工程经济学课件
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《工程经济》课件
识别可能影响产品或系统目标实现的不确 定因素和风险源。
风险评价
根据风险分析的结果，对产品或系统的风 险状况进行综合评价，确定风险管理策略 。
风险分析
对识别的风险进行定性和定量分析，评估 风险发生的可能性、影响程度和风险等级 。
投资回报率原理
投资成本分析
对项目的投资成本进行详细分 析，包括初始投资、运营成本 、税费等。
折现现金流分析法
总结词
折现现金流分析法是一种评估项目或资产未来现金流现值的方法。
详细描述
该方法通过预测项目或资产的未来现金流，考虑资金的时间价值和风险因素，将未来的现金流折现到 现值。通过比较不同方案的折现现金流，选择最优的方案。在评估过程中，还需考虑不确定性、风险 和不确定性因素对现金流的影响。
功能分析
价值工程的核心是对产品或 系统的功能进行分析，识别 必要功能和不必要功能，从 而确定成本降低的潜力。
价值评估
通过比较成本和功能之间的 关系，评估产品或系统的价 值，找出低价值的部分，提 出改进方案。
实施改进
根据价值评估的结果，制定 改进措施，降低成本，提高 功能与成本之比，实现价值 提升。
生命周期成本原理
案例二：某工程项目融资方案分析
总结词
融资方案是工程项目实施的重要保障， 需要综合考虑多种融资渠道和风险控制 。
VS
详细描述
本案例分析了某工程项目的融资方案，包 括债务融资、股权融资、混合融资等多种 方式，以及如何进行融资风险评估和控制 。
案例三：某工程项目运营成本优化分析
总结词
运营成本优化是提高工程项目经济效益的重 要手段，需要从多个方面入手，如采购、生 产、销售等环节。
风险监控与反馈
建立风险监控机制，对风险应对效果进行跟 踪和反馈，及时调整风险管理策略。
风险评价
根据风险分析的结果，对产品或系统的风 险状况进行综合评价，确定风险管理策略 。
风险分析
对识别的风险进行定性和定量分析，评估 风险发生的可能性、影响程度和风险等级 。
投资回报率原理
投资成本分析
对项目的投资成本进行详细分 析，包括初始投资、运营成本 、税费等。
折现现金流分析法
总结词
折现现金流分析法是一种评估项目或资产未来现金流现值的方法。
详细描述
该方法通过预测项目或资产的未来现金流，考虑资金的时间价值和风险因素，将未来的现金流折现到 现值。通过比较不同方案的折现现金流，选择最优的方案。在评估过程中，还需考虑不确定性、风险 和不确定性因素对现金流的影响。
功能分析
价值工程的核心是对产品或 系统的功能进行分析，识别 必要功能和不必要功能，从 而确定成本降低的潜力。
价值评估
通过比较成本和功能之间的 关系，评估产品或系统的价 值，找出低价值的部分，提 出改进方案。
实施改进
根据价值评估的结果，制定 改进措施，降低成本，提高 功能与成本之比，实现价值 提升。
生命周期成本原理
案例二：某工程项目融资方案分析
总结词
融资方案是工程项目实施的重要保障， 需要综合考虑多种融资渠道和风险控制 。
VS
详细描述
本案例分析了某工程项目的融资方案，包 括债务融资、股权融资、混合融资等多种 方式，以及如何进行融资风险评估和控制 。
案例三：某工程项目运营成本优化分析
总结词
运营成本优化是提高工程项目经济效益的重 要手段，需要从多个方面入手，如采购、生 产、销售等环节。
风险监控与反馈
建立风险监控机制，对风险应对效果进行跟 踪和反馈，及时调整风险管理策略。
工程经济学通用课件
01
使用到报废整个寿命周期的成本进行分析。
02
全寿命周期成本分析的目的是寻找项目或产品的最优设计方案，
以降低全寿命周期成本。
全寿命周期成本分析的方法包括费用效益分析、费用效率分析等。
03
资源配置与优化
01
资源配置与优化是指根据工程项目的目标和要求， 合理分配资源，以达到最优的效果。
02
资源配置与优化的内容包括人力、物力、财力等资 源的分配和优化。
工程经济学通用课件
CONTENCT
录
• 工程经济学的基本原理 • 工程经济分析方法 • 工程项目经济评价 • 工程经济决策 • 工程经济学应用案例
01
工程经济学概述
定义与特点
定义
工程经济学是一门研究工程项目的经济评价、投资决策和风险分 析的学科，它结合了工程学和经济学两个领域的知识，旨在为工 程项目提供科学、合理的经济分析和评估方法。
财务分析
总结词
财务分析是工程经济学中的核心内容，它涉及到 对工程项目经济效益的评估和财务状况的预测。
总结词
财务分析是工程项目经济效益评估的关键环节， 它为项目的投资决策提供了重要的依据。
详细描述
财务分析主要包括财务报表的编制和分析，如利 润表、现金流量表和资产负债表等。通过对这些 报表的分析，可以评估项目的经济效益和财务状 况，预测项目的盈利能力和偿债能力。
风险识别
全面识别项目实施过程中可能 出现的各种风险因素，包括技 术风险、市场风险、财务风险 等。
风险评估
对识别出的风险因素进行定性 和定量评估，确定各风险因素 的可能性和影响程度。
风险应对
根据风险评估结果，制定相应 的风险应对措施，包括风险规 避、风险转移和风险控制等。
工程经济学课件
不确定性分析的方法与步骤
要点一
总结词
要点二
详细描述
不确定性分析是评估工程经济活动中潜在不确定因素对项 目经济效益影响的过程，常用的方法包括敏感性分析、概 率分析和模拟仿真等。
敏感性分析用于研究不确定性因素对工程经济效益的影响 程度，找出敏感因素并制定相应的应对策略。概率分析则 通过对不确定性因素的概率分布进行分析，评估其对项目 经济效益的影响。模拟仿真方法如蒙特卡罗模拟和系统动 力学模拟等，可以模拟整个项目周期内的经济活动过程， 预测潜在风险和不确定性因素对项目经济效益的影响。
02
资金时间价值与等值计算
资金时间价值的概念与意义
资金时间价值的概念
资金时间价值是指资金在时间推移下 产生的增值现象，是评估投资回报和 项目经济效益的重要指标。
资金时间价值的意义
资金时间价值在工程经济学中具有重 要意义，它反映了投资的机会成本和 项目的风险水平，是进行投资决策和 风险评估的基础。
通过对工程项目的成本和效益进行比较， 可以评估项目的经济可行性，为决策者提 供有价值的参考信息。
工程成本控制
工程经济效益评估
通过成本效益分析，可以找出工程成本控 制的关键环节，采取有效措施降低成本。
通过对工程项目的经济效益进行评估，可 以判断项目的经济效益是否符合预期目标 ，为决策者提供参考依据。
05
风险识别、评估与应对策略
总结词
风险识别是风险管理的基础，需要对潜在风险进行全 面、系统和准确的分析与判断；风险评估是对已识别 的风险进行定量和定性分析，为制定风险应对策略提 供依据；风险应对策略包括规避、转移、减轻和接受 等措施。
详细描述
风险识别的方法包括头脑风暴法、德尔菲法、流程图 分析法等，目的是及时发现并准确描述潜在风险。风 险评估的方法包括定性和定量分析，如概率-损失矩阵 、敏感性分析、蒙特卡罗模拟等，以确定各风险因素 的概率分布和影响程度。针对不同的风险因素，可以 采取不同的应对策略，如规避高风险项目、购买保险 转移风险、采取措施减轻负面影响等。
工程经济学精品PPT课件
经济学是研究人类社会在各个发展阶段上的各 种经济活动和各种相应的经济关系，及其运行、 发展的规律的科学。
4.经济效果
经济效果就是对人们为达到一定目的而进行的 实践活动所作的关于劳动消耗量的节约或浪费 的评价。
经济效益是指实现了的经济效果，即有用的效 果。
二、工程经济学的定义 工程是人们运用技术手段进行改造自然的
总投资构成图
（一）固定资产投资
1、固定资产一般是指使用期限比较长、单位价 值比较高，能在若干个生产周期中发挥作用， 并保持其原有实物形态的劳动资料。包括：房 屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具、器 具等等。
2、用于建筑、安装和购置固定资产以及与之相 联系的其他工作的投资，称为固定资产投资。 通常可以通过扩大生产能力或增加工程效益 的新建和改扩建等方式进行固定资产投资， 也可以通过零星购置和建造等其他形式增加 固定资产。
直接材料、直接人工、其他直接支出通常称为直接成本， 制造费用称为间接成本。
生产费用与产品成本的联系与区别。
企业某一时期实际发生的产品生产费用总和，不一定等 于该期产品成本的总和。某一时期完工产品的成本可能 包括几个时期的生产费用，某一时期的生产费用也可能 分期计入几个会计期间完工产品成本。两者的关系可用 下列公式表示：
3、固定资产应该按取得时的实际成本即原始价 值入账。实际成本是指为购建某项固定资产， 达到可使用状态前所发生的一切合理必要的 支出。它的构成包括：买价、税金（这个税 金就指购买的时候所交纳的增值税）、运杂 费、包装费和安装费等等。项目总投资构成 见图2-1。
（二）流动资金投资 流动资金是指为维持一定的规模生产所占用的全部周转
为பைடு நூலகம்体工程项目分析提供方法基础
第四节 工程经济分析的一般过程 第五节 工程经济分析的基本原则
第一章 总论《工程经济学》PPT课件
一、
工程经 济学与 西方经 济学
工程经济学是西方经济学的重要组成部分。 它研究问题的出发点、分析问题的方法和主 要指标内容都与西方经济学一脉相承。
西方经济学是工程经济学的理论基础，而工 程经济学则是西方经济学的具体化和延伸。
第三节 工程经济学与相关学科的关系
二、
工程经 济学与 技术经 济学
技术经济学是一门兼跨技术科学与经济科学的边缘学科，也是研究 技术与经济相互关系及矛盾对立统一的科学。通过技术比较、经济 分析和效果评价，寻求技术与经济的最佳结合，确定技术先进、经 济合理的最优经济界限。这些与工程经济学都是一致的。
第四节 工程经济学的产生与发展
第四节 工程经济学的产生与发展
工程经济学产生至今已有100多年。其产生的标志是美国土木工 程师A.M.惠灵顿于1887年出版的著作《铁路布局的经济理论》 （The Economic Theory of Railway Location）。
1930年，E.L.格兰特教授出版了《工程经济学原理》，奠定了 经典工程经济学的基础。
工程经济学是西方经济学的组成部分，与技术经济学相互关联，但在研究对象和研究内容上有所 不同。工程经济学是投资项目评估学的方法论基础，与投资效果学的主要区别在于评价的目的和 采用的指标不同。
第二节 工程经济学的概念、对象和分析方法
二、工程经济学的研究对象 一门学科的独立存在，是以其具有独立的研究对象为必要前 提的。关于工程经济学的研究对象，学术界有不同的观点。其 中，主要有以下四种观点：
（1）从经济角度选择最佳方案的原理与方法。 （2）为工程师准备的经济学。 （3）研究经济性的学科领域。
第五节 本章小结
第五节 本章小结
工程经济学中的工程，通常是指投入一定资源的计划、规划和方案等，并且可以进行分析和评价 的独立系统。工程项目的有效性是指要同时具备技术上的可行性和经济上的合理性。工程经济学 就是以工程项目为主体，以技术-经济系统为核心，研究如何有效利用资源、提高经济效益的科学。
工程经济学ppt课件
系数估算法
利用已建成的类似项目的投资 额和主要技术经济指标的比值 ，来估算拟建项目的投资额。
融资方式与资金成本
银行贷款
通过向银行申请贷款来筹集资金，资 金成本较低，但需要提供担保或抵押 物。
发行股票
通过发行股票来筹集资金，不需要偿 还本金和利息，但需要支付股息，资 金成本较高。
发行债券
通过发行债券来筹集资金，需要定期 支付利息，但资金成本较低。
案例三：某地铁项目的风险评估与决策
总结词
风险识别
风险评估
风险应对
该案例探讨了某地铁项目的风 险评估与决策过程，包括风险 识别、风险评估、风险应对等 内容。
识别了地铁项目建设过程中可 能面临的风险因素，如政策风 险、市场风险、技术风险等， 并对这些风险因素进行了分类 和整理。
采用定性和定量相结合的方法 ，对地铁项目的各类风险因素 进行了评估，确定了各风险因 素的概率和影响程度。
指标
经济分析中常用的指标包括静态投资回收期、动态投资回收期、净现值、内部收益率等。这些指标可以帮助投资 者和决策者全面了解项目的经济效益。
06
工程项目风险分析与决策
风险识别与评估的方法
风险清单法
列出可能影响工程项目的各种风险因素，并对每 个因素进行分析和评估。
历史资料法
通过分析类似工程项目的历史资料，识别和评估 潜在的风险因素。
财务分析的应用与实践
财务分析在工程项目中的应用
主要用于评估项目的经济效益和风险，为投资者和决策者提供决策 依据。
财务分析的实践经验
在实践中，需要根据具体情况选择合适的财务分析方法和指标，同 时要考虑各种不确定性因素和风险因素。
财务分析的局限性
财务分析不能完全反映项目的所有价值，还需要结合其他方面的评 估和分析，如市场需求、技术可行性等。
利用已建成的类似项目的投资 额和主要技术经济指标的比值 ，来估算拟建项目的投资额。
融资方式与资金成本
银行贷款
通过向银行申请贷款来筹集资金，资 金成本较低，但需要提供担保或抵押 物。
发行股票
通过发行股票来筹集资金，不需要偿 还本金和利息，但需要支付股息，资 金成本较高。
发行债券
通过发行债券来筹集资金，需要定期 支付利息，但资金成本较低。
案例三：某地铁项目的风险评估与决策
总结词
风险识别
风险评估
风险应对
该案例探讨了某地铁项目的风 险评估与决策过程，包括风险 识别、风险评估、风险应对等 内容。
识别了地铁项目建设过程中可 能面临的风险因素，如政策风 险、市场风险、技术风险等， 并对这些风险因素进行了分类 和整理。
采用定性和定量相结合的方法 ，对地铁项目的各类风险因素 进行了评估，确定了各风险因 素的概率和影响程度。
指标
经济分析中常用的指标包括静态投资回收期、动态投资回收期、净现值、内部收益率等。这些指标可以帮助投资 者和决策者全面了解项目的经济效益。
06
工程项目风险分析与决策
风险识别与评估的方法
风险清单法
列出可能影响工程项目的各种风险因素，并对每 个因素进行分析和评估。
历史资料法
通过分析类似工程项目的历史资料，识别和评估 潜在的风险因素。
财务分析的应用与实践
财务分析在工程项目中的应用
主要用于评估项目的经济效益和风险，为投资者和决策者提供决策 依据。
财务分析的实践经验
在实践中，需要根据具体情况选择合适的财务分析方法和指标，同 时要考虑各种不确定性因素和风险因素。
财务分析的局限性
财务分析不能完全反映项目的所有价值，还需要结合其他方面的评 估和分析，如市场需求、技术可行性等。
《工程经济学》课件
了解工程经济学对工程项 目决策的指导作用，以及 它如何帮助优化成本和效 益。
工程经济学基本概念
了解与工程经济学相关的 基本概念，包括成本、利 润、现金流等。
利润与成本
利润的概念及其计 算方法
介绍利润的定义和计算方法， 探讨利润在工程经济学中的 重要性。
成本的概念及其分 类
详解成本的概念以及在工程 项目中的不同分类，如直接 成本和间接成本。
投资项目评价方法
1 净现值法
2 内部收益率法
介绍净现值法的原理和应用，探讨如何使 用它评价投资项目的经济效益。
详解内部收益率法的定义和计算方法，以 及如何使用它进行投资决策。
3 收益期法
4 投资回收期法
探讨收益期法在评价投资项目时的作用， 以及如何确定投资回报的时间。
介绍投资回收期法的概念和计算方法，以 及如何分析投资回收的时间周期。
《工程经济学》PPT课件
工程经济学PPT课件大纲：引言、利润与成本、时间价值、投资项目评价方 法、风险分析与应对、其他相关内容。让我们一起探索工程经济学的概念、 作用、基本原理以及在实际项目中的应用案例。
引言
工程经济学的概念
探索工程经济学的本质和 重要性，了解其在工程管 理中的应用。
工程经济学的作用与 意义
利润、成本与经营 决策的关系
探讨利润和成本对经营决策 的影响，以及如何权衡利润 和成本之间的关系。
时间价值
时间价值的概念
详解时间价值的概念和重要 性，以及它在工程项目中的 应用。
现金流量图的绘制
介绍现金流量图的绘制方法， 以及如何利用它进行资金流 分析。
现金流量的等效比 较
探讨不同时间价值下的现金 流量如何进行比较与评估， 以帮助做出更准确的决策。
工程经济学基本概念
了解与工程经济学相关的 基本概念，包括成本、利 润、现金流等。
利润与成本
利润的概念及其计 算方法
介绍利润的定义和计算方法， 探讨利润在工程经济学中的 重要性。
成本的概念及其分 类
详解成本的概念以及在工程 项目中的不同分类，如直接 成本和间接成本。
投资项目评价方法
1 净现值法
2 内部收益率法
介绍净现值法的原理和应用，探讨如何使 用它评价投资项目的经济效益。
详解内部收益率法的定义和计算方法，以 及如何使用它进行投资决策。
3 收益期法
4 投资回收期法
探讨收益期法在评价投资项目时的作用， 以及如何确定投资回报的时间。
介绍投资回收期法的概念和计算方法，以 及如何分析投资回收的时间周期。
《工程经济学》PPT课件
工程经济学PPT课件大纲：引言、利润与成本、时间价值、投资项目评价方 法、风险分析与应对、其他相关内容。让我们一起探索工程经济学的概念、 作用、基本原理以及在实际项目中的应用案例。
引言
工程经济学的概念
探索工程经济学的本质和 重要性，了解其在工程管 理中的应用。
工程经济学的作用与 意义
利润、成本与经营 决策的关系
探讨利润和成本对经营决策 的影响，以及如何权衡利润 和成本之间的关系。
时间价值
时间价值的概念
详解时间价值的概念和重要 性，以及它在工程项目中的 应用。
现金流量图的绘制
介绍现金流量图的绘制方法， 以及如何利用它进行资金流 分析。
现金流量的等效比 较
探讨不同时间价值下的现金 流量如何进行比较与评估， 以帮助做出更准确的决策。
工程经济学(共35张PPT)
现金流量图的三要素：
大小
流向
时间点
例 ： A 企 业 现 向 B 银 行 贷 款 1000 万 ，贷款年利率5%，按复利计息，贷 款期限5年。贷款时双方约定：A企业 在贷款的前四年每年支付B银行的利息
，不还本金。在第五年还清本息。
请根据上述条件分别绘制：A企业与B
银行的现金流量图
绘现金流量图练习
1.某人第一年末存入银行3000元，第二 年末再存5000元，若银行年利率3%， 复利计息，问第五年末可从银行取出 多少钱？
2.某企业2001年12月31日从银行贷款 30万，04年1月1日再贷150万，06年 12月31日还贷款120万，若贷款年利 率5%，复利计息，问09年1月1日应 还银行多少钱才能还清贷款？
复利计算练习（F→A）
1.某人打算第七年末银行存款有100万， 若年利率4%，复利计息，问该人从第 一年起连续7年每年末应存入银行多少 钱？
2.某人打算第十年末银行存款有100万 ，若年利率4%，复利计息，问该人从 现在起连续7年每年末应存入银行多
复利计算公式的引入（A→P）
问题
某甲欲在第1至第n年末每年均能从银 行等额取款A，若银行存款年利率为i ，问其在第1年初应存入银行的钱P ？
3.某人现存入银行8000元，若银行年利率3%，复利计息， 问第9年末可从银行取出多少钱？其中利息是多少？
4.某人第一年末存入银行3000元，第二年末再存5000元， 若银行年利率4%，复利计息，问第5年末可从银行取出 多少钱？
5.某人现存入银行8000元，第二年末再存9000元，第五年 初又存13000元，第七年末取出15000元，第十年初又取 3000元，若银行年利率3%，复利计息，问第十二年末该
2.某人从现在起连续5年每年末存入银 行3000元，若银行年利率3%，复利 计息，问该人在第8年末银行存款有
大小
流向
时间点
例 ： A 企 业 现 向 B 银 行 贷 款 1000 万 ，贷款年利率5%，按复利计息，贷 款期限5年。贷款时双方约定：A企业 在贷款的前四年每年支付B银行的利息
，不还本金。在第五年还清本息。
请根据上述条件分别绘制：A企业与B
银行的现金流量图
绘现金流量图练习
1.某人第一年末存入银行3000元，第二 年末再存5000元，若银行年利率3%， 复利计息，问第五年末可从银行取出 多少钱？
2.某企业2001年12月31日从银行贷款 30万，04年1月1日再贷150万，06年 12月31日还贷款120万，若贷款年利 率5%，复利计息，问09年1月1日应 还银行多少钱才能还清贷款？
复利计算练习（F→A）
1.某人打算第七年末银行存款有100万， 若年利率4%，复利计息，问该人从第 一年起连续7年每年末应存入银行多少 钱？
2.某人打算第十年末银行存款有100万 ，若年利率4%，复利计息，问该人从 现在起连续7年每年末应存入银行多
复利计算公式的引入（A→P）
问题
某甲欲在第1至第n年末每年均能从银 行等额取款A，若银行存款年利率为i ，问其在第1年初应存入银行的钱P ？
3.某人现存入银行8000元，若银行年利率3%，复利计息， 问第9年末可从银行取出多少钱？其中利息是多少？
4.某人第一年末存入银行3000元，第二年末再存5000元， 若银行年利率4%，复利计息，问第5年末可从银行取出 多少钱？
5.某人现存入银行8000元，第二年末再存9000元，第五年 初又存13000元，第七年末取出15000元，第十年初又取 3000元，若银行年利率3%，复利计息，问第十二年末该
2.某人从现在起连续5年每年末存入银 行3000元，若银行年利率3%，复利 计息，问该人在第8年末银行存款有
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债务融资是指通过负债方式筹集各种债务资金的融 资形式。债务融资是工程项目资金筹措的重要形式
债务融资的特点主要体现在： (1)筹集的资金在使用上具有时间限制，必须按期偿 还 (2)无论项目法人今后经营效果好坏，均需要固定支 付债务利息今后固定的财务负担。 (3)资金成本一般比权益融资低，且不会分散对项目 未来权益的控制权。
N
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F t(1ie) t F t(1f)t•(1if) t
t 0
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6.5 小结
（1）从工程技术和市场需求角度形成尽可能多的、 可行的备选方案
（2）对各个备选方案列出他们融资前的现金流量， 计算相关评价指标，对这些方案进行初步比较或 排序
(2)没有固定的按期还本付息压力。股利的支付与否和支付 多少．视项目投产运营后的实际经营效果而定，因此项目 法人的财务负担相对较小，融资风险较小。
(3)权益融资是负债融资的基础。权益融资是项目法人员基 本的资金来源。它体现着项目法人的实力，是其他融资方 式的基础，尤其可为债权人提供保障，增强公司的举债能 力。
从而形成完备的融资方案。
例题6-6
（三）演示性例子
1、融资前投资盈利能力分析 2、投资后的盈利能力分析 3、权益资金投资现金流量表
6.3 投资项目清偿能力分析
（一）资金在时间上的平衡
• （二）资产负债表的预测
• 恒等关系： • 资产=负债+所有者权益
• （三）清偿能力分析指标 • 1、根据资产负债表计算的指标 • ①资产负债率 • ②流动比率 • ③速动比率 • 2、根据借款还本付息计划表据算的指标 • ①利息备付率 • ②偿债备付率 • ③借款偿还期
工程经济学
第六章 工程项目的盈利性和清偿能力分析
• 本章要点：盈利性分析和清偿能力分析是为工程 项目的投资决策和融资决策提供依据，项目的盈 利性和清偿能力主要取决于项目的收益和费用的 大小及其在时间上的分布，同时也取决于项目的 融资方案，这就要通过编制报表以及计算相应的 评价指标来进行判断和方案的选择。本章将结合 案例对项目的盈利性、清偿能力做重点分析和论 述。
D
或
ic P F
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P
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1
2、各种资金来源的资金成本 （1）债务资金成本
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P01d
t1
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例题6-1
（2）权益资金成本 是对股东而言的最低吸引力收益率（MARR） ①内部收益率计算方法
V01et n11 Ditet 1 Vn ien
②资本资产定价模型法
ie r0rm r0
根据工程项目债务融资所依托的信用基础的不 同，负债融资可分为国家主权信用融资、企业信用 融资和项目融资3种
3、几个名称的说明 （1）注册资金 （2）权益资金 （3）自有资金 （4）资本公积金
（二）资金成本的概念及计算
1、资金成本的一般含义
资金成本就是筹措资金和使用资金的代价。 资金成本一般用相对数表示，称之为资金成本 率，其理论计算公式为：
本章内容
• 融资方案和资金成本 • 投资项目盈利性分析 • 投资项目清偿能力分析 • 通货膨胀、所得税与税后现金流 • 小结
6.1 融资方案和资金成本
（一）融资主体和资金筹措 1、既有法人融资项目和新设法人融资项目 既有法人融资项目，资金来源于：现有企业 的内部自有资金、新增资本金和新增债务资 金 新设法人融资项目，资金来源于：股东投入 的资金和项目公司筹措的债务资金
1、全部投资现金流量表（表6-1）
融资前盈利性分析，可作为投资决策的依据和 融资方案研究的基础
2、项目全部投资盈利性判据
包括权益资金部分和债务资金（包括借款、债 券发行收入和融资租赁）的投资。
（二）权益投资盈利性分析
权益投资盈利性分析师融资后分析，目的是 考察项目权益资金投资者的获利能力，分析判断 项目方案在融资条件下的合理性。
融资前 融资后
全部投资盈利性分析
对投资者（债权人） 是否有吸引力？
放弃或修改
初步融资方案
全部投资盈利性分析 权益投资盈利性分析
调整融资方案 其他条件
（一）全部投资盈利性分析 全部投资盈利性分析不考虑资金来源，从全
部投资总获利的角度，通过编制全部投资现金流 量表，考察项目方案设计的合理性。全部投资盈 利性分析包括融资前分析和融资后分析两个层面
1、权益投资现金流量表（表6-2）
权益投资是指项目投资者的出资额，并假定债 务资金投资与权益资金投资之和等于建设投资。 借款本金偿还中包括融资租赁的租赁费。权益投 资中包括用于建设投资、流动资金和建设期利息 的权益资金
2、权益投资盈利性判据
IRRMARR
3、财务杠杆 权益投资盈利性分析应分析财务杠杆和风险，
• （四）一个演示性例子（续）
• （五）借款偿还期计算
• 借款偿还期=借款偿还后开始出现盈余的年分数开始借款年份+当年偿还借款额/当年可用于还款 的资金额
6.4 通货膨胀、所得税和税后现金流
• 时价（current price） • 常价（constant price) • 实价（real price or price in real term)
2、权益资金和债务资金的筹措
权益融资是指以所有者身份投入非负债性资金的方式进行 的融资。权益融资形成企业的“所有者权益”和项目的“ 资本金”。权益融资在我国项目资金筹措中具有强制性。
权益融资的特点是：
(1)权益融资筹措的资金具有永久性特点，无到期日，不需 归还。项目资本金是保证项目法人对资本的最低需求，是 维持项目法人长期稳定发展的基本前提。Biblioteka 3、加权平均资金成本n
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6.2 投资项目盈利性分析
财务盈利能力分析是财务评价的主要内容， 是分析项目的投资能否从项目的收益中回收并获 得一定的利润，它在财务现金流量表基础上计算 内部收益率等指标，以得出项目盈利能力水平的 结论。
根据盈利性分析和资金筹措的关系，盈利性分 析可以分为融资前分析和融资后分析。融资前分 析在未知资金来源的情况下，暂不考虑借款，以 融资前的利润和所得税，编制全部投资现金流量 表，计算所得税后的评价指标。融资后分析以初 步融资方案为基础，以融资后的利润扣所得税， 编制全部投资及权益投资现金流量表。判断项目 在融资条件下的合理性。