《商铺带租约销售合同》.
带租约店铺转让合同书6篇
带租约店铺转让合同书6篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的带租约店铺转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1 甲方将其拥有的位于__________（地址）的店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方。
店铺的具体信息包括但不限于：面积、装修、设施、设备等。
第二条租约事项2.1 店铺的租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
在租赁期内，乙方应继续履行原租赁合同，按时支付租金及其他费用。
第三条转让价格及支付方式3.1 双方约定，店铺的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
该价格包括店铺内的装修、设施、设备等一切附属设施。
3.2 乙方应在合同签订之日起______日内将转让款项支付至甲方指定账户。
第四条保证金4.1 乙方需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金，以确保合同的履行。
第五条甲乙双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）保证店铺的合法所有权，确保无产权纠纷；（2）提供店铺的相关资料，协助乙方办理相关手续；（3）确保租赁期内，乙方能够正常经营。
5.2 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定支付转让费用；（2）按时支付租金、水电费等费用；（3）合法经营，不得违反国家法律法规。
第六条违约责任6.1 若甲方未能履行其在本合同项下的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
同样，若乙方未能履行其在本合同项下的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
违约金的数额为转让价格的______%。
若违约金不足以弥补实际损失，受损方有权进一步追索。
第七条合同解除与终止7.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。
商铺带租约销售合同范本
甲方（以下简称“出卖方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（以下简称“买受方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出卖方将位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）带租约销售给买受方事宜，达成如下协议：一、标的商铺的基本情况1. 标的商铺位于：________________________2. 建筑面积：________________________平方米3. 建筑结构：________________________4. 房屋产权证号：________________________5. 标的商铺目前租赁情况：________________________二、租赁期限及租金1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2. 租金：每月人民币____元，租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。
3. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币____元，该定金在合同生效后转为租金。
三、租金返还方式1. 甲方在签订本合同之日起____个工作日内，将乙方已支付给原承租方的租金人民币____元返还给乙方。
2. 乙方在签订本合同之日起____个工作日内，按照原租赁合同约定，向原承租方支付剩余租赁期限内的租金。
四、租赁期内各类费用负担1. 物业管理费、水电费、供暖费等由乙方承担。
带租赁商铺销售合同
带租赁商铺销售合同当涉及租赁或购买商铺时，合同是确保双方权益的法律文件。
一份好的合同应该详细规定了租赁期限、租金、押金、维修责任、保险要求等关键条款。
以下是一个租赁商铺销售合同的基本框架，供参考之用。
【租赁商铺销售合同】甲方（出租方/卖方）：__________乙方（承租方/买方）：__________鉴于甲乙双方就位于__________（地址）的商铺（以下简称“该商铺”）的租赁及销售事宜达成一致，特订立本合同。
一、租赁条款：1. 租赁期限为自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租金为每月人民币_____元，乙方应于每月的第___日前支付给甲方。
3. 乙方需支付押金人民币_____元，作为对履行本合同各项义务的保证。
4. 若乙方违反合同中的任何条款，甲方有权扣除相应的违约金。
二、销售条款：1. 该商铺的销售价格为人民币_____元。
2. 乙方应在合同签订后___个工作日内一次性支付全额购房款项。
3. 甲方负责在收到全款后的___工作日内，将商铺产权过户给乙方。
三、维修与保养：1. 日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、小修等日常保养。
2. 结构性维修或大型翻新工程需由甲方批准，并由甲方承担相关费用，除非另有约定。
四、保险要求：1. 乙方必须为该商铺投保足额的财产保险和第三方责任保险。
2. 保单副本应在保险生效后提供给甲方备查。
五、违约与解除：1. 如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失或解除合同。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同，双方可协商解除合同且无需承担责任。
六、其他条款：1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
七、争议解决：1. 本合同在履行过程中，如有争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
商铺带租约出售协议书模板
商铺带租约出售协议书模板甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________鉴于甲方为位于_______市_______区_______路_______号的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权人，且该商铺已出租给第三方（以下简称“承租人”），现甲方同意将该商铺连同现有的租约一并出售给乙方，乙方同意购买该商铺并接受现有的租约。
第一条标的物1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_______市_______区_______路_______号的商铺，建筑面积为____平方米，产权证号为：_________。
1.2 该商铺附带的租约详情如下：1.2.1 租约编号：_______________1.2.2 承租人名称：_______________1.2.3 租约期限：自____年____月____日至____年____月____日1.2.4 租金金额：每月/每季度/每年______元1.2.5 租金支付方式：________________1.2.6 其他条款：详见附件一《租约》第二条转让价格及支付方式2.1 双方同意，该商铺的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
2.2 乙方应按照以下方式支付转让价款：2.2.1 定金：乙方在本协议签署之日起____日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
2.2.2 首付款：乙方在甲方办理产权过户手续前支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
带租约销售商铺的合同约定
甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意将该商铺连同现有租约一并出售给乙方，双方经友好协商，达成如下合同条款：一、商铺基本信息1. 商铺地址：____________________2. 商铺面积：____________________平方米3. 商铺结构：____________________4. 商铺产权：____________________5. 商铺现有租客信息：____________________二、销售价格1. 甲方同意将上述商铺连同现有租约以人民币____________________元的价格出售给乙方。
2. 乙方同意按照上述价格购买甲方商铺。
三、付款方式1. 乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。
2. 乙方应在合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余款项人民币____________________元。
3. 甲方应在收到乙方全部款项后，向乙方交付商铺所有权及相关权属证书。
四、现有租约1. 乙方购买商铺后，原租约继续有效，租期至____________________止。
2. 乙方在购买商铺后，应继续履行原租约规定的各项义务，包括但不限于支付租金、维护商铺等。
3. 甲方承诺，在销售商铺时，已将现有租约及租客信息告知乙方，乙方对此无异议。
五、交接手续1. 甲方应在乙方支付全部款项后，将商铺及相关权属证书交付给乙方。
2. 乙方应在收到商铺及相关权属证书后____个工作日内，办理完毕工商变更登记手续。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。
2. 若甲方未按约定交付商铺及相关权属证书，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。
店面带租约销售合同
店面带租约销售合同甲方（卖方）：________乙方（买方）：________丙方（租户）：________鉴于甲方为位于________（地址）的店面的合法所有者，现欲将该店面连同现有租约一同转让给乙方，经双方协商一致，特订立本合同如下：一、物业描述本合同所涉及的店面位于________（详细地址），建筑面积为________平方米，目前由丙方承租经营。
二、转让条款1. 甲方同意将上述店面及其现有租约转让给乙方，乙方接受甲方的转让。
2. 转让价格为人民币________元整（¥_______）。
3. 乙方应在本合同签订之日起________个工作日内支付定金人民币________元整（¥_______），余款在物业交割时一次性付清。
三、租约条款1. 甲方保证所转让的店面租约真实有效，租约期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
2. 丙方作为租户，其在本租约期限内的权利和义务不受本次转让影响。
3. 乙方自物业交割日起继承原租约中甲方的所有权利和义务。
四、物业交割1. 物业交割日期为________年________月________日。
2. 自交割日起，乙方对店面拥有所有权，并承担相应的管理和维护责任。
五、违约责任1. 如甲方未能按约定时间交割物业，应向乙方支付违约金，违约金为未按时交割部分总价款的________%。
2. 如乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________%。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：________乙方（签字）：________丙方（签字）：________签订日期：________年________月________日。
带租约商铺买卖合同模板
【商铺买卖合同】甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的带租约商铺出售给乙方，乙方购买该商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1 商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。
1.2 商铺的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。
1.3 商铺目前处于租赁状态，租赁合同编号为_______，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，租赁合同由乙方与承租人继续履行。
第二条商铺买卖价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，商铺的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3 剩余购房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应按照甲方指定的银行账户，分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整，具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将商铺交付给乙方。
商铺交付时，甲乙双方应共同对商铺现状进行验收，并签署《商铺交接确认书》。
3.2 甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3 商铺过户完成后，甲方应将商铺所有权、土地使用权及相关权益全部转移给乙方。
第四条售后服务及保修4.1 甲方承诺，自商铺交付之日起_______年内，如商铺存在质量问题，甲方负责免费维修或更换。
4.2 甲方应在商铺过户后_______日内，向乙方提供商铺的水、电、燃气等户号及相关物业管理的联系方式。
带租约的商铺转让合同5篇
带租约的商铺转让合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证信息：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证信息：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：[具体地址]。
2. 商铺面积：[面积]。
3. 商铺用途：[用途]。
4. 租赁期限：[租赁期限]。
二、转让事项1. 甲方将其在商铺的租赁权及现有装修、装饰、设备等一并转让给乙方。
2. 转让后，乙方享有原甲方在租赁合同中的所有权利和义务。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同之日起[支付期限]内将全部转让费用支付至甲方指定账户。
四、租赁期限的约定1. 转让后，乙方应与原租赁方重新协商租赁期限及租赁条件，确保乙方继续租赁该商铺。
2. 乙方在租赁期内应严格遵守租赁合同的所有约定，并按时缴纳租金及其他费用。
五、商铺的交接1. 甲方应在本合同签订后的[交接期限]内将商铺的所有权利及附属设施、设备移交给乙方。
2. 交接时，双方应共同确认商铺及其设施、设备的状况，并签署交接清单。
六、商铺的装修及设施设备1. 甲方应保证转让的商铺及其设施设备处于良好状态。
2. 乙方在接收商铺后，有权根据经营需要对其进行装修和改造，但不得破坏商铺的主体结构。
七、甲方的保证与承诺1. 甲方保证在转让前已履行了告知义务，对商铺的出租、抵押、查封等情况已全部告知乙方。
2. 甲方保证在转让后协助乙方与原租赁方协商租赁事宜，确保乙方的合法权益。
八、违约责任1. 若甲方未能按时移交商铺及设施、设备，应支付乙方违约金。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，应支付甲方违约金。
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商铺带租约销售合同篇一：（商业）带租约销售协议书（商业）带租约销售协议书（编号：）甲方：（开发商）乙方：（购买方）丙方：（租赁方）甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》和甲丙双方签订〈〈****商铺租赁合同》在自愿、平等、协商一-致的基础上，就甲方将所拥有的商铺带租约销售给乙方，达成如下条款，以致甲、乙、丙三方共同遵守。
一、甲方带租约销售给乙方的面积1、乙方房产范围：根据甲、乙双方签订的《商品房买卖合同》，乙方在的房产范围为：路号号楼号。
建筑面积：m%套内而积：m202、丙方所租赁商铺房产范围：其中租赁给丙方商铺面积中，建筑面积约m2的商铺而积返祖给乙方（最终面积按房管局实测报告为准, 多退少补）。
二、返租的期限:自20年月曰起计，至20年月日止，共计为年整。
三租金返还方式1、租金标准：(经甲、乙双方确定，租金标准为)(1)、甲乙双方在签订合同时，甲方向乙方一次性缴纳个月的租金，计¥元，(大写人民币：)o(2)、丙方按照甲丙双方所签订的《租赁合同》条款缴纳租金。
(3)、甲乙双方签署《商品房买卖合同》后，甲方向乙方缴纳租金，租金从20年月日起计算。
四、物业管理费等其它费用：(1)、在丙方租赁期间物业管理费，由丙方承担。
(2)、由广场管理者规定须交纳的管理保证金等由丙方缴纳。
(3)、公共部分水电分摊费由丙方按物业标准承担。
(4)、甲、乙、丙三方税费自理。
五、租赁期间商铺维修养护(1)、公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。
(2)、丙方因管理、使用不善等造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由丙方承六、商铺的续租及返还1、合同期满，乙方要自己经营，应提前(合同期满前三十日)向甲丙双方提出书面告知函，同时丙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲乙方到场验收。
丙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交乙方管理。
2、合同期满，丙方要求继续租赁，需在甲方规定的时间内（合同期满三十日）向甲乙双方提出书面申请，并经乙方同意后，在规定的时间内办理完善续租手续。
丙方未改变经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
3、合同期满，未在租赁期限界满一个月以前提出续签合同的要求，丙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知乙方到场验收。
丙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交乙方管理4、若超过15天未移交，房屋内仍丙方物件视为丙方放弃所有权，由甲方处理。
丙方交还租赁房屋时，应保证租赁房屋和相关设施、设备系统处于正常使用后的状态，如有损坏，应当修复后交乙方，因人为原因造成不能正常使用，应当赔偿相应的经济损失。
5、经过甲乙方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接手续。
七、违约处理甲方未能按协议规定时间向乙方支付租金，每逾期一天，按到期应付租金的万分之三计违约金。
八、不可抗力由于国家政策或地震、台风、水灾及动乱、战争等其他不可抗力的因素影响本协议的执行或造成双方损失，甲、乙、丙三方互不承担责任。
九、争议解决协议执行期间如发生争议，三方协商解决。
如协商不能解决，可通过仲裁解决，在仲裁过程中，除正在进行裁决的有争议条款外，本协议的其他条款继续执行。
十、协议生本协议自三方签字之日起生效，协议期满，协议解除。
H-一、其他约定1、本协议未尽事宜，三方可协商签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式参份，甲方、乙方、丙方各执一份。
甲方：（开发商）乙方：（购买方）丙方：（租赁方）甲方代表：乙方代表：丙方代表：时间：年月曰时间：年月曰时间：年月曰篇二：商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位：1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活!2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。
市场定位：开放式社区型的商业模式，（邻里中心，便利生活）完美结合专业店+商业步行街，集合购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的“邻里中心"，以此来满足社区居民以及清远中产阶级休闲文化需求，从而达到满足自由、放松、交流、时尚和购物等多种生活目的。
商业业态定位：项目所处位置是非城市主要商业中心区，周边缺乏大型的商业设施，且周边居住人群消费水平属中等，因此将业态定位于满足周边消费需求的配套商业业态，以此基础进行招商。
功能内容建材洁具、陶瓷、门窗、五金、涂料白货珠宝、眼镜、服装、饰品、鞋帽、主题性专卖、家居、皮装、电子、文仪超市日常生活用品餐饮冷饮、咖啡店、茶艺馆、休闲小吃、蛋糕面包店娱乐桌游、电玩（包括电视or体感游戏）、儿童乐园休闲书店、音像、文化廊、水族馆服务美容美发、洗衣店、摄影冲印、健身、足疗保健、药店、彩票、家政、水店修理家电维修、手机维修商务商务服务中心、银行、证券、基金对于零售业，以中高档的零售企业和知名品牌为主，餐饮以简洁式、休闲式为主，主要是为了实现商场的购物人群的便利，但为保持环境清洁，拒绝有厨房的餐饮行业。
二、具体业态分布：建设前期、入住业主尚不多，以装修需求和最简单的生活需求为主，主要引进餐饮、家居装饰、建材五金等；其后陆续引进包括药店、超市、家居、家装设计、餐饮以及银行等等，完全渗透业主生活的方方面面，业主可以在家门口就解决生活所需。
三、招商销售总策略1、在商铺销售前做好商铺招商工作。
以销售为主，招商为辅。
如商户可以购买商铺则将商铺产权转让；如商户只能接受只租不买的形式，可在商铺出租给商户后在寻找商铺买主。
2、项目主要为自营型商铺，将商铺一定年限的产权完全转移给投资人，由投资人自行决定自行经营还是出租给他人经营；3、根据规划业态，针对性地寻找投资商户进行招商。
4、目标商户定位为全国或珠三角知名商家和连锁企业，中小型品牌专业店的经营者以及功能性专业店的经营者。
但商铺买家除这些知名商家企业外，也可以为其他有购买能力的任何目标群。
5、招商实行统一进行招商（除经营户购买的，用于自营的商铺外），统一物业管理；6、招商顺序原则：招商釆取先大户、后小户，先品牌户、后一般户的策略7、对进场租赁经营的商户，实行放水养鱼的政策，培养市场进入成熟期，对核心主力店及大商户招商给予各项优惠政策，以求达到带动市场的作用。
8、招商的“管理”要充分体现和强调对商户的统一服务，统一管理的原则为广大签约商户和顾客都提供尽可能的便利。
四、招商与销售流程1、目标商户群的确定；2、对商铺铺位进行规划，制定合理的分割方案；3、针对目标商群和客户群进行项目推广，扩大项目知名度，提升影响力；4、双方洽谈，达成购买或租赁意向；5、投资者到实地选择商铺位置，并签订买卖或租赁协议；6、投资者按规定交纳购房款或交纳租金和服务费；7、对已经签定租赁协议的商铺进销售；8、发展商对商场进行最后的装修和设施配套，为投资者的进入创造良好的商业硕环境；五、租金制定及优惠措施1、原则上，17#18#商铺租金每平方米50-60元，19#20#21#22#商铺租金为每平方米40-50元；33#34#31#32#商铺租金为每平方米30-40元。
（适用于中小商户实行的租金，大客户与主力店具体进行协商）2、入驻第一年实行零租金，商户仅缴纳相应的水电物业费；第二年租金交付由商户和业主协商，价格浮动在原则范围内，第三年开始递增。
六、商户入驻经营费用交纳及优惠措施1、物业管理费按平方收取，每月3元/m2；2、水电费一户一表，按商业用水用电价格，以实际发生额计算交纳；3、税费由商户自行办理；4、进场内装修费用商户自理（可隔断间墙壁由开发商5、广告位统一嚣费砌好，隔层则由商户自行解决）；行规划，商户有偿使用；七、商铺推广方案（一）招商推广策略A、推广目的：结合项目定位，对辅助品牌店和主力品牌进行招商，筛选有实力有特色的主力品牌入驻；B、推广方式：（1）使用主力媒体发布招商广告；媒体选择对象：报纸硕广、户外广告、灯杆挂旗、立招、站牌广告、过街或楼体条幅、DMS报、招商手册、短信；建议主要选择报纸硕广、户外广告、DMS报、短信、过街或楼体条幅形式发布招商信息。
（2）利用销售中心作为招商中心，一方面扩大宣传影响面，一方面方便与目标客户进行开发、拜访、接洽；（二）招苞推广主题（拟）：主题一：翔隆•七色城邦，白万社区风情商业街，全面招商！主题二：到城西淘金去！零租金入驻七色城邦商业街！主题三：X万滚滚人流，带来滚滚钱流！篇二-篇一：（商业）带租约销售协议书（商业）带租约销售协议书（编号：）甲方：（开发商）乙方: （购买方）丙方：（租赁方）甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》和甲丙双方签订〈〈****商铺租赁合同》在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将所拥有的商铺带租约销售给乙方，达成如下条款，以致甲、乙、丙三方共同遵守。
一、甲方带租约销售给乙方的面积1、乙方房产范围：根据甲、乙双方签订的《商品房买卖合同》，乙方在的房产范围为：路号号楼号。
建筑面积：仃，套内面积：m2。
2、丙方所租赁商铺房产范围：其中租赁给丙方商铺面积中，建筑面积约rrP的商铺而积返祖给乙方（最终面积按房管局实测报告为准，多退少补）。
二、返租的期限：自20年月曰起计，至20年月日止，共计为年整。
三、租金返还方式1、租金标准：（经甲、乙双方确定，租金标准为）（1）、甲乙双方在签订合同时，甲方向乙方一次性缴纳个月的租金计¥ 元，（大写人民币：）。
（2）、丙方按照甲丙双方所签订的《租赁合同》条款缴纳租金。
20年月日起计算。
四、物业管理费等其它费用：（1）、在丙方租赁期间物业管理费，由丙方承担。
（2）、由广场管理者规定须交纳的管理保证金等由丙方缴纳。
（3）、公共部分水电分摊费由丙方按物业标准承担。
（4）、甲、乙、丙三方税费自理。
五、租赁期间商铺维修养护（1）、公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。
（2）、丙方因管理、使用不善等造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由丙方承六、商铺的续租及返还1、合同期满，乙方要自己经营，应提前（合同期满前三十日）向甲丙双方提出书面告知函，同时丙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲乙方到场验收。
丙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交乙方管理。
2、合同期满，丙方要求继续租赁，需在甲方规定的时间内（合同期满三十日）向甲乙双方提出书面申请，并经乙方同意后，在规定的时间内办理完善续租手续。
丙方未改变经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
3、合同期满，未在租赁期限界满一个月以前提出续签合同的要求，丙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知乙方到场验收。
丙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交乙方管理4、若超过15天未移交，房屋内仍丙方物件视为丙方放弃所有权，由甲方处理。