重庆市房地产抵押合同(示范合同)
重庆房地产抵押借款合同范本4篇
重庆房地产抵押借款合同范本4篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以房地产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
二、抵押物条款1. 抵押物名称及数量：甲方所有的位于重庆市______区（县）______路______号的房地产。
2. 抵押物评估价值：经甲乙双方协商确定，抵押物评估价值为人民币______元整。
三、抵押条款1. 甲方将其名下的房地产抵押给乙方，作为借款的担保。
2. 甲方承诺，抵押物在抵押期间内，不得擅自处置（包括但不限于转让、出租、赠与等）。
3. 抵押物的保险、税费等费用由甲方承担。
四、还款与付息条款1. 甲方应按约定利率支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。
2. 如甲方未能按期还款或付息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权行使抵押权。
五、违约条款1. 甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权行使抵押权。
2. 甲方如未能按期还款或付息，应按照未还款金额的一定比例向乙方支付违约金。
六、争议解决条款1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：（签字/盖章）乙方（抵押权人）：（签字/盖章）日期：______年______月______日篇2甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________银行营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房地产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：____________元整）。
重庆房地产抵押合同(官方范本)
重庆房地产抵押合同(官方范本)重庆房地产抵押合同(官方范本)本合同由以下各方于____年____月___＿日在重庆市签订:甲方（抵押权拥有人)：名称:地址:法定代表人(或授权代表）：方式:开户银行及账号：乙方(借款方)：名称:地址：法定代表人(或授权代表):方式：开户银行及账号：丙方(抵押权人)：名称:地址:法定代表人(或授权代表)：方式：开户银行及账号:鉴于甲方与乙方之间存在债务关系,为确保甲方的债权能够及时履行，甲方同意将其拥有的房地产作为债权的抵押物,乙方同意接受该房地产质押,并按照本合同约定履行债务。
为此,三方根据相关法律法规，经友好协商,达成如下合同：第一章：合同目的和范围第一条:合同目的本合同目的在于确认甲方与乙方之间的债务及抵押权的设立、变更、转让、行使等条款。
第二章：债权债务的确认第二条：债务的确认乙方确认向甲方借款_＿___＿____元,用于＿___＿_＿目的，借款期限为__＿___年/月／日至__＿___年／月／日。
第三条：抵押房地产的确认甲方确认将其拥有的位于重庆市_____＿区(具体地址)的______＿＿_平方米的房地产作为债权的抵押物,该房产所有权证号为_____＿___。
第三章:抵押权的设立和担保范围第四条:抵押权的设立甲方同意将抵押房地产的所有权作为债权共有人的抵押物，作为对乙方借款的担保。
第五条：抵押权的担保范围抵押权的担保范围包括债务本金、利息、违约金以及实现债权所产生的费用等。
第四章：抵押权人的权利和义务第六条:抵押权人的权利1．抵押权人有权要求乙方按时履行债务，并有权要求提供相关证明文件。
2．抵押权人有权代表甲方行使担保物权的权益。
第七条:抵押权人的义务1.抵押权人应保护抵押物的完整性,确保抵押物不受损害。
2.抵押权人有义务保管借款合同、借款凭证等相关文件。
第五章:债务人的权利和义务第八条：债务人的权利1.债务人有权按时支付债务。
２.债务人有权查阅抵押物的相关信息。
重庆市房地产抵押合同官方范本精选3篇
重庆市房地产抵押合同（官方范本）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
登记号：()抵押第()号甲方(抵押人)：******乙方(抵押权人)：*****一、总则甲方以下表所列房地产设定抵押权作为************向乙方履行债务的担保。
双方经协商全都，签订本合同。
二、房地产状况座落***区(市)县**镇**路(街、巷)**号附**号全部权人*****共有人*******抵押期限*****抵押期至**年**月**日抵押物现值大写：**仟**佰**拾**万**仟**佰**拾**元**角**分整备注三、贷款金额和期限1.贷款金额()币大写：**仟**佰**拾**万**仟**元整小写：**********2.贷款期限：*****贷款期至**年**月**日3.债权人：***********4.债务人：***********四、权利义务1.已作抵押的房地产，由甲方占管。
甲方在占管期应维护抵押物的完好。
乙方有权检查抵押。
2.甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。
抵押物发生遗赠的，受遗赠人应准时书面通知乙方。
3.抵押物发生毁损(自然耗损除外)，甲方应快速将状况通知乙方，并尽可能实行一切措施防止损失的扩大。
抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新供应或增加担保以弥补不足。
4.债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。
五、抵押物的拆迁因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋，甲方能供应其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同;若甲方不能供应其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。
双方持原抵押合同及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。
六、违约责任1.抵押合同一经成立，当事人应履行合同商定的义务，一方不履行或不完全履行合同给对方造成经济损失的，责任方应当赔偿。
重庆房地产抵押合同
重庆房地产抵押合同合同编号：__________甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产设定为抵押物，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：第一条抵押房地产的基本情况1.1 甲方所有的房地产位于重庆市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。
1.2 该房地产权利清晰，无任何争议、纠纷或查封、冻结等法律限制。
第二条抵押物的价值及评估2.1 甲方承诺，该房地产的价值足以覆盖乙方贷款的本金、利息及相关费用。
2.2 甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告。
评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第三条贷款金额、期限及用途3.1 乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。
3.3 甲方应按约定的用途使用贷款，如变更用途，应取得乙方的书面同意。
第四条抵押权设立及变更4.1 本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续，设立抵押权。
4.2 在甲方履行本合同约定的债务期间，未经乙方书面同意，甲方不得要求变更抵押物或提前解除抵押权。
第五条抵押物的保管及使用5.1 甲方应妥善保管抵押物，确保其价值及完好，不得随意处分、毁损或设置其他权利负担。
5.2 甲方继续享有抵押物的使用权，但不得影响乙方的抵押权。
第六条债务的履行6.1 甲方应按本合同约定的期限、金额向乙方偿还贷款本金及利息。
6.2 甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方欠款。
2024年重庆市房地产抵押合同范本
2024年重庆市房地产抵押合同范本
重庆市房地产抵押合同通用版
一、甲方与乙方经友好协商，就甲方提供的房屋作为债务抵押担保的相关事宜达成如下协议：
1. 甲方同意将其名下位于重庆市的房屋抵押给乙方，以保证甲方向乙方借款的履行；
2. 乙方有权要求甲方将抵押房屋权利转入乙方名下；
3. 若甲方未按照合同约定履行债务，则乙方有权将抵押房屋拍卖等处置，以获取借款及相关费用的抵消；
二、甲方确认，已向乙方提供了真实有效的房屋抵押权证明文件，保证抵押房屋的权属清晰、有效。
三、甲方承诺保证抵押房屋的完好无损，并保持不动产权证书等相关资料的完整性。
四、甲方需在规定期限内按照借款合同的约定履行还款义务，不得拖欠或逾期还款。
五、甲方同意，在债务履行期间，不得私自出售或转让抵押房屋，不得变更房屋的产权状况。
六、乙方同意保护甲方的权益，按照合同约定行使抵押权，并在甲方履行债务的情况下及时解除抵押权，保障甲方的财产权益。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款合同履行完毕前有效。
八、本合同经双方签字盖章生效，任何一方未经对方同意不得单方面解除。
声明：该合同为重庆市房地产抵押合同通用版，自行修改时应注明修改内容并经双方确认。
重庆房地产抵押合同(官方范本)
重庆房地产抵押合同合同背景本合同由甲方（借款人）和乙方（贷款银行）签署，旨在规定甲方向乙方抵押其在重庆地区拥有的房地产作为贷款的担保方式。
本合同是官方范本，遵循重庆市相关法律法规和政策。
合同条款1. 抵押物情况1.1 甲方持有的抵押物为房地产，具体描述如下：房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]建筑面积：[填写建筑面积，单位：平方米]所在地：[填写房屋所在地]1.2 抵押物权属清晰，无纠纷。
1.3 抵押物非重复抵押。
2. 借款金额2.1 乙方同意向甲方提供借款金额为[填写借款金额]，人民币（大写）[填写借款金额大写]，用于[填写用途]。
2.2 借款金额将在借款成功后，通过银行转账方式直接划入甲方指定银行账户。
3. 利率和还款方式3.1 借款利率为[填写利率]，采用[填写还款方式]方式偿还。
3.2 还款周期为[填写还款周期]，还款日为每月的[填写还款日]日。
4. 抵押担保4.1 甲方有义务保证其拥有的抵押物没有被他人占有、担保限额完全足以弥补贷款本金和利息。
4.2 甲方需按时足额支付贷款本金和利息，若甲方未按期履约，乙方有权行使其于本合同项下享有的所有权益。
5. 违约责任5.1 甲方逾期支付贷款本金和利息的，应按逾期金额的[填写逾期利息比例]比例支付逾期利息。
5.2 甲方未按本合同规定的方式使用借款，经乙方通知后，应立即改正，否则乙方有权解除合同并要求甲方提前偿还全部贷款本金和利息。
6. 合同解除6.1 本合同约定期限届满且甲方已按时足额偿还全部贷款本金和利息的，合同自动解除。
6.2 出现下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息：•甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实；•甲方丧失或者失去了抵押物的全部或者重要部分价值；•甲方违反了与乙方签订的其他贷款合同；•重大经济利益损失等情况。
7. 争议解决7.1 本合同履行过程中任何一方不同意终止本合同的，应当向合同约定的仲裁机构提起仲裁。
重庆房地产抵押合同(官方范本)(2023范文免修改)
重庆房地产抵押合同(官方范本)一、合同背景本合同由出质人（称为“甲方”）与质权人（称为“乙方”）就甲方拥有的位于重庆市的房地产进行抵押，以提供担保，并约定双方的权利和义务。
二、合同内容2.1 抵押财产甲方拥有的抵押财产包括但不限于房产：详细地质、房产证号、土地使用权证号等。
甲方确认所有提供的房产证和土地使用权证均合法有效，并不存在任何纠纷。
2.2 抵押债权甲方将上述抵押财产出质给乙方作为抵押，担保甲方向乙方的债务（简称“抵押债务”），包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等全部应付款项。
2.3 抵押权的设立条件甲方须满足条件，方可设立抵押权：抵押财产已获得完全的所有权；抵押财产尚未设定其他质权和其他第三方权利；抵押财产的房产证和土地使用权证有效，并未被注销、撤销、冻结。
2.4 抵押权的存续期限抵押权的存续期限为抵押债务全部清偿之日。
2.5 抵押权的优先顺位乙方享有对抵押财产的优先受偿权，优先于其他第三方权益。
如甲方存在多个债权人，则按照法定顺序依次受偿。
2.6 抵押财产的保险甲方须自行负责抵押财产的保险，包括但不限于房屋建筑保险、财产综合险等。
如抵押财产发生损毁、灭失等情况，甲方应及时通知乙方，并按照乙方的要求履行相关手续。
2.7 甲方的义务甲方必须履行义务：按照约定期限支付抵押债务及利息；保证抵押财产的完整性、无重大价值损失；遵守相关法律法规，不得将抵押财产转让、出租或用于其他违法用途。
2.8 乙方的义务乙方必须履行义务：在甲方履行债务之时，放弃对抵押财产的占有和使用权；对甲方提供的抵押财产进行评估和审查，确保其价值与贷款金额相符；监督甲方按时履行抵押债务，有权要求甲方提供相关财务状况。
2.9 违约责任若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方须赔偿对方因此所遭受的全部损失，并按照法律法规的规定承担相应的法律责任。
三、合同解除和终止3.1 合同解除的情形本合同可由情形解除：双方协商一致，达成书面解除合同的协议；甲方在约定期限内全额支付抵押债务，并经乙方书面确认；发生不可抗力等无法抗拒的情形。
重庆市不动产登记中心 抵押合同5篇
重庆市不动产登记中心抵押合同5篇篇1地址：_____________________________电话：_____________________________乙方（抵押人）：_____________________地址：_____________________________电话：_____________________________鉴于乙方拥有合法所有的房产/地产，并有意将其抵押给甲方以获取融资或其他经济支持，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下抵押合同：一、抵押物描述本合同项下的抵押物位于重庆市_________________（地址），具体信息包括但不限于土地面积、房屋结构、产权证明等详细情况。
乙方保证抵押物无任何形式的权属争议和法律纠纷。
二、抵押目的与额度本合同项下的抵押物用于为乙方在甲方的债务提供担保，抵押额度为人民币_________元整（大写：_________元整）。
具体金额根据实际业务需要进行调整。
三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕所有债务为止。
如乙方提前偿还债务，则抵押期限相应提前终止。
四、抵押物权利限制在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行出售、转让、出租、赠与、再抵押等行为。
如有违反，甲方有权追究乙方的法律责任。
五、债务履行及还款方式乙方应按照约定的期限和方式履行债务。
还款方式、还款期限及利息等具体事项由双方另行签订相关协议。
六、保险乙方应为抵押物购买保险，并指定甲方为保险受益人。
保险费用由乙方承担。
如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。
七、抵押物登记本合同自签订之日起生效，并在重庆市不动产登记中心进行抵押登记。
甲乙双方应配合完成相关登记手续。
八、违约责任1. 乙方如未能按期履行债务，甲方有权依法实现抵押权，处置抵押物以实现其债权。
2. 乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-040300
重庆市房地产抵押合同(示范
重庆市房地产抵押合同(示范合同)
登记号：（）抵押第（）号
甲方（抵押人）：_____________
乙方（抵押权人）：___________
一、总则
甲方以下表所列房地产设定抵押权作为________________________向乙方履行债务的担保。
双方经协商一致，签订本合同。
二、房地产状况
座落______区（市）县_____镇_____路（街、巷）____号附____号
所有权人
共有人
抵押期限________抵押期至_____年_____月_____日
幢号房号建筑结构建筑层次建筑面积房屋用途房屋所有权
证号土地使用权
面积国有土地使用权取得方式
抵押物现值大写：_____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元
____角____分整
备注
三、贷款金额和期限
1．贷款金额（）币大写：____仟____佰____拾____万____仟____元整
小写：_____________________
2．贷款期限：___________贷款期至_____年_____月_____日
3．债权人：______________________
4．债务人：______________________
四、权利义务
1．已作抵押的房地产，由甲方占管。
甲方在占管期应维护抵押物的完好。
乙方有权检查抵押。
2．甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。
抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知乙方。
3．抵押物发生毁损（自然耗损除外），甲方应迅速将情况通知乙方，并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。
抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足。
4．债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。
五、抵押物的拆迁
因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋，甲方能提供其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同；若甲方不能提供其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原
有的抵押关系。
双方持原抵押合同及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。
六、违约责任
1．抵押合同一经成立，当事人应履行合同约定的义务，一方不履行或不完全履行合同给对方造成经济损失的，责任方应当赔偿。
2、若甲方隐瞒事实真相，采取欺骗手段蒙混登记的，应承担由此产生的法律责任。
3．由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分灭失、价值毁损，甲方应及时告知有关当事人，在取得有关主管部门证明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加担保的责任，但不能免除向乙方履行债务的责任。
七、争议的解决方式
本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法解决。
协商不成时双方选择以下第（）种方式解决。
1．向重庆仲裁委员会申请仲裁；
2．向人民法院起诉。
八、其他约定事项：____________________________
九、附则
1．本合同经甲方双方签章，并经房地产管理机关登记后生效。
2．本合同一式叁份，甲方双方各执壹份，房地产登记机关存壹份。
3．附件
①房屋所有权证及国有土地使用权证（复印件）
②借款合同③________________
④_____________________________⑤___________________
甲方（签章）:________________乙方（签章）:______________
法定代表人（签章）：__________法定代表人（签章）：_______
委托代理人（签章）：__________委托代理人（签章）：_______
登记机关意见
经办人：______________
负责人：______________
登记机关（签章）______
_______年_____月____日
附件栏
注意事项
一、房地产抵押，抵押人和抵押权人应依法签订书面合同。
二、房地产抵押，应当遵循平等自愿，诚实信用的原则。
三、当事人必须于抵押合同签订之日起30日内申请抵押登记。
四、抵押合同发生变更，当事人应在变更之日起10日内申请变更登记。
五、抵押关系终止，当事人应在终止之日起10日内办理注销登记。
六、本合同附件张贴在附件栏内。
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