XZ--19--通风与空调工程监理实施细则.doc

精选

编号： XZ--19

工程

通风与空调工程

监理实施细则

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：年月日

工程监理项目部

目录

1、工程概况

2、专业工程特点

3、执行的标准、法规

4、监理工作流程（框图）

5、监理工作的控制要点及目标值

6、监理工作的方法及措施

7、现场监理检查记录表式

通风与空调工程监理实施细则

一、工程概况

1、工程位于路号，总建筑面积平方米，建筑物高度米，共层，开工时间为年月日，计划竣工日期为年月日。

2、空调工程范围，主要分项工程内容及工程量，建筑物抗震设防烈度、结构类型、

耐火等级。

3、参与建设的有关单位（建设、设计、总包、专业承包、监理）

二、专业工程特点

依据本工程相关的设计技术文件及建筑物对通风与空调工程的功能要求，与其他专

业工种施工的交叉影响，用电负荷总量及与电气的连接方式，消防连锁装置情况，环境

噪音污染设防要求等。

三、主要监理依据

1、工程承包合同

2、施工图纸及其他有关设计文件

3、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243 －2002

4、《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235 －97

5、《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》GB50236 －98

6、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98

7、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274 －98

四、通风空调工程有关监理工作流程

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1、材料、设备进场检验工作流程

材料、设备进场

业主向商检局报验进口材料设备

承包方自检质保书、合格证

承包方提交报验单

外送检验（必要时）

( 附材料自检记录、材料

清单、质保书或合格证及

有关的性能检验报告 ) 设备开箱验收

材料、设备投入现场使用

精选

2、隐蔽工程验收监理工作流程

隐蔽工程施工单位自检合格

承包方向监理报验

不合格

检查结果审核

（监理工程师）

合格

签署隐蔽工程验收单（监理工程师）

进行下一道工序

整改承包方

3、检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程

检验批、分项工程工程

完工自检合格承包方

检验批、分项工程检查

结果审核（监理工程师）

不合格填报检验批、分项工程、分部（子

分部）工程报验单（承包方）

现场检查平行检测（检验测试）资料审查

专业监理工程师专业监理工程师合格专业监理工程师

签署检验批、分项工程验收记录

（监理工程师）

合格

不合格

分部（子分部）工

承包方整改程检查结果审核

（总监理工程师）

合格

鉴署分部（子分部）工程质量验收单

（总监理工程师）

五、监理质量控制要点及控制目标

（一）施工前期监理工作的控制点及目标值

1、审核本工程设计图及有关设计文件，并就所发现的设计错漏及有违现行国家标准

之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，

通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等有关建设方提出。通过共同努力，

以求得一个符合现行国家标准、符合建筑功能要求、现场施工基本可行、设计意图表达

清晰、布局及系统基本合理的电气安装工程建设平台，为今后的本专业工程安装施工过

程质量、投资、工期等三控制打好基础。

2、审核本专业安装工程分包单位资质，其中包括：

①企业资质、工商执照、项目经理证书、专职管理人员及特种专业上岗证，特殊行

业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证符合要求并在法定有效期内；

②企业资质等级与本工程内容、范围及等级相符，企业业绩中包含与本工程相似项

目。

③本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗证书等。

3、审核施工组织设计或施工方案，要求如下：

①适时性（分包单位应在施工前提出）；

②技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要

求，施工技术管理措施有效）；

③人力资源保证（施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量、工期目标要求）；

④施工机械保证（企业提供的施工机械设备配置符合合同规定的质量、工期要求）；

⑤安全保证（企业提供的安全及消防管理体系完整、组织网络完善、措施落实、手

段合理满足不同气候、不同场所、夜间及多工种联合施工的安全要求）。

⑥质量保证（方案中提出的安装质量目标明确，管理措施到位）

⑦计划进度保证 (施工进度计划符合合同总工期要求,并且与土建及其他专业施工周

期适配 )

⑧物流控制及成品保护 (本专业安装材料设备等储运应适时合理,成品保护措施落实 )

4、审核承包单位现场项目部的质量、技术管理体系和质量保证体系

审核要求：工程质量目标明确；技术及质量管理组织机构健全；质量保证体系三级

（企业、项目部、施工班组）管理网络完整；专职管理人员及特种作业人员资质及数量

符合要求；技术管理制度健全，人员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器仪表

合格有效；过程质量控制计划合理；质量反馈及时到位，实施良性循环。

5、审核及认定进场材料、设备

审核要求：①进场的本专业工程安装材料、设备应符合现行国家标准、符合本工程

设计要求，合格证、质保书等质保资料齐全有效；主要材料、设备进场检验应有施工、

监理共同进行，检验结论应有记录；有异议送有资质的试验室抽样检测，试验室出具的

检测报告，确认符合现行国家标准及相关技术标准规定，才能在施工中应用；进口材料、

设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告、安装使用

说明书等技术文件。

②审核进场材料、设备的物流及储运计划，其运输和储存应符合材料、设备要求，

符合施工进度计划。

③本专业工程新材料、新设备的进场，应经过法定程序批准，并附有合格的新试报

告，除需符合上述规定外，还需提供安装、使用、维护保养和试验要求等有关技术文件。

6、监理工作的技术准备

①熟悉设计图纸、深化现行国家标准学习，通过图纸会审、设计交底、专家咨询、