厂房、办公楼监理方案、技术标、暗标
标准厂房工程监理规划方案(2篇)
第1篇一、工程概况1.1 项目名称：XX标准厂房工程1.2 项目地点：XX市XX区XX街道1.3 项目规模：占地面积XX亩，总建筑面积XX平方米，其中生产车间XX平方米，办公楼XX平方米，配套设施XX平方米。
1.4 项目总投资：XX万元1.5 项目建设周期：XX个月二、监理工作范围及内容2.1 监理工作范围：本工程包括土建、安装、装饰装修等全过程监理。
2.2 监理工作内容：（1）施工图设计审查：审查施工图纸的合理性、合规性，确保设计质量。
（2）施工组织设计审查：审查施工组织设计是否符合施工要求，确保施工安全、质量和进度。
（3）施工进度控制：制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。
（4）质量控制：对施工过程中的原材料、半成品、成品进行检验，确保工程质量。
（5）安全管理：监督施工单位落实安全生产责任制，确保施工安全。
（6）合同管理：监督合同执行情况，处理合同纠纷。
（7）信息管理：收集、整理、汇总工程相关信息，为工程决策提供依据。
（8）验收管理：参与工程竣工验收，确保工程符合设计要求。
三、监理组织机构及人员配备3.1 监理组织机构：（1）总监理工程师：负责监理工作的全面协调和监督管理。
（2）专业监理工程师：负责专业领域的监理工作。
（3）监理员：负责现场监理工作。
3.2 人员配备：（1）总监理工程师：1名，具备高级工程师职称，具有丰富的工程监理经验。
（2）专业监理工程师：3名，具备中级工程师职称，熟悉各专业领域的技术规范。
（3）监理员：5名，具备初级工程师职称，熟悉施工现场管理。
四、监理工作程序4.1 监理前期工作：（1）熟悉工程资料，了解工程概况。
（2）制定监理规划，明确监理工作目标、范围、内容、方法等。
（3）组建监理机构，明确各岗位职责。
4.2 监理实施阶段：（1）施工图设计审查：审查施工图纸的合理性、合规性。
（2）施工组织设计审查：审查施工组织设计是否符合施工要求。
（3）施工进度控制：制定合理的施工进度计划，监督施工单位执行。
某公司办公楼、厂房安全监理规划
XX有限公司办公楼、厂房安全监理规划1安全监理组织体系及人员配备计划1.1安全监理组织体系 _________________________,____________________监理所行政负责人___________项目监理机构安全监理员丁项目监理机构安全监理信息资料员安全监理人员配备计划---------------------- 和 -----------------------------------------------------------------------------2安全监理内容2.1审查施工承包单位施工组织设计、施工安全技术措施、安保体系。
2.2检查和帮助施工承包单位建立健全安全生产责任制，并督促施工承包单位按强制性标准要求进行施工。
2.3对施工承包单位安全生产协议书，设备检验合格证、安全人员上岗证和特殊工种人员操作证等进行验证。
2.4对施工现场临时用电，建筑工程高处作业，建筑机械使用，脚手架、基坑、基槽和防护设施的安全监控。
3安全监理依据3.1 2002年版《工程建设强制性条文》3.2 (JGJ59-99)建筑施工安全检查标准 3.3建设工程安全生产管理条例(中华人民共和国国务院令)第393号。
3.4国家和上海市制订的有关工程建设安全方面的政策、法律、法规等文件。
3.5经业主认可的监理单位编制的安全监理方案及安全监理实施细则。
3.6经监理审批的施工单位编制的施工组织设计、安全技术措施，施工安全生产保证体系4安全监理工作程序4.1安全监理工作总程序可签署复查意见5安全监理工作扌 ----------- - --- -------------5.1施工准备阶段、安全监理的工作措施。
5.1.1协助建设单位与施工单位签订工程项目施工安全协议。
5.1.2审查专业分包单位和劳务分包单位资质。
5.1.3督促施工承包单位建立健全施工现场安全生产保证体系，督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度。
【暗标】施工方案和主要技术措施
施工方案和主要技术措施一、测量放线开工前做好施工测量、放线工作，按照建设单位给出的测量控制点，建立方格控制网，以控制桩作为控制建筑物的墙柱轴线定位依据。
高程的引入由建设单位指定水准点引入现场，作为基础标高的测量依据。
1、根据测绘部门测设的定位线，用经纬仪测设主轴线以及各轴交点中心桩，建立现场的平面控制方格网。
2、定位线及竖向轴线投测:依据建设单位及规划部门指定的建筑红线采用经纬仪平行移动法，在建筑物四周,不易碰撞的部位测设各轴线标准控制桩并护牢，基础施工前应在建筑物的主要轴线设置标志桩随后用灰线及木桩标出建筑物基槽开挖边线，作为土方开挖的依据。
3、标高传递:标高控制网由建设单位指定的已知高程点引测，采用水准仪闭合法测量，建立施工现场水准控制网。
标高传递采用在墙体士0.000处测设一条同标高的垂直线，并用红漆做好标志，然后在楼梯间或外墙转角框架柱上直接用钢尺把下层标高传递到上层，在上层框架柱施工完毕，用水准仪在框架柱上测设一条楼层地面以上+50cm的标高线，作为楼层施工掌握标高的依据。
4、沉降观测:作为标高传递和沉降观测的基点，设在视线通透良好、避开较高地段的地上套筒保护，C20混凝土护牢防水，建筑物各面一点，以便对照观测，克服偏差，提高精度，在建筑物四周每10-12米设一沉降观测点并按实测标高分别记录各观测点的初始点的基本标高，在控制网及沉降观测闭合差按士0.4√n控制。
二、基础土方工程施工方法1、施工准备（1）审查设计图纸，核对平面尺寸和坑底标高，摸清地下构筑物及地下管线分布情况，与甲方确认。
（2）现场工程定位放线工作已完成，场区内的控制网点已设立，且不受土方开挖的影响。
（3）开挖边线已撒好白灰线，其范围内的障碍物不影响土方开挖。
2、开挖方案本工程土方使用机械挖土、人工清理的挖土方法，先挖至比设计底标高高出0.2米，然后，人工挖至设计标高，采用边挖边清理，在开挖过程中应随时检查标高，随时纠正偏差，以防原土被破坏。
标准厂房工程监理规划方案
标准厂房工程监理规划方案一、项目概况本项目为新建标准厂房工程，总占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米，包括生产车间、办公室、库房等。
项目地址位于工业园区，是一个重要的制造业基地。
本项目拟进行工程监理服务，以确保工程质量、工期和安全。
二、监理目标1. 完成项目监理目标：对工程进行全面监理，确保工程质量和安全，保证工程进度和成本控制。
2. 严格执行监理管理：建立科学的监理管理机制，加强监理队伍建设，提高监理服务水平。
3. 提升监理标准：借鉴国内外成熟的监理经验，提升监理标准和技术水平。
4. 加强监理安全：加强工程安全管理，确保施工现场安全。
三、监理范围1. 工程资料审查：对设计文件、施工方案、施工图纸等资料进行审查，并提出合理化建议。
2. 质量控制：对工程质量进行全过程控制，包括原材料、施工工艺、工艺验收等。
3. 进度管理：监督施工单位按照合同进度进行施工，并提出合理调整方案。
4. 成本控制：监督施工单位按照预算进行施工，提出合理建议。
5. 安全管理：对施工现场进行安全监理，确保施工过程的安全。
6. 现场检查：对工程施工现场进行周期性、不定期检查，并提出整改意见。
7. 竣工验收：协助业主进行工程竣工验收，确保工程质量符合规定标准。
四、监理组织1. 监理单位：拟委托本地有一定规模和经验的监理公司。
该公司应具备一定的资质和经验，有熟练的监理人员和专业的技术团队。
2. 监理人员：监理人员应具备相应的专业资质和丰富的实践经验，熟悉工程施工管理相关法规和标准，对工程质量、安全、成本控制等方面有较高的专业水平。
3. 监理团队：监理团队包括监理工程师、监理技术员、监理安全员等，各自职责明确，作风严谨，配合默契。
4. 监理委员会：成立监理委员会，由监理公司主导，主要负责监理方案的制定和评估、监理进展情况的评审等工作。
五、监理计划1. 前期准备：监理单位应与业主、设计单位充分沟通，了解项目需求，制定监理方案和工作计划。
【工程文档】-某公司办公楼、厂房安全监理规划
××有限公司办公楼、厂房安全监理规划1 安全监理组织体系及人员配备计划1.1 安全监理组织体系1.2 安全监理人员配备计划2 安全监理内容2.1 审查施工承包单位施工组织设计、施工安全技术措施、安保体系。
2.2 检查和帮助施工承包单位建立健全安全生产责任制，并督促施工承包单位按强制性标准要求进行施工。
2.3 对施工承包单位安全生产协议书，设备检验合格证、安全人员上岗证和特殊工种人员操作证等进行验证。
2.4 对施工现场临时用电，建筑工程高处作业，建筑机械使用，脚手架、基坑、基槽和防护设施的安全监控。
3 安全监理依据3.1 2002年版《工程建设强制性条文》。
3.2（JGJ59-99）建筑施工安全检查标准。
3.3 建设工程安全生产管理条例（中华人民共和国国务院令）第393号。
3.4 国家和上海市制订的有关工程建设安全方面的政策、法律、法规等文件。
3.5 经业主认可的监理单位编制的安全监理方案及安全监理实施细则。
3.6 经监理审批的施工单位编制的施工组织设计、安全技术措施，施工安全生产保证体系。
4 安全监理工作程序4.1 安全监理工作总程序4.2 施工准备阶段安全监理工作程序4.3 施工过程中安全监理的工作程序4.3.1有关安全方面材料、设备进场监理工作程序4.3.2机械、设备安全设施验收工作程序4.3.3施工过程发现施工违规或安全隐患监理工作顺序5 安全监理工作措施5.1 施工准备阶段、安全监理的工作措施。
5.1.1协助建设单位与施工单位签订工程项目施工安全协议。
5.1.2审查专业分包单位和劳务分包单位资质。
5.1.3督促施工承包单位建立健全施工现场安全生产保证体系，督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度。
5.1.4审查施工承包单位的施工组织设计、安全技术措施，高危作业安全施工应急抢救方案。
5.1.5审查电工、焊工、架手工、起重机械工等特种作业人员资格，督促施工企业雇佣具备安全生产基础知识的一线操作人员。
钢结构厂房及办公楼监理大纲(12栋厂房)
监理大纲一、工程概况5建设规模：钢结构厂房12栋，建筑面积91469平方米，办公楼、宿舍楼、动力中心等单体工程，建筑面积26103。
88平方米及室外道路、给排水、污水管网、供电、供暖等配套工程。
6监理工期：同施工工期7工程质量标准：合格,工程质量要求符合国家《工程施工质量验收规范》标准。
二、监理范围与监理目标1监理范围工程建设监理服务的主要内容是控制工程建设的投资、建设工期、工程质量、安全及文明施工；进行工程建设合同管理和信息管理，协调有关单位间的工作关系。
服务范围如下(不限于):1。
参加施工图会审和交底。
2。
参与分项、分部工程、关键工序和隐蔽工程的质量检查和验收。
3.参与主要材料、设备的招标、评标、合同谈判工作并提出监理意见。
4。
审查项目施工建设承包人提交的分包单位（如果施工合同允许并实际存在)、试验单位的资质并认可。
5。
审查项目施工建设承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施,安全文明施工措施。
6。
编制一级网络计划，核查二级网络计划,并组织协调实施.7。
审查项目施工建设承包人开工申请报告.8。
审查项目施工建设承包人质保体系和质保手册并监督实施。
9。
检查现场施工人员中特殊岗位持证上岗情况.10。
负责审查项目施工建设承包人编制的“施工质量检验项目划分”并督促实施。
11.检查施工现场原材料、构件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况。
12.遇到威胁安全的重大问题时，有权提出“暂停施工”的通知,并通报招标人，协助招标人制定施工现场安全文明施工管理目标并监督实施。
13。
审查项目建设施工承包人工程结算书.工程付款必须有总监理工程师签字。
14.监督施工合同的履行，维护招标人和项目建设施工承包人的正当权益.15.监理资料的整理：编制整理监理工作的各种文件、通知、记录、检测资料、图纸等.合同完成或终止时交给招标人.2监理目标1.质量控制目标：必须严格按照国家有关监理规范要求全过程监督工程质量,工程质量要求符合国家《工程施工质量验收规范》标准。
厂房工程监理方案范本
厂房工程监理方案范本一、监理方案的编制目的本监理方案的编制旨在对厂房工程施工过程中的质量、进度和安全等方面进行全面、系统的监督和检查，确保工程的质量达到设计要求，保证工程按照合同规定的时间节点按时完工，并且严格遵守相关安全标准，最大程度地降低施工风险，维护项目的整体利益，保障工程投资的安全性。
二、监理任务1.质量监理（1）监督施工单位严格按照设计图纸和技术标准进行施工。
（2）对施工过程中的关键部位和节点进行抽检，确保工程质量。
（3）及时发现并解决施工过程中出现的质量问题，做好质量跟踪记录。
2.进度监理（1）监督施工单位根据工程进度计划，合理安排工程施工的先后顺序，确保工程进度的符合施工计划。
（2）及时发现施工进度方面的问题，协助施工单位合理调整施工计划，确保工程按时完工。
3.安全监理（1）监督施工单位严格遵守相关安全法规和标准，落实现场安全措施和安全管理制度。
（2）及时发现并整改施工中的安全隐患，确保施工过程的安全。
4.合同管理（1）监督施工单位严格按照合同要求履行合同义务。
（2）监督合同款项的支付情况和验收情况，确保双方权益。
5.技术支持（1）提供施工过程中的技术咨询和技术支持。
（2）对施工单位提出的技术问题进行解答和指导。
三、监理组织1.监理单位：本工程的监理单位为（具体监理单位名称），由其负责对工程整体进行监理工作。
2.监理人员：监理单位将派遣监理工程师、监理员等专业人员进行监理工作，确保监理工作的专业性和全面性。
3.监理工作机构：建立监理工作机构，明确监理工作的分工和责任。
四、监理具体内容1.质量监理（1）对施工图纸的合理性和可行性进行审查。
（2）监督施工单位施工材料的采购和使用情况。
（3）对关键工序和重要材料进行抽检，确保工程质量。
（4）进行施工工艺和方案的审核和指导。
2.进度监理（1）对工程施工进度计划进行审核。
（2）定期对工程施工进度进行检查和评估，及时发现问题并提出整改意见。
（3）对工程进度计划变更进行审核和确认。
厂房工程监理方案范本(3篇)
第1篇一、工程概况1.1 工程名称：XX厂房建设工程1.2 工程地点：XX市XX区XX街道1.3 工程规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括生产车间、办公区、仓储区等。
1.4 工程投资：XX万元1.5 工程建设周期：预计XX个月1.6 监理单位：XX监理公司1.7 监理范围：包括工程设计、施工、设备采购、安装调试等全过程。
二、监理目标2.1 确保工程质量达到国家标准和设计要求。
2.2 确保工程进度按计划进行，不延误工期。
2.3 确保工程造价合理，避免浪费。
2.4 确保施工安全，防止事故发生。
2.5 确保施工现场文明施工，保护环境。
三、监理内容3.1 设计阶段监理3.1.1 审查设计文件是否符合国家规范、标准、法规及设计合同的要求。
3.1.2 审查设计方案的合理性、可行性、经济性。
3.1.3 参与设计变更的审查，确保变更的合理性和必要性。
3.1.4 监督设计进度，确保设计文件按时提交。
3.2 施工准备阶段监理3.2.1 审查施工组织设计、施工方案等文件。
3.2.2 审查施工单位资质、人员资格、施工设备等。
3.2.3 审查施工图纸会审、技术交底记录。
3.2.4 审查施工合同、监理合同等合同文件。
3.3 施工阶段监理3.3.1 施工现场管理：监督施工现场的文明施工、安全施工、环境保护等工作。
3.3.2 施工进度控制：监督施工进度，确保工程按计划进行。
3.3.3 施工质量控制：监督施工质量，确保工程质量达到设计要求和规范标准。
3.3.4 施工变更管理：审查施工变更申请，确保变更的合理性和必要性。
3.3.5 材料设备管理：审查材料设备的采购、检验、验收等环节。
3.3.6 施工安全监理：监督施工安全措施的实施，确保施工安全。
3.4 竣工验收阶段监理3.4.1 审查竣工资料，确保资料齐全、完整、准确。
3.4.2 组织工程预验收，发现问题及时整改。
3.4.3 参与工程竣工验收，提出监理意见。
3.4.4 督促施工单位完善工程缺陷，确保工程质量。
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目录
第一章监理工作概述
一编制说明
二监理范围及内容
三监理目标
四监理依据
五监理组织机构
第二章质量控制方法和措施
第三章进度控制方法和措施
第四章投资控制方法和措施
第五章安全及文明施工管理方法和措施第六章合同管理方法和措施
第七章信息管理方法和措施
第八章组织协调方法和措施
第九章监理工作制度
第十章监理工作重点、难点及措施
第十一章合理化建议
第一章监理工作概述
一、编制说明
本监理方案是根据招标文件相关内容及针对本工程的特点而编制的监理工作计划，并指导今后的日常监理工作。
为了更具体地做好监理工作，我们将在接受任务后，根据合同、法律法规、施工图和工程的具体情况，按照有关规定、标准的要求，及时编写切实可行的《监理规划》及《监理实施细则》。
二、监理范围及内容
施工阶段质量和进度及投资控制、安全生产监督管理、合同及信息管理、组织协调服务等；保修阶段及总包、分包竣工结算资料的审核等相关监理工作；
三、监理目标
按业主监理委托书和监理合同的要求，监督施工单位严格履行工程承包合同，采取有效措施，使工程达到以下建设目标：质量目标：合格。
进度目标：根据建设方项目规划要求及合同约定。
投资目标：实际投资不超过合同总价（人工、材料价格调
整和工程变更除外）。
文明施工安全生产目标：按施工合同要求。
1、施工准备阶段的监理
1.1认真审查设计图纸和设计文件，做好图纸会审和设计交底的准备工作。
1.2参与编写施工招标文件。
1.3协助建设单位组织施工招标工作。
1.4参与建设单位与中标单位进行合同谈判和签订承包合同。
2、施工阶段的监理
2.1、质量控制
2.1.1确定质量标准，明确质量要求。
2.1.2建立本项目的质量监理控制体系。
2.1.3审查施工单位的资质。
2.1.4督促承包单位建立并完善质量保证体系。
2.1.5检查进场的原材料、半成品的质量。
2.1.6审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案或专项施工方案。
2.1.7进行监理工作交底。
2.1.8参加建设方组织的质量交底和安监交底。
2.1.9认真学审图纸，对图纸上存在的问题提出意见或合理的建议。
2.1.10组织图纸会审与设计文件的交底工作。
2.1.11审查设计变更，做好技术核定的处理工作。
2.1.12采用现场检查、旁站、测量、试验等手段，对施工工艺过程进行质量控制。
2.1.13审核工程测量放线以及有关资料（包括定位放线、平面尺寸、高程控制等）。
2.1.14严格工序交接检查，坚持上道工序不经检查验收合格不准进行下道工序施工的原则，检验合格后签署认可意见后
方可进行下道工序。
2.1.15及时组织隐蔽工程检查验收。
2.1.16审批工程开工报告和复工报告，行使质量监督权和否决权，合理、正确下达停工令。
2.1.17对工程款的支付签署认定意见。
2.1.18建立监理日志。
2.1.19组织现场质量协调会和专题会。
2.1.20参与工程质量事故处理。
2.1.21定期向建设单位报告有关工程质量动态。
2.1.22组织单项、单位工程竣工预验收。
2.1.23提交工程项目质量评估报告，签署项目竣工验收证书。
2.1.24审查竣工图及施工技术资料。
2.1.25整理工程技术文件资料并编目归档。
2.2、进度控制
2.2.1审核施工单位提交的施工总进度计划。
2.2.2审核施工单位提交的施工总平面图。
2.2.3协助建设单位编制由建设单位供应材料、设备的需用量及供应时间参数及采供计划。
2.2.4审核施工单位定期提交（周、月、季）的进度报告。
2.2.5对工程进度进行动态管理。
当实际进度与计划进度有差异时，在分析原因的基础上采取以下措施：制订保证总工期
不突破的对策措施；制订总工期突破后的补救措施；调整相应
的施工计划及材料设备、资金供应计划等，在新的条件下组织
新的协调和平衡。
2.2.6按合同要求及时进行工程计量验收。
2.2.7办理有关进度、计量方面的签证。
2.2.8 为工程进度款的支付签署进度、计量方面的认定意见。
2.2.9组织现场协调会和进度计划专题会。
2.2.10定期向建设单位提交监理月报。
2.3、投资控制
2.3.1熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的薄弱部分和环节，从而明确
投资控制的重点。
2.3.2协助建设单位预测工程风险及可能发生索赔的诱因，
制定防范对策，减少索赔的发生。
2.3.3提醒建设单位按合同规定，如期提交施工现场，使其能如期开工、正常施工、连续施工，避免违约造成索赔条件。
2.3.4提醒建设单位按合同规定及时提供设计图纸等技术
资料，如期、如质、如量地保证由其负责供应的材料、设备到
现场，避免违约造成索赔条件。
2.3.5按合同规定，及时答复施工单位提出的问题和配合要求，避免造成违约和对方索赔的条件。
2.3.6监理过程中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装
及其它外部协调与配合，避免造成对方索赔的条件。
2.3.7对工程变更、设计修改，事前应进行技术经济合理性分析。
2.3.8严格费用签证。
凡涉及经济费用支出的停窝工签证、
用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价等的签证，均
应事先与建设方沟通协商由项目总监理工程师最后核签确认。
2.3.9按合同规定，及时对已完工程进行计量，避免造成未经监理计量认可的被动局面。
2.3.10督促建设方按合同规定，及时向承包方支付进度款，避免造成违约而被索赔的条件。
2.3.11定期地进行工程费用支出分析，并提出控制工程费
用的方案和措施；定期向建设单位报告工程投资动态。
2.3.12审核施工单位提交的工程结算书。
2.3.13公正地处理施工单位提出的索赔。
2.4、安全生产文明施工管理
2.4.1贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，以及国家、地方现行的有关安全生产的法律、法规，建设行政主管部门的
安全生产的规章和标准。
2.4.2督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健
全安全生产责任制。
2.4.3督促施工单位对工人进行安全生产教育及对分部分
项工程的施工安全技术方案进行技术交底。
2.4.4审查施工单位申报的施工组织设计及安全技术措施
和专项施工方案；审查施工单位申报的事故应急救援预案和安
全文明措施费的使用计划及使用情况。
2.4.5检查并督促施工单位按照安全技术措施和专项施工
方案实施。
2.4.6审查大型起吊设备准用合格证书及特种人员上岗证。
2.4.7检查监督施工现场的消防、夏季防暑、雨季施工、冬季防寒、文明施工、卫生防疫等工作。
2.4.8定期组织安全巡查、发现安全隐患及时发出整改通知，提出处理意见并限期整改。
2.4.9发现违章冒险作业要责令其停止作业，发现严重安全隐患的责令其停工整改；对于不停工、不整改的，及时向建设
单位和建设行政主管部门提出书面报告。
2.5、合同管理
2.5.1协助建设单位起草本工程的有关施工合同，参与合同谈判。