消防工程竣工交接培训资料
工程竣工资料交接清单表(原件)
工程名称：某-消防工程
序号
档案（资料）名称
数量
（份数/页数）
备注
备注2
1
竣工资料
第一~பைடு நூலகம்部分
【1份，本，各装订成册】
原件
按我方实际施工范围确定-具体系统（有非常简易的模板）
2
竣工结算书
【一本】
原件
可以后期再交（两种处理方式：先交；后交则需要等核价盖章）
11
共计
10项内容
移交单位：某有限公司（公章）
移交人：
联系电话：
移交日期：
接收单位：某有限公司（公章）
接收人：
联系电话：
接收日期：
签收人合同要求是成本部的（成本部）
1份
【一张】
原件
有正式的模板，专人负责结算事项（可以迟一点提交）
8
相关资料刻录光盘
竣工资料+竣工图纸+结算申报（广联达版及表格版）+施工合同+招标控制价表格版
一张光盘
原件
所有资料齐全后刻录即可
9
施工合同（及合同预算）
施工合同、合同预算
各一份
原件
找出来
10
补充协议
（一）~（四）
各一份
原件
找出来（协议三、四正在整理调整）
3
竣工图纸
个系统
【一套，份】
原件
我方施工范围内的【签章完整蓝图】
4
工程签证单
编号001A~060
【份，装订成册】
原件
清理：需全部签字盖章完整
5
工程联系单
编号01~042
【份，装订成册】
消防工程竣工验收资料目录
消防工程竣工验收资料目录一、前期准备资料1.建设单位与承建单位签订的消防工程竣工验收合同2.消防工程竣工验收申请书3.设计方案及专家论证报告4.施工总平图及消防工程图纸5.施工图纸审核记录6.施工单位施工组织设计及工作方案7.施工单位与监理单位签订的监理合同8.动火许可证9.施工单位与消防设计单位签订的技术交底记录10.设备设施完好检查记录11.施工单位消防设施工程施工质量验收记录12.施工单位竣工工程消防设施完好检查报告13.施工单位与监理单位签订的消防设施交接移交记录14.施工单位竣工消防设施维护保养及验收记录15.消防设施竣工验收备案审批文件二、消防设施验收资料1.系统防火门、卷帘门、防火窗、防火卷帘门等技术资料及竣工验收合格证明2.消火栓系统资料及竣工验收合格证明3.自动灭火系统（如喷淋、雾状灭火系统）资料及竣工验收合格证明4.火灾报警系统及联动控制系统资料及竣工验收合格证明5.应急疏散指示系统资料及竣工验收合格证明6.高层建筑自动喷水灭火系统资料及竣工验收合格证明7.灭火器材配置及使用说明资料及竣工验收合格证明8.泡沫灭火系统资料及竣工验收合格证明9.幼儿园、学校、医院等特殊场所灭火器材、疏散救援设备及指示标志资料及竣工验收合格证明10.楼梯、过道、通道等逃生通道及疏散指示标志资料及竣工验收合格证明11.灭火器材、消防器材配备及使用说明资料及竣工验收合格证明12.消防水源设置、管网及水泵、增压设备性能测试资料及竣工验收合格证明13.消防电气设备及保护装置资料及竣工验收合格证明14.厨房、危险化学品库房等特殊场所消防设施资料及竣工验收合格证明15.实验室、工业生产场所，特殊用途场所等消防设施资料及竣工验收合格证明三、现场验收记录1.消防工程竣工验收签到表2.消防工程施工图纸审核记录3.消防工程施工及验收现场照片4.施工单位提供的消防安全技术交底记录5.施工单位验收现场情况记录6.直观自然人员密度监测记录7.试验曲线8.试验结果记录及结论9.动火作业现场记录10.现场消防设施使用状况记录11.显著位置指示标志设置记录12.消防通道设置记录13.施工单位与监理单位签订的消防设施交接移交记录14.交底培训记录15.施工单位竣工消防设施维护保养及验收记录四、竣工验收文件1.消防竣工报告2.消防工程竣工验收合格证明3.消防安全技术交底记录4.消防设施验收备案审批文件5.消防工程竣工验收报告6.消防设施维护保养合格证明7.消防设施操作规程及使用说明证明8.消防设施维护保养台账9.管理人员、操作人员培训记录10.监理单位消防竣工验收监理报告以上为消防工程竣工验收资料目录，包括前期准备资料、消防设施验收资料、现场验收记录和竣工验收文件。
消防工程整套竣工资料
单位（子单位）工程竣工预验收报验表填表说明：1、单位（子单位）工程的名称要填写全称，即批准项目的名称，并注明是单位工程或子单位工程;2、安全和主要使用功能核查及抽查结果栏，包括两个方面,一个是在分部、子分部工程抽查过的工项目检测报告的结论；另一方面是单位工程抽查的项目要检查其全部的检查方法程序和结论.3、综合验收结论，填写通过或同意验收.不同意验收就不一定形成表格，待返修完善后，再形成表格。
4、验收单位签字人表上要求人员签名，对勘察单位在地基部分中签字。
5、表G.0。
1—1验收记录由施工单位填定，验收结论由监量（建设）单位填写。
综合验收结论由参加验收各方共同商定,建设单位填写，应对工程质量是否合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。
表G.0.1—2 单位（子单位）工程质量控制资料核查记单位（子单位)工程安全和功能检验资料核查单位(子单位)工程观感质量检查记录1、其它表都是施工单位先验收合格填写好,监理再验收；2、由总监理工程师组织有关监理工程师,会同参加验收的人员共同进行，通过现场全面检查,在听取有关人员意见后，由总监理工程师为主与监理工程师共同确定质量评价：评价为好、一般、差。
只要不影响安全和使用功能，都可通过验收，评为差时,能修的尽量修,不能修的按5.0。
6条第四款处理；3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。
公司资格报审表应急照明工程分部（子分部）工程验收记录电线、电缆穿管和线槽敷线工程检验批质量验收记录表专用灯具安装检验批质量验收记录GB50303—2002 桂建质060508专用灯具安装检验批质量验收记录GB50303-2002 桂建质060508 （二）注：6.本表所列项目的检查方法应符合下列规定：（1）接地接零的测试结果，查阅测试记录或测试时旁站或用适配仪表进行抽测.（2）各种距离的尺寸用塞尺、游标卡尺、钢尺、塔尺或采用其他仪器仪表等测量。
（3）外观质量情况观察检查.（4)设备规格型号、标志及接线，对照工程设计图纸及其变更文件检查。
消防工程交接单
消防工程交接单引言概述：消防工程交接单是指在消防工程施工完成后，由施工单位向业主或使用单位提交的一份文件，用于确认消防工程的完成情况、交接责任和保修期限等相关事项。
本文将从五个方面详细阐述消防工程交接单的内容和要点。
一、工程基本信息1.1 工程名称：明确标识该消防工程的名称，如建筑物名称或项目名称。
1.2 工程地址：准确记录消防工程所在地，包括具体的街道、门牌号等信息。
1.3 工程类型：明确消防工程的类型，如消防设施安装、消防管网改造等。
二、工程完成情况2.1 设备安装：详细列出已安装的消防设备，包括灭火器、消防报警系统、自动喷水灭火系统等。
2.2 系统调试：说明已完成的系统调试工作，确保消防设备正常运行。
2.3 安全标识：确认是否按照标准要求设置了消防安全标识，如疏散指示标志、灭火器示意标志等。
三、交接责任3.1 施工单位责任：明确施工单位在消防工程交接中的责任，包括设备安装、调试、培训等。
3.2 业主或使用单位责任：说明业主或使用单位在接收消防工程后的责任，包括设备保养、定期检查等。
3.3 相关部门责任：提及其他相关部门在消防工程交接中的责任，如消防监督部门的验收等。
四、保修期限4.1 保修期起始日期：明确消防工程保修期的起始日期，一般为工程竣工验收合格之日。
4.2 保修期限：详细说明消防工程的保修期限，根据相关法规和合同约定确定。
4.3 保修内容：列出保修期内施工单位应承担的责任和提供的保修服务内容，如设备维护、故障排除等。
五、附件清单5.1 相关图纸：列出与消防工程相关的图纸，包括设计图纸、施工图纸等。
5.2 设备清单：详细列出已安装的消防设备清单，包括设备名称、型号、数量等。
5.3 技术资料：附上与消防工程相关的技术资料，如设备说明书、维护手册等。
结论：消防工程交接单是确保消防工程施工质量和后续维护的重要文件。
通过工程基本信息、工程完成情况、交接责任、保修期限和附件清单等五个方面的详细阐述，可以有效地记录和确认消防工程的相关事项，为后续的维护和管理提供依据。
消防工程竣工交接资料
消防交接资料消防设施的验收：包括烟感、温感、喷淋头、消火栓、应急灯、警钟玻璃按钮、防火门、消防管道、控制主机、联动柜、煤气管道、切断阀以及接合器、水龙带、等相关设备的说明书、图纸、合格证。
本文就高层建造消防设施中的消火栓给水系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、消防通讯系统、消防电梯、消防电源等验收常见问题和维护保养的现状及存在的问题进行剖析，提出如何进行验收和如何对建造消防设施的维护保养加强管理，对建造消防设施的管理及监督部门具有现实的指导意义。
关键词：高层建造消防设施验收维护保养高层建造消防设施验收常见问题。
(一)消火栓给水系统：1、消防水池：有效容量偏小、合用水池无消防专用的技术措施、较大容量水池无分格措施。
2、消防水泵：流量偏小或者扬程偏大，一组消防水泵惟独一根吸水管或者惟独一根出水管，出水管上无压力表、无试验放水阀、无泄压阀，引水装置设置不正确，吸水管的管径偏小，普通水泵与消防水泵的偷梁换柱。
3、增压设施：增压泵的流量偏大。
4、水泵接合器：与室外消火栓或者消防水池的取水口距离大于40m、数量偏少、未分区设置。
5、减压装置：消火栓口动压大于0.5Mpa 的未设减压装置、减压孔板孔径偏小。
6、消防水箱：屋顶合用水箱无直通消防管网水管、无消防水专用措施、出水管上未设单向阀。
7、消火栓：阀门关闭不严，有渗水现象；冬季地上室外消火栓冻裂；室外地上消火栓开启时剧裂震动；室内消火栓口处的静水压力超过80mH2，没有采用分区给水系统；室内消火栓口方向与墙平行 (此外，目前新上市的消火栓口可旋转的消防栓质量有一部份无非关，用过一段时间消火栓口锈使，影响使用)；屋顶未设检查用的试验消火栓。
8、消火栓按钮：暂时高压给水系统部份消火栓箱内未设置直接启泵按钮，功能不齐。
(常见错误有4 种类型：消火栓按钮不能直接启泵，只能通过联动控制器启动消防水泵；消火栓按钮启动后无确认信号；消火栓按钮不能报警，显示所在部位；消火栓按钮通过220V 强电启泵。
消防工程竣工资料目录
消防工程竣工资料目录
一、工程概况资料
1.工程开工日期
2.工程竣工日期
3.工程项目名称
4.工程项目地点
5.工程总投资额
二、设计文件
1.消防工程施工图纸
2.消防设备布置图纸
3.消防设备接线图纸
4.消防系统控制图纸
5.消防水源图纸
6.消防水源规划设计报告
7.消防给水系统设计报告
8.消防水箱设计报告
9.消防排烟系统设计报告
10.消防报警系统设计报告
11.消防消防演练方案
12.其他相关消防设计文件
三、设备选型及安装记录
1.消防设备选型依据
2.消防设备设备清单
3.消防设备安装记录
4.消防设备接线图
5.消防设备调试记录
6.消防设备试运行记录
四、工程验收记录
1.消防工程竣工验收报告
2.消防设备验收报告
3.消防系统调试报告
4.消防系统试运行报告
五、维护保养文件
1.消防设备维护保养记录
2.消防系统维护保养记录
3.消防设备故障维修记录
4.消防设备更换记录
5.消防设备检定维修记录
六、培训记录
1.消防设备操作培训记录
2.消防演练培训记录
3.消防应急疏散培训记录
七、其他文件
1.投资款使用证明文件
2.工程变更及审批文件
3.工程竣工图纸和施工记录
4.工程验收合格证书
以上是消防工程竣工资料目录的完整要求，根据不同工程的具体情况，可能还需要补充其他相关文件。
请根据实际工程要求进行详细的文档整理
和备案工作，并确保资料的完整性和准确性。
消防验收培训课件
02
消防验收前期准备
了解验收标准与流程
消防验收标准
熟悉并掌握国家和地方相关消防 法规、标准、规范，确保项目的 消防设计、施工、验收等各环节 符合要求。
验收流程
了解消防验收的申报、受理、现 场核查、整改、复验等流程，确 保项目能够顺利通过验收。
编制消防验收方案
方案内容
根据项目实际情况，编制详细的消防 验收方案，包括验收范围、验收重点 、验收方法、人员分工等。
方案审批
将编制好的消防验收方案提交给相关 部门审批，确保方案的科学性和可行 性。
准备相关文件资料
01
02
03
设计文件
收集项目的消防设计文件 ，包括消防设计图纸、设 计说明书、设计变更等。
施工文件
整理项目的消防施工文件 ，包括施工合同、施工进 度计划、施工记录等。
验收文件
准备消防验收所需的各类 文件，如验收申请表、验 收合格证书、消防设施检 测报告等。
定期组织消防安全培训活动，邀请专业消防人员或机构进行授课，提高人员的消防安全意 识和实际操作能力。
建立消防安全考核机制
对参加培训的业主和管理人员进行消防安全知识考核，确保其掌握必要的消防安全知识和 应急处理技能。同时，将考核结果纳入相关人员的绩效考核体系，提高其重视程度。
THANKS
感谢观看
针对消防设施问题，应立即进行维修 、更换或添置，确保消防设施完好有 效。
针对消防安全隐患问题，应立即进行 整改，消除安全隐患，并加强日常巡 查和监管。
跟踪整改落实情况
01
建立整改台账，记录整 改问题的具体情况、整 改措施、整改时限和责 任人等信息。
02
定期跟踪整改进度，对 未按期完成整改的问题 进行督办，确保整改工 作按时完成。
消防工程交接单
消防工程交接单引言概述：消防工程交接单是指在消防工程建设、改造或维护过程中，由施工单位向业主或使用单位交接的一份文件。
该文件记录了消防工程的基本情况、施工过程中的注意事项以及交接后的责任划分等内容。
本文将从四个方面详细阐述消防工程交接单的内容和重要性。
一、消防工程基本情况1.1 消防工程的名称和位置消防工程交接单应明确标注消防工程的名称和具体位置，以便业主或使用单位准确了解消防设施的位置和范围。
1.2 消防工程的类型和规模交接单应详细描述消防工程的类型，如消防水系统、自动喷水灭火系统、疏散通道等，并说明其规模和设计要求，以确保使用单位了解消防设施的功能和性能。
1.3 消防工程的施工单位和监理单位交接单应明确记录消防工程的施工单位和监理单位的名称和联系方式，方便业主或使用单位在后续维护和管理中与相关单位进行沟通和协调。
二、施工过程中的注意事项2.1 施工期间的安全措施交接单应详细列出施工期间需要采取的安全措施，如施工区域的封闭、临时疏散通道的设置等，以确保施工过程中的安全性。
2.2 施工质量和验收标准交接单应明确规定施工质量和验收标准，包括消防设施的安装、调试和试运行等环节，以确保消防工程的质量符合相关法规和标准。
2.3 施工过程中的问题和解决方案交接单应记录施工过程中出现的问题和解决方案，包括材料质量问题、施工进度延误等，以便业主或使用单位了解施工过程中的情况。
三、交接后的责任划分3.1 消防设施的维护责任交接单应明确规定消防设施的维护责任划分，包括定期检查、保养和维修等，以确保消防设施的正常运行和有效性。
3.2 紧急情况下的应急措施交接单应详细列出紧急情况下的应急措施，包括火灾报警、疏散指引和灭火器材的使用方法等，以确保业主或使用单位在紧急情况下能够正确应对。
3.3 相关单位的合作和配合交接单应明确规定相关单位在消防工程管理中的合作和配合责任，包括物业管理单位、消防部门等，以确保消防工程的整体管理和协调。
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某开发项目消防工程消防工程培训资料
2012-8-15
目录
一、工程概况 (1)
二、消防系统组成及原理 (1)
三、消防联动控制系统联动介绍 (2)
四报警处置程序 (4)
一、工程概况
本地块分为地上部分和地下车库2个部分，按照系统分为2个部分，消防水系统和消防电系统。
消防控制室位于地下室的西南角，报警阀室位于地下室南，消防水源来自E3-2地下室消防泵房，消防电源来自本地下室2个配电室。
二、消防系统组成及原理
（一）系统组成
1、消防水系统：消火栓、水枪、水带、自救卷盘、喷淋头、
水流指示器、信号蝶阀、报警阀、增压泵、稳压泵、消防
水箱。
其中增压泵、稳压泵及消防水箱位于XX地块。
2、消防电系统：火灾报警联动控制柜、广播控制柜、消防电
话总机、火灾显示盘、感烟探测器、感温探测器、手动报
警按钮、声光报警器、广播喇叭、消火栓按钮。
（二）系统原理
燃烧产生的烟气、热量等物理量通过感烟、感温等火灾探测
器变成电信号，传输到火灾报警控制器，控制器将电信号放
大、分析、处理后以光、电、文字等形式显示或打印出报警
地址，并记录下时间；控制器根据内部的逻辑命令自动或人
工手动启动相关的联动控制设备，进行人员的疏散火灾扑
救。
三、消防联动控制系统联动介绍
（一）与消防联动有关的联动设备组成
包括：控制器主机及显示系统、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、声光报警器、广播喇叭、消火栓按钮、楼层显示器、喷淋头、湿式报警阀、水流指示器、压力开关、防火阀、排烟阀、排烟风机、正压送风阀、正压送风风机、消防广播、消防电梯、卷帘门、消火栓泵、喷淋泵、切断非消防电源等设备组成。
（二）系统联动程序
下面介绍一下当发生火灾后，消防水系统和消防电系统分别的启动程序。
1、消防水系统：
（1）喷淋系统：当发生火灾后，燃烧温度达到68℃，火灾附近喷淋头的玻璃泡会爆裂，管道里的水会通过喷淋头喷洒下来，管道的压力会降低，当压力低于报警阀的入口压力后，报警阀装置中的压力开关会直启喷淋泵，喷淋泵将水源加压到消防管道内进行灭火。
（2）消火栓系统：当发生火灾后，立即寻找离火灾最近的消火栓，打开消火栓并按下消火栓按钮，抽出水带水枪进行灭火，按下的消火栓按钮会直启消火栓泵，消火栓泵将水源加压到消火栓内进行灭火。
2、消防电系统：当发生火灾后，火灾信号传输给联动控制器，控制器分析处理后，根据内部的逻辑关系将联动以下设备.
(1)声光报警器：声光报警器会发出火灾报警的声音，并伴有闪光
（2）应急广播：广播系统会从平时的正常状态紧急切换到应急状态，通过广播进行疏散指挥
（3）卷帘门：卷帘门会自行降落到底，进行防火分隔，防止火灾蔓延
（4）电梯：电梯不论在任何方向和位置会紧急迫降到首层并自动开门以防困人。
到达首层后，电梯会转入消防状态，可由消防救援人员根据情况进行消防运行
（5）正压送风机、送风阀：火灾时打开相应的正压送风机和送风阀，将新鲜的空气高压输入，保持楼梯间、电梯厅处于正压状态，阻止烟气
（6）排烟风机、排风阀：火灾时启动排烟风机、排风阀，将烟气排除建筑外，保证人员的正常疏散
（7）防火阀：防火阀位于空调风管回风口，当发生火情时关闭防火阀能阻断风管，起到两个作用：不往火灾现场输送空气；阻断火源从风管往其他地方疏散
（8）切断非消防电源：避免电气线路短路和其他设备事故，保证扑救工作的正常进行
（9）应急照明、疏散指示灯：切断非消防电源后，保证必要的照明，并且根据疏散指示灯的指引，正确疏散逃离
四报警处置程序
（一）火灾报警应急处置程序
1、接到控制设备报警显示后，应首先在系统报警点位置平面图中核实报警点所对应的位置。
2、消防控制室值班人员立即通知保卫人员或距现场最近的工作人员持通讯工具和灭火器材，迅速赶到报警部位核实情况，值班人员留在控制室内随时准备实施系统操作。
3、保卫人员或其他工作人员在现场核实报警部位确认起火后，应立即通知消防控制室，消防控制室的值班人员应系统联动控制装置调整到自动状态，并立即拨打电话“119”，向公安消防机构报警，说明发生火灾的单位名称，坐落地点，起火部位，联系电话等基本情况。
4、报警后，消防控制室领班应利用火灾事故广播系统通知有关部门和有关人员组织疏散和自救工作。
5、消防控制室的领班要监视系统的运行状态，保证火灾的情况下自动消防设施的正常运行。
（二）、消防控制室火警误报处理程序
1、接到控制设备报警显示后，应首先在系统报警点位置平面图中核实报警点所对应的位置。
2、消防控制室值班人员立即通知保卫人员或距现场最近的工作人员持通讯工具和灭火器材，迅速赶到报警部位核实情况，值班人员留在控制室内随时准备实施系统操作。
3、保卫人员或其他工作人员在现场核实为火警误报时，应及时
通知消防控制室，消防控制室的值班人员应将系统恢复到正常的工作状态，并在值班记录中将误报的时间、部位、原因及处理情况进行详细的记录。
4、消防控制室的领班应及时系统误报的原因及处理情况向上级领导汇报。
（三）、火灾事故紧急处理程序流程图。