园林绿化工程的预算审核
园林绿化工程结算审计的方法
园林绿化工程结算审计的方法一、查验园林绿化工程项目实施合同文件审计人员首先应详细审查与园林绿化工程项目有关的所有合同文件，包括项目建设、设计、施工、采购及监理等相关合同。
审计人员要核实合同文本是否真实有效，是否合法合规，以及是否包含了必要的监督与约束条款。
二、审查工程项目的投资规划与设计文件审计人员应仔细审查园林绿化工程项目的投资规划和设计文件，包括工程总概算、预算控制文件、工程设计文件等。
审计人员要核对这些文件中的费用预算和工作量指标与实际情况是否相符，以及是否符合规划要求和技术标准。
三、核实合同付款金额与支付凭证是否一致审计人员要核实园林绿化工程项目中的所有支付凭证，包括合同付款的申请书、工程量清单、结算单、发票等凭证。
审计人员要逐项核对凭证上的金额是否与合同约定一致，以及支付凭证的真实性和合法性。
四、检查工程施工过程中的安全与质量措施审计人员要仔细检查园林绿化工程施工过程中的安全与质量措施是否得到了有效执行。
审计人员要核实施工现场的安全设施是否完善，质量检测与验收过程是否规范，以及相关监督与管理机构是否履职尽责。
五、审核园林绿化工程的财务报表和账簿记录审计人员要仔细审查园林绿化工程项目的财务报表和账簿记录，包括工程款支付账簿、财务报表、会计凭证等。
审计人员要核实这些记录的真实性、准确性和完整性，并与实际支付凭证进行对账核对。
六、访谈项目各方相关人员审计人员要与园林绿化工程项目的各方相关人员进行访谈，包括项目建设方、设计单位、监理单位、施工单位等。
审计人员要了解他们对工程项目的了解和参与情况，并核实工程项目的执行情况和费用使用情况。
七、比对各项绩效指标和成本指标审计人员要对园林绿化工程的各项绩效指标和成本指标进行比对分析。
审计人员要关注工程项目的投资效益、成本效益和质量效益，以及是否符合相关政策和法律法规的要求。
八、编制审计报告并提出建议审计人员根据对园林绿化工程项目实施过程中费用支出的审计结果，编制审计报告并提出审计意见和建议。
园林工程概预算的编制依据
03
园林工程概预算的编制方法
概算定额法
总结词
基于概算定额进行计算，适用于初步设计和 扩大初步设计阶段。
详细描述
概算定额法是根据园林工程项目的初步设计 或扩大初步设计的图纸、概算定额和工程量 计算规则，对园林工程项目的每一项分别进 行计算，进而确定园林工程投资额的方法。 这种方法适用于初步设计和扩大初步设计阶 段，能够为园林工程项目的投资决策提供依 据。
概算指标法
总结词
以概算指标为计算依据，适用于方案设计阶 段。
详细描述
概算指标法是根据已建成的、性质和特点与 拟建园林工程项目相类似的园林工程概算指 标来编制拟建园林工程项目初步设计概算的 方法。这种方法适用于方案设计阶段，能够 为园林工程项目的方案设计提供投资估算的
参考。
类似工程预算法
要点一
总结词
园林工程的设计图纸通常包括总平面图、地形图、种植图、 景观设计图等，说明书则对设计意图、施工要求、材料选择 等进行说明。这些资料越详细，概预算的编制就越准确。
园林工程的施工组织设计
园林工程的施工组织设计是概预算编 制的重要依据之一。施工组织设计包 括施工方案、施工进度计划、施工现 场布置等内容，反映了施工过程中的 资源配置、工艺流程和施工方法，直 接影响园林工程的造价。
概预算内容
包括喷泉主体结构、水景植物种植、给排水、电气照明等 各分项工程的费用预算。
编制流程
先根据设计图纸和施工组织设计计算工程量，然后根据材 料价格信息和人工费用标准计算各分项工程的费用，最后 汇总得到整个工程的概预算。
园林工程概预算及工程计量规则
园林工程概预算及工程计量规则—园林工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定园林工程项目的全部费用的技术经济文件。
一绿化工程造价的组成内容❶工程直接费=人工费+材料费+机械费❷工程间接费：由建设工程定额管理站统一明确规定的，是不能随意增减的。
二园林工程造价常用术语1）乔木：树身高大的树木，由根部发生独立的主干，树干和树冠有明显区分。
2）灌木：没有明显的主干、呈丛生状态比较矮小的树木。
3 ) 藤本：茎部细长，植物体细长，不能直立，只能依附别的植物或支持物（如树、墙等），缠绕或攀援向上生长的植物。
4）绿篱：凡是由灌木或小乔木以近距离的株行距密植，栽成单行或双行，紧密结合的规则的种植形式，称为绿篱。
5）土球：裸根苗木。
6）米径：指树（苗）木距地面1米处直径（一般实际操作都采用米径）。
7）乔木胸径：指离地1.3米处的树干直径。
8）灌木地径：指离地30厘米处的树干直径。
三园林工程概预算编制的程序1）搜集各种编制所需的依据资料；2）熟悉施工图纸和施工说明书，参加技术交底，解决疑难问题；3）熟悉施工组织设计和现场情况；4）学习并掌握好工程概预算定额及其有关规定；5）确定工程项目、计算工程量；四确定工程预算造价计算直接费、间接费、利润、税金，确定工程预算造价。
1）绿化种植工程造价计算依据施工图纸——园林工程设计图纸所包含的内容一般有：园林建筑及小品、山石水体（假山叠石、河溪湖池）、园林绿化（园地平整、花草树木种植）、道路桥梁、门架栏围等工程项目。
2）施工组织设计——施工组织设计是以园林工程为对象编写的用来指导施工的技术性文件。
其核心内容是如何科学安排好劳动力、材料、设备、资金和施工方法这五个施工的主要因素。
3）工程概预算定额——预算定额是确定造价的主要依据。
它是由国家或被授权的单位同意组织编制和颁发的一种法令性指标，具有极大的权威性。
五绿化工程造价计算的规定绿化种植工程预算造价的计算，一般程序如下：1）依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量和市场苗价信息中相对应的苗木单价，将数量和单价相乘计算出复价。
绿化种植工程费用预算方案
1.项目背景
绿化种植工程是指在城市、乡镇、村庄、园林等场所进行植被的种植和养护，旨在改善环境、美化景观、提高空气质量、调节气候等。绿化种植工程包括公园绿地、道路绿化、楼宇绿化、景观片区绿化、绿道绿化、水体绿化等内容，是城市建设的重要组成部分。
2.费用预算方案
绿化种植工程费用的预算方案需要综合考虑工程的规模、区域环境、植物种类、养护周期等因素，以保证项目的顺利实施和后续的运营管理。以下是一个常见的绿化种植工程费用预算方案：
2.4养护管理
考虑到绿化种植工程的后期养护和管理，需要预留一定的资金用于植被的养护、修剪、浇水、施肥等工作。
2.5设备投入
包括购买、租赁或维护绿化设备和工具的费用，以保障工程施工和养护的正常进行。
2.6管理费用
包括项目管理费、工程监理费、质量检测费等管理成本，确保工程施工和后期管理的顺利进行。
3.预算分析
在确定绿化种植工程费用预算方案时，需要进行合理的成本分析和预算编制，以保证项目的质量和进度。具体分析如下：
3.1成本核算
根据实际情况和相关数据进行成本核算，包括苗木成本、施工人工成本、设备投入成本、养护管理费用等。
3.2风险评估
对可能出现的风险进行评估和分析，包括市场风险、技术风险、自然风险等，确保项目稳健可行。
4.4绩效评估
对项目实施情况进行定期的绩效评估和跟踪监控，及时发现和解决问题，确保项目取得良好的效益和社会效果。
5.结语
绿化种植工程费用预算方案是保证项目质量和进度的重要基础，在项目立项阶段就需要进行深入的分析和编制，以确保项目的可行性和成功实施。只有做好了费用预算方案，才能保证项目的顺利进行，实现预期的效果和效益。
4.1资金管理
园林工程预决算
基本建设阶段
编制 单位
设计 概算
初步设计 技术设计
控制工程投资
设计 单位
编制依据
初步设计图纸 技术设计图纸 概算定额 概算指标 费用定额
结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
注意： 设计概算只是一种估算，其精确度不高。但
设计概算不得突破批准的投资估算。
（二）施工图预算
●你觉得它的建设工作应该由哪几大块建设项目组成， 每一个大项目下，又有哪些小项目工作需要做，为了 完成这些工作，需要哪些费用，应该按什么样顺序计 算这些费用，为了计算你觉得还需要什么条件。
● 园林工程概预算作为国家基本建设项目之一，需要投入一定 的资金、人力、物力等，经过工程施工创造出园林产品，如 园林建筑、园林小品、假山、水景、绿化工程等。对于任何 一项园林工程，我们都可以根据设计图纸施工前确定工程所 需的人工、机械、材料的数量、规格及费用，预先计算出该 工程的全部造价。
土方量计算一般 依据附有原地形 等高线的设计地 形图来进行。
2.水景工程
水池 驳岸 护坡
小型水闸 喷泉 喷灌
●水池设计：包括平面设计、立面设计、剖面设计及 管线设计。
●驳岸：按断面形状分为自然式和规则式两类。
●护坡：常见的护坡有铺石护坡。
● 小型水闸：是控制水流出入某段水体的水工构筑物，水 闸结构由下至上可分为地基、闸底、水闸的上层建筑三 部分。
●当我们做出设计的时候，有没有想过这个这个工 程得花多少钱？
●在一位名牌大学的本科生毕业求职时，面试考官 问他:我们是做中高档楼盘的，你觉得我们这个 楼盘的景观设计应该把造价控制在多少钱一个方？ 下一个问题，这是8万方的一个项目，你给我按 照1000万的预算做个景观设计方案出来。”--说明园林工程预决算是非常重要的一门课，做设 计要了解它。
绿化工程方案预审注意事项
绿化工程方案预审注意事项一、规划和设计要求1. 绿化工程方案应符合国家和地方相关规划和设计要求，包括城市绿化规划、园林绿化设计规范等。
设计方案应充分考虑城市发展规划、用地利用规划、交通规划等，确保绿化工程与城市发展相协调。
2. 绿化工程方案应符合相关的环保法律法规要求，如园林绿化工程环境影响评价、植物保护等相关规定。
3. 绿化工程方案应充分体现场地条件，包括地形、土壤、水资源等自然环境特点，确保绿化设计与现场实际情况相匹配。
二、植被选择和配置1. 在绿化工程方案中，应根据实际情况合理选择植被种类和配置，包括乔木、灌木、草本植物等，确保植被的多样性和生态平衡。
2. 植被的选择应充分考虑其对环境的适应性、生长特性和景观效果，推荐使用当地常见的本土植物和具有良好生态适应性的外来种。
3. 在配置植被时，应考虑到植被的空间分布、生长形态和色彩特性，使其能够形成景观独特性，丰富景观空间。
三、绿化结构和设施1. 绿化工程方案应充分考虑绿地的功能性与美学性的平衡，设计合理的植物结构、景观构造和景观设施，并考虑到适宜的游憩休闲设施。
2. 植被的配置和景观设施的设定应与建筑物、交通道路等建筑环境相协调，达到景观与建筑的有机结合。
3. 在绿化工程方案中，应注重保护和利用现有的自然和文化环境，尽量保留和强调场地的自然特点和建筑文化特色。
四、施工可行性和技术要求1. 绿化工程方案应充分考虑施工的可行性和实施方案，包括材料供应、设备条件、施工工艺等方面。
2. 在绿化工程方案中，应对植被的选植、绿化土壤的土壤改良和复绿、景观施工的标准和工艺要求进行细致的设计和规划，确保绿化工程的施工质量。
3. 施工技术要求应符合相关的国家标准和规范，确保绿化工程的环境效益和生态效益。
以上为绿化工程方案预审的注意事项，希望可以为相关人员提供一些参考与指导。
园林工程概预算与决算
园林工程概预算与决算一、园林工程（一）、园林的概念园林的定义: 最早的园林是指以植物和自然景观为主要内容供人游赏的户外境域。
（二）园林建设工程的定义园林工程泛指园林城市绿地和风景名胜区中涵盖园林建筑工程在内的环境建设工程, 包括园林建筑工程、土方工程、园林筑山工程、园林理水工程、园林铺地工程、绿化工程等。
（三）园林工程的分类可分为园林工程、园林建筑工程两大部分。
（四）园林工程的特点:1.综合性强2.地域性强；3.美学功能要求高:4、园林工程实施周期较短, 季节性强:5、绿化工程植物材料选择弹性大, 价格灵活：二、园林工程的概算预算（一）园林工程的建设程序项目建议书阶段——可行性研究报告阶段——设计工作阶段——建设准备阶段——建设实施阶段——竣工验收阶段——后评价阶段。
（二）园林工程的概算预算1.园林工程的概算预算的概念设计概算：它是指设计单位在初步设计阶段或扩大初步设计阶段时, 根据初步设计图纸或扩大初步设计图纸, 按照各类工程概算定额和有关的费用定额等资料编制而成的。
2.工程的概算预算的分类单价法、实物法3.园林工程的概算预算的组成园林建设工预算费用由直接工程费、间接费、计划利润、税金组成。
4.园林工程定额。
（1）定额①概念: 是一种规定的额度, 是指在建筑生产中, 为了完成建筑产品, 所消耗一定的人工、材料和机械台班的数额。
②内容: 预算定额主要由总说明、分册说明、定额项目表和附录组成。
③单价的形式: 工料单价: 完全费用单价: 综合单价法:④计价程序仿古建筑工程（包工包料）造价计算程序序号费用名称计算公式备注一定额基价按90年《江苏省仿古建筑及园林工程单位估价表》二人工费调增定额人工费/4.16*(22-4.16)元以完成工作量划分三机械费调增定额机械费*150%四综合间接费 (一+二+三)*企业级别费率按<施工企业取费证书>核定标准五计划利润 (一+二+三)*企业经济性质利润率按<施工企业取费证书>核定标准六材料差价按市规定,无规定按实际价补差或双方商定价补差按实或商定价补差须在合同中订明七其他费用按合同或签证计取八税金以上各项之和*税率税率同一般建筑工程九工程造价以上各项之和园林绿化工程（包工包料）造价计算程序序号费用名称计算公式备注一定额基价按90年《江苏省仿古建筑及园林工程单位估价表》第四册二其中人工费定额基价中人工费汇总三计费人工费调增定额人工费/4.16*(22-4.16)元计费工资四机械费调增定额机械费*113%五材料费差价六间接费 (二+三)*企业级别费率按<施工企业取费证书>核定标准七计划利润 (二+三)*企业利润率按<施工企业取费证书>核定标准八税金 (一+三至八)*税率九工程造价以上各项之和五、园林工程的招标:（一）园林工程招标的范围：大型基础设施、公用事业等关系社会利益、公众安全的项目, 全部或部分使用国有资金或国家融资的项目；使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购, 必须进行招标。
园林绿化工程预结算中应注意的事项
在社会经济 体制 的不断深入改革下 ， 工程项 目的投标进 一 步转变 为公开化、 市场化 。 由于 目前投入在园林建设 中的资金 较 为拮 据 ， 倘若要 在激烈 的市场竞争环 境 中获得 中标 ， 并且 得 到 一定的盈利效果 ， 工程预 结算 工作则必须做好 。本文针对 园 林绿化 工程 预决算 中工作中 的一些体会做 了简要 的阐述 ， 供 参
活环境 。 对 工程艺术美的追求 。从某个角度来讲 ， 任何 建筑 物均具
３ 控制施工造价
‘
当工程 中标后 ， 施工单位 的项 目经理 的第一项工作 内容就 是仔细认 真地 的研 究工程 的投 标文件 、 合 同协 议书 、 设计 图纸 等相关文件， 然后实施针对 性的施工措施 。 当前 的工程 市场大 多数为买方 市场 ，占主导地位 的是业 主， 因此 常常会有 部分苛刻的不平等条款出现在工程施工合 同
的种植是不可能的，那 么在施工时将会出现变更 。所 以将 １ ８ ２ ０ ｅ ｍ的胸径的单价在投标单 中报低 ，提 高变更时清单 中可 能 用到 的规格和投标数量较少 的品种的综合单价。采取这样 方式 进行处理能够在总价保持不变 的状况 下， 达到将成本 良好 的控 制的效果。
与常规 的土建工程 使用的水泥、 砂石 、 木料 、 钢 筋是相同 的建筑 材料 ， 且套用的施工规范相 同。虽然 园林绿化 工程 和土建工程
园林绿化工程预 结算 中应 注意 的事项
李春 燕
（ 维西市政建设工程有限责任公司， 云南 迪庆 ６ ７ ４ ４ ０ ０ ）
摘
要： 在 园林绿化工程项 目的建设 当中， 工程预结算工 作是 其获得盈利的一个关键环节 。可见 重视 园林绿化工程预结算是十分重要
的。报价前需要详细查看招标文件 ， 并作根据招标文件做 实地考察 ， 对 于成本 的控制可在总价不变的状况下采取不平衡报价法实现； 在 实际施工过程 中还 需强化人 力资源和材料采购 的管理 ， 管理好变更签证； 工程竣工验收后 需强化 审计审核结算 、 工程决算等。． 关键词 ： 园林绿化 工程 ； 预结算分析 ： 报价 ； 造价 ； 决算审计
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园林绿化工程的预算审核
——周纯
目录
3 一·审核的意义.....................................................................................................
3 二·审核的依据.....................................................................................................
1.施工图纸及设计资料 (3)
3
2.单位估价表...................................................................................................
3.补充单位估价表 (4)
4.园林工程施工组织设计或施工方案 (4)
5.施工管理费定额及其他取费标准 (4)
6.施工合同及协议书 (4)
7.当地公布的材料价格 (4)
三.预算审核的步骤 (4)
4
1.做好准备工作...............................................................................................
2.掌握绿化园林造价编制规则 (5)
3.分析工程量清单 (6)
6
4.计算审定结果...............................................................................................
6
5.出具审核报告...............................................................................................
园林绿化工程的预算审核
一·审核的意义
工程预算审核可以帮助建设单位提高预算的准确性、合理安排建设资金，有
效控制工程进度款、降低建设工程造价。
在收到工程预算后，应根据预算编
制说明，了解编制该预算所采用的定额是否符合施工合同规定或工程性质。
在确认所采用的定额没有问题后，才能进行审核工作。
二·审核的依据
1.施工图纸及设计资料
与编制工程预算一样，要对施工图进行清点、整理、排列、装订；根据图纸
说明准备套用的标准图集，熟悉并核对相关图纸；参加技术交底、解决疑难
问题等。
仿古建筑及园林工程预算定额审核人员在收到工程预算后，应根据
预算编制说明，了解编制该预算所采用的定额是否符合施工合同规定或工程
性质。
在确认所采用的定额没有问题后，才能进行审核工作。
在工作开展前
应详尽了解《江西省仿古建筑及园林工程预算定额》
2.单位估价表
单位估价表是用表格形式确定定额计量单位建筑安装分项工程直接费用的
文件。
是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料及施工机械消耗量指标
为依据，以货币形式表示预算定额中每一分项工程单位预算价值的计算表
格，是地区编制施工图预算确定工程直接费的基础资料。
针对绿化园林，我
们可参照《江西省市政工程预算定额及单位估价表(2006)》，针对预算单位估
价表进行比对审核。
3.补充单位估价表
补充单位估价表是指在预算定额缺项时，由基建主管部门或当地定额站、建
设单位、施工单位等，根据设计要求、定额的编制原则，以及编制定额的各
种编制依据等编制的。
在单位估价表的审核结束后，应对预算定额的缺项进
行补充编制。
4.园林工程施工组织设计或施工方案
园林工程施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它能保证
工程开工后施工活动有序、高效、科学合理地进行。
通过审查园林工程施工
组织设计可以对施工方在施工过程中是否合理提供指导。
5.施工管理费定额及其他取费标准
6.施工合同及协议书
7.当地公布的材料价格
三·预算审核的步骤
1.做好准备工作
步骤一：了解工程概况，对本工程的地点、面积、包涵的植物及建筑物详细
了解；分析施工图纸，了解省内绿化园林的相关定额计价规则，了解绿化预
算的计算方法、工程费率的构成；了解资金的来源。
步骤二：了解施工现场，确定苗木来源，苗木摘种时间，了解相关树种情况；
实地测量绿化面积，清点苗木数量，并以此登记数据库，对于比较珍贵，数
量又不大的，可以个别计量，单独计算报价；对施工现场的测量报告等进行
分析。
步骤三：了解当地苗木市场的苗木价格变化，由于苗木价格随季节有较大的
浮动，因此可与苗木市场建立长期的合作关系，建立完善的报价、询价体系，及时掌握苗木价格变化。
步骤四：资料审理时应查看是否有地形测量资料，并根据测量资料计算种植
前土石方工程量;预算审核前必须要踏勘现场，并了解项目实施对周边设施的影响，如有影响的应根据实际情况，在概算中考虑道路、农田设施、沟渠等
修复费用;若需填土或者有弃方，应落实土方来源或弃土场地，因土方运距的长短也会很大程度影响工程造价。
2.掌握绿化园林造价编制规则
一、绿化工程造价的计算方法：
1、绿化工程造价包括：苗木预算价、种植费、成活率期养护费、管理费、
利润、独立费、苗木差价、税金八部分组成。
2、绿化工程取费基础：苗木预算价。
3、苗木预算价格包括：圃存价、挖掘费、泥球包扎费、吊装费、运输费、
运输损耗、卸车费、种植损耗、采保费、植物检疫费、苗木经营利润等。
二、绿化工程费率：
1、种植费：大树10%、小树7%。
包括：苗木、草坪的种植及种植后的垃圾
及废弃物的清运。
大树种植还包括吊装机械费。
2、成活率期养护费：正常季节种植12%、反季节种植18%。
成活率期：是指绿化工程竣工验收后起连续十二个月。
成活率期养护费包括：草绳绕树干
费、常规支撑费、遮荫棚费、软式通气管费、人工费、水电费等。
3、管理费：3%
4、利润：2.5%。
5、税金：城市 3.445%、乡镇3.292%。
三、费率表
1、苗木预算总价
2、种植费：1＊10%（7%）
3、成活率期养护费：1＊12%（18%）
4、管理费：1＊3%
5、利润：1＊2.5%
6、独立费
7、苗木差价：实际价预算价
8、税金：（1+2+3+4+5+6+7）＊3.445%（3.292%）
3.分析工程量清单
根据以上计算规则及江西省绿化园林的定额核对以下两个方面。
一、工程量计算的评审
1.审查报送的工程量是否正确；
2.审查施工图设计中是否存在擅自扩大建设规模、提高建设标准等现象。
二、定额套用、取费和材料价格的评审
1.审查是否存在高套、错套定额现象；
2.审查是否按照有关规定计取工程费用及税金；
4.计算审定结果
分别计算报送金额，审定金额，审减金额，审减率。
5.出具审核报告。