全套房地产开发前期手续资料
房地产开发所有手续所需资料(全)
房地产开发所有手续所需资料(全)在房地产开发过程中，需要进行众多的手续申请和审批，涉及到的文件资料较为繁琐。
本文将为大家梳理出房地产开发所有手续所需的资料，供大家参考。
用地相关手续用地规划许可证在进行房地产开发前，需要先申请用地规划许可证。
具体资料需要根据不同城市的规定来进行准备。
一般包含以下资料：•用地规划申请书•建设项目地块基本情况说明•用地规划设计图土地使用权出让合同完成用地规划许可证申请后，若获批，需要签订土地使用权出让合同。
具体资料包括：•土地使用权出让合同•出让土地使用权的法定代表人身份证明工程建设项目选址意见书在进行用地规划前，需要提交工程建设项目选址意见书。
具体资料包括：•工程建设项目选址意见书•工程建设项目初步设计建设用地规划许可证在获得用地规划申请或者用地规划审批同意书后，还需要申请建设用地规划许可证。
具体资料包括：•建设用地规划许可证申请书•建设工程项目报批材料•所在地区规划法律、法规和规章的证明建筑相关手续建筑工程规划许可证在获得用地规划批准后，需要申请建筑工程规划许可证。
具体资料包括：•建筑工程规划许可证申请书•已批准的用地规划文件复印件•工程基本情况说明•规划设计图房屋建筑施工许可证完成建筑工程规划许可证申请后，还需要申请房屋建筑施工许可证。
具体资料包括：•房屋建筑施工许可证申请书•建筑工程规划许可证原件及复印件•工程施工图及资料•相关单位出具的结构分析等专业鉴定文件竣工验收备案房屋建筑施工完毕后，需要进行竣工验收备案。
具体资料包括：•竣工验收备案申请书•房屋建筑施工许可证•工程竣工验收报告及附件用电相关手续用电前期准备在房地产开发过程中，需要进行用电前期准备工作，包括进行用电计划报建、用电计划调整等。
具体资料需要根据不同城市的规定来进行准备。
用电申请完成用电前期准备后，还需要进行用电申请。
具体资料包括：•用电申请表•工商营业执照和税务登记证•工程竣工验收报告•各种法定证明文件用电开通完成用电申请后，还需要进行用电开通。
房地产开发前期手续.doc
房地产开发前期手续-
前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。
此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。
我们所说的五证中的《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《建设工程规划许可证》都是在这个阶段取得的。
而《国有土地使用权证》由于开发商支付土地出让金的时间不同，取得的时间也不尽相同。
在房地产开发中，土地的取得是最重要的。
现阶段，土地的取得有两种方式：划拨和出让。
划拨是指国家将土地无偿划拨给使用人使用，划拨出让的土地由于未向国家交纳土地出让金，不允许作开发利用。
一般都是划拨给国家机关、学校等单位使用。
出让是指与国家签订土地出让合同，交纳土地出让金获得国有土地使用权的方式。
目前的房地产开发除经济适用房外，都属于这种方式。
同样，如果要在划拨土地上进行开发，也要交纳土地出让金，将划拨土地转为出让土地。
出让的土地由于其用途不同，土地的使用期限也不相同。
主要分为：居住用地70年，工业用地50年，商业用地40年等。
房地产开发阶段各环节所需文件材料超全
房地产开发阶段各环节所需文件材料超全1.前期准备阶段：-土地规划许可证：申请土地使用权以及建设项目的规划许可证。
-土地出让合同及补充协议：购买土地的交易合同及相关补充协议。
-市场调研报告：对项目周边市场进行调研的报告，包括销售情况、竞争对手等信息。
-工程勘察报告：对土地、地质等条件进行勘察的报告，用于项目规划的基础。
-环境影响评价报告：涉及到环境保护的项目需要进行环境影响评价，报告用于审批环节。
-建筑设计方案：包括平面图、立面图、施工图纸等相关设计文档。
2.立项阶段：-投资建议书：对项目进行全面评估并提出建议的文稿，包括市场分析、投资回报预测等。
-立项报告：对项目进行综合评估的报告，包括投资规模、建设规模、盈利预测等。
-预售许可证及补充协议：申请商品房预售许可证及相关补充协议。
-招商引资方案：项目推进过程中可能需要引入合作伙伴，招商引资方案是用来吸引合作伙伴投资的文件。
-合同及协议范本：包括购地合同、工程承包合同、物业管理协议等。
3.设计阶段：-建筑设计施工图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图、节点图等设计图纸。
-概念设计报告：对建筑外观、空间布局等方面进行设计的报告。
-勘察设计合同及补充协议：与勘察设计公司签订的合同及相关补充协议。
-状态评估报告：对现有建筑物的状态进行评估的报告，用于拆迁、整改等工作。
4.施工阶段：-施工图纸及规范：详细的施工图纸和施工规范文件。
-工程施工合同及补充协议：与承包商签订的合同及相关补充协议。
-形象进度报告：记录项目施工进度和工程质量的报告。
-竣工验收备案材料：项目竣工后，需要办理竣工验收手续，包括相关材料和申请报告。
5.售后服务阶段：-房屋产权证书及相关文件：购房者的产权证明和房屋规划图等。
-住户交接记录：购房者接房时的验收记录。
-物业管理协议及服务手册：对物业管理服务的约定和规范。
以上是房地产开发各阶段所需文件材料的一个梳理。
由于每个项目的具体情况不同，可能还会有其他特定的文件需求。
房地产开发（审批到预售证）各环节所需文件材料
房地产开发（审批到预售证）各环节所需文件材料一、立项审批1、项目立项申请报告书（原件一份）2、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）4、项目建设投资概算（一份）5、银信部门出示的资金证明（原件一份）6、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）7、项目地形图（一份）8、有关职能部门的意见。
二、规划设计1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。
2、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。
3、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。
三、建设工程报建（一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。
1、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；2、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；3、国土部门核发的《国有土地使用证》；4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；5、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；6、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；7、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；8、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；9、建设资金证明；10、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；11、法律、法规规定的其他资料。
（二）公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2、建设工程施工公开招标申请表；3、建设工程监理公开招标申请表。
（三）邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2、建设工程施工邀请招标审批表；3、建设工程监理邀请招标审批表；4、工商部门签发的私营企业证明；5、法人营业执照；6、其他申请邀请招标理由证明。
（四）直接发包的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
房地产开发项目前期报建及准备材料
房地产开发项目前期报建及准备材料
立项批复（发改委）
1、登记备案报告
2、可行性研究报告
3、营业执照复印件
4、税务登记证复印件
5、房地产开发企业资质证复印件
6、组织机构代码证复印件
7、法人身份证复印件
8、土地证复印件
9、登记备案申请表
选址意见书（管委会）
1、选址地形图及光碟
2、立项批复
3、申请表
土地证（国土资源局）
1、批准文件、土地交接单
2、国有土地使用权出让合同、划拨决定书、成交确认书。
3、土地使用权出让金，契税发票
4、单位营业执照、组织机构代码证、法人身份证、个人身份证明、
授权委托书
5、土地登记申请书、审批表、地籍调查表、界址调查表、登记卡
6、用地勘测定界图、宗地图
7、原土地使用证
8、其他相关资料
地名申报（民政局）
1、地名许可申请书
2、土地证使用证
3、现状地形图（详勘）
建设用地规划许可证
1、办理申请报告
2、项目批准文件
3、土地使用证
环评报告（环保局，委托环评公司办理）
1、发改委投资备案表
2、建设项目选址意见书
3、建设项目用地规划许可证
4、建设项目工程规划许可证
5、国有土地使用证
6、项目设计方案，各项经济指标。
房地产开发所有手续所需资料(全)
6
《中标合格通知书》或
《免于招标通知书》
招投标办出具
原件
7
《建设工程施工合同》
原件
8
《施工图设计文件审查
报告》（含建筑节能）
施工图审查机构出具
原件
质检站签字
盖章备案
9
《建设工程监理合同》
原件
10
《施工组织设计》
施工单位编制，经监理或建设
原件
单位审查盖章
11
《建筑材料委托检测协
议书》
施工单位与规划局质检所签，
6
该宗土地所有的出让税
费、手续、政府批文等
复印件
《建设用地批准书》（国土局）
1
办理用地批准申请
公司书面申请
原件
2
公司《企业法人营业执
照》、法人身份证
复印件
盖章
3
公司《组织机构代码证》
复印件
盖章
4
发改局备案通知书
复印件
盖章
5
《建设用地规划许可
证》
复印件
盖章
6
经办人授权委托书和身
份证复印件
委托书
原件
7
《国有土地使用权证》
18
城市基础设施配套费（玉津镇35兀/M2、清溪新民罗
城龙孔20元/M2、其他乡镇15元/M2）缴费单据
19
建筑业协会会费（工程造价的0.5%。）、房地产协会会
费（按建筑面积0.40元/M2）缴费单据
20
民工工资支付保证金（工程造价的10%，建设、施工 单位各出5%）缴费单据
《商品房预售许可证》（规划局）
L.民工人身意外伤害保险单（复
印件）
M.安全防护用品（安全帽）检验 合格证书（复印件）
房地产开发前期手续及市政配套进件流程讲解学习
12
（十五）规划许可证阶段供热证明
【办理单位】 市供热办
【所需材料】 1、计划；
2、总平面图；
3、方案阶段证明；4、供热协议书
面、各层平面、立面、剖面图等），重要项目需提交模型。 【取得材料】《项目建筑设计方案》《建筑设计方案审定通知书》
9
（十三）报审消防证明 1、进件受理
【办理单位】市消防局 【所需材料】1、 投资计划
2、 消防审批申请表 3、 消防专篇 4、 建筑平、立、剖面图及设备专业图纸 【取得材料】项目消防审核受理通知书
7
（十一）国有土地使用证
【 办理单位】各区地籍处 【所需材料】1、测绘院出具的地籍图2份，
2、土地出让合同/双方土地协议/已付款的发票复印件 3、投资计划 4、规划局出具三项款项已经交齐的证明 5、委托人代理申请书，委托书 委托人身份证复印件 6、界址表 7、土地登记法人代表身份复印件 8、用地规划许可证 【所需费用】1000平米以下：1000元/证 超过1000平米部分，0.09元/平米 【取得材料】《国有土地使用证》
地产开发前期手续及配 套建设流程
0
一、开发部前期工作流程
（一）委托设计院做建设项目的修建性详细规划
【办理单位】规划设计研究院 【所需材料】规划要点、该地块现状地形图及地界图的电子文件 【所需费用】一公顷1.5元，价格可以协商 【取得材料】《项目修建性详细规划》
（二）规划方案的报审
【办理单位】规划局建管处 【所需材料】1、规划设计方案（含总平面方案）申报表 2、出让供地方式提交国有土地使用权出让合同，其他供地方式提交选址意见 3、规划设计方案（包括规划设计说明、现状地形图等）2份，电子文件1份 【取得材料】规划方案审定通知书 【备注】规划局建管处审定后，召开公示会，面积超过40000平项目建筑设计方案
房地产项目开发各阶段报批所需资料
房地产项目开发各阶段报批所需资料房地产项目开发是一个繁琐而复杂的过程，包含多个阶段。
在进行不同阶段的报批时，需要提交不同的资料以获得批准。
下面将详细介绍房地产项目开发各阶段报批所需资料。
第一阶段：规划许可证申请在规划许可证申请阶段，主要是提交以下资料：1. 征地情况报告：包括征收文件、征地宗地图与征收测绘成果、征收决策书、征地补偿方案等相关材料。
2. 拟建建筑物选址方案：包括建设地点、选址情况与建筑物布局方案等方案。
3. 建筑高度与容积率计算说明：包括建筑高度、建筑物占地面积、建筑物总楼面面积、建筑物的容积率等核算明细报告。
4. 规划设计方案：公开土地利用总体规划、详细规划、总平面布局设计图、建设工程项目规划方案、建设用地规划许可证核发意见等。
5. 安全、环保、防火与设施设备方案：包括消防设计方案、环保设计方案、卫生设计方案等。
第二阶段：施工许可证申请在施工许可证申请阶段，主要是提交以下资料：1. 建设项目建筑设计文件：包括总平面布局设计图、建设工程项目规划方案等。
2. 工程施工图设计文件：包括Archicad、Autocad等平面图设计、3D模型图设计等。
3. 质量安全监管方案：包括施工质量管理方案、安全生产管理方案、启动安全生产标准化建设工作有关情况、安全生产标准化化现场管理等。
4. 施工现场所有权或使用权证明：如土地证、规划许可证等。
5. 施工现场环境影响评价文件：包括施工噪声测评、废气废水排放测评等。
第三阶段：竣工验收申请在竣工验收申请阶段，主要是提交以下资料：1. 立面图及相关施工图。
2. 实际建设规模、用途、功能、构造等资料，包括建设用地面积、建筑物占地面积、建筑物总面积等资料。
3. 建设完成报告：该报告要包括自动防火系统、电气设备、卫生设施等建设项目的投运及验收情况，以及安全环保和消防方面的情况。
4. 竣工图：包括正剖立面图、平面布局图等。
5. 竣工验收证明：由施工单位向相关部门申请。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
序言开发建设项目工作流程(工程类由以下四个部分组成:一、工作流程(工程类该流程对自“项目可行性研究”开始至“初始登记”为止的主要工作进行条理化梳理, 使员工对工程类管理的主要工作节点之间的相互关系及彼此联系有所了解, 可以为公司逐步进行规范和整合管理制度提供一种可分割可组合的工作流程。
二、主要节点工作流程:该部分对主要工作节点的工作目的、主要工作内容、申报要件及办理时限都作了较为详细的介绍, 力图使经办人对办件的目标、办理程序有较全面的了解, 同时也为其岗位责任制的确定和考核给出了较为实际的工作内涵。
三、呈报要件明细表:该表的制定是为工作人员在办理相关节点所执的要件、办件部门、工作时限、联系电话等均给出了明细,是相关节点工作的办事指南。
四、开发企业收费明细表:该表的制定可以使工作人员对自己经办的工作节点、应执行的政策、收费标准、文件的索引有一个全面清晰的了解, 对控制开发成本、编制用款计划、查阅相关政策等提供了文件依据, 可以相对提高办理要件的效率。
说明:1、该工作流程(工程类中凡没有编号的工作节点均未编制节点流程,其主要原因是该节点不属于行政许可的范畴或属于随机的、不确定的技术审查工作,是较机动的工作程序。
2、此次编制流程只反映了主要工作节点的相互关系,而其中一个节点和其他工作节点之间有着比较复杂、重复关联的关系。
此种关系很难从工作的流程中体现出来, 因而该流程仅反映主要工作之间概念性的和主要的条理关系。
3、本工作流程仅适用土地经招、拍、挂方式(带规划条件取得土地使用权的开发建设项目。
4、由于部门工作的能力所限,因此在编制过程中还存在着诸多缺陷和有待完善的内容,因此希望相关职能部门予以订正和完善。
开发部 2005年 12月 20日九、地名申报办件流程图六、环境评估(一工作目的:环境评估是项目进入设计阶段前, 全面评估项目对周边及环境的影响, 其目的在于通过设计来规避项目对环境的不利影响。
因此,环境评估是前期工作中不可或缺的环节。
(二主管部门:市、区行政许可中心,环保窗口。
(三工作内容:1、到市、区行政许可中心环保窗口领《建设项目环境保护申报登记表》 ,按表格要求填写并加盖单位公章。
2、委托有资质的环保单位,对项目进行环境影响评估。
3、参加评审会议,提出对项目环境评估的意见。
4、应当注意以下几个问题:(1委托环境评估单位时,最好由环保局下设的环境评估单位参与以利于审查顺利通过;(2环境评估费用可以按市场价格由双方议定,目前参考价为 0.8元 /㎡;(3环境评估报告下达后应到项目所在区环保局办理送达和备案手续。
(4向施工单位交底,以规避施工期间的因素给周边带来环境影响。
(5供热证明可由提供热源的主管部门出据证明。
(四要件:1、项目立项批准文件或年度投资计划;2、《工程建设项目报建登记表》 ;3、《建设用地规划许可证》 ;4、规划平面图;5、供热证明。
(五时限:依照条例规定为 15—— 60日,通常 10—— 15日。
六、环境评估办件流程图结合城市控制性规划的要求对项目规划进行全方(二主管部门:行政许可中心规划局窗口。
(三工作内容:此项工作应按以下步骤分别进行:1、首先委托详细规划的设计院将规划总平面方案报请规划行政主管部门认可后,再进行详细规划设计。
2、详规成果完成后,领取《建设工程规划设计方案申报表》、《市政工程规划设计方案申报表》。
汇集填报上述表格。
执表格及相关要件到窗口进件。
3、详细规划批准后,委托施工图设计院设计建筑方案,方案应包括建筑效果、总平面、各层平面、立面和剖面等。
建筑方案设计完成后领取《建筑设计方案申报表》。
汇集填报上述表格。
执表格及相关要件到窗口进件。
(四要件:1、建设工程规划设计方案申报(1出让供地方式提交《国有土地使用权出让合同》和《建设用地规划许可证》 ,其他供地方式提交《选址意见书》 ;(2总平面方案(包括设计说明、现状地形图和规划总平面图等、规划设计方案(包括规划设计说明、现状地形图和规划图等、在规划设计方案审定前,根据《规划设计方案修改通知书》要求提交规划设计方案; (3申报单位(人委托代理的,须提交授权委托书。
2、市政工程规划设计方案申报(1市政工程规划设计要求通知书;属于修建性详细规划项目,须提交建设项目《选址意见书》 ;(2规划设计方案(含规划说明、图纸、电子文件,其中图纸包括:现状及规划方案、规划路网及横断面 ;(3图纸比例要求:A 、外环线以内:管线综合和路径规划 1/500,选线规划 1/2000;B 、外环线以外:路径规划 1/1000或 1/2000。
选线规划 1— 10公里管线工程1/10000, 10公里以上长输管线工程 1/50000;(4申报单位(人委托代理的,须提交授权委托书。
3、建筑设计方案申报(1 1/500现势地形图;(2出让供地方式的建设项目提交国有土地使用权出让合同和建设用地规划许可证,其他供地方式的建设项目提交选址意见书;(3编制修建性详细规划或总平面方案的,提交审定的规划设计方案或总平面方案;(4有相应资质的设计单位设计的建筑设计方案(含建筑效果、总平面、各层平面、立面、剖面图等 ;(5申报单位(人委托代理的,须提交授权委托书。
(五时限:每个申报表在要件齐备后到窗口进件, 5个工作日到窗口获取受理或不受理凭证。
获得受理后 10个工作日可领取行政许可文件。
七、修建性详细规划及建筑方案审批办件流程图划拨。
执相关要件到窗口进件。
(四要件:1、《建设用地规划许可证》 ;2、提交经批准的投资计划文件;3、 1/2000(中心城区内、 1/2000或 1/10000(中心城区外现势地形图 2份,其中一份用铅笔标注建设项目用地范围;4、规划设计成果或经批准的建设项目总平面布置图;5、环保部门的批准文件;6、勘测定界技术报告书及勘测定界图;7、国有土地出让合同(属行政划拨土地的应提供相应文件 ;8、申报单位(人委托代理的,须提交授权委托书。
(五时限:文件齐备 5个工作日获取受理或不受理凭证。
获取受理凭证后 10个工作日领取行政许可文件。
八、建设用地批准书、国有土地划拨决定书办件流程图,按实际填写。
(四要件:1、项目立项批准文件或年度投资计划;2、《建设用地规划许可证》 ;3、建筑平面图;4、建筑景观图。
(五时限:进件踏勘需 5—— 8个工作日;区政府 3—— 5个工作日;实地各办审查 10——15个工作日;报市政府批准 10个工作日。
因此办件大致需要 23—— 38个工作日。
十、人防审批办件流程图和《天津市结合民用建筑修建防空地下室管理规定》 ,对建设项目的人防设施进行行政监督的管理行为,是施工文件审查的要件之一。
(二主管部门:市行政许可中心,人防办公室窗口。
(三工作内容:该项工作按以下步骤进行:1、领取《结合民用建筑修建防空地下室申请表》 ,汇集相关资料如实填写,执要件到窗口进件;2、进件受理后,到窗口领取《天津市人民防空办公室意见书》 ;3、根据人防建设要求(市内六区按规划民用建筑面积 5%,其他区按 4%要求达到应建设人防面积,到市人防办建管站办理人防监督手续,缴纳人防监督费(6级按人防面积 1.5元 /平方米; 5级按人防面积 2.5元 /平方米缴纳 ;面积不足的部分,或缴纳人防易地建设费或扩大人防初步设计并报窗口审批,以期达到应建设的人防面积。
(四要件:1、《结合民用建筑修建防空地下室申请表》 ;2、修建性详细规划;3、项目立项批准文件或年度投资计划;4、地面建筑平面图、剖面图;5、建设用地范围内现有人防工程情况文件。
(五时限:受理后 7个工作日领取《天津市人民防空办公室意见书》十一、建筑消防设计防火审核、自动消防设施设计防火审核(一工作目的:防火审核是消防行政主管部门对建筑本体的防火设计能否满足消防防火等级、规范和法规的技术审查, 是设计文件审查的重要环节之一,是取得设计文件审查批准书的必备要件。
(二主管部门:市行政许可中心,消防窗口。
(三主要工作内容:领取《建筑消防设计防火审核申报表》 , 设有自动消防设施的项目应增加《自动消防设施设计防火审核申报表》。
按表格内容要求如实填写。
执相关要件到窗口进件。
(四要件:1、建设单位上级或主管部门批准的工程立项、审查、批复等文件;2、设计单位出具的消防设计专篇;3、工程总平图、建筑设计施工图、消防设施系统、灭火器配置设计图纸及说明;4、与防火设计有关的采暖通风、防排烟、防爆、变配电设计图及说明;5、审核中需要设计的其他图纸资料及说明;6、国家、市重点工程项目申请办理基础工程提前开工的,应报送消防设计专篇、总平图、书面申请报告等资料;7、建设单位应将报送的图纸、资料(A4大小装订成册。
(五时限:文件齐备后 7—— 15个工作日完成。
十一、建筑消防设计防火审核、自动消防设施设计防火审核办件流程图是项目开工前的重要文4、人防、消防、地名和配套部门的批准文件;5、《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》、《土地使用权出让合同》或《国有土地划拨决定书》 ;6、申报单位(人委托代理的,须提交授权委托书。
(五时限:文件齐备 5个工作日可获取受理或不受理凭证,获准受理后 10个工作日领取行政许可文件。
十二、建设工程规划许可证办件流程图(三工作内容:领取《土地登记申请书》。
按要求填写。
执相关要件到土地所在地规划处进件办理。
注:属行政划拨土地的可在初始登记时一并办理。
(四要件:1、《土地登记申请书》 ;2、土地出让合同(划拨决定书、作价入股决定书、土地租赁合同、土地授权经营批准文件、土地证、变更后产权证、已缴出让金及契税票据;3、地上物处理证明文件及补偿缴费票据(转让协议及票据 ;4、 1/500地籍图、界址坐标图、测绘资料、宗地图;5、《建设用地批准书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。
(五时限:自受理之日起 30个工作日。
十三、土地确权办件流程图设计指标等全部设计内容的设计质量的。
汇集相关材料,按“填表须知”的要求 ;4、施工图消防批准书;5、人防批准书及附页;6、设计中标通知书;7、工程勘察合同(已审核登记及鉴证、工程设计合同(已审核登记及鉴证 ;8、勘察设计合同执行情况证明(设计收费不低于 90% ;9、全套施工图设计图纸(建筑、结构、给排水、暖通、电气 ;10、各专业设计计算书(注明电算程序名称、版本 (建筑、结构、给排水、暖通、电气。
(五时限:自进件之日起 7个工作日可领取《天津市建设工程施工图设计文件审查批准书》。
十四、施工图纸审查办件流程图施工(监理招标是依照法规确定施工总包(监理单位和办理质量监督乃至领取施工许可证的必备手续。
(二主管部门:市行政许可中心,招投标窗口。
(三工作内容:1、编制招标文件。
招标文件应包括以下内容:(1投标须知。