冬季绿化养护要点

第一，开盘、冬灌。开盘及时疏松土壤，促进越冬树木根系生长。加强冬季植物抗旱工作，合理安排人员车辆定期对绿地及草坪进行喷灌、浇水，以起到防冻和增加水分作用。对树木尤其是新栽植的树木要灌了一次防冻水。灌后结合封冻水，在树木其部培起土堆。

第二，施肥。在秋末冬初根据树龄大小和栽植时间的长短，适当施了一些有机肥、化肥，以促发新根，增强树势，为来年的生长发育打好基础。

第三，刷白。对耐寒性较差的植物要进行涂干刷白，刷白冬季树木养护的重中之重，不仅可以增强树木的防冻能力，还可以防御病虫害的滋生，杀灭蚜虫、红蜘蛛、介壳虫等越冬害虫，有效地保护树木。

第四，整形修剪。根据树木不同的景观特性，进行了正确的整形修剪，将枯死枝、衰弱枝、病虫枝等一并剪下，并对生长过旺枝，进行适当回缩，改善树冠内部的通风透光条件，培养理想的树形，对于较大的伤口，用药物消毒，并涂上伤口涂抹剂加以保护。要对枯草层和地面进行清理，及时清理绿地及周边枯枝落叶、垃圾等，营造干净整洁的园容，确保无火灾隐患，加强绿地巡查，严防火情发生。

第五，设置风障。对耐寒性较弱的新栽植苗木、新移植树木以及名贵树木进行风障设置。风障的防风效果显着，可使风障前

的近地层气流相对稳定，提高局部温度与湿度，保证花木安全越冬。对有需要的树木还可进行搭建扶架。

第六，裹干。给树木穿"外衣"，可防风寒，保护植物自身水分（新植树木）。

第七，重剪宿根花灌木。对月季等宿根花卉进行重剪，然后覆土掩埋，确保度过寒冷的冬季。

第八，伐挖死树。由于各种不同的原因，如树木衰老，病虫侵袭，人为破坏等，造成一些树木死亡，破坏了整体景观，影响园貌。可利用冬闲时间，对枯死的树木，进行伐除。

第九，防治病虫害。采用物理方法和化学方法消灭越冬虫包、虫茧、和幼虫。物理方法有人工捕杀、震落等，化学方法有涂抹药剂，喷施杀虫剂等，如对绿地内乔、花灌木、球类、模纹全面喷洒石硫合剂，确保次年树木萌发前不发生病虫害。

第十，组建应急队伍，积极做好雪灾等灾害性天气预防工作，针对可能发生的灾害及时应对处理。

绿化养护管理人员安排计划

绿化养护管理人员安排计划-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

项目人员安排计划、各专业工种人员的配备以及劳动力安排一、内部管理系统和服务系统（一）绿地景观机构设置：在公司领导下的管理部，对景观实行主任负责的垂直指挥与职能部门的监督专业职能相结合管理体制，有关专业性部门充分发挥服务、协调、保障的作用。（二）在内部运作流程中，坚持全过程管理，保证指挥、监督的封闭性。各职能部门各司其职，做好服务、监督、指导、协调工作。二、养护管理部管理和服务系统（一）管理和服务系统的组织原则是精干高效、一专多能。管理部实行主任领导下的管理部负责制，实行股份公司职能部门整体管理与分片管理的管理方式；（二）绿地管理部实行内部垂直管理。设专职项目负责人1名，为管理层。主要职责是依据岗位职责，对全面工作的指挥、协调、检查、校正、总结。不设中间环节，以提高工作效率。保洁、绿化、维护主管各1人。绿化主管协助主任落实具体工作事项。不设管理部门。其他为作业层实施服务工作的全过程。管理部实行365天工作日，节假日由主任、各主管轮值处理日常事务，夜间由男性管理人员轮流值班。（三）护卫管理队长由维护主管分管，护管队负责景区的治安执勤巡逻与消防管理，处理各种突发事件和调解各类纠纷，提供便民服务。实行365天24小时轮休工作制；（四）保洁队由保洁主管分管，负责公园环境保护、道路和水面的清洁卫生，垃圾收集和通缉出运工作。设专职人员负责水面卫生保洁工作；保洁人员6天工作轮休制，实行365天工作制；

（五）绿化队由绿化主管分管，专职负责景区的绿化管理养护(浇水、施肥、病虫害防治、除草、修剪、补种等)。实行6天工作制；（六）工程维修由维护主管管理，负责公共建筑、共用部位、公共设施设备、景区小品的维修维护。配备通信工具，实行365天值守。三、人员编制和管理服务系统：（一）管理人员(4名)：专职项目负责人1名，保洁、维护、绿化主管各1名；（二）专职养护队伍成员(26名)：电工1名，驾驶员2名，保洁员8名，保安4名，绿化11名（其中造型树2名、绿化普工9名）；维修人员不定编，由本公司专业维修人员定期检查，统一安排。（三）公司ISO2000质量标准和项目的实际情况，科学、合理的设置机构和安排人员，力求实现物业管理各项目标，本着"精干、合理、高效，以岗定人"的原则确定人员编制。 3

全年绿化养护方案

全年绿化养护方案养护工作内容：一月： 1、各种落叶灌木进行灌水，进行冬季修剪整形。 2、对常绿的乔木、灌木进行疏枝，防止苗木整体过密不透风，过多的消化营养。 3、苗木整体景观效果的横枝进行修剪。 4、对乔木、灌木等苗木周围的土壤进行松土，防止病虫害在土壤里越冬，改善土壤的结构。 5、对部分苗木进行冬季施肥。 6、做好防冻防寒工作，防止苗木受冻。 7、对局部草坪进行除草，做到除旱、除小、除好，保持绿地整洁。 8、对局部苗木做调整及移栽。二月： 1、局部地块的冬季杂草进行人工拔草。 2、对休眠期的乔木、灌木以整形为主，稍加修剪。 3、对树木进行施肥，肥料以豆饼为主。 4、修除冬季的杂草，保证草坪的整洁。三月： 1、天气转暖，全面做好病虫害的防治。 2、在杂草幼嫩期，以化学除草为主，不使杂草蔓延，草坪进入生长期，对草坪进行施肥。 3、雨季来临之前，及时做好排水措施，防止积水。 4、缺株的苗木在发芽前及时补植。四月：

1、清除杂草，保持环境整洁，适当春灌。 2、对冷季型草坪进行追肥，施肥方法可撒施和根外追肥，适当春灌，除草、剪草，宜短。 3、做好树木修剪、剥芽工作，随时除多余的嫩芽和生长部位不得当的枝条，对绿篱类、球类植物进行修剪，促使分枝，保持枝叶丰满。 4、对草坪和灌木等植物防病治虫一次。五月： 1、加强花坛、花镜的养护管理：及时清除花坛内枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾，补种换苗，进行花后修剪、更新、施肥。 2、气温较高，虫害大量危害树木，做好虫情预测预报工作，及时治虫治病。 3、内部人员的技术培训并进行工具机械养护。六月： 1、处于病虫害高发期，及时防治，防止蔓延，使用高效低毒农药。 2、对草坪、树木疏剪，增强通风透光，适当施肥，对观花、观果树种增施磷、钾肥。 3、清除杂草，保持环境整洁，时至梅雨季节，做好排水防涝工作。 4、气温逐渐增高，天气变热，晴天做好灌溉工作，雷雨天做好排水抗涝工作。七月： 1、高温久旱天气，对苗木进行早晚浇灌（避开日照高温时段），要一次浇透。在暴雨、台风潮汛季节，做好排涝、抗台防治工作。 2、做好病虫害防治工作，尤其是天牛、刺蛾等虫害的防治工作。 3、草坪及时修剪、灌溉、除杂草、防病虫、适当追肥。 4、苗木生长季节的修剪工作，生长期的修剪以调整苗势为主，宜轻剪。根据长势适当追肥。八月：

园林绿化养护管理方案

园林绿化养护管理方案为了给广大市民及游客营造一个舒心、整洁的游园环境，规范养护管理标准、流程，提高绿化养护效率，特制订本方案。一、养护人员的挑选 1.养护工人必须挑选身体健康，有责任心的，工作能力强，具有一定的养护技术能力的人； 2.经确定的养护人员，不得随意更换和调离； 3.不能胜任工作的人员，应根据现场负责人的要求及时更换； 4.有一技之长的工人要发扬自己的特长，比如维修机械、苗木的不同季节修剪等一些养护技巧，要与其他养护工人积极交流，以便提高整体养护工人素质及团队的养护水平。二、现场养护岗位及岗位职责 1.现场养护由养护主管、区域负责人、养护队长、技术工人、普通工人组成。 2.岗位及岗位职责表

3.各个岗位的评选办法；（1）区域负责人对现场要特别了解，并且自己必须制定一套完整的管理制度和现场管理措施，做到有序完善的养护。安排工作到位完善的将给予奖励，对于工作及管理能力差的将会被淘汰。（2）养护队长要有一定管理能力，必须服众、有责任心，领导安排的工作要按时按量完成，做的比较好的各个方面干的不错的将给予奖励并升职为区域负责人，对于工作及管理能力差并且不积极工作的予以淘汰。（3）技术工人通过日常养护工作中的表现，进行技术考核后合格的将列为技术工人。三、例会制度 1.养护队长应每天晚上向区域负责人汇报当天的养护工作情况和第二天的养护工作计划，坚持每天举行一次碰头会。 2.每日例会由区域负责人、养护队长参加。有紧急情况时可根据具体问题扩大参加例会人员范围。 3.养护中发现的问题及时向区域负责人通报或在例会讨论，例会中做出的决定必须坚决执行。 4.每日例会由养护队长传达会议内容并统一安排第二天的养护工作。四、考勤制度 1.养护人员必须每天准时出勤，不得迟到早退。 2.养护人员外出干活或执行其他任务需要向区域负责人请示，填写外勤任务单，获准后方可外出。 3.养护工人外出需向区域负责人请假。 4.病假需出示病假证明书。 5.事假要向区域负责人申请，填写请假条，获准假后方可休息。

绿化养护管理系统方案设计

绿化养护管理方案一、绿化工作绿化工作是改善生态环境、美化大楼、美化生活的一项重要工作，关系到崇州市人民法院的环境和形象，直接反映了物业公司的管理水平，绿化养护队应高度重视这一工作，严格遵守以下制度： 1、严格按照国家和市政府规定，确保住宅区绿化率达到35％以上，绿化覆盖率40％以上，绿化完好率99％以上，管理处以此指标考核绿化队工作。 2、积极培植各种花卉苗木，满足大楼绿地的补植、更新和本公司用花需要，不断学习、研究新技术，积极引进和培育品种。 3、根据季节、天气和花卉品种确定浇水量，选用不同淋水工具，种植幼苗孔花壶，中苗用粗孔壶，成苗或草坪用胶管套水龙头。花木、草坪每周淋透土水1次，草坪土壤湿度不低于5厘米。注意节约用水，不用水时关紧水龙头，水龙头坏了应及时修理或更换。 4、除草及时，保持草坪、花圃清洁。结合除草进行松土、施肥；施肥应贯彻“勤施、薄施” 的原则，避免肥料浓度过高造成肥害：（1）花木每季度除草、松土1次，并结合施肥，视植株大小每株穴施复合肥2-4两，施后覆土淋水。（2）草坪经常轧剪，草高度控制在5厘米以下，每季度施肥1次，每亩施复合肥5-10公斤，施后淋水，或雨后施用。（3）绿篱在春、秋每月修剪1次，剪后淋水施肥，折合每亩施复合肥5-10公斤。 5、发现病虫害要及时防治，不要让其蔓延扩大。喷药时，农药要妥善保管，要按防治对象配置药剂，按规章做好防范工作，保证人畜花木协管队。在没有掌握适度的花剂浓度之前，要进行小量喷施实验后，再大量施用，既做到除病虫害又保证花木正常生长。 6、台风前对花木要做立支柱、疏剪枝叶的防风工作；风后清除花木折断的干、枝，扶正倒斜的花木。 7、绿化养护要培养员工的敬业精神，养成严格按操作规章施工的作风，加强业务培训，使员工成为一专多能的骨干力量。 8、爱护各种机械器具，使用时按操作规程，使用完后妥善保管，不经管理处主管同意不得外借。二、绿化管理考评标准 1、草坪

秋冬季绿化养护全案

秋冬季绿化养护全案公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]

秋冬季绿化养护全案资深苗农都知道苗木“三分种，七分养”，所以加强后期的养护管理工作十分重要。特别是进入秋冬季，植物即将进入休眠状态，自身抵抗外界环境变化的能力大大减弱。因此需人为加强防寒、防害等秋冬季养护管理工作。对于新栽植的苗木，防寒工作尤为重要。加强防寒措施，预防苗木冻害，对于提高园林苗木成活率、成活质量及次年苗木生长十分重要。苗木秋冬季养护管理的具体措施有：一、增强植物自身抗寒能力的主要措施： 1、增施有机肥和磷钾肥有机肥是迟效性肥料，是可供植物长时间吸收利用的肥料，如粪肥、厩肥、堆肥等。有机肥缓慢分解不但释放热量、提高地温而且能增加土壤肥力。植物吸收养分后可增加自身抵抗力，提高越冬抗寒抗旱能力。 ?可结合施肥对植株主干部位进行培土，以盖过根颈处为宜，形成一圆锥状的小土丘，可保护容易发生冻害的根颈处安全越冬。 2、灌溉（浇封冻水）浇封冻水是北方苗木越冬的一项重要的保护措施，可防止树木根系周围土壤被冷风抽干水分而影响植物生长和成活。浇灌封冻水对于新植树木尤为重要，这是补充树木过冬必须的营养成分，提高植物抗性的有效手段，这关系到树木成活、抗病的能力。 ? （1）浇封冻水的作用及原理：冬季苗木周围土壤缺水时，容易发生冻害，因此在土壤封冻前要及时灌封冻水。其主要原理在于水的比热容较大，可以使土壤温度保持在一个相对稳定的状态。比如土壤含水量较大，则土壤白天吸收热量较多，但土壤温度并不会急剧升温，相对而言晚上降温也比较慢。（2）浇灌时间：封冻水浇得过早，易使树木推迟进入休眠期，直接影响下一年的生长和安全越冬；浇得过迟，由于土壤已封冻常使水难以在短时间内下渗，而聚集于地表，极易引起树木冻害。故浇水的最佳时期应选在早冻午消的无风晴朗天气。 ? 一般浇封冻水的时间是在11月初至11月下旬即夜冻昼化时进行土壤封冻前进行。（3）灌水量：新植苗木以灌后水分渗入土壤50-100厘米（大部分根系分布区间一般在10-100厘米深的范围内）为度，草坪以灌后水分渗入土壤20-40厘米（根系分布区间一般为5-40厘米）为度，浇水过少不能满足需要，过多会将土壤中的肥分冲至无根区域，既造成肥分流失，又不节约水源和人工。（4）灌溉方法：灌水时要先做到土壤疏松，土表不板结，以利于水分渗透，灌完水待土表稍干后，应及时加盖细干土或进行松土，以减少水分蒸发（破坏非毛管孔隙）。浇水埂高度应在10cm以上，浇水时应浇足浇透。灌水时不宜直接浇灌在根部，要浇到根区的四周，以避免水冲刷根颈和根盘，并引导根系向外伸展。二、加强对植物防寒的技术措施：植物防寒的技术措施

绿化养护管理技术方案

绿化养护期间的管理技术方案第一章养护档案管理制度、安全文明施工措施第二章各专业工种人员的配备、园林机械的装备及劳动力安排第三章养护方案及措施、病虫害防治方案第四章恶劣天气应急预案，抢险救灾措施第五章排水沟渠的疏理和相关配套设施的养护管理第六章卫生保洁责任落实、24小时保安计划、110联动抢险处理预案第七章草花、肥料的施工养护方案附表一拟投入本工程的主要施工设备表附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表

第一章养护档案管理制度、安全文明施工措施第一节养护档案建档、保管制度档案是养护的第一手资料，也是制定养护计划，保证养护质量的基础，必须重视和抓好这一工作，为此，制订建档和保管办法如下： 1．如养护工程中标，在搞好绿化养护接收的基础上，妥善保管好移交的所有资料，交予档案室管理； 2．常年开展的养护计划、规划、养护措施、日常操作项目、巡查均需认真填写，分类整理进档； 3．遵守保密规定，不随意外借或转移档案资料；查看档案须经领导批准，方可借阅，借阅后及时归还； 4．档案管理人员应及时收集养护资料，搞好档案的使用管理，做到分类装订成册，目录清晰、资料完好无损，不得有缺页、损毁页。第二节控制安全技术措施 1、正确处理安全与生产的统一；安全与质量的包涵；安全与危险并存；安全与速度互保；安全与效益兼顾的五种关系。落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针。 2、落实安全生产责任制建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。根据

本工程特点，成立以项目经理为第一责任人的安全管理机构，并且明确责任，以专职安全员为具体执行人。

浅谈园林冬季绿化养护工作

浅谈园林冬季绿化养护工作发表时间：2018-11-09T09:54:20.583Z 来源：《基层建设》2018年第28期作者：杨倩 [导读] 摘要：一个城市美不美，一看绿化二看水。身份证号码：13012519840725xxxX 摘要：一个城市美不美，一看绿化二看水。园林人一个响亮的名字，被人们尊称为城市的美容师、化妆师，当之无愧。而城市的美容、美化的长效管理与维持，是需要靠无数名园林绿化养护人员的每天辛勤的耕耘和汗水来洗礼的。俗话说：“三分栽，七分养”就是这个道理。从中更可以看出我们园林人的付出与艰辛；更可以看出我们园林绿化养护人员在园林工作中所处的重要性。而不是个别人所说园林人每到冬季就没事做，产生误区。冬季园林绿化养护工作是不容忽视的。本人从事园林绿化工作近三十年，仅以此文供同行人参考。关键词：巡查；施肥；修剪；保暖防寒措施；病虫害防治一、冬季绿化养护工作中的巡查工作毛泽东同志曾经说过：“没有调查就没有发言权”。为了巩固绿化景观效果的维持，也便于我们更好地把冬季绿化养护工作做好。因此我们必须加强把绿化养护巡查工作抓好、做好。在绿化巡查过程中，我们要及时地发现问题、寻找问题与解决问题。如我们要及时地发现我们在养护过程中有哪些养护工作做的不到位；又有哪些养护工作我们在实施过程中还存在问题。又如行道树倒伏，是被撞、人为的、还是被损坏的；所管辖绿化范围内卫生保洁做的是否到位；安全保暖养护措施是否按要求到位（如冬季灌水、刷白、绕草绳、打护桩、颈部培土等）；冬季养护措施如施肥松土、乔灌木等修剪、病虫害防治等工作是否规范到位等等。这些都离不开我们的绿化巡查工作，只有把冬季养护巡查工作做好，才能更好地做好绿化冬季养护工作。二、冬季绿化工作中的施肥工作众所周知，植物生长需要营养元素。在土壤中含量少的情况下，必须通过施肥才能满足植物的营养要求。不同种类的植物对于肥料种类的要求也不同。由于植物对氮、磷、钾三种元素需要量较多，故人们称为肥料“三要素”；对观叶类植物因长叶需要，往往要求氮肥量大于磷钾肥；而冬季养护为了促进木质化和增强植物的抗逆性和抗寒性，因此我们可以多施用一些磷、钾肥；为来年多积蓄一些营养水分，我们可多施用一些基肥。施肥的方法大致有沟施、穴施、环施、放射状施肥等。如对一株干径12—14cm的银杏，我们可用沟施法进行，即以树干基部周长为半径画圆，开沟，以沟深15—20cm为宜，如用汉枫缓释肥（氮、磷、钾是14—14—14）总养分≥42的颗粒肥。用一次性纸杯倒入4杯，一纸杯约250g，共2斤，均匀倒入沟内，然后再复土；对于色块或草坪，我们可用穴施法，大约一亩可施汉枫缓释肥50—60斤；对绿篱用穴施或沟施，1米穴施2两；用农家肥如粪肥施12—14cm干径的果树用穴施或沟施或环施，用肥一担约100斤等。因肥料中的形态有固态肥、液态肥等形态，液态肥中还有豆饼肥、菜籽饼肥等，但必须要经过发酵，然后再掺水，我们要根据树的大小、品种、树木生长势好坏、土壤环境等因素来决定施肥量与肥料形态。三、冬季养护工作中的修剪工作冬季对树木进行修剪，其目的是保持树木的健康生长；培养良好的树形，控制树体的大小；保障人生与财产的安全；调节树木与环境的关系；调节树体各部分的均衡关系，为来年多开花结果，积蓄养分等而修剪。树木修剪的形式可根据修剪的目的不同大致可分为：自然式、理想式、规则式、艺术式等多种形式。自然式即以树木自然树形为标准，略加修整，仅剪去枯死枝、病虫枝，对过密枝、徒长枝适当修剪，以保障树木健康生长。如路侧花圃内的乔木、古树名木、风景树等都适宜这样的修剪。理想式即以树木自然树形为基础，依其生长环境、用途不同而整成开心形、杯状形、疏散分层形、伞形、塔形、多干形等形状。如道路行道树二球悬铃木就可修成杯状形理想式（即三股六叉十二枝形）；像花灌木腊梅、垂丝海棠等，我们也可把它们修剪成中间高、四周低的理想式伞形等。规则式即结合生长环境、用途，从审美角度出发，将树木修剪成圆球形、圆柱形、圆锥形、四方形、长方形、梯形、三角形、等形式，像枝叶茂密、萌芽力强的黄杨、小叶女贞、龙柏、法青绿篱、色块等植物。艺术形式和其他形式。对如草坪特别是暖季性草坪像马尼拉，因草坪冬季枯黄，为了避免冬季火灾发生，我们必须在修剪时要留短草坪；对宿根花卉如牡丹、芍药、月季等我们可根据不同形式、不同目的进行修剪；对球根花卉如美人蕉等我们必须先剪除地上部分的叶片后再用覆土保暖方法进行保暖防冻措施；对于藤木植物如凌霄、紫藤、葡萄等也必须进行修剪，只不过修剪形式不同。艺术形式也就是通过人工修剪，绑扎等形式，将植物修剪为龙、狮等动物形态或其他艺术形式，所选用材料应为枝繁叶茂、萌芽力强、枝条柔软、不易折损、耐修剪的材料。在十字路口的街心花圃内或路侧接点等都可用此修剪法修剪小叶女贞、盆景等植物。修剪的其他方法还有摘心、抹芽、摘花、摘果、摘叶、修梢、修枝等，以及截、疏枝、剥芽、去蘖、锯截大枝等。修剪程序为：一知、二看、三剪、四拿、五处理，注意修剪工具尽可能消毒。五、冬季绿化养护中的病虫害防治工作在冬季绿化养护工作中，病虫害防治工作十分重要，养护人员都知道；病虫害防治是“以预防为主，综合管理”为原则；综合管理的防治措施中就有物理机械防治法。如我们可用简单的清理、销毁病枝叶、病残体和枯枝落叶，搞好卫生保洁，以防虫卵寄生等；人工、机械灭虫，如捕捉天牛，人工摘除袋蛾虫茧、人工摘除或钩除樟巢螟虫茧、人工敲碎刺蛾茧壳等措施；用修剪法剪除病虫枝，如介壳虫枝条的修剪后要集中烧毁，利用冬季对树四周进行必要的松土、做水圈、根颈培土等来消灭虫卵；用刷白的方法来杀死一些越冬病虫害等等。朋友，为了让我们更好地把冬季绿化养护工作做好，让人民满意；也为了让我们把我们的城市打扮得更美、更好；朋友，冬季绿化养护工作已刻不容缓、不容忽视。让我们一起努力共同把我们的家园装扮得更加美好而努力吧！

绿化养护月度计划

养护月度计划养护工作一年四季均要进行，但施工后头几年的养护尤为重要。因此，根据植物的生物学特性了解其生长发育规律，并结合当地的具体生态条件，制定一套符合实情的科学的养护措施，是实施养护的关键。结合本工程具体的生态条件，为确保养护工作按部有序进行，在保证工程人员和养护机械充足有效投入的基础上，根据本工程特点及实际情况，为确保养护工作按部有序进行特制定如下符合实情的、科学的、常规性的养护月历计划。一月 1、全面展开对落叶树木的整形修剪作业，剪除枯、残、病虫枝；大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。 2、及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。 3、经常做好防寒工作，施足冬肥，以施磷肥为主，彻底清除越冬的皮虫囊。 4、大量积肥、沤制堆肥、为春季施肥做准备。 5、防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。 6、道路绿地、花坛等地要注意挑除大型野草；草坪要及时挑草、切边；绿地内要注意防冻浇水。对排水沟杂草及沟底淤泥进行清理。本月养护重点： 1、冬季草坪干燥，要严防火灾的发生。 2、注意苗木的防寒工作。二月 1、继续进行落叶树修剪，把各种落叶树木修剪完。 2、防治害虫：继续剪除病虫枝，以防刺蛾和蚧壳虫为主。并注意观察病虫害的发生情况，对所有苗木、草坪喷洒一遍速扑杀和托布津，进行病虫害防治。 3、继续为落叶树施足冬肥。 4、根据干旱情况，对苗木草坪进行冬季浇水，浇水在中午进行，以免苗木受冻害。本月养护重点： 1、加强草坪防火工作，草坪最后一次修剪要低，同时加强人员巡查力度。 2、抓紧时间落实对落叶树种的补种工作，以免错过落叶树种补植的最佳时间，降低成

园林绿化养护管理的技术管理措施

园林绿化养护管理的技术管理措施 1、土壤管理：每年第一次松土应在杂草旺盛生长之前进行，以后各次视地区不同分别在生长中、后期进行。松土方式可采用全面松土、带状或块状松土等。松土深度一般以5-10cm为宜。 2、施肥：追施肥料，平衡营养。对绿化栽植的树木、草坪，加强营养诊断观察分析，并结合灌水进行追施肥料，保持营养平衡，生长健壮。具体追施的肥料以腐熟有机肥为主，乔木、大灌木平均按5Kg/株每次追施，小灌木平均按0.5Kg/株，草坪平均按3-5Kg/m2追施。 3、浇水：浇水的水量、次数、间隔以具体的季节和土壤缺水情况来确定。夏季浇水宜在清晨和傍晚进行，含盐量或矿化度较高的水源不宜采用。冬季应在封冻前浇一次冻水。早春前应浇返青水。施肥后应及时浇水，以利于肥料溶解和吸收。 4、预防病、虫害与各种灾害的发生对树木、草坪病虫害本着“预防为主、防治结合”和“治早、治小、治了”的原则，切实加强病虫害的预防。病、虫、杂草危害应采用生态、栽培技术、生物、物理、化学和植物检疫等措施，进行综合防治。可深栽或浇透冻水，预防冻拔、霜冻、日灼等灾害；湿润地区，可采取保水防冻整地，以及进行适当的土壤管理等。 5、乔、灌木、花卉管护的特殊要求 5.1乔木管护的特殊要求修剪：幼树只宜弱剪；成年乔木应综合运用各种修剪方法，使其生长均衡；成熟期树木宜强剪，利用徒长枝更新复壮，通过修枝和抚育，使树木的根冠高比适当。在冬季，入冬前应封堰。 5.2灌木管护的特殊要求先开花后长叶的花灌木，应在春季开花后修剪并保持理想树势；花开于新稍和观赏枝叶的灌木，应在冬季或早春修剪，枝条稠密的种类应适当修剪。萌发力强、冬季易干梢，以及生长势衰弱的灌木，宜在冬季地面平茬。

绿化养护承包区内环境设施的维护管理系统及要求措施

第十章绿化养护承包区环境设施的维护管理及措施第一节环境设施的维护管理及措施一、绿地附属设施的维护使用 1、勤检查供水设施是否完好。特别是喷头的完好，如有损坏，及时更换维修。每周定期专人专职检查供水管道及配件等的完好情况。 2、加强守护，减少丢失。控制绿地附属设施的，毁损达到最低程度。 3、如有人为损坏，及时修复。二、花台、人行道的维护使用 1、每月检查绿地的道路、花台等的缺损情况，发现问题完成修复。 2、及时清扫步道，确保清洁。 3、如有损坏及时修复，以保持设施完好。第二节施工协调与环境保护一、环境保护管理体系与措施拟定原则本施工组织设计力求做到环境保护管理体系与措施完善、可行、有保障，并且有对环境以及周边临近建筑和居民防尘，防噪音的措施。二、环境保护管理体系环境保护管理体系框图附于本章之后，敬请审阅。三、施工协调措施成立协调小组，负责同业主、政府部门以及本项目其它标段的施工承包单位的协调工作。理顺与业主、政府部门及其它承包商的关系，保证施工的顺利开展。在办公室的总协调下，各施工区域各设专职对外协调管理员，具体负责与施工区域所涉及的各村镇相关政府交通、环保等部门进行调外办公室负责与业主、本项目其它标段的承包商进行协调，取得对方的理解，保证工程施工顺利进行。

运输高峰期间，协调小组应同业主、道路交通部门、沿线各施工单位进行协调，合理地安排车辆进出时间、计划，保证施工。四、常规文明施工措施 1、文明施工目标：创建文明工地。 2、文明施工措施：（1）文明施工、场容场貌及生活卫生措施： a、文明施工措施： 1)文明施工是我公司承建工程综合素质考核的指标之一。确定文明施工的目标，进行“创一流”的宣传教育，举办“双文明达标”活动。 2)建立文明施工组织机构，明确各部门人员的职责。 3)编制详尽的文明施工考核、管理办法和奖惩制度。 4)经常性检查，定期评比，奖惩分明，层层落实。 5)与项目法人制定工地规则，包含安全防卫、工程安全、工地出入制度、环境卫生、防火措施、周围及近邻环境保护的附加规则；施工现场按章作业，布置有序，重要或特殊位置安装护栏、警告标志。 6)设备机具：择优选购，按需配备；登记造册，定期检修；坏的封修，缺件补齐；妥善保管，正确使用；规矩摆置，标识清楚。 7)材料堆放场所：设备机具整洁；材料分类摆放；危险品按安全要求存放并专人管理登记。 8)住宿场所及食堂：整洁清新，雅致舒适，饮食卫生，饭菜可口。 9)对使用的工程机械和运输车辆安装消声器并加强维修保养，降低噪音。夜间施工避免安排噪音很大的机械，以免影响附近居民的休息。 10)管理人员、施工人员、着装规、团结默契、行为文明，作风严谨，树立良好的形象。 b、现场布置：

绿化管理冬雨季养护措施【精】

绿化管理冬雨季养护措施 1冬季养护措施冬季的绿化养护管理是能否确保绿化美化成果的关键。应主要抓紧做好以下几项工作：（1）浇水水是植物生长的基础和前提。能否保证新植园林植物成活、安全过冬及正常生长浇水工作是关键。适时、有效地浇好冻水，这是能否保证新植苗木安全过冬的一个关键问题，浇水及时、够量与否，直接关系到苗木的成活率。要在做好冬季抗旱浇水的基础上，认真、细致地抓好浇冻水工作。浇封透水和返青水：在土壤封冻前浇一次透水，土壤含有较多水分后，严冬表层地温不至于下降过低、过快，开春表层地温升温也缓慢。浇返青水一般在早春进行，由于早春昼夜温差大，及时浇返青水，可使地表昼夜温差相对减小，避免春寒危害植物根系。冻水时间：根据天气预报在土壤结冻之前一周内浇完冻水。质量要求： ①行道树、绿地内的乔灌木和新植树木必须开堰浇水，做到堰大水足，浇足浇透，不跑水、不漏水。防止水过地皮湿和大水漫灌现象的出现。 ②冻水必须连浇三遍后，再采取封堰保墒等措施。 ③树池内有花灌木的树木浇水最好去掉树池内灌木进行开堰浇水或者在树池边缘埋设直径在10cm左右的渗水管进行浇水，以满足树木供水和透气的要求。注意事项： ①浇水前要对所有苗木特别是新植苗木进行扶正、加固

支撑，以防止浇水后出现倒伏现象。 ②冻水之后应及时关闸回水，防止水管、水闸被冻裂。（2）修剪当年栽植的苗木特别是大规格苗木，应及时通过修剪的手段来平衡树木的根冠比，以确保其安全过冬和成活。同时，通过修剪解决树木提早黄叶、树与电、交通和行人的矛盾。（3）防寒冬季寒冷，对于新移栽苗木，必须进行防寒才能避免低温危害。通过对苗木的合理浇灌，科学施肥(如秋季少施氮肥，控制苗木徒长)等措施，促进苗木生长健壮，增强其自身的抗寒能力。时间：11月初—3月底4月初使用材料：最好选用深绿色的无纺布做为防寒材料，严禁使用彩条布。主要防寒方法： ①树干防护：常见为树干包裹和涂白。 a树干包裹：多在入冬前进行，将新植树木或不耐寒品种的主干用草绳或麻袋片等缠绕或包裹起来，高度可在1.5至2米左右。 b树干涂白：一般在秋季进行，用石灰水加盐或石硫合剂对树干涂白，利用白色反射阳光，减少树干对太阳辐射热的吸收，从而降低树干的昼夜温差，防止树皮受冻。另外此法对预防害虫也有一定的效果。 ②堆土防寒：对于一些宿根花卉或花灌木，浇封冻水后在其根茎四周堆起30-40厘米高的土堆(土堆要拍实)。 ③雪松等常绿树防寒方法：一是在原土球周围扩大30cm左右范围内的土地上，铺上20cm左右的马粪（或树

城市园林绿化养护管理总体方案

如若我司有幸成为养护管理单位，将严格按此方案实施，不断提高管理质量，使业主满意针对中涿鹿县城区公共绿地养护的具体情况，城市园林绿化养护管理专业考核评分要素表中的养护标准要求，参照植物的生长生态特性及气候的变化情况，我司特编制了本绿化日常养护管理方案，具体如下：一、一般性的日常养护管理方案和计划、清洁保洁方案与计划、地面（）定时清扫,每天上下午各清扫一次，全天保洁，做到干净整洁，无废纸、食品袋、果皮、烟头等污物，无暴露垃圾，无卫生死角。（）硬化路面，保持无土、无痰迹、无污物，雨后及时疏通雨水口，无积水，无淤泥，雪后及时清扫，无积雪。、绿地（）绿地内无杂物、无白色污染（树挂等）、无堆物、堆料或搭棚等设摊影响树木生长和养护管理现象；树干上无钉、拴、刻、画等现象。（）对绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等），重点地区随产随清，其他绿地日产日清，做到巡视保洁。、水面（）水面打捞设专人负责。（）每天上下午各彻底打捞一次，全天保洁。（）水面无飘浮垃圾，水体清洁无污染，无垃圾死角。、厕所（）厕所卫生由专人负责，卫生设施齐备并保持完好，保证通风和水源，每天彻底清扫冲洗二次。（）大便坑沿无粪，小便池无尿碱，池外无积尿，及时清掏化粪池。（）消毒两天一次，无臭味、无蚊蝇、无赃物、无蜘蛛网，全天保洁，卫生洁具存放整齐。

、其它（）园内积肥选边角地，密封处理，绿地树池不得使用未经处理的粪便。（）园内运料及渣土不得遗洒污及路面。（）园内无焚烧枯枝、垃圾等杂物的现象。（）垃圾转运站周边环境整洁，清运垃圾及时。（三）设施维护、雕塑、指路标、果皮箱、路椅等保持清洁，每天擦洗一遍，完好率以上。、绿地栏杆清洁完好，完好率以上，每年油漆一遍。、各类亮化设施保持清洁完好，灯罩内无污物，及时更换破损灯具，保证照明，完好率达。、喷灌、喷泉及其他给水设施运行良好，压力正常，及时维修，完好率达。、绿化卫生宣传栏保持完好，每季至少更换次内容。、健身器械、栏杆、无障碍等设施维护、维修油漆及时，无破损、锈蚀，保证使用功能。（四）园容秩序、严格执行车辆管理规定，各种车辆定线出入、定点存放。、门口秩序良好，无乱设摊点、影响出入园现象。、园貌整齐美观，无乱搭乱建、乱贴乱画、乱设牌示摊点，无乱堆放杂物、工具及其它物品，无乱拉绳线挂物现象。、护园力量落实，定岗定责，无践踏绿地、攀折枝叶的现象。、旅游旺季、双休日、节日假日增加维护人员。、园内施工围场作业，设备材料放置整齐，建筑垃圾及时清运，工完场清，文明施工。、治安巡逻人员着装执证上岗，服装整洁，能及时处理各种纠纷。、园内无衣衫不整，随意躺卧现象。

绿化养护全年养护管理计划

绿化养护全年养护管理计划科学的绿化综合养护管理，应根据树木的不同时期采取相应的技术措施，才能养护得当、养护的好。但是，园林树木养护管理工作的项目是很繁杂的，各地区情况不同；各树种甚至同品种不同年龄时期差别也很大。但在一般情况下，还是有一定的规律可循。现以这几年质安部检查为例，将一年中的主要养护管理项目，按月制成年工作历：一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业；悬铃木、大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改，对破损盖板、缺土树穴进行调换和加土。防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。绿地养护：绿地、花坛等地要注意挑除大型野草；草坪要及时挑草、切边；绿地内要注意防冻浇水。二月份：气温较上月有所回升,树木仍处于休眠状态。 1、养护基本与1月份相同。 2、修剪：继续对落叶树、大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底以前，把各种树木修剪完。 3、防治害虫：继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。三月份：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木（如山茶）开花。植树：春季是植树的有利时机。土壤解冻后，应立即抓紧时机植树。植大小乔木前作好规划设计，事先挖（刨）好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。春灌：因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。施肥：土壤解冻后，对植物施用基肥并灌水。防治病虫害：本月是防治病虫害的关键时刻。一些苗木（如海桐等）出现了煤污病，瓜子黄

绿化养护的技术管理措施【精编版】

绿化养护的技术管理措施苗木养护是保证苗木茁壮成长、提高苗木成活率和植物景观效果的重要手段。 (1)松土、锄草入冬前浅翻地一次，深度约5-20CM，来年开冻后全面平整。对孽生性强的各类杂草，一经发现，立即根除。 (2)修剪、整形新种植苗木修剪、整形的主要目的是为了促进苗木恢复生长和提高观赏性。大树、乔灌木修剪以保留自然树形为主，乔木修剪主要修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、下垂枝及枯枝烂头，灌木修剪是促进其枝叶繁茂、分布匀称及花芽形成，绿篱、球形植物主要是整形修剪。修剪一般在秋季苗木进入休眠期进行，整形则主要在春季苗木萌发前进行。对草坪进行定期修剪(秋冬季一次)，要注意经常性挑草，出现低洼积水，填土重铺，草高控制在5-6CM 左右，超过高度用割草机轧平，草坪边缘每月一次切

边保持线条清晰。 (3)施肥、浇水灌溉时间视天气的变化进行控制，梅雨前(最高气温30 摄氏度以下)，每天早晚喷雾4 小时，从上午10 时半至下午3 时这段时间内停止喷水。如久干无雨，土壤干燥(土壤泛白开裂)，浇水灌溉，浇水灌溉宜在早晨或傍晚进行。施肥是促进苗木生长健壮的有效手段，施肥须等植物根系损伤恢复并开始生长后进行，即苗木种植约半年后(草坪为三个月)，一般施用尿素、复合肥等根肥。对灌木也可追施叶面肥。 (4)病虫害防治防治重点是大树和色叶小灌木，因大树经过移植，根系、树枝等受到严重伤害，自然恢复期较长，抗病虫害功能随之下降，因此必须密切注意对大树观察，一旦出现病虫害症状，立即对症下药，严防病虫害蔓延，而色叶小灌木和杜鹃等在梅雨季最易发生病害，导致叶片斑变和脱落，所以在梅季前就应开始定期喷药防治。 (5)苗木补缺

保洁绿化养护管理系统方案设计

临沂中环新能源办公楼公共保洁、园区绿化养护方案山东天元物业管理有限公司二〇一四年四月二十六日第一节综述临沂中环新能源办公环境及园区绿化投资较大，为保证办公环境的清洁及绿化苗木的正常生长、养护，彰显企业的综合实力，因此必须将物业的清洁及绿化保养提升到高标准。临沂中环新能源办公楼、生产厂区楼、餐厨废弃物处理中心办公

楼室内外装饰用料讲究，日常到访参观、学习及业务客户较多，为保持企业洁净、庄严的形象，根据企业生产运营的特点，必须配备专业的保洁、绿化养护队伍长驻其中，并配置专业的机械及选用优质的清洁药剂，才能有效地保证办公楼的环境卫生及园区绿化苗木的正常生长，并达到净化空气、美化环境的效果。第二节人员配置及素质要求一、人员配置 1．主管1名。有2年以上相关工作经验，对办公及园区的清洁、绿化保养工作有深入了解，服务意识和沟通能力强，能解决投诉和分配人员工作，监管日常保洁、绿化养护工作进程及各办公区内外的清洁保养水准，能带领下属员工做好保洁、绿化养护工作。 2．大楼保洁5名（含机动保洁1人）。在公司工作6个月以上，或培训1个月以上并考核合格，具备良好职业道德和责任心，熟悉清洁保养工作，严格按照操作规程工作。机动保洁人员能够循环完成办公楼每月、每季保洁员作并应付突发事情，有员工请假时可暂顶岗。 3．院落保洁1人。在公司工作6个月以上，或培训1个月以上并考核合格，具备良好职业道德和责任心，熟悉清洁保养工作，严格按照操作规程工作。 4、绿化养护人员4名。在公司工作6个月以上，或培训1个月以上并考核合格，具备良好职业道德和责任心，熟悉清洁保养工作，严格按照操作规程工作。

秋冬季绿化养护方案改(改)

石家庄市滹沱河生态绿廊工程西标段秋冬季绿化养护方案青岛绿地生态技术有限公司 2015年10月9日

滹沱河生态绿廊工程西标段秋冬季绿化养护方案 2015年期间我西标段共完成绿地面积五百余亩，为了植物更好的生长，保护好已完工程的绿化美化成果，达到应有的园林景观效果，我们坚持“三分种，七分养”的原则，加强后期的养护管理工作。特别是进入秋冬季，植物即将进入休眠状态，自身抵抗外界环境变化的能力大大减弱。因此需人为加强防寒、防害等秋冬季养护管理工作。对于新栽植的苗木，防寒工作尤为重要。加强防寒措施，预防苗木冻害，对于提高园林苗木成活率、成活质量及次年苗木生长十分重要。苗木秋冬季养护管理的具体措施有：一、增强植物自身抗寒能力的主要措施： 1、增施有机肥和磷钾肥有机肥是迟效性肥料，是可供植物长时间吸收利用的肥料，如粪肥、厩肥、堆肥等。有机肥缓慢分解不但释放热量、提高地温而且能增加土壤肥力。植物吸收养分后可增加自身抵抗力，提高越冬抗寒抗旱能力。可结合施肥对植株主干部位进行培土，以盖过根颈处为宜，形成一圆锥状的小土丘，可保护容易发生冻害的根颈处安全越冬。 2、灌溉（浇封冻水）浇封冻水是北方苗木越冬的一项重要的保护措施，可防止树木根系周围土壤被冷风抽干水分而影响植物生长和成活。浇灌封冻水对于

新植树木尤为重要，这是补充树木过冬必须的营养成分，提高植物抗性的有效手段，这关系到树木成活、抗病的能力。（1）浇封冻水的作用及原理：冬季苗木周围土壤缺水时，容易发生冻害，因此在土壤封冻前要及时灌封冻水。其主要原理在于水的比热容较大，可以使土壤温度保持在一个相对稳定的状态。比如土壤含水量较大，则土壤白天吸收热量较多，但土壤温度并不会急剧升温，相对而言晚上降温也比较慢。（2）浇灌时间：封冻水浇得过早，易使树木推迟进入休眠期，直接影响下一年的生长和安全越冬；浇得过迟，由于土壤已封冻常使水难以在短时间内下渗，而聚集于地表，极易引起树木冻害。故浇水的最佳时期应选在早冻午消的无风晴朗天气。一般浇封冻水的时间是在11月初至11月下旬即夜冻昼化时进行土壤封冻前进行。（3）灌水量：新植苗木以灌后水分渗入土壤50-100厘米（大部分根系分布区间一般在10-100厘米深的范围内）为度，草坪以灌后水分渗入土壤20-40厘米（根系分布区间一般为5-40厘米）为度，浇水过少不能满足需要，过多会将土壤中的肥分冲至无根区域，既造成肥分流失，又不节约水源和人工。（4）灌溉方法：灌水时要先做到土壤疏松，土表不板结，以利于水分渗透，灌完水待土表稍干后，应及时加盖细干土或进行松土，以减少水分蒸发（破坏非毛管孔隙）。浇水埂高度应在10cm以上，浇水时应浇足浇透。灌水时不宜直接浇灌在根部，要浇到根区的四周，

绿化养护管理整体方案

绿化养护管理整体方案编制单位：

目录一、工程概况二、绿化养护管理方案三、绿化养护项目管理组织机构及拟派人员配备四、绿化养护质量保障措施五、人力保证措施六、专业机具设备及保障措施七、养护管理制度八、绿化养护人员培训管理九、冬雨季养护措施十、现场安全文明保证措施

一、工程概况 1、项目名称：张家口市市直机关事务管理局张家口通泰写字楼广场绿化养护 2、绿化养护地点：市府西大街张家口通泰写字楼广场 3、绿化养护等级：二级 4、绿化养护概况：张家口通泰写字楼广场绿化养护管理，包括乔灌木约1500株，色带、地被植物约10100平方米，草皮约15000平方米。 5、绿化养护具体要求：浇水、施肥、中耕除草、修剪、病虫害防治、防风防寒、更换枯死苗木、亮化维护及损坏更换，并对喷灌管线约3600米进行正常维护、喷灌头80个进行维护更换等工作。 6、绿化养护期限：签订合同后三年。

二、绿化养护管理方案绿化管理服务范围：浇水、施肥、中耕除草、修剪、病虫害防治、防风防寒、更换枯死苗木、亮化维护及损坏更换，并对喷灌管线约3600米进行正常维护、喷灌头80个进行维护更换等工作二、绿化管理服务标准（１）绿化管理服务主要是园区所有绿化地，花木及亮化维护及损坏更换，并对喷灌管线约3600米进行正常维护、喷灌头80个进行维护更换等管理养护工作（２）管理服务范围内的一切草地花木生长健旺，无病虫害、无枯黄叶，保持形态美观，色彩斑斓（３）做好花木防风、防霉、防病虫害等防自然灾害的保护工作，使损失降到最低限度（４）做好室内外景点布置及时更换工作，使景点常绿常艳（５）做好草地的修剪保养工作，确保平整、常绿，美观三、绿化管理规程（1）浇水 ①浇水工作，根据各种植物、花卉、草地的生长规律和季节气候的变化及时浇水，做到浇水均匀，无枯死和灌死现象。 ②浇水作业应视天气情况面定，晴天草本每天上午及下午下班前各浇水一次，木本每天浇水一次。

绿化养护管理人员安排计划

绿化养护管理人员安排计划 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998

（四）保洁队由保洁主管分管，负责公园环境保护、道路和水面的清洁卫生，垃圾收集和通缉出运工作。设专职人员负责水面卫生保洁工作；保洁人员6天工作轮休制，实行365天工作制；（五）绿化队由绿化主管分管，专职负责景区的绿化管理养护(浇水、施肥、病虫害防治、除草、修剪、补种等)。实行6天工作制；（六）工程维修由维护主管管理，负责公共建筑、共用部位、公共设施设备、景区小品的维修维护。配备通信工具，实行365天值守。三、人员编制和管理服务系统：（一）管理人员(4名)：专职项目负责人1名，保洁、维护、绿化主管各1名；（二）专职养护队伍成员(26名)：电工1名，驾驶员2名，保洁员8名，保安4名，绿化11名（其中造型树2名、绿化普工9名）；维修人员不定编，由本公司专业维修人员定期检查，统一安排。（三）公司ISO2000质量标准和项目的实际情况，科学、合理的设置机构和安排人员，力求实现物业管理各项目标，本着"精干、合理、高效，以岗定人"的原则确定人员编制。