福州市房屋租赁合同(标准范本)
2024标准版租房协议范本5篇
2024标准版租房协议范本5篇篇1租房协议范本本协议于______年______月______日由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：_________________________承租方（以下简称“乙方”）：_________________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本协议规定的条款和条件承租该房屋。
为明确双方的权利和义务，特制定本协议。
一、协议基本情况1. 房屋位置及基本情况：甲方出租的房屋位于_________________________，房屋结构为______，面积为______平方米。
2. 租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 租金及支付方式：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金，租金应于每月的第一天支付。
二、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本协议约定的条款和条件出租房屋，并按时收取租金。
2. 甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的设施。
3. 甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。
4. 甲方有权在租赁期满后收回房屋。
三、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本协议规定的条款和条件承租房屋。
2. 乙方应按照本协议约定的方式和时间支付租金。
3. 乙方应合理使用房屋及设施，并负责保管和维护。
4. 乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。
5. 乙方在租赁期满后应将房屋归还甲方，并恢复原状。
四、违约责任1. 若甲方违约，未能按照协议提供适当的住房条件或未能及时维修房屋及设施，乙方有权要求甲方整改或扣除相应的租金作为违约金。
2. 若乙方违约，未按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。
3. 双方同意，因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。
五、协议的终止1. 租赁期限届满，协议自然终止。
福州二房东合同书
福州二房东合同书甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将位于福州市的房产转租给乙方使用的相关事宜，订立本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋位置：福州市_______________________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋结构：____________4. 房屋用途：仅限居住使用第二条租赁期限1. 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方需将房屋按原状返还甲方。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
3. 租金支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。
第四条押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。
第五条房屋维修与保养1. 甲方负责房屋主体结构的维修。
2. 乙方应负责房屋的日常保养和非主体结构的小修。
第六条房屋使用规定1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。
2. 乙方不得在房屋内进行违法活动。
第七条违约责任1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。
第八条合同变更与解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第九条争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
【房东喜欢的样式】福州市房屋租赁合同
福州市房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：身份证：联系电话：承租方(以下简称乙方)：身份证：联系电话：为了发展福州市的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)地址：第二条租赁期限租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三条房屋租金该房屋租金为____元整，每月____元人民币。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费; 2. 煤气费; 3. 电话费。
物业管理费和暖气费用由支付。
第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4、拖欠租金累计达____个月;5、利用承租房屋进行违法活动的;6、故意损坏承租房屋的;第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任第九条提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
福州房屋出租合同范文8篇
福州房屋出租合同范文8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（承租方）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同的所有条款和条件，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的位于福州市____________区____________路（街）____________号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。
租金支付方式采用________方式支付。
租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_____________________元整）。
第一次租金应在起租日之前支付，以后每次租金应在到期前______天支付。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。
押金作为合同履行保证，于租赁期满乙方按约定归还房屋且无欠款、无损害情况下全额无息退还。
五、房屋修缮与使用管理5.1 乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。
如因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏的，应由双方共同协商修复。
租赁期间发生房屋结构性的重大问题，应及时通知甲方并承担修复责任。
福建房屋租赁合同范本(3篇)
福建房屋租赁合同范本甲方：_____乙方：_____现将甲方位于_____租给乙方使用，为明确双方责任，特制定协议如下：一、基本情况：面积____平方米，乙方按每月人民币____元整交租给甲方，乙方在房屋居住。
二、租用时间：由____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金：每月租金____元整，租用时乙方需先交____个月租金，以后按每____个月缴交下期租金，且在上期租金期满前交____天交下一期租金，否则，甲方按欠款总额对乙方作每天____%的滞缴处罚，并有权终止合同，作违约处理。
本期租金价格为____元/月，合同期满其它年份的双方洽谈约定。
四、在签订本合同时乙方要交一次性租用押金____元整给甲方作为保证金，期满时乙方在没有违约的情况下甲方才将押金退还乙方，如有违约，押金归甲方所有。
五、在租用期间，乙方所用水电费要按期缴清，否则，作停水、停电处理，同时，甲方有权终止本合同，并用所交押金缴纳水电费。
六、在租用期间，乙方要拆改甲方房屋时，一定要经甲方同意才能动工，租用期满时乙方在本房的装修不能拆除，归甲方，乙方破坏甲方的建筑和财物要按价赔偿。
租赁期间乙方在房屋内外的一切安全事故，由乙方负责，所发生的卫生费、治安费等一切费用均由乙方负责。
七、在租用期间，乙方未经甲方同意不得转租他人，否则，作违约处罚，并终止合同。
八、双方不得单方无故终止合同，违者作违约处理，罚对方违约金人民币____元整。
九、在租用期间，甲方在保证房屋租用合同生效情况下，有权将该房产权转让他人。
甲方负责乙方与新产权人补签租用，并保证合同内容继续生效。
十、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，共同守信，双方签字生效。
甲方签字：_____身份证号：_____联系电话：_____银行账号：_____乙方签字：_____身份证号：_____联系电话：_________年____月____日福建房屋租赁合同范本（二）出租方（甲方）_____身份证号：_____承租方（乙方）_____身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
福州房屋租赁合同简单版(6篇)
福州房屋租赁合同简单版出租方：_____ 承租方：_____ 中介方：_____ 出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积1、甲方将其拥有的座落在太原市出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共。
二、租赁用途1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证明。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
三、租赁期限1、该房屋租赁期共____年____月____日至____年____月____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1、该房屋每月/年租金计人民币____元（大写：_____）。
2、该房屋租金支付方式如下：五、其它费用乙方在租赁期内，实际使用的水、电、煤气、电话费及其它相关发生费用，应自行负担，按规定向甲方或有关部门交纳。
七、转租的规定除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。
八、产权变更1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
九、合同终止及解除的规定1、租赁期满后，乙方应在期满后壹日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
2、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，任何一方不得单方终止。
十、乙方违约处理规定1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
福州房屋租赁合同经典版（5篇）
福州房屋租赁合同经典版出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）;门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。
租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
福州房屋租赁合同书模板
福州房屋租赁合同书模板合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[甲方姓名] 身份证号：[甲方身份证号] 联系地址：[甲方联系地址] 联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名] 身份证号：[乙方身份证号] 联系地址：[乙方联系地址] 联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是福州市合法的房屋所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，并经协商双方达成以下合同：1. 租赁房屋信息1.1 房屋地址：[房屋地址]1.2 房屋类型：[房屋类型]1.3 房屋建筑面积：[房屋建筑面积]1.4 房屋使用用途：[房屋使用用途]1.5 房屋交付日期：[房屋交付日期]2. 租赁期限2.1 租赁起始日期：[起始日期] 租赁结束日期：[结束日期]2.2 租赁期限为[租赁期限]个月。
3. 租金及支付方式3.1 租金：乙方每月应向甲方支付租金为人民币[租金金额]元整。
3.2 租金支付方式：乙方每月应在每月[支付日期]之前，按照约定的支付方式将租金支付到甲方指定的银行账户。
3.3 拖欠租金处理：如乙方逾期未支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
4. 押金4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金为人民币[押金金额]元整。
4.2 押金将在租赁期满并归还房屋、房屋内物品及设备完好、无损坏的情况下，甲方无息返还给乙方。
4.3 乙方不得将押金用于支付租金，否则甲方有权从押金中扣除相应的金额。
4.4 乙方在租赁期满后应办理交接手续，并与甲方一同验收房屋及物品设备的完好情况，若发现有损坏或遗失情况，甲方有权从押金中扣除维修或赔偿费用。
5. 房屋的维护和修理5.1 甲方应保证房屋在租赁期间保持良好的使用状态，并按照法律法规的要求提供正常的用电、供水及排水设施。
5.2 乙方承诺保持房屋的清洁，并按时支付相关公共事业费用。
5.3 如因甲方原因造成房屋设备损坏，甲方应负责维修，并承担维修费用；如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修理或赔偿费用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
福州市房屋租赁合同
In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.
甲方：__________________
乙方：__________________
签订日期：__________________
本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-258561福州市房屋租赁合同
说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。
文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
订立合同双方：
出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或
与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；
3.由乙方负责维修；
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担（）；所有权
属___方（）
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。
同时按约定租金的___%，以天
数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章）______ 承租方：（盖章）______
法定代表人：（签名）______ 法定代表人：（签名）______
委托代理人：（签名）______ 委托代理人：（签名）______
合同有效期限：至xx年xx月xx日
FS数据中心监制
Supervised by FS text Center。