房地产广告设计_图文.ppt

广告策划培训讲义实用PPT(45页)

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7.一个人不论伟大还是平凡，只要他顺应自己的天性，找到了自己真正喜欢做的有意义的事，并且一心把它做得尽善尽美，他在这个世界上就有了牢不可破的家园。
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8.于是，他不但会有足够的勇气去承受外界的压力，而且会以足够的清醒来面对形形色色的机会的诱惑。我们当然没有理由怀疑，这样的一个人必能获得生活的充实和心灵的宁静。
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9.这首词处处扣着“壮词”来写，开篇即言“醉里挑灯看剑”，可谓壮怀激烈。接着主要写战场上的情景：号角连营，分炙、奏乐、点兵，马快、弦鸣。这些情景再现，既是词人曾经驰骋沙场的回忆，也是他渴望回到战场的心声，可谓豪情万丈。
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10.词的结尾，放言“了却君王天下事，赢得生前身后名” ，更是快人快语。最后一句 “可怜白发生 ”，感叹“老之将至 ”，也暗指壮志难酬，这给 “壮词 ”更增加了慷慨悲凉的色彩。
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5.区别在于，注重内心生活的人善于把外部生活的收获变成心灵的财富，缺乏此种禀赋或习惯的人则往往会迷失在外部生活中，人整个儿是散的。外面的世界布满了纵横交错的路，每一条都通往不同的地点
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6.如果一个人有自己的心灵追求，又在世界上闯荡了一番，有了相当的人生阅历，那么，他就会逐渐认识到自己在这个世界上的位置。世界无限广阔，诱惑永无止境，然而，属于每一个人的现实可能性终究是有限的。
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3.寻求心灵的宁静，前提是首先要有一个心灵。在理论上，人人都有一个心灵，但事实上却不尽然。有一些人，他们永远被外界的力量左右着，永远生活在喧闹的外部世界里，未尝有真正的内心生活。

房地产广告策划方案

房地产广告策划方案
本次广告策划方案旨在突出房地产项目的特色与优势，吸引目标客户的注意。

首先，我们将通过精心策划的广告语和图片，突出项目的独特性和优越性，让客户一目了然。

其次，结合当前市场需求和趋势，制定针对性的营销推广方案，包括线上线下的宣传活动和渠道推广，全方位覆盖客户群体，提高品牌知名度和美誉度。

最后，我们将配合销售团队，利用客户反馈和数据分析，不断优化广告策划方案，提高广告效果和转化率。

通过这些努力，我们相信能够为项目带来更多的关注和销售业绩。

《工法样板房案例》PPT课件

工法样板房在楼盘的样板房展示中，已经屡见不鲜，成为开发商向客户展示开发实力和建设质量的重要手段。作为行业领头羊万科的工法样板房，不仅已经成为万科楼盘的“标配”，也成为工法样板房的“教科书”。
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1. 工法样板房的制作流程
常规如下： 1、选择一间清水样板房，建议选择结构简单，面积偏大，具有各种创意优势的户型。 2、与工程部交流、沟通，在他们推荐提议的基础上，重点要结合目标客户购房的关注点，整理提炼出需要展示的工法。 3、通查可供展示的工法有：外墙、屋顶、内墙、防盗门、窗体、隔层、卫生间地板隔层、特殊管道等等，可根据项目实际情况凸显产品优势卖点。 4、与工程部和施工单位沟通，如何将这些工法，结合样板房进行展示。有些工法可以直接利用样板房的实体展示，如内墙、防盗门、窗体、隔层等；有的无法利用样板房实体展示的，可制作1:1的实物模型在样板房内独立设置展示。 5、展示方式：利用样板房实体展示，只需将实物根据工法一层层解剖，并有文字详细说明既可；1：1实物模型展示也是同理进行说明。部分客户关注但是又很复杂的工法，可以采用图文并茂的解说方式，让客户更容易理解。 6、完成以上工作后，让包装公司或广告公司将样板房内进行简要的布置，完善客户观赏通道、室内布局划分的指示等等。
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联排别墅交房标准
工程交房标准一
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工程交房标准二
给水管材
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排水管材
开关插座
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电气管材、线盒
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二楼卫生间地面做法
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可视对讲设备
分户墙构造做法
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金属屋面构造
金属屋面构造做法简介
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房地产广告各种形式(二)

房地产广告各种形式（二）引言概述：房地产广告是房地产开发商推广项目、吸引客户的重要手段。

本文将继续深入探讨房地产广告的各种形式，以便开发商可以根据需求选择最适合的广告形式。

正文：一、平面广告1. 报纸广告：通过在报纸上刊登精美的房地产广告图文，吸引更多目标客户的关注。

2. 杂志广告：在有针对性的杂志中投放房地产广告，以满足特定读者群体的需求。

3. 海报广告：在公共场所如车站、商场等位置张贴海报广告，提高项目知名度。

4. 飞机杂志海报广告：在航班上的杂志上投放广告，吸引大量的潜在购房者的目光。

5. 车身广告：将广告内容印制在出租车或公交车等车身上，让广告信息得以移动。

二、电视广告1. 广告片：制作精美的广告片，在电视媒体上播放，吸引更多观众的关注。

2. 广告插播：将广告插播在电视剧、综艺节目等热门节目中，提高曝光度。

3. 广告专题：制作房地产推广专题节目，展示项目的优势和特点，增加客户的房产需求。

4. 广告banner：在电视节目底部或侧边添加广告banners，增加品牌曝光率。

5. 广告宣传短片：制作生动有趣的广告宣传短片，通过社交媒体传播，引发用户互动。

三、户外广告1. 搭建广告牌：在人流量较大的地点设置巨幅广告牌，增加项目的曝光度。

2. 公交站台广告：在公交站台设置广告牌，吸引过往乘客的目光。

3. 建筑物外墙广告：在高楼大厦的外墙上悬挂广告牌，提高品牌形象。

4. 灯箱广告：在道路两旁或商业区域设置灯箱广告，吸引行人关注。

5. 车体广告：将广告内容印制在出租车或私家车等车身上，移动广告传播。

四、网络广告1. 搜索引擎广告：通过搜索引擎投放关键词广告，提升网站的曝光率。

2. 网络推广：在房地产相关的网站、论坛等平台发布广告帖子，吸引潜在客户。

3. 社交媒体广告：通过社交媒体平台如微博、微信等发布房地产广告，扩大影响力。

4. 软文广告：在知名房地产媒体发布软文广告，增加品牌曝光度。

5. 网络视频广告：在各大视频平台上投放房地产广告，吸引更多观众的关注。

房地产广告策划ppt

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用户可以在投影仪或者计算机上进行演示，也可以将演示文稿打印出来，制作成胶片，以便应用到更广泛的领域中。利用 Microsoft Office PowerPoint不仅可以创建演示文稿，还可以在互联网上召开面对面会议、远程会议或在网上给观众展示演示文稿
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用户可以在投影仪或者计算机上进行演示，也可以将演示文稿打印出来，制作成胶片，以便应用到更广泛的领域中。利用Microsoft Office PowerPoint不仅可以创建演示文稿，还可以在互联网上召开面对面会议、远程会议或在网上给观众展示演示文稿
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老人;，可树依旧那么碧绿，还很高大呢！树都顶到缆绳上了！泰山上的瀑布是泰山的点缀，瀑布就象一颗颗发光的宝石镶嵌在泰山这巨型盆景上，他们形态各异，大小不一，有的就像舞动的银蛇，有的像凶猛的白虎，还有的像披着白纱有着婀娜身姿的少女;;接着说一下泰山的险峻吧！我登上泰山俯视山下，看见的不是陡峭的岩壁，就是万丈悬崖，我差一点被吓得尿作文了裤子！
01 输入标题内容我想，一般人连脚跟都落不稳，能攀岩爬上泰山顶的人
应该够登珠穆朗
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用户可以在投影仪或者计算机上进行演示，也可以将演示文稿打印出来，制作成胶片，以便应用到更广泛的领域中。利用 Microsoft Office PowerPoint不仅可以创建演示文稿，还可以在互联网上召开面对面会议、远程会议或在网上给观众展示演示文稿
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售楼处平面布局、包装及样板间装修(图文并茂)

1-8 签约区
签约区有两点需要注意：
1.选择靠近财务区，因为一般签约完就会到财务区交款或办理财务手续，越近越可以缩短客户犹豫的时间，不会节外生枝。
2.签约区最好比较偏僻，安静，可以减少干扰。签约过程非常关键，往往这时候顾客心理非常脆弱，一点异动都可能中止购买行为。
1-8 销控区
销控区有着动态的展示，时常更新很重要。销售控制的过程是对销售管理成熟度的检验。售楼处展板活动内容也需要有所变化，过期的信息及时更换。销控表要不断迅速更新，不断贴上去的已售标签能使现场的售楼气氛热烈上升。达到热销中的效果。
户型模型较高，不便于孩子观看。孩子对于家庭购房来说也起到很关键的作用，满足他们的需要将争取到一个家庭的一部分重要力量。模型台太低客户参观不方便不舒服。所以创新更要注意人性化。
1-4 分户模型区
分户模型区旁与洽谈区之间可以设置一个多功能放映厅，这里着重介绍开发商的文化理念及项目的情况，通过 3D 动画展示小区的规划，周边配套，小区景观以及未来的生活空间等。（3D 制作有专业公司完成，导演、配音、配乐）
售楼处到样板区的通道
售楼处内部功能区售楼处外部景观功能区
从功能布局上分类，分为三大功能空间： • 售楼处外部景观功能区 • 售楼处内部功能区 • 与样板区有关的功能区
三、功能空间设置
售楼处到样板区的通道
售楼处内部功能区售楼处外部景观功能区
售楼处外部景观功能区： • 景观绿化 • 广场停车 • 精神堡垒
2-1-2 四类楼盘售楼处装饰要点
在售楼前期往往主体建筑还只是雏形，客户很难在项目现场能感受到小区的未来风格及生活环境。而售楼处首先要满足功能性，所以我们在装修风格上多考虑与建筑风格、楼盘档次相匹配。

【广告策划-PPT】战场_商业地产运营与操作-PPT精选文档-文档资料

以购买力计算为依据参考商业项目建设规模定位
【商圈购买力
＝
圈内竞争店分流购买力
】 ÷
商场面积的保本销售额
单店规模购买力
以购物步行速度测算项目建设规模
一般情况下，顾客的购物时间不超过3小时，超过这
个时间就处于疲劳状态。
顾客的步行速度为30－40米/分钟，顾客购物的步行距离一般不超过5000－7500米，因此，可大致测出商场的单店建设规模不能超过25000平方米，如果超出这个面积就需考虑引入购物以外的其他商业用途，如餐饮、娱乐、休闲等服务型消费场所。
商合约中，更要体现到后期的管理行动中。“统一服务” 就是要求“服务”出购物中心的品牌与特色来。
商业地产的运营是一个循环过程
统一运营的工作从项目规划和定位就已经开始了，一直到招商、开业、后续经营管理，是一
个无限循环的工作。所以，单纯的“收租观念”
和物业管理是完全不能满足商业地产运营和管理
需要的。
既然，商业地产是围绕统一运营的核心进行开发和建设，今天我们的课程就围绕统一运营来逐一展开 ——
万象城
招商运营
招商的重要性
■没有租赁商业中心将没有收入 ■租赁决定商业中心市场价值 ■没有出租空间表示空间闲置，而高空置率通常转变成购物中心管理与市场行销头痛的课题 ■成功的租赁不仅表达商业中心的现况，且反映市场未来的驱势：它可以预测市场改变并在空置发生前已有应对策略。
统一运营的内容和结构关系
统一运营
统一招商管理
统一营销
统一服务监督
统一物管
“统一招商管理”是后序三个统一工作的基础。
统一运营的核心理念
统一招商的“管理”要充分体现和强调对商户的统一服务。统一服务包含统一的营销服务、统一的信息系统