实用房地产风水学
教你房地产风水
教你房地产风水教你房地产风水序言在今天，我们会把“宅”理解成住宅、房子，是一个静态的词。
然而，在古代“宅”却另有含义。
“宅”，择也，言择吉处而营建之也。
”宅，就是说选择好的地方来营建的房子。
它是一个动态的概念，是需要“择吉处而营之”，否则的话，并不能称之为宅。
由此，我们看到宅的名称本身就有了风水的内涵。
它是一个选择的结果，一个营建的结果。
“宅者，人之本。
人以宅为家，居若安即家代昌吉。
”住宅是我们的根本，所谓“成家立业”，对于中国人来说，家是一个重要的概念。
先有宅才有家，有家才能立业。
家是人与住宅共同构造的合而为一的环境空间，既是精神的也是物质的。
人因宅而立，宅因人而存，人宅相通，感应天地。
人与宅是互相融合的。
住什么样的宅，怎样住得更舒适，顺应格局，趋吉避祸，让宅为生活增添动力，让居住为人生加分，这就是风水学所探究的问题。
风水也就是一门研究“居住”的学问。
任何学问都是与时具进的，我们尽一己之力，领会风水古论的精髓，结合现代科学，结合多年来遍察各地地理态势所得，对居住所需要掌握、遵循的基本法则，进行了深入浅出的阐释，在这里，我们没有描绘那些玄奥的图符，没有那些复杂的派别，形法好，理气也好，重要的是能为我们普通人的住宅起到指导作用。
对一些因科学发展所产生的新问题，在风水古书上没有涉及到的领域，我们也给予了适度的关注，譬如说，现代的装修材料所引起的环境污染问题，这种污染我们同样称之为“煞”，因应风水学所遵循的规避原则、环保原则，新的问题有新的解决方法，我们会主张用适合的植物来化解这种新的“煞气”；又如，空调这个新的事物，在炎夏带给我们清凉，对生活的改变有很大的帮助，但它的安装同样有一个“风水”的问题，这也是古人的学问所没有涉及的，因应风水学所遵循的阴阳原则，我们也有解决的方法。
居住以人为本，趋吉避祸。
让“宅”为家人造福，是我们的宗旨。
“自由居住、丰富生活、开心收获“，满足您源自生命深处的需求，帮助您选择一个温暖的家，打造一方诗意的居所，收获一种崭新的生活，这是我们期望本辑能带给您的。
五行八卦怎样看房地产风水
五行八卦怎样看房地产风水五行八卦图在看风水的时候会经常被用到，尤其在房地产中经常用到五行八卦，下面店铺为你介绍一下其中的方法，希望对你有帮助。
五行八卦看房地产风水方法坎宅坐北朝南的建筑物叫坎宅，在五行上叫做“水宅”。
水的性质利于深沉以涵养大鱼，并藏风聚气，因此办公室的布置，应该予人以深沉不露，别有洞天的感觉，尤利于经营不动产的行业者规划之用。
反之，如果水浅露底，冬天时，北风得以长驱直入，则令大鱼悠游，反有害于聚财获利。
艮宅坐东北向西南的建筑物称艮宅，在五行上叫做“土宅”。
土的性质利于厚实宽广，以滋生万物，因此办公室的布置，应予以宽大厚实的感觉，而蕴涵栽生大树的根源。
以使负责人的事业在稳健中发展茁壮。
反之，如果狭窄挤迫，初时虽然无害，久而久之，则妨害福气的绵延久长，事业呈现后继无力的现象。
震宅坐东朝西的建筑物叫震宅，在五行上叫做“木宅”。
木的性质宜深长而方正，因此办公室的布置以方正大气为上，要造得比较高而深，有一种悠长的纵深感。
反之，如果办公室布置宽而浅，则不合木之本性，且亦使人身心不能调适，或有精神方面的疾病发生。
巽宅坐东南向西北的建筑物叫巽宅，在五行上虽然也属于“木宅”，然而因冬天北风飒飒而来，办公室的设计，便须宽浅适中，而不可顺木之性，做深长的设计。
离宅坐南朝北的建筑物叫离宅，在五行上叫做“火宅”，“火宅”的办公室设计，宜采用深色系列的颜色，予人强烈的质感，而有庄严持重的感觉。
如色调浅浮，火需而不实，则易招官司或犯火灾。
坤宅坐西南朝东北的建筑物，在宅相中属“坤宅”，五行属土。
和坐东北朝西南的建筑相同，办公室的格局，应厚实质广，以栽生大树。
反之，如为狭窄拥挤，则多有事业后继无力的现象。
兑宅坐西朝东的建筑物叫兑宅，在五行上叫做“金宅”，不过系属“阴金”。
因此如非女性掌握的公司，而办公室太过明亮，则将有伤屋内阳气，而影响男性负责人的财运及身体健康。
乾宅坐西北朝东南的建筑物叫乾宅，在五行上叫做“金宅”。
【益风说】买房注意了!楼房好风水必杀技!
【益风说】买房注意了！楼房好风水必杀技！以下是益风说的原创内容，请享用。
未经授权禁止转载，一、前宜空大门和阳台的外面，空间大些无论如何都是比空间小要好些的。
前方宁可空荡荡，也不宜狭隘紧迫。
二、后宜实以客厅阳台的反方向为后方论，后方最好是有山体、建筑等为好。
不宜空荡。
三、右不宜高从阳台看出去，右边白虎方太高终究是不好的。
从我的《曾国藩之白玉堂》一文看，青龙太高嫉主都不好，何况白虎嫉主呢？四、门前不宜杂大门前方和刚进大门的周边位置，是纳气的入口。
总归是整洁、有一定空间为好。
五、中宫不宜脏房子的中央位置，不宜堆放杂物，也不宜作为卫生间来使用。
中宫位置很重要，无论是阴宅还是阳宅都需谨慎。
六、摆设不宜尖锐房子内部的摆设不宜有尖锐或者太多反光的东西。
这在形派风水来说，这些都是带煞、不吉利的。
七、楼层不宜压楼层的层高要高一些好，不宜太压。
周边环境如有压迫情形，你是无法改变的。
但是自己的楼层高度，在装修吊顶的时候，还是尽量留够高度为好。
八、客厅不宜闭客厅是纳财的地方，客厅的通风和采光很重要。
客厅不能闭气，闭气是说窗户太小，或者摆设太满。
九、财位不宜乱财位如果没有摆设财神、佛像、旺财物品等。
不要紧，最起码要保持财位的干净整洁。
关于如何找自己的财位我前面有文章专门教大家。
十、阳气须采纳恰当阳宅的阳气就是采光度。
不管阳气太多，或者阳气不够都是不好的。
因为古代的阳指在世的人，阴指去世的人。
阳也指男性，阴指女性。
阳宅固然是阳气偏多为好。
而家中男性占主要一点的地位这也是常人可以接受的。
所以，阳气的采纳度是房子的60%左右为好。
十一、房宜正这个很多人都知道，房子方正的为好。
不过我还是要再提及一下的。
其实就现实情况来说，尖形、扇形的面积使用率也是很低的。
总体方正就好，偶有缺角不至于很凶的，不必太拘泥。
十二、房间宜选其实每套房子都有其最佳的一个房间或者一个位置。
这个无论从形派还是理派来说都有。
既然有最佳的点，我们就要好好利用。
比如用来做主人房或者客厅。
【南宁】房企高管必修课——《房地产风水策划与风水营销秘籍》(11月29)
? 权威解析中国风水的科学内涵及其功能作用;
? 解密当今中国一线开发商的房地产风水策划案例及风水销售制胜秘籍;
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【课程收益】
? 给管理者和营销人员注入风水理念，提高风水策划能力。
服务企业：光耀集团、台湾弘森集团、内蒙东胜房地产开发公司、广东芒果房地产集团、福成肥牛、北京汇辰科技、深圳英杰集团、深圳鑫四海电子、大连天天渔港、山东留庄煤矿、王晁煤电集团、上海试验机厂、上海英耀激光数字、南京济丰包装、东莞翰枝电子、中山艾美洁化工、山东聊城城投集团、青岛耀华房地产公司等百余家企业。
3、区域布局：垂象自然、趋吉避凶
——布局要素及开门立向的风水之道
4、园林景观：五行和合、生机旺盛
——如何挖掘景观元素的风水功效?
5、户型结构：和谐端庄、立向从正
——户型设计缺陷的影响和调理方法
6、园区道路：内柔外刚、内外和融
——园区道路的风水禁忌和五行调理
【培训费用】人民币1680元/人 包含：讲师费、场地费、茶歇、现场咨询费等;会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。(会员卡消费，等比例扣除)
中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。
2、周易是中华文化生命力的源头
2 周易是研究宇宙万象变化规律的科学
2 周易是认识论也是方法论
2 风水是周易太极思想及其术数理论的延伸
风水论房份
风水论房份（经典集合）2013-01-11|阅：1转：57|分享修改010203040506：分代1、有些按现场来龙、砂峰、水意之大小、远近、内外来划分，称为形峦分法；有些按现场各砂峰所占卦位来划分，称为卦例分法；有些综合上述两种进行划分，但八卦各主方位与现场山向有出入者占多数。
你觉得哪种分法更准确些？依据在哪里？2、《分房歌》云：“孟白仲青季在前。
”长子在右手，二子在左手，三子在向前。
如有五子、六子者，则又何说也？俱在朝案上。
内外之水，看其来势，入明堂，四子与长子同，五子与二子同，六子与三子同。
凡人家有兄弟不均者，则又何说也？人家兄弟不均匀，皆因是砂水上之窍。
3、论房份(摘录)左肩为七房，横左为四房，左青龙为长房；主山为八房，穴位为五房，前案为二房；右肩为九房，横右为六房，右白虎为三房；无金无土是贫龙，穴不开窝总是空；势到左边有土角，长子发福旺人丁；势到右边有土角，三房发福是真踪；面前有托二房富，四房无家永兴隆；水绕左边长富贵，水绕右边三房同；右边空败三六九，一四七败左边空；入首急硬一房败，四围无护主贫穷；杨公判断无差错，认真点穴看行踪。
由此可见，都出自古人之书的分房法，也有不同！至于过世，抱养，过继，上门等特殊情况暂且后论。
相信大多数家庭还是较正常的。
4、从‘三元’分天元子午卯酉乾坤艮巽管孟房（一、四、七）。
地元辰戍丑未甲庚丙壬管仲房（二、五、八）。
人元寅申巳亥乙辛丁癸管季房（三、六、九）。
从先天八卦分壬子癸先天坤卦管老母（各房）。
未坤申先天巽卦管长女（一、四、七）。
甲卯乙先天离卦管中女（二、五、八）。
辰巽巳先天兌卦管少女（三、六、九）。
丙午丁先天乾卦管老父（各房）。
丑艮寅先天震卦管长男（一、四、七）。
庚酉辛先天坎卦管中男（二、五、八）。
戍乾亥先天艮卦管少男（三、六、九）。
从九星分一白水管中男（二、五、八）。
二黑土管老母（长女及诸房主妇）。
三碧木管长男（一、四、七）。
四绿木管长女（一、四、七）。
很实用的房地产风水学PPT文档共35页
60、生活的道路一旦选定，就要勇敢地 走到底 ，决不 回头。 ——左
பைடு நூலகம்
很实用的房地产风水学
36、如果我们国家的法律中只有某种 神灵， 而不是 殚精竭 虑将神 灵揉进 宪法， 总体上 来说， 法律就 会更好 。—— 马克·吐 温 37、纲纪废弃之日，便是暴政兴起之 时。— —威·皮 物特
38、若是没有公众舆论的支持，法律 是丝毫 没有力 量的。 ——菲 力普斯 39、一个判例造出另一个判例，它们 迅速累 聚，进 而变成 法律。 ——朱 尼厄斯
40、人类法律，事物有规律，这是不 容忽视 的。— —爱献 生
56、书不仅是生活，而且是现在、过 去和未 来文化 生活的 源泉。 ——库 法耶夫 57、生命不可能有两次，但许多人连一 次也不 善于度 过。— —吕凯 特 58、问渠哪得清如许，为有源头活水来 。—— 朱熹 59、我的努力求学没有得到别的好处， 只不过 是愈来 愈发觉 自己的 无知。 ——笛 卡儿
房地产风水学培训
6、星宿派。
星宿派指的是二十八宿，如亢金龙、氏土貉 (he)、房日兔、心月狐、尾火虎等，分别代 表五行属性。根据坐向论生克，主要是用 来徇二十四峦头的理气吉凶。
有关风水派别，严格地说起来就是形势派和 理气派。它们的理论也是彼此渗透、互相 融通的，这正是万法归宗之意。所以，学 习风水学要对两派的精华兼收并蓄。既要 精通理气派，也要吸收形势派的精髓。但 由于风水学门派繁多，有用和无用驳杂其 中，学习者一定要去伪存真，去粗取精， 不要走入风水学的误区。
五、不相神前佛后，六、不相宅墓休囚，七、不相山岗撩
乱，八、不相风水悲愁，九、不相坐下低软，十、不相龙
虎尖头。
• 歌诀云：“霹灵所惊，穷荒之凉、破坏旧冢、废弃墟市、 半天高陇、滩声悲泣、社庙神坛、四水不归......〞这全都 是恶劣之地，避之如此吉。
•
令人难理解之处是“神前佛后〞和“社庙神坛〞这两
句，当然无神论者更不易明白，照此经的原意，有关神庙
下面笔者对部份门派的理论作一些介绍，这不但有 助于初学者选择，同时对已经学习风水的人也会 有所帮助。
1、八宅派。 八宅派综合起来只有两点：一是将坐山配游星论吉凶。所 谓游星就是：伏位、天医、生气、延年四吉星和五鬼、绝 命、祸害、六煞四凶星。以此八星根据住宅的八卦山起伏 位，分别将此游星配在先天八卦方位，配吉如此吉，配凶 如此凶。二是根据住宅八卦坐山，分为东四宅与西四宅， 然后与人命结合，即东四命配东四宅，西四命配西四宅而 论吉凶。一般来说，八宅派计算命卦都是以年支为准。换 句话说，在同一年出生的人，如果性别一样他们的命卦都 是一样的，对他们的风水布局也是一样的。那一年之中出 生有几百万人，按照八宅派风水观点来论，他们都在一个 共同点上。因此，八宅派的风水理论过于简单粗略。特别 是东西命配东四宅，西四命配西四宅的观点更是粗陋不堪， 难以准确。希望学习风水的读者千万不要照搬不误。但以 游星论吉凶，在放门路或在室内布局与玄空飞星配合起来 可有参考价值。具体用法笔者在后面再做论述。
《实用房地产风水学》课件
应用：在房地产选 址、布局、设计等 方面都有应用
建筑方位与朝向
方位：根据五行八卦，确定建筑的方位 朝向：根据风水学，选择最佳的朝向 布局：根据风水学，合理安排建筑的布局 环境：根据风水学，选择最佳的环境
第四章
房地产风水学的实践 应用
住宅选址与布局
选址原则：选择环境优美、交通便利、生活便利的地段 布局原则：注重通风、采光、私密性，避免噪音、污染等不利因素 户型选择：选择方正、通透、布局合理的户型 装修设计：注重色彩搭配、家具摆放、装饰品选择等，营造和谐舒适的居住环境
风水学与环境科学的结 合：研究风水学对环境 的影响，提高环境的可 持续性和生态平衡
风水学与信息技术的 结合：利用信息技术 手段，提高风水学的 预测准确性和实用性
未来房地产市场对风水学的需求与趋势
随着人们对居住环境的要求不断提高，风水学在房地产领域的应用将更加广泛。
风水学在房地产规划、设计、施工、销售等环节中的作用将更加重要。
利用风水物品： 摆放风水物品， 如五帝钱、葫芦 等，可以化解煞 气，改善气场。
利用颜色：选择 合适的颜色，如 红色、黄色等， 可以增加气场， 化解煞气。
利用布局：调整 室内布局，如床、 沙发等，可以改 善气场，化解煞 气。
风水吉祥物的选择与应用
吉祥物种类：貔貅、 麒麟、龙龟等
吉祥物摆放位置： 客厅、卧室、书房 等
发展：风水学在汉 代得到发展，成为 一门独立的学科
理论体系：风水学 以阴阳五行为基础， 强调人与自然的和 谐统一
应用：风水学在古代主 要用于建筑选址、布局 和规划，现代则广泛应 用于房地产等领域
风水学的基本原则
阴阳平衡： 追求阴阳 平衡，避 免阴阳失 调
五行相生 相克：注 重五行相 生相克， 以实现和 谐共生
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实用房地产风水学
为了创造良好的视觉效果，小区入口 处采用独特的植物造型，为“如意”意象 图案，有两个直径80厘米的汉白玉石球点 缀其间。同时充分利用道路两边的空间以 木本、草本和藤本植物相结合，并尽量选 择可以保持常青的物种做绿化，特别是在 邻街建筑物上做立体绿化。起到给人以虽 然可以行车，但有曲径通幽的舒适感
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实用房地产风水学
⑴土壤中微量元素的含量，有许多微量元素 在光合作用下，会产生射线影响人体。
⑵腐蚀和潮湿的土地，如垃圾填充的土地， 会产生病毒和潮气影响人体。
⑶地球磁场的影响。强烈的地磁是会影响人 体的。
⑷有害波的影响。在住宅区的地下有地下河 流，或有双层交叉的河流，或有坑洞等复杂 的地质结构，都可能放射长振波流，导致人 体不适。
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2020/11/17
实用房地产风水学
一. 绪论
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• 1.“风水”的概念 • 何为“风水”？ • 有人说，风水就是选宅基地。 • 有人说，风水就是看坟地。 • 有人说，风水是一种封建迷信。 • 有人说，风水是一种环境科学。
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• 水星——屈曲流动，给人一种流动不已、灵活多变和 富有装饰性的感觉；
• 火星——尖焰峭锐，由于呈圆锥体，所以给人一种刺 破青天的感觉；
• 土星——方平厚重，代表完整性，给人一种肯定感。
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• 3.“风水”研究的基本方法
• ⑴“形势宗”的理论及方法 • ⑵“理气宗” 的理论及方法
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• 9. 水质分析的原则
• 10. 改造风水的原则
⑴开渠引水或筑塘蓄水； ⑵培龙补砂； ⑶修补住宅； ⑷花草树木调整。
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•四.风水研究实例
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“中国人家”房地产项目二期策划
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实用房地产风水学
在中国古代经典著作《宅经》中说： “以形势为身体，以泉水为血脉，以土地为 皮肉，以草木为毛发，以房屋为衣服，以门 户为冠带，若得如斯，是事严雅，乃为上 吉。”其意思是人居环境也象人的身体一样， 是一个有机的整体，各部分之间是互相协调 的，只有在各部分都运转正常的情况下，才 称得上是理想居住环境。这一观点正是现今 人们所追求的“人与自然和谐共存”的境界。 在“中国人家”北苑项目的开发方案中就是
实用房地产风水学
• ⑴ 风水与封建迷信有关 • ⑵ 风水与环境科学有关 • ⑶ 风水与建筑艺术有关
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• 2.“风水”的内容
• ⑴“阴阳五行”说 • 木——具有生长、发达的特性； • 火——具有炎热、向上的特性； • 土——具有长养、化育的特性； • 金——具有清净、收杀的特性； • 水——具有寒冷、向下的特性。
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河图
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• 北居，天一生水，地六成之；
• 东居，天三生木，地八成之；
• 南居，地二生火，天七成之；
• 中居，天五生土，地十成之；
整个小区的植物搭配要求合理，做到
乔木、灌木和草坪结合，各档次品种结合，
以经济、使用、美观为原则。在干道两边
以乔木为主，要求是大树冠为好，并按比
例配有灌木。组团内有一定比例的乔木，
有大树冠，并通透性好。
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• 植物配置模式依据下图：
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北
肾、膀胱
黑、咸
白、金 脾、胃 西 辛、肺、 黄、甘
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在组团内建设可供欢晤、漫步、锻炼、游 戏、赏花、观月等具有社交功能的功能设施， 满足业主户外自发性活动和社会性活动的需要 。另外配置以绿化，构造组团内的景观，用生 态实体如绿茵、鲜花、紫藤、名木等有机地将 组团，做成一个给人以生气勃勃的感受的整体。
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处于村镇的入口，一般成对地称为狮山、象山或龟山、
蛇山；
⑽龙脉：连接祖山、少祖山及主山的山脉；
⑾龙穴：即基址最佳选点，在主山之前，山水环抱之中
央，被认是万物精华的"气"的凝结点，故为最适于居住的
福地。
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三.风水研究的原则
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• 1、整体系统分析的原则 • 2、因地制宜的原则 • 3、依山傍水的原则 • 4、观形察势的原则 • 5、坐北朝南的原则 • 6、适中居中的原则 • 7、顺乘生气的原则 • 8、地质检验的原则
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实用房地产风水学
中国人家”二期项目的开发中全面的应用 了风水学观点，在“中国人家”北苑的开发 地块上做“四合院”是不可能的，但可尝试 创造“类四合院”的居民形式，建设以独门 独户为基础环围“庭”，形成的居住单元。 庭庭沟通，构成新的社区网络体系。将单层 平房演化成二、三层楼房，提高容积率。邻 里之间的温情脉脉被保全下来；同时，一并 被保全下来的是每个家庭的领域感和私密性， 当然这里的“庭”就是公共院落，即在本项 目中的组团。在此基础上整个小区营造一种 社区的氛围，家包容于社区之中 。
⑵少祖山：祖山之前的山；
⑶主山：少祖山之前、基址之后的主峰，又称来龙山；
⑷青龙：基址之左的次峰或岗阜，亦称左辅、左肩或左
臂；
⑸白虎：基址之右的次峰或岗阜，亦称右弼、右肩或右
臂；
⑹护山：青龙及白虎外侧的山；
⑺案山：基址之前隔水的近山；
⑻朝山；基址之前隔水及案山的远山；
⑼水口山：水流去处的左右两山，隔水成对峙状，往往
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实用房地产风水学
二.“风水学”运作的基本要素 与程序
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1.觅 龙 2.察 砂 3.观 水 4.点 穴 5.取 向
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实用房地产风水学
人居环境是“天人合一”的模式：
⑴祖山：基址背后山脉的起始山；
肝、胆 东
大肠
中 青、酸
心、小肠 赤、苦
南
实用房地产风水学
3rew
演讲完毕，谢谢听讲!
再见，see you again
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2020/11/17
实用房地产风水学
•金相
•火休
•木囚
•水死
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左 青 青春东龙 （木）
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红 夏 南 前朱雀（火）
•中 央•黄
•后 土
右 白 虎西秋白 （金）
后玄武（水） 北 冬 黑
实用房地产风水学
⑶河图洛书与八卦
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西居，地四生金，天九成之。
实用房地产风水学
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4
9
2
3
5
7
8
1
6
巽
离
震
艮
坎
坤 兑 乾
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• ⑷“七曜九星”说
• 金星——周正圆净，代表完满和终局确定，给人以平 衡感和控制力，具有较强的统一性；
• 木星——耸直修达，由于耸拔直立，给人一种伟岸、 崇高的感觉；
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•⑵“四时五方说”
•四时与五行存在着的“旺、相、休、囚、死”五种关系
•四 季
•五 行
•它 生
•生 它
•克 它
•它 克
•春
•木旺
•火相
•水休
•金囚
•土死
•夏
•火旺
•土相
•木休
•水囚
•金死
•秋
•金旺
•水相
•土休
•火囚
•木死
•冬
•水旺
•木相
•金休
•土囚
•火死
•四季 末
•土旺
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实用房地产风水学
道路铺装要与建筑风格相吻合，以新 材料和传统文脉相结合。有强烈的中国意 象，可采用两种相和谐但有一定反差的颜 色铺装，以适当处理人车分流。
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在中国传统观念中，水是居住环境中 不可缺少的，以水为血脉，所谓水能“载 气纳气”，是指水可以影响小气候，使景 观充满灵气；同时也有“水主财”，纳财 的说法。为此在“中国人家”北苑有的组 团里拟建一些水景，以构造景观意象。水 深控制10—20厘米，这样可以方便保洁处 理，又不会给业主带来危险。以鹅卵石铺 底和护岸，适当借鉴一些日本“枯山水” 的手法。小区配备景观用水处理设备 。