试验等。
3.施工结束前的验收工作-对已完成的防水工程进行全面检查，确保施工质量达到设计要求；-对防水工程进行试水测试，检查防水层是否有漏水现象；-对防水工程的验收结果进行记录和报告，提供给业主和相关单位。
三、监理要求1.监理工程师资质-监理工程师应具备相关防水工程监理经验，并持有国家相关防水工程监理工程师资格证书；-监理工程师应参加相关培训，不断提高自身的监理能力和专业水平。
2.监理计划-监理单位应制定详细的监理计划，包括项目阶段划分、监理内容和工作重点等；-监理计划应与施工单位协商并予以确认，确保监理工作的顺利进行。
3.施工检查-监理工程师应定期进行施工检查，并书面记录施工情况；-监理工程师应对施工单位提出的问题和质量缺陷进行处理和整改指导。
4.防水试验和验收-监理工程师应指导施工单位进行防水试验，包括水渗透性测试和水密性测试等；-对防水工程验收合格的，监理工程师应提供相关验收报告，并保留完整的验收记录。
四、监理报告监理单位应按照合同要求，定期向业主提供监理报告，内容包括但不限于以下方面：-工程进度报告：对工程的施工进度进行汇报，并指出存在的问题和解决方案；-施工质量报告：对施工质量进行评估，指出存在的问题和整改措施；-施工材料报告：对施工材料的质量和使用情况进行评估，并提出建议和改进建议；-问题反馈报告：对施工过程中出现的问题进行记录和反馈，并提出解决方案。
2024年防水工程实施细则
2024年防水工程实施细则随着城市的发展和人口的增加，建筑工程的规模也在不断扩大。
在建设过程中，水泥混凝土和其他建筑材料经常被使用，因此，保持建筑物的防水性能非常重要。
本文将介绍2024年防水工程的实施细则，其中包括材料选择、施工技术、监测和维护等方面的内容。
一、材料选择1.1 防水材料的分类防水材料主要分为硬质防水材料和柔性防水材料两类。
硬质防水材料包括水泥砂浆、陶瓷砖等，适用于地面和墙面的防水。
柔性防水材料包括沥青板、聚氨酯等，适用于屋面和地下室的防水。
1.2 材料的选用原则1）结构特点：根据建筑结构的不同特点选择相应的防水材料。
2）环境条件：根据建筑物所处的环境条件选择耐候性好的防水材料。
3）使用寿命：选择使用寿命长且耐久性好的防水材料。
4）施工工艺：根据施工工艺的要求选择容易施工和操作的防水材料。
1.3 具体材料的选择1）地下室防水：采用聚氨酯涂膜防水材料，并进行地基预防柔性修补。
2）墙面防水：采用水泥砂浆和聚合物防水涂料的组合使用。
3）屋面防水：采用高分子聚合物材料和沥青材料的组合使用。
二、施工技术2.1 施工前的准备工作1）清理施工区域，确保施工面干燥、平整。
2）检查建筑结构，对存在的缺陷进行修复。
2.2 施工工艺1）地下室防水：进行地基预处理，然后涂刷聚氨酯涂膜，并进行维护。
2）墙面防水：进行基层处理，涂刷底漆，然后进行砂浆施工和涂料涂刷。
3）屋面防水：进行基层处理，铺设防水层，涂刷涂料。
2.3 施工中的质量控制1）进行防水材料的抽检，确保材料质量符合要求。
2）检查施工过程中的质量问题，如涂膜厚度、涂膜均匀性等。
三、监测和维护3.1 监测指标1）渗漏率：通过定期监测建筑物的渗漏情况，判断防水层的效果。
2）施工质量：通过检测涂膜厚度、附着力等指标，判断施工质量。
3.2 维护措施1）定期清洗建筑物表面，清除污物和杂物。
2）及时修复防水层出现的损坏和破坏。
3.3 维护计划制定定期维护计划，包括维护的频率、维护的内容和维护的责任单位。
建筑物屋面防水监理实施细则
建筑物屋面防水监理实施细则一、前言建筑物屋面防水是保障建筑物结构安全和使用寿命的重要环节。
为了提高建筑物屋面防水系统的质量，确保防水工程达到设计要求，进行监理工作不可或缺。
本文将阐述建筑物屋面防水监理的实施细则。
二、监理范围1. 监理项目包括但不限于以下内容：a) 屋面防水工程的设计合理性、技术要求；b) 施工材料的质量、使用合理性和合规性；c) 施工过程的合理性、施工质量和安全措施；d) 防水材料的储存、保管、运输和施工前试验；e) 屋面防水系统的施工工艺和工程质量验收。
三、监理任务1. 监理前的准备工作：a) 对建筑物屋面防水设计文件进行全面审查，提出合理化建议；b) 确认材料供应商和施工单位的资质，并制定材料供应和施工计划；c) 制定监理工作计划，明确监理任务、时间节点和责任人。
2. 施工监理：a) 监督材料验收，确保材料的合格性和规格符合设计要求；b) 检查施工现场，并提出改进方案，确保施工过程符合规范和质量标准；c) 监测施工进度，及时发现和解决施工中的问题；d) 检查施工单位的施工技术和操作规范，指导施工过程中的关键环节。
3. 工程验收：a) 对施工完成的屋面防水系统进行全面检查，确保符合设计要求；b) 进行屋面防水系统的性能测试，如水密性测试、抗渗性测试等；c) 核查相关资料，包括材料出厂合格证明、施工记录和质量验收报告等；d) 出具监理报告，明确工程的质量状况和存在的问题，并提出整改意见。
四、监理要求1. 监理人员应具备相关专业背景和丰富的工作经验，熟悉建筑技术标准和相关法律法规。
2. 监理人员应维护公正、客观、中立的原则，不得有利益冲突行为。
3. 监理人员应积极与设计单位、施工单位进行沟通协调，解决工程中的问题。
4. 监理人员应及时报告工程质量问题，确保施工单位进行整改，确保工程质量达标。
五、监理报告监理报告是监理工作的重要成果，应包含以下内容：1. 工程基本情况介绍，包括建筑物名称、位置、防水面积等。
防水工程施工监理实施细则
施工质量监理实施细则一. 监理依据1.小区1#、2#住宅楼工程监理规划；2.小区1#、2#住宅楼工程设计文件；3.地下工程防水技术规范GB5010821;4.地下防水工程施工质量验收规范GB50208-22;5.已获审查并批准的施工组织（技术）设计（方案）；6.施工承包合同。
二. 防水工程概况1.底板采用合成高分子卷材防水层加4mm厚S8抗渗钢筋混凝土底板（2#楼防水面积约13m2）（见设计文件0-建施通-5,7）2.东西南三侧地下防水墙采用改性沥青卷材防水，外砌120厚保护墙；（2#楼三侧墙防水面积约630 m2）（见设计文件0-建施通-11）；3.北侧（与地下车库交接面）采用双防水做法（2#楼北侧墙防水面积约480 m2）（见设计文件0-建施通-10 ）；4.地下工程防水等级为二级（见设计文件0-建施通-4施工图设计说明十，1）。
5.变形缝采用橡胶止水带防水，橡胶止水带规格一3 x①20xR14x8。
三. 建筑防水工程监理预控的内容1.对防水专业施工承包单位的资质进行审查和认定；对承包单位的管理人员及技术操作人员进行考核，对施工方案及技术交底文件进行审核，并在必要时进行样板试验引路。
2.对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控。
要有出厂产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家或产品标准和设计要求。
进入施工现场的防水材料要按规定进行复试和外观检查。
抽查数量按“地下防水工程施工质量验收规范GB50208 —22 ”表《建筑防水工程材料现场抽样复试》的要求进行。
3.防水材料的质量指标应符合《地下防水工程施工质量验收规范GB50208 — 22》表〜A.0.8 的要求。
4.地下防水施工期间，必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下。
5.地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合《地下防水工程施工质量验收规范GB50208 — 22》表3.0.8 的规定。
防水工程监理实施细则
目录一.工程概况 (2)二.编制依据 (3)三.防水工程的质量监理 (3)四.地下防水工程质量监理 (4)五.卷材防水工程质量监理 (4)六.涂料防水工程质量监理 (5)七.防水工程材料质量指标 (6)八. 建筑防水工程材料现场抽样复验 (6)九. 地下防水工程渗漏水调查与量测方法 (7)十.屋面工程质量监理 (7)十一.卷材防水层工程质量监理 (13)十二.安全文明施工 (14)一.工程概况二.编制依据2.1工程设计施工图、设计交底及图纸会审纪要；2.2《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；2.3《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；2.4《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)；2.5《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）2.5《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；2.6《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)；2.7现行有关规范及规定。
三.防水工程的质量监理3.1防水工程施工前，施工单位应根据图纸会审及相关技术要求，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，编制防水工程的施工专项方案。
经业主及监理公司审核批准后，方可实施。
3.2防水工程必须由相应资格的防水施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或指定单位颁发的职业资格证书。
3.3防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的三检制度，并有完整的检查记录。
未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。
3.4防水工程所用防水材料，应有产品的合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
对进场的防水材料应按有关规范的规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料不得在工程中使用。
3.5有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板接点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。
铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向以铺涂，并超过套管的上口，在靠近墙面处，应高出面层200~300mm 或按设计要求的高度铺涂。
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****项目**工程监理实施细则(防水)项目监理机构：编制人：审批人：日期：目录目录 (2)第一章工程概况 (3)第二章监理工作流程 (4)第三章监理工作控制目标及控制要点 (5)第四章监理的工作方法和措施 (12)第一章工程概况1.1工程介绍1、建设地点：**；2、工程名称：**3、建设单位：**设计单位：**勘察单位：**监理单位：**施工单位：**4 、建设规模：本工程总建筑面积约17万平方米，用地内1#、2#、4#、5#、7#、8#楼地上23层，地下2层；3#、6#楼地上24层、地下2层；1栋3层社区综合服务中心。
抗震设防烈度：7度（0.1g）。
屋面防水等级：Ⅰ级；地下室防水等级为二级；地下变配电房等电气设备用房防水等级为一级。
耐火等级：地上一级，地下一级。
1.2地下防水根据地下室使用功能，防水登记：地下室上部种植顶板、配电间等电气房为一级，其余为二级，防水设防做法：底板、外墙、顶板采用钢筋混凝土结构自防水和卷材防水相结合，筏板防水混凝土设计抗渗等级为P8,外墙及顶板计抗渗等级为P6；二级防水采用4厚SBS高聚合物沥青防水卷材，一级防水采用4+3厚SBS高聚合物沥青防水卷材.1.4厨房、卫生间防水卫生间和有防水要求的房间楼面应在四周除门洞口外做C20混凝土翻边高度200mm，其他房间应先砌三皮混凝土实心砖，等墙宽；埋土内的墙体均采用240厚的混凝土实心砖；各管井均做200高的素混凝土门槛。
1.4.1屋面工程本工程屋面防水等级为I级。
1.4.2不上人屋面、上人屋面：4+3厚高聚物改性沥青（SBS，—20C°）卷材防水各一道。
1.4.3屋面排水组织见屋顶排水平面图，屋面排水管见水施图，外排雨水斗、雨水管采用PVC管，雨水管的直径详水施图第二章监理工作流程2.1审查施工单位企业资质等有关资料2.1.1施工企业资质等级证书，防水工程专项资质；2.1.2企业法人营业执照；2.1.3项目经理及主要管理人员技术人员的上岗证书；2.1.4专职质检员、施工员的上岗证；2.1.5专项施工方案；2.1.6与南通市建工局办理质检手续、安检手续的证明；2.1.7开工报告等。
2.1.8检查施工单位质保体系、安保体系是否健全；2.1.9施工质保体系、安保体系组织机构落实情况；2.1.10施工质保体系主要规章制度；2.1.11施工安保体系主要规章制度；2.2监理验收程序2.2.1材料抽样及报验手续2.2.1.1材料、设备进场后，不论进货渠道如何，均应首先由施工单位进行自检。
自检内容包括查三证（出厂合格证、质量保证书、试验检测报告）、外观检查符合要求后，实施见证取样。
由业主，承包人，监理三方或由业主同意由承包人和监理二方共同分批，分规格抽样送具有出具试验报告资质证书的法定试验单位进行试验。
承包人单方面抽检或非法定试验室试验无效。
自检不合格的产品，施工单位有权拒收、拒用。
2.2.1.2施工单位自检合格后，应以书面形式报监理验收。
材料三证、商检证明、施工单位目测、测试数据应交监理检验，并将复印件附在A3.2表格后备存。
2.2.1.3监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后作出同意使用或不同意使用的答复。
未经同意使用的材料、设备一律不得用于本工程，亦不得存放于现场，且必须在监理通知期限内撤离现场。
监理工程师对质量保证资料有怀疑或产品质量有问题时，亦可随机抽检，承包人必须给予配合。
2.2.2工序检查验收程序：2.2.2.1施工单位自检。
包括班组长自检、互检（下道工序检查上道工序）和专职质检员检验（分包单位先检验，总包单位后检验）。
施工单位自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并以书面形式（采用郑州市质检站统一表格A3.3）报监理验收，施工单位自检资料附在表格A3.3后面。
施工单位自检不合格，自行整改、返工。
2.2.2.2监理验收。
监理工程师收到施工单位的书面报告A3.3，经审核无误后，将即时应尽快进行验收，最迟不超过24小时。
验收合格签字后，才能进入下道工序施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改要求，并在监理日记中作好记录，施工单位必须进行整改或返工。
整改或返工完后，再进行以上自检程序；自检合格后，监理工程师一般在24小时内再行复验，影响工期，费用由施工单位负责。
如复验仍未通过，应对责任人进行教育或处罚。
施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。
2.2.2.3监理工程师在施工过程中发现问题并提出口头指令，并做好监理日记的记录，施工单位应及时纠正。
如不及时纠正，在验收时发现必须返工，影响工期，费用由施工单位自负。
2.2.2.4为加强工程验收的计划性，施工单位可根据每周进度计划排出相应的工程验收计划。
凡列入计划的验收，监理将优先保证。
特殊情况，需要监理在正常工作时间以外或节假日时间内进行验收，必须提前1天（最短半天）通知现场总监理工程师或监理项目负责人。
2.2.2.5分项工程完成后承包人应分期分批进行工程分项质量评定，并加强工程资料整理。
2.2.3工程完成后审查承包人提供下列文件和资料分项、分部工程完成后，承包人应及时提交准确，完整的工程资料并进行分项、分部工程质量检验评定，提交监理进行审查确认。
第三章监理工作控制目标及控制要点3.1监理依据3.1.1《屋面工程技术规范》(GB50345-2012)；3.1.2《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；3.1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)；3.1.4《建设工程监理规范》(GB50319-2013)；3.1.5工程设计图纸文件；3.1.6工程承包合同；3.1.7工程监理合同；3.2控制要点和目标值3.2.1审查图纸的重点：防水形式。
屋面防水设防的等级与建筑物的性质、重要程度、使用功能要求等应相适应；建筑物所处地理位置、环境条件与防水构造设计要相对应。
3.2.2设计图的细化程序。
在防水构造设计中，对重要部位应有详图，对多道防水构造设计中材料层次要合理，屋面组织排水的系统要经过计算，满足规范要求。
3.2.3防水材料的选择。
选材应与防水等级相匹配，确保其使用年限。
只有屋面防水设计满足现行规范要求，并具有可操作性后，才能作为施工依据。
3.2.4审查承包人资质，承包人应有防水施工许可证，其成员应经过专业技术培训；经交验资质证书及施工许可证的影印件，然后方允许其分包屋面防水工程。
3.2.5审核防水施工方案承包人要提供详细的防水施工方案，明确负责人。
经审查认可后，方允许其进场施工。
审查施工方案时，着重下列几个方面：3.2.5.1施工程序要合理；3.2.5.2质量保证措施要切实可行；3.2.5.3细部防水处理要交待清楚；3.2.5.4应有对成品的保护措施。
3.3检查材料检查到场材料的质量证明文件，实物应与承包人在施工申请单中所列的材料性能一致。
3.4屋面保温（隔热）层施工质量监理重点3.4.1铺设的保温层的基层，应干燥、平整，清扫干净，并经检查验收合格；3.4.2保温板铺设，应使其密贴基层，缝隙贴紧，铺平垫稳；3.4.3铺设完的保温板在防水层施工前应加以保护，防止雨淋，应选择晴好天气铺设。
3.4.4保温层的质量，经监理工程师验收，签证认可后，承包人方可进行下道工序的施工。
3.5卷材防水层质量监理3.5.1卷材防水材料检验检查到场的卷材防水材料的质量证明文件，实物应与承包人在施工申请单中所列的材料性能一致。
进场的防水材料必须进行复验，复验合格后，方可使用。
3.5.2屋面防水卷材质量监理要点3.5.2.1先通过基层验收程序，基层必须干净、平整、牢固、干燥；3.5.2.2卷材防水材料在女儿墙或其他垂直于屋面的墙上收口的位置，必须可行可靠；3.5.3内排水落水口配件及其他预埋件，应安置稳妥，并做除锈、防锈处理穿过屋面与防水层的管道、设备或预埋件，应在防水层施工前安装好，并做好防水措施；3.5.4卷材铺贴前，应将卷材上的杂质清理干净；3.5.5在卷材的铺设过程中，监理人员应监督承包人严格执行施工技术方案中的施工程序、措施及操作，并跟踪检查。
3.5.6卷材屋面防水工程的验收竣工屋面应无渗漏、积水现象。
检查时需监理工程师、承包人及甲方三方在场下进行。
发现渗漏、积水现象，由承包人进行返修处理工作，直至达到质量标准。
3.6涂膜防水层质量监理3.6.1涂膜防水材料检验检查到场的涂膜防水材料的质量证明文件，实物应与承包人在施工申请单中所列的材料性能一致。
进场的防水材料必须进行复验，复验合格后，方可使用。
3.6.2屋面涂膜防水层质量监理要点3.6.2.1基层应干净、干燥；3.6.2.2按既定的施工顺序，并根据当时的天气、温度检查承包人的准备情况。
一切就绪后，监理工程师方可同意涂料的涂刷；3.6.2.3涂膜厚度必须符合要求。
3.6.3建筑防水工程质量预控3.6.3.1对承包单位的资质进行审立和认定；3.6.3.2对承包单位的管理人员及技术操作人员进行考核，对施工方案及技术交底文件进行审核，并在必要时进行样板试验引路。
3.6.3.3对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控，要有出厂产品合格证书或质量鉴定文件。
3.6.4对防水材料出厂质量合格证书的验收生产厂家要提供的复印件，此件应盖有红色印章和标明认定有限期限。
此认证数要与市建委下发文件相对应相吻合。
生产厂家提供的产品合格证书应包括：品种、标号或型号及该批产品各项性能试验指标数据，合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章。
卷材或产品包装的合格证上应有北京市建筑防水材料使用认证及防伪标志。
3.6.5进入施工现场的防水材料要进行复试和外观检查。
3.6.5.1卷材进入施工现场后，应抽样检验，检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度，其它防水材料也应按规范要求做试件，进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。
3.6.5.2外观检验主要是防水材料外型尺寸、厚度等问题，每批抽检一定数量(例如10卷)进行产品称重检验，不合格产品应清退出厂。
3.6.5.3防水材料批数的划分依有关规范进行，若无此资料，可参照防水卷材同期生产的每1000卷为一批，不足此数者也划为一批。
3.6.5.4对防水材料的质量有异议时，监理工程师可以进行取样复验，严格把住材料使用的质量关，确保不合格材料不进场，不合格材料不用于施工工程。
3.6.5.5对进场的合格材料要督促施工单位做好保存工作。
对不允许曝晒、超高堆放或堆压其它的材料，要严禁不符合存放要求的现象产生。
3.6.5.6对要进行防水的部位基层，进行质量验收。
对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清理、清扫，均应对照图纸及已施工部位的相对关系进行校验，并通过施工单位进行做好校正处理。
3.7建筑防水工程质量控制要点有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果，渗漏原因中由于材料不良造成的占20%-30%，由于施工粗糙造成的约占45%-48%，由于设计存在问题造成的占18%-26%，建筑防水工程质量所谓“四漏”(屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏)问题已成为常见的质量通病，应引起注意，监理工程师针对本分部的工程质量通病，监督承包单位严格遵守操作规程，消除质量通病。