个人住房抵押贷款合同示范文本
个人住房抵押借款担保合同的范本6篇
个人住房抵押借款担保合同的范本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（抵押权人）：________________银行法定代表人：________________鉴于甲方因购房需求，向乙方申请借款，并愿意以其所购住房作为抵押物提供担保，乙方同意向甲方提供借款，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：一、借款条款1. 借款金额：人民币________________元整。
2. 借款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
3. 借款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。
4. 还款方式：等额本息还款法，甲方每月应按时足额偿还借款本金及利息。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方所购住房，位于________________，建筑面积________________平方米，产权证号：________________。
2. 抵押期限：自借款起始之日起至借款本息全部还清之日止。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间权属清晰，无争议，未被查封、冻结或用于其他担保。
4. 乙方对抵押物享有优先受偿权。
若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证条款1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。
2. 甲方在借款期间不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押等，需经乙方同意方可进行。
3. 若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用。
四、违约责任1. 若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物。
2. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。
个人住房抵押贷款合同范本6篇
个人住房抵押贷款合同范本6篇篇1借款人（甲方）：____________________贷款人（乙方）：____________________银行鉴于甲方购买房屋并向乙方申请个人住房抵押贷款，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方申请个人住房抵押贷款事宜达成如下协议：一、贷款条件及目的甲方在本合同项下向乙方申请贷款人民币______元，贷款用途为购买个人住房。
贷款利率按国家相关规定执行，具体利率及贷款期限由双方协商确定。
贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
贷款发放方式、还款方式等详见本合同条款。
二、贷款发放及还款方式1. 乙方在收到甲方提供的齐全资料后，按照本合同约定发放贷款。
贷款发放后，甲方应按时偿还贷款本息。
2. 甲方按照等额本息还款法或等额本金还款法偿还贷款本息。
具体还款方式以乙方出具的还款计划表为准。
甲方应按时足额还款，如遇利率调整，按照中国人民银行有关规定执行。
三、担保条款1. 甲方应将其所购房屋抵押给乙方作为贷款的担保。
抵押物详细情况见本合同附件《抵押物清单》。
2. 甲方保证对其所抵押的房屋拥有完全的所有权，并保证在贷款期间内不得擅自处分抵押物。
若甲方违反此约定，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并提前收回已发放的贷款。
2. 若因甲方原因导致乙方无法收回贷款的，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
若处置抵押物仍无法弥补乙方损失的，乙方有权向甲方追索。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。
五、其他约定事项1. 本合同项下的贷款利率、还款方式等条款，如国家有调整或变动，则以国家的调整或变动为准。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
个人住房抵押贷款合同范本5篇
个人住房抵押贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（贷款人）：____________________ 银行营业执照号码：_______________________联系方式：__________________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本贷款合同。
第一条贷款内容一、贷款金额：人民币______元整。
二、贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
四、还款方式：按照等额本息还款法，甲方每月应还款______元。
第二条抵押物一、抵押物：甲方将其所购买的位于__________________的住房作为本贷款的抵押物。
二、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部清偿本合同项下的贷款本息及其他费用止。
三、抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。
第三条贷款的发放与偿还一、贷款发放：乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，经审核无误，将贷款发放至甲方指定的账户。
二、贷款偿还：甲方应按照本合同约定的还款方式及期限，按时足额偿还贷款本息。
第四条双方的权利与义务一、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定获取贷款。
2. 甲方应按时足额偿还贷款本息，并承担因违约所产生的罚息、违约金等费用。
3. 甲方应妥善保管抵押物，如抵押物发生毁损、灭失等情形，应及时通知乙方并承担相应责任。
二、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。
2. 乙方应对甲方的贷款申请及抵押物情况进行审核，并有权拒绝不符合贷款条件的申请。
个人住房抵押担保借款的合同范本5篇
个人住房抵押担保借款的合同范本5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方自愿、平等、公正的原则，经友好协商，特订立本个人住房抵押担保借款合同。
第一条借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（______）的借款，用于购买位于__________________（地址）的住房。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______%，利息按月支付。
第二条抵押条款1. 甲方同意将其所购买的上述住房作为本合同项下借款的抵押物，以担保其履行本合同项下的全部义务。
2. 甲方应在本合同签订后，办理抵押登记手续，并将抵押物的相关文件交由乙方保管。
第三条还款条款1. 甲方应按月向乙方支付本金和利息，具体还款计划如下：（此处详细列明还款计划表）2. 若甲方提前偿还部分或全部借款，应提前书面通知乙方，并取得乙方的同意。
第四条违约条款1. 若甲方未能按照本合同约定的时间和金额还款，应按照逾期还款金额每日______%的比例支付违约金。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法行使抵押权。
第五条提前终止条款1. 若乙方发现甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还全部借款本息。
2. 若发生法律法规规定或双方约定的其他可以提前终止本合同的情况，本合同可以提前终止。
第六条其他条款1. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
2. 本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
3. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
个人住房贷款抵押合同书范本5篇
个人住房贷款抵押合同书范本5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________银行地址：____________________法定代表人：____________________电话：____________________乙方（借款人）：____________________（抵押人）地址：____________________身份证号码：____________________电话：____________________住址：____________________职业及收入情况：____________________借款人家庭成员情况：____________________（可另附清单）抵押物共有人情况：____________________（可另附清单）贷款人认为需要补充的其他情况说明：____________________（可另附清单）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障双方的合法权益，甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方申请个人住房贷款一事，特签订本合同。
第一条贷款金额及用途第二条抵押物事项篇2甲方（抵押权人）：____________________银行地址：____________________法定代表人：____________________电话：____________________邮编：____________________乙方（借款人）：____________________身份证号：____________________地址：_____________________________________________ 联系电话：____________________鉴于乙方需要贷款购置房产并愿意将其个人住房作为贷款抵押物，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元整的个人住房贷款。
个人住房抵押借款合同范本标准5篇
个人住房抵押借款合同范本标准5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买自用住房，并愿意以其所购房产作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下个人住房抵押借款合同：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）____________________元整。
2. 借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
实际放款日与到期日以借据为准。
3. 借款利率：年利率为____%，在借款期限内保持不变。
利息按月支付，每月的____日为结息日。
如遇中国人民银行调整利率，本合同约定的利率不变。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其所购房产（位于____________________）作为本合同项下债务的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行本合同项下的债务为止。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物办理财产保险，并将乙方列为第一受益人。
如发生保险事故，甲方应积极索赔，并承担由此引发的任何损失。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按月偿还借款本金及利息，具体还款计划见附件《还款计划表》。
2. 逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期部分按日利率万分之五收取罚息。
1. 甲方保证其提供的所有资料真实、完整、合法、有效。
2. 甲方保证抵押物为其合法所有，无任何权属纠纷。
五、违约责任条款1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿本金及利息。
同时乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖，以实现其抵押权。
个人抵押贷款合同范本个人抵押贷款合同范本5篇
个人抵押贷款合同范本个人抵押贷款合同范本5篇篇1个人抵押贷款合同范本甲方（抵押人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方（抵押权人）：[银行名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]为明确双方在抵押贷款过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下抵押贷款合同范本：一、抵押物及抵押价值1. 抵押物：甲方自愿将其名下位于[具体地址]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为贷款的担保。
2. 抵押价值：经双方协商，确定抵押物的价值为[具体金额]元。
二、贷款金额及贷款期限1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款[具体金额]元。
2. 贷款期限：贷款期限为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。
三、贷款利率及还款方式1. 贷款利率：乙方按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率为[具体利率]%。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，按月偿还贷款本息。
具体还款日期为每月的[具体日期]，还款金额为[具体金额]元。
四、抵押物的保管和使用1. 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保持其原有的使用价值和外观。
2. 甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置，但经乙方书面同意的除外。
五、抵押物的处置和优先受偿权1. 甲方未能按时偿还贷款本息的，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。
2. 处置抵押物所得的款项，乙方应首先用于偿还贷款本息及相关费用，剩余部分应退还给甲方。
六、违约责任1. 甲方未按合同约定偿还贷款本息的，乙方有权加收逾期利息，并可提前收回贷款。
2. 甲方在抵押期间转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状，并可要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
个人住房抵押借款合同常用范本5篇
个人住房抵押借款合同常用范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因个人住房需求向乙方借款，甲方愿意以其名下房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日为利息支付日。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方名下位于____________市____________区____________路（街）____________号的住房（详见购房合同/房产证复印件）。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本金及利息止。
3. 甲方保证其有权以该房产作为抵押物，并保证该房产无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。
如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款期限届满之日归还全部借款本金。
2. 逾期还款：如甲方未按时支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方按日利率万分之五支付逾期罚息。
逾期罚息自逾期之日起计收，直至全部款项还清为止。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，但已收取的利息和费用不予退还。
提前还款需提前一个月通知乙方。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的抵押物资料真实有效，同意以该房产作为本协议项下债权的抵押物。
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个人住房抵押贷款合同示
范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
个人住房抵押贷款合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
甲方：____________银行
乙方：____________
经甲、乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于
__________的_______________项目的购房人提供商业用房抵
押贷款（以下简称“商业用房贷款”）为明确双方权利义
务，特订立本协议。
第一条甲方向乙方所开发的上述项目商业用房的购房
人提供商业用房贷款。
具体购房人指与甲、乙双方签订
《商业用房抵押借款合同》的借款人。
第二条甲方对该项目提供的商业用房贷款最高限额为
人民币_______________万元（大写_____________万元）抵押
贷款额度有效使用期自______年______月______日止。
期満
未使用的额度经甲方同意后可以展期。
第三条甲方为该项目购房者提供不超过房价或评估价（两者取低者）_____%的贷款（其中营业用房贷款不超过房价的______%）贷款期限最长不超过______年。
第四条每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等，以借款人与甲方签订的《商业用房抵押借款合同》的约定为准。
对于不符合甲方规定条件的借款人，甲方有权拒绝贷款。
第五条甲方应按照《商业用房抵押借款合同》的约定及时足额地发放贷款，并负责一次性将贷款划到乙方在甲方设立的售房专用帐户上。
第六条乙方承诺
1.所开发的项目为合法项目，开发和销售的各项手续完备，售房专户的资金专项用于本项目的建设，不挪作他用，按时、保质地完成项目的建造，使借款人能够按时入
住。
2.与该项目有关的建造和销售活动存款、结算业务集中在甲方办理。
3.该项目物业管理单位在甲方开立存款帐户，统一办理与该项目物业管理有关的代收、代付业务。
4.协助甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预登记手续，并将房屋他项权证等记文件直接交甲方执管。
5.在借款人办妥抵押登记手续之前，对甲方提供的商业用房贷款承担回购保证责任，并在甲方开立“回购保证金专户”，按照甲方商业用房贷款余额的______%存入回购保证金。
当借款人不能按期还本付息时，负责代为偿还，授权甲方直接从保证金账户中扣收。
有关回购保证责任的具体内容以《商业用房抵押借款合同》的记载为准。
第七条乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前，办理抵押贷款项目工程质量保险。
保险的第一受益人为甲
方。
保险金额不低于本协议确定的抵押贷款最高限额。
保险期限至项目竣工验收合格可交付使用止，保费由乙方承担，保险单正本交甲方保管。
保险期间，被保险的抵押贷款项目工程如发生保险责任内的问题，须以保险理赔款代借款人偿还相应的贷款本息，理赔款不足以偿还的，甲方有权向乙方追偿；如发生保险责任外并因乙方原因造成的问题，使住房部分或全部验收不合格，不能交付使用的，由乙方负全部责任，代借款人清偿所欠甲方的贷款本息。
经甲方同意不办理工程质量保险的，应在本协议“其他事项”中另作约定。
第八条乙方如发生承包、租赁、股份制改造、联营、转让、合资、分立以及企业领导变更等重大事项，应当及时通知甲方，并落实相应措施，确保其回购责任的承担。
第九条在售房及房屋使用过程中，乙方与购房人发生
的有关房屋质量、价格、交付时间等方面的问题，甲方不承担任何责任。
第十条乙方在印制售楼说明书、广告宣传中，有关涉及甲方的名称或其他文字，事先应当征得甲方同意。
第十一条一方不履行本协议约定时，另一方有权解除本协议并要求对方赔偿损失。
第十二条未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，通过甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十三条其他事项
第十四条本协议一式______份，双方各持______份，效力相同。
第十五条提示
甲方已提请乙方对本协议各印就条款作全面准确理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。
签约各方对本协议含义认识一致。
甲方（公章）____________乙方（公章）____________ 负责人：_______________法定代表人：____________ 或授权代理人：_________或授权代理人：__________ 签约日期：_____________
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