建设工程招标投标主体共28页
建设工程施工招标文件(DOC 37页)
建设工程施工招标文件(DOC 37页)建设工程施工招标文件工程名称：横琴国际生命科学中心一期建筑工程建设地点：珠海市横琴新区招标人：珠海至和健康产业控股有限公司招标代理机构：广东项目管理有限公司联系人：二O一八年三月招标公告受(以下简称“招标人”)的委托，广东建设项目管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）就横琴国际生命科学中心一期建筑工程进行邀请招标,欢迎受邀投标人参加密封投标。
一、工程项目的名称、内容、预算、完工期1.工程概况：（1）本项目位于珠海市横琴新区。
（2）详细范围见投标人须知。
2.工程内容：横琴国际生命科学中心一期建筑工程。
3.项目报价上限及范围：报价费率上限为95%。
（其它事项：投标人的投标报价不得超出投标报价上限（即投标报价≤投标报价上限），否则作无效投标文件处理。
）4.完工期：2018年月日计划开工,以甲方下达开工令为准，当开工日期改变时，下述节点均顺延一号楼计划开工日期为年月日，完成日期为年月日，主体封顶日期为年月日，竣工验收日期为年月日；二号楼计划开工日期为年月日，完成日期为年月日，主体封顶日期为年月日，竣工验收日期为年月日；三号楼计划开工日期为年月日，完成日期为年月日，主体封顶日期为年月日，竣工验收日期为年月日。
二、投标人资格要求1、投标人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包[壹] 级资质或以上资质。
2、拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程]专业[壹]级注册建造师资格。
3、投标人具有有效的《安全生产许可证》。
4、省外企业已在广东建设信息网（网址）进粤企业平台登记。
5、不接受联合体投标人。
6、投标人具有独立的法人资格和独立资质。
7、投标人需提供住所地或业务发生地检察机关出具的投标人近三年内无行贿犯罪记录的查询证明原件。
（查询证明中投标人或其从业人员有行贿犯罪记录的资格审查不通过。
近三年是自招标公告发出之日当月开始计算。
）注：只有受招标人邀请且领取了本项目招标文件的投标人才有资格投标。
房屋建筑工程招标法
第一章总则第一条为了规范房屋建筑工程招标投标活动，维护招标投标双方的合法权益，提高房屋建筑工程质量和效率，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本法。
第二条本法适用于中华人民共和国境内进行的房屋建筑工程招标投标活动。
第三条房屋建筑工程招标投标应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
第四条国家鼓励采用招标投标方式选择房屋建筑工程的承包单位，任何单位和个人不得以任何方式干预招标投标活动。
第五条国务院建设主管部门负责全国房屋建筑工程招标投标活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程招标投标活动的监督管理工作。
第二章招标第六条房屋建筑工程招标分为公开招标和邀请招标。
第七条公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
第八条房屋建筑工程招标应当具备以下条件：（一）招标人已经依法成立；（二）房屋建筑工程项目已取得建设规划许可证；（三）招标人已经落实工程建设资金；（四）招标文件已经编制完成；（五）法律、法规规定的其他条件。
第九条招标人可以根据房屋建筑工程的特点和需要，选择下列一种招标方式：（一）公开招标；（二）邀请招标。
第十条招标人应当根据房屋建筑工程的特点和需要，编制招标文件。
招标文件应当包括以下内容：（一）招标公告或者投标邀请书；（二）投标人须知；（三）合同条款；（四）工程技术规范；（五）工程量清单；（六）投标文件格式；（七）其他需要说明的事项。
第十一条招标人应当合理确定招标文件的发售时间、地点和方式，并公布招标文件的售价。
第十二条招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。
第十三条招标人应当确定招标项目的评标标准和评标方法，并向潜在投标人公开。
第十四条招标人应当在招标文件中明确投标保证金的要求，投标保证金应当不得超过招标文件中规定的金额。
工程建设招标投标法律制度
NCIST
招标会 华北科技学院建筑N工C程IS学T院
4.4 开标、评标和中标
一、开标 1 开标的概念 开标是指投标截止后，招标人按招标文件所规定的时间和地点，开启投标人提交的投标文件， 公开宣布投标人的名称、投标价格及投标文件中的其他主要内容的活动。 2 开标的时间与地点 《招标投标法》规定：“开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进 行；公开地点应当为招标文件中预先确定的地点。” 3 有关开标的相关规定 ● 参加人 ● 标书密封的现场认定 ● 当众宣读、记录备查
不能泄漏标底、与投标人有利害关系的不能参加
诚实信用原则
不得有欺骗、损害对方利益。
NCIST
4.2工程建设项目招标 一、工程建设招标条件
1 已落实建设资金； 2 已履行好相关审批手续； 3 必要的准备工作已完成。
NCIST
二、招标方式 1 招标方式一般有两种：公开招标、邀请招标 ★ 公开招标，即是招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他经济组织来进行投资，它是 面向社会的招标。 ★ 邀请招标，即是招标人以投标邀请书的方式邀请一些特定的法人或其他经济组织来进行投标。 2 公开招标和邀请招标的主要区别 ★ 发布信息的方式不同 ★ 选择承包人的范围不同 ★ 公开的程度不同 ★ 时间和费用不同
NCIST
案例一：某重点工程招投标活动 4、根据《招标投标法》（第三十七条），与投标人有利害关系的人不得进入评标委员会。 本案由E公司总经理、D公司副总经理担任评标委员会成员是不妥的。
《招标投标法》还规定评标委员技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。 本案技术经济方面专家比例为4/7，低于规定的比例要求。
招标投标管理PPT精品文档78页
3、关于标底和招标控制价的规定 《条例》规定，招标人在招标时，可以设定标底和招标 控制价，但不能设定投标最低价，标底只能作为评标参考， 不能作为否决投标的条件。
第27条 招标人可以自行决定是否编制标底，一个 招标项目只能有一个标底。标底必须保密。（P140）
招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明 确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人 不得规定最低投标限价。
《条例》进一步明确了公开招标和邀请招标的范围。
第8条 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行 招标的项目，应当公开招标；但有下列情形之一的，可以 邀请招标：
（1）技术复杂，有特殊要求或受自然环境限制，只有少 量潜在投标人可供选择；
（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过 大。（P138～139）
第三讲 建设工程招标投标管理 第五讲 建设工程施工安全管理
广州大学
许国辉
第三讲 招标投标管理
第一节 招标投标法实施条例 第二节 建设工程常见的评标方法
第一节 招标投标法实施条例 一、《条例》制定颁布的背景和意义
1980年 1983年 2019年
《关于开展和保护社会主 义竞争的暂行规定》
《建筑安装工程招标 投标试行办法》
Hale Waihona Puke 1、关于招标方式的规定 《招标投标法》第十条 招标分为公开招标和邀请招标。
公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特 定的法人或者其他组织投标。
邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特 定的法人或者其他组织投标。
《招标投标法》第十一条 国务院发展计划部门确定的国 家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点 项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自 治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。
工程项目招标责任主体(3篇)
第1篇一、引言工程项目招标是市场经济条件下工程项目建设的重要环节，是确保工程项目质量、进度和投资效益的关键。
工程项目招标责任主体是指在工程项目招标过程中，承担相应责任的主体。
本文将从工程项目招标责任主体的定义、分类、责任及法律后果等方面进行阐述。
二、工程项目招标责任主体的定义工程项目招标责任主体是指在工程项目招标过程中，对招标活动负责并承担相应法律责任的主体。
主要包括招标人、招标代理机构、投标人、评标委员会、监督管理机构等。
三、工程项目招标责任主体的分类1. 招标人招标人是指依法提出招标项目、组织招标活动并承担相应责任的主体。
招标人可以是政府部门、企事业单位、社会团体等。
2. 招标代理机构招标代理机构是指依法取得招标代理资格，接受招标人委托，组织招标活动并承担相应责任的主体。
招标代理机构应当具备一定的专业能力，为招标人提供招标代理服务。
3. 投标人投标人是指依法参加招标活动，提交投标文件并参与竞争的主体。
投标人可以是企业、事业单位、社会团体等。
4. 评标委员会评标委员会是指依法组成，负责对投标文件进行评审并推荐中标人的主体。
评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
5. 监督管理机构监督管理机构是指依法对工程项目招标活动进行监督管理的主体。
在我国，监督管理机构主要包括招标投标监督管理办公室、发展改革委员会、审计局等。
四、工程项目招标责任主体的责任1. 招标人责任（1）依法发布招标公告，明确招标项目的基本情况、投标条件、评标标准等。
（2）组织招标活动，确保招标程序的合法性、公开性、公正性。
（3）按照招标文件的要求，对投标文件进行审查，确定中标人。
（4）与中标人签订合同，确保工程项目的顺利实施。
2. 招标代理机构责任（1）依法取得招标代理资格，为招标人提供招标代理服务。
（2）按照招标文件的要求，组织招标活动，确保招标程序的合法性、公开性、公正性。
（3）协助招标人进行投标文件的审查，提出评标建议。
投标文件范本(DOC 30页)
投标文件范本(DOC 30页)说明本投标文件为范本，投标单位投标时应依照自己的实际情形及招标文件、投标申请人资格预审须知等文件编制投标文件，投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。
工程施工招标投标文件项目编号：项目名称：投标文件内容：投标文件投标函部分投标人：〔盖章〕法定代表人或其托付代理人：〔签字或盖章〕日期：年月日投标文件名目一、法定代表人身份证明书 (1)二、投标文件签署授权托付书 (2)三、投标函 (3)四、投标函附录 (4)五、投标担保银行保函格式 (5)六、投标担保书 (6)七、投标文件要求投标人提交的其他投标资料 (7)投标文件一、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时刻：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系〔投标人单位名称〕的法定代表人。
特此证明。
投标人：〔盖章〕日期：年月日房屋建筑和市政基础设施工程施工投标文件范本二、投标文件签署授权托付书本托付书声明：我〔姓名〕系〔授权人名称〕的法定代表人，现授权托付〔本单位名称〕的〔姓名〕为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权托付代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转托付权，特此托付。
代理人：〔签字〕性别：年龄：身份证号码：职务：投标人：〔盖章〕法定代表人：〔签字或盖章〕托付授权日期：年月日投标文件三、投标函致：〔招标人名称〕1、依照你方招标项目编号为的工程招标文件，遵照<<中华人民共和国招投标法>>等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以〔币种，金额，单位〕〔小写〕的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件〔如有时〕及有关附件。
3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
国家开放大学电大《建筑工程项目招投标与合同管理》机考终结性5套真题题库及答案3
国家开放大学电大《建筑工程项目招投标与合同管理》机考终结性5套真题题库及答案关建字摘要：招标，索赔，投标，建设工程，招标人，标底，文件，评标，投标人，承包商竭诚为您提供优质文档，本文为收集整理修正，共15页，请先行预览，如有帮助感谢下载支持（精华版）最新国家开放大学电大《建筑工程项目招投标与合同管理》机考终结性5套真题题库及答案3(精华版)最新国家开放大学电大《建筑工程项目招投标与合同管理》题库一试卷总分：100答题时间：60分钟客观题一、判断题（共10题，共40分） 1.建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。
其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。
T √ 2. 建设部颁布了自2021年7月1日起实施的《建筑业企业资质管理规定》，其中将我国的建筑业企业分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业三个序列。
T √3. 建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。
它不一定是建设工程项目的投资人（即业主或建设单位）。
F × 4. 通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分高的投标者。
F ×5. 有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底；二是评标时是否以标底作为基准对投标单位的报价进行考评。
T √6. 所编制的投标文件“正本”只有一份，“副本”则按招标文件附表要求的份数提供。
正本与副本若不一致，以正本为准。
T √7. 不平衡报价，指在总价基本确定的前提下，调整项目和各个子项的报价，以期既不影响总报价，又可以在中标后获取较好的经济效益。
T √ 8. 中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。
T √9. 建设工程合同按承发包范围不同进行分类，可分为两类：建设工程承包合同和分包合同。
F × 10. 在施工过程中最普遍的索赔形式是承包商同业主之间的索赔。
最常见的是承包商向业主提出的工期索赔和费用索赔。
建筑工程设计招标投标管理办法(2017)
建筑工程设计招标投标管理办法中华人民共和国住房和城乡建设部令第33号《建筑工程设计招标投标管理办法》已经第32次部常务会议审议通过，现予发布，自2017年5月1日起施行。
住房城乡建设部部长陈政高2017年1月24日建筑工程设计招标投标管理办法第一条为规范建筑工程设计市场，提高建筑工程设计水平，促进公平竞争，繁荣建筑创作，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，制定本办法。
第二条依法必须进行招标的各类房屋建筑工程，其设计招标投标活动，适用本办法。
第三条国务院住房城乡建设主管部门依法对全国建筑工程设计招标投标活动实施监督。
县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程设计招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法违规行为。
第四条建筑工程设计招标范围和规模标准按照国家有关规定执行，有下列情形之一的，可以不进行招标：（一）采用不可替代的专利或者专有技术的；（二）对建筑艺术造型有特殊要求，并经有关主管部门批准的；（三）建设单位依法能够自行设计的；（四）建筑工程项目的改建、扩建或者技术改造，需要由原设计单位设计，否则将影响功能配套要求的；（五）国家规定的其他特殊情形。
第五条建筑工程设计招标应当依法进行公开招标或者邀请招标。
第六条建筑工程设计招标可以采用设计方案招标或者设计团队招标，招标人可以根据项目特点和实际需要选择。
设计方案招标，是指主要通过对投标人提交的设计方案进行评审确定中标人。
设计团队招标，是指主要通过对投标人拟派设计团队的综合能力进行评审确定中标人。
第七条公开招标的，招标人应当发布招标公告。
邀请招标的，招标人应当向3个以上潜在投标人发出投标邀请书。
招标公告或者投标邀请书应当载明招标人名称和地址、招标项目的基本要求、投标人的资质要求以及获取招标文件的办法等事项。
第八条招标人一般应当将建筑工程的方案设计、初步设计和施工图设计一并招标。
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1、不要轻言放弃，否则对不起自己。
2、要冒一次险!整个生命就是一场冒险。走得最远的人，常是愿意 去做，并愿意去冒险的人。“稳妥”之船，从未能从岸边走远。-戴尔．卡耐基。
梦 境
3、
建设工程招标投标主体 4、守业的最好办法就是不断的发展。 5、当爱不能完美，我宁愿选择无悔，不管来生多么美丽，我不愿失 去今生对你的记忆，我不求天长地久的美景，我只要生生世世的轮 回里有你。
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚
25、学习是劳动，是充满思想的劳动。——乌申斯基