房屋租赁合同(适用于店面商铺)

房屋租赁合同（适用于店而商铺）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：O商铺面积约平方米。

第二条：租赁用途：商铺使用。

第三条：租赁期限1、租期五年：年月日至年月日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年元。

2、付款方式：上交款。

甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。

到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

第五条:房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。

收费标准按北京相关标准的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期冋的装修及修缮有承租方自行负责。

如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。

如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。

造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。

甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。

乙方租赁期间内可以部分而积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权耍求限期整改。

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

第八条：乙方权利和义务1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

3、按照交纳房屋租金及其他费用。

4、不擅日拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。

并负责损失的赔偿。

第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。

并有壹拾万元的违约金。

第十条：争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

出租方（盖章）：_____________ 承租方（盖章）：_____________ 法定代表人（签字）：—______ 法定代表人（签字）：—____ 联系电话：_联系电话：______________________ _联系地址：_联系地址：______________________ _身份证号：_身份证号：______________________ _______ 年_____ 月_____ 日______ 年—_月_____ 日房屋租赁合同（适用于折面商铺）[篇2]岀租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：经甲、乙双方协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条甲方将座落于十二连城乡柴登村旧医院西100路北（23 m2）出租给乙第二条租租赁期限自年月日至年月日止。

第三条租赁房屋的月租金总额人民币元（大写）。

租金一次性付清。

第四条租赁期限内所有相关费用山乙方负责，甲方保证房屋水电暖正常所有，由于乙方电源、煤气等造成的一切事故由乙方负责。

第五条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得转租,不得擅自改变房屋用途和内部结构；不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。

第六条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

第七条合同到期，若不续租必须提前一个月通知甲方。

第八条本合同有效期届满，甲方将租赁房屋继续出租的，在同等条件下，乙方有优先承租权。

甲、乙双方就续租达成协议的，应签订新合同。

第十一条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请相关机关调解.本合同书一式份，甲乙方双方各持一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：年月曰年月曰房屋租赁合同（适用于店面商铺）[篇3]出租人姓名（甲方）身份证号码电话承租人姓名（乙方）身份证号码电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：第一条房屋的基本情况：该房位于104国道北二环，北星花园临街108#,结构两层，计104. 12平米。

内置楼梯及洗手间地板，水电通入。

第二条租赁期限及约定：1.租赁期限为年，从年—月—日起至年—月—日止。

2.房屋租金每年人民币（大写）元（¥元）。

3.付款方式：签约之日，一次性支付两年的房租全款。

第三条协议事项：1.房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。

所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施（如两门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。

3.甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

4.乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动，存放危险品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。

5.续租事宜：租赁期满，乙方如需继续使用，必须在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。

6.租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日内搬离。

租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金。

乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

7.违约责任：本合同签订后任何一方违反，应赔偿给另一方违约金壹仟元。

8.乙方在签订本合同之时，应向甲方交纳一壹仟一元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房租金，乙方如能在合同期内履行三⑵中的相关协议，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。

第四条本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

在租赁期间，甲乙双方应保持友好，互相以诚信为本。

在合同的履行中发生纠纷，应协商解决。

协商不成，可诉请人民法院处理。

第五条本合同双方签字后生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

备注：甲方签字乙方签字签约时冋：年—月—日房屋租赁合同（适用于店面商铺）[篇4]合同编号：甲方（出租人）:乙方（承租人）:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在白愿、平等的原则下经过充分协商，就房屋租赁之事宜订立木合同，以资共同遵守。

第一条租赁内容一、甲方将位于的房屋租赁给乙方。

甲方承诺对所出租的房屋具有合法产权，房产证号为，或具有合法使用权及转租权。

二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。

甲方同意乙方所租房屋作为经营使用，经营范围以乙方营业执照为准。

第二条租赁期限租赁期年，自月年Mito第三条租金及其它费用一、房屋租金每月人民币二、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前乙方向甲方交上月电费，金额以甲方出示的供电局收费发票为准。

三、其它费用山双方协商确定。

第四条付款方式及时间一、租金按月/年支付，先付后用，首期租金应于年月I」支付，以后每月 /年租金应于当月/年的日前支付，若付款日为节假日，则顺延至节假日结朿后的第一个工作日。

二、乙方向甲方支付的租金及其他各项费用可釆用以下种方式：A银行转帐、B支票、C汇票、D现金。

三、双方同意在本合同签订之后，乙方应于支付首期租金的同时向甲方支付押金人民币元，押金于乙方退租后全额退还。

退租后双方确定乙方应向甲方支付任何费用的，优先从押金中扣除。

任何情况下，除非乙方书而同意，甲方不可将押金抵作租金。

第五条交房及条件•、甲方应于年n日或以前将上述房屋交付给乙方，延期交房的，甲方应第1页共5页达芙妮国际控股有限公司标准合同按每日元向乙方支付违约金，延迟交房超过10日的，乙方有权单方终止本协议。

二、房屋交付时的状态应当符合乙方立即进行装潢的要求，包括房屋已经腾空、水、电有足够的容量并畅通、房屋的给水排水系统正常、厕所及下水道通畅等。

其中电容量应达到乙方千瓦的要求，以上所产生的一切费用甲方承担。

第六条双方的权利和义务一、甲方权利义务1、保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门需要对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

2、负责协调本地区各有关部门的关系，提供有效的房产证明及相关文件，协助乙方办理营业执照、装修许可证等文件的屮领事宜，以及其他与租赁有关的工商、税务、城建等手续，费用由乙方承担；3、同意乙方在其所承租之房产上方设置招牌，并免收任何费用，同时协助乙方办理相关的审批手续。