起重机租赁合同模板
起重机租赁合同样本5篇
起重机租赁合同样本5篇篇1起重机租赁合同样本甲方（出租方）：__________ 公司地址：__________ 电话：__________乙方（承租方）：__________ 公司地址：__________ 电话：__________鉴于甲方拥有__________（型号、规格）一台起重机并有出租的意愿，乙方愿意租用并支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁物及数量、规格：甲方将其拥有的一台__________（型号、规格）起重机出租给乙方使用，数量一台。
二、租赁期限：起租日期为__________年月日，至__________年月日止，共计__________个月。
三、租金及支付方式：租金总额为__________元，按__________支付，其中包含租金、押金（按租金总额的__________%计算）、保险费等费用。
押金将在租期结束并经验收确认无误后退还乙方。
四、使用及维护：1. 乙方承诺按照起重机使用说明进行操作，保证安全使用；2. 乙方须定期检查起重机的使用情况，并定期对其进行维护保养。
如起重机发生故障，乙方应立即通知甲方，并在甲方指导下进行处理。
五、保险：1. 甲方在起重机租赁期间保证起重机的正常使用，并对起重机进行维护，保证其正常运转；2. 如起重机发生意外，由于乙方的过错或疏忽造成起重机损坏，由乙方承担相关赔偿责任。
六、违约责任：如乙方无故中止使用起重机或逾期归还起重机，应按每天起重机租金的__________%扣除违约金；如乙方违反租赁合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
七、合同解除和争议解决：1. 合同期满，乙方应及时将起重机归还，并由双方对起重机进行验收确认无误后，合同自动解除；2. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向当地仲裁机构申请仲裁。
八、其他事项：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
起重机租赁合同样本6篇
起重机租赁合同样本6篇篇1甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在起重机租赁过程中的权利与义务，确保合同双方的合法权益，特订立本合同。
一、租赁标的1.1 乙方根据甲方的需求，提供____型号起重机____台，用于甲方所承接的工程项目。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 甲方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给乙方。
租金总额为____元（大写：____元整）。
3.2 租金支付方式：（1）甲方在合同签订后____日内支付乙方总租金的____%作为预付款；（2）剩余租金按____方式支付，即每____月/季度/半年支付一次；（3）租赁期满，甲方在验收起重机并确认无损坏后，支付尾款。
四、租赁物的使用与保管4.1 甲方应保证租赁物的合理使用，并负责保管与保养。
如有损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。
4.2 甲方在租赁期间不得将起重机转租、转让或用于其他用途。
五、安全操作与违规责任5.1 甲方应确保起重机的安全操作，遵守相关法规及安全操作规程。
因违规操作造成的安全事故由甲方承担全部责任。
5.2 乙方应向甲方提供必要的技术支持与安全培训，确保甲方人员熟悉起重机的操作与安全要求。
六、维修与保养6.1 乙方负责起重机的日常维修与保养工作，确保起重机的正常运行。
6.2 甲方承担因违规操作或不当保管导致的起重机维修费用。
七、违约责任7.1 如甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方按日支付逾期付款违约金。
7.2 如乙方未按合同约定提供起重机，或提供的起重机存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
八、合同解除与终止8.1 合同期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
2024年起重机租赁合同参考范文（四篇）
2024年起重机租赁合同参考范文租赁方(甲方)：_____出租方(乙方)：_____鉴于甲方因施工需求，需租用乙方的汽车起重机，为明确双方的职责和义务，经双方友好协商，特制定本合同，双方应共同遵守执行。
一、起重机类型及数量：具体类型和数量根据现场施工需求确定。
二、租赁费用及支付方式1. 每日以一个台班为计算单位。
2. 每个台班为8小时，以驾驶员的进出场时间为准。
超出部分的租金计算为：(累计超过作业时间/8小时) ×台班费。
(以外出施工记录表为依据)3. 超过8小时的台班时间视为加班，每小时费用为170元，将在当年年底进行统计结算。
4. 付款方式：合同签订后，乙方起重机到达现场时，甲方需支付每年的租赁费用，且在年底一次性付清。
三、安全责任1. 施工过程中，双方均应遵守安全技术操作规程。
双方均有权制止对方的违章操作和违章指挥，坚持实施起重机安全作业原则。
甲方需配备合格的起重指挥，现场安全管理由甲方负责。
因甲方的错误指挥或不符合安全规范导致的事故、施工责任由甲方承担。
2. 如因对施工场地地面和地下设施情况申报不清导致的事故，责任及损失由甲方承担。
3. 吊装作业前，甲方需向乙方起重机司机进行交底。
禁止进行超出作业方案范围的工程，指定专人指挥作业，双方需统一信号确保作业安全。
如因指挥失误或安全措施未落实导致的事故，责任及损失由甲方承担。
4. 若在施工中发生安全事故，责任划分原则为：吊钩以上部分属于起重机设备问题，由乙方负责；吊钩以下部分（如钢丝绳、吊耳、卸扣、捆扎、指挥等原因）由甲方负责。
四、甲方的权利和义务1. 确保每次施工的台班数不低于1个，超出部分按实际发生结算。
2. 在租赁期间，甲方对起重机具有使用权，但无所有权。
不得转让、转租、变卖或抵押乙方设备，不得擅自改变作业地点，不得自行操作乙方起重机。
若因此发生事故或损失，甲方应承担全部责任。
3. 按时支付租赁费用。
4. 若起重机在工地停放时受损，因甲方保管不当造成的损失由甲方负责。
起重机租赁合同(详细版)5篇
起重机租赁合同(详细版)5篇篇1承租方（甲方）：_________出租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方租赁乙方的起重机达成以下协议：一、租赁设备1. 设备名称：_________2. 型号规格：_________3. 数量：_________4. 生产厂家：_________5. 设备价值：_________二、租赁期限1. 租赁时间：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 甲方需要延长租赁期限的，应在租赁期满前30日内向乙方提出书面申请，双方协商确定后续租赁期限和费用。
三、租金及支付方式1. 租金总额：_________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账或现金。
3. 乙方在收到租金后，应出具相应的发票或收据。
四、设备使用及保养1. 甲方应合理使用设备，按照设备操作规程进行操作，保证设备的安全使用。
2. 甲方应定期对设备进行保养和维护，确保设备的正常运转。
3. 乙方应提供必要的技术支持和维护服务，确保设备的正常使用。
五、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自欠款之日起按日计收滞纳金。
2. 甲方在租赁期间内擅自将设备转租或抵押给他人的，乙方有权要求甲方立即返还设备，并承担相应的违约责任。
3. 乙方未能按照合同约定提供设备的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。
七、其他条款1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2024年起重机械设备租赁合同参考模板（五篇）
2024年起重机械设备租赁合同参考模板一、设备安全管理1. 乙方需确保对机械设备的日常检查和维护，以保障其安全可靠运行。
2. 在对机械设备进行维修、检查或保养作业时，乙方应对设备及作业人员的安全负全责。
3. 若设备出现故障或异常情况，应立即停止使用，待乙方排除故障后方可重新启用。
三、共同安全责任1. 双方应遵守安全操作规程，遵循“违章行为由责任方承担”的原则，禁止违章指挥和操作。
严禁强迫工人冒险违章作业，禁止设备带病运行。
2. 在设备使用期间，甲乙双方应对操作员和指挥工进行常规安全教育和技术指导，确保他们遵守安全规程，规范作业，防止超载，并确保货物装载、固定符合安全要求。
第七条违约责任1. 若甲方未按合同约定支付租金，应按每日____元支付延迟违约金。
租金逾期____日未支付的，乙方有权解除合同并要求支付违约金。
2. 如因甲方原因影响设备进场安装超过____日，乙方有权终止合同并收取____万元违约金。
3. 若甲方未按法律规定或合同约定使用设备导致严重损坏，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
4. 其他未约定事项，按国家和地方法律法规执行。
二、乙方违约责任1. 若乙方无法提供约定设备或设备型号规格不符导致合同无法履行，甲方有权解除合同并要求支付____万元违约金。
2. 乙方未按约定日期提供设备，应按每逾期一日每台____万元支付违约金。
逾期满____日，甲方有权解除合同并要求支付违约金____万元。
3. 因乙方原因（维修保养时间除外）导致设备停工的，甲方除扣除相应租金外，可按每台____元/日要求支付违约金。
累计停工超过____日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
4. 其他未约定事项，按国家和地方法律法规执行。
第八条争议解决合同争议由双方协商解决，也可由行业主管部门调解。
协商或调解不成的，按照以下第____种方式解决：1. 向____人民法院提起诉讼；2. 向____地____仲裁委员会申请仲裁。
第九条其他条款1. 本合同自双方签字并盖章之日起生效，共____页，一式____份，甲方持____份，乙方持____份。
起重机租赁合同样本7篇
起重机租赁合同样本7篇篇1甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方起重机事宜达成如下协议：一、租赁设备1.1 乙方按照甲方需求提供以下设备：起重机型号、数量及规格等详细信息。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年/月/日，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 租金金额：人民币____元（大写：____元整）。
3.2 租金支付方式：甲方应按照合同约定的时间和金额支付租金。
支付方式为每____（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币____元。
四、设备使用及保养4.1 甲方应按照乙方的操作手册正确使用起重机，保证起重机的安全使用。
4.2 甲方应负责起重机的日常保养工作，保持设备的良好状态。
如有故障应及时通知乙方，乙方将安排技术人员进行维修。
五、运输及安装、拆卸5.1 设备的运输费用由____方承担。
5.2 安装、拆卸工作由____方负责，费用由____方承担。
甲方需提供必要的工作条件及安全保证。
六、违约责任6.1 若甲方未按照合同约定支付租金，乙方有权停止起重机服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。
6.2 若甲方违反设备使用及保养规定，导致起重机损坏或发生安全事故，应承担相应的法律责任和经济损失。
6.3 若乙方未能按照合同约定提供起重机服务，影响甲方正常生产，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、保险及安全7.1 乙方应为起重机购买保险，保险费用由____方承担。
7.2 双方应共同遵守安全生产的法律法规，确保起重机安全使用。
如因一方违反安全规定导致安全事故，应承担相应的法律责任。
八、合同解除与终止8.1 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行义务，对方有权解除合同。
起重机械租赁合同样书5篇
起重机械租赁合同样书5篇第1篇示例：起重机械租赁合同范本合同编号：______甲方（出租方）：____________鉴于甲方是一家拥有起重机械租赁资源的企业，乙方有意向租赁甲方的起重机械，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条起重机械的基本情况甲方同意将以下起重机械出租给乙方使用：1. 起重机型号：________2. 起重机数量：______3. 起重机租赁期限：起租日期至到期日期。
4. 租赁地点：________第二条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的起租日期至到期日期支付租金。
租金支付方式：_______（例如：每月一次/季度一次/年付等）。
2. 若乙方超过约定的起租日期未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第三条使用和维护1. 乙方在使用起重机械时，应严格按照说明书和操作规程操作，并保证安全生产。
2. 乙方应自行负责维护起重机械的日常保养和维修。
3. 如因乙方过错造成起重机械损坏，乙方应承担修理费用。
第四条保险1. 乙方在租用期间应购买起重机械的保险，并将相关保险单交由甲方保存备查。
2. 如起重机械在租赁期间发生意外造成损坏或损失，乙方应按照保险合同的约定行使索赔权利。
第五条违约责任1. 任何一方不履行合同义务或违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 若因不可抗力因素无法履行合同义务的一方，应及时通知对方，并减少损失的发生。
第六条合同解除第七条其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份。
2. 本合同自双方签字盖章后生效。
甲方（公司名称）：_______ 签名：_______ 日期：_______本合同自双方签字盖章后生效。
特此合同。
第2篇示例：起重机械租赁合同样书租赁双方：出租方（甲方）__________，承租方（乙方）__________鉴于甲方是一家具有相关资质和能力，拥有起重机械设备的经营实体，乙方有租赁起重机械设备需求，双方经友好协商，就乙方向甲方租赁起重机械设备事宜达成如下协议，以兹合作。
起重机租赁合同范本5篇
起重机租赁合同范本5篇篇1甲方（承租方）：_____________________乙方（出租方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在起重机租赁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同。
一、租赁标的1.1 乙方同意将其所有的起重机（以下简称“租赁物”）出租给甲方使用。
1.2 租赁物详情：起重机型号、数量、品牌、规格、识别码等详见附件一《租赁物清单》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年/月，自本合同生效之日计算。
2.2 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前_____天内续签租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 租金金额：人民币_____元（大写：_____元整）。
3.2 支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付租金。
支付方式为_____（如：银行转账、现金等）。
3.3 甲方未按时支付租金的，乙方有权要求甲方按日向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的____%。
四、租赁物的使用与保管4.1 甲方应妥善使用、保管租赁物，并承担因使用、保管不当导致的损失。
4.2 甲方不得将租赁物转租、转让、抵押、质押或用于其他任何非法用途。
4.3 租赁期间，甲方应对租赁物的技术性能、安全状况进行检查和维护，发现问题应及时通知乙方并配合修复。
五、运输与装卸5.1 租赁物的运输和装卸由甲方负责，费用由甲方承担。
5.2 甲方应确保租赁物的运输安全，避免在运输过程中发生损坏或遗失。
六、违约责任6.1 甲方未按本合同约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金并要求甲方继续履行合同。
如甲方逾期支付租金超过____日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
6.2 甲方在租赁期间擅自转租、转让、抵押、质押或用于其他非法用途的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
6.3 甲方在租赁期间因使用、保管不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。
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起重机租赁合同
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
甲乙双方经协商同意：甲方在工程，租用乙
方台双笼2T施工升降机，型号为：安装高度米，租赁形式为包月。
甲乙双方确认如下事项：
一、租赁期：暂定个月，甲方要求乙方
在年月日，把设备运进场，乙方设备进场安装调试的时间不超过3天，甲方在设备安装完毕后有2天时间搭马道、防护棚和楼层安全门井并组织进行验收，从第6天开始为设备起租日直至设备退租之日终止。
二、设备进出场费（含设备运进、运出、维护及拆装费用）人民
币壹台。
设备安装完毕时（设备进场的第4天），甲方向乙方当即支付此费用的一半，拆装完毕后付清剩余款。
三、租赁费及两种付款方式：
1、月租赁费价：（大写：）（台/月）；
2、双方商议支付月租赁费价：（大写：）（台/月）。
付租赁费方式：每两月支付一次，支付70﹪，余款工程完成后半年内付清。
租赁费不足一月按日计算（日租赁费=月租赁费/30天）。
四、升降机司机：由乙方负责配备 3 人，司机持操作证或实习证明上岗。
根据甲方工作需要安排班次。
五、升降机如因设备故障等原因造成的整机无法运行，每超过14小时，扣乙方一天台班费。
乙方保证设备月故障率不超过5﹪（月运转420小时*5﹪=21小时）。
六、双方责任：
甲方：
1、根据《建筑起重机械安全监督管理规定》和《河北省建筑工程材料设备使用管理规定》，在设备安装完毕后对设备进行验收，在验收合格之日起30天内向工程所在地的区县建委办理使用登记。
2、负责对升降机司机进行进场安全教育。
负责对电缆线和暂存在地面的井字架和附墙架等物品的看护，如有丢失负责赔偿。
3、承担因甲方违章指挥造成的人身伤害和设备事故责任。
4、负责安排乙方司机的现场休息场所和饮食问题。
5、甲方为乙方每月提供1个工作日的维修保养时间（累计14小时）。
6、进场后甲方提供安装所需的吊装设备（如塔吊或汽车吊），并配备1至2个架子工。
入场前和出场前，甲方为乙方设备的进场或出场提供便利的道路交通条件，达到“进出无障碍”。
7、甲方按照乙方技术要求做好设备基础并在电梯基础旁（一般应在离基础4至5米处）设置50KW电源控制箱，应专箱专用，不得和其他设备混用。
乙方：
1、负责施工升降机的进出场运输、安装、维护、故障修理与拆除作业；负责该作业全过程的安全生产，对该作业全过程中所发生的人身伤害和设备事故承担责任。
2、操作司机必须在遵守安全操作规程的前提下服从甲方人员的指挥。
3、承担因司机违章操作、操作失误或设备故障造成的人身伤害与设备事故的责任。
4、确保设备运转良好，在设备发生故障时及时维修和抢修。
5、司机积极配合甲方工作，按甲方规定时间上下班。
服务态度达到甲方满意。
6.向甲方提供营业执照复印件并加盖公章。
七、补充条款：
八、合同纠纷：发生合同纠纷由双方协商解决：若不能解决可由任何一方提请调解直至向人民法院提出申诉。
本合同经双方签字之日起生效。
本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
未尽事宜双方协商解决。
合同签约地址： .
甲方：乙方：
负责人：负责人：
年月日年月日
合同风险主要包括哪几类
风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。
但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括：安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准，提高产品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程，过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节，对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果，所以施工单位应加强
合同风险防范措施，合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作，从源头降低合同履约风险，是提高投标中标率的关键，也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后，由招标投标部门牵头，组织各职能部门进行招标文件评审，由各只能部门对相应管理职责提出评审意见，主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审，再由招标投标部门收集汇总评审意见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大，风险附加费越高。
但是，风险附加费的增加必须要有一个增加范围，对于承包商来讲，风险附加费不宜定得过高，过高必然会提高投标价格，会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平，通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究，反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺，合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书，往往条款不全、不具体、无针对性，缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款，要尽可能地修改完善。
如果不修改，合同一旦签订，施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组，对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上，施工单位合同谈判人员既要懂工程技术，又要懂法律、经营、管理等方面的知识，有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上，承包人应善于在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中合理分配，这就要求承包商对于业主在何种情况下，可以免除责任的条款应研究透彻，做到心中有数，切忌盲目接受业主的某种免责条款，否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口，对承包人造成的损害拒绝补偿，并引用免责条款推卸法律责任，使承。