架子工施工协议书

架子工班组施工承包协议书发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及江西省、南昌市相关条例法规及结合本工程具体实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方将XXX 办公楼、办公楼及酒店地下室区域部分的外架及支模架分项工程承包给乙方；为明确甲乙双方的责任与义务，达成以下内容，共同遵守。

一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程情况：外架、支模架配套材料承包及外架搭设拆除二、承包范围和工作内容1、承包范围：提供甲方其它工种班组施工所用的全部钢管、扣件、上下托、毛竹片、竹跳板等相应材料；外架的工字钢、钢管、扣件、钢丝绳及夹具、毛竹片、竹跳板、安全网、平网、挑网及操作跳板、踢脚板、油漆、铁丝、楼层标识、人工、搭拆工具、各类架子工施工所需的以及为保证自身施工安全需自备的全部工、料、机和安全帽、安全带、安全绳、雨衣、雨鞋、手套等劳动防护用品，（安全帽、工作服由甲方提供，费用乙方自行承担）。

每栋楼提供 4 只卸料平台，全部内外架的材料，外架的搭设及拆除，一切安全防护的材料及搭设拆除，一切临建设施的材料及搭设拆除，材料看护保卫，材料送样检测等全部内容。

2、工作内容：甲方工地内的外架、施工防护架、施工防护棚、悬挑防护棚、卸料平台、塔吊操作平台、地下室剪力墙操作架、悬挑架工字钢固定预埋、通道防护、(包括三宝四口及临边防护，混凝土固定泵管加固，电梯井、管道井、隔离防护，外挑脚手架槽钢洞口支模)各类加工棚、材料棚、标语架、每一层工字钢悬挑上下设防护隔离板，（预埋圆钢、模板、方料由甲方提供，其它乙方自行负责）每层外架满铺毛竹片、踢脚板等全部架子工的搭、安拆内容。

钢管、踢脚板等有关部位均按要求进行刷漆处理。

（安全防护标识牌、横幅、标语等由甲方提供，乙方负责安装及悬挂及维护)。

施工所用材料的场地内水平与垂直运输（塔吊运输的除外）和施工临时脚手架搭、安拆。

提供材料用量计划并确保及时供应，场地内的扣件和钢管的维修，材料进出运输和装卸；易损耗材料的更换和处理。

以及场内材料的归类清理在指定地点堆放整齐，并监督材料合理使用。

三、承包价格与包含内容承包方式：包工包料。

承包工程量：按施工图纸说明的建筑面积计算工程量，办公楼建筑面积为17383M2，地下室部分建筑面积为10116M2。

承包价格：综合包干单价：地下室部分为28元/M2，办公楼为40元/ M2。

如甲方要求办公楼达到江西省文明标化工地要求的，并且办公楼最后经有关部门验收后，能认定属于乙方施工范围内的全部工作均能达到江西省文明标化工地要求的，则办公楼按 3 元/ M2奖励给乙方，如因乙方原因造成没有评定到甲方要求的江西省文明标化工地时，则办公楼按 1 元/ M2从乙方的工程款里扣除。

价格中包含内容如下：1、人工费、材料、机械费、运输及保管费、安全文明施工措施费、临时设施费、食宿费、各种保险费、管理费、利润等等全部费用在内。

工地大门以外的各种外部关系协调及相关费用均由乙方自行承担；2、材料的维修费用、原材料的试验检测及工地二次送样的试验检测费用。

乙方要及时提供质量检测报告、材料合格证、合格标示牌等有关质量保证资料给甲方；3、材料的损耗费用及外架钢管的油漆（包含油漆人工费）；4、场内的材料管理费用和看护费用；5、钢管、型钢、满铺脚手片及其它附属材料的租赁及采购等费用；6、场内材料清理费用；7、临建需用材料及人工费用；8、临边安全防护材料及人工费；9、外架搭设方法为三排立管，具体操作以项目部施工方案为标准。

10、文明标化所有相关内容。

11、甲方不提供食宿及工地工棚，由乙方自行解决并承担相应费用。

四、材料质量、要求1、外架钢管壁厚不得少于2.75mm；支模架钢管壁厚不得少于2.75mm；钢管扣件每个不少于0.85Kg。

油漆采用育龙、一力品牌，七层楼高度以下的所有部分（含地面上的各类操作工棚、防护棚、通道、标识标志棚等等）全部用磁漆，七层楼高度以上的部分用调和漆。

工字钢、安全网、平网、挑网等均按国标要求、钢管、扣件符合现行规范要求质量标准，乙方要及时提供有关的质量保证资料给甲方，否则造成的一切损失均由乙方负责。

2、悬挑型钢采用工字钢，工字钢型号采用不得低于16#。

钢丝绳及安全装置材料按甲方批准的施工方案材料要求。

所有的安全防护网均必须满足消防要求。

3、其它辅材必须符合合格文明标化工地有关要求材料标准。

4、乙方全部租赁物的进出，均必须在当天提供租赁公司开出凭证的复印件交给甲方指定人员。

五、进度要求1、应确保按工程总包承包合同的约定内的总体时间完成，应不折不扣的遵守项目部按实际制订的阶段工种施工工期内完成，配备足够的管理人员按工期要求及时足额供料，如因材料供应不及时和不足而造成工期延误，班组需承担因此而带来的全部违约罚款（包括发包人对总承包人的全部处罚）。

应确保每栋楼层升架时不影响钢筋绑扎及木工班组的正常施工，如因此带来的时间延误一切损失由乙方负责。

2、从基础开始至封顶总体时间必须控制在项目部进度计划内，二次结构施工根据项目部要求时间完成。

按此要求计划材料与人员。

具体时间按项目部安排时间为准。

3、因班组人员不足，达不到项目部进度要求，按500元/人/天处罚到班组人员到位或达到项目部进度要求为止。

4、因乙方自行提供材料无法正常到位，而影响工程正常施工；乙方负责承担停工和延误工期损失。

5、乙方任何赶工及加班费用均在单价中综合考虑，乙方不得以任何理由停工。

六、工程质量与验收1、工程质量目标本项目工程质量要求目标为合格文明标化工程，如在实施过程中达不到此标准，项目部有权对分包班组进行经济处罚，罚款金额在合同总价的5%～10%间。

如甲方要求达到江西省文明标化工地时，则按合同有关条款内容执行。

2、工程验收2.1乙方应认真按照标准、规范和设计图纸以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。

2.2分部分项工程具备隐蔽条件或达到需中间验收部位，由乙方在自检合格后通知甲方，甲方应在乙方通知时间内验收，未经验收或验收不合格的，乙方不得擅自进行下一道工序施工。

2.3原则上验收要求一次性通过，在验收过程中及时整改，并不影响其它班组施工视为合格。

未按整改单内容进行整改、限定的时间完成的，按整改单内要求的进行处罚；同一层内出现3张整改单，按1000元/张的检查费用计取。

2.4因乙方施工质量、施工人员不足，而影响其它班组施工进度、延误工期；乙方负责赔偿其它班组所有工人：500元/天/人，赔偿项目部10000元/天的工期延误损失。

七、安全、文明施工：合格文明标化工地1、安全目标：无重大伤亡事故2、文明施工：本项目工程文明标化标准确定为合格文明标化工地。

班组应配备足够的材料归堆及清理人员，必须严格做好工完场清工作。

在工程实施过程中如发生现有材料不及时清理归堆或指定地方堆放，不按要求做好工完场清工作的，项目部有权对分包班组进行合同总价2%～5%间的经济处罚。

3、乙方人员在施工中如发现脚手架、通道等及有关设备有安全隐患的，未及时通知甲方，私自上岗作业的，及其它不可预见的安全事故造成的经济损失每人次在5万元以内的全部由乙方承担，5万元至10万元的部分甲乙双方各承担50%，超过10万元的部分甲方承担70%，乙方承担30%。

八、双方驻工地代表1、甲方驻工地代表为甲方单位任命的本工程的项目经理，甲方驻工地代表按合同约定行使职权。

2、乙方驻工地代表一经确定，不得随意变换，如有变换应至少提前7天以书面形式通知甲方，并征得甲方同意，否则视为乙方违约。

3、甲方驻工地管理人员名单: （甲方另行指定）4、乙方书面授权全权代表乙方人员名单:九、付款方式：乙方进场施工，完成+0.00以上七层主体砼结构时按已完工程量的40%付款（以后主体施工期间根据楼层数的完成比例情况，每月按比例支付到已完成工程量的40%，主体封顶后支付到已完成工程量50%），工程结束，场地内材料全部清退完，经甲、乙双方和第三方租赁公司核实认可后，扣除租赁费、赔偿费等后按已完工程量的90%计算支付剩余款项，余款在工程竣工结算完成后三个月内支付。

地下室及办公楼主体材料使用时间按18 个月计算，主体材料实际使用时间以甲方的签证认可时间为准，其它临时设施、安全防护棚、安全通道、临边防护等非主体结构用的，其使用时间均不考虑。

如主楼超期，则按主楼外架尚未拆除的钢管和扣件的数量核算租金补偿给乙方（租金费用按：扣件0.003元/天/个、钢管0.006元/天/米计算），乙方因超期增加的其它材料费、人工费、管理费等其他有关费用均不再进行补偿。

每次付款时，乙方必须提供民工工资表及其它甲方要求的有关资料，否则甲方有权拒付款项。

每次付款时甲方将扣除应由乙方承担的材料试验检测费及其它相关费用。

甲方有权根据工程实际情况采取直接或间接方式支付民工工资及乙方外欠的其它款项，乙方要无条件配合甲方的工作。

十、双方的责任与义务1、甲方责任与义务1.1积极配合乙方办理操作人员相关证件，费用乙方自理。

1.2甲方不提供食宿条件，均由乙方自行解决。

1.3积极为乙方创造必需的施工条件；提供垂直运输设备：塔吊、施工电梯。

1.4负责及时提供设计资料，施工图纸，并进行施工组织设计交底，安全，质量及文明施工，标准化管理交底和施工进行计划安排的交底。

1.5负责乙方进场时的安全，质量教育及施工过程中的安全、质量监督和落实；发现乙方在施工中安全、质量问题，甲方有权责令乙方施工整改，由此所造成的损失应由乙方承担责任。

1.6负责组织工程的验收和结算。

1.7根据政府有关文件规定，根据项目的实际情况，负责具体实施，积极为乙方创造良好、安全的作业环境。

1.8甲方有义务将文明施工、标准化施工，环境保护有关要求向乙方及时进行传达，并督促和检查乙方具体实施情况。

1.9甲方应积极听取乙方对搞好该方面工作的意见和建议，不断完善项目文明建设管理的水平。

1.10甲方不定期组织对乙方的检查，对违反本协议条款的责令乙方整改，并给予相应的罚款。

1.11组织人员进行对乙方的进场材料验收，并报监理公司备案与验收。

2、乙方责任与义务：2.1乙方在进入工地之前，首先跟甲方签定《安全生产责任书》后，方可进入现场施工，不然甲方有权不安排其工作且拒付工程款。

2.2乙方人员进场后把操作人员的名册和特种作业操作资格证、身份证的复印件在3天内提供给甲方，并且按照有关政策规定办理好其它有关证件，费用自理，如证件不全，后果乙方自负。

2.3乙方人员必须遵纪守法，自觉遵守甲方单位的各项规章制度，特种作业人员必须持证上岗，否则乙方人员在施工中发生事故的，一切责任由乙方负责。

2.4必须按甲方的“施工组织设计”组织生产，按甲方计划的进度要求按时或提前完成施工任务，否则作违约处理，特殊情况经双方协商另定。