住宅小区车辆管理规定(详细版)
停车场管理制度通用版
停车场管理制度通用版停车场、车库，如果没有健全的管理制度，就不能把车辆管好。
健全的管理制度应该包括：门卫管理制度、车辆保管规定等。
一、车辆管理负责人职责1.依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。
2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。
3.熟悉掌握住宅区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。
4.负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。
5.负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。
6.负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。
7.负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。
8.负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。
9.定时向管理处主任汇报工作。
二、车辆管理员的职责及纪律(一)车辆管理员的职责如下1.负责对停车场(库)的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车管理。
2.实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。
3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。
4.遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。
5.按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。
6.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。
7.负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。
8.负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。
(分别按小区清洁工作手册中《停车场清洁》、《值班室、岗亭的清洁》进行清洁)(二)车辆管理员的纪律1.仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。
2.执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。
3.严格遵守《交接班制度》。
4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。
5.爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
6.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。
物业小区车辆管理规定模版
物业小区车辆管理规定模版一、引言小区车辆管理是为了维护小区秩序和居民生活质量，确保小区安全及方便出行而制定的管理规定。
本规定旨在明确小区车辆管理方针，并规范车辆停放、通行、使用等相关事宜，以确保小区车辆管理工作的有序进行。
二、车辆准入管理1. 所有进入小区的车辆必须进行登记，包括小区居民、访客及工作人员的车辆。
2. 除居民外，所有非居民车辆需要提前向物业申请进入小区，经物业审核并发放临时通行证后方可进入。
3. 长期停放在小区内的非居民车辆需缴纳停车费，并经物业审核后方可办理停车卡，否则将视为违规停放。
三、车辆停放管理1. 车辆停放应依据车位指示进行，不得随意占用、乱停乱放。
2. 居民停放私家车辆须积极购买停车证，按指定区域停放，并确保车辆之间保持合理安全距离。
3. 临时停车需尽量选择指定的临时停车位，不得占用他人车位造成不便。
4. 禁止在楼道、消防通道、绿化带等非指定区域停放车辆。
四、车辆通行管理1. 小区内车辆通行应保持适当的车速，不得超速行驶，避免危险驾驶。
2. 临时停靠需尽量选择停靠点，不得阻碍车辆正常通行或妨碍小区其他居民。
3. 禁止未经授权的车辆进入小区后院、公共场所等非车辆通行区域。
4. 特殊车辆（如货车）需经事先申请及物业审核批准，方可进入小区。
五、车辆使用管理1. 车辆使用人应妥善保管车辆钥匙，防止车辆被盗或损坏。
2. 禁止未经允许借用他人车辆，并确保自己操作车辆时遵守交通法规。
3. 当车辆发生故障时，应及时联系相关维修单位，并遵守维修单位的规定和建议。
4. 禁止在小区内任意修理车辆，如需维修应到指定维修点进行。
六、违规处理措施1. 对于违规停放、乱停乱放、超速行驶等行为，物业将予以警告，并通知相关责任人进行整改。
2. 对于多次违规行为或严重违规行为，物业将采取相应措施，包括但不限于罚款、扣分、暂停通行等处罚。
3. 对于涉及安全的违规行为，物业将立即采取紧急处理措施，并报告相关部门进行处理。
小区机动车辆管理规定范本
小区机动车辆管理规定范本第一章总则第一条为了维护小区的交通秩序，确保居民生活的安全和便利，根据国家有关法律法规以及小区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内所有机动车辆及驾驶员。
第三条小区居民及访客驾驶机动车辆进出小区应当遵守本规定。
第四条小区业主委员会负责本规定的执行和管理。
第二章机动车辆进出小区的管理第五条机动车辆进入小区必须按照规定的进出口进入，并配合物业或保安人员的管理。
第六条进入小区的机动车辆必须通过小区门卫登记，并配合检查车辆登记证、行驶证及驾驶员的相关证件。
第七条机动车辆进入小区需按照小区内道路交通指示标志和标线的规定行驶，并保持适当的车速和距离。
第八条机动车辆进入小区停车时，应当依照小区内指定的停车位进行停放，严禁在道路两侧、消防通道、紧急出口等禁止停车的地方停放。
第九条机动车辆进入小区临时停车时，应尽量选择对其他车辆、行人造成影响较小的位置进行停车。
第三章机动车辆在小区内的行驶管理第十条机动车辆在小区内行驶时，应当遵守相关法规和小区交通管理规定，保持适当的行驶速度和安全距离。
第十一条机动车辆在小区内严禁超速行驶、鸣喇叭、违反交通信号和逆行等违法行为，禁止在小区内进行非法竞速和危险驾驶。
第十二条机动车辆行驶至十字路口、人行横道、非机动车道口等重要交叉口时，应当按照交通规则礼让其他车辆和行人。
第十三条机动车辆行驶过程中应当保持车辆整洁，并确保车辆发动机噪音、尾气、喇叭使用等不扰民。
第十四条机动车辆在小区内停车时，应该关闭发动机并拉手刹，严禁熄火后继续鸣喇叭。
第四章违规处理与处罚第十五条对于不遵守本规定的机动车辆和驾驶员，小区业主委员会有权采取如下处罚措施：（一）口头警告，教育和改正错误行为；（二）书面警告，要求及时改正，并告知可能面临的处罚；（三）暂时限制进入小区的行驶，限制停车位使用；（四）通报给相关部门并要求其相关处理；（五）其他合理的处罚措施。
第五章附则第十六条机动车辆进出小区产生的费用由机动车所有人负责，小区业主委员会有权制定相应的收费标准。
小区机动车辆管理规定（3篇）
小区机动车辆管理规定在小区内，机动车辆管理是确保小区交通秩序和居民生活质量的重要措施。
无论是小区业主还是租户，都应该遵守小区机动车辆管理规定，共同维护良好的小区环境。
以下是小区机动车辆管理规定的详细内容：一、停车位管理1.每个小区住户仅限使用分配给自己的停车位，不得占用他人停车位，以免造成资源浪费和争议。
2.停车位不得擅自改建或另作他用，不得堆放杂物，保持停车位的整洁和良好的交通通行能力。
3.禁止在小区道路、人行道、绿化带等非指定停车场所停放车辆，违者将被责令迁离，并可能面临罚款等处罚。
4.小区内的临时停车位仅供小区业主、租户和访客使用，临时停车时间不得超过规定的时限。
5.禁止在消防通道、物业管理办公室门口、楼道口等禁止停车的地方停放车辆。
二、车辆进出管理1.小区入口处设有车辆进出口管理系统，所有进出小区的车辆必须进行登记和核实身份，确保小区安全。
2.禁止未经授权的车辆进入小区，非小区业主、租户或访客的车辆需经允许方可进入。
3.临时入住的访客需提前向业主或租户登记车辆信息，并在进入小区前报备。
4.禁止在小区内乱停车、逆行、超速行驶等违反交通规则的行为，违者将被处罚，并可能被取消停车权利。
三、车辆维护和限制1.小区业主、租户应保持车辆的良好状态，定期进行车辆维护和保养，减少车辆故障对小区交通影响。
2.禁止在小区内进行非法车辆改装，如涉嫌超标排放、噪音污染等行为，将被责令整改，并可能面临处罚。
3.禁止无证驾驶、酒后驾驶和违反交通规则的行为。
小区内设有监控设备，违法行为将被记录并报警处理。
四、加强管理和宣传1.物业管理公司应加强对小区机动车辆管理的宣传力度，提醒业主和租户遵守规定，共同维护小区的良好环境和交通秩序。
2.定期组织小区业主、租户开展交通安全宣传活动，加强交通安全意识培养。
3.加强对小区车辆管理规定的执行和监督，对于违规行为及时进行处理和处罚，确保规定的有效实施。
综上所述，小区机动车辆管理规定的实施对于维护小区交通秩序和居民生活质量至关重要。
北京市居住小区机动车停车管理办法
北京市居住小区机动车停车管理办法为规范居住小区停车秩序，保障居住小区内各方合法权益，北京市出台了北京市居住小区机动车停车管理办法。
下文是北京市居住小区机动车停车管理办法，欢迎阅读!北京市居住小区机动车停车管理办法完整版全文一、为规范居住小区停车秩序，保障居住小区停车管理双方的合法权益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。
二、居住小区内机动车停车管理服务(包括地面停车场、路边划线停车位、地下停车库、立体停车库的机动车停车服务等)统一由物业管理企业负责提供或由物业管理企业委托专业停车管理单位负责;未实行物业管理的居住小区，由房屋管理单位或委托专业停车管理单位负责。
三、停车管理单位按照政府规定的价格收取停车费的，应达到以下要求：1.遵守本市停车行业经营管理服务的有关政策规定和业主大会的决议、物业管理服务合同及业主(临时)公约等;2.应制定切实可行的停车管理方案，方案应包括停车管理方的职责、停车位的管理分配方案、发生紧急情况的处置预案等;3.有专人对进出停车场的车辆进行登记，进门发放停车凭证，出门查验停车凭证后放行;4.维护小区停车秩序，指定停车区域，保证车辆停放整齐，行使通畅;5.24小时专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视，劝阻、制止损害停放车辆的行为，采取防范措施，防止车辆丢失;6.保证交通设施处于正常使用状态。
四、对临时进出小区的车辆管理制度，由业主大会和物业管理企业协商议定。
投递邮件的邮政车辆需要进入小区的，停车管理单位不得拒绝其入内，进入小区的邮政车辆应遵守小区停车管理制度。
对临时进出车辆实行收费的，停车管理单位应在车辆进门时发放临时停车凭证，出门时验证收费放行。
禁止停车管理单位在机动车进门时预收停车费用。
五、居住小区内机动车停放人应遵守以下规定：1.遵守业主大会决议、业主(临时)公约和居住小区机动车停车管理制度，服从停车管理人员的指挥;2.按照规定或约定交纳停车管理服务费用;3.禁止占用、堵塞消防通道和消防设施等。
小区车辆管理规定
小区车辆管理规定一、车辆停放规定1. 小区内的机动车辆应当遵守交通规则，停放在指定区域内，不得占用道路，并应当配合小区车位使用规定进行停放。
2. 小区车位为有偿使用，车辆所有者可在车位出售或租赁的情况下使用，不得私占他人车位。
3. 车辆停放区域应留有足够的通行空间，不得堆放杂物，阻碍其他车辆有序停放。
二、非机动车管理规定1. 小区内的非机动车辆（如自行车、电动车等）应遵守交通规则，不得骑行或停放在公共通道、楼道或消防通道上。
2. 非机动车辆应停放在指定的停车位或停放区域内，不得妨碍其他车辆和行人通行。
3. 自行车应当切实控制好停放位置，不得乱停乱放，避免对小区内的其他使用者造成困扰。
三、访客车辆管理1. 小区内的访客车辆应当在到达小区时向门卫登记，并按照相关规定停放在指定区域内。
2. 访客车辆停放时间不宜过长，不得影响小区内其他车辆的通行和停车。
3. 访客车辆未经授权不得随意进入小区内停放，若需要长期停放，应向小区物业申请并支付相应的费用。
四、管理措施1. 小区设置专门的车辆管理人员，负责小区车辆管理工作，包括巡逻、监控、执法等。
2. 违反车辆管理规定的行为将受到相应的处罚，包括罚款、限制停放、暂扣车辆等处理措施。
3. 物业公司将定期对小区车辆停放情况进行检查，如发现违规情况，将及时向相关部门报告并进行处理。
五、业主权益保障1. 物业公司应当保护业主的合法权益，加强对小区车位的管理和维护，确保车位的正常使用。
2. 物业公司应积极响应业主关于车辆管理的投诉和建议，及时解决问题，提高小区车辆管理服务质量。
3. 业主之间应互相尊重，遵守车辆管理规定，共同维护小区的良好秩序。
六、宣传教育1. 小区物业公司应定期组织车辆管理知识宣传活动，提高业主和居民的车辆管理意识。
2. 在小区内设置明显的交通标志和提示牌，引导车辆按规定停放，提醒车辆管理规定。
3. 物业公司可通过小区微信群、公告栏等方式向业主宣传车辆管理规定，提高业主的自觉遵守程度。
住宅小区停车方案(详细完整版)
住宅小区停车方案一、停车位数量：1．根据住宅小区的规模和户数确定停车位数量。
一般情况下，每个住户应有一个或多个停车位。
2．考虑到访客停车需求，可以增设专门的访客停车位或者临时停车位。
二、停车位布局：1．设计合理的停车位布局，确保停车位之间的间距足够，方便车辆进出，并满足消防通道和紧急疏散要求。
2．考虑到不同车型的停车需求，设置不同尺寸的停车位，例如针对小型车辆和大型车辆的专用停车位。
三、停车位分类：1．可以根据使用者的需求和特点，划分专用停车位，如残疾人停车位、家庭专用停车位、孕妇停车位等。
2．考虑电动汽车的普及，设置电动汽车充电桩或者专门的电动汽车停车位。
四、车辆流通：1．规划合理的道路和车辆行驶路线，确保车辆进出方便，避免拥堵和交通安全问题。
2．设计良好的转弯半径和车道宽度，适应不同类型的车辆转弯和通行。
五、停车管理系统：1．考虑使用停车管理系统，包括车辆识别、自动计费、实时停车位信息显示等，提高停车管理的效率和便利性。
2．可以采用电子支付和预约停车等技术手段，提供居民和访客更方便的停车体验。
六、安全设施：1．在停车区域设置视频监控、照明设备等安全设施，确保停车区域的安全性和居民的人身财产安全。
2．针对地下停车库，要考虑通风、防火和疏散的设计，确保在紧急情况下的安全撤离。
七、绿化美化：1．在停车区域增加绿化带、花坛等景观设计，提升停车区域的美观度，营造良好的环境氛围。
八、供电与充电设施：1．考虑到电动汽车的充电需求，可以在停车区域安装充电桩，提供电动汽车的充电服务。
2．确保停车区域有足够的供电设施，满足停车位照明、监控设备等的电力需求。
停车方案的具体设计需要根据住宅小区的规模、车辆数量和当地法规进行综合考虑。
最好由专业的停车方案设计团队进行详细设计，并遵循国家和地方的相关规范和标准。
小区停车场管理规定模版
小区停车场管理规定模版一、停车场使用范围和时间限制1.1 停车场仅供小区住户和访客使用，未经授权禁止非小区人员使用。
1.2 小区停车场的使用时间为每天早上6点至晚上10点，超过此时间后禁止停放车辆。
二、停车位分配和标识2.1 小区停车位按照住户数量进行合理分配，每户最多配备一辆停车位。
2.2 每个停车位都应有清晰可见的编号，用于方便住户识别和使用。
2.3 严禁非法占用他人停车位，如发现请及时报告物业管理部门。
三、停车位使用规定3.1 使用停车位的住户应将车辆停放在指定停车位内，并确保车辆不影响到其他车辆的通行。
3.2 请住户在停车时注意保持停车位的整洁，不得乱扔垃圾或对周围环境造成污染。
3.3 在停放车辆时，请确保车辆处于停车档位，并拉紧手刹，避免发生意外事故。
3.4 请住户不要将停放在停车位上的车辆转租他人使用，以免引起纠纷。
四、禁止违规行为4.1 禁止住户在停车位内进行车辆维修或进行其他长时间不停动的操作。
4.2 禁止住户在停车场内使用高音喇叭、放大音乐或进行其它噪音干扰行为。
4.3 禁止在停车场内乱停乱放杂物或建筑材料，以免影响美观和通行。
4.4 禁止住户将私家车停放在非指定停车位上，如发现请及时更正。
五、违规处理5.1 对于违规停放的车辆，物业管理部门有权进行贴条、移车或者罚款的处理。
5.2 如有住户反复违规行为，物业管理部门有权暂停其停车位的使用权。
5.3 对于严重违规行为，物业管理部门有权报警处理，并保留追究法律责任的权利。
六、责任与义务6.1 物业管理部门有责任保障停车场的安全和秩序，及时处理住户的投诉和建议。
6.2 住户有责任遵守小区停车场的管理规定，不得故意破坏设施或干扰他人的正常使用。
6.3 物业管理部门有权随时对停车场进行巡查和维护，确保停车位和设施的良好状态。
七、其他规定7.1 本停车场管理规定自颁布之日起生效，并适用于小区内所有的停车位。
7.2 物业管理部门有权根据实际情况对本规定进行适当的调整和修改，并及时通知住户。
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住宅小区车辆管理规定（详细版）
住宅小区车辆管理规定（详细版）提要：由车辆管理员与客户签订停车管理协议（协议一式两份双方各留存一份），对客户的房号、姓名、联系电话、车位号、车型
住宅小区车辆管理规定（详细版）
**园物业管理处通字058号
尊敬的**园业主/住户：
1.目的
为维护小区的交通秩序，保障小区机动车辆安全，规范车库管理，保障车位信息的准确性、及时性，便于销售及租赁工作并维护其正常使用功能。
2.适用范围
适用于**园小区
3.职责
项目经理负责组织车库的验收及车位情况的审核,负责车辆管理工作的全面指导、检查。
工程部负责对车库的各项设施维护管理。
物业部负责对已购车位的手续办理、租赁管理及台帐整理的各项工作。
保安保洁部经理负责车辆管理工作的具体组织、落实、培训。
保安员负责车辆安全管理工作的具体实施。
4．方法和过程控制
管理内容
对车位使用情况有详细的记录。
每周不少于一次对车位进行巡查。
记录巡查结果
发现问题通过前台与相关责任部门协调解决。
办理停车手续。
已购车位的办理
客户持购买车位的车位分配单到物业部办理车位入住手续。
由车辆管理员与客户签订停车管理协议（协议一式两份双方各留存一份），对客户的房号、姓名、联系电话、车位号、车型、车牌号在《车库信息资料表》上进行详细的记录，要求做到一户一档。
车辆管理员在与客户签订完协议后指引客户到收费处缴纳停车管理费用。
入住手续办完后车辆管理员须为客户办理车证发放手续（车证上需证明有效日期、车位号、车牌号），坚持做到一证一车一位。
车证发放手续的办理：车辆管理员在客户缴纳停车管理费用的时候须在台帐处领取新车证并在《车证信息记录表》
登记（按车证编号、车位号、房号、姓名、
使用期限、车型、车牌号、性质、旧证、经办人、收费金额、收费人、办理日期的顺序添写），要求发出新证前将旧证收回，因业主丢失的须由业主书面声明后方可发放新证。
车辆管理员在核准客户的手续办完并缴清费用后向客户发放车位锁钥匙，要求在领用表上签字。
车辆管理员须带客户到车位现场，明确车位位置及试用车位锁，如客户不能到现场的可按照客户要求，代为打开车位锁并电话告知。
对于已经办理车位入住手续的客户，二次办理时按，和的办法操作。
租赁车位的办理
客户根据所需情况选择欲租车位（客户到车辆管理员处提出租车位意向后，车辆管理员在核对客户的身份后通过车位图及车库的实际情况让客户确定欲租车位）。
车辆管理员须提醒客户每次至少缴纳三月以上的车位租金及停车管理费用。
对客户的房号、姓名、联系电话、车位号、车型、车牌号核实后在《车库信息资料表》上进行详细的记录。
在登记完成后按，和的办法操作。
车辆管理员在核准客户的手续办完并缴清费用后带客
户到车位现场，明确位置及开启车位锁。
如客户不能到现场的可按照客户要求，代为打开车位锁并电话告知。
园区车辆管理
进出园区的车辆一律凭《车辆出入证》及车辆管理卡通行。
园区地面严禁停放机动车辆，如因特殊需要停放，停放时间不得超过15分钟。
外部车辆原则上不得进入园区，如因特殊需要进入园区须停放在所访楼宇前，且停放时间不得超过15分钟及影响其他车辆的通行。
外部车辆严禁在园区内过夜停放。
如有特殊情况需在小区过夜停放的，请将车辆停放到幼儿园临时停车库内。
（收费价格：每小时两元）
出租车未经允许不得驶入园区内载客，并且不能停在小区出入口阻碍交通。
车辆进入时，小区出入口岗要详实填写《车辆出入登记表》并发放《车辆管理卡》后方可予以放行（有车证车辆在核对并登记后放行，无需发放《车辆管理卡》。
门岗须引导访客去临时停车库，有特殊情况时做必要登记后，发放《车辆管理卡》放行）。
小区内行驶要限速5公里/小时，不得大鸣喇叭及乱停乱放。
园区道路两侧均有明显标识，驰入车辆必须按交通标识
行驶，按照保安员要求停放。
小区内车辆发生交通事故的处理可参见《园区交通意外事件处理预案》。
公安，消防，救护，工程抢险等国家机关部门到小区工作的车辆，经认真核实后可直接通行。
小区内不得维修故障车，若因需要就地维修，维修完后应提醒车主清理周围环境，要求做到场清地清。
停放车辆如出现漏、滴油情况，保安员应立即通知车主清理；若通知不到住户，应立即与值班室联系协助通知住宅小区车辆管理规定（详细版）提要：由车辆管理员与客户签订停车管理协议（协议一式两份双方各留存一份），对客户的房号、姓名、联系电话、车位号、车型
车主，值班室在联系中出现麻烦和资料不全时通过客服前台与车辆管理员取得联系协调解决此事。
事毕后保安员告知客服前台联系保洁员进行清理并将处理结果向当值班长汇报。
保安员要制止在小区道路内进行试刹车或练习驾驶的行为。
因车主原因造成小区内公共设施、设备损坏时保护好现场并立即上报当值班长，并经维修专业人员确定损失金额后，根据损坏情况与车主明确责任，赔偿损失。
当车辆行近出入口岗时，出入口保安员应示意车辆减速
慢行，手续完善后，示意车辆驶离，并及时在《车辆出入登记表》中登记。
载物车辆外出应办理《物资放行登记》，经完善全部手续合格后方可离开，拒不办理的严禁放行。
进出车辆必须检查一辆放行一辆，严禁车辆尾随进出小区和在未办理手续前将道闸打开，以免给不法分子可乘之机或导致冲岗事故发生。
车流量高峰期应增加岗位人员，加快车辆流通速度，防止大量车辆滞留，并做好标识。
无《车辆管理卡》的车辆驶出园区时，应在询问后与相关的岗位取得联系。
情况核准后要求车主出示行驶证、身份证、驾驶证等有效证件，并进行人、车、证的核实，在《车辆出入登记表》上登记、车主签名后方可放行。
异常情况应立即报告保安保洁部或上级主管处理。
5.质量记录和表格
cRLm-HQ-Fw-04-F1 《车证信息记录表》
cRLm-HQ-Fw-04-F2 《车位档案表》
cRLm-HQ-Fw-04-F3 《车库信息资料表》
**园物业管理处
此通知长期有效20**年12月7日。