宾馆转让合同范本2篇

宾馆转让合同范本2篇
转让协议是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、 协商以 协议成
交的交易方式。以下是 今天为大家精心准备的：2篇宾馆转 让合同范本。内
容仅供参考，欢迎阅读！
甲方：（转让方） _________________________________
乙方：（受让方） _________________________________
丙方：（宾馆出租方） _____________________________
根据《合同法》，就甲方将位于的宾馆，转让给乙方一事，甲、 乙、丙
三方经好友协商，就店面转让达成本宾馆转让合同范本：
第一条甲方与年 月 日前将位于宾馆｛面积平方米｝转让给 乙方使用。
第二条 该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订 了租赁合
同，合同到期时间为 ，月租为人民币，店面交给乙方使用 后，乙方同意代替
甲方向丙方履行租赁合同， 每月交纳该合同约定由 甲交纳的水电费等各项费
用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押 金，押金归乙方所有。
第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备｛包括｝全部无偿归 乙方使
用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整
｛小写：元｝,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第 三条所述
相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期 内继续以
甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用 及由乙方经营引
起的债权债务全部由乙方负责， 与甲方无关，乙方接 手前，该店铺的所欠一
切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，
第六条 乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外， 乙方每日
还需向甲方交付转让费的 的违约金，逾期30天，甲方有 权解除合同，乙方
按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同 意转让店铺，如由甲方原
因导至丙或甲方自己中途收回店铺， 按甲不 按时交付店铺承担违约责任，
第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条如果宾馆转让合同范本签订前政府下令撤迁店铺， 甲方退
还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营， 乙方
有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲 方在每年营
业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合 同，甲方应退回全
部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转 让费的的违约金，
第九条 宾馆转让合同范本一式三份，甲、乙、丙，各执一份， 具有相同
法律效力。
甲方： ____________________________________
乙方： ____________________________________
转让方（甲方）: ______________ 身份证号：

受让方（乙方）: _________________ 身份证号：
房东（丙方）: _________________ 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管
理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规规定，在平
等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙二方经友好协商，就 宾
馆永久性转让事宜达成以下协议：
一. 丙方对产权的声明
丙方根据国家规定，已依法取得 _______ 市 _________ （县）的房屋
所有权证书，所有权证书 _______ 第 ___________ 号。丙方为该房屋的
现状负全责。该房屋的结构为 _________________________ 筑面积为
________ 平方米。
二、 丙方同意甲方将其自营的位于 ________ 市 _______ 区 _________
路 _______ 号的宾馆全套设备，证、照转让给乙方，宾馆建筑面积为
平方米，客房 间;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所
享有的权利与义务。转让费总计为：人民币 ________ 。（大写 ____ 佰 ____
拾—万—仟—佰—元整）具体财产包括：房屋现有的全部设
备、设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，具体物
品以详细登记表为准。

三、 甲方与丙方签订了为期 年的租赁合同，租期到 年 月 日止,
月租为 元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意继续履行该租赁合同， 每月交
纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用， 该合同
期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。 如乙方继
续承租与丙方协商、乙方具有同等条件的承租优先权。
四、 付款方式
转让费分 ______ 付清。
1. 第一次甲、乙双方在宾馆设施设备清点交接完毕后，乙方向
甲 _______ 方支付转让费： _________ （¥: ________ 元）（作为定金）。
2. 第二次甲、乙双方在与 _________ 鮭官房东 ________ 式见面交
接，并确认从 _______ 馆转让合同完成生效后，到甲方与房东签订的
房屋租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费： _________ 元（¥:
_________ ）。
3. 在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可
证、消防合格意见书等相关证件（详见附录二）过户手续后乙方在 — 年内向
甲方分期性支付尾款： __________________ 元（¥: _________ 元）
4. 上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押
金、第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续 （证、照）与其他 相关
费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 甲方剩余的房屋使 用权归属乙
方。
五、 宾馆现有装修、装饰、及全部设备（包括由甲方自己安装的 电
梯）在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有，租赁期满后不动产
归丙方所有，动产归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
六、 该宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种
行业许可证等相关证件已由甲方办理， 经营范围为住宿。所有相关证 件变更
给乙方，甲方有义务为乙方办理所有证件的过户变更手续、如 因为证件不能
过户，导致乙方不能接手经营，则甲方需退还乙方支付 的所有转让费及违约
金。（违约金为总额的_5_%）乙方要及时提供所 需过户变更的有效证件到相
关部门办理相关更名变更等手续， 已确定
经营的合法性。
七、 年 月 日之前完成XX宾馆的所有移交工作。 若甲方在收
到定金后超过 工作日未按本合同约定交割转让宾馆，乙方有权 解除本合
同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外， 给乙方造成损 失的，有权要求
甲方承担等同转让费 ______________________ %的赔偿责任。
八、 甲乙双方在签署该协议签订前该宾馆及营业执照上所载企 业所欠
一切债务由甲方负责偿还，该房屋所涉及的房租、电费、物业 管理、供暖费
等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由 甲方全部承担。乙方
概不负责。
九、 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1） 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等 ；
2） 没有固定不可移动装修物品的破坏；
3） 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；
4） 其它：
十、乙方在接手经营后，可对宾馆进行装修和改造，相关费用乙
方自理。

十^一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但
因国家征用拆迁宾馆，有关补偿归乙方。
十二、乙方在经营期间具有转让权、如果需转让，提前通知丙方
（即房东方），丙方有义务协助乙方转让。
十三、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲 方，甲方
应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方， 但定金归甲方
所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日 起3个工作日内应将
乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
十四、乙方如未按本协议条款规定付款，甲方对乙方的逾期应 付款有权
追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的 0.4‰作为
滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不 予返还。
十五、有关争议
本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签 订的补
充协议为本协议不可分割的组成部分， 具有同行法律效力。当
本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方 均有权
向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十六、补充条款：第5 / 6页
1、 2、 3、 4、
十七、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签署之日起生
甲方：乙方：

丙方：
签署日期：
附件：
一、 原房屋租赁合同。
二、 甲方转让给乙方的一切设施清单。
三、 甲方拥有在下列范围内经营的、合法的批准或许可文件列表。
四、 甲、乙、丙身份证复印件，房产证复印件。