设计变更单、现场签证单
现场签证、设计变更范例表格
业主审
一类
二类
三类
四类
施
工
类
业主类
管理类
设计类
建设分公司总经理意见:
签名及日期:
附件
工程变更估算表
GD2202SZ005□□
单位（子单位)工程名称
合同号：
变更申报审批表编号：
序号
变更单号
定额编号或清单中的编号
变更内容
增减工期数（天)
单位
单价
变更前工程量
变更后工程量
工程量增减
金额增减
备注
本变更增减工期数：□延长天，□缩短天
工期计算说明：工期计算以监理单位、建设分公司审核确认的工期为准.
3、□本次变更引起的费用及工期变化，将暂依据附件《工程变更费用估算表》进行补偿，但具体结算价格按施工合同规定执行，承包商若对此持有异议，需在接到本变更指令后XXX日内以书面形式向监理工程师提出；
4、□对本次变更引起的费用及工期变化，承包商需在接到本变更指令后3
日内报监理工程师审批。
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：年月日
.附件：
□业主通知□设计变更通知
□工程变更申报审批表□工程变更估算表
其它相关文件及编号：
变更说明：
附注：本表一式伍份,业主二份、监理工程师、承包商、设计各一份（复印件）。
附件5、
工程变更管理台帐
项目名称：填报时间
序号
申请时间
申请表编号
变更金额估算（元）
审核时间
核准变更预算（元）
分类
施工单位报
分公司建设部意见:
项目负责人签名及日期:部门负责人签名及日期：
分公司合同预算部意见
设计变更现场签证实施情况确认单
设计变更现场签证实施情况确认单项目名称：签证单号：变更内容：一、签证实施情况确认1.变更原因：请简要说明变更产生的原因和背景。
2.变更内容：请详细描述本次签证的具体变更内容，包括但不限于设计图纸、施工方法、材料等的变更情况。
3.影响分析：请对变更内容进行分析，说明其对项目进度、预算、施工工艺等方面的影响。
4.实施方案：请说明签证的具体实施方案，包括但不限于施工顺序、技术要求、质量控制等方面的变更措施。
5.相关审批：请列出签证过程中所涉及的相关审批文件、相关单位审批意见等。
6.实施结果：请描述签证内容的实施结果，包括但不限于施工质量、预算控制、项目进度等方面的实际达成情况。
二、签证实施情况分析与总结1.问题与难点：请列举本次签证实施过程中遇到的问题和难点，并进行简要分析。
2.效果评估：请对签证实施的效果进行评估，包括但不限于施工周期、质量、成本控制等方面的评估。
3.问题解决方案：请提供实施过程中出现的问题的解决方案，包括但不限于技术措施、协调措施、改进措施等。
4.经验总结：请总结本次签证实施过程中的经验教训，提出对于类似签证的建议和改进措施。
三、签证实施情况的审批意见1.建设单位意见：请建设单位就签证实施情况提出意见。
2.监理单位意见：请监理单位就签证实施情况提出意见。
3.施工单位意见：请施工单位就签证实施情况提出意见。
四、补充说明1.其他事项：请列出其他需要补充说明的事项。
2.附件：请列出与签证实施情况相关的附件，包括但不限于设计变更图纸、技术交底记录等。
五、签证审查与确认本确认单以实际签证实施情况为准，经项目各方审核确认后生效。
建设单位（盖章）：日期：监理单位（盖章）：日期：施工单位（盖章）：日期：（此为模板。
设计变更、签证(现场签证)、工程量签证、工程量确认单、工程洽商
设计变更、签证(现场签证)、工程量签证、工程量确认单、工程洽商设计变更、签证、工程量签证、工程量确认单、工程洽商、联系单、会签的区别一、设计变更（一）设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。
设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。
由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。
设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。
纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。
一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。
1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。
2、施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。
如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高处无安装位置等等，需改变原设计管道的走向或标高，经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。
这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。
3、工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等，如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线，再征得设计单位的同意后出设计变更。
4、施工企业在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。
（二）设计变更的签发原则设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。
设计变更、技术洽商、现场签证管理规定
设计变更、技术洽商、现场签证管理规定（三方）设计变更、技术洽商、现场签证管理规定第一条：分包人对于发包人正式发出的变更、洽商、签证，应及时、完整地执行，并保证满足工程质量和进度的要求；发包人应按照变更、洽商、签证的内容及其完成情况，及时确认变更、洽商、签证结算资料并按合同约定支付分包人变更、洽商、签证的价款。
第二条：设计变更、技术洽商、现场签证定义（一）设计变更：由设计单位提出的对已经交付给发包人的施工图纸进行的补充、完善、优化以及根据我公司要求的功能改变所做出的相应变更。
（二）技术洽商：由非设计单位（即监理单位、施工单位、建设单位）根据工程情况对已经接收的施工图纸及非设计原因进行的补充、完善、优化、做法确认以及根据功能改变所做的相应变更。
（三）现场签证：分为经济签证和见证签证，其中1)经济签证：是指由于施工现场的某种特殊原因而造成合同范围以外的工作内容的增加，对增加的工作内容、工程量等由双方共同签字认可的文件，包括签字认可的合同界面遗漏或施工界面调整签证、非合同项目用工签证、机械台班签证、样板点评或开放日后新增工作内容签证、新增零星工程签证等。
费用大于5万元时应转成补充协议或签订合同。
2)见证签证：对合同范围内的、须现场确认工程量的工作内容所做的签认证明。
（属于因设计变更、技术洽商造成现场工作增加的，如拆除原已完成的施工内容，按照变更、洽商规定的内容重新实施的，应归属于对应的设计变更、技术洽商中，在签署设计变更、技术洽商时应将需拆除的原已完成的施工内容附图并清楚标示拆除范围。
）第三条：关于变更、洽商、签证办理的约定（一）发包人发出的变更、洽商、签证通知单，以本合同指定的发包人代表签字生效，否则分包人可以不接受。
需纳入竣工备案的变更、洽商将在竣工备案时由发包人统一补盖发包人公章。
（二）合同履约中，双方填制的变更、洽商、签证单都应使用标准表格，否则发包人可以不予审核费用，分包人可以不予接受。
（三）双方均应对变更、洽商、签证通知单分专业连续编号、妥善保存；双方都应设置变更、洽商、签证事项的单据交付记录，交付对方单据时应要求对方签收，接受方不得拒签。
工程变更签证单(详细)
工程变更签证单(详细)编号：TN-QZ001工程名称：XXX科研楼、仓库施工单位：XXXXXX日期：签证原因、变更依据：应甲方要求，现在科研楼及仓库与老厂房相接的砌体墙上开凿门洞，洞口尺寸为2米*2米共3处，3米*3米共1处，凿除体积共14.7立方米。
因为墙面凿除洞口前已抹灰完毕，新凿洞口侧壁需重新抹灰，零星抹灰面积共18.9平方米。
甲方签字。
监理签字。
乙方签字。
会签栏：编号：TN-QZ002工程名称：XXX老厂房施工单位：XXXXXX日期：签证原因、变更依据：应甲方要求，现在将与新建科研楼及仓库相接的老厂房屋面做两边防水及面层保护层，详见附图。
工程量（尺寸与甲方现场实量，工程量已与甲方核对）：1.水泥砂浆找平层1286.5平方米2.4米SBS卷材防水2573平方米（两遍工程量）3.细石混凝土保护层1286.5平方米4.保护层钢筋网1.69吨5.苯板胶抹面1286.5平方米甲方签字。
监理签字。
乙方签字。
会签栏：编号：TN-QZ003工程名称：XXX科研楼、仓库施工单位：XXXXXX日期：签证原因、变更依据：应甲方要求，在科研楼及仓库的C1821窗户处新增理石窗台板，厚度为15毫米，共25个。
甲方签字。
监理签字。
乙方签字。
会签栏：编号：TN-QZ004工程名称：XXX仓库施工单位：XXXXXX日期：签证原因、变更依据：应甲方要求，在仓库内增加两个沉水井，详见附图（确定增加前，仓库内地面垫层已施工完毕）。
工程量（工程造价软件XXX出量）：1.C15混凝土垫层1.72立方米2.零星砌筑12.06立方米3.零星抹灰43.84平方米4.直径700毫米铸铁井盖两个5.恢复地面混凝土垫层5.52立方米，碎石灌浆垫层13.78立方米6.地埋管线（直径180毫米）60米甲方签字。
监理签字。
乙方签字。
会签栏：工程名称：XXX办公楼外墙保温及防水工程施工单施工单位：XXXXXX日期：未注明事由：甲方要求对办公楼进行外墙保温和防水工程，工程量已与甲方确认。
工程联系单、设计变更、签证单
设计变更单是由设计院出具的对于施工图的不足弥补或者修改、变更，工作量较小的时候使用，如果变更比较大，需要重新出图纸。
工作联系单可以是设计、甲方、监理、施工方等任何一方出具，关于工程中某项事宜的工作联系用。
工程签证是施工方出具的关于工程中需要监理、甲方等认证的项目。
关于结算依据的问题，应该要以合同为中心，设及合同价款变更的以上三单逐一论证是否可调价款。
论现场签证管理在工程建设过程中，设计图纸以外及施工图预算中没有包含的而现场又实际发生的施工内容很多。
如：地下障碍物的拆除或恢复，人力不可抗拒灾害造成的损害，措施性工程，地质条件发生变化，施工现场受各种因素的限制而导致施工条件的改变等等。
对于这些因素所发生的费用，有人称之为“预算外”费用；有人称之为“现场签证”费用。
由于它在整个工程投资中所占的比例较小，所以各种教科书中谈及的篇幅较少，有关这方面的专题讨论和论著也少的可怜。
笔者根据多年来的工作经验，认为此项费用虽然占总投资的比例不大，但若不严格管理、堵塞漏洞，就会因小失大，势必增加总投资。
有人说，一些施工企业为了赚钱和弥补亏损都靠现场签证，这虽然有些夸大其词，但也从一个侧面反映了现场签证管理的重要性。
下面根据自己以往的经验，谈谈有关的看法。
一、现场签证的概念本人认为这一工程费用称之为现场签证费用比较妥当。
若称之为预算外费用，则其范围大，涵盖面比较广泛，不能真实地反映实际，现场签证费用只是它其中的一个方面。
因此，确切地说，现场签证费用是指施工图及施工图预算以外，在施工过程中因工程实际需要而必须进行的各项工程及其耗用的工料和其它费用。
一般是由施工企业详细做出记录，并有现场监理人员签证，以此作为编制预算办理结算的依据。
根据国家的有关规定，现场签证费用属于预备费的范畴，一般来说不能超过工程总价的1%。
二、现场签证与设计变更的严格划分一项工程的建设要有施工图，犹如设计人员的一部作品，由于受各种条件、因素的限制，往往会存在某些不足，这就要在施工过程中加以修改、完善，所以要下发设计变更通知单。
关于设计变更、现场签证的规定
关于设计变更、现场签证的规定为了规范与合同有关的设计变更.现场签证的管理工作，分清责任，提高结算效率，保护公司利益，特制订以下规定：第一条：设计变更.现场签证的范围1.1 设计变更1.1.1 施工图设计遗漏；（如建筑图有设计，水电图无设计等）1.1.2 施工图设计错误；（如建筑平面门窗尺寸与门窗表尺寸不符等）1.1.3 施工图设计专业有冲突而引起现场无法施工的；（如结构与建筑尺寸不符等）1.1.4 施工图设计中不明确做法的；（如图集苏J01-xx-2-13的防水层的做法有A.B两种选择，需确定等）1.1.5 施工图设计的项目工序做法调整；（包括设计院的）1.1.6 施工图设计重大内容及性质的变更；（如较大结构性问题.主要节能措施的施工作法等）1.1.7 招标定标后的图纸会审纪要的内容；1.1.8 由于现场实际需要要求未按图施工或调整后施工的；（如营销根据市场反馈要求调整等）1.2 现场签证1.2.1 对施工图设计不满足各专业工程实际施工要求而造成现场拆除或返工的；1.2.2 除施工合同约定条件外，因甲方原因造成的工期顺延；1.2.3 施工图设计不能准确计量（实际工程量）的；（如景观的景石计量等）1.2.4 施工合同约定可以工程量或价格可以按实调整的；（如由于施工条件变化.地下状况变化，导致发生增减工程量的，钢材.砼等签注施工期.施工范围等）1.2.5 隐蔽工程；（如基础土方类别.基坑排水.原始地坪标高测量等）1.2.6 施工合同范围外的项目或零星工程；1.2.7 中标清单中未列明的（包括暂定金额的）项目或材料的价格.费用等（凡施工合同内容规定已计取的费用不得另行签证）1.2.8 各工程施工工期的确定。
第二条：设计变更单.签证单的填写要求和内容2.1 设计变更单.签证单按不同专业.不同标段进行办理，必须连续编号：一般单体，按幢号-专业-顺序号编号，如50#楼-土建-001；配套工程，按（标段）-专业-顺序号编号，如59-67#楼-景观-001，等；变更单.签证单原件一式五份，乙方保留二份（报审结算需原件一份），监理一份，甲方二份（工程设计部一份，成本控制部一份）。
现场签证单(样本)
签证编号：
项目名称
编 号
单项工程
提出部门
日 期
原 因
□ 由设计变更引起返工：设计变更编号：
□ 由零星委托引起：见附件
□ 合同约定实测工程量
□ 其他原因：（注明）
施工前
变更内容
（此页可另加附页）
会
签
栏
工程部主管
工程部经理
成本部主管
成本增减说明： □增加 □减少□无
估价金额： 万元
其他：
成本部经理
成本部经理审核签字
暂
估
价
成本增减说明： □增加 □减少□无
结算金额：
其他：
施工单位预算人员：
甲方现场专业工程师：
甲方成本核算工程师：
年 月 日
会
签
栏
建设单位代表签字盖章
年 月 日
监理单位代表签字盖章
年 月 日
施工单位代表签字盖章
年 月 日
说明：1、甲方填写本单时，应认真核对相应的《现场签证申请单》，保证签证真实有效。
2、本单建设单位、监理单位、施工单位各持一份。
3、《现场签证申请单》和《现场签证确认单》内容填写完整，才能进入结算
工程主管副总
签证审批意见汇总
□同意签证 □不同意签证
建设单位代表签字盖章
年 月 日
监理单位代表签字盖章
年 月 日
施工单位代表签字盖章
年 月 日
现场签证确认单
签证编号：
项目名称
签证申请单编号
单项工程
签证确认单编号
施工单位
日 期
施工后
确认内容
单位
施工单位
监理单位
建设单位
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附件1
设计变更通知单编号：
附件2
设计变更确认单
备注：1.设计变更所述内容完成后，施工单位应在七天内上报此单。
2.设计变更应审核签字，作为附件。
附件3
现场签证单
说明：1、现场签证单必须在签证发生七日内办理上报，并于本月报进度前提交至成本部，否则无效；
2、签证单原件一式三份，建设单位成本部、监理单位、施工单位各一份；
3、表格中每个空格都必须填写清楚；
4、签证单是对现场发生情况的确认，建设单位成本部依据合同、招投标等相关文件进行结算。
附件4
扣款通知单
注：扣款通知书必须及时办理。
本表一式三份，建设单位经办人和成本部门各一份，施工单位一份。
附件5
工程款支付指令
致xx有限公司：
根据我公司与贵公司所签订的xx装修工程施工合同约定，请于年月日前按合同要求支付工程进度款元人民币到我公司以下帐户：
开户银行：
户名：
帐号：
致礼！
xx有限公司
年月日。