定向委托房地产开发合同-
房地产定向开发合同协议范本
房地产定向开发合同协议范本【甲方】：______________（以下简称“甲方”）【乙方】：______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方具备合法的房地产项目开发经验和资金实力，并拥有以下土地资源：_________________（以下简称“项目用地”），愿意开发该项目用地并通过定向方式选择乙方作为合作开发商。
经双方友好协商，达成如下协议：第一章项目背景及目的1.1 项目背景甲方拥有位于__________________的__________________（以下简称“项目”），该项目拟定向开发，旨在__________________。
1.2 项目目的本协议的目的是为了明确双方的权利、义务和责任，规范项目开发的过程和结果。
第二章双方权利和义务2.1 甲方权利和义务2.1.1 提供项目用地，并承担必要的土地开发手续和费用；2.1.2 提供项目开发的相关文件和资料，并尽最大努力协助乙方开发项目；2.1.3 监督项目开发进展，并依约向乙方支付相应的费用。
2.2 乙方权利和义务2.2.1 开发并建设项目，以符合相关法律法规和技术标准；2.2.2 向甲方提供项目开发进展和相关情况的报告；2.2.3 完成项目开发，并按约取得相关审批手续和证书；2.2.4 维护和保护甲方在项目中的利益。
第三章项目开发流程3.1 双方履行协议的方式和流程3.1.1 甲方将项目用地划转给乙方，并提供必要的支持和协助；3.1.2 乙方按照约定的项目开发计划进行开发，并及时向甲方报告开发进展；3.1.3 甲方审核乙方的开发报告并支付相应的费用；3.1.4 项目竣工后，乙方移交项目给甲方，并完善相关手续。
3.2 项目开发阶段和时间进度3.2.1 开发阶段：确定项目规划、编制开发方案、组织开发建设、竣工验收等；3.2.2 时间进度：详细列出各阶段的计划开始时间、计划结束时间。
第四章收益分配4.1 收益分配比例4.1.1 根据项目风险、资金投入、技术支持等因素，甲方和乙方将以________:________（甲方占比，乙方占比）的比例分配项目收益。
房屋定向开发合同范本
房屋定向开发合同范本甲方（开发商）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（定向开发方）：_________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于_____________________的地块使用权，乙方具有房地产开发的资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行房屋定向开发事宜，达成如下合同条款：第一条项目概况1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目规模：_____________________1.4 项目性质：_____________________1.5 开发周期：_____________________1.6 项目总投资：_____________________1.7 项目规划：_____________________1.8 项目设计：_____________________1.9 项目施工：_____________________1.10 项目验收：_____________________1.11 项目交付：_____________________1.12 其他相关事项：________________第二条开发方式2.1 乙方负责项目的整体开发，包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、验收等。
2.2 甲方负责提供土地使用权，并协助乙方完成相关行政审批手续。
定向委托开发合同范本
定向委托开发合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方有着特定的业务需求，希望乙方进行定向开发，双方经友好协商达成如下协议：一、项目名称甲方委托乙方开发的项目名称为：[具体项目名称]。
二、项目内容及要求（详细描述项目的具体内容、功能、技术指标等要求）三、开发周期乙方应在自本合同签订之日起[具体时间]内完成项目的开发工作。
四、开发费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的开发费用为人民币[具体金额]元。
2. 支付方式如下：[具体说明支付的阶段和金额]。
五、双方权利与义务1. 甲方权利义务：（1）提供项目所需的相关资料和信息。
（2）按合同约定支付开发费用。
（3）对项目开发过程进行监督和检查。
2. 乙方权利义务：（1）按照甲方要求进行项目开发。
（2）保证项目开发的质量和进度。
（3）及时向甲方汇报项目进展情况。
六、知识产权归属项目开发完成后，知识产权归[具体约定归属方]所有。
七、保密条款双方应对在项目开发过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
八、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成项目开发或项目质量不符合要求，应按照合同约定承担相应违约责任。
九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款（其他需要约定的事项，如合同的变更、终止等）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：。
定向委托开发合同范本
定向委托开发合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________一、项目名称及内容1. 项目名称：[具体项目名称]2. 项目内容：[详细描述项目的具体要求、功能、性能指标等]二、开发期限本项目的开发期限自本合同生效之日起，预计为______个工作日，至______年______月______日完成。
如因不可抗力或其他非乙方原因导致开发期限延长，双方应协商确定新的交付日期。
三、开发费用及支付方式1. 本项目的开发费用总计为人民币______元（大写：____________________）。
合同签订后______个工作日内，支付开发费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________）；项目开发进度达到______%时，支付开发费用的______%，即人民币______元（大写：____________________）；项目验收合格后______个工作日内，支付开发费用的______%，即人民币______元（大写：____________________）。
3. 乙方应在收到每笔款项后______个工作日内，向甲方开具相应金额的发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对项目开发的进度和质量进行监督和检查。
2. 按照本合同的约定及时支付开发费用。
3. 向乙方提供项目开发所需的相关资料和信息，并保证其真实性和合法性。
4. 协助乙方解决项目开发过程中遇到的与甲方相关的问题。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取开发费用。
房地产定向开发合同范本6篇
房地产定向开发合同范本6篇篇1甲方：XXX（以下简称甲方）乙方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着公平、公正、诚实、守信的原则，就乙方向甲方定向开发房地产事宜，经协商一致，达成如下条款：一、项目概况1. 项目名称：XXX房地产定向开发项目2. 项目地点：位于XXX市XXX区XXX街道XXX号3. 项目性质：房地产开发4. 合作方式：乙方以土地使用权、货币资金等方式与甲方合作，共同成立项目公司，共同开发建设本合同约定的房地产项目。
二、合作双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）提供项目公司的注册资本金，并按照约定的方式出资。
（2）负责办理项目公司的成立手续，并协助乙方办理相关手续。
（3）负责项目的规划、设计、施工等工作的监督和管理，确保项目顺利进行。
（4）按照约定的比例分享项目的利润，并承担相应的风险。
2. 乙方的权利和义务（1）提供项目公司的土地使用权，并协助甲方办理相关手续。
（2）负责项目的市场调研、策划和推广工作，确保项目的销售和利润。
（3）负责项目的质量和安全管理，确保项目符合相关标准和要求。
（4）按照约定的比例分享项目的利润，并承担相应的风险。
三、项目的投资和利润分配1. 投资方式：乙方以土地使用权、货币资金等方式与甲方合作，共同成立项目公司，共同开发建设本合同约定的房地产项目。
2. 利润分配：甲乙双方按照约定的比例分享项目的利润，具体比例根据双方的投资和贡献协商确定。
3. 投资风险：甲乙双方共同承担项目的投资风险，具体风险承担方式根据双方的投资和贡献协商确定。
四、合同的生效和终止1. 生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 终止条件：在合同履行过程中，如出现不可抗力等因素，导致合同无法继续履行时，经双方协商一致，可以终止本合同。
3. 终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照法律法规的规定，对未完成的工作进行清算和处理，确保双方的合法权益得到保障。
房屋定向开发合同范本
房屋定向开发合同范本甲方（开发方）：________________乙方（投资方）：________________鉴于甲方为专业房地产开发企业，乙方为有意向投资房地产项目的投资者，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，就甲方为乙方定向开发房地产项目事宜，达成如下合同：一、项目概况1.1 项目名称：________________1.2 项目地点：________________1.3 项目性质：________________1.4 项目规模：________________二、合作方式2.1 甲方负责项目的开发建设，包括但不限于土地购置、规划设计、施工建设、销售等。
2.2 乙方负责提供项目开发所需的全部资金，并根据本合同约定享有相应的投资权益。
三、投资金额及支付方式3.1 乙方投资总额为人民币_______元（大写：__________________________元整）。
3.2 乙方应按照甲方提供的投资进度表，按时足额将投资款支付至甲方指定账户。
四、投资回报4.1 甲方承诺，项目销售完成后，乙方投资回报为投资总额的_______%。
4.2 甲方应在项目销售款回笼后_______个工作日内，按乙方投资比例支付投资回报。
五、项目管理5.1 甲方应按照国家相关法律法规及合同约定，对项目进行开发建设。
5.2 乙方有权对项目的开发建设情况进行监督，甲方应予以配合。
六、风险承担6.1 项目开发过程中的风险，由甲乙双方按照投资比例承担。
6.2 如因甲方原因导致项目未能按期完成或未能达到预期收益，甲方应承担相应的违约责任。
七、合同终止7.1 在项目开发过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同。
7.2 如一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
八、争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
房屋定向开发合同范本
房屋定向开发合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、项目概况1. 项目名称：_______________________2. 项目地点：_______________________3. 项目规模：总建筑面积约为______平方米，具体以规划部门批准的方案为准。
二、委托开发内容甲方委托乙方按照双方约定的规划设计要求、建设标准和质量标准，进行房屋的开发建设。
三、房屋交付标准及时间1. 交付标准：房屋应符合国家及地方相关法律法规和标准规范的要求，以及双方约定的具体交付标准（详见附件）。
2. 交付时间：乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。
四、开发价格及付款方式1. 开发价格：双方约定本项目房屋的开发价格为每平方米人民币______元，总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）；在项目取得施工许可证后______个工作日内，甲方支付乙方开发款的______%；主体结构封顶后______个工作日内，甲方支付乙方开发款的______%；房屋竣工验收合格后______个工作日内，甲方支付乙方开发款的______%；剩余______%的开发款作为质量保证金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权对项目的规划设计、建设进度、工程质量等进行监督和检查；按照本合同的约定按时支付开发款；协助乙方办理项目开发建设所需的相关手续。
定向委托开发合同范本
定向委托开发合同范本一、引言名称：____________________地址：____________________联系人：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________鉴于甲方希望委托乙方进行特定项目的开发工作，乙方愿意接受该委托，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：二、合同范围1. 项目名称：____________________2. 项目描述：____________________3. 开发内容：____________________4. 技术要求：____________________5. 交付物：____________________6. 服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、开发方的责任与义务1. 遵守法律：乙方在履行本合同过程中应遵守所有适用的法律法规。
2. 人员安排：乙方应指派具备必要技能和经验的人员进行项目开发。
3. 进度报告：乙方应定期向甲方报告项目进度，并积极响应甲方的询问。
4. 质量控制：乙方应确保开发成果符合约定的技术要求和标准。
5. 保密义务：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息保密。
四、委托方的责任与义务1. 提供信息：甲方应向乙方提供进行项目开发所需的所有必要信息和支持。
2. 及时反馈：甲方应及时对乙方的开发成果进行审查和反馈。
3. 支付费用：甲方应按照合同约定按时支付合同款项。
4. 保密义务：甲方应对在合同执行过程中获得的乙方商业秘密和机密信息保密。
五、费用与支付1. 合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2. 支付方式：合同款项分_______期支付。
房屋定向开发合同范本
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五、房屋交付1. 乙方应在竣工日期后的______日内，将房屋交付给甲方。
2. 交付时，双方应按照合同约定的标准进行验收，如发现问题，乙方应及时整改。
2024年房地产定向开发合同范文
合同编号：__________2024年房地产定向开发合同甲方（定向开发商）：________________地址：________________联系电话：________________法定代表人：________________乙方（委托方）：________________地址：________________联系电话：________________法定代表人：________________第一条项目概述1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目性质：________________1.5项目开发周期：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。
第二条权利义务2.1甲方义务2.1.1甲方应按照国家法律法规及本合同约定，全面负责项目的开发建设。
2.1.2甲方应按照乙方要求，提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计、施工等文件。
2.1.3甲方应确保项目质量符合国家相关标准，并承担相应的法律责任。
2.1.4甲方应按照约定的时间节点完成项目开发，并保证项目按期交付。
2.2乙方义务2.2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付项目开发款项。
2.2.2乙方应提供甲方所需的相关资料，包括但不限于项目需求、设计要求等。
2.2.3乙方应对甲方提供的项目资料进行审查，确保资料的真实性、准确性和完整性。
2.2.4乙方应按照约定的时间节点接收项目，并支付相应款项。
第三条开发费用3.1项目开发费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
3.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付预付款，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
3.3乙方应在项目进度达到约定节点后_______日内，向甲方支付进度款，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
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定向委托房地产开发合同-
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
根据我国〈〈城市房地产管理法》第二十七条规定：“依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产”。
结合城市发展和民众需求，本项目接受乙方委托定向开发亚美国际项目，现拟定此定向委托协议。
定向委托双方当事人：
号: __________________________________________________________________
法定代表人：__________________________________________________________ 联系电话：_________________________________________________________
邮政编码: __________________________________________________________
委托代理人：__________________________________________________________ 地
址：__________________________________________________________________ 邮政编码：____________________________________________________
联系电话____________________________________________________________________ 电子邮箱：__________________________________________________________________
乙
方：__________________________________________________________________
【本人】
【法定代表人】
姓
名：
国籍：___________________________
【身份证］__________________________________________________________________
【营业执照号］__________________________________________________________________
地
址：__________________________________________________________________
电子邮箱：__________________________________________________________________
联系电话：_________________________________________________________________ 【委托代理人】
姓
名：
国籍：__________________________________________
地
址：__________________________________________________________________
邮政编码：________________________________________________________
联系电话：
在平等、白愿、协商一致的基础上，甲乙双方就协议定向委
托建房达成如下协议：
第一条项目建设依据
为了改善住房条件，依据〈〈广西壮族白治区人民政府关于印发广西壮族白治区市场运作方式建设住房暂行办法的通知》（桂政发
〔2004〕24）精神，与甲方共同签订了〈〈市场运作定向建房合同》，现乙方白愿参与甲方所提供的市场运作建房项目。
该地块面积约为亩，规划用途为 , 土地使用年限白年月日
至年月日。
第二条所购商品房的基本情况
乙方购买的商品房（以下简称该商品房），其房屋平面图见本意向书附件一（规划及设计最终以土地及规划部门批准为准）。
该商品房的用途为，属结构，层高为米，建筑层数地上层。
该商品房位于栋单
元层号房，房屋建筑面积（其中分摊共用面积约m2）。
第三条计价方式和价款
开发商与乙方约定该商品房价款按下列方式计算：
该商品房属定向委托建房，按建筑面积计价，该商品房单价为。