即墨千年古城规划图出炉
即墨市莲花山片区保护利用规划
即墨市莲花山片区保护利用规划随着创智新区和汽车产业新城的建设，即墨中心城区有向东蔓延的趋势，为避免城区建设对崂山余脉的冲击，保护即墨的生态廊道，十分有必要加强城区东部山脉的保护。
莲花山片区紧邻中心城区，是市区东部重要的的生态区域，也是崂山余脉的有机组成部分。
为落实生态保护的指导思想，正视现实的发展诉求，通过规划来加强该片区生态保护和控制，限定开发利用的规模与强度，更好保护该片区的生态本底，即墨市规划局特组织编制本次莲花山片区保护利用规划。
2015年5月广泛征求了各部门各单位意见。
2015年6月29日通过专家评审并完成正式成果。
为进一步提升规划成果质量，更好地为城市发展和建设服务，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》等有关规定，现对《即墨市莲花山片区保护利用规划》进行社会公示，充分征求社会公众的意见，欢迎社会各界人士积极参与、献计献策，提出宝贵意见和建议。
一、项目位置范围莲花山片区位于即墨市中心城区东侧。
项目片区以现状的鹤山路、大田路和规划的潍蓝路、规划青龙高速连接线为边界。
规划总面积约11.8平方公里。
图1 片区规划范围二、规划原则和依据（一）规划指导原则1. 坚持“保护生态、兼顾发展”的生态优先原则2. 坚持“合理利用、严格保护”的可持续利用原则3. 坚持“主动保护、协调各方”的统筹兼顾原则4. 坚持“层次鲜明、重点突出”的分区管制原则（二）规划依据1. 《城市规划编制办法》（2006年4月1日执行）2. 《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）》（2012年）3. 《青岛市城乡规划条例》4. 《即墨市城市总体规划（2013—2030）》（在编）5. 《即墨市土地利用总体规划》6. 《青岛市城市风貌保护条例》（2014年）7. 《城市绿线管理办法》8. 《城市蓝线管理办法》9. 其他相关法律、法规、文件三、规划定位和规划规模莲花山片区具有十分优越的地理区位和生态本底，本规划以山体自然生态保护培育为主，构建即墨市东部的绿色生态系统，打造即墨市中心城区东部第一山体门户。
即墨古城：一座古城孕育的千年故事
即墨古城：一座古城孕育的千年故事1. 引言1.1 即墨古城的悠久历史即墨古城的悠久历史可以追溯到春秋时期，距今已有2000多年的历史。
据史书记载，在战国时期即墨是齐国都城，在汉代属临淄郡，隋唐时期成为地方政治、经济和文化的中心。
唐代诗人杜牧曾在《题潼关》中写道：“都督双旌西北飞，将军高冠骑吹嘶。
持宪飞来天尽合，令徒散发雨争迟。
”这些历史典故都不约而同地证明了即墨古城在古代的繁荣和权势。
古城内保存着许多古建筑，如古城墙、城门、庙宇等，这些古迹见证了即墨古城的兴衰变迁。
即墨古城的建筑风格也融合了南北风格，展现出独特的魅力。
这些历史遗迹和建筑风格，不仅反映了古代都城的繁荣和兴盛，也是我国古建筑文化的珍贵遗产，富有极高的历史价值和文化意义。
【2000字内容到此结束】1.2 即墨古城的地理位置即墨古城位于山东省青岛市即墨区，地处胶东渤海湾之滨，东临渤海，西接崂山，南靠青岛市区，北依即墨河。
这一地理位置得天独厚，自古以来就是商贸往来的重要枢纽。
青岛港是中国对外贸易的重要门户，而即墨古城毗邻青岛港，地理位置优越，交通便利。
即墨古城坐落在即墨镇的中心地带，周围环绕着城墙，城内街巷纵横交错，古建筑群立于蔚为壮观。
即墨古城的地理位置还使其成为文化交流的中心，吸引了许多文人雅士前来游历游学，因此也形成了浓厚的文化氛围。
即墨古城的地理位置十分得天独厚，不仅交通便利，而且历史文化底蕴深厚，在中国古代历史上有着重要的地位。
这一地理位置的优势也为即墨古城的发展提供了良好的条件。
2. 正文2.1 即墨古城的建城历史即墨古城的建城历史可以追溯至春秋时期，当时即墨是胶东地区的重要城市之一。
据史料记载，即墨古城最早是由齐国建立，后来相继经历了鲁、齐、宋、元等不同朝代的统治。
在这长达几千年的历史长河中，即墨古城经历了无数次的兴衰变迁，见证了胶东地区的社会经济文化的发展。
据考古发现，即墨古城的城址规模宏大，城墙高大厚实，砖石结构精妙，展现出当时的建筑工艺水平和规模庞大的城市规划。
即墨幸福新城规划方案设计方案
即墨幸福新城规划方案一、背景介绍即墨幸福新城是山东省即墨市的一个大型城市更新项目，规划面积为约57.6平方公里，总建筑规模预计为约4200万平方米。
这个项目被称为近年来山东省最大的城市更新项目。
二、规划目标即墨幸福新城的规划目标是打造一个具有重要影响力、竞争力、创造力和可持续发展的现代城市。
这个城市将为居民提供高品质的生活、工作和娱乐环境。
具体目标包括：1.建设具有现代化和国际化特色的城市形象。
2.实现城市的宜居性，构建生态环境友好型城市。
3.促进城市和区域的经济发展和产业升级。
4.配套商业、文化、休闲、运动、医疗、教育、物流等各类服务设施，不断提高城市综合功能。
三、规划思路为实现规划目标，即墨幸福新城的规划思路如下：1.优化城市布局和空间结构，规划具有现代化和国际化特色的城市形象。
其中，重点规划商业中心和生态公园等。
2.建设高品质的住宅区，提高城市居住环境和居民的生活品质。
其中，将重点建设社区公共服务设施、中小学和幼儿园等。
3.发掘和利用城市的文化和历史资源，推进行业多元化和区域协同发展。
4.引入国内外先进的可持续发展理念，促进城市的可持续发展。
具体包括优化城市交通、提高用地效率、优化城市生态、建立低碳经济等。
四、规划布局即墨幸福新城的规划布局如下：1.商业中心区：规划商业综合体、高档购物中心、大型超市、酒店、餐饮和娱乐等功能。
商业中心区将位于整个幸福新城的中央。
2.住宅区：规划普通商品住宅、服务型公寓、别墅和花园洋房。
住宅区分为南北两个部分。
3.生态公园：位于幸福新城规划的西部，占地面积为约8平方公里，规划采用全封闭式治理。
生态公园将建设全年开放，为居民提供娱乐、休息、健身和教育等多种功能。
4.公共服务设施区：包括中小学、幼儿园、医院、运动场馆等。
5.工业区：规划高新技术产业园区、物流园和制造业集聚区等。
五、总结即墨幸福新城规划方案旨在建设现代化和国际化的城市，提供高品质的生活和工作环境，推动城市可持续发展。
即墨市城区改造规划(2010-2015年)
即墨市人民政府关于印发《即墨市城区改造规划(2010-2015年)》的通知即政发各镇人民政府，各街道办事处，经济开发区、田横岛旅游度假区管委，市政府各部门，市直各单位：《即墨市城区改造规划(2010-2015年)》已经市第十六届人民政府第四十四次市长办公会议研究通过。
现印发给你们，望认真组织实施。
二○一○年八月四日即墨市城区改造规划(2010-2015年)为进一步改善城市面貌，提升城市形象，完善城市功能，加快建设现代化新城区，根据我市城市建设管理年活动的相关要求及国家、省和青岛市有关城中村改造方面的法律法规和政策规定，结合实际，制定我市城区改造规划(2010-2015年)。
一、基本情况我市下辖18个镇、4个街道办事处、1个省级经济开发区、1个省级旅游度假区，共有行政村(居委会)1033个，人口112万。
其中，环秀街道办事处、通济街道办事处、经济开发区总面积142平方公里，共有137个村庄，5.4万户村民，村庄旧址占地约3.59万亩，建成居住小区占地约1.07万亩，村庄旧址用地约占居住用地的77%。
根据即墨市城市总体规划，我市城区范围为华山一路以东、青烟一级路以西、青威路以南、即墨与城阳界以北围合区域，面积51平方公里，共有83个村庄，约3.45万户村民，村庄旧址占地约2.19万亩，建成居住小区占地约0.82万亩，村庄旧址用地约占居住用地的73%。
我市城市中心区范围为嵩山二路以东、泰山一路以西、黄河三路以南、文化路以北围合区域，面积13.08平方公里，共有29个村庄，约1.4万户村民，村庄旧址占地约0.73万亩，建成居住小区占地约0.25万亩，村庄旧址用地约占居住用地的74%。
目前，我市城区范围内存在城市建设滞后于经济社会发展水平、城市功能不完善、中心区域形象不明显、城市建设用地使用效率不高等问题，需通过加快城区改造步伐予以解决。
二、改造区域划分根据即墨市城市总体规划，将142平方公里范围按照城市中心区、城区、外围三个区域划分为43个改造片区。
即墨古城的保护与旅游资源开发研究
【摘要】随着经济全球化发展速度的加快，旅游全球化也呈现出新的发展态势。
这种发展体现在古城旅游方面，便是游客对旅游个性化的要求越来越突出，越来越多的游客想体验更多的传统文化。
随着我国一些古城镇的不断修建和改造，人们也越来越重视对历史文化遗产的保护。
而如何对历史文化名城进行保护和开发是一个大难题。
2014年，即墨古城在即墨市破土重建，于2016年建成，日后将成为青岛北部的一个重要旅游景点。
发展古城旅游虽然可以带来巨大的经济效益，但也为古城保护带来了不小的压力。
如何处理古城开发与保护之间的关系，是即墨古城旅游开发必须解决的问题。
文章以即墨古城为研究对象，分析了古城的历史文化价值和旅游价值，并对古城的保护和开发中存在的主要问题进行了探讨，为古城的保护和发展提出来了相关的对策，以期对即墨古城的保护和旅游开发提供有益的帮助。
【关键词】即墨古城；保护；旅游开发【中图分类号】F592【文献标识码】A【文章编号】1674-0688（2018）03-0308-021即墨古城的价值分析1.1历史文化价值即墨古城是古代齐国的一个古城，齐文化有着中国传统文化的人本精神，以民为本，以现实为本的精神意义在当今社会上有着重要的借鉴意义。
即墨是中国优秀旅游城市、省级文明城市。
在2016年全国综合竞争实力中，即墨排名第九位，成为江北地区第一县。
即墨文化底蕴丰厚，从山海文化到柳腔文化，再到老酒文化，无一不体现出即墨历史文化的内涵。
2000多年前，500名壮士追随田横在今天的田横岛旅游度假区自杀，这段惊心动魄的故事给田横岛旅游度假区增添了一道神秘的色彩；被誉为“胶东一枝花”的即墨柳腔，也给即墨古城带来了不少的韵味。
不同的地理区域具有不同的文化特质。
一座美丽的有着千年历史文化的历史古城———即墨古城，在建筑艺术上的古香古色、在保存上的精准、在雕刻工艺上的尽善尽美，使人刚到古城现场就能感受到古香古色古城的亲切呼唤，这座古城不管在历史文化价值上还是在经济价值上都将是永久的，都将会给人留下深刻的记忆。
2024年山东即墨古城项目规划及定位方案
一、项目背景和目的山东即墨古城位于即墨市市中心，是一个有着悠久历史和文化传统的城市。
该项目旨在保护和传承即墨古城的历史文化遗产，提升城市的整体形象和发展潜力，同时促进旅游业的发展，吸引更多国内外游客前来参观游览。
二、项目规划1.基础设施建设：增加古城区的基础设施投资，包括道路、排水系统、照明设施等，提升游客的便利性和安全性。
2.保护和修复历史建筑：根据古城区建筑的历史价值和现状状况，对历史建筑进行修复和保护工作，以确保其原貌和风貌的恢复。
4.文化活动和表演：组织各种文化活动和表演，包括传统音乐、舞蹈、戏剧等，让游客亲身体验当地的文化艺术。
5.商业和服务设施：在古城区内设置商业和服务设施，如餐厅、咖啡馆、纪念品店等，提供更好的服务体验和购物选择。
三、定位方案1.文化保护与传承：将古城区规划为一个以文化保护和传承为主题的景区，通过保护和修复历史建筑，展示和传承当地的历史文化遗产。
2.旅游资源开发：充分利用古城区的旅游资源，打造具有吸引力的旅游目的地，吸引更多游客前来旅游观光，推动区域旅游业的发展。
3.教育与学术交流：利用古城区的文化资源，开展教育和学术交流活动，吸引学者、专家和学生前来研究、学习和交流，提升古城的学术和文化声誉。
4.经济发展与就业机会：古城项目的规划和建设将为当地经济发展带来新的机遇和就业机会，促进当地社会和经济的可持续发展。
五、总结通过对2024年山东即墨古城项目规划及定位方案的概述，我们可以看出，该项目旨在保护和传承即墨古城的历史文化遗产，同时推动旅游业的发展，提升城市的整体形象和发展潜力。
此外，该项目还将为当地经济发展带来新的机遇和就业机会，促进当地社会和经济的可持续发展。
最终，该项目的实施将为古城区带来更多的游客和旅游收入，提高城市的知名度和影响力，成为山东地区的重要旅游目的地之一。
被严重低估的山东古城：不来看看，你可能会后悔！
策划 编辑｜朱国伟 文丨朱七七不来看看，你可能会后悔！被严重低估的山东古城/重磅Special SpecialSpecial/重磅暮色低垂，华灯初上，古老的运河上，游船点点，这里正是台儿庄古城，一个寻梦的地方。
台儿庄是一座独具特色的东方古水城，始于秦汉，发展于唐宋，繁荣于明清。
明代万历年间，京杭大运河改道流经此地，逐渐形成水旱码头和商贸重镇。
据《峄县志》记载：“台（儿）庄跨漕渠，当南北孔道，商旅所萃，居民饶给，村镇之大，甲于一邑，国朝高宗（乾隆皇帝）赐为‘天下第一庄’”，呈现出“商贾迤逦，入夜，一河渔火，歌声十里，夜不罢市”的繁荣景象。
作为文化底蕴深厚的水乡古镇，1938年春，台儿庄大战让她一战扬名。
现在，这座美丽的小城占地2平方公里，城内拥有3公里古运河道和15公里水街水巷，10大主题街区，40座文化展馆，218栋精品院落，1088座单体建筑，被誉为“运河文化的活化石”、“中国民居建筑博物馆”。
她与波兰首都华沙同属世界上仅有的两座因二战炮火毁坏而作为世界文化遗产重建的城市。
今天的台儿庄古城，在最大限度上恢复了古城的风貌，这里汪渠相连，水巷纵横，居民筑台而居，临水古街繁丽，一条蜿蜒曲折的河流，连接着浓郁的生活气息。
台儿庄古城内的建筑风格独特，既有北方建筑的雄伟壮观，又有南方建筑的细腻精致。
白天，台儿庄是清丽古朴的，有明显的北方气势。
夜色下的台儿庄，全然是另一幅景象。
不论是走街串巷，还是泛舟湖上，古色古香与流光溢彩相得益彰，青灰的瓦当流淌着悠悠的时光，不是江南胜似江南，恍若梦境。
台儿庄古城不仅风景如画，更是一座生动的历史博物馆。
这里保存了许多历史遗迹和文化古迹，如古码头、古船闸、古寺庙等。
这些景点记录了古代运河城市的发展历程和历史文化背景。
此外，台儿庄古城内还有许多非物质文化遗产，如民间音乐、舞蹈、戏曲等，这些传统文化在古城中得到了保护和传承。
总之，这座古城，注定不凡，肩负着重要的使命。
同时，这座古城，也注定是一座令世界瞩目的美丽水乡。
即墨古城
一座城市的内在精神，决 定着这座城市的希望与未 来，而一座城市的精神恰 恰是由生活其中的人铸就 的，即墨古城因为我们即 墨人而变得充满希望。
即墨古城文庙旧照
民生播报 2012.09. 22 播 出_.flv
文庙复建效果图
走过岁月的喧嚣，穿透记忆的光影，一座 座牌坊见证古城昔日的荣耀，文庙重现历 史文脉的巨大张力。时光荏苒，即墨古城 将以开放包容的姿态重新出现在世人面前， 成为即墨人心中的骄傲。作为一个即墨人， 我自豪；作为一个即墨人，我骄傲。亲爱 的同学们，您能告诉我你作为一个即墨人 骄傲的理由吗？
年），他生而聪敏，明万历中进士，后累升至兵部 尚书，官至一品。据传黄嘉善出生后不久的一个夜 晚，一只饥饿的狼窜到他家院中，并趴到窗户上往 里张望，正在此时，躺在床上的黄嘉善放声大哭， 狼听到哭声后，竟然如临大敌般狂奔而去，这孩子 的哭声连狼都害怕。从此以后，乡亲们都说这个孩 子长大后一定会大有作为,而黄嘉善果然不负众望。 明万历四十六年，努尔哈赤攻陷抚顺，皇帝急招他 入京，就任兵部尚书。因他在“三边大捷”中大获 全胜，被万历皇帝赐予“四世一品”的荣耀，并在 即墨城内立下了“四世一品”的牌坊，即他的曾祖 父、祖父和父亲都是一品官，而这块牌坊也在即墨 树立了几百年。过去城里单为黄嘉善立的牌坊就有7 座之多，可想而知他的名声有多显赫了。
蓝氏家族
蓝田在16岁中举人，当时山东一考官沈 钟奇对蓝田的才华心有所疑，又重考了 好几遍，蓝田均名列前茅，沈钟奇不禁 感叹：“不期即墨之乡，生此蓝田之 玉”，他因此被称作山东小圣人，从此 名扬齐鲁。蓝田一生著有《蓝田诗选》 《北泉文集》等诗文集。
蓝田忠义厚道，仗义疏财 他一位朋友刘英因去宁州 赴职，把许多行李放在他 家，而刘英赴职途中不幸 全家遭难，沉没江中，蓝 田闻讯后，立即把刘英的 弟弟从千里之外找来，将 那些无人知晓的行李原封 不动的交还于他。
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即墨千年古城规划图出炉
早报持续关注的即墨古城片区改造工程又有喜讯传来：具有千年历史的古城改造初步效果图新鲜出炉，返璞归真的古代建筑设计，成为市民热议话题。
古城改造将以有着1400多年历史的即墨老县衙为中心，建设一座古香古色的千年古城，改造范围内60多处百年古建筑被划为保护区保留。
改造后，即墨将恢复千年商都的模样。
目前在古城区居住的4700多户居民已经开始抓阄分新居。
即墨古城网络配图
古城规划图引关注
“这就是将要建成的古城区模样，这上面的街道和建筑，和古代的一模一样，到时候即墨就会成为青岛北大门最大的古城风景区了。
”昨天上午，记者来到位于即墨中山街与东关街交界处的即墨古城片区改造工程指挥部，刚出炉的古城初步规划效果图摆在大院内，供市民观赏并提建议。
一幅幅带有古典韵味的效果图，一下子将即墨这座古城又带回了千年之前。
记者注意到，古城设计效果图上有古街牌坊、古代小酒楼、茶楼，还有古城楼、商铺、钱庄等。
“这只是古城初步的规划效果图，将来也许会根据新的情况对规划进行修改。
”指挥部工作人员说，初步规划图刚一亮相就吸引了众多居民的目光，大家都非常期待即墨古城能快点建成。
据介绍，古城核心区以保存完整的即墨老县衙为中心，向四周扩散，形成一个占地约400亩的古城区。
记者了解到，在古城改造中，即墨将依据大量的古城老照片和历史记载等史料，按照原来的古城模样进行建设。
具体的规划及效果图将会统一发布，整个建设的周期预计为3年。
居民抓阄分新居
除了古城核心区建设外，在这里居住的4700多户居民将全部回迁搬进新楼。
据介绍，涉及古城区改造的居民区将设计建设专门的回迁居民安置区，从上周开始，居民分房抓阄工作已经全面展开，原来的即墨中山街众多商铺已被拆掉。
“今天抓阄分房，心情格外高兴。
”古城片区居民杨先生告诉记者，此前他一直住在破旧的平房里，盼着住上楼房已经盼了40多年了，现在心里非常兴奋。
据悉，6个安置区的抓阄工作将持续12天，整个抓阄过程完全公开，专门邀请了人大代表、政协委员等各界代表共同监督。
60多处古建筑将保留
据介绍，即墨有六七千年的人类文明史，有2500多年的城市发展史，有1400多年的建城史，有600多年的海防史，更有自春秋战国时期一直延续下来的商业发展史，文化底蕴极其深厚。
记者在拆迁区域内看到，古城区有不少房子都是古香古色，上面还有很多精美的雕刻，砖瓦虽然历经多年风雨的洗礼，但是仍然保存完好。
记者注意到，在拆迁现场，许多古建筑上都写着很大的“保护区”三个字。
据古城片区拆迁办相关负责人介绍，古城在拆迁时不会简单地用推土机一推完事，对于需要保护的地方，会用手工一点点拆迁，对有价值的砖雕瓦将会有选择地统一编号，再用于古城重建，保证古城原貌。
即墨文化部门和博物馆的工作人员会跟随指导，以防止破坏有价值的文物。
此外，禁止任何个人和单位在古城拆迁中擅自拿走或破坏文物，包括古城的一砖一瓦。
另外，古城改造工作中，他们还将60多处具有古建筑风格的老式建筑完整保护起来。
据即墨博物馆专家介绍，这些古建筑最古老的算是具有1400多年历史的即墨老县衙。
另外，像清代的五福巷等百年古建筑，也将得到很好地保护。
古城千年历史将“进城”
记者了解到，即墨历史悠久，自隋朝建即墨城，历经明清的发展、民国时期的变迁，具有1400多年历史，孕育了一座具有众多古建筑和丰厚文化底蕴的历史古城，具有很高的旅游文化价值和商业开发价值，也必将成为未来即墨城市发展一笔宝贵的财富。
古城区改造前，即墨进行了一次较大范围的历史文化旅游资源普查，内容主要包括历史演变、建筑分布、历史人物、民俗文化、经济兴衰、实物征集六个方面，其中，历史演变包括古城区的四至、规模、整体布局情况、老街规模、历史传承、隶属关系等内容。
建筑分布包括古城区以前古建筑的规模、整体布局、建筑工艺、建筑结构、建筑特点、建筑匾额、楹联、附属物、标志性建筑包括县衙、古牌坊数量及规模、老胡同、庙宇、作坊、商铺、教育、教堂等;现存古建筑的规模、数量、分布、权属;现在古城区的建筑情况。
历史人物方面包括即墨县令及其传说故事;与古城有关的名人及其家族变迁。
而这些人文历史史料，都将纳入
古城规划建设中，并编辑古城历史文化书籍，制作古城三维动画，展现古城历史演变。
名词解释
五福巷
五福巷又名当铺胡同，原为道光年间一名姓丁的黄县人开办的当铺和钱庄，主要典当衣物、首饰以及生产资料等。
1921年左右，因兵荒马乱，无法经营典当业而关门停业。
后被5家富户购置，按统一格式改为民居，巷内的建筑模式和形式基本相同，大门内有两处院落，各立门户，称五福巷。
老县衙
坐落在即墨城中山街东端路北立法街29号的市博物馆后院。
自隋开皇十六年(596年)迁城立衙至今，已有1400余年的历史了。
历经沧桑，城内的古建筑大都随岁月的流失而烟消云散，惟独县衙的一至三堂幸存下来，成为山东省唯一能看到的三堂老县衙。