金融服务合作意向协议书.doc
金融服务合作协议
金融服务合作协议协议有效期：起始日期至终止日期甲方：（具体公司或个人）乙方：（具体公司或个人）鉴于甲方具有金融服务经验和资源，乙方希望与甲方合作开展金融服务业务，双方达成如下合作协议：一、目标与范围1.1 本协议旨在确立甲方与乙方之间的金融服务合作关系，共同开展以下业务范围：（1）提供金融咨询服务；（2）开展投资银行业务；（3）提供风险管理服务；（4）其他双方共同认可的金融服务业务。
1.2 双方应共同努力实现以下合作目标：（1）拓展金融服务市场份额；（2）提升服务质量，增强客户满意度；（3）共同推进技术创新与发展。
二、合作方式2.1 双方将以互相尊重、互利共赢的原则开展合作。
甲方负责发掘与提供金融服务业务机会，乙方负责实施与执行。
2.2 双方将建立定期互访、交流与沟通机制，及时分享市场动态、业务需求等信息。
2.3 双方将共同制定具体的工作计划与目标，并定期评估与调整。
2.4 双方将保持商业机密的机密性，不得将商业机密泄露给第三方，否则应负法律责任。
三、责任与义务3.1 甲方的责任与义务：（1）提供准确的市场信息和业务机会；（2）提供专业的金融咨询和服务；（3）确保合作过程中的数据保密和安全；（4）及时解决发生的问题和争议。
3.2 乙方的责任与义务：（1）积极履行甲方分派的任务；（2）提供准确的市场反馈和业务报告；（3）确保向甲方提供的信息真实有效；（4）保护甲方的商业机密与商誉。
四、费用与分成4.1 双方根据具体业务的合作情况，协商确定合作费用和分成比例，在书面协议中进行详细约定。
4.2 费用支付方式和时间由双方协商决定，并在本协议中明确记录。
五、合作期限与终止5.1 本协议的有效期限从起始日期至终止日期。
5.2 任何一方在合作期限内如有违约行为，对方有权单方面终止本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。
5.3 在合作期满前，双方如需终止本协议，应提前书面通知对方并协商解决相关事宜。
六、不可抗力6.1 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可免除一切违约责任。
金融服务合作意向书
金融服务合作意向书尊敬的XXX先生/女士：非常荣幸与您建立合作关系，并表达我们对于与贵公司合作的意向。
我们是一家专业从事金融服务的公司，致力于为客户提供全方位的金融解决方案和卓越的服务品质。
经过对贵公司的深入研究与了解，我们深信双方合作将会取得巨大的成功和发展。
一、合作背景贵公司是业内领先的金融服务提供商，在市场上享有较高的声誉和影响力。
而我们公司是一家专业的金融服务机构，拥有丰富的经验和专业知识。
我公司与贵公司有着良好的互补性和协同效应，相信双方合作将共同迎来更加广阔的市场发展空间。
二、合作目标1. 扩大双方在金融服务领域的市场份额和影响力；2. 共同研发和推出更加创新和高效的金融产品和服务，以满足客户多元化的需求；3. 提供更加完善的金融解决方案，为客户创造更大的价值；4. 加强双方在技术、资源和人才方面的合作，共同促进企业的可持续发展。
三、合作方式1. 我们将成立联合工作小组，共同商讨和制定合作计划，包括市场推广策略、产品开发计划等；2. 双方将共享市场信息和客户资源，进行共同市场拓展；3. 在产品研发和创新方面，双方将互相支持和合作，共同提升服务水平；4. 在项目合作方面，双方将进行风险共担，确保合作项目的高效推进和顺利实施。
四、合作期限与终止1. 合作期限为3年，自双方正式签署合作协议之日起生效；2. 根据合作实施情况，双方可在合作期满前协商续签合作协议；3. 若双方发现合作无法继续进行，应提前三个月以书面形式通知对方，合作协议将在通知接到后三个月后终止。
五、保密条款1. 双方在履行合作过程中，可能会接触到对方商业机密或敏感信息。
双方承诺对这些信息进行保密，未经对方书面许可，不得向第三方泄露；2. 合作期满或终止后，双方应将对方提供的所有机密信息、文件归还或销毁。
六、其他条款1. 本意向书不具备法律约束力，仅供双方进一步商谈和签订正式合作协议之用；2. 若合作协议中的任何内容发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则提交仲裁解决；3. 本意向书一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
金融服务合作协议书范本
金融服务合作协议书范本甲方（服务提供方）：______________________乙方（服务接受方）：______________________鉴于甲方是提供金融服务的专业机构，乙方需要甲方提供的金融服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就金融服务合作事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方同意按照本协议的规定向乙方提供以下金融服务：1.1.1 账户管理服务；1.1.2 投资咨询服务；1.1.3 资产管理服务；1.1.4 其他双方约定的金融服务。
第二条合作期限2.1 本协议的合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条双方权利与义务3.1 甲方的权利与义务：3.1.1 甲方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规的要求；3.1.2 甲方应根据乙方的需求提供专业的金融服务；3.1.3 甲方应保守乙方的商业秘密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。
3.2 乙方的权利与义务：3.2.1 乙方应按照甲方的要求提供必要的信息和资料；3.2.2 乙方应按时支付甲方提供的服务费用；3.2.3 乙方应遵守甲方的业务操作规程。
第四条服务费用及支付方式4.1 乙方应按照双方约定的服务费用标准向甲方支付服务费。
4.2 服务费用的支付方式为：4.2.1 一次性支付；4.2.2 分期支付；4.2.3 其他双方约定的支付方式。
第五条保密条款5.1 双方应对本协议的内容及在合作过程中获知的对方的商业秘密予以保密。
第六条违约责任6.1 如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条争议解决7.1 因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他8.1 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________________授权代表签字：______________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________________授权代表签字：______________________ 日期：____年____月____日。
金融服务合作协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（金融机构）：____________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________联系电话：____________________________乙方（客户）：_________________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________联系电话：____________________________鉴于甲方具备从事金融服务的资质和能力，乙方有融资、投资等金融需求，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方处进行金融服务的相关事宜达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方根据乙方的需求，提供以下金融服务：（1）贷款业务：为乙方提供人民币或外币贷款，包括但不限于流动资金贷款、固定资产贷款、个人消费贷款等。
（2）投资业务：为乙方提供投资咨询服务，包括但不限于股票、债券、基金、期货等投资产品的推荐和购买服务。
（3）理财业务：为乙方提供理财产品，包括但不限于银行理财产品、信托产品、保险产品等。
（4）支付结算业务：为乙方提供支付结算服务，包括但不限于银行转账、网上支付、POS机支付等。
（5）其他金融服务：根据法律法规和双方协商一致的其他金融服务。
1.2 乙方同意按照甲方的要求提供相关资料和信息，配合甲方进行尽职调查和风险评估。
二、服务期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.2 双方同意在协议到期前____个月，协商决定是否续签本协议。
三、服务费用及支付方式3.1 甲方提供金融服务，乙方应按照下列标准支付服务费用：（1）贷款业务：按照贷款金额的____%一次性支付，或按照贷款期限分期支付。
（2）投资业务：按照投资金额的____%一次性支付，或按照投资期限分期支付。
金融服务合作协议书范本
金融服务合作协议书范本甲方：___________乙方：___________甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供金融服务达成以下合作协议：一、合作范围1.1 甲方同意在使用乙方提供的金融服务时，遵守相关法律法规及乙方制定的相关规定。
1.2 乙方同意在自身业务范围内，为甲方提供包括但不限于融资、投资、理财、支付、结算等金融服务。
二、合作内容2.1 乙方根据甲方的信用状况和实际需求，为甲方提供适当的融资产品和服务，包括但不限于贷款、信用额度、保理等。
2.2 乙方为甲方提供投资咨询、财富管理等服务，帮助甲方实现资产的保值增值。
2.3 乙方为甲方提供支付、结算等服务，提高甲方的资金运作效率。
2.4 乙方根据市场情况和甲方需求，不断推出新的金融产品和服务，以满足甲方的需求。
三、合作期限3.1 本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
3.2 双方同意在合作期限届满前____个月内，协商是否续签合作协议。
四、费用及支付方式4.1 乙方根据国家规定和市场情况，向甲方收取相应的金融服务费用。
4.2 甲方应按照乙方的收费标准和支付要求，及时足额支付相关费用。
4.3 双方同意按照法律法规和彼此间的约定，开具合法的发票和收据。
五、保密条款5.1 双方在合作过程中，可能涉及商业秘密、个人隐私等敏感信息。
双方同意对相关信息予以保密。
5.2 保密期限自本合作协议生效之日起算，至合作期限届满之日止。
六、违约责任6.1 双方违反本合作协议的约定，导致对方损失的，应承担违约责任。
6.2 双方同意按照法律法规和本合作协议的约定，解决合作过程中发生的争议。
七、其他约定7.1 本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合作协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：___________（注：本金融服务合作协议书范本仅供参考，具体内容需根据甲乙双方实际情况和需求进行调整和完善。
金融服务协议范本3篇
金融服务协议范本3篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（金融服务提供者）：____________________乙方（金融服务接受者）：____________________鉴于甲方拥有丰富的金融服务经验和专业的能力，乙方愿意接受甲方的金融服务，双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议前言双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议，以明确双方在金融服务过程中的权利与义务。
二、服务内容1. 甲方提供的服务内容包括但不限于投资顾问、资产管理、财务规划、风险管理等金融服务。
2. 乙方根据需求选择合适的金融服务产品，甲方根据乙方需求提供专业化的服务。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月。
协议期满，如双方继续合作，可续签本协议。
四、服务费用1. 乙方应按照甲方提供的服务内容和时间支付服务费用。
2. 服务费用标准及支付方式由双方另行约定，并作为本协议的附件。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本协议约定收取服务费用。
2. 甲方有义务提供专业化的金融服务，保护乙方信息安全。
3. 乙方有权要求甲方提供本协议约定的金融服务。
4. 乙方有义务按照约定支付服务费用，并如实提供相关资料。
5. 双方应共同遵守法律法规，维护金融市场的稳定。
六、保密条款1. 双方应对本协议内容以及履行过程中获取的信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得泄露本协议内容以及履行过程中获取的信息。
七、违约责任1. 如因甲方原因未能按照本协议约定提供服务的，应承担违约责任。
2. 如因乙方原因未能按照本协议约定支付服务费用的，应承担违约责任。
3. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
金融服务项目意向协议书(范本文)
金融服务项目意向协议书背景介绍本意向协议书为金融机构与客户之间的协议，旨在明确双方关于金融服务项目的意向和条件。
本协议书的签署并不构成双方之间正式的法律关系，仅作为进一步合作的基础。
一、项目背景1.1甲方（金融机构）是一家经合法注册的金融机构，拥有丰富的金融服务经验和专业团队。
1.2乙方（客户）是一家拟开展金融服务项目的企业/个人，有明确的金融服务需求。
二、项目描述2.1 项目名称：金融服务项目2.2项目目标：为乙方提供金融服务，包括但不限于贷款、融资、理财、投资等。
2.3 项目内容：•贷款服务：根据乙方的资质和需求，为其提供贷款服务，并根据合同约定收取相应利息。
•融资服务：协助乙方从金融市场上获得融资资金，提供融资建议和策略。
•理财服务：根据乙方的风险承受能力和投资需求，提供定制化的理财产品，并进行风险提示和管理。
•投资服务：为乙方提供投资咨询和投资管理服务，帮助乙方获得良好的投资回报。
2.4 项目时间：本项目的具体时间安排将另行商定。
三、协议内容3.1乙方授权甲方代理乙方的金融事项，包括但不限于：签署贷款合同、投资协议、理财产品购买合同等。
3.2甲方应积极配合乙方的需求，提供相关的金融服务，并确保服务的质量和专业性。
乙方应按时支付相应的费用，包括但不限于贷款利息、手续费、管理费等。
3.4本协议的签署并不代表甲方已经同意提供金融服务，具体的金融服务将根据双方进一步商定的合同来确定。
3.5双方应保持商业机密和客户隐私的保密性，不得泄露对方的商业机密信息。
四、协议终止4.1协议终止的条件包括但不限于：双方协商一致终止、客户违约、金融机构无力继续提供服务等。
4.2协议终止后，双方应按照合同约定清算未完成的业务，并做好交接工作。
五、法律适用和争议解决5.1 本协议的签署、履行、解释和争议解决均适用本国法律。
双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向相关法院提起诉讼。
六、其他条款6.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
金融服务合作协议书范本
金融服务合作协议书甲方（金融机构）：____________________乙方（企业/个人）：____________________鉴于甲方为一家具备合法经营资格的金融机构，乙方为一家具备合法经营资格的企业/个人，双方本着互惠互利、公平公正的原则，就甲方为乙方提供金融服务事宜达成如下协议：一、合作范围1.1 甲方同意为乙方提供包括但不限于融资、投资、结算、外汇、保险、理财等全方位的金融服务。
1.2 甲方根据乙方的实际需求，提供个性化的金融产品和服务方案，并给予乙方最优化的金融解决方案。
二、合作期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。
2.2 除非一方提前终止本协议，否则双方应继续履行本协议至期满。
三、合作内容3.1 甲方应根据乙方的融资需求，提供相应的融资产品和服务，包括但不限于贷款、信用额度、融资租赁等。
3.2 甲方应根据乙方的投资需求，提供相应的投资产品和服务，包括但不限于股票、债券、基金、信托等。
3.3 甲方应提供高效的结算服务，包括但不限于人民币及外币结算、跨行转账、代收代付等。
3.4 甲方应根据乙方的外汇需求，提供相应的外汇产品和服务，包括但不限于外汇买卖、外汇衍生品交易等。
3.5 甲方应根据乙方的保险需求，提供相应的保险产品和服务，包括但不限于财产保险、人寿保险等。
3.6 甲方应根据乙方的理财需求，提供相应的理财产品和服务，包括但不限于定期存款、理财产品、私人银行服务等。
四、保密条款4.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议及双方商业秘密外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
五、违约责任5.1 双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
六、争议解决6.1 双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
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金融服务合作意向协议书甲方：云南省人口计生委系统职工购买商品房代办小组地址：昆明市政通大厦8楼邮编：650011乙方：中国农业银行昆明市护国支行地址：青年路383号邮编：650021为了支持甲方职工购买个人住宅用房，确保乙方对购房职工贷款的承诺如实兑现，根据《中国农业银行个人住房贷款管理办法》的规定，经过友好协商，就甲方职工购房所需贷款的合作事宜，达成以下协议：第一条甲乙双方相互愿意确定对方为重要合作对象，在法律和金融政策以及经营许可的范围内，乙方优先向甲方提供全方位的金融服务。
合作领域涉及人民币个人住房按揭贷款、公积金置换组合贷款、个人结算帐户、借记卡、贷记卡、个人理财等人民银行核准的相关金融服务。
第二条个人住房按揭贷款服务确定为甲、乙双方的合作重点。
乙方根据甲方所推荐客户的实际情况核定授信额度，其中，包括流动资金贷款、中长期项目贷款等。
乙方根据甲方所推荐客户贷款申请条件符合国家信贷政策和法律法规的情况下给予贷款。
第三条乙方愿意利用先进的资金结算方式为甲方所推荐职工贷款后提供遍及全省乃至全国的网络服务，农行网点遍布城乡，在今后最长达30年的归还贷款过程中，职工不必为了缴存还款资金而长途奔波，可以使用乙方提供的存折/借记卡，在全国范围内农行的任一网点存入月还款（可通过柜台、ATM、网上银行），农行电脑系统按月准确自动扣款，解决了甲方职工的后顾之忧,可充分享受到农行网点众多的便捷服务。
第四条违约责任：协议一方如有违约，按照贷款人与借款人签订的合同规定，由当事人承担相应的责任。
第五条甲方的权利和义务（一）甲方的权利1、根据甲方职工需求，要求乙方在申请贷款资料齐全的前提下,在7个工作日内办妥贷款发放事宜。
2、根据职工需求，有权向乙方询问有关金融法律、法规等方面知识，并要求提供相关依据。
3、有权维护职工依法合理使用乙方已发放的信贷资金。
4、取得职工的委托、授权后，有权在正常工作日内协助、代替职工查询在农行系统的存款、贷款及资金使用情况。
（二）甲方的义务1、甲方负责推荐贷款的银行并告知申请贷款的职工,应是具有完全民事行为能力的自然人，且同时具备以下条件：(1)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(2)具有购买住房的合同或协议；(3)能够支付最低不低于购房全部价款３０％的首期付款；(4)同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；2、甲方应协助乙方提前告知职工及时向乙方提出贷款书面申请，填写个人住房担保贷款申请表并如实向乙方提供下列资料：（1）借款人、配偶及共有人身份证件（指居民身份证或户口簿并其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（2）买卖双方签订的购房合同或协议；（3）借款人、配偶及共有人稳定收入的证明（包括由工作单位出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；（4）抵押物权属证明、质物清单或保证人资信证明；（5）使用组合贷款的，需持有住房资金管理中心出具的借款人公积金存款余额及贷款额度的证明；（6）经办行或公积金中心要求提供的其他资料。
3、甲方应协助乙方取得楼盘开发商项目资料：建设用地规划许可证；建设工程施工许可证；建设工程规划许可证；国有土地使用证；商品房销（预）售许可证。
并督促楼盘开发商为职工(借款人)承担阶段性连带保证责任、出具承诺函或签订回购协议、按时足额存入保证金。
4、乙方对不能及时归还贷款的借款人，电脑系统于扣款日的第二天自动计罚利息。
连续3个月（或累计6个月）未归还贷款的，乙方将采取法律手段处置抵押物。
第六条乙方的权利和义务（一）、乙方的权利1、乙方为甲方职工提供的公积金贷款为个人住房公积金置换组合贷款，由农行先用银行资金对借款人发放银行商业性个人住房贷款后，再由农行代借款人向省、市两级住房公积金管理中心申请公积金个人住房贷款，经公积金管理中心审批同意后，用公积金贷款置换银行贷款的“先受托银行贷款、后公积金贷款置换组合”的贷款方式。
置换过程一个月完成。
2、组合贷款利率分别按照商业性贷款利率和公积金委托贷款利率执行（公积金委托贷款金额、利率和期限由住房资金管理中心确定）。
3、乙方有权对甲方职工的借款人资格和还贷能力进行调查。
调查可包括公证、律师见证等环节。
调查内容包括：（1）借款人所提供资料的真实、合法性；（2）借款人及主要家庭成员职业、年龄、学历、品行及专业技能，有无影响还款能力的不良品行和不良信用记录；（3）借款人及家庭主要财产和收入状况；（4）借款人申请借款金额及期限是否与家庭收入、还款能力相符等。
4、对于不符合贷款规定条件的借款申请人，乙方有权拒绝受理。
5、借款期内，借款利率如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，借款期限在一年以内（含一年）的，执行借款合同利率直至借款到期日；借款期限在一年以上的，自基准利率调整后的次年1月1日起，乙方按调整后相应期限档次的基准利率和本协议约定的借款利率浮动幅度（仍维持下浮15％的优惠）确定新的借款执行利率，不另行通知乙方及借款人。
（二）、乙方的义务1.负责选派充足的专职客户经理为甲方提供认购现场按揭一站式服务（按揭、公证、抵押登记手续一次性到单位办理）。
如地州职工需要到当地办理，我行提供上门服务，并简化贷款手续，方便职工。
2.负责对乙方及其所属单位提供的资料数据及商业秘密进行保密。
尊重客户隐私权。
3.提前还款次数不受限制，不收取任何违约金、手续费。
4.提供商业性个人住房贷款、公积金个人住房置换组合贷款（省、市两级住房公积金管理中心）两种方式。
5.甲方职工个人信用记录正常、没有逾期的，或者由于非恶意原因连续逾期两期（含）以内、当前逾期记录为零的，可享受利率优惠，优惠幅度15%（是人民银行规定的最高下浮比例）。
如有其他金融机构所提供的同一品种贷款利率优惠幅度大于乙方，乙方应在国家金融政策法规允许的范围内，比照执行。
6.不再增加首付款额度，职工仅需交30%的首付款。
7.免收合同工本费。
8.免收保险费。
9.免收律师见证费。
10.免费为各位职工寄送贷款对账单。
11.公证费打折。
12.针对处于不同收入支出阶段的甲方职工，提供八种不同特点的还款方式：按月等额本息法、按月等本金递减法、按月等比递增法、按月等比递减法、按月等额递增法、按月等额递减法、几种还款方式组合法及按季还款法，使甲方职工的差异化还款需求得到充分满足。
13.免费为各位职工申办人民币贷记卡一张。
可享受免资信证明、免年费的优待,以及高达2--5万元人民币的授信额度；先消费、后还款，可享受最短25天，最长56天的免息待遇。
甲方职工在乙方办理个人住房贷款业务，按期还款超过3年或本金偿还款达30%以上，没有不良记录的，以及还清农行个人住房贷款的，乙方将主动邀请其参加精彩的贷记卡开卡优惠活动。
14.根据甲方的要求,可帮助甲方职工制定合理的置业计划，真正做到省时、省心、省物，我行将上门就如何确定贷款金额、期限等问题进行讲解和现场答疑。
15.可提供理财知识讲座，包括：保险、基金、证券、黄金买卖及各种个人理财方案。
第六条其他事项(一)、为了全面落实本协议条款，双方应加强联系、沟通和协调工作，对合作中遇到的重大问题，双方主要领导应通过会谈等方式及时加以解决。
(二)、本协议自双方法定代表人、负责人（或授权代理人）签章并加盖公章之日起生效，至购房人与银行签订个人住房借款合同之日起自动失效。
(三)、协议执行期间因国家有关政策、法规变动时，双方应本着友好协商、坦诚合作的精神对相应条款另行协商签定做修改补充。
四、本协议壹式肆份，双方各执贰份。
云南计生委系统购房客户按揭贷款操作指南贷款对象：18岁以上，具有完全民事行为能力的自然人，贷款人的年龄不得超过退休年龄（即男不超过65岁，女不超过60岁）。
贷款期限：最长不超过30年。
贷款比例：单笔贷款额度不超过房价的70%，且贷款额最好是以万为单位的整数。
贷款申请的相关资料和借款人必须符合的相关条件：1、身份证（指居民身分证、户口簿或其他有效居留证件）。
2、有关借款人家庭稳定经济收入的证明。
3、符合规定的购买住房合同、协议。
4、首付款证明。
5、婚姻情况证明（结婚证或民政局出具的未婚证明）。
6、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力，无任何信誉不良的纪录。
7、贷款人要求提供的其他文件或资料。
银行按揭所需资料A、夫妻双方身份证原件及户主身份证复印件3份，配偶1份；B、夫妻双方户口薄原件及复印件1份；C、结婚证原件及复印件1份（有照片的那页及有身份证号码的那页）；D、未婚者出具未婚证明原件（民政局章或街道办事处计生章）；E、收入证明，注意盖章部门（行政章、财务章或人事部门发工资的人事部章）。
收入证明一定要填写真实资料。
收入证明上收入是包括年终奖、平时奖金、福利等的平均收入；F、首付款收据及复印件1份。
注：（1）所有资料的填写都必须用黑色碳素笔或黑色、蓝黑钢笔。
（2）所有证明上姓名、身份证号码、出生年月日都必须一致，否则要有关部门出证明。
（3）个人不够还每月月供时可有一个共同申请人，共同拥有房屋及债务（夫妻不能做共同申请人）（4）18岁以下的未成年人不能单独成为贷款人。
I、申请个人住房公积金置换组合贷款的,还需提供公积金缴存银行出具的公积金缴交情况证明附：银行如对办理按揭所需资料有所变更，以银行最终要求为准，不再另行通知。
申请流程：1）卖方提供《按揭购房意向书》，买方首付款证明；2）填写申请。
买方向本行提出贷款申请，亲自到银行服务点提交相关资料，若本人不能到场必须提供经公证生效的委托书，买方填写《中国农业银行云南省分行个人购房贷款操作文本》；3）房价评估。
卖方提供经昆明市房管局备案的《商品房购销合同》，核对购房总价；4）贷款审批。
本行按有关规定审批，确定贷款额度、期限；5）获本行审批通过的贷款，通知借款申请人向本行支付相关费用。
6）签订借款合同，办理合同公证（出证）、购买抵押房产的保险；7）产权交易过户及抵押登记手续。
由本行代办交易过户手续、昆明市房管局办理抵押登记备案；8）发放贷款，划拨购房款给卖房人；9）还本付息：借款人从放款的次月起，每月20日前按期还款付息。
贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。
按揭收费一览表中国农业银行昆明市护国支行二○○六年十月- 11 -。