《天津市建设工程施工专业分包合同》

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天津施工专业分包合同范本

天津施工专业分包合同范本

天津施工专业分包合同范本《天津施工专业分包合同》甲方(总承包方):公司名称:______________________法定代表人:____________________地址:______________________联系方式:____________________乙方(分包方):公司名称:______________________法定代表人:____________________地址:______________________联系方式:____________________鉴于甲方作为总承包方承接了 [工程名称] 项目,并将其中的 [专业工程名称] 分包给乙方进行施工,为明确双方在施工过程中的权利和义务,确保工程质量、进度和安全,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:[工程名称]2. 工程地点:[工程地点]3. 工程内容:[详细描述分包工程的范围和内容]二、合同工期1. 开工日期:[预计开工日期]2. 竣工日期:[预计竣工日期]3. 总工期:[工期天数]三、工程质量标准1. 本工程质量标准为:[具体的质量标准,如合格、优良等]2. 乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、标准和设计要求进行施工,确保工程质量符合约定标准。

四、合同价款及支付方式1. 本工程合同价款为:人民币(大写)[合同总价金额] 元(小写:¥[具体金额] 元)。

2. 上述合同价款为固定总价/综合单价,包含但不限于完成本工程所需的人工、材料、机械、管理费、利润、规费、税金等一切费用。

3. 工程款支付方式:(1)预付款:合同签订后,甲方在[具体时间] 内向乙方支付合同价款的[预付款比例] 作为预付款;(2)进度款:乙方每月[具体日期] 向甲方报送工程进度款申请,经甲方审核确认后,在[具体时间] 内支付已完成工程量的[进度款支付比例] ;(3)竣工结算款:工程竣工验收合格后,乙方在[具体时间] 内提交竣工结算资料,甲方在[审核结算时间] 内完成结算审核,双方确认结算金额后,在[支付结算款时间] 内支付至结算总价的[结算款支付比例] ;(4)质量保证金:结算总价的[质量保证金比例] 作为质量保证金,在质保期满后无质量问题,甲方在[退还质保金时间] 内无息退还。

天津市建设工程设计合同(专业建设工程)(JF-2015-072)

天津市建设工程设计合同(专业建设工程)(JF-2015-072)

合同编号:天津市建设工程设计合同(专业建设工程)天津市城乡建设委员会制定天津市市场和质量监督管理委员会目录第一部分合同协议书 (7)第二部分通用合同条款 (11)1. 一般约定 (11)1.1 词语定义与解释1.2 语言文字1.3 法律1.4 技术标准1.5 合同文件的优先顺序1.6 联络1.7 严禁贿赂1.8 保密2. 发包人 (18)2.1 发包人一般义务2.2 发包人代表2.3 发包人决定2.4 支付合同价款2.5 设计文件接收3. 设计人 (20)3.1 设计人一般义务3.2 项目负责人3.3 设计人人员3.4 设计分包3.5 联合体4. 工程设计资料 (23)4.1 提供工程设计资料4.2 逾期提供的责任5. 工程设计要求 (24)5.1 工程设计一般要求5.2 工程设计保证措施5.3 工程设计文件的要求5.4 不合格工程设计文件的处理6. 工程设计进度与周期 (26)6.1 工程设计进度计划6.2 工程设计开始6.3 工程设计进度延误6.4 暂停设计6.5 提前交付工程设计文件7. 工程设计文件交付 (31)8. 工程设计文件审查 (31)9. 施工现场配合服务 (34)10. 合同价款与支付 (34)10.1 合同价款组成10.2 合同价格形式10.3 定金或预付款10.4 进度款支付10.5 合同价款的结算与支付10.6 支付账户11. 工程设计变更与索赔 (37)12. 专业责任与保险 (38)13. 知识产权 (38)14. 违约责任 (39)14.1 发包人违约责任14.2 设计人违约责任15. 不可抗力 (41)15.1 不可抗力的确认15.2 不可抗力的通知15.3 不可抗力后果的承担16. 合同解除 (42)17. 争议解决 (43)17.1 和解17.2 调解17.3 争议评审17.4 仲裁或诉讼17.5 争议解决条款效力第三部分专用合同条款 (46)1. 一般约定 (46)2. 发包人 (48)3. 设计人 (49)5. 工程设计要求 (51)6. 工程设计进度与周期 (51)7. 工程设计文件交付 (52)8. 工程设计文件审查 (53)9. 施工现场配合服务 (53)10. 合同价款与支付 (53)11. 工程设计变更与索赔 (54)12. 专业责任与保险 (55)13. 知识产权 (55)14. 违约责任 (55)15. 不可抗力 (56)16. 合同解除 (56)17. 争议解决 (56)18. 其他 (57)附件 (58)第一部分合同协议书发包人(全称):设计人(全称):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程设计及有关事项协商一致,共同达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:。

天津市工程分包合同

天津市工程分包合同

天津市工程分包合同甲方(总承包方):________乙方(分包方):________鉴于甲方是_______(工程项目名称)的总承包方,乙方具备相应的资质和能力进行该工程的部分施工任务,双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,就分包工程事宜达成如下合同:一、工程概况1. 工程名称:_______________________2. 工程地点:_______________________3. 分包工程内容:_______________________4. 分包工程范围:_______________________5. 工程标准及质量要求:_________________二、合同价款1. 分包工程合同总价为人民币(大写)____________元。

2. 价款支付方式:_______________________3. 结算方式及期限:_______________________三、工期要求1. 开工日期:____年____月____日2. 竣工日期:____年____月____日3. 工期延误责任及处理方式:_________________四、质量与验收1. 分包工程质量应符合国家及行业相关标准。

2. 验收程序:_______________________3. 不合格工程的处理办法:_________________五、安全生产与环境保护1. 乙方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规。

2. 乙方应采取有效措施,防止环境污染和破坏。

3. 安全事故处理:_______________________六、违约责任1. 如一方违反合同约定,应承担违约责任。

2. 违约金的计算及支付方式:_________________3. 解决争议的方式:_______________________七、其他约定1. 合同变更和解除的条件:_________________2. 保密条款:_______________________3. 附加协议:_______________________八、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效,至分包工程竣工验收合格并结清全部款项之日止。

天津市城乡建设和交通委员会关于印发天津市建设工程施工分包管理办法的通知-津建筑[2014]1号

天津市城乡建设和交通委员会关于印发天津市建设工程施工分包管理办法的通知-津建筑[2014]1号

天津市城乡建设和交通委员会关于印发天津市建设工程施工分包管理办法的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市城乡建设和交通委员会关于印发天津市建设工程施工分包管理办法的通知(津建筑【2014】1号)滨海新区建交局、各区(县)建委、集团(总)公司、各有关单位:为加强本市建设工程施工分包管理,维护本市建筑市场秩序,规范建设工程施工分包行为,我委制定了《天津市建设工程施工分包管理办法》。

现予以印发,请遵照执行。

二0一四年元月三日天津市建设工程施工分包管理办法第一条为加强本市建设工程施工分包管理,维护本市建筑市场秩序,规范建设工程施工分包行为,根据有关法律、法规和规章,结合本市实际,制定本办法。

第二条在本市行政区域内开展建设工程施工分包活动以及实施监督管理,适用本办法。

本办法所称施工分包活动,是指企业取得建筑业企业资质证书后,依法将其所承包建设工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。

第三条市建设行政主管部门负责全市建设工程施工分包管理。

区、县建设行政主管部门按照分工负责本辖区内建设工程分包管理。

第四条建设单位应当将招标范围内可以分包的专业工程在招标文件中明确,不得要求施工总承包单位将承包范围内的建设工程分包给指定单位,不得将分包工程款直接支付给分包单位。

第五条建设单位应当对施工总承包单位、专业承包单位的分包行为进行审核确认和检查。

第六条建设单位直接发包的专业工程,其承包单位应当按照总承包单位进行管理。

第七条施工总承包单位在其承包范围内对施工活动负总责,并对建设工程的质量、安全、进度、专业承包单位和劳务分包单位的行为等实施全过程管理。

天津市建设工程施工分包合同

天津市建设工程施工分包合同

天津市建设工程施工分包合同乙方(分包方):________________鉴于甲方为_________项目的建设单位,乙方具有相应的施工资质和经验,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就该项目的部分施工内容达成如下分包协议:一、工程概况1. 工程项目名称:________________2. 工程地点:________________3. 分包范围及内容:________________4. 工程质量标准:________________5. 工期要求:自合同签订之日起至______年____月____日完工。

二、合同价款1. 分包工程总价款为人民币______元整(¥______)。

2. 付款方式:按工程进度分期支付,具体如下:a) 预付款:合同签订后____日内支付总价款的____%作为预付款。

) 进度款:根据实际完成工程量,按月支付相应比例的工程款。

c) 竣工款:工程竣工验收合格后____日内支付剩余款项。

三、施工组织与管理1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工。

2. 乙方负责施工现场的日常管理工作,确保安全生产。

3. 甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督检查。

四、材料供应与设备使用1. 甲方负责提供主要建筑材料,乙方负责辅助材料的采购。

2. 乙方应合理使用甲方提供的设备,如有损坏,应按市场价格赔偿。

五、变更与索赔1. 工程变更须经双方协商一致,并签订书面补充协议。

2. 因甲方原因导致工程延期的,乙方有权提出索赔。

六、违约责任1. 任何一方未履行合同约定的,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方未按质按量完成工作的,应当负责返改进或如数补。

七、争议解决合同执行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:______年____月____日。

天津市建设工程施工劳务分包合同

天津市建设工程施工劳务分包合同

GF-2003-0214天津市建设工程施工劳务分包合同工程承包人(施工总承包人或专业工程承/分包人):劳务分包人:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于(以下简称为“发包人”)与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承(分)包合同(以下称为“总(分)包合同”),双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。

1、劳务分包人资质情况资质证书号码:发证机关:资质专业及等级:复审时间及有效期:2、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称:工程地点:分包范围:提供分包劳务内容:3、分包工作期限开始工作日期:年月日结束工作日期:年月日总日历工作天数为:天。

4、质量标准工程质量:按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须达到质量评定等级。

5、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下:(1)本合同;(2)本合同附件;(3)本工程施工总承包合同;(4)本工程施工专业承(分)包合同。

6、标准规范除本工程总(分)包合同另有约定外,本合同适用标准规范如下:(1)(2)7、总(分)包合同7.1 工程承包人应提供总(分)包合同(有关承包工程的价格细节除外),供劳务分包人查阅。

当劳务分包人要求时,工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同(有关承包工程的价格细节除外)的副本或复印件。

7.2 劳务分包人应全面了解总(分)包合同的各项规定(有关承包工程的价格细节除外)。

8、图纸8.1 工程承包人应在劳务分包工作开工天前,向劳务分包人提供图纸套,以及与本合同工作有关的标准图套。

9、项目经理9.1 工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为,职务:,职称:。

9.2 劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为,职务:,职称:。

10、工程承包人义务10.1 组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行总(分)包合同,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量向发包人负责;10.2 除非本合同另有约定,工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用:(1)在年月日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地,具备开工条件的施工场地交付要求为:;(2)在年月日前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路,并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求;(3)在年月日前向劳务分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料;(4)在年月日前完成办理下列工作手续(包括各种证件、批件、规费,但涉及劳务分包人自身的手续除外):;(5)在年月日前向劳务分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置,其交验要求与保护责任为:;(6)在年月日前向劳务分包人提供下列生产、生活临时设施:,其交验要求与保护责任为:;10.3 负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工,计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收;10.4 负责工程测量定位、沉降观测、技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收;10.5 统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;10.6 按时提供图纸,及时交付应供材料、设备,所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要;10.7 按本合同约定,向劳务分包人支付劳动报酬;10.8 负责与发包人、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。

天津建设工程施工专业分包合同

天津建设工程施工专业分包合同

天津建设工程施工专业分包合同《天津建设工程施工专业分包合同》甲方(以下简称“业主”):乙方(以下简称“分包商”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行专业分包工程的事宜,经友好协商,达成以下合同条款:一、工程概况1.1 工程名称:__________1.2 工程地点:天津市__________1.3 工程内容:__________1.4 工程规模:__________1.5 工程总投资:__________二、分包范围及工程量2.1 分包范围:__________2.2 工程量:__________三、合同价格3.1 合同总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

3.2 合同价格包括:__________3.3 合同价格不含:__________四、合同价格的调整4.1 合同价格调整的条件:__________4.2 合同价格调整的方式:__________五、付款方式及进度5.1 付款方式:__________5.2 付款进度:__________六、工程质量与验收6.1 工程质量标准:__________6.2 工程验收:__________七、工期7.1 工程开工日期:__________7.2 工程竣工日期:__________7.3 工期延误:__________八、违约责任8.1 甲方违约:__________8.2 乙方违约:__________九、争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他10.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________代表(签名):__________ 代表(签名):__________签订日期:__________ 签订日期:__________ 注:本合同未尽事宜,可另行协商补充。

天津施工专业分包合同范本

天津施工专业分包合同范本

天津施工专业分包合同范本天津市施工专业分包合同范本合同编号:_________________甲方(总包方):单位名称:_________________注册地址:_________________法定代表人:_______________委托代理人:_______________联系电话:_________________乙方(分包方):单位名称:_________________注册地址:_________________法定代表人:_______________委托代理人:_______________联系电话:_________________鉴于:1. 甲方为合法存续并具有相应施工总承包资质的企业,拥有对位于_________________(工程地点)的_________________(工程名称)工程的总承包权。

2. 乙方为合法存续并具有相应专业分包资质的企业,愿意按本合同约定完成甲方分包的部分施工任务。

一、工程概况1.1 工程名称:_________________1.2 工程地点:_________________1.3 工程规模:_________________二、分包范围及方式2.1 分包范围:按照施工图纸、施工方案及甲方要求,乙方负责完成以下施工专业分包工作(详见附件一)。

2.2 分包方式:包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。

三、合同工期3.1 开工日期:本分包工程定于______年____月____日开工。

3.2 完工日期:本分包工程定于______年____月____日竣工。

3.3 合同工期总日历天数为______天。

四、合同价款4.1 分包合同总价:人民币(大写)____________元整(小写)¥__________元。

五、质量标准5.1 乙方应保证分包工程的质量和安全,确保分包工程满足设计文件和本合同约定的要求,符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

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协议书
承包人(全称):
分包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于
(以下简称为“发包人”)与工程承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。

一、分包工程概况
分包工程名称:
分包工程地点:
分包工程承包范围:
二、分包工程价款
金额:大写:人民币元,
小写:元。

三、工期
开工日期:本分包工程定于年月日开工
竣工日期:本分包工程定于年月日竣工
合同工期总日历天数为:天
四、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为:
五、组成分包合同的文件包括:
1、本合同协议书;
2、中标通知书(如有时);
3、分包人的报价书;
4、除总包合同工程价款之外总包合同文件;
5、本合同专用条款;
6、本合同通用条款;
7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;
8、合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其他书面文件
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同
七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程(以下简称“分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。

八、承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他应当支付的款项。

九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确定分包工程质量的连带责任
十、合同的生效
合同订立时间:年月日;
合同订立地点:
本合同双方约定:后生效。

承包人:(公章)劳务分包人:(公章)
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
传真:传真:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
邮政编码:邮政编码:
专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件及解释顺序:
3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
3.1除总包合同文件规定的语言文字外,本合同还使用语言文字
3.2本合同需用明示的法律、行政法规和规章:
3.3本分包工程适用的工程建设标准:
,除以上工程建设标准以外,总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。

承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间年月日;分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间年月日。

4、图纸
4.1承包人向分包人提供图纸的日期:年月日;
承包人向分包人提供图纸的套数:。

4.2承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担:
4.3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担:
4.4关于使用国外图纸的要求及费用承担:
二、双方一般权利和义务
7、项目经理
姓名:职称(任命书作为分包合同附件)
8、分包项目经理
姓名:职称(任命书作为分包合同附件)
9、承包人工作
9.1承包人应完成下列工作:
(1)向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间:
(2)组织分包人参加发包人会审图纸的时间:年月日;
向分包人进行设计图纸交底的时间:年月日。

(3)承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和(或)其他设施(如有事),及费用承担:
(6)双方约定承包人应做的其他工作:。

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