咖啡厅租赁合同标准版本
咖啡店店面出租协议范本5篇
咖啡店店面出租协议范本5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方为合法拥有该咖啡店面并有意出租该店面给乙方经营咖啡店，双方在公平、公正、自愿的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁物业描述甲方同意将其位于______（详细地址）的咖啡店店面出租给乙方经营使用。
店面面积______平方米，包括室内装修、设备设施等。
乙方承租后将作为咖啡店经营场所。
二、租赁期限本协议租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
期满后，如双方继续合作，则签订新的协议。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______）。
租金按月结算，每月租金为______元。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
逾期支付的，每逾期一天，需支付拖欠金额的____%作为滞纳金。
四、物业交接与装修1. 物业交接：本协议签订后，甲方应将店面钥匙、相关证照等物品移交乙方，完成物业交接。
交接时，双方应签署书面交接清单。
交接后，店面内的一切设施及物品由乙方负责管理。
2. 装修：乙方有权对店面进行装修和装饰，但不得破坏主体结构。
装修费用由乙方承担。
如因乙方原因导致合同终止，其装修费用不予退还。
五、用途与经营限制乙方承诺仅将租赁的店面用于经营咖啡店，不得从事其他业务。
同时，乙方不得擅自转让或转借店面给他人使用。
如有违反，甲方有权终止本协议并要求乙方赔偿损失。
六、安全与保养1. 乙方应确保店面的安全使用，防止火灾、盗窃等事故的发生。
如有因乙方原因导致的事故发生，乙方应承担全部责任。
2. 乙方应定期对店面进行保养和维护，确保店面的正常使用。
因乙方未进行必要的保养和维护导致的损失，由乙方承担。
七、违约责任1. 双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。
咖啡厅租赁合同5篇
咖啡厅租赁合同5篇篇1咖啡厅租赁合同甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）_____ 地址：_____ 联系电话：_____乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）_____ 地址：_____ 联系电话：_____鉴于甲方是一家经营咖啡厅的企业/个人，乙方希望租赁甲方的咖啡厅经营咖啡业务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物品及用途1. 甲方同意将其位于（地址）_____的咖啡厅出租给乙方经营咖啡业务。
2. 租赁期限为_____年/月，自_____年月日起至_____年月日止。
3. 乙方有权在租赁期间自行经营咖啡业务，但不得擅自改变咖啡厅的结构和装修。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照每（年/月）支付租金______ 元（大写：_______元）。
2. 租金支付方式：（一次性/分期）支付，每次支付截止日期为每（月/季度/年）的______号。
3. 乙方应按时足额支付租金，逾期（天数）未支付的，应支付违约金______元。
第三条经营承诺1. 乙方应合法合规地经营咖啡业务，不得从事违法活动。
2. 乙方应保证咖啡厅的环境卫生和食品安全符合相关卫生标准，如有违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应责任。
3. 乙方应妥善保管咖啡厅内的设备和物品，如有损坏或丢失，应按照甲方规定进行赔偿。
第四条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各拥有一份，具有同等法律效力。
2. 双方如需修改合同内容，应经双方协商一致，并签署书面协议，具体以协议为准。
3. 本合同自双方签字生效，至到期或解除。
甲方（出租方）签字：_____________ 日期：____________乙方（承租方）签字：_____________ 日期：____________附件：咖啡厅平面图一份本合同自乙方签字生效，有效期至______年______月______日。
篇2咖啡厅租赁合同合同编号：______________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁物品及使用条件1. 甲方同意将其拥有的位于______________的咖啡厅（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用，用途仅限于经营咖啡店。
咖啡屋租房合同范本6篇
咖啡屋租房合同范本6篇篇1咖啡屋租房合同范本出租方（以下简称甲方）：XXX承租方（以下简称乙方）：XXX鉴于甲方是咖啡屋的业主，拟将咖啡屋出租给乙方经营，经甲乙双方友好协商达成如下租赁合同：第一条基本信息1.1 出租物件：甲方拥有XXX地点的咖啡屋，现拟出租给乙方经营。
1.2 租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX个月。
1.3 租金及支付方式：乙方需支付每月租金XXXX元，于每月XX 日前支付至甲方指定账户。
第二条租赁用途2.1 乙方承诺将咖啡屋用于经营咖啡店及相关业务，不得擅自改变经营项目。
2.2 乙方需遵守当地相关法律法规，保持良好经营秩序。
第三条设备设施3.1 甲方应保证咖啡屋内的设备设施完好，对于因设备设施故障导致的损失，甲方负责维修或更换。
3.2 乙方需按照使用规范使用设备设施，对于人为破坏造成的损失，乙方须负责修复或赔偿。
第四条维护及装修4.1 乙方有权对咖啡屋进行装修及改造，但需提前征得甲方同意并进行书面报备。
4.2 乙方应自行承担装修费用及相关费用，装修完毕后，不得擅自拆除或改动。
第五条保证金及违约责任5.1 乙方需在签订合同时支付XX元保证金，用于履行合同义务及赔偿违约损失。
5.2 如乙方未按约定支付租金、损坏设备或擅自改变经营用途等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署书面补充协议。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为咖啡屋租房合同范本，希望双方严格遵守合同规定，共同营造良好租赁氛围，共同发展壮大咖啡业务。
篇2咖啡屋租房合同范本甲方（出租方）：________________地址：________________电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方同意将其位于______的咖啡屋出租给乙方使用的相关事宜达成如下协议：第一条租赁房屋甲方将其位于______的咖啡屋出租给乙方使用，其具体位置、结构如下：地址：______面积：______平方米结构：______（详细描述）第二条租金标准1.租金总额为每月______元（大写：______）。
咖啡厅店铺出租合同模板5篇
咖啡厅店铺出租合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1咖啡厅店铺出租合同甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商同意，就__________咖啡厅店铺的出租事宜订立本合同。
合同内容如下：一、出租房屋基本情况1. 出租房屋名称及位置：__________（详细地址）2. 出租面积：__________平方米3. 房屋用途：咖啡厅经营4. 出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
二、租金及付款方式1. 月租金：￥__________（大写：人民币__________元整）2. 租金支付方式：乙方每月应在每月的__________日前支付当月租金，逾期支付的，按照逾期支付的租金每日按__________%的标准向甲方支付滞纳金。
3. 押金：￥__________（大写：人民币__________元整）乙方应在签订本合同之日一次性交付给甲方，甲方同意在租赁期满并确认乙方无违约行为后退还给乙方。
4. 发票：甲方应按照相关法律法规向乙方开具发票。
三、房屋维护及装修1. 乙方应对房屋及设备保持良好，如有损坏应及时修复或更换，如乙方未在合理期限内维修，甲方有权自行处理，并由乙方承担维修费用。
2. 乙方有权根据经营需要进行适当装修，但需提前征得甲方同意并保证装修不损坏原有设备和房屋结构。
四、其他约定1. 乙方不得将房屋转租或转让给他人，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方承诺按照相关法律法规经营咖啡厅，如因乙方的经营行为导致第三方投诉或法律责任，乙方应承担一切责任。
3. 如因不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方应友好协商解决，如协商不成，按照相关法律规定处理。
咖啡店店面出租协议范本最新5篇
咖啡店店面出租协议范本最新5篇第1篇示例：咖啡店店面出租协议范本甲方：（出租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是一家拥有咖啡店店面的经营者，乙方有意租赁该店面开展经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及地址：甲方同意将其位于（地址）的咖啡店店面出租给乙方作为经营场所，租赁面积为（具体面积）平方米。
第二条租赁期限：本协议从（日期）起至（日期）止，共计（租赁期限）个月。
第三条租金标准及支付方式：1. 乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月（具体金额）元整。
2. 租金支付以现金/银行转账等形式进行，支付日期为每月的（日期）日。
3. 乙方应按期支付全额租金，逾期支付的，每逾期一天，乙方应再支付租金总额5%的违约金。
第四条使用权：1. 乙方有权对租赁物进行装修，但需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方有权使用咖啡店店面从事餐饮服务等经营活动，但不得超出经营范围。
3. 乙方对租赁物承担保管责任，不得私自转租或出借给他人使用。
第五条维护及损坏：1. 乙方应对租赁物进行合理使用和维护，确保设施设备完好。
2. 如乙方在使用过程中对租赁物造成损坏，应承担修复或赔偿责任。
第六条保密：双方同意对在履行本协议中获知的对方的商业秘密进行保密，未经对方允许不得擅自泄露。
第七条其他约定：1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 甲方有权在承租期满后对店面处置，乙方有优先续租权。
3. 其他未尽事宜，双方可以协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：以上为咖啡店店面出租协议范本，若双方同意以上内容并签字，即视为协议生效，双方应按照协议内容履行各自义务。
愿双方合作愉快，生意兴隆！第2篇示例：咖啡店店面出租协议范本甲方（出租方）：____（营业名称）、法定代表人：____，注册地址：____，联系方式：____。
鉴于甲方系合法持有、管理位于____（地址）的咖啡店店面，现有意将该店面出租给乙方开展经营活动，经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁物品及用途：1. 租赁物品为位于____（地址）的咖啡店店面，面积约为____平方米，具体包括____。
咖啡厅租赁合同5篇
咖啡厅租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________________地址：_____________________________乙方（承租方）：__________________地址：_____________________________鉴于甲方拥有一家咖啡厅，并愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该咖啡厅，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的咖啡厅出租给乙方，具体地址为：______________________。
乙方承租的咖啡厅面积、布局及设施设备等详见合同附件。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：______________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日内将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
第四条租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用和保管租赁物，确保租赁物的完好。
如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
如需装修、改造，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。
3. 乙方在租赁期间不得将租赁物用于违法活动，不得将租赁物转租、抵押或为他人提供担保。
第五条甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的合法性，并保证乙方在租赁期间正常使用。
（3）甲方有义务协助乙方处理在租赁期间发生的各种问题。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期间使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。
咖啡厅出租协议书6篇
咖啡厅出租协议书6篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的咖啡厅出租给乙方使用，达成如下协议：一、协议标的1. 甲方将其所有的咖啡厅出租给乙方使用，乙方应按照本协议的规定支付租金、保证金等相关费用。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将咖啡厅交还甲方，并返还所有未使用的租金及保证金。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_________），平均每月租金为_____元（大写：_________）。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
四、保证金及支付方式1. 乙方应支付甲方保证金_____元（大写：_________），作为租赁期间内履行协议的担保。
2. 乙方应在签订本协议时一次性支付保证金，如未按时支付，则应承担相应的违约责任。
五、租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行装修。
如需装修，应征得甲方同意。
2. 乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及争议解决1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 甲方应保证出租的咖啡厅具备正常的使用条件，如因甲方原因导致咖啡厅无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。
2. 乙方在租赁期间内不得将咖啡厅转租给第三方，如需转租应征得甲方同意。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
咖啡店店面出租协议范本最新6篇
咖啡店店面出租协议范本最新6篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的咖啡店店面，乙方有意租赁该店面用于经营咖啡店业务，为明确双方的权利义务，达成以下协议：一、租赁物品描述及用途甲方同意将其拥有的位于____________的咖啡店店面出租给乙方，作为乙方经营咖啡店业务的场所。
店面面积为____平方米，包括店内所有设施设备（详见附件一《店面及设施清单》）。
乙方承诺将租赁场地仅用于经营咖啡店，并保证遵守相关法律法规和规定。
二、租赁期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，为期__年。
租赁期满，乙方应按照本协议约定将店面交还甲方。
如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订协议。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：每____个月支付一次租金，每次租金为人民币____元（大写：____元整），首次租金于本协议签订后三日内支付。
租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。
逾期超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
四、保证金及其他费用1. 乙方在本协议签订时向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整）。
保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。
租赁期满或协议提前终止时，乙方如无违约情况，甲方应退还保证金。
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文件编号：RHD-QB-K5968 （合同范本系列）
甲方：XXXXXX
乙方：XXXXXX
签订日期：XXXXXX
咖啡厅租赁合同标准版
本
咖啡厅租赁合同标准版本
操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，特向甲方承包z市体育东路140-148二层部位的租赁单元铺（下称：承包单元）。
现根据《中华人民共和国合同法》的有关规定及甲、乙双方的实际情况，特制定本合作协议，以供双方共同遵守执行。
一、物业承包情况
1、甲方发给乙方的单元位于__________的单元铺
2、乙方租赁该物业作咖啡馆.
二、承包期限
1、承包期限为壹年，从________年____月____日至________年____月____日止；
2、乙方因业务需要确需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保证金，但应提前三个月书面通知甲方；否则以双倍保证金赔偿予甲方。
三、承包金管理费、按金及其交纳期限
1、承包费用及管理费
从________年____月____日起至________年____月____日止，租金$12，000元/月，人民币壹万贰仟元整（不含税）。
2、牌照、承包按金的交纳期限
（1）甲方提供乙方经营所需的工商、税务、环保牌照，乙方在本承包合同签定柒天内，向甲方支付咖啡馆牌照按金$10，000元，人民币壹万元元整；
及贰个月的租金作为本承包合作的保证金$24，000元，人民币贰万肆仟元整，共计$34，000元正，人民币叁万肆仟元整。
保证金于合同正常履约期满，乙方撤场，甲方验收通过后，壹周内甲方不计息退还乙方。
甲方在收到保证金后当日，应予乙方办理入场装修手续。
（2）本合同签订后，从________年____月____日起计租，按上述租金标准，乙方在每月____日之前向甲方交纳下个月的租金。
四、进场装修要求
1、甲方同意乙方在不影响大厦外观，不损害大厦结构、不破坏出租物之内的公共设施（如消防、空调、通讯等设施）和大厦有关通道，并符合有关部门规定的前提下，根据乙方的使用要求，对租赁场地进行装修，如因大厦物业部门对装修报建审批程序原
因，不影响甲方计租时间。
2、甲方同意乙方进场后，乙方应在大厦物业管理处办理有关进场手续，并将装修设计图送物业公司及甲方处审查，经双方同意后，乙方可进场施工。
3、乙方在不影响大厦有关消防规范要求，不影响大厦结构的前提下，在征得甲方认可后可对租赁场地进行重新功能布置，由甲方负责控制管理方案须报管理处批准。
4、乙方撤场前；在甲方的监督下，负责将租赁范围内的公共设施复原，乙方并应承担复原的全部费用。
五、甲乙双方责任
1、甲方责任：
（1）由甲方提供给乙方一份租赁场地平面图及附设施清单；
（2）由甲方协助乙方向工商等部门申办有关事项的报批手续；消防手续由甲方办理。
（3）租赁期满收回租赁场地时，应提前叁个月通知乙方；
（4）允许乙方在征得大厦物管部门许可的前提下安装门头招牌，费用由乙方承担。
（5）甲方承诺在该大厦其所拥有的物业内只租乙方一家经营与有关的范围。
2、乙方责任：
（1）负责税务部门的帐目及缴纳该场地应交纳的全部税项费用由乙方承担。
（2）员工工资、对外的费用、附加费等一切营运费用由乙方承担。
（3）承包期内有关一切法律责任由乙方承担。
（4）合约期满，乙方负责将甲方提供的牌照变
更复原为甲方原有的牌照名称。
（5）乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，收取的保证金不予退回，保证金不能抵作租金，且乙方还应对甲方因下列情形所造成的其他损失承担全部赔偿责任
a、乙方未经甲方同意，擅自将物业转租、转让或转借第三方；
b、乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；
c、乙方累计发生拖欠租金壹个月时。
如上述情况出现或合同期满，乙方未能迁走，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所造成的一切损失由乙方负责赔偿。
（2）承包期内，应严格遵守国家有关法律法规，合法经营，并认真执行南方证券大厦物业管理的
规定，依约按时间向甲方交纳租金及各种费用；
（3）本租赁物业只能作商业之用地，未经甲方同意，乙方不得用作本租约违背的其他任何用途，不得存放违禁品或从事一切触犯政府法例之事，否则乙方应承担因此而引起的有关经济和法律责任；
（4）按照国家法律和南方证券大厦管理处的规定，负责所租赁场地范围内的安全、防火、防窃、卫生等工作；
（5）乙方在经营期间应依法纳税，如因乙方欠税等原因受罚或受停业，以及其他任何乙方自身原因停业，实际使用该场地，甲方不承担任何责任，同样收取租金；
（6）爱护公共财物，保障在租赁范围内甲方提供的房屋及各种设施原好，若出现正常故障或损坏，乙方应及时向物业管理处报告，得以尽快维修，若因
乙方使用不当或人为造成租赁房屋及甲方安装的各种设施损坏或报废，视其情节轻重，乙方应负责修复、赔偿以至追究法律责任；
（7）承包期内，乙方若需介绍第三方承租，须经甲方同意，并由新承租方按不低于本合同条款重新签订新的租赁合同后，乙方才能办理有关撤场手续，甲方验收通过后七个工作日内甲方将保证金无息退还乙方；
（8）承包期满或双方协商中止合同时，属乙方所有的可移动拆装的物品设施等，由乙方自行处理，（但上述拆除行为不得影响甲方的房屋结构及该场地今后的正常使用）；属乙方装修的固定设施，乙方不得拆除或移动，应无偿移交给甲方，所有甲方配套的全部设施，乙方不得拆除或移动，否则乙方应承担甲方由此造成的经济损失；
（9）合同到期，若乙方有意续约，应提前壹个月书面通知甲方，双方就续租事宜重新协商，签订新的租赁合同，在同等条件下，乙方享有优先签约权。
（10）合同到期，若乙方不再续约，应提前壹个月书面通知甲方，并同甲方签订撤场协议，拟定撤场物品及设备清单，以便撤场时，甲方清点物品及设备，撤场前应将租赁场地清理干净，移交甲方。
六、违约责任
1、甲乙双方任何一方于租期内违约，违约方须向守约方赔偿一切经济损失；
2、乙方若未能按时交纳租金或各种费用，则应按拖欠金额及拖欠时间计算，以日利息率1%计息补偿给甲方；若时间累计超过贰个月，甲方有权立即终止合同，收回物业，造成一切经济损失由乙方负责，乙方保证金不予退还，保证金不能抵作租金；
3、租赁期内，乙方中途单方解除合同，在未通知甲方的情况下，自行停止营业，或拖欠租金累计达贰个月，须赔偿甲方违约金，违约金以租金的双倍计划算，所缴交之按金、保证金不予退回。
甲方按乙方留于本合同的地址以挂号信行式发出联络信十天后，乙方仍不与甲方联系及补交租金，可视作乙方违约自动放弃所租物业的租赁权，甲方可进入乙方所租物业内清理场地，对乙方所遗留在现场的物品不论价值多少，均因乙方的上述违约行为而归甲方所有，用作违约赔偿的一部分，乙方不得提出异议。
4、合同期满，如乙方没有将甲方的牌照变更复原为原有的牌照名称，乙方所缴交的牌照按金不予退回。
七、免责条件
1、因不可抗力及政策原因导致合同提前终止或
租赁和设备损坏而造成乙方损失的，双方互不承担责任；
2、因供水、供电部门或大厦物管部门的原因出现停水停电，甲方不承担责任，且不能成为乙方拒不支付或延迟支付租金的理据。
八、争议的解决方式
甲乙双方因执行本合同的有关条例时发生争议，由双方协议解决，协商不成时，由租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。
九、其它
1、本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
如甲、乙双方代表人发生变更，不得变更本合同。
本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等法律效力。
合同期满，甲乙双方如愿意继
续承包，应重新签订合同。
2、合同壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，贰份合同都具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：法定代表人：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：______ 联系电话：______
地址：______ 地址：______
日期：日期；
这里写地址或者组织名称
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