智慧房产解决方案

智慧房产解决方案篇一：XX年智慧物业实施运营解决方案智慧物业实施运营解决方案纵观物业管理现有状态移动信息化技术在物业应用还较少，智慧应用处于初级阶段。

由于物业所处环境及发展商考虑问题的出发点不同，智能化的规模和范围也各不相同，缺乏对小区智能化全面的规划和设计，使得房地产商对智能化系统不甚了解，要求不高，投资不高，他们把智能化看的很弱。

机电、空调、电梯等是主体、标配，所以不得不安装，然而在智能化则有些可有可无的概念，即便安装了，投入也相当的低。

未来物业的全新动向那么完整的一体化的智能物业究竟是什么样的呢？充分借助室内信息技术，实现智能楼宇、智慧物业、智慧政务、智慧公共服务。

改变传统服务模式、实现物业服务转型升级，降低物业服务成本，改善物业服务成本结构，改变业主生活体验，引领社区生活方式的蝶变，综合本地的服务优势，围绕广大业主的需求，开展丰富的物业小区服务，增值服务，让业主足不出户便可享受高度人性化、便捷化的服务体验。

目标客户群体需求每行每业的需求都和日常的生活所需是不能分割的，所以我们Palmap+经过对物业管理的调查与剖析整合出目前物业所存在的问题及需求，希望能实实在在的带给目标客户很大的便利，带动整个物业行业管理的智慧化发展。

? 通过信息收集实现最优服务；对物业范围内全部人员进行覆盖；管理和维护成本更低；可靠的系统使用户投诉更少；需求智能、节能的新概念技术；物业维护需求；持续发展上可以提供更多元化、个性化的增值服务；? 效率最大化；对楼层的布局了如执掌；迅速导航至需要到达区域；节省人员配备资源；对特殊人群的生活保障服务；物业财产资源的统计；人员、财务的安保管理；智慧物业的智慧概念物业的主要构成就是商业和住宅，因此物业社区的信息化应用始终主要围绕着用户及管理者日常生活展开，在智慧物业社区，智慧应用将渗透到人们生活得各个方面。

智慧物业将智慧应用延伸到使用者内部，各种电子信息设备、通讯设备、娱乐设备、家用电器、自动化设备、照明设备、保安（监控）装置及水电气热表（概称三表三防设备）等连成网络，通过App或其他平台的结合，根据环境的变化自动变换状态。

人员的出行也因智慧停车场的出现便的更加的快捷，智慧停车场系统统一管理辖区内的车辆停放，保持道路、过道、电梯及扶梯等平面及垂直交通的畅通。

人们的生活环境工作环境也可得到智慧管理，在社区内部安装的环境监测设备，不仅可实施显示社区环境状况，便于人员安排活动及合理安排工作时间，同时可向环保部门环境监测系统提供数据。

可以市交管信息互通，对一些违章、被盗车辆进行及时处理。

通过智能垃圾回收几桶，清洁人员定时定点或接到智能垃圾箱报警后及时收集和清运垃圾，保持社区及周围环境的干净、整洁。

远程医疗与救助服务、一站式政务服务等智慧化服务将不断丰富与完善，使人们的生活方式更加智慧、更加便捷。

Palmap+所提供的智慧物业，是利用技术的创造与革新，为物业管理者、住户提供更高效、更便捷的沟通与交互，实现从管理、运营、流程化、业绩和沟通的极致效率。

移动中的云计算●实时获取区域内全部或单人位置信息●针对位置及历史信息计算未来动作●突发状况应对措施与方案●节省时间成本与可见消耗物业中的位置意义更加重要●实现自动导航至目的地●通过位置进行推送，引导与分流人群●特定区域内信息提示●突发状况APP推送提示智能化的物业管理体验●对区域内的人员展示位置并计算分析动机●建立区域内人员的位置档案并不断更新完善●智能化巡防，降低人工成本●可视化巡视路径，消除安全隐患我们提供的服务完全是基于室内位置实时数据分析得出来的结果进行的分析与安排，目的是为了物业能提供更优秀的服务体验，业主能得到更及时有效的信息建议，管理层获得更准确详尽的运营数据，利用技术的力量改变以往的困境与迷茫，在信息时代的氛围下，对物业管理的数据进行收集与分析，创造属于物业管理行业的大数据分析体系。

我们可以预见，当以业主为中心进行优化的智慧物业得以实现，管理效率将得到提高，失误将被降低并实现更好的结果，以提供更好地服务。

智慧的物业管理可以把最佳的解决方案、相关专业知识以及实时人员位置内置到工作人员篇二：“智慧小区”创建工作实施方案“智慧小区”创建工作实施方案（试行）为加快信息技术在住宅小区的应用，打造健康、和谐、智慧的住宅小区民生服务体系，提高居民生活品质，整体推进“智慧连云港”建设，决定在全市范围内开展“智慧小区”创建工作，结合我市实际，制定本实施方案。

一、“智慧小区”创建意义随着现代社会信息化的快速发展，住宅小区的智能化、信息化成为发展的必然趋势。

“智慧小区”的创建可以推进“智慧连云港”建设，加快提升我市信息化水平，让广大市民充分享受现代信息技术带来的智能、方便、快捷，使生活更加丰富多彩。

二、“智慧小区”的含义“智慧小区”是指在住宅小区内采用FTTH（即一根光纤直接到家庭）的光网络技术，建立一个可100M入户的高速宽带信息业务接入平台，实现互动电视的家庭承载和智能家居系统的布放，同时融入小区监控、门禁刷卡、可视对讲、小区停车及物业管理等各类小区信息化应用，使小区居民尽享智能化应用带来的便捷生活。

三、“智慧小区”的功能通过“智慧小区”的建设，实现三个方面的功能： 1.利民功能：居民可利用电脑、手机等终端智能管理家庭各种电器设备；可利用有线和无线网络，接受健康、教育、付费、咨询、物价等信息；可与其他住户、物业服务单位实现沟通交流。

2.为民功能：养老、教育、安防等相关政务信息及时通知到住户，包括社区民政、儿童入学、警务提示、流动人口管理等。

3.便民功能：实现住宅小区管理智能化，包括物业管理服务和办公智能化、安防监控智能化、小车驻停管理智能化等。

四、“智慧小区”星级标准“智慧小区”的建设是一项系统工程，本着“先易后难、由简单到完善”的原则。

“智慧小区”的创建等级分为三级，即：一星级、二星级和三星级，建设内容按照“小区管理类、基础设施类、娱乐生活类和业务运营类”四个方面开展，持续推进和提升。

具体的星级标准及创建内容见表一。

五、“智慧小区”实施要求1.新建住宅小区的建设。

新建住宅小区的开发建设单位要积极配合各电信运营企业认真做好小区内信息基础设施设计和建设，严格按照相关文件执行，确保光纤到户。

2.已经建成住宅小区的建设。

各级经信部门会同住建、规划部门每年市区选择不少于2个、县（区）不少于1个作为试点，积极推进，并根据试点情况，逐年增加。

3.各级经信部门积极会同各电信运营企业、房地产开发企业和小区物业服务单位做好创建“智慧小区”的宣传工作，通过媒体、手册、场景模拟介绍各种智能化、信息化技术的应用成果。

4.房地产开发企业和小区物业服务单位要积极配合各电信运营企业做好“智慧小区”信息化服务平台的建设。

5.各电信运营企业对“智慧小区”的创建工作要给予一定的扶持。

六、“智慧小区”申报程序 1.申报周期：每半年评选一次。

2.申报对象：全市范围内各住宅小区物业服务单位。

3.申报材料：申报对象应提供“智慧小区”建设情况总结及《“智慧小区”创建申报表》（表二），经所在地县（区）经信部门审核后，报市经信委。

4.市经信委组织相关专家审定。

七、奖励与考核 1.奖励为鼓励创建，加快推进，对通过评定的住宅小区授予“智慧小区”星级牌匾，并给予一次性奖励。

具体奖励标准见表三。

2.考核各地要高度重视“智慧小区”建设工作，各县（区）经信部门要会同有关部门，认真甄选创建小区，排定实施计划，大力推进“智慧小区”建设。

表一：“智慧小区”星级达标标准4表二：（）年度“智慧小区”创建申报表申报单位（盖章）：申报等级：联系人：联系电话：篇三：智慧城市总体解决方案Sunday, March 31, XXABC智慧城市解决方案概览——住建部建设国家智慧城市试点项目内容提纲XX年住建部国家智慧(转载于: 小龙文档网:智慧房产解决方案)城市试点项目XX年1月，经过地方城市申报、省级建设部门初审、建设部组织专家综合评审等程序，首批国家智慧城市试点共90个，其中地市37个，区（县）50个，镇3个，试点城市将经过 3—5 年的创建期，建设部将组织评估，对评估通过的试点城市（区、镇）进行评定，评定等级由低到高分为一星、二星和三星。

项目资金主要来源于国家开发银行共计800亿。

XX年住建部国家智慧城市试点列表XX年住建部国家智慧城市（区、镇）试点指标体系（试行） ?保障体系：智慧城市发展规划纲要及实施方案、组织机构、政策法规、经费规划和持续保障、运行管理?网络基础设施：无线网络、宽带网络、下一代广播电视网。

?公共平台与数据库：城市公共基础数据库、城市公共信息平台?城市建设管理：城乡 ?政务服务：决策支持、 ?产业规划：产业规划、规划、数字化城市管信息公开、网上办事、创新投入理、建筑市场管理、政务服务体系房产管理、园林绿化、 ?产业升级：产业要素历史文化保护、建筑 ?基本公共服务：基本聚集、传统产业改造节能、绿色建筑公共教育、劳动就业服务、社会保险、社 ?新兴产业发展：高新 ?城市功能提升：供水会服务、医疗卫生、技术产业、现代服务系统、排水系统、节公共文化体育、残疾业、其它新兴产业水应用、燃气系统、人服务、基本住房保垃圾分类与、供热系障统、照明系统、地下管线与空间综合管理 ?专项应用：智能交通、政务服务智慧能源、智慧环保、智慧国土、智慧应急、智慧安全、智慧物流、智慧社区、智能家居、智慧支付、智能金融。