上海93综合定额套定额注意事项
59514_上海市 93定额常见问题解答
《上海九三定额常用问题解答》费用1、问：建筑安装工程“93”费用标准的编制依据是什么?答：“93”费用标准的编制依据是以国家计划委员会、中国人民建设银行[1985]325号《关于改进工程建设概预算管理工作的若干规定》等三个文件以及建设部、中国人民建设银行建标[1993]894号《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》为依据，结合上海的实际情况进行编制的。
2、问：建筑安装工程“93”费用标准的取费方法是什么?答：“93”费用标准的取费方法是按工程类别和差别利润计取，改变了“八五”费用标准按企业所有制性质的取费方式。
3、问：建筑工程类别是如何划分的?答：建筑工程类别是根据工程规模大小、施工技术难易程度，划分为一类、二类、三类、四类；建筑工程项目用途划分为工业建筑、民用建筑、构筑物、其他等工程项目。
4、问：执行“建筑工程类别划分标准表”时需注意什么?答：执行“建筑工程类别划分标准表”时需注意以下几点：（1）凡是一类工程的标准必须同时符合表中的所有指标，但是当单层厂房的跨度超过48米或高度超过30米时以及建筑物的基础埋置深度超过1O米（不含1O米）时，可按一类标准计取。
（2）除了一类工程以外的其他工程的类别标准，只须符合表列指标之一即可。
（3）除了三类工程遇下列情况可高套二类工程以外，其他工程均不可高套类别。
a．建筑物中含有防有毒、有害气体等特殊要求的工程，其建筑面积（指防有毒有害气体区域所占的建筑面积）≥200平方米（可累计计算）。
b．住宅小区（工房群）总建筑面积＞18000平方米，必须是一个施工单位承包并由其施工的。
5、问：建筑工程类别划分标准表为何要划分特殊建筑工程类别?答：特殊建筑工程是指建筑的艺术性较强、施工结构复杂、装饰要求高的公共建筑，一般是以建筑物反映省、市级、国家级或达到世界级文化水平的特殊建筑物，如：博物馆、影剧院、体育场（馆）等工程项目。
特殊建筑工程的类别确定，必须由行业主管部门和上海市建设工程定额管理总站按有关技术参数共同商定。
上海93综合定额
总说明一、《上海市建筑工程综合预算定额（一九九三）》（以下简称本定额）系在《上海市建筑工程预算定额（一九九三）》（以下简称预算定额）的基础上，在合理确定定额水平的前提下，适当综合扩大，代替预算定额作为编制施工图预算，进行工程拨款和办理工程结算以及编制概算定额和指标的基础，也是编制工程标底的依据。
本定额适用于一般工业与民用建筑的新建、扩建工程，不适用于拆除、修缮、改建、临时工程以及国防科研的特殊工程。
本定额中未包括的项目，一次性的可根据本定额的编制原则、方法，自行综合补充，并报市建设工程定额管理总站备案；不需综合者，可直接按预算定额的项目计算。
预算定额中沉井、沉箱、筑岛、连续墙、顶埋管及水工、凿井等分部未综合编列，仍沿用预算定额相应分部分项计算。
二、本定额所综合的内容和含量，系经过测算比较分析后取定，不得因具体工程的内容和含量不同而修改定额。
除定额中说明允许调整外，一般不予调整。
三、本定额所列的人工工日数和工资标准、材料及制品的消耗量、机械台班使用量等，系根据预算定额规定计算，除本定额中说明允许换算者外，均不调整。
四、本定额中的材料、成品、半成品均已包括从工地仓库、现场堆放点或集中加工点至操作点的水平和垂直运输所需的人工和机械。
周转性的模板、脚手料等均已包括场内的运输费用。
五、本定额的垂直运输，多层建筑和单层建筑（不包括构筑物）均按二十米以内（高度系指设计室内地坪面至檐口层面板面）计算。
如超过上述规定时，应另按超高费用规定计算。
装配式结构吊装机械编有一类机械和二类机械，凡符合以下规定条件者，本跨内安装的全部构件按二类机械定额价格计算，其余则按一类机械定额价格计算。
1．柱：单重在20吨以上或柱顶标高超过13.5米。
2．柱接柱：单重在8吨以上或柱顶标高超过16.5米。
3．吊车梁、托架梁：单重在8吨以上或梁面标高超过20米。
4．框架梁、墙梁：单重在8吨以上或梁面标高超过20米。
5．门式刚架：跨度在18米以上或屋脊标高超过11米。
上海市建筑工程综合预算定额
上海市建筑工程综合预算定额（93定额）说明及工程量计算规则01基础、打桩工程一、砖基础（一）、砖基础与墙身的划分，以室内地坪（士0.00）为界；室内地坪以下为砖基础。
（二）、砖基础不分砌筑砂浆强度等级；分有钢筋混凝土防水带和无钢筋混凝土防水带二种。
钢筋防水带厚度以6厘米计算；如超过6厘米时，另按钢筋混凝土圈梁定额计算，并扣除相应的砖基础体积，按无防水带计算。
（三）、砖基础工程量的计算：1、? 长度：外墙按外墙的墙中心线计算；内墙按墙面间的净长计算。
2、? 断面：按混凝土或钢筋混凝土基础顶面至地坪的高度乘以砖基础的宽度并加上大方脚增加断面，不扣除混凝土或钢筋混凝土柱、洞口和大方脚的T型接头重叠部分所占的体积，突出墙外的垛基，附墙烟囱的基础也不增加。
二、带形基础（条形基础）（一）、带形基础分素混凝土和钢筋混凝土二种，按外形断面分为有梁式和无梁式二种。
（二）、带型基础工程量的计算：1、无梁式带形基础按基础的长度乘以设计断面面积计算。
2、有梁式带形基础按突出部分梁的净长乘以设计断面面积计算。
如带有杯口应增加杯口突出部分体积和杯芯费用，但应扣除杯口内的体积。
3、? 基础T型接头的重叠部分不扣除，突出墙外的垛、柱、附墙烟囱所放宽的部分也不增加。
已在定额含量中综合考虑。
三、独立、杯形基础（一）砖柱、钢柱、钢筋混凝土柱下的独立基础冀伸缩缝处，均按独立或杯形基础计算。
（二）?独立或杯形基础的工程量均按设计的实体积计算。
杯形基础应扣除杯口内的空体积。
?四、满堂基础（一）满堂基础分有梁式与无梁式二种。
有梁式满堂基础不论向上或向下出肋，均属于有梁式满堂基础。
（二）满堂基础的工程量均按设计的实体积计算。
有梁式堂基础如带有杯口应增加杯口突出部分和杯芯的体积，但应扣除杯口内的空积。
（三）二条或三条以上轴线下的基础联成一体，且有上下二层钢筋者，按有梁或无梁满堂基础计算。
五、桩承台基础（一）桩承台基础系指基础下面有桩基（各类桩）承载的基础，分带形和杯形桩承台基础二种。
上海市建筑工程93综合预算定额
上海市建筑工程综合预算定额(93定额)说明及工程量计算规则(03-05)03墙身工程一、墙身与砖墙基础的划分,以室内地坪(士0.00)为界,室内地坪以上为墙身。
二、一般砖墙:(一)、墙身面积可利用砖基础的长度乘以墙身的高度计算。
墙身的高度计算:平屋面外墙:(1)无女儿墙者,高度算至檐口屋面板面。
(2)带女儿墙者,高度算至女儿墙压顶面。
内墙:高度算至钢筋混凝土楼(顶)板面。
斜屋面外墙:(1)有檐口平顶的墙身高度算至檐口平顶底增加10厘米。
(2)无檐口平顶的墙身高度算至檐口底增加20厘米。
内墙:室内设有吊平顶的墙高算至平顶底增加10厘米。
室内不设吊平顶的墙高按设计高度计算。
(二)、山墙的山尖面积,按外形跨度乘以1/2的山尖高度(平均高度)计算。
(三)、附墙砖垛和附墙烟囱,应折成相应的墙身厚度并入墙体积内计算。
(四)、墙身面积应扣除门窗洞口和0.3平方米以上的孔洞,不扣除构造柱、圈过梁、檐口梁、不承重的花篮梁、雨蓬梁、压顶、梁垫、楼(屋)面板的板头所占面积,突出墙外的虎头砖、压顶线、腰线等也不计算。
(五)墙体定额子目中,已综合圈过梁、檐口梁、不承重的花篮梁、雨蓬梁、压顶、梁垫,不包括落水管,如设计的圈过梁,梁高在外墙部分大于350毫米,内墙梁高大于250毫米时,其超过部分可按实计算体积,套用相应定额。
构造柱可按相应定额计算。
(六)墙体定额砂浆已综合考虑取定,实际与定额不同时,不予调整。
(七)墙体定额子目中已包括了一般双面抹灰,外墙为1:1:6混合砂浆底面,内墙为黄砂石灰底纸筋灰面,墙面抹灰还综合了内墙裙,外墙裙,腰线,石灰浆等含量。
若采用其他材料时,可按实际抹灰面积选用相应定额子目计算差价。
三、框架墙(一)、框架墙是框架结构柱梁间的嵌缝墙,墙身面积计算:外墙按框架墙中心线乘以高度;内墙按墙面间的净长乘高度。
墙身高度计算方法同一般砖墙。
框架墙身面积不扣除框架柱、梁、过梁、压顶等所占的面积,应扣除门窗和0.3平方米以上的洞孔所占面积。
上海市93定额问题解答-管线
1、问：“承插球墨铸铁管安装（胶圈接口）”补充定额适用范围有哪些?答：“承插球墨铸铁管安装（胶圈接口）”补充定额是上海市公用管线工程预算定额第二册“给水管道工程”的补充子目，其适用范围同“93”公用管线工程预算定额，即适用于本市管辖范围内新建、扩建及改建的公用管线工程，不适用于中、小修、零星维护保养工程及长距离输送管道工程。
2、问：“承插球墨铸铁管安装（胶圈接口）”补充定额，对管材（件）的定额预算价及现行价如何确定?答：“承插球墨铸铁管安装（胶圈接口）”补充定额中管材（件）的定额预算价按补充定额附录中的价格确定；现行价根据沪建定（94）第035号文及沪建建（99）第0240号文规定，由承发包双方根据市场变化情况，参考上海市建设工程定额管理总站发布的球墨铸铁管（件）的信息价商定后，在合同中明确。
3、问：“承插球墨铸铁管安装（胶圈接口）”补充定额在费率计取上有何规定?答：根据沪建定（94）第043号文规定，“承插球墨铸铁管安装（胶圈接口）”补充定额的费率计取，仍按“93”公用管线工程预算相关标准执行，即按本专业的类别工程分别计取相应的费率。
4、问：“承插球墨铸铁管安装（胶圈接口）”补充定额的工程量计算有何规定?答：选套本定额各子目时，可参照“93”公用管线工程预算定额总说明以及分册和各章说明中的工程量计算规则执行（包括通用项目工程分册）。
5、问：“承插球墨铸铁管安装（胶圈接口）”补充定额的各类补差如何计算?答：“承插球墨铸铁管安装（胶圈接口）”补充定额的人工费补差按沪建定（94）第046号文规定计取；机械台班费补差按沪建定（98）第011号文规定，根据定额直接费中机械费总和乘以相应的机械台班调整系数；计价材料费补差按沪建定（98）第010号文规定，根据定额直接费中计价材料费总和乘以相应材差调整系数；未计价材料补差应根据沪建定（94）第035号文及沪建建（99）第0240号文规定，参照上海市建设工程定额管理总站发布的球墨铸铁管（件）的信息价（经双方确认后）减去定额预算价。
上海市房屋修缮定额(93)
上海房屋修缮工程预算定额（93）一、《上海市房屋修缮工程预算定额》（（以下简称本定额），是在原有房屋修理工程预算定额的基础上，根据上海地区目前的实际情况修改、补充而定。
二、本定额分土建工程、特种工程两册，纳入上海地区概预算定额范围。
三、本定额适用于房屋修缮工程，房屋零星拆除工程、房屋改建工程，随同房屋修缮的零星扩建工程。
四、定额标准的人工消耗量是以1985年房屋修理工程劳动定额为基础，并作适当补充。
在劳动定额中一个项目分成几个档次时，则定额中采用平均或平均略高的定额工时计算。
五、本定额技术工(按4．6级）每工日为11．92元，普通工(按3．5级）每工日为11．01元，以上工资均包括5．25元／工日劳防福利费，每工日按8小时工作制计算。
六、定额中取定的材料消耗量，按历年来积累的修房资料和实际情况修改而定，定额中已包括材料的施工损耗及混凝土和砂浆的拌和工时。
七、本定额项目中，均不包括机械使用费、其机械使用费计算办法和标准按有关规定执行。
八、定额中仅列出各工程项目的主要材料消耗量，次要和零星材料综合在零料费（或五金费）和其他费中。
九、本定额不得因具体工程的施工现场环境、劳动组织、施工方法和材料损耗不同而任意变更，本定额来包括的项目应按照定额编制原则，可通过甲、乙双方共同研究，经测定后拟定一次性定额，报定额管理部门备案后，方可执行。
十、材料预算价格以《上海市建设工程材料预算价格》为依据，并根据房屋修缮工程修房特点，补充部分特殊规格材料价格。
十一、本定额不包括各种材料、构件、配件的检测和试验费用。
十二、本定额已包括200米以内材料与建筑垃圾的水平运输及建筑物在20米以内的垂直运输。
十三、运距计算口径和超距增加人工按下列规定：1.工地以单位工程（施工段）为计算单位，平面运距按材料堆放、仓储、垃圾堆放或混凝土、砂浆搅拌处，经过运输至单位上程内建筑物中心的平均距离计算。
垂直运距按室内设计地坪+/-0.00至屋面沿口或楼层面高度计算。
上海市93定额问题解答-房修
1、问：定额总说明第三条规定：“本定额适用子房屋改建工程，随同房屋修缮的零星扩建工程”。
其扩建工程面积如何确定?答：定额对零星扩建工程面积不作规定。
应按该工程主体性质来确定，主体工程是修缮工程，在修缮过程中涉及到零星扩建时，应执行房屋修缮工程预算定额；主体工程是扩建项目，执行建筑工程综合预算定额。
2、问：某办公楼原属工厂生产车间，后改建成办公楼，现进行全面修缮，这类房屋修缮工程的工程类别应如何划分?答：这类房屋修缮工程属二类工程。
决定房屋修缮工程的工程类别，不能按房屋原始使用性质确定，而应按房屋修缮时，该房屋实际使用性质确定。
3、问：使用“93”房屋修缮工程预算定额，少量点工工资为多少?答：使用“93”房屋修缮工程预算定额，少量点工的工资标准与建筑安装工程预算定额点工工资标准相同，应为22.80元/工日，不包括税金，税金应按规定另行计取。
4、问：执行“93”房屋修缮工程预算定额，部分子目缺项，能否参照其他专业工程预算定额子目?答：房屋修缮工程预算定额部分子目缺顼，可以参照其他专业工程预算定额的相应子目，列入房修工程直接费。
统一按房屋修缮工程预算定额费用标准计算。
5、问：房屋单项维修工程中，以元出现的零料费、五金费、其他费如何调整?答：可以按所调材料费的平均增（减）幅度差同步调整。
现举例说明：某工程定额直接费为1000元，其中材料费为700元，材料费中的零料费、五金费、其他费之和为30元。
已知所调材料增（减）费合计为500元，则：以元出现的零料费、五金费、其他费调整值为：C差＝500×30＝22.39元700－306、问：竹建脚手架单项材料调整如何计算?答：预算定额竹建材料预算价格是取定的材料摊销价，所以单项材料调差计算式为：C差＝[材料市场价×脚手架规定材料摊销率－预算定额材料取定价]×材料定额消耗量7、问：房屋修缮工程包清工工程中，临时设施费、机械使用费如何结算?答：包清工工程中，临时设施、施工机械原则由甲方提供，乙方不能收取上述两项费用。
上海安装定额解释(93、2000)
93解释：安装工程1、问：安装工程高层建筑增加费中“高层建筑”的含义是什么？答：安装工程高层建筑增加费中“高层建筑”的含义是：六层以上的多层建筑（不含六层）或总高度超过20米（室外设计正负零至檐口的高度）以上（不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出入口等）的各类建筑物。
2、问：安装工程中按定额规定可按系数收取脚手架搭拆及摊销费用，但实际施工中施工单位未做，是否可收取该项费用?答：定额中的脚手架搭拆和摊销费用系数是综合取定的，不论工程中实际是否搭拆脚手架或搭拆数量多少，均应按规定系数计取脚手架搭拆及摊销费用，包干使用。
3、问：在某高层建筑物施工中，按规定可收取高层建筑增加费，但其又符合超高施工条件，是否可同时再次收取超高增加费?答：同时符合上述两项费用收取条件的工程，两项费用可同时收取。
4、问：安装与生产同时进行的增加费用,应具备什么条件方可收取?答：安装与生产同时进行的增加费用，是指改扩建工程在生产车间或装置内施工，因生产操作或生产条件限制（如不能动火）干扰了安装工作正常进行而降效的增加费用。
不包括为了保证安全生产和施工所采取的措施费用。
安装工作不受干扰的，不应计取此项费用。
5、问：在有害身体健康环境中施工的降效费用的含义是什么?答：在有害身体健康环境中施工的降效费用是指在民法通则有关规定允许的前提下，改扩建工程由于车间、装置范围内有害气体或高分贝的噪音超过国家标准的即影响身体健康而降效的增加费用，不包括劳保条例规定应享受的工种保健费。
6、问：材料水平运距应如何计算?答：材料水平运输的距离，是以工地仓库至安装地点300米（第一分册为400米）计算，实际运距大于或小于规定距离时均不得调整。
7、问：定额人工包括哪些内容?其他用工的内容是什么?答：定额人工包括基本用工和其他用工。
其他用工的内容是：工种间交叉配合穿插施工的间歇时间，临时水、电、气源移动用工及间歇时间，小型施工机械、工器具移位时间，配合质量安全检查用工和其他零星用工时间。
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上海93综合定额套定额注意事项
上海93综合定额套定额注意事项：
1．满堂基础：
（1）无地下室套满堂基础
（2）有地下室套底板
（3）埋深从室外设计地面算至基础垫层底面
2．柱：
（1）分周长断面
（2）分矩形柱、异形柱、圆形柱
（3）超过3.6m，套超高（套在实体里）
（4）构造柱需计算，套构造柱定额，不计超高
3．砼墙：
（1）地下室墙：
1）分内外墙、弧形墙，单位立方米
2）超过3.6m，套超高（套在实体里）
3）超过3米，可套外墙脚手架
（2）地上部分墙：
1）分内外墙、弧形墙，单位平方米
2）超过3.6m，套超高（套在实体里）
3）外墙套外脚手架（建筑物高度）
4．砖墙：
（1）分框架内外墙、一般内外墙、弧形墙，单位平方米
（2）内墙超过3.6m，套砌筑用里脚手架（套在脚手架里）（3）外墙套外脚手架（建筑物高度）
（4）一般内外墙：定额中外墙综合350mm高圈过梁，内墙综合250mm高圈过梁
（5）框架内外墙：定额中未综合圈过梁，如果有，需计算，套圈过梁补差定额
5．梁：
（1）框架梁：
1）分矩形梁、异形梁、弧形梁，不扣板
2）超过3.6m，套超高（套在实体里）
（2）次梁：
1）次梁扣板
2）次梁折入有梁板
3）不计超高
6．板：
（1）分有梁板、平板、无梁板、弧形板，单位平方米
（2）超过3.6m，套超高（套在实体里）
7．楼梯：
（1）出面积，不扣除小于500mm宽的梯井，
（2）算投影净面积（含休息平台，不含墙，算至楼层面梯梁外边，不含楼层面梯梁外的板，该部分板并到楼层板里）
（3）要算栏杆
8．满堂脚手架：
层高超过3.6米，需做天棚粉刷，面积同楼层建筑面积
备注：屋面雨水斗、落水管均要算。