2020小区保安管理制度范本
小区物业保安管理规章制度
小区物业保安管理规章制度小区物业保安管理规章制度「篇一」一、总则1、保安人员全面负责服务中心的值勤巡逻、门卫等保安服务任务。
2、对在值勤区域内的不法侵害和灾害事故，及时报告中心办公室工作人员和当地公安、消防等部门，采取措施控制事态扩大，保护现场，维护现场秩序。
3、落实防火、防盗、防爆、防破坏等防范措施，发现值勤区域内的隐患，立即报告中心办公室工作人员，并协助予以处理。
4、保安人员对值勤区域内发生的不法侵害行为应及时制止，对不法行为人应送交公安机关或有关部门处理，支持和配合公安机关和其他执法部门依法执行公务。
5、保安人员要严格在法律规定的范围内开展保安服务工作，不准超越职责权限;严格履行岗位职责，在岗期内不准做与保安服务无关的事情。
6、不准留宿外来人员，非因公外来人员晚22：00之前必须离开服务中心。
二、具体要求1、白天由2名保安负责服务中心的安全保卫工作;夜间由1名保安负责服务中心的值班工作;2、值班时间：春秋冬季：白班早6：00—晚17：30夜班晚17：30—次日早6：00夏季：白班早6：00—晚18：00夜班晚18：00—次日早6：00。
3、保安人员要严格按照服务标准着保安制服，按规定配戴保安标志。
4、严格按照时间交接班，值班期间不准脱岗、空岗、串岗、睡岗，不准迟到、早退，禁止在中心饮酒、吸烟、赌博。
5、值班期间，认真接听值班电话，并做好记录，遇有重大问题，及时通知服务中心领导。
6、遵守服务中心内部的各项规章制度;爱护公物，对厅内及工作间内的办公设备未经允许不得擅自动用。
三、班长职责1、负责在每月1号上报保安人员值班表。
2、负责厅内的照明、空调及门窗的定点开关(早晨上班前半小时打开，晚上下班后即关掉)。
3、节假日期间如遇下雨、下雪应及时组织清扫，保持大门口环境清洁卫生。
四、白天值班保安职责1、负责更换中心所有的饮水机水筒。
2、在服务中心一楼值勤的保安人员负责接收当天的报纸及信件并送交办公室。
小区保安管理规章制度范本
小区保安管理规章制度范本第一章总则一、为维护小区的安全与秩序，保障业主的生命财产安全，制定本规章制度。
二、本规章制度适用于本小区内所有住户和租户。
三、小区内的保安人员必须遵守本规章制度，维护小区的安全和秩序。
第二章保安人员的基本要求一、保安人员必须遵守国家法律法规，遵纪守法，廉洁自律，严格履行职责。
二、保安人员必须经过合格的培训，具备相关技能和知识。
三、保安人员必须保持良好的工作状态和形象，有礼貌、周到、耐心。
四、保安人员必须严守职业操守，遵守保密规定，不得泄露业主的隐私信息。
第三章保安巡逻一、保安人员定时巡逻小区，查看小区内的各项设施是否正常运行，是否存在安全隐患。
二、保安人员巡逻过程中，发现业主有异常情况或需要帮助时，应及时提供帮助或报警处理。
三、保安人员巡逻时，必须携带有效的工作证件，与住户进行必要的沟通联系。
四、保安人员巡逻时，应当着装整齐，佩戴工作证，不得私自离开岗位。
第四章小区保安设施的管理一、小区所有出入口必须设有监控设备，保证24小时监控。
二、小区内的大门、围墙、花坛等设施必须定期检查维护，确保安全。
三、小区内的消防设备必须定期检查维护，保持完好有效。
四、小区内的照明设备必须保持良好运行状态，保证夜间照明。
五、小区内的垃圾桶必须定期清理，避免滋生蚊虫。
第五章小区保安服务一、保安人员必须对进出小区的车辆和人员进行严格把守，保证小区的安全。
二、保安人员必须耐心细致地为住户提供帮助，解答咨询，协助处理纠纷。
三、保安人员必须积极配合社区管理工作，参与小区活动，维护小区的和谐氛围。
四、保安人员必须配合当地公安机关做好社会治安工作，保证小区的安全。
第六章违规处理一、对于违反本规章制度的保安人员，将会给予批评教育、警告、调离岗位等处理措施。
二、对于恶意破坏小区设施、妨碍保安工作的住户，将会报警处理，并限制其进出小区。
三、对于有危害小区安全行为的住户，将会被列入小区黑名单，并限制其在小区内的活动。
小区保安服务管理制度模板
一、总则1. 为确保小区安全，维护业主、住户的合法权益，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。
2. 本制度适用于本小区全体保安人员及安保服务公司。
二、保安人员职责1. 严格遵守国家法律法规，维护小区治安秩序，保障业主、住户的人身和财产安全。
2. 接待来访人员，询问来访目的，对可疑人员、物品进行严格检查。
3. 负责小区门岗、巡逻、监控等安全防范工作，确保小区24小时安全。
4. 发现小区内发生的各类突发事件，立即上报并采取有效措施进行处理。
5. 对小区内的消防设施、器材进行检查和维护，确保消防通道畅通。
6. 协助物业管理人员处理业主、住户的投诉和纠纷。
7. 参加公司组织的培训和演练，提高自身业务水平和应急处置能力。
三、保安人员管理1. 保安人员应持证上岗，定期进行健康检查，确保身体健康。
2. 保安人员应穿着整齐，佩戴工作牌，保持良好的仪容仪表。
3. 保安人员应遵守公司规章制度，服从管理，不得擅离职守。
4. 保安人员应参加公司组织的政治学习、业务培训，提高自身综合素质。
5. 保安人员应严格执行门岗管理制度，对进出小区的人员、车辆进行严格审查。
6. 保安人员应加强巡逻，对小区内的重点部位、重要设施进行重点保护。
四、安全防范措施1. 小区出入口设置门禁系统，实行24小时监控，对进出人员进行身份核实。
2. 小区内部设置监控摄像头，对公共区域进行全天候监控。
3. 定期对小区消防设施、器材进行检查和维护，确保消防通道畅通。
4. 加强小区内部巡逻，对可疑人员、物品进行严格检查。
5. 定期开展安全宣传教育活动，提高业主、住户的安全意识。
五、奖惩制度1. 对工作表现突出、成绩显著的保安人员给予表彰和奖励。
2. 对违反本制度，造成不良影响的保安人员，给予警告、罚款、降职、辞退等处分。
3. 对在安全防范工作中表现突出的保安人员，给予晋升、加薪等激励措施。
小区保安岗位管理制度5篇【精选】
小区保安岗位管理制度小区保安岗位管理制度5篇【精选】作为一名小区保安，我们要时刻谨记我们的工作职责，所以我们要看好我们的规章制度，今天小编在这给大家整理了一些小区保安岗位管理制度，就让我们一起来看看吧！小区保安岗位管理制度【篇1】一、门卫必须24小时有人在岗，按时登记交接班，不得擅离职守。
严格杜绝无人管理状态。
值班人员值班时，不准干私活。
二、早上、下午上课期间和晚自习期间值班人员必须锁上大门，严防学生出校园和外来人员随意进入校园。
严禁携带易燃、易爆、有毒、有污染的物品进入学校。
三、外来人员出入校门必须先登记，电话联系探访人员，获得允许后方可进入校园，或在门卫值班室等候探访人员；外来人员的车辆进入校园必须先登记，按指定地点停放好车辆。
四、上课、晚自习期间学生不得出大门，如因病或其他特殊情况需出校门，必须有班主任假条并在门卫处登记后才能离校。
五、学生一律佩戴校牌进出校园。
六、严禁小商贩在校门口摆摊设点，学生自行车应按规定位置停放。
学生一律不准骑电动车、摩托车进入校园。
七、学校用餐时间，只允许通宿生佩戴校牌离开学校用餐；没有特殊情况，寄宿生不得在校外用餐。
八、凡发现校内有陌生人或不明身份的人员，门卫应立即当面询问，劝其离校或上报学校领导共同处理。
如遇突发事件应及时通知当天值班领导并赶到现场，冷静处理。
九、节假日未经学校批准，一律禁止学生或其他外来人员进入校园。
如有特殊情况必须进入校园的，必须做好登记。
十、门卫负责校门一带及门卫室的卫生打扫及保洁。
坚持每天清扫至少二次。
接受学校领导临时安排的工作。
十一、门卫工作人员必须做到衣冠整洁，接待来访人员时注重文明礼貌。
上班时间不能喝酒。
十二、门卫工作人员应严格遵守学校的作息时间及请假制度。
因病因事须向学校领导请假，经同意后方能调班。
十三、放学后检查所有教室、办公室及其他场所是否已关门上锁；有权盘查并禁止可疑人员进入校园；晚上要适当在校园巡视，保证学校财产安全，防止无关人员进入校园后寻衅闹事，保证学校的教学秩序。
小区物业保安管理制度(精选5篇)
小区物业保安管理制度（精选5篇）小区物业保安管理制度【篇1】1、保安室是保安工作处所，非保安人员无正当理由不得入内，禁止在警卫室内吸烟、电话闲谈、大声喧哗、看书、看报等现象发生，违者均按相关规定进行处罚。
2、保持保持室内的环境卫生，物品放置有序，未经同意，禁止他人物品存放在保安室。
3、所有保安人员对室内的物品及办公用品有义务进行保管、交接，并按正常程序对其负责。
4、无正当理由，保安室应24小时有保安员值守。
5、保安人员要保持个人卫生整洁，身上无异味，经常洗澡。
6、当值保安要求每天打扫保安室及酒店院内卫生。
保持室内及院内卫生洁净。
1、当值保安要求在规定时间进行酒店巡逻。
2、确保院内车辆的安全。
3、维持酒店办公场所内外区域的正常工作秩序、治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患于未然。
4、保安人员必须为人正直，作风正派，以身作则，处事公正，对工作有高度的责任感，不玩忽职守。
5、对来访客人热情、有礼、耐心文明问询和主动引导，维护酒店良好形象。
尤其是对夜间来访酒店客户或司机更要热情问候，以礼相待并负责通知相关人员前来接待。
6、保安人员站岗和执勤时，须穿酒店规定的制服，佩戴员工识别证。
7、保安值班要高度戒备，加强对重点部位的`治安防范，加强防盗活动，及时发现可疑人和事，并进行妥善处理。
8、加强防火活动，及进发现火灾隐患苗头，并消除之。
应熟记酒店各处之水、电、燃料、开关、门锁及消防器材的地点，以免临急慌乱，定期对消防水管进行检查登记，如有发现有失效的应立即通知店长。
对重要的电灯、门窗等有缺损时，应及时上报主管部门处理。
9、保安必须提前十分钟到岗，要有饱满的精神执勤。
做好工作交接，正确记录当班值班笔录，及时提出相关工作报告。
1、所有员工出厂不得携带酒店产品、文件资料、物料、工作器具等一切酒店所属财产。
2、人员与车辆出酒店时按规定进行检查，拒绝检查不得出酒店。
第一条为使保安人员值勤执行任务有所依据，保障公司的财产安全，特制定本保安制度。
小区保安管理规定模版（三篇）
小区保安管理规定模版第一章总则第一条为了加强小区安全管理，维护小区居民的生命财产安全，根据《人民警察法》和其他相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的所有居民和物业公司工作人员。
第三条小区保安是指经过专门培训，取得相应从业资格的保安人员。
第四条小区保安的工作职责包括但不限于以下几方面：1. 维护小区内的治安秩序，及时发现和制止违法犯罪行为；2. 控制小区出入口，确保只有居民和合法访客进入小区；3. 维持小区内的交通秩序，及时处理停放不当的车辆；4. 监控小区内的摄像设备，确保小区安全；5. 协助解决小区内的纠纷和矛盾；6. 定期巡逻小区，防止安全隐患；7. 做好小区居民的安全教育工作；8. 协助接受、处理和转交居民的报警、求助。
第五条物业公司应当配备足够数量的保安人员，确保小区的安全工作得到有效执行。
第六条小区保安人员应当严格遵守执勤纪律，不得擅离职守、玩忽职守，不得利用职务之便谋取私利，不得从事与执勤任务无关的活动。
第七条小区居民应当配合小区保安工作，遵守小区的管理规定。
如有发现异常情况，应及时报告小区保安。
第八条小区保安人员在履行职责时，享有合法权利，居民和访客应当予以尊重和配合。
第二章小区保安配置第九条小区的保安配置应根据小区的实际情况进行合理安排。
一般情况下，小区每个出入口应至少设置一名保安，夜间应增加保安巡逻人员。
第十条物业公司应对小区保安人员进行定期培训和考核，提高其工作能力和专业素质。
第十一条物业公司应提供必要的办公设施和工作工具，确保小区保安人员工作的顺利进行。
第三章小区保安工作第十二条小区保安人员应按照规定的工作时间进行正常的执勤工作。
如有特殊情况，应及时向物业公司报备和调整。
第十三条小区保安人员应按照规定的时间和地点进行巡逻，发现安全隐患或异常情况应及时处理或上报。
第十四条小区保安人员应及时处理小区内的紧急情况，如火灾、交通事故等，并协助居民和访客进行疏散、救助等工作。
小区物业保安管理规章制度(精选5篇)
小区物业保安管理规章制度（精选5篇）小区物业保安管理规章制度篇1一、构造、安插、和谐好保安部分的日常事情。
二、熟知小区楼层的平安办法、装备。
共同、帮忙公司物秘部负责搞好欢迎、办理和处置好住户所提出的问题或赞扬。
三、订定、实行和落实好公司关于平安方面规章轨制，并负责催促和查抄规章轨制的落真相况，为公司主管的表扬和惩罚供给切实靠得住的根据。
四、如产生自然灾难和不测变乱，必需到现场批示，当好下级主管处置功德故的顾问。
如石家庄保安公司公司主管不在时，先变更职员处置变乱，防备局势的扩展和成长，过后上报公司主管。
五、切实贯彻落实防备为主，防消连系的目标，负责对小区住户进行法令常识、平安知识的培训。
六、摆设、催促、查抄部属的事情，查抄和总结保安的周全事情，为公司主管月尾和年末的总结、表扬、惩罚供给真实靠得住的根据。
七、有知才、育才、用才的本领和办理法子。
八、事情上讲求实、讲计谋、重实效，率领全部保安职员，美满地实现公司主管安插的各项事情使命小区物业保安管理规章制度篇2为加强对局机关保安工作的管理，规范门卫工作人员行为，保持好机关稳定有序的工作秩序，特制定本制度。
一、工作守则1、热爱本职工作，做到坚守岗位，文明服务，不得擅离职守，认真执行领导指定的任务，树立高度的组织纪律观念，全面做好局机关大楼的安全保卫工作。
2、上岗时注意形象，做到服装整齐，仪表端正，精神饱满，态度和蔼，礼貌待人，不干与工作无关的事，不随便会客、聊天，不擅自把无关人员带进机关，严禁在门卫室内进行娱乐活动。
3、全天24小时守卫，遵守考勤制度，做到无迟到、早退、缺勤，因事、因病离岗或请假须提前和分管领导报告。
经批准并确定代班人员后方可离开，不得擅离岗位。
4、爱护办公设备设施，熟悉有关设备的操作、使用，按照安全、节俭的原则，使用水、电等设施。
二、岗位职责1、负责局机关办公楼(包括后院)内的一切安全保卫工作，忠于职责，勤巡勤查。
防止无关人员和车辆进入机关办公楼或院内，对陌生人员或可疑人员要询问，发现可疑人员要提高警觉，对可疑情况要及时报告。
物业小区保安管理制度范本
一、总则第一条为了加强物业管理，维护小区治安秩序，保障业主、物业使用人的人身和财产安全，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区范围内的所有保安人员及其工作。
第三条保安人员应严格遵守国家法律法规、物业管理相关规章制度，履行职责，确保小区治安、消防、交通等方面的安全。
二、职责与权限第四条保安人员职责：1. 维护小区公共秩序，保障小区居民的人身和财产安全；2. 对进入小区的人员、车辆进行登记、放行；3. 对小区内的可疑人员进行询问、检查，确保小区安全；4. 对小区内的治安、消防、交通设施进行检查、维护；5. 配合公安、消防等相关部门处理突发事件；6. 负责小区内的环境卫生、绿化养护等工作；7. 完成上级领导交办的其他工作任务。
第五条保安人员权限：1. 对违反小区管理规定的行为进行制止和纠正；2. 对可疑人员进行询问、检查；3. 对小区内的治安、消防、交通设施进行检查、维护；4. 配合公安、消防等相关部门处理突发事件；5. 对小区内的环境卫生、绿化养护等工作进行检查、监督。
三、工作制度第六条保安人员实行24小时值班制度，值班人员需按时到岗，不得擅自离岗。
第七条保安人员应定期进行巡逻，确保小区安全。
第八条保安人员应定期对小区内的治安、消防、交通设施进行检查、维护，发现问题及时上报。
第九条保安人员应加强内部管理，定期对保安人员进行培训、考核，提高保安人员素质。
第十条保安人员应积极配合公安、消防等相关部门的工作，及时上报小区内的治安、消防、交通等情况。
四、奖惩制度第十一条对认真履行职责、表现突出的保安人员给予表彰和奖励。
第十二条对违反本制度，玩忽职守、徇私舞弊、造成损失的保安人员，视情节轻重给予警告、记过、降职、辞退等处分。
五、附则第十三条本制度由小区物业管理处负责解释。
第十四条本制度自发布之日起实施。
注：本制度可根据实际情况进行调整和补充。
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2020小区保安管理制度范本
为了规范小区保安的工作行为，提高小区的治安管理程度，需要制定并实施相应的管理制度。
今天为你整理了2020小区保安管理制度范本，希望对大家有帮助!
小区保安管理制度范本篇一
一、职业纪律:
1、严禁保安员执勤着装不整齐,不按规定着装佩带不全。
2、严禁保安员当班时看阅书报小说,玩游戏机等与工作无关的事情。
3、严禁保安员值班时打瞌睡或聚众聊天嬉闹。
4、严禁饮酒执勤或在商户门前及住宅区吸烟。
5、严禁交接班不清楚,必须搞好本班卫生
6、严禁非法扣留他人证件及物品或接受住户的钱物。
7、严禁在突发事件,紧急情况中临阵脱逃或视之不理。
8、严禁保安员之间,监守自盗,以权谋私,向住户收取费用。
9、严禁违反保安器材、消防器材的操作规定或转借。
10、严禁无故不参与保安会议培训学习训练及集体活动。
11、严禁拉帮结派、搞不团结、顶撞上级。
12、严禁未经批准缺勤和擅离岗位或请假不按时归队。
13、严禁隐瞒不向上级汇报工作中存在的问题或可能造成的后果。
二、规范用语:
您好、请进、请讲、请稍等、请您出示证件、请您把车停好、请您登记、请问您找谁、抱歉、对不起、谢谢、再见等。
三、岗位规范:
(一)门卫
1、按时到岗,交接后换岗,坚守岗位不脱岗。
保持个人仪表整洁,门岗周围环境清洁、严格做好小区外来进出车辆及人员的登记工作;。
2、注意观察人员进出情况,发现疑点应当及时询问,阻止小商小贩进入小区叫卖等。
3、对进出小区的各类车辆进行有效疏导,保持出入口的整洁和畅通。
4、外来人员必须登记方可进入小区，装修工人必须按规定时间进行施工。
5、大型车辆严禁进入小区，必须进入的必须由物业经理批准方可进入。
6、对于装修业户进行查看、严禁私自对房屋承重墙进行改动，商网装修严禁私自卧地沟及封堵地沟口
7、装修用沙子、石子、必须装袋方可进入小区、刨墙废料由业主自行运出禁止长时间堆放在楼下、楼道属于消防通道严禁堆放一切物品。
(二)巡逻
1、增加巡逻时间、,要勤巡查，多看、多听、多问注意发现可疑的人、事、
物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失;。
发现匪警、火警等警情立即报警和报告负责人,。
2、对辖区设置的消火栓箱、雨水井盖、安全警示标志等涉及公共安全的设施、设备进行巡查发现缺失、损坏或不能正常使用等应及时报告并记录。
3、发现业主、使用人在装修过程中有违反国家和本市有关规定以及业主临时公约业主公约行为的,要予以劝阻、制止;对劝阻、制止无效的,要及时报告公司负责人。
小区保安管理制度范本篇二
第一条责任范围适用于本公司全部所辖区域。
第二条主要职责
贯彻执行公司关于内部安全保卫工作的方针，政策和有关规定，建立健全各项保安工作制度,对职责范围内的保安工作全面负责。
依据制度实施本园区人员、财产、治安、消防安全管理工作。
第三条岗位职责
(一)保安队长的工作职责
负责保安队伍的建设、园区安全消防工作，负责监督执行园区得纪律和规定及保安队内部各项规定，及时把每天所发生异常事件呈报给上级主管，及时传达、落实上级命令。
具体如下
负责维护管辖区域内治安秩序，预防和查处安全事故，做好与相关单位的联系联防工作。
履行保安人员工作职责。
制定各类突发事件的处理程序，建立和健全各项安全保卫制度。
处理当班突发事件，如火灾、偷盗等立即报警，并迅速与消防队、治安办部门联系。
建立正常的巡视制度并明确重点保卫目标，做到点、面结合。
根据所管辖区域的大小和周边社会治安情况，配备相应的保安人员，并对保安人员落实24小时值班制度的情况进行监督和检查。
密切保持与保安人员的通讯联络，每天不定时巡视管辖区域的安全工作，检查各值班岗位人员的值勤情况并适时进行指导。
保安队长对保安岗哨坚持不定时的查岗及查夜，及时指出保安人员的工作失误及不规范的行为。
小区保安管理制度范本篇三
1、保安员值班实行24小时三班轮值制,做好门前和小区内保卫纠察工作。
2、各岗位保安人员应相互配合,密切协作,共同做好整个小区的治保安卫工作。
3、必须严格落实住宅小区、停车场、办公楼的人员和车辆的管理工作;
4、维护各出入门的进出秩序和小区内的清洁卫生;
5、发现可疑人员应及时检查询问,并及时报告。
6、保安员在执行小区内巡逻期间,应负责检查小区的各项安全设施和公共照明;
7、维护小区内的正常生活秩序,禁止赌博、卖淫、嫖娼、打架斗殴等事件在小区内发生;
8、发现可疑情形应立即向上级领导或有关部门报告处理;
9、当值保安员必须严格履行职责,认真完成各项任务,规范填写各种登记资料,
做好交接班记录,向接班人员报告本班次的工作情况;
10、保安人员必须服从上级领导以及管理处领导的指示,非特殊情况需临时调动的,不得擅离职守。