新--房屋检测与加固
房屋框架梁裂缝的检测鉴定与加固设计探析
房屋框架梁裂缝的检测鉴定与加固设计探析随着城市的不断发展和建设，各类建筑物也不断涌现。
其中，房屋建筑作为人们居住的场所，对建造和维护质量要求尤为严格。
然而，在房屋使用过程中，由于各种原因导致房屋的框架梁出现裂缝，这时的加固处理就显得尤为重要。
本文便是对于房屋框架梁裂缝的检测鉴定与加固设计进行探析，帮助读者更好的了解该领域并且提供参考帮助。
房屋建筑中，框架梁起着关键的作用，它是建筑物的支撑结构，承载楼板及其它荷载，并将其向立柱、墙体、基础等传递。
由于楼房中的荷载以及不可避免的自重等原因，框架梁在使用过程中可能会出现裂缝。
对于裂缝的检测和鉴定一般需要根据以下几个方面进行：（1）目视检查目视检查可以对于初期的裂缝快速发现，但是不能检测到其具体位置和严重程度。
（2）超声波检测利用超声波检测仪器，可以对于裂缝进行全面的检测，发现裂缝的具体位置和裂缝内部的情况。
其优点是检测准确率高，但是价格较贵。
（3）测量法利用测量器对于房屋结构进行测量，发现结构的变形情况。
可以通过结构变形情况来推断结构中出现的裂缝情况。
（4）试验法实际进行核心组件的试验来评定整体结构的稳定性。
此种方法是最准确和全面的方法，但是对于房屋使用居民带来的影响较大。
通过以上方法进行裂缝的检测和鉴定之后，对于裂缝的加固处理显得尤为重要。
在房屋框架梁裂缝的加固设计上，需要根据裂缝的位置、裂缝的宽度以及整体结构的承载能力来进行加固设计。
以下是一些常用的加固方法：（1）钢板加固法在框架梁的裂缝处安装厚度适当的钢板，使钢板充分覆盖裂缝位置，并且将梁的两端一起加固。
此方法是最常用的加固手段，即价格实惠，而工程量又不大。
（2）混凝土大理石加固法在框架梁的裂缝处加固一定的混凝土，在面层加上大理石饰面，看起来漂亮且稳定性较好，但是价格略高。
（3）压浆注浆加固法首先进行裂缝清理，专业调配好加固材料后，采用高压泵将加固材料注入到裂隙中，并使其经过一定的时间进行固化。
房屋结构安全性检测鉴定及加固措施
房屋结构安全性检测鉴定及加固措施【摘要】：为满足人们对生活环境的实际需求，房屋结构安全性检测鉴定及加固措施属于重要环节，其不仅有利于增强房屋结构安全性，还有利于维护社会稳定发展。
房屋结构属于复杂性结构，技术人员需要掌握度集中检测鉴定、加固技术，以此为房屋结构安全性提供保障。
本文主要分析房屋结构安全性检测鉴定技术，提出房屋结构安全性加固措施，以此为房屋结构安全性管理提供重要依据。
【关键词】：房屋结构；安全性检测；结构加固引言建筑数量逐渐增多，房屋结构安全性检测鉴定及加固工作彰显愈加重要的作用，例如，当房屋建成后，质量与预期质量存在实际差异，技术人员需要对其内部结构和成分进行重新检测，只有保证其与预期情况没有出现较大出入，可以将其投入使用。
房屋结构安全性检测鉴定主要由专门的鉴定机构对已有房屋结构的工作性能和工作状态进行调查、检测、验算、分析，并对房屋的完损状况和危险程度作出科学评定的技术性服务工作，若存在问题，需要及时得到加固处理，从而为人们创建安全的生活环境。
一、房屋结构安全性检测鉴定技术（一）房屋结构安全性鉴定技术房屋结构安全性鉴定技术主要包括实践鉴定方法、实用鉴定方法和可靠概率鉴定方法。
第一，实践鉴定方法，其属于一种高效鉴定方法，技术人员根据实际鉴定需求，对房屋结构安全问题做出评定和估量，为后期房屋加固工作奠定坚实基础。
借助实践鉴定方法，技术人员深入分析房屋内部结构的危害程度，并判断房屋结构的破损情况，根据其严重情况等级，设计合适的加固方案，有利于加强房屋结构管理。
第二，实用鉴定方法，技术人员借助实用鉴定方法评定房屋结构安全性，并根据房屋结构类型，进一步明确检测流程，为后续房屋结构检测环节提供保障，并获得精准的上房屋结构鉴定结果。
第三，可靠概率鉴定方法，此方法融合数学思想，技术人员根据房屋结构破损情况，确定安全概率指标，并判断此房屋发生危机事件的概率和使用寿命，有利于完善实验研究过程，属于重要的房屋结构安全性鉴定工作发展方向，有利于体现数学思想的重要价值。
房屋框架梁裂缝的检测鉴定与加固设计探析
房屋框架梁裂缝的检测鉴定与加固设计探析房屋框架梁裂缝是指房屋梁结构出现开裂或断裂的现象，通常是由于承受超载、地震、结构设计不合理、使用年限过长等原因引起的。
及时进行检测鉴定和加固设计是保证房屋结构安全的重要措施。
1.外观检查：通过目视观察梁的表面是否出现裂缝，包括裂缝的长度、宽度、位置、分布等情况；同时还要观察梁的表面是否有起翘、脱皮等现象。
2.测量检测：采用测量仪器对梁的形变进行测量，包括挠度、变形等参数的测定，从而判断梁是否已经超过允许的变形限度。
3.声音检测：采用敲击梁体的方法，通过听声音的变化来判断梁的内部是否有裂缝或空腔存在。
4.结构力学分析：根据房屋结构的受力原理和荷载计算，进行力学分析，判断梁的承载能力是否满足要求，从而确定梁是否存在裂缝隐患。
5.综合评定：综合使用上述各种方法进行检测和鉴定，根据检测结果确定梁的裂缝程度和对房屋结构安全的影响，为后续的加固设计提供依据。
1.分析裂缝原因：根据梁的裂缝形态、长度、分布等情况，分析裂缝形成的原因，如局部荷载过大、梁体强度不足等，从而确定加固设计的目标。
2.设计加固方案：根据裂缝原因和房屋结构的特点，设计具体的加固方案，包括材料的选择、施工工艺等。
3.加固材料选择：选择适用于梁结构的加固材料，如钢板、钢筋、玻璃纤维增强材料等。
根据裂缝的情况，选择合适的材料进行加固。
4.施工工艺：确定加固施工的方法和工艺，包括加固材料的固定方法、施工流程等。
施工过程中要注意保护原有结构，避免对其他部位造成影响。
5.加固效果评估：在加固施工完成后，进行效果评估和检测鉴定，判断加固后的梁结构是否满足设计要求，是否能够达到加固的预期效果。
通过房屋框架梁裂缝的检测鉴定和加固设计，可以及时发现和修复房屋结构的隐患，提高房屋的抗震和安全性能，保证人们的生命财产安全。
对于房屋框架梁裂缝的处理，需要专业的工程技术人员进行综合分析和设计，以确保加固效果的可靠性和持久性。
对建筑结构的检测以及加固方法的综合论述
对建筑结构的检测以及加固方法的综合论述
闰 建 军 伊犁州建筑勘察设 计研 究院
现浇板混 凝土强度可以满足设计 综 合上述混凝土强度 回弹法和后装拔出法 的 检测结果 ， 的检测结果 ， 现浇 板混凝土 强度可 以满足设计 Ｃ ０ 要求 。 ２的 ２的 ４２ ．采用楼板铡 厚仪及局部 钻孔检测现 浇 状 况，为业主 的维权提供法律依据 ，同时也 Ｃ ０ 要求 。 楼板 的厚度， 得主卧室中部控制 截面平均厚 测 ２３现浇楼板配筋检测 ． 为 类似 的房 屋 检 测提 供 借 鉴。 采 用喜 利得 （ Ｉ Ｉ钢 筋探 测 仪（ １ 度８ ｍ ｍ， Ｈ ＬＴ ） ＦＳ ０ ５ 次卧室中部控制截面厚度９ ｍ ｍ， ４ 客 关键词 ： 商品房 楼板问题 质量检 测 Ｓ Ｓ ｅ 汲 开凿混凝土楼板对楼板的配筋及钢 厅 中部控 制截 面厚度１５ ｙ ｔｍ １ｍｍ， 书房 中部控制截 筋保护层厚度进行检测。 面厚度１３ Ｙ 部分测 点楼 板厚度偏差超 过规 ０ｍｌ， ｌ １ 房晨建筑 结构概况 根据 Ⅸ 凝土结构设计规范》 （ ５ ００ 范要求。 混 ＧＢ ０ １— 该 房 屋为 四层框 架 结 构房 屋 （ 层有 阁 顶 ０ ２ 第９２ １ 板主 筋钢 ４３ ．采用钢 筋探测仪 及开 凿混凝 土楼 板对 楼 ）， 底层 为架空 层作 车库 。 屋主体 结构 长 ２ ０ ） ．．条的规定及设计要求 ， 房 ０ 分布钢筋保护层厚度不 楼 板的配 筋及 钢筋保护层厚度进行检测 ， 结果 ３ ．４ 米， ０ ４ ０ 开间一般为３２ ３７ ｝ ９０ ０ 宽１ ．４ 米。 ．米、 ． 筋保护层厚度为２ ｍ ｍ， ０ 。 混凝土结构工程 施工质量验 表明： 楼板实体受力钢筋的间距、 保护 层厚度偏 米、 ． ４２ ， ４１ 米、 ．米 进深一般为３３ 、 ．米。 ． ４ ８ 层 小于 １ｍ ｍ 根据 《 米 特 ＧＢ ００ － ０２ 第５５２ 高２９ 架空层层高２４ 框架填充外墙墙 体 收规范》 （ ５２４ ２０ ） ．．条的规定， 差存在超过规 范允许偏差 的测点， 别是板 面 ．米， ． 米。 受力钢筋的问距允许偏差 为± ０ １ｍｍ， 根据附录 负钢筋的保护层厚度偏大， 这是施工控制不严引 采用２ ０ ４ 厚多孔砖， 混 合砂浆砌筑 。 Ｍ５ 楼面面层 Ｅ ．．条的规定楼板实体受力钢筋的保护层 起 的。 第Ｅ０４ 为３ 厚细石混凝土 。 ０ 板底粉 饰层厚为５ ｍｍ。 ４４ ．根据 实测 的混凝士强度、 板厚 、 配筋及 ８ ｍ， ５ 且每次抽样检 该 楼抗 震 设 防 烈 度 为６ ， 构 抗 震 等 厚度 允许偏差 为＋ ｍ 一 ｍｍ， 度 结 次卧室、 书房楼 板 级三级 ， 采用框 架结 构体系 ， 本工程环 境类 别 验结果 中不合格点的最大偏 差均 不应 大干规定 钢筋保护层厚度验算主卧室、 ． 倍。 截面承载 力， 结果表明： 上述区格楼板跨 中及支 为一 类。 现浇楼、 屋面板， 楼板板厚１０ ｍ 允许偏 差的１５ ０ ｍ、 实测结果表明， 结构实体受力钢筋的间距、 座截面的实际承载 力与荷载效应的 比值最小值 １０ ｌ梁 、 ２ｍｆ。 板混凝 土强度设计等级为Ｃ ０ 板 ２， 保护层厚度偏差存在超过规范允许偏差的测 为１ ８ 承载力满足规 范要求。 ．， Ｏ 设 计受力钢筋 为Ｉ 级钢 筋 （ 圆钢 ） 分布钢 筋一 Ｊ ， 特 这是 ４５ ．采用实测数 据对主卧室 、 卧室、 次 书房 般 为 ８ ０ ， ＠２ ０ 现浇 板设计钢 筋保护层厚度为 点， 别是板面负钢筋的保护层厚度偏 大， 施工控制不严引起的。 楼面现浇板块 进行荷载 作用下的截面裂缝宽度 ２ｍｍ。 ０ 基础为沉管灌注桩基础 。 验算， 结果表明：次卧室 ⑥轴支座板 面按荷载 ２４现浇楼板裂缝检测 ． ２ 现浇楼板质量检测 、 现 浇楼 板 结 构裂 缝 检测 结 果见附 图、 附 效应标准 组合并考虑长期作用影响所计算得的 ２１现浇楼板厚度检测 ． 通过现场裂缝观测、 测量发现楼面裂缝有以 截 面裂缝宽度０３ ３ ．４ｍ ｍ大于规范对该环境类另 采用北京智博联生产的楼板测厚仪及局部 照， 下最大裂缝宽度限值 （ ｉ ＝ ．ｍｍ） 其余截 ｗｌｍ ０３ 。 钻孔检测 现浇楼板 的厚度， 一般在房 间的四角 下特征： （） 部分裂缝 为面层找 平层裂 缝， １大 并非 面计算裂缝宽度小于规范限值， 足要求 。 满 部位 （ 离两侧墙边约３ ｃ ５ ｃ 及中部选５ ０ ０ ｍ’ ｍ） 个 ４ ６ 用实测数 据对主卧室、 卧室 、 ．采 次 书房 点进行检测 ， 业主发现 问题 的卧室中部加 测５ 个 现浇板裂缝； （ ） 间现 浇 板在 角部 、 ２房 中部 板 面 存在 楼 面现浇板块 进行荷载作用下的挠 度验算 ， 结 点， 餐厅、 卫生间、 走道 由于楼下住户 已装修 无 结构 裂 缝 ， 度在 ｌ ｍ Ｉ ０ ｍ， 大宽 度 果表明： 述各房间按荷载效 应标准组 合并考 深 ０ ｉ Ｔ ３ ｍ 最 上 法测量。 ４ ０ ｍｍ， 还未形成贯穿裂缝； 虑长期作用影响所计算得的挠 度小于规 范的限 根据 《 混凝 土结 构 工程 施 工质量 验收 规 ｉ ． （ 板底 已装修， ３ ） 未发现裂缝。 值， 满足要求 。 范》 （ Ｂ ０ ０ ～ ０ ２ 第８ ３２ Ｇ ５ ２ ４ ２ ０ ） ．．条的规 定， 现浇 ３． 现浇楼板 裂缝 成因分析 ４７ ．分析表 明主卧室现浇楼板板面南北走向 混凝 土结构 的截 面尺寸允许 偏差 为 （ ５ ＋ ） 一 ， ８ 有限元分析表明主卧现浇楼板板 面裂缝部 缝宽 为０４ ｉ的非贯穿裂缝为楼板结构温缩、 ． ｎ ｍ ｍｍ， 实测结果表明。 分测点楼板厚度偏差超 部 位 已位于正弯矩 区域 的截面 受压区 ， 为板面结 干缩裂缝 ， 电线管及 过大的板 厚施工偏 差削弱 过规范要求。 构温缩 、 干缩裂缝 ， 支座钢筋在该处 已截断 ， 电 了楼 板的抵 抗能 力。 分析表明次 卧室西 南角现 ２２现浇楼板混凝土强度检测 ． 过大的 施工偏差 使得该 浇楼板板面缝宽 为０４ ． ｍ的非贯穿切 角裂缝为 ｍ 由于楼 下住 户已装 修无 法直 接从楼 板 上 线管 对截面造成 削弱 ， ５ 在该处形成薄 弱 荷载 、 楼板结构温 缩、 干缩共同作用下产生的 ， 钻芯取样 测定混凝 土的强度， 为了对楼板结 构 处楼板平均厚度只有约８ｍ ｍ， 削弱了板面抵抗 能力。 而 过 大的 钢筋 保护 层厚度 ．弱 了板 面抵 抗能 肖 Ｉ 』 混凝土 质量 现状 进行评定 ， 利用回弹法和后装 区域 ， 裂缝宽度计算表明次卧西 南角现浇楼板板 力。 上述 裂缝 目前尚不影响楼板结构的安全， 但 拔 出法测定 混凝土 的强度， 其方法按 照 《 回弹 ．６ ｍｍ， 发 展下去 会影响 房间的正常使用， 目 应进 行封闭 法检测混凝土抗压强度技术规程》 （Ｇ ／ ２ — 面在恒 载作用下的裂缝 宽度只有０ ０ ２ Ｊ Ｔ ３ Ｊ ．ｍＩ ， 板面 结 处 理 。 ２ ０） Ⅸ ０ １ 和 后装拔 出法检测混 凝土抗 压强度技 前裂缝 宽度为０ ４ ｎ 该 裂缝 为荷 载、 构 温缩 、 缩共同作用下产生的， 干 而过 大的钢 筋 ５、 加固措施 术规程》 （ Ｃ ０ ９９ ） ＣＥ Ｓ ６ ：４ 进行。 验算 数据 表 根据检测结果， 受检居室主卧室、 次卧室等 在⑥轴一 ⑩轴一 Ａ轴 ｃ 轴范 围的现 浇楼板 保护层 厚度削弱了板面抵 抗能 力。 上布置３ 个测点 进行后装拔 出法拉拔 试验 检测 明次 卧室 ⑥轴支座板面按荷 载效应标 准组合 房间控制截面楼板厚度偏差超出允许偏差下限 板 混凝土 的强度 ， 测得拔 出力为ｌ． Ｎ、 ３９ 并考虑长 期作用影 响所 计算得的截面裂缝宽度 较多， 面钢 筋保护层厚度偏差 超出允许偏 差 ７５ ｋ １ ．２ 已影响楼板 的抗 裂性能及使用性能， ｋ １．４ Ｎ， Ｎ、６ ２ ｋ 取最小值 １．２ Ｎ ３９ ｋ 作为该测 将大干规 范对该环境类 别下最大裂缝宽度限值 上限较 多， ｗｌ Ｏ３ ｍ ａ ｒ 。 考虑到该 户型内部为大空 间， 浇板 上面层多 现 区拔 出力计算值 ， 相应的混 凝土强度换算值 为 （ ｉ － ． ｍ） 上述裂缝 目前尚不影响楼板结构 的安 全， 开裂、 空鼓 ， 议结合面层的返修， 建 在现浇 板上 ２． １ ＭＰ 。 ９ ａ 则该区域现浇板混凝土强度推定值 但发展下去 会影响房 间的正常使用， 进行封 浇筑４ ｍ ｍ厚Ｃ ０ 石混凝 土， 应 ０ ３细 内配中６ ２ ０ ＠ ０ 为２ ． ａ １ ＭＰ 。 ９ 钢筋 网， 纵横向拉通， 工时应注意新旧混凝土 施 在⑥轴 一⑩轴 一 Ａ轴 一Ｃ 范围＝卧室的现 闭 处 理 。 轴 ４． 检测 结论 的结合， 采取措施保证 旧混凝土的共同作用。 浇楼板板 面上分别布置回弹测区检 测混凝土的 根 据 《 凝土 结 构工程 施 工 质量验 收规 混 强度， ⑥轴 ④轴 一 Ａ轴 Ｃ 轴范围卧室经修正 参考文献 ： Ｇ ５２ ４ ２ ０ ） 规程对 后的混凝土强度平均值２ ． ＭＰ ， ９ ４ ａ 标准差２２ 范》 （ Ｂ ０ ０ — ０ ２ 及其他 相关规范、 ． ９ 【马铭， １ １ 赵传凯， 吴学芹某商品 ． 房楼板质量检测及 并依 据 《 凝土结 混 ＭＰ ， ａ 混凝 土强度推定值２ ． ＭＰ 。 ５ ａ ⑧轴 ⑩轴 该 房屋楼板 质量进行检 测， ７ 原因分栀 （ ５ ０ ０ ２ ０ ） Ａ 轴一 轴范 围卧室经修正后 的混 凝土强度平 构设 计规 范》 ＧＢ ０ １－ ０ ２对楼板承载 力、 Ｃ ［既有结构检测与评定标准Ｄ ／ ０— ４ ０５ ２ 】 ＧＴ ８ ０－ ０． Ｊ ８ ２ 变形进行验算， 得出如下结 论： 均值２ ． ＭＰ ， 准差２８ ａ 混凝 土强度 裂缝宽度、 ６８ ａ标 ． ＭＰ ， ２ ［房屋质量检测规程Ｄ Ｊ８ ９ ９ ３ 】 Ｇ０－ － ． ７９ ４１ ．综合混 凝土 强度回弹 法和后 装拔 出法 推 定 值２ ． Ｐ ２ ２Ｍ ａ
房屋加固工程检测的方法
房屋加固工程检测的方法分享近几十年以来，我国的建筑工程不断开展，建筑质量也逐渐提高。
在建设工程时，建设人员常常要考虑到勘测、设计和施工等多个方面，尽管如此，建筑在经过长时间仍难以防止有一些损坏。
因此，对房屋实行加固工程必不可少，此外，实行加固工程后我们还要对其进行检测。
那么下文装修界为你介绍如何进行房屋加固工程的检测。
一、回弹法检测：在测得混凝土梁设置测区，面积一般以400㎝²为宜，测区外表应平坦，避开蜂窝和麻面。
其中在回弹过程中应注意，当构件受影响较浅时(一般在1--2mm之间)，可用砂轮将受影响层磨除，以排除外表层的影响，回弹测区应避开构件钢筋的密集区和构件的接缝区，在一般情况下，回弹测区应安排在构件两个相对的面(侧面)上。
另一不可忽略的因素是混凝土碳化的影响，在对建筑物进行检测时，碳化的影响很大，不加修正使用回弹值推定混凝土强度，推定值可能是实际的2---3倍。
二、超声脉冲法检测超声脉冲法是依据超声脉冲在混凝土中传播的规律与混土强度有肯定的关系，测定超声脉冲的有关参数，然后依据测定的参数推断混凝土强度的一种方法。
国内通常用声速推断混凝土的强度，依据有关资料的情况，超声声速与混凝土强度大致有4次方的关系，影响超声测强的因素有水泥品种，水泥用量，骨料最大粒径，混凝土含水量，混凝土的龄期。
三、钻芯法按照《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:88)，钻头内径为100mm或150mm，芯样长度不小于芯样直径。
钻进肯定深度后，将钢锲打入，折断芯样后取出。
钻取芯样两端在锯切机上切平，较长的芯样也有锯切机切开。
芯样两端采纳研磨或其他方法补平，保证芯样端面与轴线垂直。
在同一构件上通常钻取3个芯样，对较小构件，也可钻取2个芯样，不同的高度芯样的抗压强度值应乘以高径比换算系数，芯样混凝土抗压强度换算值等于同龄期150mm边长立方体试块的抗压强度值。
总而言之，房屋加固检测就是要对结构的承受力、使用功能和耐久性进行评估。
房屋地基侧向承载能力检测方案荷载试验与地基加固
房屋地基侧向承载能力检测方案荷载试验与地基加固概述：房屋建筑的稳定性和安全性主要依赖于地基的承载能力。
然而，在一些特定的地质条件下，地基的承载能力可能存在问题，影响房屋的正常使用。
因此，本文将探讨房屋地基侧向承载能力的检测方案，以及在检测结果表明地基存在问题时的地基加固方法。
1. 地基侧向承载能力检测方案地基侧向承载能力检测是评估地基质量和承载能力的重要手段。
以下是一种常用的地基侧向承载能力检测方案：1.1 钻孔取样首先，通过钻孔取样的方式获取地下土层的相关信息。
钻孔取样可以提供土层的强度、密度、水分含量等参数，为后续的检测提供依据。
1.2 岩土参数试验在获取土层样本后，进行岩土参数试验，包括土的抗剪强度试验、固结试验、压缩试验等，以获得土层的力学特性参数。
1.3 压力控制侧向力试验根据房屋设计荷载，进行压力控制的侧向力试验。
通过施加荷载，并记录荷载对地基侧向变形的影响，从而评估地基的承载能力和变形特性。
2. 地基加固方法当地基承载能力低于设计要求或发现地基存在问题时，需要采取地基加固措施来保障房屋的安全使用。
以下是常见的地基加固方法：2.1 挤密法挤密法是通过施加压力，改变土层的物理性质以提高地基承载能力。
常用的挤密方法包括静力压实法、动力压实法等。
2.2 地基加固桩地基加固桩是一种常见的地基加固手段。
通过钻孔、灌注或振动的方式将钢筋混凝土桩体置入土中，通过桩与土体的相互作用来改善地基承载能力和稳定性。
2.3 土体改良土体改良是通过改变土体的物理性质，提高其力学性能来改善地基承载能力。
常见的土体改良方法包括土石方加固、混凝土地基增厚等。
3. 方案评估与执行在地基侧向承载能力检测和地基加固方法选择后，需要进行方案评估与执行。
主要包括以下几个步骤：3.1 方案评估根据检测结果和加固要求，综合考虑各种因素，评估不同的地基加固方案的可行性和经济性。
3.2 施工监督在地基加固施工过程中，需要进行施工监督和质量控制，确保加固方案的正确实施。
浅谈房屋结构安全性检测鉴定与加固
浅谈房屋结构安全性检测鉴定与加固摘要：随着经济和建筑行业的快速发展，影响房屋的整体结构安全稳定性的因素有很多，比如自然老化以及其他人为因素等等，都可能使房屋的结构产生一定的变化。
所以说要想保证房屋结构整体的安全性，需要对房屋结构的安全性进行检测鉴定工作，本文通过对房屋结构安全性检测鉴定技术要点来进行分析，探究出对房屋结构加固的有效措施，为房屋结构安全鉴定和加固的工作提供一定的参考。
关键词：房屋；结构；安全性；检测；鉴定；加固初探引言近年来，随着我国城镇化建设不断推进，伴随经济的飞速发展，人们生活水平的不断提高，智能化建筑和超高层建筑越来越多，群体建筑、开发小区类建筑也随处可见，建筑种类不断演变增加。
但其实不管是什么类型的建筑，房屋建筑结构中最基本的要求就是必须保证它的牢固，一座坚不可摧的建筑，才可以为人们提供稳定安全的居住和生活环境。
本次就对文山州房屋建筑结构的耐久性与安全性施工质量控制进行深入研究，意在督促城镇化建设下的房屋建筑机构的施工技术水平不断改进和提升，确保居住者人们的安全。
1房屋安全性鉴定中结构检测的技术要点1.1根据房屋建筑施工图纸来开展相关检测工作进行房屋设计建筑的相关工作时，前期总体的规划设计是十分重要的，只有确定好施工的整体计划，并按照计划进行相关施工步骤，才能有效保证施工质量，能够按照原先计划的施工质量标准来完成。
同时也需要我们按照规定的整体设计技术的标准和规范，严格完善施工步骤，确保施工工作的质量。
并且还需要做到一定程度的对整体建筑的施工度进行有效的分析鉴定，保证房屋的整体安全性能。
1.2检测中分清主次在施工时，要明确好房屋整体结构的重点，分好主次层次。
房屋结构的安全性检测工作当中还需要把握好房屋主要的承重结构是哪些结构，并对此进行着重注意力的去施工以及相应的安全性检测。
使施工的主体部分得到有效的保证。
在对安全性进行检测的过程当中，还要做到对混凝土强度的标准进行检测，保证好主体的检测项目，并在这一基础上再对其他次要的协作项目来进行辅助检测，进一步保证工程的整体安全质量。
新购入的住房为何一定要做房屋检测？
新购入的住房为何一定要做房屋检测？
房屋检测是衡量房屋质量和使用安全等级的重要技术手段，不管是新购入的住房还是二手房，在拿房时都要进行房屋检测，有些检测项目户主本人只需要使用卷尺等简单的工具就能完成检测工作，但是也有一些检测指标需要使用特殊的仪器进行检测，这些指标需要找专业的检测团队或者装修公司帮忙检测，今天咱们以新购入的房屋为例，大家一起看看新购入的房屋为什么一定要做房屋检测？
1、房屋检测能够在第一时间发现房屋的质量问题，在进行房屋检测时需要查看房屋是否有裂纹、积水、漏水、地板外撬、墙皮脱落等现象，如果房屋存在这些问题，需要及时和交易方进行协商解决，并选择适合的加固处理方式。
2、房屋损坏影响的不仅是自己的住房，同时还会影响到相邻的建筑物的质量和使用安全，即自己相邻的邻居，对房屋检测后发现存在轻微的问题可以找装修公司进行修复，但是问题严重的还是需要找售楼处或者二手房中介进行协商和处理。
3、有些房屋在购入之前使用功能可能已经发生了改变，我们也清楚房屋的使用功能并不是万能的，在对房屋检测后，能够根据检测结果合理利用房屋，并且优化房屋的使用功能。
4、现在住户对房屋除了质量要求达标外，对房屋还有抗震减震的要求，通过房屋检测技术能够检测出房屋的抗震减震等级，也让自己心中有数。
5、如果想要对房间的布局重新规划和整改，必须要进行房屋检测，房屋检测结果是房屋改造的参考依据。
6、房屋检测会对新购入的房屋进行安全性检测和评价，只有安全性达标的房屋，住户才会住的安心且放心。
看了本篇文章大家现在明白新购入的房屋进行房屋检测的必要性了吧，房屋检测的结果能够反映多种问题，房屋检测的多个指标不仅说明了房屋的使用安全等级，同时还能根据检测结果对房屋进行整改，让住房变成自己喜欢的模样。
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房屋检测与加固1.(2分)加固窗间墙时，当墙的宽厚比大于2.5时，为了有效地约束墙的中部，可以（）A. 窗间墙中部设扁铁并拉结2.(2分)粘贴钢板加固法中，锚固粘结长度不需要考虑（）A. 加固钢板长度3.(2分)建筑物可靠性鉴定目前是采用（），该方法的特点是要求鉴定人员根据鉴定目的进行详细的检查、分析，再按照现行的鉴定标准下结论。
B. 实用鉴定法4.(2分)非破损检测法检测钢筋保护层厚度时，精度比较高的方法是（）A. 超声法5.(2分)下列对于回弹法测量混凝土强度做法错误的是（）B. 测区宜随机分布在构件或结构的检测面上，相邻测区间距应尽量大，当混凝土浇筑质量比较均匀时可酌情缩小间距，但不宜小于2m6.(2分)一对发射和接收换能器置于被测结构同一表面上进行测试的方法,为（）C. 单面平测法7.(2分)预应力筋加固时，张拉量中需要考虑的不同于普通后张法预应力筋之处是（）C. 裂缝闭合引起缩短变形8.(2分)混凝土扶壁柱法的工艺及构造做法错误的是（）D. 混凝土扶壁柱用C25-C35混凝土，截面宽度不宜大于250mm9.(2分)增设钢筋网砂浆或混凝土面层加固砖墙做法错误的是（）B. 采用钢筋网细石混凝土加固墙体时，混凝土强度等级不宜超过C20，石子粒径不小于8 mm，宜采用抹面施工10.(2分)对受拉区加厚并加配筋的情况，验算正截面承载能力时，其所增纵向钢筋的抗拉强度设值应乘以（）的强度利用系数。
B. 0.9011.(2分)下列混凝土抗压强度检测方法中，无需进行某种物理量与强度之间换算的方法是（）A. 钻芯法12.(2分)用预应力法加固混凝土梁、板时，采取以下哪种措施不能减少预应力折点摩擦损失？（）D. 对外露的加固筋进行防锈处理13.(2分)对受拉区加厚并加配筋的情况，验算正截面承载能力时，其所增纵向钢筋的抗拉强度设计值应乘以（）的强度利用系数。
B. 0.9014.(2分)当墙体裂缝数量较少，开裂墙体数量较多时，可采用（）A. 灌浆加固法15.(2分)建筑物的沉降测量一般使用的是（）A. 水准仪16.(2分)湿式外包钢加固柱的截面承载力计算中不需要考虑（）D. 后浇层混凝土17.(2分)关于砌体结构中圈梁作用，下列叙述错误的是（）D. 增加房屋的高度18.(2分)对使用合格胶黏剂的粘贴钢板法加固混凝土的试验结果表明，无论是粘结抗剪试验，还是粘结抗拉试验，破坏都发生在（）B. 混凝土本体19.(2分)用预应力法加固连续板时，预应力筋弯折点的位置宜设置在（）附近。
这样预应力产生的向上托力较为显著，能够起到减小板跨的作用。
A. 反弯点20.(2分)外包角钢加固砖柱后，砖柱轴心受压，下列因素（）不需要在计算加固后轴心受压砖柱承载力时考虑。
C. 角钢抗剪强度1.(4分)下列属于粘贴钢板加固梁破坏时钢板撕脱的原因的是（）B. 钢板的合力与粘结应力不在一条线上C. 钢板端头缺少与混凝土的锚固措施D. 胶粘剂质量和施工工艺影响粘结效果2.(4分)根据各类房屋的（）等组成部分的完损程度评定出房屋的四个完损等级，包括完好房、基本完好房、一般损坏房和严重损坏房。
A. 结构B. 装修C. 设备3.(4分)混凝土扶壁柱法加固砖墙时，混凝土强度等级可采用（）A. C15B. C204.(4分)属于预应力筋锚固的方法有（）A. U形钢板锚固B. 焊接粘结锚固C. 高强螺栓摩擦-粘结锚固D. 扁担式锚固5.(4分)增补筋与原梁之间的连接方法有（）A. 全焊接法B. 半焊接法C. 粘接法6.(4分)在初步调查时，下列属于结构上的作用的是（）A. 结构自重B. 屋面活荷载C. 地震D. 建筑物附近深基坑开挖7.(4分)初步调查的工作内容有（）A. 对原设计图、竣工图等原始资料与实物初步核对、检查和分析B. 结构上的作用的调查C. 使用环境的调查D. 使用历史的调查8.(4分)下列情况需要对建筑进行鉴定和加固的是（）A. 不能满足使用要求或安全度不够B. 重要的历史建筑需要进行保护C. 对建筑进行改建、扩建D. 已有建筑附近进行深大基坑开挖9.(4分)采用增补受拉钢筋法加固受弯构件，如下的构造要求正确的是（）B. 当采用全焊接法锚固增补筋时，增补筋直径d，应较原筋中被焊接的钢筋直径小4mmC. 当增补筋的应力靠后浇混凝土的粘结来传递时，还应将原构件表面凿毛D. 增补受力钢筋的直径不宜小于12mm，最大直径不宜大于25mm10.(4分)实用鉴定法中可靠性鉴定评级有（）两种方法。
A. 建筑结构可靠性鉴定评级法B. 建筑物完损鉴定评级法1.(2分)当采用全焊接法锚固增补筋时，增补筋直径d应较原筋中被焊接的钢筋直径小4mm。
（）得分：0答案错2.(2分)预应力加固可以有效地提高加固梁的强度，不可以减小挠度。
（）答案对3.(2分)钢筋的冷弯性能指钢筋在外力作用下产生永久变形而不断裂的能力。
（）4.(2分)在受力钢筋上施焊前应采取卸荷或支撑措施，并应逐根分区分段分层进行焊接，以尽量减少焊接热量对钢筋的影响。
（）答案对5.(2分)钢筋混凝土结构的承载能力，子项鉴定评级划为a级，那么该结构必须立即做加固、更换或报废处理。
（）答案错6.(2分)耐久性是结构在正常使用条件下满足预定使用功能的能力。
（）答案对7.(2分)当采用置换法加固钢筋混凝土受弯构件时，如果压区混凝土置换深度不大于加固后混凝土受压区高度，那么加固后正截面承载力应该按新混凝土强度进行计算。
（）答案错8.(2分)评定完损性等级主要是为构件和结构的加固提供依据，主要是以内力分析和截面验算为主。
（）答案对9.(2分)对于沉降速率尚未稳定的房屋，在未进行地基加固前，上部结构一般先进行加固处理。
（）10.(2分)采用粘贴钢板加固混凝土构件，基层的混凝土强度等级不应低于C15。
（）答案错1.(2分)加固梁体外预应力筋预应力损失与一般预应力混凝土梁有差异，下列不属于加固预应力筋预应力损失的是（）D. 温差损失2.(2分)粘贴钢板加固法中，锚固粘结长度不需要考虑（）A. 加固钢板长度3.(2分)在混凝土柱加固施工时，原柱的负荷宜控制在极限承载力的（）C. 60%4.(2分)非破损混凝土强度检测较常规破坏试验具有很多优点，下列不是非破损检测具有的优点的项是（）B. 由于是直接检测，检测结果的精度比较高5.(2分)下列对于回弹法测量混凝土强度做法错误的是（）B. 测区宜随机分布在构件或结构的检测面上，相邻测区间距应尽量大，当混凝土浇筑质量比较均匀时可酌情缩小间距，但不宜小于2m6.(2分)预应力筋加固时，张拉量中需要考虑的不同于普通后张法预应力筋之处是C. 裂缝闭合引起缩短变形7.(2分)增设钢筋网砂浆或混凝土面层加固砖墙做法错误的是（）B. 采用钢筋网细石混凝土加固墙体时，混凝土强度等级不宜超过C20，石子粒径不小于8 mm，宜采用抹面施工8.(2分)下列混凝土抗压强度检测方法中，无需进行某种物理量与强度之间换算的方法是（）A. 钻芯法9.(2分)桩径1200mm的混凝土灌注桩在声波透射检测中应当埋设（）个声测管。
B. 310.(2分)用预应力法加固混凝土梁、板时，采取以下哪种措施不能减少预应力折点摩擦损失？（）D. 对外露的加固筋进行防锈处理11.(2分)采用外包钢加固混凝土柱施工做法错误的是（）C. 角钢下端应避免伸到基础顶面，角钢上端应有足够的锚固长度12.(2分)下列情形不能应用回弹仪进行混凝土抗压强度检测的是（）B. 使用安定性不合格水泥的混凝土13.(2分)当墙体裂缝数量较少，开裂墙体数量较多时，可采用（）A. 灌浆加固法14.(2分)属于梁斜拉破坏特征的是（）D. 斜裂缝一旦出现，箍筋立即达到并超过屈服点，产生脆性破坏15.(2分)下列不属于非破损检测混凝土材料强度技术的是（）C. 标准试块试验16.(2分)建筑物的沉降测量一般使用的是（）A. 水准仪17.(2分)下列对结构可靠性鉴定评级法鉴定评级标准说法错误的是（）C. 地基基础、结构和结构构件属于组合项目，承重结构体系、结构布置和支撑系统、围护结构系统属于基本项目，所有项目均根据各子项的评定结果进行评定18.(2分)湿式外包钢加固柱的截面承载力计算中不需要考虑（）D. 后浇层混凝土19.(2分)关于砌体结构中圈梁作用，下列叙述错误的是（）D. 增加房屋的高度20.(2分)对使用合格胶黏剂的粘贴钢板法加固混凝土的试验结果表明，无论是粘结抗剪试验，还是粘结抗拉试验，破坏都发生在（）B. 混凝土本体1.(4分)下列属于粘贴钢板加固梁破坏时钢板撕脱的原因的是（）B. 钢板的合力与粘结应力不在一条线上C. 钢板端头缺少与混凝土的锚固措施D. 胶粘剂质量和施工工艺影响粘结效果2.(4分)根据各类房屋的（）等组成部分的完损程度评定出房屋的四个完损等级，包括完好房、基本完好房、一般损坏房和严重损坏房。
A. 结构B. 装修C. 设备3.(4分)混凝土扶壁柱法加固砖墙时，混凝土强度等级可采用（）A. C15B. C204.(4分)属于预应力筋锚固的方法有（）A. U形钢板锚固B. 焊接粘结锚固C. 高强螺栓摩擦-粘结锚固D. 扁担式锚固5.(4分)安全性主要是指（）的安全程度。
C. 结构D. 构件6.(4分)鉴定安全性主要以（）为主。
A. 内力分析C. 截面验算7.(4分)增补筋与原梁之间的连接方法有（）A. 全焊接法B. 半焊接法C. 粘接法8.(4分)在初步调查时，下列属于结构上的作用的是（）A. 结构自重B. 屋面活荷载C. 地震D. 建筑物附近深基坑开挖9.(4分)采用增补受拉钢筋法加固受弯构件，如下的构造要求正确的是（）B. 当采用全焊接法锚固增补筋时，增补筋直径d，应较原筋中被焊接的钢筋直径小4mmC. 当增补筋的应力靠后浇混凝土的粘结来传递时，还应将原构件表面凿毛D. 增补受力钢筋的直径不宜小于12mm，最大直径不宜大于25mm10.(4分)实用鉴定法中可靠性鉴定评级有（）两种方法。
A. 建筑结构可靠性鉴定评级法B. 建筑物完损鉴定评级法1.(2分)当采用全焊接法锚固增补筋时，增补筋直径d应较原筋中被焊接的钢筋直径小4mm。
（）错2.(2分)预应力加固可以有效地提高加固梁的强度，不可以减小挠度。
（）答案对3.(2分)钢筋的冷弯性能指钢筋在外力作用下产生永久变形而不断裂的能力。
（）答案错4.(2分)在受力钢筋上施焊前应采取卸荷或支撑措施，并应逐根分区分段分层进行焊接，以尽量减少焊接热量对钢筋的影响。
（）答案对5.(2分)设备爆炸引起个别梁板的破坏，只要将受破坏的梁板加固到原有抗力就可以了。
（）答案对6.(2分)钢筋混凝土结构的承载能力，子项鉴定评级划为a级，那么该结构必须立即做加固、更换或报废处理。