【房地产商合同】土地承包经营合同书
土地开发承包经营合同3篇
土地开发承包经营合同土地开发承包经营合同精选3篇（一）土地开发承包经营合同合同编号：____________甲方（承包方）：地址：法定代表人：电话：传真：乙方（出让方）：地址：法定代表人：电话：传真：鉴于甲方具备土地开发承包经营的能力和资质，乙方拥有一块位于（地址）的土地，并愿意将该土地承包给甲方进行开发经营。
现双方经友好协商，达成以下合同：第一条项目背景乙方同意将位于（地址）的土地，面积为_______平方米，转让给甲方承包经营。
第二条承包期限本合同有效期为_________年，自（日期）起至（日期）止。
第三条承包费用甲方在签订本合同后，应当向乙方支付承包费用，金额为__________元。
承包费用一次性支付。
第四条承包经营内容甲方承包土地主要进行以下经营活动：- 土地规划与设计- 建设基础设施- 开发建设楼盘/商业项目等第五条权益保障1. 甲方有权使用承包土地，并获得承包土地的所有经营收益。
2. 甲方应确保承包土地的合法使用，遵守相关法律法规，保护土地生态环境。
3. 乙方应提供必要的支持与协助，确保甲方在承包土地上的顺利开发经营。
第六条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同并追回已支付的承包费用。
2. 若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并向相关部门投诉或起诉。
第七条争议解决双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；如协商不能解决，应提交至合同签订地（地方法院）裁决。
第八条合同变更本合同的任何变更或补充，需经双方书面同意，并在合同上签字生效。
第九条合同终止1. 本合同有效期届满时终止，除非双方再次签订续约合同。
2. 在合同有效期内，双方一方提出解除合同的书面通知并经对方同意，即可解除合同。
第十条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方盖章生效。
甲方（承包方）：乙方（出让方）：签字：签字：日期：日期：土地开发承包经营合同精选3篇（二）土地开发借款合同甲方：（借款方）__________（姓名）、__________（身份证号码）、__________（住所地）乙方：（借款人）__________（姓名）、__________（身份证号码）、__________（住所地）鉴于甲方需要资金进行土地开发项目，乙方愿意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下借款合同：第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币__________（大写）（￥__________），借款用途为土地开发项目的资金需求。
2024年土地承包经营合同参考样本（三篇）
2024年土地承包经营合同参考样本甲方：_____代表人：_____乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，基于“公开、诚信、平等、自愿”的原则，甲乙双方经友好协商，就土地承包事宜达成如下协议，双方应共同遵守：一、甲方同意将其所拥有的黄河土地共计____亩的经营权交由乙方使用。
甲方保证该土地无任何争议、纠纷及债务问题。
二、本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、本合同期限内，乙方需按每亩____元的标准向甲方支付土地承包费用，总计____元。
该款项需在____年____月____日前一次性结清。
四、在合同期限内，乙方享有对该土地的独立生产自主权和经营权，但不得擅自改变土地用途。
甲方承诺不以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。
乙方应妥善管理土地，防止他人侵占，及时除草，保持土地整洁，并承担土地的保养和平整工作，确保土地不受损坏。
五、若因国家工程（如河道治理、道路铺设等）需要变更土地用途或长期占用该土地，所产生的一次性赔偿金应归滕庄村民集体所有。
六、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_____乙方签字：_____日期：____年____月____日2024年土地承包经营合同参考样本（二）甲方面：____村的小溪、桥头、新庄、陂头、七斗、上坪六个小组乙方面：____村的村民_____鉴于乙方为提升个体经济和扩大种养业规模，欲利用甲方所处____村的一处山地进行开发。
经双方充分协商，达成以下转让协议。
1. 甲方同意将所述山地的永久使用权转让给乙方。
山地具体边界为：东至____，西至____，北至____，南至____，总面积约为____平方米。
2. 乙方将以每平方米____元的价格支付山地的永久使用权转让费及青苗补偿费，总计人民币____元。
此款项将一次性存入甲方指定的银行账户。
土地开发承包经营合同范本3篇
土地开发承包经营合同范本3篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地开发承包经营事宜，达成如下协议：一、合同背景鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该地块进行开发经营。
乙方具备相应的开发实力和经营能力，愿意承包该地块进行开发经营。
双方经过友好协商，决定签订本合同。
二、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在土地开发承包经营过程中的行为，保护双方的合法权益。
三、承包地块1. 承包地块位置：具体描述地块的位置、四至界限。
2. 承包地块面积：详细注明地块面积。
3. 承包地块用途：双方约定的土地用途，如房地产开发、农业种植等。
四、承包期限承包期限为XX年，自合同签订之日起计算。
五、承包费用及支付方式1. 承包费用：双方约定承包费用金额及支付方式。
2. 支付方式：包括但不限于现金、转账等方式。
3. 支付时间：约定每笔承包费用的支付时间。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务（1）甲方有权按照合同约定收取承包费用。
（2）甲方有义务提供完整的土地资料，确保土地权属无争议。
（3）甲方有权监督乙方的开发经营活动，确保符合法律法规要求。
2. 乙方的权利义务（1）乙方有权在承包期限内进行约定的开发经营活动。
（2）乙方应按照合同约定支付承包费用。
（3）乙方应负责办理相关开发经营手续，确保开发经营活动合法合规。
（4）乙方应保护土地资源，合理利用土地，确保土地的可持续发展。
七、违约责任1. 若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付因此造成的损失。
2. 若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面签订变更协议。
土地承包经营的合同范本(全)6篇
土地承包经营的合同范本（全）6篇篇1甲方：[甲方姓名或单位名称]，地址：[甲方具体地址]乙方：[乙方姓名或单位名称]，地址：[乙方具体地址]鉴于甲方拥有某处土地的使用权，乙方有意承包经营该土地，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景与目的本合同旨在明确甲方将其拥有的土地经营权授权给乙方进行承包经营的相关事宜，双方遵循平等、自愿、公平的原则，通过本合同明确双方的权利和义务。
二、土地承包经营的范围及内容1. 承包土地位置：[具体地址]。
2. 承包土地面积：[具体面积数字及单位]。
3. 承包经营内容：[详细列出承包经营的项目或用途，如农业种植、林业开发等]。
三、承包期限承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，如双方继续合作，则需签订新的承包合同。
四、承包费用及支付方式1. 乙方应按照约定的金额支付土地承包费用。
2. 承包费用总额为人民币[具体金额]元。
3. 支付方式：[选择现金、转账等支付方式]，支付时间为每[如每季度、每半年等]一次支付。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按时收取承包费用。
2. 甲方有义务提供土地的经营权证明。
3. 甲方有权监督乙方的承包经营活动，确保符合国家法律法规和政策。
4. 甲方应确保土地权属清晰，无争议。
六、乙方的权利与义务1. 乙方在承包期内享有土地的经营权。
2. 乙方应按约定支付承包费用。
3. 乙方应合法经营，确保承包经营活动符合国家法律法规和政策。
4. 乙方应妥善使用土地，避免造成土地破坏和环境污染。
5. 乙方有义务在承包期满后，将土地恢复原状或达到双方约定的条件后归还甲方。
七、合同的变更与解除1. 合同签订后，双方不得随意变更或解除合同。
如确需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
八、违约责任1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
2. 若乙方违约，除承担违约责任外，还应支付违约金并赔偿甲方的经济损失。
房地产项目承包经营合同格式3篇
房地产项目承包经营合同格式3篇篇1甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________鉴于甲、乙双方共同就甲方所拥有的房地产项目进行合作经营，为明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，达成以下承包经营合同：一、项目概况本次承包经营的房地产项目位于_____________，项目名称为_____________，项目总面积为_____________平方米。
二、承包经营期限承包经营期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、承包经营内容1. 乙方负责项目的开发、建设、销售等全部工作。
2. 甲方提供项目土地使用权，乙方负责项目的规划、设计、施工等。
3. 项目收益归甲乙双方共同所有，具体分配比例另行协商确定。
四、合作方的出资比例和方式1. 甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%。
2. 双方应按照约定的时间和方式完成出资，确保项目的顺利进行。
五、项目的运营管理1. 乙方负责项目的日常运营管理，包括项目的建设、销售、物业服务等。
2. 甲方有权对项目的运营情况进行监督，并提出合理建议。
3. 项目运营过程中产生的风险由甲乙双方共同承担。
六、承包经营的收益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例进行收益分配。
2. 收益分配的具体方式和时间节点由双方另行协商确定。
七、违约责任1. 若甲方未按照约定提供土地使用权或未履行其他义务，应承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定完成项目的开发、建设、销售等任务，应承担违约责任。
3. 双方应共同遵守合同约定，任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。
八、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
2. 在合同期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自解除合同。
九、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
房地产项目承包经营合同格式新8篇
房地产项目承包经营合同格式新8篇第1篇示例：房地产项目承包经营合同甲方（出让人）：_____________鉴于甲方是房地产项目的出让人，乙方是承包人，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，特订立本合同如下：一、项目名称：本次承包的房地产项目为_____________。
二、承包范围：乙方承包甲方出让的土地，并负责开发、建设、销售房地产项目。
三、工程标准：乙方需按照国家相关法律法规和甲方规定的工程标准及规范，进行开发、建设工程。
四、工程周期：本次承包项目的工程周期为_____________，工程竣工验收日期为_____________。
五、承包价格：乙方承包本项目需要支付给甲方的承包价格为_____________，支付方式为_____________，具体支付时间及金额见附件。
六、工程质量：乙方承包的房地产项目需保证建设工程的质量符合国家相关标准，确保交付给客户的房产质量合格。
七、工程风险：乙方在承包项目建设过程中，如发生意外事故或其他不可抗力因素导致工程质量问题，乙方需承担相应责任，并进行保修和赔偿。
八、承包保证金：乙方需向甲方支付承包保证金_____________，作为保证乙方履行合同义务的担保。
九、违约责任：如乙方未按照合同约定履行其义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
十、法律适用：本合同的签署、履行、解释均适用中华人民共和国法律。
十一、争议解决：本合同产生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、附则：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________，如需变更或终止合同，双方应书面协商一致。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________第2篇示例：房地产项目承包经营合同合同编号：__________甲方（出让方）：______（以下简称“甲方”）法定代表人：______地址：______鉴于甲方为房地产项目的出让方，乙方为经营管理该房地产项目的承包方，双方本着平等自愿、公平合法的原则，达成如下协议：第一条项目概况1.1 甲方拥有______（项目名称）项目的土地使用权，并将该项目出让给乙方。
土地开发承包经营合同范本7篇
土地开发承包经营合同范本7篇第1篇示例：土地开发承包经营合同范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方是一家拥有合法土地使用权的单位，拟将其拥有的土地进行开发，并委托乙方进行经营管理，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1 甲方将位于（具体地址）的土地面积为（具体面积），用于开发（开发项目）。
1.2 乙方受承包，负责对该土地进行开发、经营及管理。
第二条合作期限本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）年。
合同届满前三个月，双方如无异议，可协商续签。
第三条承包费用及结算3.1 乙方需支付给甲方的承包费用为（具体金额）元/年，乙方应于每年的（具体日期）前一次性支付。
3.2 乙方经营所得利润应按约定比例分成，具体比例为（具体比例）。
3.3 双方经协商一致可以调整承包费用及分成比例，并签订书面协议。
第四条开发责任4.1 乙方应按照相关法律法规及甲方的要求，合理进行土地开发，确保开发项目的合法性和安全性。
4.2 乙方需在规定时间内完成开发项目，并按照约定分成比例将利润上缴给甲方。
4.3 开发过程中如发生争议或违法行为，乙方应负全部责任，并赔偿甲方相关损失。
第五条管理责任5.1 乙方应合理设置管理团队，保证开发项目的正常运营。
5.2 乙方应做好相关规划、营销等工作，提高项目的知名度和竞争力。
5.3 如发生涉及项目的负面事件，乙方应及时处理并向甲方报告，共同协商解决。
第六条审核权利甲方有权随时对土地开发项目的开发和经营情况进行检查和审核，乙方应积极配合提供相关资料和信息。
第七条违约责任7.1 任何一方违约均需承担相应的法律责任。
7.2 若乙方未按约定时间和比例支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
7.3 若甲方未按约定提供土地或未履行其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
若协商不能达成一致，则提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。
房地产项目承包经营合同格式3篇
房地产项目承包经营合同格式3篇篇1房地产项目承包经营合同甲方（出让方）：____________乙方（承包方）：____________为明确房地产项目的承包经营关系，双方达成如下协议：一、项目基本情况1.1 项目位置：__________1.2 项目面积：__________1.3 项目规划用途：__________1.4 项目土地性质：__________1.5 项目规划建设内容：__________二、承包内容2.1 乙方同意承包甲方所属项目，投资建设并按照规划用途进行开发、经营。
2.2 乙方需按照设计方案和相关规定进行规划、布局、施工等工作，确保项目建设质量。
三、权利义务3.1 甲方权利：（1）甲方有权对乙方的建设过程进行监督和检查；（2）甲方有权在项目建设过程中提供必要的协助和支持；（3）甲方享有项目建成后的收益分成权；3.2 乙方权利：（1）乙方有权独立经营管理项目，并享有项目建成后的经济利益；（2）乙方有权根据实际情况对项目进行调整和变更；3.3 乙方义务：（1）乙方需按期完成项目建设，并保证建设质量；（2）乙方需遵守国家相关法律法规和政策，保护项目土地资源的使用权；（3）乙方需对项目建设过程中的环保、消防等问题进行合理安排和解决。
四、费用支付4.1 乙方需在合同签订后的____天内支付给甲方项目承包款；4.2 乙方需按合同约定的方式和时间向甲方支付利润分成款。
五、保密条款5.1 双方承诺对本合同涉及的商业机密和技术资料进行保密，未经对方允许不得擅自泄露。
六、违约责任6.1 若任何一方未履行合同规定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 若因不可抗力等特殊原因导致项目无法建设，双方可协商解除合同，但需支付违约金。
七、争议处理7.1 合同履行过程中如发生争议，双方应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目建成后终止。
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土地承包经营合同书
甲方：县乡村组户主（以下简称甲方）
乙方: （以下简称乙方）
鉴证方：县乡村
依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。
一、承包土地位置及面积：
乡村组户主，水田丘，
田亩名称
面积亩。
二、承包土地经营期限：
甲方同意将自家所分包的责任田在本轮三十年责任制所剩年限约16 年，（即XX 年3 月日）至20xx年12月31日止流转承包给乙方开发经营。
三、承包土地经营价格：
承包价格按每亩每年人民币1400 元。
每4年递增200元亩/每年，即XX 年至20xx年为每年1400元，20xx年至2018为每年1600元；20xx年至2022为每年1800元；20xx年至2026为每年XX元。
四、承包土地经营费付款方式
此合同甲、乙双方签字生效，经过村组监证认定后，乙方即向甲方交付1500 元，作为土地到期稻田还原费。
田租一次性预付四年即XX至20xx年的田租，计费标准依据本合同第三条之规定，四年期满后即向甲方付第五年的土地承包经营费，第五年期满向甲方付第六年的土地承包经营费，往后依次类推不得拖延。
四年期满后，每年付款的时间定为11月12月之间。
最后2年的田租一次性付清。
过期不付甲方有权处理苗木。
五、甲、乙约定事项
1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。
甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。
如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。
2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即：
（1）土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。
（2）土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。
（3）承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。
3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第二条执行外，甲、乙双方必须协商一致方可实施。
4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方，其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙方自行处理。
5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。
如甲方同意继续对外承包在同等条件下，乙方有优先权。
6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。
甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。
7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方应积极配合，协助办理有关手续。
但一切开支费用全部归属乙方。
8、在稻田公路两边预留米的路面到乙方田地的过路通道。
9、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。