2014年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
2014年1-10月份全国房地产开发和销售情况
2014年1-10月份全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局发布时间：2014-11-13 13:30一、房地产开发投资完成情况2014年1-10月份，全国房地产开发投资77220亿元，同比名义增长12.4%，增速比1-9月份回落0.1个百分点。
其中，住宅投资52464亿元，增长11.1%，增速回落0.2个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为67.9%。
1-10月份，东部地区房地产开发投资43195亿元，同比增长12.4%，增速比1-9月份回落0. 2个百分点；中部地区投资16523亿元，增长11.0%，增速提高0.3个百分点；西部地区投资175 03亿元，增长14.0%，增速与1-9月份持平。
1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积692132万平方米，同比增长12.3%，增速提高0.8个百分点。
其中，住宅施工面积491855万平方米，增长8.8%。
房屋新开工面积147661万平方米，下降5.5%，降幅收窄3.8个百分点。
其中，住宅新开工面积102879万平方米，下降9.8%。
房屋竣工面积63889万平方米，增长7.6%，增速提高0.4个百分点。
其中，住宅竣工面积48749万平方米，增长5.1%。
1-10月份，房地产开发企业土地购置面积26972万平方米，同比增长1.2%，1-9月份为下降4.6%；土地成交价款7747亿元，增长20.4%，增速提高8.9个百分点。
二、商品房销售和待售情况1-10月份，商品房销售面积88494万平方米，同比下降7.8%，降幅比1-9月份收窄0.8个百分点。
其中，住宅销售面积下降9.5%，办公楼销售面积下降9.9%，商业营业用房销售面积增长8. 2%。
商品房销售额56385亿元，下降7.9%，降幅比1-9月份收窄1个百分点。
其中，住宅销售额下降9.9%，办公楼销售额下降20.4%，商业营业用房销售额增长8.3%。
10月份当月，商品房销售面积11362万平方米，同比下降1.6%，降幅比上月减缓8.7个百分点；商品房销售额7158亿元，同比下降0.7%，降幅比上月减缓8.2个百分点。
2014年10月经济数据
2014年10月经济数据内陆10月CPI同比上涨1.6% PPI同比降2.2% 解读详细数据经济指标十月(同比)九月(同比)指标解析PMI(制造业) ↓50.8↑51.1创5个月新低出口（同比增长率，%）↑11.6%↑15.3%出口形势良好进口(同比增长率，%）↓4.6%↑7%进口回落CPI（同比增长率，%）↑1.6%创2010年2月以来新低PPI（同比增长率，%）↓-1.8% 降幅略有扩大M2（同比增长率，%）↑12.9%略有上涨新增贷款（亿元）↑8572小幅上涨固定资产投资（累计同比增长率，%）↓18.3%较上月小幅回落工业增加值（同比增长率，%）↑8.0%较上月回升房地产开发投资（累计同比增长率，%）↓12.5%连续8个月下跌用电量（同比增长率，%）↓2.7%创18个月次低CPI、PPI【分项数据】全国居民消费价格总水平同比上涨1.6%。
工业生产者出厂价格同比下降2.2%。
[详细]【专家解读】民生证券管清友认为，房地产告别高增长拖累总需求，供给端底线思维拖累去产能，供需压力持续压制通胀，为央行定向宽松留出空间，但考虑到物价绝对水平仍然很高，且劳动力收缩等刚性压力下通胀较为敏感，全面宽松不会出现。
[详细]进出口【分项数据】进出口总值3683.3亿美元，增长8.4%。
其中，出口2068.7亿美元，增长11.6%；进口1614.6亿美元，增长4.6%；贸易顺差454.1亿美元，扩大46.3%。
[详细]【专家解读】民生证券管清友认为，强势美元，私人部门结售汇意愿疲弱，外汇占款仍将低位徘徊，央行可能会继续使用创新型货币工具抵补外汇占款留下的基础货币缺口。
[详细]PMI(制造业)【分项数据】PMI意外下降至50.8，创五个月新低，新出口订单指数为49.9%，比上月下降0.3个百分点，抵近临界点。
[详细]【专家解读】民生证券管清友认为，无需担忧PMI数据回落。
政策转向稳增长，铁路投资持续加码，政策支持下房地产销售也有回暖迹象，对年内经济不悲观。
2014年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
2014年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况作者：来源：《中国房地产·综合版》2014年第11期2014年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。
环比价格变动中，最小降幅为0.4%，最大降幅为1.9%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，持平的城市有2个，上涨的城市有10个。
9月份，同比价格变动中，最高涨幅为4.9%，最低为下降7.9%。
二、二手住宅价格变动情况（一）与上月相比，70个大中城市价格环比全部下降。
环比价格变动中，最小降幅为0.5%，最大降幅为2.0%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有52个，持平的城市有1个，上涨的城市有17个。
9月份，同比价格变动中，最高涨幅为4.3%，最低为下降10.4%。
北京：取消限购需闯四大关据10月20日新京报：面对2014年一路下行的楼市，全国各城市纷纷为限购政策松绑。
截至目前，仅有北上广深四个一线城市及海南三亚仍在执行限购政策，而这仅有的5个城市也时常传来“松绑”传言。
近日，限购政策最严厉、被业内认为最难“松绑”的北京就被传决策层正在商讨“松绑”自2010年就开始执行的限购政策，内容包括废除二手房不满五年交易需征收20%差额税，以及放宽非京籍五年纳税或社保的资格审核。
有业内人士认为，尽管限购松绑已经是大趋势，但由于北京的特殊性，其限购政策至少在近期是难以解禁。
若要取消限购，北京楼市还需要闯过房价、人口、经济压力和培育成熟市场四大关。
天津：全面放开限购无需核查住房情况据10月20日中财网：10月17日，天津市国土房管局、市建委等六个相关部门发文对房地产市场调控政策进行调整，今后天津市和非天津市户籍居民家庭在全市范围内购买住房（包括新建商品住房和二手住房）及办理房地产权属转移登记手续时，房地产开发企业（或中介机构）、房地产登记机构不再对其家庭拥有住房情况进行查询。
2014年8月70个大中城市住宅价格指数
数据：2014年8月70个大中城市住宅价格指数
附注：
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。
住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。
70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。
二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。
北京930新政
北京930新政北京930新政是北京市政府为了调整楼市而出台的一份政策，那么它的具体内容是什么?怎么实施?请看下面小编为你整理的资料。
北京930新政930北京楼市调控新政：二套房首付提高至50%京政办发〔2016〕46号各区人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：现将市住房城乡建设委、市规划和国土资源管理委员会、市工商局、市金融局、人民银行营业管理部、北京银监局制定的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》予以转发，自印发之日起实施，请你们认真贯彻执行。
北京市人民政府办公厅2016年9月30日关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施市住房城乡建设委市规划和国土资源管理委员会市工商局市金融局人民银行营业管理部北京银监局为增加房地产市场有效供应，优化供应结构，强化交易管理，促进房地产市场平稳健康发展，现提出如下措施：一、加大住宅用地供应力度，合理调整土地供应结构积极推进土地供给侧结构性改革，进一步加大住宅用地供应力度，并结合年度土地供应计划，加大中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例，保证套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于70%，在满足刚性住房需求的同时，兼顾满足改善性住房需求。
二、加快自住型商品住房用地供应为有效稳定房地产市场，各区要进一步加大自住型商品住房用地供应，除东城区、西城区、石景山区外，其他区要于2016年内尽快安排一批自住型商品住房用地入市交易。
三、强化“控地价、限房价”的交易方式在严控地价的同时，对项目未来房价进行预测，试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施，有效控制房地产价格快速上涨。
鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源，满足城市居民租房需求。
四、进一步完善差别化住房信贷政策购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
沈阳市2014年10月房地产市场报告
n 新增供应：从占比趋势来看，6090㎡的户型产品新增供应量所占市 场份额最高，约为40.88%，环比减 少13.52%。 120㎡以上产品占比 24.71%，环比增加6.1%。 n 销售：60-90㎡的户型产品销售最 好，占总体的37.5%，占比增加 2.5%，其次为90-120㎡的户型产 品，占总体的28.5%，占比持平。 住宅市场以刚需为主；120㎡以上 产品销售占比达28.1%，环比下滑 1.2个百分点。今年，洋房产品销量 持续增长。
沈阳市2014年10月楼盘成交面积排行
排行
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
项目名称
碧桂园银河城 中海寰宇天下 中海和平之门 华润幸福里 华润橡树湾 中海国际社区 保利达翠堤 碧桂园凤凰城 中海城 国瑞城
区县
于洪区 皇姑区 和平区 于洪区 于洪区 铁西区 于洪区 苏家屯区 浑南新区 大东区
万平米 元/平米
100 80 60 40 20 0
71.3 31.6 2524
10月份沈阳市域各区土地出让情况
5000 4000 3000 2000 1000
•10月经营性用地出让 仅9宗，创出年内新高 ，以东陵、皇姑的回迁 地块为主。
沈河区 和平区 皇姑区 大东区 于洪区 东陵区 铁西区 浑南新 沈北新 苏家屯 区 区 区
•10月，土地市场供应环比大增44%（同比下滑27%），其中浑南新区供应面积最多。土 地成交终结连续五月环比下滑的颓势，大幅回升，其中，东陵区沈抚新城回迁地块成交面 积居首，其次是皇姑区上岗子和田义的回迁地块。
商品房市场——供减销增；“写字楼”成交占比提升、别墅洋房创新高
10月，商品房新增供应环比减少31%，成交增加26%，其中“写字楼”受“万科明天广场”、 “千缘财富商汇”项目畅销影响，占比提升较大，环比增57%。别墅、洋房成交持续加速上扬 （增幅：77%、55%），创出年内新高，10月销量双双超过去年月均水准。
2014年全国100城市房价排行榜
2014年全国100城市房价排行榜排名城市名称平均房价环比上月同比上年1 北京 36,102元/㎡ +1.83% +29.67%2 上海 26,647元/㎡ -0.77% +10.45%3 深圳 24,580元/㎡ +3.59% +19.97%4 温州 21,210元/㎡ -2.09% -9.26%5 厦门 20,498元/㎡ +1.97% +25.72%6 三亚 19,998元/㎡ +4.44% -5.34%7 广州 18,793元/㎡ +1.29% +17.65%8 杭州 18,162元/㎡ -0.80% -3.26%9 南京 16,547元/㎡ +1.11% +14.39%10 天津 14,443元/㎡ -0.71% +10.01%11 宁波 13,683元/㎡ +1.20% -3.78%12 福州 13,548元/㎡ +1.20% +17.51%13 金华 12,071元/㎡ -2.30% +6.32%14 珠海 11,879元/㎡ +3.48% +13.39%15 青岛 11,746元/㎡ +5.24% +0.81%16 台州 11,251元/㎡ +2.16% +4.43%17 大连 10,988元/㎡ -2.35% +0.99%18 绍兴 10,645元/㎡ +0.70% -3.78%19 苏州 9,426元/㎡ +3.48% -5.35%20 济南 9,416元/㎡ -1.48% +14.63%21 南昌 9,250元/㎡ +1.89% +11.37%22 成都 9,168元/㎡ -0.09% +10.52%23 昆明 8,940元/㎡ -1.91% -0.71%24 湖州 8,588元/㎡ +1.42% +2.90%25 郑州 8,570元/㎡ +1.29% +10.91%26 武汉 8,568元/㎡ +0.33% +7.85%27 兰州 8,490元/㎡ +1.97% +9.85%28 南通 8,279元/㎡ -0.18% -0.30%29 泉州 8,157元/㎡ +2.54% +12.19%30 无锡 7,930元/㎡ +1.81% +0.93%31 佛山 7,897元/㎡ -2.18% +2.25%32 沈阳 7,824元/㎡ -1.15% +3.00%33 扬州 7,755元/㎡ -0.83% +6.28%34 石家庄 7,703元/㎡ +0.76% +10.06%35 嘉兴 7,691元/㎡ +0.56% +3.40%36 东莞 7,595元/㎡ +0.70% +7.70%37 烟台 7,565元/㎡ +1.31% +2.95%38 海口 7,541元/㎡ +2.70% +2.39%39 常州 7,524元/㎡ -0.08% -0.08%40 哈尔滨 7,488元/㎡ +0.58% -2.84%42 乌鲁木齐 7,413元/㎡ +2.57% +16.34%43 太原 7,378元/㎡ -0.03% +2.66%44 重庆 7,357元/㎡ +0.11% +6.19%45 秦皇岛 7,222元/㎡ -1.16% -1.91%46 镇江 7,150元/㎡ -0.87% +11.74%47 合肥 7,137元/㎡ +1.15% +11.76%48 西安 7,130元/㎡ -0.21% -1.68%49 泰州 7,089元/㎡ +0.90% +5.32%50 汕头 7,000元/㎡ +2.04% +7.05%51 徐州 6,947元/㎡ +0.74% +4.43%52 长春 6,927元/㎡ +0.71% +8.98%53 廊坊 6,920元/㎡ +0.52% +6.81%54 柳州 6,691元/㎡ +2.23% +16.30%55 桂林 6,662元/㎡ +1.17% +13.07%56 长沙 6,619元/㎡ +0.18% +1.35%57 呼和浩特 6,598元/㎡ -0.29% +1.90%58 日照 6,563元/㎡ +0.51% +8.02%59 东营 6,479元/㎡ +0.25% +10.22%60 唐山 6,432元/㎡ -2.29% -1.18%61 芜湖 6,343元/㎡ +2.03% -0.30%62 泰安 6,213元/㎡ -0.03% +6.04%63 赣州 6,200元/㎡ +1.72% +7.81%64 蚌埠 6,065元/㎡ +5.40% +9.28%65 盐城 6,064元/㎡ +3.15% +2.76%66 宜昌 6,055元/㎡ -0.48% +4.56%67 包头 6,053元/㎡ +0.05% +8.46%68 湛江 5,932元/㎡ +1.63% +5.31%69 淄博 5,893元/㎡ +1.39% +7.11%70 中山 5,892元/㎡ +2.83% +3.26%71 济宁 5,877元/㎡ +2.89% +7.95%72 聊城 5,859元/㎡ +1.24% +13.59%73 贵阳 5,857元/㎡ +1.00% +0.90%74 铜陵 5,851元/㎡ -0.59% +0.52%75 马鞍山 5,785元/㎡ +2.23% -1.73%76 惠州 5,747元/㎡ +1.50% +4.76%77 安庆 5,713元/㎡ +0.71% +5.52%78 西宁 5,681元/㎡ +1.12% +8.19%79 泸州 5,576元/㎡ +1.62% +15.02%80 连云港 5,541元/㎡ +1.35% +4.37%81 襄阳 5,541元/㎡ +1.28% +5.32%82 锦州 5,518元/㎡ +2.43% +7.21%83 玉溪 5,494元/㎡ -2.40% +8.17%84 威海 5,489元/㎡ +2.39% +7.54%86 德州 5,458元/㎡ +1.09% -0.27%87 银川 5,434元/㎡ -0.60% -1.58%88 丹东 5,406元/㎡ -4.22% +3.82%89 保定 5,343元/㎡ +1.14% +5.63%90 沧州 5,327元/㎡ +1.20% +10.84%91 拉萨 5,301元/㎡ -1.14% +25.85%92 九江 5,295元/㎡ +1.79% +0.13%93 吉林 5,246元/㎡ -2.40% +8.08%94 宿迁 5,171元/㎡ +1.69% +10.02%95 洛阳 5,140元/㎡ +1.08% +7.19%96 江门 5,112元/㎡ -2.96% -1.73%97 遵义 5,097元/㎡ +7.37% +14.05%98 绵阳 4,975元/㎡ -4.78% +2.73%99 鄂尔多斯 4,967元/㎡ -0.76% -0.92% 100 鞍山 4,892元/㎡ +0.76% -4.68%资料仅供参考，数据来源于网络。
2014十月市场报告
政策资讯
【宏观政策】 国务院文件： 国务院印发《物流业发展中长期规划（2014－2020年）》 近日，国务院印发《物流业发展中长期规划（2014－2020年）》（以下简称《规划》），部署加
快现代物流业发展，建立和完善现代物流服务体系，提升物流业发展水平，为全面建成小康社会提供
物流服务保障。 国务院印发《关于深化预算管理制度改革的决定》 9月26日，国务院批准关于深化预算管理制度改革的决定。《决定》指出，深化预算管理制度改革，
政策资讯
【宏观政策】
其他： 上市公司新退市制度正式发布 中国证监会17日正式发布了《关于改革完善并严格实施上市公司退市制度的若干意见》，该意见 将自发布之日起30日后生效。证监会新闻发言人表示，健全完善的退市制度，有利于实现优胜劣汰， 提高市场有效性，保护投资者的合法权益。
二、10月成交分析
2014年10月份(10月1号-10月31号），据亿房网研究中心的统计数据显示，全市 商品房新增供应255.46万方，其中主城区207.40万方，远城区48.07万方。 全市商品住宅新增供应213.75万方，其中主城区177.81万方，远城区35.94万方， 主城区和远城区的供应量分别环比九月份增加了4.4%和15.9%；与去年同期相比，主 城区增加79.4%，远城区减少40.1%。
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创新
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一、政策资讯
政策资讯
【宏观政策】
党的十八届四中全会通过了全面推进依法治国的决定，把改革主张转换成法治主张，用法治方式化解 改革风险，才能确保改革有秩序、不走样，这也是未来深化改革的一条重要原则。本月，国务院常务 会议先后决定再次修订政府核准的投资项目目录，促进有效投资和创业；听取对中央企业监督检查情
2014年度全国房地产业十大事件出炉了
事件一：政府首提分类调控·各地纷纷放松限购事件2014年3月5日的政府工作报告称，要“针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。
”未提房价，仅提“分类调控”，这是近十年来政府工作报告首次未强调“房地产调控”工作的重要性。
与此同时，政府工作报告中用大篇幅阐述了住房保障机制的完善。
截止2014年11月底，在全国的限购城市中，除一线及三亚外，其他城市均放松或取消了限购，很多省级政府和城市级政府出台了刺激需求的一揽子措施。
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评析回顾过去，从2005年开始至今的9年间，除了2009年，每年政府工作报告中，都把调控房价作为重点。
2009年之所以出现例外，主要是受国际金融危机影响，经济增幅猛降，政府面临着刺激经济的压力。
这就意味着过去十多年，作为全国“一刀切”、以抑制需求为主，以增加供应为辅的政策正在改变。
实行分类调控的原因：一是针对市场分化的现实，调控也要分类对待，有的城市需要降温，有的城市没必要遏制；二是引导市场调结构和发挥政府保障作用，形成多层次的住房供应体系；三是遏制投资投机等不合理需求，体现供需双向调节。
自分类调控提出后，多个城市开始松绑限购，主要原因是地方政府对土地财政的依赖情况依旧严重，受房地产交易量下滑和房价下跌的影响，上半年土地市场较为冷清，成交低迷、底价成交甚至流拍情况屡屡出现，已经影响了地方土地财政收入，地方政府松绑了“限购令”，就是为了刺激购房者积极入市。
而在房价上涨压力较大的热点城市，仍然存在着供应不足、供需矛盾突出的问题，限购政策退出难度较大。
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事件二：新型城镇化规划出台·利于房地产发展事件2014年3月16日，新华社发布了中共中央、国务院印发的《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》，《规划》主要内容可以归纳为一条主线、四大任务、五项改革：一条主线，就是要紧紧围绕全面提高城镇化质量，加快转变城镇化发展方式，以人的城镇化为核心，以城市群为主体形态，以综合承载能力为支撑，以体制机制创新为保障，走以人为本、四化同步、优化布局、生态文明、文化传承的中国特色新型城镇化道路。
2014年全国房地产市场走势分析与预测
2014年全国房地产市场走势分析与预测1．房地产开发投资增速相对平稳2014年1-4月，全国房地产开发投资22322亿元，同比增长16.4%，与上年同期相比回落4.7个百分点，与上月相比回落0.4个百分点。
其中，商品住宅完成投资15299亿元，同比增长16.6%，同比回落4.7个百分点。
4月份当月，全国完成房地产开发投资6983亿元，同比增长15.5%，增幅与上月相比加快1.2个百分点。
其中，住宅完成投资4769亿元，同比增长16.1%，增幅比上月加快0.9个百分点。
2．当月资金来源增速回升2014年1-4月，房地产开发企业本年资金来源达37200亿元，同比增长4.5%，增幅比上月下降2.1个百分点。
其中，国内贷款增长最快，实现7709亿元，增长16.5%；利用外资最慢，下降28.7%。
在其他资金来源中，个人按揭贷款实现4238亿元，同比下降3.1%。
4月份当月，房地产开发资金来源新增8469亿元，同比下降2.0%，增速比上月加快5.1个百分点。
其中，国内贷款新增1483亿元，增长2.6%，增速比上月减慢3.8个百分点；个人按揭贷款新增1077亿元，同比下降11.4%，增速较上月减慢6.4个百分点。
3．土地购置和新开工面积双双下滑2014年1-4月，房地产开发企业土地购置面积为8130万平方米，同比下降7.9%，涨幅与上年同期相比回升0.7个百分点。
4月份当月，房地产开发企业购置土地面积为2140万平方米，同比下降20.5%，降幅较上月收窄3.5个百分点。
2014年1-4月，全国商品房新开工面积为43234万平方米，下降22.1%，与上年同期相比，增速回落24.0个百分点。
其中，商品住宅新开工面积为31184万平方米，下降24.5%。
4月份当月，商品房新开工面积为14144万平方米，下降15.0%，增速较上月加快6.9个百分点。
其中，商品住宅新开工面积为9946万平方米，下降18.1%，加快5.6个百分点；办公楼新开工面积为612万平方米，增长12.5%；商业营业用房新开工面积为1861万平方米，下降8.9%。
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2014年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。
环比价格变动中，最小降幅为0.2%，最大降幅为1.6%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。
10月份，同比价格变动中，最高涨幅为3.8%，最低为下降9.1%。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个，持平的城市有4个。
环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最大降幅为1.8%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，持平的城市有1个，上涨的城市有4个。
10月份，同比价格变动中，最高涨幅为3.0%，最低为下降10.7%。
附注：
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。
住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。
70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。
二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。