《资产评估》考试大纲
《资产评估学》复习提纲
《资产评估学》复习提纲
一、资产评估概述
1.1资产评估的定义
资产评估是指通过对其中一种资产的价值、数量或可使用性等性质进行系统测算和分析，以求得其有用价值的过程。
1.2资产评估的目的
资产评估的主要目的是帮助投资者确定资产的价值，以便能够做出投资决策，同时，也可以为银行审批贷款、企业定价等形式提供一定的依据和参考。
1.3资产评估的重要性
资产评估是资产管理的关键，它可以帮助投资者确定资产的价值，指导管理者实施有效的经营活动，并为银行提供可靠的评估数据进行审批及企业定价等形式提供参考以及支持。
二、资产评估方法
2.1市场法
根据资产市场价格的变动趋势，通过分析市场价格实现相应资产的价值评估。
2.2收益法
通过对资产的未来收益进行测算和预测，以此作为评估资产价值的依据。
2.3成本法
通过计算资产的拥有者在考虑所有成本及报酬的基础上所产生的净收益来测算资产价值。
2.4比较法
利用比较法可以将资产的有价值特性与其他类似资产的价格进行比较和对照，以此来评估资产价值。
三、资产评估分类
3.1投资资产评估
投资资产评估是指从投资者的角度出发。
《资产评估》线上课程考试大纲
《资产评估》线上课程考试大纲第一章资产评估概述1.资产评估的产生的三个阶段2.资产评估的发展历程及趋势3.资产的内涵、特点、分类4.资产评估的定义、十大基本要素5.资产评估的种类和特点资产评估的功能6.资产评估与会计工作的联系、区别7.资产评估与审计工作的联系、区别8.资产评估与清产核资的关系、区别9.劳动价值论的核心观点10.效用价值论的核心观点11.均衡价值论的核心观点12.资产评估的主体的内涵13.资产评估的依据：行为依据、法律法规依据、产权依据和取价依据。
14.资产评估的目的含义15.资产评估的一般目的、特定目的含义16.资产评估的特定目的经济类型17.资产评估特定目的在资产评估中的地位作用18.资产评估的价值类型含义及分类19.市场价值和市场价值以外的价值类型20.明确资产评估价值类型的意义和作用21.资产评估的假设和原则第二章资产评估准则1.资产评估准则的概念2.资产评估准则的作用3.《国际评估准则》的产生和发展4.《国际评估准则》的结构体系框架5.《中国资产评估准则》的产生和发展历程6.《中国资产评估准则》的结构体系框架层次第三章资产评估程序1.资产评估程序的定义2.资产评估的基本程序3.资产评估程序的重要性4.明确资产评估业务基本事项包含的内容5.签订资产评估业务合同：资产评估委托合同的主要内容，评估委托合同的订立、补充或变更、终止履行及解除。
6.编制资产评估计划7.资产勘查与现场调查内容：现场调查的内容、手段和方式、调查工作受限及处理。
8.收集资产评估资料：评估资料核查验证的意义、方式、程序受限及处理。
9.评定估算10.编制和提交资产评估报告书第四章资产评估基本方法1.成本法的定义2.成本法的评估思路3.成本法的基本前提和适用范围4.资产的重置成本、资产的实体性贬值、资产的功能性贬值、资产的经济性贬值的内涵5.重置成本的估算方法：重置核算法、价格指数法、功能价值类比法、统计分析法的相关概念及应用6.资产的实体性贬值的估算方法：观察法、使用年限法的相关概念及应用7.资产的功能性贬值测算方法：按超额运营成本估算、按超额投资成本估算的相关概念及应用8.资产经济性贬值的估算方法：因资产利用率下降导致的经济性贬值、因收益额减少而导致的经济性贬值的相关概念及应用9.市场法的含义10.市场法的应用前提11.市场法的基本程序12.市场法的具体操作方法13.直接比较法：功能价值法、价格指数法、成新率价格法、市价折扣法、成本市价法、市盈率乘数法的相关概念及应用14.类比调整法相关概念及应用15.收益法的内涵16.收益法的理论基础17.收益法的评估思路18.运用收益法的前提条件和适用范围19.收益法的基本程序及基本参数20.收益法的计算公式及应用21.资产评估方法之间的联系与区别22.资产评估方法的选择第五章机器设备评估1.机器设备的基本含义、特点、分类2.机器设备评估的特点3.影响机器设备价值的因素4.机器设备寿命的概念5.机器设备评估的基本程序6.设备本体的重置成本的概念7.重置成本的估算方法：8.直接法、物价指数法、重置核算法、综合估价法、功能价值类比法的相关概念及应用9.运杂费的相关概念及估算10.实体性贬值的估算：观察法、年限法和修复费用法的相关概念及估算11.机器设备的经济性贬值的原因12.经济性贬值的估测方法13.市场法内涵14.市场法在机器设备评估中的适用范围和前提条件15.运用市场法评估机器设备的基本步骤16.运用市场法评估机器设备的具体方法：直接匹配法、因素调整法、成本比率调整法的相关概念及估算17.收益法的原理、前提条件、收益法的应用第六章不动产评估1.不动产的概念及其特性2.土地的自然供给和经济供给3.土地的特性4.土地使用权5.建筑物的特点6.不动产价格的种类、特点7.不动产评估的概念、原则8.不动产评估的程序9.不动产价格的影响因素：一般因素的内容、区域因素的内容10.、个别因素的内容11.收益法在不动产评估中的应用：基本思路、具体的步骤、适用范围、不动产评估计算公式及应用12.净收益、客观总收益、客观总费用的基本概念13.出租型不动产正常收益的估测14.直接经营性不动产正常收益的估测15.自用或尚未使用不动产正常收益的估测16.折现率或资本化率的估测17.收益期限的确定18.市场法在不动产评估中的应用：基本思路、适用范围、操作步骤、不动产评估计算公式及应用19.成本法在不动产评估中的应用：基本思路、适用范围、操作步骤、不动产评估计算公式及应用第七章其他资产评估1.自然资源、资源性资产的概念2.资源性资产的特点和分类3.资源性资产评估的含义4.资源性资产评估的特点5.资源性资产评估的方法：补偿价格法、收益现值法、市场法的基本思路。
2023资产评估考试科目和考试大纲
2023资产评估考试科目和考试大纲2023资产评估考试科目和考试大纲(一)考试科目《资产评估基础》、《资产评估相关知识》、《资产评估实务(一)》、《资产评估实务(二)》共4科。
(二)考试大纲《2023年资产评估师职业资格全国统一考试大纲》经人力资源社会保障部、财政部审定，由中评协发布。
资产评估的成绩认定1.除《资产评估相关知识》试卷卷面分满分为150分外，其他科目试卷卷面分满分均为100分。
答卷由中评协组织评阅。
2.根据《人力资源社会保障部办公厅关于33项专业技术人员职业资格考试实行相对固定合格标准有关事项的通告》，各科目合格标准为试卷满分的60%。
中评协发布考试成绩后，报考人员可登录报名系统查看、打印成绩单。
3.考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法。
在连续4年内，参加全部(4个)科目的考试并合格，可取得资产评估师职业资格证书;免试人员参加3个科目考试，其合格成绩以3年为一个滚动管理周期，在连续3年内取得应试科目的合格成绩，可取得资产评估师职业资格证书。
2.按照国家有关规定，评定为资产评估专业副教授及以上专业技术职务，可免试《资产评估基础》科目。
取得资产评估师证书的条件考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法。
在连续4年内，参加全部(4个)科目的考试并合格，可取得资产评估师资格证书。
免试人员参加3个科目考试，其合格成绩以3年为一个滚动管理周期，在连续3年内取得应试科目的合格成绩，可取得资产评估师资格证书。
按照国家有关规定，取得高级会计师、高级审计师、高级经济师职称，或者通过全国统一考试取得注册会计师证书，可免试《资产评估相关知识》科目。
按照国家有关规定，评定为资产评估专业副教授及以上专业技术职务，可免试《资产评估基础》科目。
怎么领取资产评估师证书领取证书时，考生应持学历证书原件、身份证原件(港澳台居民持本人有效身份证件)以及其他需要提供的证明材料原件到考试所在地地方协会进行现场审核。
持国(境)外学历的考生还须提供教育部留学服务中心出具的学历学位认证书。
资产评估师考试大纲 2023
2023年资产评估师考试大纲主要包括以下几个方面的内容：
1. 资产评估基础知识：包括资产评估的基本概念、资产评估的目的和原则、资产评估的方法和程序等方面的内容。
2. 会计基础知识：包括会计的基本概念、会计核算和会计报表、会计准则等方面的内容。
3. 经济学基础知识：包括宏观经济学和微观经济学的基本概念、市场经济和计划经济、货币政策和财政政策等方面的内容。
4. 财务管理基础知识：包括财务管理的基本概念、财务报表分析、成本控制、预算管理等方面的内容。
5. 法律法规：包括资产评估相关法律法规、合同法、公司法、税法等方面的内容。
6. 资产评估实务：包括企业资产评估、房地产评估、土地使用权评估、知识产权评估等方面的内容。
考试形式为闭卷笔试，考试时间为4小时，总分为200分，其中单选题占40分，多选题占20分，判断题占20分，简答题占50分，计算题占50分，综合分析题占30分。
具体考试内容和形式可能因地区和考试机构的不同而有所差异，考生需要根据当地的考试要求和大纲来备考。
2024年资产评估师考试大纲
选择题：资产评估的基本方法是资产评估师必须掌握的核心内容之一，以下哪项不属于资产评估的基本方法？A. 市场法B. 收益法C. 成本法D. 折旧法（正确答案）在进行机器设备评估时，下列哪项因素不需要考虑？A. 设备的实体性贬值B. 设备的功能性贬值C. 设备的经济性贬值D. 设备的原始购买价格（正确答案）关于无形资产的评估，下列说法错误的是？A. 无形资产包括专利权、商标权等B. 无形资产评估可以采用收益法C. 无形资产评估不需要考虑其剩余经济寿命（正确答案）D. 无形资产评估可能涉及法律、技术等多方面因素在房地产评估中，市场比较法是一种常用的方法，其核心在于？A. 比较房地产的实体状况B. 比较房地产的权益状况C. 比较房地产的市场交易情况（正确答案）D. 比较房地产的历史成本资产评估报告是资产评估师工作的重要成果，下列哪项不属于资产评估报告的基本内容？A. 评估目的和评估对象B. 评估方法和评估过程C. 评估结论和评估报告日D. 评估师的个人爱好和习惯（正确答案）在进行企业价值评估时，下列哪项不是常用的评估方法？A. 资产基础法B. 收益法C. 市场法D. 成本加成法（正确答案）关于资产评估中的风险，下列说法正确的是？A. 资产评估风险只存在于无形资产评估中B. 资产评估风险可以通过严格的评估程序和方法完全消除（正确答案）C. 资产评估风险主要来源于评估对象的复杂性和不确定性D. 资产评估风险与评估师的职业道德水平无关在资产评估过程中，评估师需要遵循一定的原则，以下哪项不是资产评估的基本原则？A. 独立性原则B. 客观性原则C. 科学性原则D. 主观臆断原则（正确答案）资产评估师在执业过程中，必须遵守的职业道德规范不包括？A. 诚实守信B. 客观公正C. 泄露客户机密（正确答案）D. 维护公众利益。
《资产评估相关知识》考试大纲
《资产评估相关知识》考试大纲第一部分：会计第一章总论一、考试目的考核考生对财务报告目标、会计基本假设、会计信息质量要求、会计要素的确认、会计计量属性等会计基本原理的掌握情况及应用能力。
二、考试内容及要求(一)掌握的内容1.财务报告目标。
2.会计基本假设。
3.会计信息质量要求。
4.会计计量属性及其运用。
(二)熟悉的内容1.会计定义及其作用。
2.会计记账基础。
3.会计要素的定义、确认条件、分类。
4.财务报告的定义、构成和分类。
(三)了解的内容1.会计准则体系。
2.权益工具定义及其包含的内容。
第二章资产一、考试目的考核考生对金融资产、存货、长期股权投资、固定资产、投资性房地产、无形资产等会计知识和会计处理的掌握情况及应用能力。
二、考试内容及要求（一）掌握的内容1.以公允价值计量且其变动计入当期损益金融资产的会计处理。
2.应收票据和应收账款的会计处理；坏账的会计处理。
3.存货的初始计量；存货发出的计价；存货按实际成本和计划成本计价的会计处理；产品制造成本的会计处理；存货跌价准备的计提方法；存货期末计量及其会计处理。
4.持有至到期投资的会计处理；可供出售金融资产的会计处理。
5.长期股权投资的初始计量；长期股权投资后续计量的成本法和权益法的会计处理；长期股权投资成本法与权益法的转换；长期股权投资的期末计价。
6.固定资产的初始计量、后续计量的会计处理；固定资产折旧方法及其会计处理；固定资产的期末计价。
7.投资性房地产的确认条件；投资性房地产的初始计量、后续计量的会计处理。
8.无形资产的确认条件；无形资产的初始计量、后续计量的会计处理；无形资产研发支出的会计处理；无形资产摊销方法及其会计处理。
(二)熟悉的内容1.存货清查的会计处理；存货盘存制度。
2.长期股权投资的处置；长期股权投资减值的会计处理。
3.固定资产处置的会计处理；固定资产清查的会计处理。
4.投资性房地产转换和处置的会计处理。
5.无形资产处置的会计处理。
4.《资产评估实务(二)》考试大纲
《资产评估实务（二）》考试大纲第一部分企业价值评估第一章企业价值评估概述一、考试目的考核考生对企业价值评估相关概念与要素的掌握情况，以及分析和解决企业价值评估实际问题的能力。
二、考试内容及要求（一）掌握的内容1.企业价值的概念。
2.企业价值的影响因素。
3.企业价值评估目的。
4.企业价值评估对象和范围的界定。
5.企业价值评估价值类型的选择。
（二）熟悉的内容1.企业组织形式。
2.企业价值评估的特点。
3.企业价值评估假设的类型与设定。
（三）了解的内容1.企业的概念与特点。
第二章企业价值评估信息的收集和分析一、考试目的考核考生对企业价值评估信息获取、企业价值评估信息分析的主要内容，以及信息收集和分析中常见方法和分析框架的掌握情况及应用能力。
二、考试内容及要求（一）掌握的内容1.企业价值评估信息的种类、来源。
2.企业价值评估中宏观分析的主要内容。
3.企业价值评估中行业分析的主要内容。
4.企业价值评估中企业分析的主要内容。
（二）熟悉的内容1.企业价值评估信息收集的原则和基本程序。
2.行业分析中主要市场结构类型的划分及其特点。
3.行业分析中波特五力模型的应用。
4.企业分析中SWOT分析框架的应用。
（三）了解的内容1.企业价值评估信息分析的基本要求。
2.宏观经济政策目标与政策工具。
3.行业生命周期分析中阶段划分与特征。
4.企业分析中常见发展战略类型及其特点。
第三章收益法在企业价值评估中的应用一、考试目的考核考生对收益法评估理论与方法的掌握情况，以及采用收益法分析和解决企业价值评估实际问题的能力。
二、考试内容及要求（一）掌握的内容1.股权自由现金流量的计算、股权自由现金流量折现模型的具体形式、应用条件、折现率的选择、永续价值的计算。
2.企业自由现金流量的计算、企业自由现金流量折现模型的具体形式、应用条件、折现率的选择、资本结构的计算、永续价值的计算、付息债务价值的评估。
3.企业收益的界定、收益期的确定与划分、收益预测的假设条件、具体方法、表现形式、主要内容及注意事项、合理性分析。
资产评估考试大纲
《资产评估》考试大纲一、总论（一）考试目的通过对资产评估总论内容的考核，测试考生对资产评估基本理论和基础知识的掌握和运用情况。
考察考生运用资产评估基本理论和基础知识解决资产评估问题的能力。
（二）考试基本要求1.掌握以下内容：（1）资产评估的基本概念、基本要素和特点；（2）资产的概念、分类和特点；（3）资产评估价值类型及其划分标准；（4）市场价值与市场价值以外的价值（非市场价值）的定义、两者之间的关系；（5）明确市场价值与市场价值以外的价值（非市场价值）在资产评估中的意义和作用；（6）交易假设、公开市场假设、持续使用假设和清算假设的内涵和实质；（7）各种评估假设使用范围及约束条件；（8）资产评估中的预期收益原则、替代原则、供求原则、贡献原则、评估时点原则等经济技术原则及其应用领域。
2.熟悉以下内容：（1）资产评估中价值和价格的区别；（2）市场价值以外的价值（非市场价值）的主要价值形式；（3）资产评估一般目的与特定目的的内涵和两者的关系；（4）资产评估特定目的在资产评估中的地位和作用；（5）资产评估中的独立性、客观性和公正性等工作原则；（6）资产评估与会计的联系与区别，熟悉资产评估与审计的联系与区别。
3.了解以下内容：（1）资产评估的作用；（2）资产评估的分类。
（三）要点内容1.资产评估及其基本组成要素和特点（1）资产评估。
资产评估是专业机构和人员，按照国家法律法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
（2）资产评估的基本组成要素由以下内容组成：一是评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者。
二是评估客体，即被评估的资产，它是资产评估的具体对象，也称为评估对象。
三是评估依据，也就是资产评估工作所遵循的法律、法规、经济行为文件、重大合同协议以及取费标准和其他参考依据。
四是评估目的，即资产业务引发的经济行为对资产评估结果的要求，或资产评估结果的具体用途它直接或间接地决定和制约资产评估的条件，以及价值类型的选择。
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（4）资产评估价值类型及其划分标准。
（5）市场价值与市场价值以外的价值（非市场价值）之间的区不，在资产评估实务中恰当选择价值类型。
（6）市场价值与市场价值以外的价值（非市场价值）在资产评估实务应用中的作用。
（7）交易假设、公开市场假设、持续使用假设、清算假设等评估假设的实质，在资产评估实务中恰当使用评估假设。
（8）各种评估假设使用范围及约束条件。
（9）资产评估中的预期收益原则、替代原则、供求原则、贡献原则、评估时点原则等经济技术原则及其在资产评估实践中的应用。
2.熟悉的内容（1）资产评估中价值和价格的区不，合理定义评估结论。
（2）市场价值以外的价值（非市场价值）中的要紧价值类型。
（3）资产评估一般目的与特定目的在资产评估实践中的相互关系。
（4）资产评估特定目的在资产评估实务中的具体作用。
（5）资产评估中的独立性、客观性和公正性等工作原则及其在评估实践中的体现。
（6）资产评估与会计资产计价、审计等在专业及技术上的联系与区不。
3.了解的内容（1）资产评估的作用。
（2）资产评估的分类。
二、资产评估的差不多方法（一）考试目的通过对资产评估差不多方法内容的考核，测试考生对资产评估差不多方法内涵、使用前提、具体方法的掌握和运用的情况，考核考生对资产评估各类差不多方法和具体方法的应用能力。
（二）考试差不多要求1.掌握的内容（1）市场法的内涵与应用前提。
（2）市场法运用的差不多步骤。
（3）市场法中的直接比较法下的具体方法，如现行市价法、功能价值类比法、价格指数法、成新率价。
格诃整法、市价折扣法、成本市价法、市场售价类比法和价值比率法等的运用及其适用条件和使用要求。
（4）收益法的内涵和应用前提。
（5）收益法中收益额、折现率和收益期限三个差不多参数的内涵、实质和估测方法。
（6）收益法中各种具体方法的运用及其适用条件和使用要求。
（7）成本法的内涵。
（8）成本法中重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值的含义及其相互关系。
（9）重置核算法、价格指数法、功能价值类比法、规模经济效益指数法等具体估算重置成本的方法的运用。
（10）实体性贬值的具体测算。
（11）功能性贬值的具体测算。
（12）经济性贬值的具体测算。
（13）掌握市场法、收益法和成本法之间的逻辑关系及应用关系。
2.熟悉的内容（1）市场法中的可比因素及其选择要求。
（2）收益法的评估步骤。
（3）每类评估方法中各种具体方法之间的逻辑关系和应用条件。
（4）选择和运用评估方法的差不多要求与需要考虑的各种条件及参数。
3.了解的内容（1）成本法的适用范围。
（2）统计分析法的运用步骤。
三、资产评估程序（一）考试目的通过对资产评估程序内容的考核，测试考生对资产评估程序相关知识的掌握情况，考核考生对资产评估程序及其重要性，以及资产评估具体程序应用的掌握程度。
（二）考试差不多要求1.掌握的内容（1）资产评估程序、广义每狭义资产评估程序的区不。
（2）资产评估程序的重要性。
2：熟悉的内容（1）明确资产评估业务差不多事项的要紧内容。
（2）执行资产评估程序的差不多要求。
3.了解的内容资产评估中的信息收集与分析方法。
四、机器设备评估（一）考试目的通过对机器设备评估内容的考核，测试考生对机器设备评估的差不多原理与方法的掌握和运用情况，、考核：考生分析和解决机器设备评估问题的能力。
（二）考试差不多要求1.掌握的内容（1）成本法在机器设备评估中的技术思路。
（2）重置成本计算中常用的直接法、物价指数法、成本核算法、综合估价法、重量估价法及类：比估价法。
（3）设备运杂费、安装费、理基础费的计算方法。
（4）进口设备从属费用的计算方法。
（5）估算实体性贬值常用的观看法、年限法、修复费用法。
（6）超额投资成本形成的功能性贬值和超额运营成本形成的功能性贬值的估算方法。
（7）经济性贬值的估算方法。
（8）市场法中机器设备的比较因素。
（9）直接匹配法的使用及特点。
（10）因素调整法的特点及应用。
（11）收益年金资本化法的应用。
2.熟悉的内容（1）重置成本的含义。
（2）实体性贬值的含义、类型、产生缘故。
（3）功能性贬值的含义、类型、产生缘故。
（4）经济性贬值的含义、产生缘故。
（5）运用市场法评估机器设备的技术思路。
（6）市场法的使用范围。
（7）成本比率调整法的应用。
（8）收益法在机器设备评估中的技术思路。
3.了解的内容（1）机器设备的含义。
（2）机器设备的分类。
五、房地产评估（一）考试目的通过对房地产评估内容的考核，测试考生对房地产评估的差不多原理与方法的掌握和运用情况，考核考生分析和解决房地产评估实际问题的能力。
（二）考试差不多要求1.掌握的内容（1）房地产评估中的合法原则和最有效使用原则。
（2）阻碍房地产价格的一般因素、区域因素和个不因素的具体内容。
（3）运用收益法评估房地产中的净收益的内涵。
（4）运用收益法评估房地产中的资本化率的种类。
（5）运用收益法评估房地产的计算公式及其应用。
（6）运用市场法评估房地产的评估程序。
（7）运用市场法评估房地产的因素修正。
（8）运用市场法评估房地产的计算公式及其应用。
（9）运用成本法评估土地、新建房地产及旧建筑物的计算公式和具体操作步骤。
（10）运用假设开发法评估房地产的操作步骤、计算公式及其应用。
（11）深度百分率的表现形式。
（12）路线价法的计算公式及其应用。
（13）在建工程评估的形象进度法。
2.熟悉的内容（1）土地的自然供给和经济供给。
（2）房地产的特性。
（3）房地产价格的特征。
（4）房地产价格的种类。
（5）房地产评估程序。
（6）运用收益法评估房地产的适用范围。
（7）确定房地产资本化率的方法。
（8）运用市场法评估房地产的适用范围。
（9）运用成本法评估房地产的适用范围。
（10）成本法中土地价值的差不多构成。
（11）土地取得费、土地开发费、投资利息和土地增值收益的计算。
（12）运用假设开发法评估房地产的适用范围。
（13）基准地价的内涵、特点及其作用。
（14）路线价法中的“四三二一"法则。
（15）在建工程评估的成本法和假设开发法。
3.了解的内容（1）土地的自然特性和经济特性。
（2）我国土地使用权的差不多特性。
（3）测算基准地价的差不多思路。
（4）基准地价修正法的差不多思路、适用范围及操作步骤。
（5）路线价法的内涵、适用范围及估价程序。
（6）路线价法中的苏慕斯法则、霍夫曼法则和哈柏法则。
（7）在建工程的特点。
（8）在建工程评估中资料的收集与分析。
（9）在建工程评估方法的选择。
六、资源资产评估（一）考试目的通过对资源资产评估内容的考核，测试考生对资源资产评估的差不多原理与方法的掌握和了解情况，考核考生分析和解决资源资产评估实际问题的能力。
（二）考试差不多要求1.掌握的内容（1）资源性资产的自然属性、经济属性和法律属性。
（2）森林资源资产价格的构成。
（3）林木资产评估的市场法、收益法、成本法和剩余法的计算公式。
（4）矿业权的内涵。
（5）采矿权评估的贴现现金流量法、可比销售法的计算公式。
2.熟悉的内容（1）自然资源的分类。
（2）资源性资产评估的特点。
（3）森林资源资产评估中资料的收集内容。
（4）阻碍矿产价格的因素。
（5）探矿权评估的约当投资—一贴现现金流量法、重置成本法的计算公式。
3.了解的内容（1）森林资源资产的种类。
（2）林木资产评估方法的适用范围。
（3）探矿权评估的地勘加和法、地质要素评序法、联合风险勘察协议法和粗估法的差不多思路。
七、无形资产评估（一）考试目的通过对无形资产评估内容的考核，测试考生对无形资产评估的差不多原理与方法的掌握和运甩情况，考核考生分析租解决无形资产评估问题的能力。
（二）考试差不多要求1. 掌握的内容（1）无形资产的含义。
（2）无形资产的分类。
（3）阻碍无形资产评估价值的因素。
（4）收益法在无形资产评估中的差不多公式。
（5）成本法在无形资产评估中的差不多公式。
（6）专利资产评估对象的差不多状况。
（7）专利资产使用权限的分类。
（8）运用收益法评估专利资产时，确定折现系数应考虑的因素。
（9）商标资产的含义及分类。
（10）阻碍商标资产价值的因素。
（11）版权的含义。
（12）运用成本法评可能算机软件的价值。
（13）商誉的含义及特性。
（14）割差法在商誉评估中的应用。
2.熟悉的内容（1）无形资产的功能特性。
（2）无形资产评估目的、评估程序、评估的前提假设及对象。
（3）运用收益法评估无形资产时确定收益额的直接估算法、差额法、分成率法和要素贡献法等具体方法的具体要求、估算要点和估算过程。
（4）估算外购无形资产重置成本的差不多要求、估算要点和具体应用。
（5）专有技术的特点。
（6）专利资产评估对调查过程中收集的相关信息、资料的要求。
（7）运用收益法评估专利资产时，收益额和剩余经济寿命预测法的具体要求、测算要点和具体运用。
（8）阻碍专有技术价值的因素。
（9）专有技术评估方法。
（10）运用收益法评估商标资产的具体要求、测算要点和具体估算过程。
（11）版权的经济权利。
（12）计算机软件无形资产的特点。
（13）计算机软件三种评估方法的各自特点。
（14）超额收益法在商誉评估中的应用。
（15）商誉评估的差不多前提和差不多要求。
3.了解的内容（1）无形资产成本的不完整性、弱对应性和虚拟性等特点对无形资产评估的阻碍。
（2）估算自创无形资产重置成本的核算法和倍加系数法的差不多要求、估算要点和具体应用。
（3）运用市场法评估无形资产的技术思路，运用时需注意的问题。
（4）商标资产的评估程序。
（5）各类版权的有效期限。
（6）版权的特征。
（7）商誉评估中需注意的事项。
八、长期投资性资产评估（一）考试目的通过对长期投资性资产评估内容的考核，测试考生对长期投资性资产评估的差不多概念、评估具体方法的掌握和运用情况，考核考生分析和解决长期投资性资产评估实际问题的能力。
（二）考试差不多要求1.掌握的内容（1）债券投资的特点。
（2）评估非上市交易债券的方法。
（3）非上市一般股评估的技术思路。
（4）固定红利型、红利增长型和分段型股利分配政策假设前提下的股票价值评估方法。
（5）优先股的评估方法。
（6）股权投资收益的分配形式。
（7）非控股型长期股权投资和控股型长期股权投资的评估方法。
2.熟悉的内容（1）长期投资性资产的内涵及其对应的资产。
（2）长期投资性资产评估的特点、局限性及程序。
（3）上市交易债券和上市交易股票的价值的差不多要求和评估方法。
3.了解的内容（1）股票投资的特点。
（2）股票的票面价格、发行价格、账面价格、清算价格、内在价格和市场价格的关系。
（3）其他长期性资产的构成及成为评估对象的条件、标准和评估方法。
九、流淌资产评估（一）考试目的通过对流淌资产评估内容的考核，测试考生对各类流淌资产评估的特点及评估方法的掌握情况，考核考生分析和解决流淌资产评估实际问题的能力。