安置房建设工程施工合同
安置房施工合同书2024年通用
安置房施工合同书2024年通用合同编号：__________合同各方：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、工程概况1.1 工程名称：________________1.2 工程地点：________________1.3 工程规模：________________1.4 工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。
1.5 工程质量标准：按照国家标准和行业规范进行施工，并符合甲方要求。
二、合同价格2.1 本工程合同总价暂定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2 乙方在施工过程中，如需变更工程内容或增减工程量，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后，按照实际情况调整合同价格。
2.3 乙方应按照甲方要求，提供工程进度款和竣工结算的相关资料，甲方按照实际完成工程量进行付款。
三、合同工期3.1 合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。
3.2 乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
3.3 乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
四、施工质量及保修4.1 乙方应严格按照设计文件、施工图纸和施工技术标准进行施工，确保工程质量。
4.2 工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行竣工验收，验收合格的，甲方支付剩余款项。
4.3 工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。
五、合同的履行和解除5.1 乙方应按照甲方要求，按时完成工程，不得擅自停工、窝工。
5.2 甲方应按照合同约定，及时支付工程进度款和竣工结算款。
5.3 双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
安置房工程开发代建合同范本
安置房工程开发代建合同范本合同编号：_________签订日期：_________签订地点：_________甲方（开发方）：_________乙方（代建方）：_________鉴于甲方拥有位于_________的安置房工程项目（以下简称“项目”），现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行项目的开发代建事宜达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：_________2. 项目位置：_________3. 项目规模：总建筑面积约________平方米，包括住宅、商业及其他配套设施。
4. 项目用途：用于安置因城市建设需要搬迁的居民。
二、合同目的通过本合同的订立，甲方委托乙方负责项目的设计、施工、监理等全过程管理，确保项目按期、高质量完成，满足政府规定的安置要求。
三、代建范围与责任1. 乙方负责项目的整体规划设计，并按甲方要求调整完善。
2. 乙方负责组织施工图设计、施工、监理等工作，并保证工程质量符合国家标准。
3. 乙方负责项目进度控制，确保按合同约定时间竣工。
4. 乙方负责项目成本控制，合理使用资金，防止浪费。
四、合同价款1. 双方约定本项目的总代建费用为人民币________元。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付代建费用，具体支付方式和时间另行约定。
五、工期与交付1. 乙方应于________年______月______日前完成项目建设，并将工程交付甲方。
2. 如遇不可抗力或甲方原因导致延期，乙方不承担责任。
六、质量保证1. 乙方保证工程质量达到国家及行业相关标准，并对存在的质量问题负责修复。
2. 甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改意见。
七、违约责任1. 若乙方未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
2. 若甲方未按时支付代建费用，应承担违约责任，赔偿乙方损失。
八、争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。
2024年拆迁安置房工程建设合同
2024年拆迁安置房工程建设合同____年拆迁安置房工程建设合同合同编号：_______甲方（拆迁方）：_________（以下简称甲方）地址：_________乙方（建设方）：_________（以下简称乙方）地址：_________鉴于甲方位于_____地区进行城市建设需要，需要拆迁旧有房屋，为被动拆迁方提供等价安置房屋，甲乙双方经友好协商，就拆迁安置房工程的施工、质量、工期、付款等事项达成一致意见，特订立本合同。
本合同具备合法、合规、合同效力，双方均应遵守。
一、工程概况1.1 工程名称：拆迁安置房工程1.2 工程地点：_________1.3 工程范围：根据甲方提供的拆迁范围确定，并按照拆迁政策安置被动拆迁户1.4 工程规模：_______平方米（具体面积双方协商确定）二、工程造价2.1 工程造价总额为：_______元（具体金额以最终合同金额为准）2.2 工程费用支付方式：甲方按照拆迁政策规定向乙方支付工程款项，付款方式及期限由双方协商确定。
三、工程施工要求3.1 工程施工时间：根据甲方安置进度，双方协商确定具体工期，施工期限为______年（月/日起至年/月/日止）。
3.2 工程施工标准：按照国家相关规定和标准进行施工，确保施工质量符合国家安全标准。
3.3 工程监理：乙方应聘请具备相关资质的监理单位对工程进行监管和验收，保证工程质量。
四、工程变更与索赔4.1 工程变更：如因施工需要或其他合理原因，导致工程方案、工程图纸、施工计划等需要变更的，应由甲乙双方协商确定变更内容和变更费用，并签订变更协议。
4.2 工程索赔：如因合同履行中的不可抗力或其他不可预见的原因，导致工程无法按时完工或完工质量不符合要求，由甲乙双方协商处理索赔事宜并签订索赔协议。
五、工程验收与保修5.1 工程验收：工程竣工后，由甲方组织相关部门对工程验收进行评估，评估合格后进行验收。
5.2 保修期：工程竣工验收合格后，甲方享有______年的保修期。
2024年拆迁安置房工程建设合同
2024年拆迁安置房工程建设合同发包人：XXX（以下简称甲方）承包人：XXX（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议：一、工程概况工程名称：XXXX拆迁安置房工程建设工程地点：XXXX工程内容：拆迁安置房土建及安装工程工程立项批准文号：XXXX建设工程施工许可证号：XXXX资金来源：财政拨款及自筹工程总造价（暂定）：XXX万元二、工程范围和期限工程范围：包括但不限于拆迁、场地平整、地基处理、土建施工、安装工程等所有内容。
工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
三、合同价款及支付方式合同总价款（人民币）：XXX万元，包括但不限于设计费、材料费、设备费、施工费、安装费、检测费、验收费等所有费用。
支付方式：1. 甲方在合同签订后XXX日内支付合同总价款的XXX%作为预付款；2. 工程竣工验收合格后，支付至合同总价款的XXX%作为结算款；3. 质保金为合同总价款的XXX%，质保期满后无息返还。
四、双方权利和义务甲方权利和义务：1. 提供施工图纸、技术要求和相关资料；2. 监督乙方按照合同约定履行义务；3. 负责协调乙方与其他施工单位之间的关系；4. 按期支付合同款项。
乙方的权利和义务：1. 按照合同约定的工期和质量完成工程建设；2. 提供合格的土建及安装工程；3. 负责施工过程中的安全和环保工作；4. 按期要求甲方支付合同款项。
五、违约责任1. 甲方如未按期支付合同款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的XXX%；2. 乙方如未按期完成工程建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期部分金额的XXX%；3. 如因一方原因导致对方损失的，受损方有权要求赔偿相应损失。
六、其他条款1. 工程质量验收按照国家相关标准和规范进行，确保工程质量合格；2. 乙方应按照甲方要求提供合格的土建及安装工程，包括但不限于设计图纸、材料设备、施工进度等；3. 乙方应按照合同约定的工期和质量完成工程建设，如出现延误或质量问题，乙方应承担相应的违约责任；4. 双方应严格遵守本合同及相关法律法规，如出现违法违规行为，双方有权要求对方承担相应的法律责任；5. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商结果以书面形式作为本合同的补充内容，具有法律效力；6. 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方代表签字、盖章之日起生效。
安置房工程开发代建合同范本
安置房工程开发代建合同范本甲方（项目业主单位）：乙方（项目代建单位）：根据《XX市级投资项目代建制管理规定（试行）》精神，明确由甲方负责项目开发建设，由乙方为建设项目代建单位，展开相关建设工作。
据此，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，甲乙双方就委托乙方承担安置房工程（以下简称项目）的工程代建事宜，经协商一致，订立本委托代建协议。
一、项目概况1. 代建项目：安置房工程2. 项目建设地点：XX市XX区3. 项目建设内容及规模：安置房工程建设规模和内容具体包括但不限于住宅建筑、配套设施（如商业、幼儿园、社区服务中心等）、道路、绿化等。
4. 项目总投资与资金筹措：本项目总投资约为XX亿元，由甲方负责筹集。
二、代建方式1. 项目代建方式采用全过程代建方式，即由代建单位对代建项目从项目设计、施工、监理到竣工验收等全过程进行管理。
2. 乙方应按照甲方的要求，制定合理的项目建设进度计划，并确保项目按期完成。
三、乙方的义务与责任1. 乙方应具备相应的资质和能力，保证项目的设计、施工、监理等环节均符合国家法律法规及行业标准。
2. 乙方应按照约定的建设标准、质量和进度要求，完成项目的建设。
3. 乙方应承担项目建设的所有风险，包括但不限于工程质量、安全、环保等方面。
4. 乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告项目进展情况，并及时解决甲方关注的问题。
四、甲方的义务与责任1. 甲方应按照约定时间向乙方支付代建费用。
2. 甲方应提供项目建设所需的土地、规划、审批等手续和相关资料。
3. 甲方应对乙方的工作给予必要的支持和配合。
4. 甲方应对项目建设的质量、进度、投资等进行监督和检查。
五、合同价款及支付方式1. 乙方的代建费用为XX亿元，具体根据项目实际情况确定。
2. 甲方应按照约定的时间节点，向乙方支付代建费用。
六、违约责任1. 乙方未按照约定完成项目建设或未达到约定质量标准的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
施工合同书精选15篇
施工合同书精选15篇施工合同书1发包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，甲乙双方达成如下协议。
第一条工程概况1、工程名称：鼓岭柱里安置房工程2、承包范围：按甲方提供的1#、2#、3#、4#、5#、6#楼内外墙油漆工程。
3、施工标准：符合甲方的意图和要求及施工工艺标准。
4、环保要求：乙方在施工过程中所使用的辅助材料，以及施工过程本身，均应符合国家和/或环保要求(包括推荐标准)。
施工未能满足上述要求的，乙方应及时整改。
若有进一步的环保要求，甲乙双方协商解决。
5、安全文明施工：乙方在施工期间应注意噪音、灰尘等控制，乙方须保证安全工作，不出差错。
6、承包方式及内容：包工包料。
承包内容：(1)包括为完成承包范围的内、外墙立面油漆工程施工所需的人工、辅助材料、工期、质量、安全及文明施工。
(2)包括为按承包范围及工程标准完成工程所需的小型施工设备(小型搅拌机及批灰油漆工具)、现场垂直运输、劳保用品(工作服、安全帽、安全带);包括施工工人保险费、临时租房及其水电管理费用。
(3)包括为完成承包范围的油漆工程竣工后所需的垃圾清理。
(4)包括为完成承包范围的油漆工程施工所需的施工前墙面门窗清理清洗、墙面铁钉铁件清理防锈。
7、承包单价：本合同为固定单价合同。
(1)承包合同单价分为：①内墙天棚二道腻子按面积单价￥ 15.0 元/平方米计价。
②架空层、楼梯间内墙二道腻子打磨上漆二道按展开面积单价￥ 30.0 元/平方米计价。
③外墙天沟，屋檐，厨窗线条等零星项目按展开面积单价￥ 50.0 元/平方米计价。
(二道外墙腻子打磨上漆二道)④ 2#楼采光井真石漆按展开面积单价￥ 65.0 元/平方米计价。
(按图纸与甲方意图施工)(2)合同单价不因工程实施期间劳力、辅助材料、施工设备等价款的调整而作任何调整;。
(3)按甲方的意图、施工方案、承包范围和内容，实行合同单价完全包干，结算不作任何调整。
拆迁安置房工程建设合同（通用3篇）
拆迁安置房工程建设合同（通用3篇）拆迁安置房工程建设合同篇1甲方：乙方：鉴于：1、为了加快__________城市“新居”拆迁安置房工程建设，经__________政府授权，由__________市投资有限公司作为项目业主，负责该项目的实施;有限公司作为该项目的投资人。
2、经市人民政府批准，甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法津、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就实施“新居”拆迁安置房工程，经双方充分协商一致，现签订《项目投资合同》如下：第一条“余家新居”项目内容及投资回报1.1项目名称：区“新居”拆迁安置房工程。
1.2项目概况：1.2.1“新居”拆迁安置房工程项目概况1.2.1.1项目位置：项目用地位于规划范围内。
1.2.1.2项目内容：拟建安置房总建筑面积约万平方米。
本合同项下投资其中的拟建安置房建筑面积约为万平方米，此外还包括与该区域安置房配套的水、电、气、通讯、路灯、交安、绿化等市政配套建设项目。
1.2.1.3项目投资：本合同项下的项目投资约亿元，最终结算价以区审计局审计结果为准。
1.2.1.4项目工期：双方根据项目实际情况确定工期，暂定为2年。
1.3合作方式1.3.1甲方作为本项目建设的项目业主，负责项目前期相关手续办理，组织实施该项目并进行全过程管理直至工程竣工完成。
1.3.2项目建设周期2年以内的，经竣工验收合格后、甲方自项目开工满两年三十日内开始按本合同约定方式及期限向乙方支付项目全部投资款及回报款，每次支付时间间隔原则上不低于半年;项目建设周期2年以上的，自竣工验收合格后三十日内开始按本合同约定方式及期限向乙方支付项目全部投资款及回报款，每次支付时间间隔原则上不低于半年。
1.3.3乙方作为本项目建设的投资方，负责筹措本合同约定的建设资金，并按本合同第1.4条约定方式按时向甲方支付用于保证本项目各项工程进度款支付的资金;同时享有按本合同第1.5条、第1.6条约定收回投资款及投资回报款的权利。
回迁安置房代建协议
回迁安置房代建协议合同编号：__________回迁安置房代建协议甲方：（甲方全称）地址：法定代表人：联系人：联系电话：乙方：（乙方全称）地址：法定代表人：联系人：联系电话：鉴于甲方根据国家征收补偿安置政策，需要建设回迁安置房以安置被征收人，乙方具备房地产开发资质和建设能力，愿意承担该回迁安置房项目的建设任务。
双方本着平等互利的原则，就回迁安置房代建事项达成如下协议：一、项目概况1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 项目规模：__________1.4 项目总投资：__________1.5 项目进度安排：__________二、代建内容2.1 乙方负责项目的立项、规划、设计、施工、验收及交付等全过程管理。
2.2 乙方应当按照甲方的要求，确保项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
三、代建费用3.1 乙方代建费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 甲方支付代建费用的进度安排：__________四、合同的履行4.1 甲方应按照合同约定及时支付代建费用，不得无故拖延或拖欠。
4.2 乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，严格履行合同义务，确保项目顺利进行。
五、合同的变更和解除5.1 任何一方提出变更或解除合同，均应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。
5.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
六、违约责任6.1 甲方未按照约定支付代建费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为代建费用的__________%。
6.2 乙方未按照约定完成建设任务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为代建费用的__________%。
七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
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GF －1999－0201
建 设 工 程 施 工 合 同
合同编号：ZA2011-0428
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局 贵州省建设厅
贵州省工商行政管理局
二O 一一年四月二十日
第一部分协议书
发包人（全称）：贵阳北控城市开发建设有限公司
承包人（全称）：湖南省建筑工程集团总公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方在施工过程中的权利义务关系，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，以供双方共同遵守。
一、工程概况
工程名称：贵阳花溪溪北片区拆迁集中安置房建设项目
工程地点：贵阳市花溪区溪北街道办事处竹林村
工程内容：本工程规划为a、b、c、d、四个组团，本次工程包含a、b、c、d组团及相关配套项目，其中住宅面积238594㎡、产业房面积27797㎡、
公建配套面积1609㎡；总建筑面积约268000㎡。
工程立项批准文号：花发改项（2010）106号关于花溪区溪北片区拆迁集中安置点项目建议书的批复
资金来源：按招标文件中合同条件内容执行。
二、工程承包范围
承包方式：本工程由承包人施工总承包
承包范围：详见招标文件所示招标范围工程
三、合同工期
开工日期：2011年4月28日（具体以开工报告批准日期为准）
竣工日期： 2012年10月28日
总工期：540日历天。
四、质量标准
工程质量标准：达到国家现行质量验收规范规定标准，严格执行贵州省和贵阳市有关建筑安装工程施工及验收规范。
五、合同价款
金额（大写）：人民币肆亿贰千万元（人民币）￥420,000,000.00元。
(实际金额以批准后的招投标预算价为准)。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1．合同协议书
2．中标通知书
3．投标书
4. 招标文件及所附文件（含答疑）
5．本合同专用条款
6．本合同通用条款
7．标准、规范及有关技术文件
8．施工图纸和相关会议纪要
9．投标报价书及投标当期造价信息
双方以后有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成或补充部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
《通用条款》为中华人民共和国建设部1999年12月颁布的GF-1999-0201《建设工程施工合同》的通用条款。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 2011年 4 月 20 日
合同订立地点：贵阳北控城市开发建设有限公司办公室
本合同双方约定经双方法定代表人或法定代表人委托代理人签字并盖章及承包人提交履约保证金后生效。
发包人：（公章）____________________承包人：（公章）______________________
住所：_____________________________住所：_______________________________ 法定代表人：_______________________法定代表人：_________________________ 委托代表人： ______________________委托代表人：_________________________ 电话：_____________________________电话：_______________________________ 传真： ____________________________传真：_______________________________ 开户银行：_________________________开户银行：___________________________ 账号：_____________________________账号：_______________________________ 邮政编码：邮政编码：____________________________
建设行政主管部门工商行政管理部门
审查意见：鉴证意见：
年月日年月日
第二部分通用条款
此部分采用“建设部、国家工商行政管理局关于印发《建设工程施工合同(示范文本)》的通知”（建设[1999]313号文件）《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－1999－0201）载明的条款。
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
1.3发包人：贵阳北控城市开发建设有限公司
1.4承包人：湖南省建筑工程集团总公司
1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.7工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师和发包人指定的履行本合同的代表。
2.合同文件组成及解释顺序：
本合同所有文件应能相互解释，互为说明。
除另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）．合同协议书
（2）．中标通知书
（3）．投标书
（4）. 招标文件及所附文件（含答疑）
（5）．本合同专用条款
（6）．本合同通用条款
（7）．标准、规范及有关技术文件
（8）．施工图纸和相关会议纪要
（9）．投标报价书及投标当期造价信息
合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。
双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。
双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：
本项目应按现行国家和贵州地区的标准和规范设计施工，同时发包人和承包人经过协商一致可以补充其他非强制性规范以满足合同要求。
除非合同中另有规定，施工所用的规范及标准和技术要求应采用最新版本。
如遇设计或施工规范和标准对同一问题的处理出现相互矛盾的情况时，承包人
并应及时通知监理工程师及发包人，并提出解决办法，征得监理工程师及发包人的同意后实施。
发包人提供标准、规范的时间：承包人自备
国内没有相应标准、规范时的约定：由发包人委托的设计单位出具意见，征得监理工程师及发包人的同意后实施。
4、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人提供施工图3套和电子版壹套，若承包人需要加晒图纸或由于设计变更须另行晒图，由承包人自行复制，费用由承包
人承担；工程竣工验收后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸和电子版退还
给发包人。
发包人对图纸的保密要求：不得用作除本工程承包工作以外的任何用途，未经发包人同意，承包人不得复印、翻印、拍照摄录等方式外传，或向其他人提供图纸，严格控制非本工程参与人员接触图纸及相关资料。
若有违反，承包人承担损失。
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名：________________职务：总监理工程师
发包人委托的职权：
负责工程的质量、进度、安全、造价、工程合同管理、信息管理，组织参与技术交底及验收各分部分项工程，其他根据《监理合同》执行。
需要取得发包人批准才能行使的职权：
（1）发出可能引起工程范围的扩大或缩小、工程质量标准的提高或降低的工程变更指令或其他指令；
（2）发布停工令、复工令；
（3）批准或同意承包人提出的顺延工期的申请；
（4）批准或同意承包人提出的工程价款、补偿损失的申请及工程索赔价款的确认；
（5）批准或同意承包人的材料、设备供应或承包人对工程的非主体部分分包；
（6）工程进度款的批准以及变更或增加工程量的签证；
（7）工程竣工验收报告或甩项验收报告及工程缺陷证书的确认；
（8）撤换承包单位代表（项目经理）；。