标准房地产项目开发合同(完整版)
通用版房地产开发合同5篇
通用版房地产开发合同5篇篇1甲方：【甲方公司名称】地址：【甲方公司地址】法定代表人：【甲方法人姓名】乙方：【乙方公司名称】地址：【乙方公司地址】法定代表人：【乙方法人姓名】鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方在【项目地点】进行房地产项目开发的有关事宜达成如下合同协议，以资共同遵守：一、项目概况1. 项目名称：【项目名称】。
2. 项目位置：【项目具体位置】。
3. 项目规模：项目占地面积【占地面积】，建筑面积【建筑面积】。
4. 项目目标：双方同意，通过合作，实现项目的规划、开发、建设和销售。
二、合作方式及职责分配1. 甲方职责：（1）负责项目的土地使用权获取；（2）负责项目规划设计、建设工程的许可与批准；（3）协助乙方完成项目的市场推广和销售工作。
2. 乙方职责：（1）负责项目融资，承担项目开发过程中所需资金；（2）负责项目的工程管理及质量控制；（3）负责项目营销及售后服务的实施和管理。
三、合同金额及支付方式1. 合同总金额：人民币【金额】元。
2. 支付方式：（1）乙方在合同签订后【时间】内支付甲方首期款项人民币【金额】元；（2）项目开发进度过半时，乙方支付甲方中期款项人民币【金额】元；（3）项目完成竣工验收，并交付使用后，乙方支付剩余款项。
四、土地使用权及项目开发权益分配1. 甲方负责获得项目的土地使用权，并保证乙方在项目中的合法权益。
2. 双方共同拥有项目的开发权益，其中甲方占【比例】，乙方占【比例】。
3. 项目开发过程中的所有增值收益和亏损，按照上述比例进行分配和承担。
五、项目管理与协调1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理和协调工作。
2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展，解决合作过程中的问题。
3. 双方应互相配合，共同推进项目的规划、设计、建设、销售等工作。
六、保密条款及知识产权归属1. 双方应对涉及项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
2. 项目的知识产权归属按以下方式分配：【具体分配方式】。
房地产开发的合同范本3篇
房地产开发的合同范本3篇篇1房地产开发合同范本合同编号：_______甲方（开发商）：________乙方（购房人）：________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，双方在平等互利的基础上，就_______项目的房地产开发事宜达成如下合同：一、项目基本情况1.1 项目名称：_______1.2 开发地点：_______1.3 总建筑面积：_______㎡1.4 总用地面积：_______㎡1.5 规划户数：_______户1.6 开发商应在合同签订后_______个月内按照本合同约定完成项目规划、设计、施工等工作。
二、商品房销售2.1 本项目销售商品房总户数为_______户，均价为_______元/㎡。
2.2 开发商承诺乙方所购商品房为_______房。
2.3 开发商应在合同签订后_______个月内向乙方交付商品房，并颁发商品房他证。
2.4 乙方应自本合同签订之日起_______日内按照约定支付商品房总价的_______%作为首付款，其余款项按照约定的方式、时间分期付款。
三、合同价款及支付3.1 商品房总价款为_______元。
3.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款_______元，其余款项按照合同约定的方式、时间进行分期付款。
3.3 合同价款均以人民币支付。
四、合同解决争议4.1 在履行本合同过程中，如产生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，应向有权司法机关提起诉讼解决。
4.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（开发商）：________乙方（购房人）：________签订日期：_______年_______月_______日（以下为签章地方）甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________篇2房地产开发的合同范本第一章总则甲方：_________(公司名称)统一社会信用代码：_________地址：_________法定代表人：_________电话：_________联系人：_________电话：_________乙方：_________(公司名称)统一社会信用代码：_________地址：_________法定代表人：_________电话：_________联系人：_________电话：_________经双方协商一致，为了明确开发项目的双方权利和义务，特订立本合同。
2024年房地产开发合同范本5篇
2024年房地产开发合同范本5篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方进行房地产开发事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于____________的房地产项目，并有意与乙方进行合作开发。
双方经过友好协商，共同决定开展该项目的房地产开发工作，实现共赢。
二、项目概况及合作范围（一）项目名称：____________________（二）项目地点：____________________（三）项目规模：详细说明项目的占地面积、规划建筑面积等信息。
（四）合作范围：明确双方的合作内容，包括但不限于土地开发、建筑设计、施工、销售等。
三、合同双方的义务和责任（一）甲方义务和责任1. 提供项目的土地使用权证明及相关文件。
2. 负责项目的整体规划与设计，并确保符合相关法规要求。
3. 组织施工，保证工程进度和质量。
4. 负责项目的宣传、销售与市场推广。
（二）乙方义务和责任1. 按约定投入资金，确保项目开发的资金需求。
2. 参与项目规划和设计，提出合理建议。
3. 协助甲方进行市场推广和销售。
4. 监督项目进展，确保工程质量和进度。
四、资金与支付条款（一）资金来源：明确双方的资金来源渠道，包括银行贷款、自有资金等。
（二）投资计划：详细列明投资的时间节点和金额。
（三）支付方式：现金、转账或其他支付方式。
（四）资金监管：设立共管账户，确保资金专款专用。
五、工程进度与质量管理（一）工程进度计划：明确项目的开工、竣工时间节点。
（二）工程质量标准：符合国家相关工程质量和安全标准。
（三）质量监管措施：设立质量监督小组，定期进行工程检查与评估。
六、利润分配及风险承担（一）利润分配：明确项目盈利后的利润分配比例和方式。
（二）风险承担：明确双方对项目中可能出现的风险（如政策变化、市场波动等）的承担方式。
房地产开发合同模板5篇
房地产开发合同模板5篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方在【地点】进行房地产项目开发的合作事宜，特制定本合同。
为明确双方权益，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：【项目名称】2. 项目位置：【项目地址】3. 项目规模：【项目规模描述】4. 项目用途：【项目用途描述】二、合作方式1. 甲乙双方共同出资，共同开发本项目。
2. 甲方负责土地获取、拆迁安置等前期工作，乙方负责项目建设资金筹措、施工管理等事项。
3. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
三、项目时间表1. 本合同签署后，双方应立即开始前期准备工作。
2. 前期工作完成后，开始拆迁安置工作。
3. 拆迁安置完成后，开始项目建设。
4. 项目建设周期为【建设周期】，自开工之日起计算。
四、资金与财务1. 乙方应按照项目进度及时筹措资金，确保项目顺利进行。
2. 双方应共同设立专用账户，用于项目的资金使用和管理。
3. 项目所产生的收益，按照双方出资比例进行分配。
4. 双方应遵守国家相关财税法规，依法纳税。
五、权利与义务1. 双方应共同协作，确保项目顺利进行。
2. 双方应按约定出资，确保资金来源。
3. 双方应共同承担项目风险，共享收益。
4. 甲方应提供土地权属证明，确保土地权属无争议。
5. 乙方应确保项目建设质量，遵守相关法律法规。
六、违约责任1. 若任何一方未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。
2. 若因违约导致项目无法继续进行，违约方应承担相应的损失赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
最新房地产项目开发合同样本8篇
最新房地产项目开发合同样本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拟进行房地产项目开发，乙方具备相关资质及专业能力，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、项目概述1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目内容：包括土地获取、规划与设计、施工建设、市场推广、销售等全部房地产开发事宜。
二、合作方式1. 甲方负责提供项目开发所需土地，并保证土地权益清晰，无争议。
2. 乙方负责项目的整体运作，包括规划、设计、施工、报建、销售等。
3. 双方共同组建项目公司，负责项目的开发与管理。
三、合同双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）提供项目开发所需土地，并保证土地权益的合法性。
（2）协助乙方办理项目相关手续。
（3）按约定分享项目利润。
2. 乙方的权利与义务：（1）负责项目的整体运作，包括融资、规划、设计、施工、市场推广等。
（2）确保项目按规划方案顺利推进。
（3）按时向甲方报告项目进展情况。
（4）按约定分享项目利润。
四、项目时间与进度1. 项目开发周期：自合同签订之日起XX年。
2. 进度安排：分阶段完成土地获取、规划设计、施工建设、市场推广、销售等各个阶段的任务。
3. 双方应按进度安排共同协作，确保项目按时完成。
五、投资与收益分配1. 投资方式：双方按照约定的比例投入资金。
2. 收益分配：项目利润按照甲方XX%、乙方XX%的比例分配。
3. 双方应按约定履行出资义务，确保项目资金充足。
六、风险承担1. 因不可抗力导致的风险，由双方共同承担。
2. 因一方违约导致的风险，由违约方承担。
3. 双方应共同应对项目风险，确保项目顺利进行。
七、合同变更与解除1. 合同签订后，未经双方协商一致，不得变更或解除。
2. 若一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。
2024年新标准住宅地产开发项目合同模板
2024年新标准住宅地产开发项目合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方主体1.2 乙方主体1.3 丙方主体第二条：合同项目概述2.1 项目名称2.2 项目地点2.3 项目规模2.4 项目投资预算第三条：合同标的及内容3.1 甲方义务3.2 乙方义务3.3 丙方义务第四条：合同价格及支付方式4.1 合同总价4.2 支付方式4.3 进度付款4.4 发票开具第五条：合同履行期限5.1 项目启动时间5.2 项目竣工时间5.3 保修期限第六条：合同变更及解除6.1 合同变更条件6.2 合同解除条件第七条：违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任7.3 丙方违约责任第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点8.3 适用法律第九条：保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约泄露责任第十条：不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 不可抗力后果10.3 不可抗力处理第十一条：合同的生效、变更和终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更条件11.3 合同终止条件第十二条：合同附件12.1 附件清单12.2 附件的有效性第十三条：其他条款13.1 甲方声明13.2 乙方声明13.3 丙方声明第十四条：合同签署14.1 合同签署地点14.2 合同签署日期14.3 合同正本数量及副本数量第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同项目概述2.1 项目名称：2024年新标准住宅地产开发项目。
2.2 项目地点：位于省市区街道，具体地块位置详见附件一。
2.3 项目规模：项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。
2.4 项目投资预算：项目总投资预算为人民币亿元（大写：人民币捌拾亿元整），具体金额根据实际情况进行调整。
第三条：合同标的及内容3.1 甲方义务：甲方负责项目的投资、立项、规划审批、土地使用权取得等相关手续，并保证项目的合法合规。
房地产开发合同样本3篇
房地产开发合同样本3篇篇1房地产开发合同样本甲方：_____________（甲方名称）乙方：_____________（乙方名称）鉴于甲方具有合法的开发资质和开发能力，乙方为购买方具有购置资金和需要购买房地产物业的意愿，双方自愿进行合作，达成以下协议：一、项目基本情况1. 项目名称：__________。
2. 地址：__________。
3. 总建筑面积：__________平方米。
4. 总用地面积：__________平方米。
5. 土地用途：__________。
二、合同价款1. 标的物交付价款为人民币__________元整（大写：__________）。
2. 乙方付款方式：分期付款/一次性款。
三、合同约定1. 甲方应按照国家法律法规和相关规定建设标的物，并确保交付时符合交付标准。
2. 乙方应按照约定支付价款，并协助办理相关手续。
3. 各方应遵守工程开发相关规定，不得违法违规。
4. 若因不可抗力等原因导致项目无法按时完成或无法按约定交付，应协商解决。
5. 本合同自双方签署之日起生效，至乙方取得房产证书之日止。
四、违约责任1. 如一方未按约定履行合同，应承担相应违约责任，并支付违约金__________元。
2. 如因一方违约导致另一方损失，应承担赔偿责任。
五、法律适用及争议解决1. 本合同受中华人民共和国法律管辖。
2. 因合同履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同附件为合同的组成部分，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_______________ 日期：_______________以上为房地产开发合同样本，双方应认真阅读并签字确认。
如有争议，以合同约定为准。
愿双方合作愉快，达成共赢！篇2房地产开发合同样本甲方（开发商）：_________乙方（购房者）：_________鉴于甲方具有从事房地产开发的资质和经验，并拥有_________（项目名称）项目的开发权，乙方愿以购房者的身份向甲方购买_________套房屋，双方经协商一致，达成如下合同：一、房屋基本情况：1.1 房屋地址：_________1.2 房屋结构：_________1.3 房屋总价：_________元，其中首期支付_________元，余款分期付清。
开发房地产合同样本(分享)5篇
开发房地产合同样本（分享）5篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（承包商）：____________________鉴于甲方拟开发位于____________的房地产项目，并决定聘请乙方作为合作伙伴共同参与，为明确双方的权利义务，达成以下协议：一、合同双方1. 甲方为合法注册的房地产开发公司，具有独立的法人资格，有权签署并执行本合同。
2. 乙方为合法注册的建筑工程公司，具有相应的建筑资质和实力，可承接本次房地产开发项目的建设工作。
二、项目概况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目规模：____________________。
4. 项目内容：包括但不限于住宅、商业、公共设施等建设。
三、合作方式1. 甲方负责项目的整体规划、设计、土地购置及市场运营等工作。
2. 乙方负责项目的施工建设，包括但不限于建筑施工、设备安装等工作。
3. 双方共同制定项目计划，并按照计划推进项目的进展。
四、合同金额与支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方按工程进度向乙方支付款项，具体支付节点及金额按照附件《工程款项支付计划表》执行。
五、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的施工进度与质量；（2）甲方有义务按照约定支付款项；（3）甲方负责项目的合法合规，确保项目的开发符合国家政策及法律法规。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权获得合同约定的款项；（2）乙方应按照约定完成施工任务，确保施工质量；（3）乙方应遵守国家法律法规及政策，确保施工过程中的安全。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付款项，乙方有权停止施工，且甲方需承担违约责任。
2. 若乙方未按约定完成施工任务，需承担违约责任并赔偿甲方损失。
3. 若因乙方施工质量问题导致项目无法交付使用，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。
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合同编号：YT-FS-5070-49
标准房地产项目开发合同
(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
标准房地产项目开发合同(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
房地产项目开发合同阅读
甲方：_____
乙方：_____
为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信
守。
一、项目内容及规模：________。
二、总投资及资金筹措：
总投资_____元(其中：征地费_____元、开发费
_____元，建安费_____元)。
投入资金规模_____元，
甲方出资_____元，预收款_____元;乙方出资_____元，
预收款_____元。
三、各方责任
甲方：__________。
乙方：__________。
四、经营方式：____________。
五、资金偿还及占用费：
资金占用费按月利率_____‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行_____，最后一次还款时，费随本清。
六、财务管理
1.成本核算范围：_________;
2.决算编制：_________;
3.财产清偿：_________。
七、利润分配：____________。
八、违约责任：____________。
九、其他
1.该项目资金在_____行开户管理，双方确认_____行有权监督资金使用。
2._____方经济责任由_____担保。
保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3._____方愿以_____作抵押品，抵押品另附明细
清单作为本合同的附件，____方不履行合同时，____方对抵押品享有处理权和优先受偿权。
十、本合同正本一式____份。
甲方执_____份，乙方____份。
合同副本____份，报送_____等有关单位各存一份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有_____与本合同有同等效力。
十一、本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。
甲方(公章)：_____
代表人(签字)：_____
____年____月_____日
签订地点：_____
乙方(公章)：_____
代表人(签字)：_____
____年____月_____日
签订地点：_____
保证方(公章)：_____
代表人(签字)：_____
____年____月_____日
签订地点：_____
房地产开发保证合同
甲方：_____市_____房地产开发有限公司
法定代表人：____
住所地：______
乙方：____房地产开发有限公司
法定代表人：____
住所地：____市____路
甲乙双方此前共同参与了合作开发____市____街以北地块的项目，并参与签订了相关的合同文本。
为保障乙方的权利，双方经过协商，达成本合同：
一、甲方同意在本合同签订当日向乙方交付____万元人民币的保证金，用以保证乙方在上述合作项目过程中对合作项目的借款利息和收益的收取没有任何法律风险、在上述合作过程中不会承担任何法律责任。
否则，一旦出现乙方因此而承担民事、行政等法
律责任的，甲方同意乙方以上述保证金先行处理。
如出现保证金不足时，则甲方继续愿意承担乙方对外承担的责任。
二、保证金的留置期限为____年，期间，对最终因乙方没有风险而应当返还甲方的部分(下称余下保证金)，由乙方按照____的利率支付给甲方利息;
三、余下保证金的归还期限为：_________
四、因本合同发生争议的，双方协商解决，不成时，交由乙方住所地人民法院裁判;
五、本合同经双方签章后生效，合同一式二份，每方各执一份。
甲方：____市____房地产开发有限公司
乙方：____房地产开发有限公司
_____年_____月_____日
怎么写房地产开发合同
甲方：_____
乙方：_____
为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信
守。
一、项目内容及规模：________。
二、总投资及资金筹措：
总投资_____元(其中：征地费_____元、开发费_____元，建安费_____元)。
投入资金规模_____元，甲方出资_____元，预收款_____元;乙方出资_____元，预收款_____元。
三、各方责任
甲方：__________。
乙方：__________。
四、经营方式：________。
五、资金偿还及占用费：
资金占用费按月利率_____‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行_____，较后一次还款时，费随本清。
六、财务管理
1.成本核算范围：_________;
2.决算编制：_________;
3.财产清偿：_________。
七、利润分配：________。
八、违约责任：_________。
九、其他
1.该项目资金在_____行开户管理，双方确认_____行有权监督资金使用。
2._____方经济责任由_____担保。
保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3._____方愿以_____作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件，____方不履行合同时，____方对抵押品享有处理权和优先受偿权。
十、本合同正本一式____份。
甲方执_____份，乙方____份。
合同副本____份，报送_____等有关单位各存一份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有_____与本合同有同等效力。
十一、本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。
甲方(公章)：_____
代表人(签字)：_____
____年____月_____日
签订地点：_____
乙方(公章)：_____
代表人(签字)：_____
____年____月_____日
签订地点：_____
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