全现浇钢筋混凝土剪力墙结构高层住宅工程概况
某高层住宅楼地基处理方案比较
某高层住宅楼地基处理方案比较【关键词】地基处理；换层垫层法；cfg桩法；技术；施工难易程度；比较；降水措施文章编号：issn1006—656x（2013）09 -0197-02一、工程概况本工程由3栋地上16层高层住宅楼、1栋地上3层裙房、1栋地上4层裙房及1层地下室组成组成。
地下建筑面积为8348.63平方米，地上建筑面积为56404.22 平方米。
高层住宅楼地上二层为商铺，其余各层均为住宅，高度约53.6m，采用全落地的现浇钢筋混凝土剪力墙结构；地下室为地下车库和设备用房，层高5m，采用现浇钢筋混凝土框架结构，标准柱网为8.4mx8.4m，周边设现浇钢筋混凝土挡土墙。
二、场地工程地质概况本工程所在地的抗震设防烈度8度，设计基本地震加速度0.20g，设计地震分组为第一组。
根据本工程的岩土工程勘察报告，拟建场地地貌单元属太行山前冲击平原，地面相对最大高差1.94m，没有崩塌、采空区等不稳定因素。
地基承载力及变形影响范围内地层特征如下：第○4层粉质粘土，硬塑，包含锈染、姜石、黑色碳膜，层厚2.8～5.1m，天然地基承载力特征值fak=190kpa，地基土压缩模量es1-2=7.6mpa，cfg桩桩侧阻力特征值qsk=40 kpa，本层为基底持力层。
第○5层粉质粘土，硬塑，包含锈染、姜石、黑色碳膜，层厚2.6～5.1m，天然地基承载力特征值fak=270kpa，地基土压缩模量es1-2=10.9mpa，cfg桩桩侧阻力特征值qsk=44 kpa。
第○6层粉质粘土，硬塑，包含锈染、姜石、黑色碳膜，层厚2.8～5.1m，天然地基承载力特征值fak=300kpa，地基土压缩模量es1-2=12.0mpa，本层为cfg桩桩端持力层，，cfg桩桩侧阻力特征值qsk=45 kpa，桩端阻力特征值qpk=600kpa。
第○7层卵石，密实；饱和，局部夹粉质粘土薄层，卵石含量约30%-50%，泥质填充，以灰岩为主，层厚1.7～4.9m，天然地基承载力特征值fak=450kpa。
高层住宅楼施工组织设计
一、建筑布局及结构特征一、北京高校西三旗育新花园二期工程高层住宅楼位于海淀区西三旗立交桥东约 1.5公里，紧邻已建一期工程面侧。
二期工程东邻“建材城”，面邻“和田宽酿造厂”，西邻“农田”，北邻一期住宅小区。
二期工程占地4.7公顷，建筑面积13.6万m2，其中住宅12.8万m2（3栋多层、6栋高层），公建0.8万m2(商店、垃圾楼、调压站等)。
某住宅是两幢高层塔式住宅楼，地下二层、地上20层（不含出屋面二层），地下二层为五级人防。
为全现浇小开间剪力墙结构，楼盖为现浇板结构。
是由北京市高校房地产开发总公司建设，北京大学建筑设计研究院设计，监理为北京帕克国际工程咨询有限公司，由北京建工集团所属第一建筑工程公司承建。
一、本工程全部采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，外墙300mm、内墙220mm和150mm，楼板厚为90mm。
室内分隔墙采用60mm陶粒混凝土板轻质墙。
人防层底板厚800mm，外墙300mm，内墙分别为220mm和150mm，顶板厚400mm。
采用箱形基础，基底—8.18m。
地下一、二层层高为3.28m和3.92m。
±0.00以上标准层层高2.70m，电梯机房、水箱间层高为3.30m和2.90m。
檐高55.50m，室外差1.50m，室内外为一般装修。
一、二、工程地址条件一、根据北京市地质工程勘察院提供的“岩土工程勘察报告”及中航勘察设计院二期工程住宅楼复合地基方案，建筑场地为Ⅲ类场地土。
本工程天然地基持力层为粉质粘土，承载力标准值170kPa。
基底以下采用复合地基钻孔夯扩挤密复合桩地基，加固后地基承载力设计值为400kPa。
地下水位较高，须进行降水。
一、三、编制施工组织设计的指导思想一、本施工组织设计遵循建设单位的要求，本着经济优质的原则，针对工程的结构特点与现场施工条件，对分部工程及有关的安全消防、暂设电等编制最佳方案，在确保证工程质量的前提下缩短工期，节约成本。
一、施工组织机构设置一、详见图1。
某小区11层剪力墙结构住宅楼工程施工组织设计
一、编制依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91《建筑施工扣件式脚手架安全技术规范》JCJ130-2001《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99建筑施工手册、设计图纸二、工程概况本工程为新光明小区2＃楼工程，结构为异形柱－剪力墙结构，建筑面积为9078平方米，地下一层，地上十层。
基础采用筏板基础，楼盖为全现浇梁板结构。
抗震设防烈度七度。
框架柱断面尺寸主要为：600×200 mm、500×200 mm、800×200 mm等；框架梁主要断面尺寸：200×400mm、200×450mm、200×600mm等。
筏基及地下室内外墙采用防水混凝土，抗渗等级P6。
相交的梁柱节点相差两级时按设计施工。
后浇带在本层主体施工完两个月后用比原设计强度等级提高一级的微膨胀混凝土浇注，且浇注时的温度低于主体混凝土时的温度。
本工程现浇板长度大，要求在楼板现浇混凝土中加膨胀剂防止混凝土开裂。
三、模板施工方法的选择：3.1 模板材料基础梁板采用组合钢模板；地下室墙体采用60系列组合钢模板，钢架管作肋，12#对拉螺栓。
框架柱：采用12厚竹胶板，50×100木方作肋，10#槽钢作柱箍。
框架梁板：采用12厚竹胶板，100 ×100和50×100木方作为主次肋，支撑采用碗扣式脚手架。
模板量按2.5层配置，数量保证周转使用，确保总工期目标的实现。
梁柱节点采用定型竹胶模板。
3.2墙体模板剪力墙：本工程剪力墙高3米，厚30厘米，周长189.4米，采用竹塑模板（1220×2440×10），竹塑模板加内楞50×100方木肋，间距250（轴距），外楞采用2φ48钢管（3厚），间距500 ，对拉螺栓采用M16间距500×800。
3.3梁板模板：本工程框架梁和顶板模板采用12㎜厚竹胶模板，先支设梁底模板，控制好标高，梁侧帮模板根据梁的高度而定，顶板竹胶模板次肋采用50×100木楞，间距300mm，主肋采用100×100木楞，与碗扣式脚手架立杆间距相对应；模板主、次肋选取优质松木，楼板支承采用碗扣式脚手架支承体系。
现浇混凝土施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区住宅楼，建筑面积约12万平方米，共24层，建筑高度约78米。
结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为钢筋混凝土独立基础。
现浇混凝土施工主要包括主体结构混凝土施工、屋面混凝土施工、地下室混凝土施工等。
二、施工准备1. 施工组织设计根据工程特点，编制详细的施工组织设计，明确施工工艺、施工顺序、施工方法、施工进度、质量保证措施、安全文明施工措施等。
2. 材料准备（1）水泥：选用符合国家标准的普通硅酸盐水泥，强度等级不低于32.5MPa。
（2）砂：选用中粗砂，含泥量不大于3%。
（3）石子：选用5-25mm粒径的碎石，含泥量不大于1%。
（4）钢筋：选用符合国家标准的HRB400钢筋。
（5）外加剂：选用符合国家标准的混凝土外加剂。
3. 施工设备准备（1）混凝土搅拌站：选用符合国家标准的混凝土搅拌站，确保混凝土搅拌均匀。
（2）混凝土输送泵：选用符合国家标准的混凝土输送泵，确保混凝土输送顺畅。
（3）振捣器：选用符合国家标准的振捣器，确保混凝土密实。
（4）测量仪器：选用符合国家标准的全站仪、水准仪等测量仪器，确保施工精度。
4. 人员准备组织一支经验丰富、技术过硬的施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员等。
三、施工工艺1. 主体结构混凝土施工（1）模板工程：采用钢模板，确保模板刚度、稳定性，并设置必要的支撑系统。
（2）钢筋工程：严格按照设计要求进行钢筋加工、绑扎，确保钢筋位置、间距、保护层厚度等符合规范要求。
（3）混凝土浇筑：采用混凝土输送泵进行浇筑，分层浇筑，每层厚度控制在30cm 以内，浇筑过程中注意振捣，确保混凝土密实。
（4）养护：混凝土浇筑完成后，及时进行养护，养护时间不少于7天。
2. 屋面混凝土施工（1）模板工程：采用钢模板，确保模板刚度、稳定性。
（2）钢筋工程：按照设计要求进行钢筋加工、绑扎。
（3）混凝土浇筑：采用混凝土输送泵进行浇筑，分层浇筑，每层厚度控制在30cm 以内，浇筑过程中注意振捣。
高层住宅建筑工程概况
高层住宅建筑工程概况随着城市化进程的加速，高层住宅建筑在城市中如雨后春笋般涌现。
高层住宅建筑不仅能够有效利用土地资源，还能为人们提供更加舒适和便捷的居住环境。
接下来，将为您详细介绍一项高层住宅建筑工程的概况。
一、工程基本信息该高层住宅建筑项目位于具体城市的具体区域，占地面积约为X平方米，总建筑面积达到了X平方米。
整个项目包括X栋高层住宅楼，每栋楼的层数从最低层数层到最高层数层不等。
二、建筑设计1、户型设计为了满足不同家庭的需求，该项目设计了多种户型，包括一居室、二居室和三居室。
户型布局合理，充分考虑了采光、通风和空间利用等因素。
客厅宽敞明亮，卧室温馨舒适，厨房和卫生间功能齐全。
2、外立面设计建筑外立面采用了现代简约的设计风格，线条流畅，色彩搭配协调。
外立面材料选用了高品质的保温隔热材料和防水涂层，不仅美观大方，还能有效降低能耗，提高建筑的耐久性。
3、公共区域设计在公共区域方面，设计了宽敞的大堂、电梯厅和走廊。
大堂装修豪华，配备了休息区和物业服务台，为居民提供了舒适的接待空间。
电梯厅和走廊采用了明亮的灯光和简洁的装饰，营造出温馨的氛围。
三、结构工程1、基础形式根据地质勘察报告，本工程采用了具体基础形式，如桩基础、筏板基础等，以确保建筑的稳定性和安全性。
2、主体结构主体结构采用了钢筋混凝土框架剪力墙结构，这种结构形式具有良好的抗震性能和承载能力。
剪力墙的设置有效地提高了结构的侧向刚度，减少了地震作用下的位移。
3、建筑材料在结构材料的选择上，使用了高强度的钢筋和优质的混凝土。
钢筋的规格和型号符合国家相关标准，混凝土的强度等级根据不同部位进行了合理的设计。
四、给排水工程1、供水系统为了保证居民的用水需求，本项目设置了完善的供水系统。
水源来自市政供水管网，经过二次加压后输送到各个楼层。
在每户住宅内，设置了水表和水龙头，方便居民计量和使用。
2、排水系统排水系统采用了雨污分流的设计。
污水经过处理后排入市政污水管网，雨水则通过雨水管道收集后排入附近的河流或雨水收集池。
钢筋砼工程施工工程概况
钢筋砼工程施工工程概况一、工程背景某钢筋混凝土工程项目位于某地区新开发区，项目总用地面积约为50000平方米，主要包括多栋居住建筑、商业建筑和公共设施建筑。
该项目的建设目的是为了满足当地居民的住宅需求，提升当地商业环境，改善市容市貌。
二、工程特点1.规模大：该项目总建筑面积约为10万平方米，总高度为30米左右，为一处复合式建筑群。
2.施工难度大：由于工程规模庞大，施工周期长，同时施工过程中需考虑对周边环境的影响，因此施工难度较大。
3.技术要求高：钢筋混凝土工程要求精准、稳固，对施工的技术要求相对较高。
三、施工组织1. 施工单位：该项目由某知名建筑施工公司负责施工，公司拥有一支经验丰富、技术过硬的施工团队。
2. 施工人员：参与本项目的施工人员包括项目经理、施工队长、技术工人等，共计约200人。
3. 施工设备：施工现场配备有各类施工机械设备，如塔吊、混凝土搅拌站、起重机等。
四、施工流程1. 土地平整：首先对工程用地进行土地平整和场地划分。
2. 基础施工：在地基处理完成后，进行基础施工，包括地下室、基础柱、基础板等。
3. 结构施工：随后进行主体结构施工，包括柱、梁、板等。
4. 设备安装：主体结构完成后进行设备安装，包括电梯、空调等。
5. 装修装饰：最后进行室内外装修装饰，完成整体施工工程。
五、安全管理1. 安全防护：施工现场设置围挡、安全带，加强施工人员的安全防护措施。
2. 施工护栏：对施工现场道路、悬挑处等设置护栏，确保施工过程中的安全。
3. 安全培训：组织施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识。
4. 安全检查：定期进行施工现场的安全检查，及时排除隐患。
六、质量管理1. 质量考核：设立质量考核小组，对施工质量进行严格考核。
2. 质量控制：严格按照工程设计规范、施工图纸进行施工，确保工程质量。
3. 施工监督：请专业监理单位对施工过程进行监督，确保施工质量。
七、环境保护1. 垃圾处理：在施工现场设立垃圾处理点，对产生的垃圾进行分类处理。
高层住宅建筑工程概况
高层住宅建筑工程概况在现代城市的发展进程中，高层住宅建筑如雨后春笋般拔地而起，成为了城市天际线的重要组成部分。
高层住宅建筑不仅能够有效地解决城市人口密集带来的居住需求，还能在一定程度上提高土地的利用率。
接下来，让我们详细了解一下高层住宅建筑工程的概况。
一、工程背景随着城市化进程的加速，城市人口不断增长，土地资源日益紧张。
为了满足人们对居住空间的需求，高层住宅建筑应运而生。
同时，城市规划和发展的需要也促使了高层住宅建筑的建设，以实现城市功能的优化和提升。
二、工程位置与周边环境该高层住宅建筑工程位于具体城市的具体区域，交通便利，周边配套设施齐全。
附近有学校、医院、商场等公共服务设施，为居民的生活提供了极大的便利。
工程周边环境优美，有公园、河流等自然景观，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
然而，在施工过程中，也需要充分考虑周边环境的保护，减少施工对周边居民和环境的影响。
三、建筑设计1、建筑外观建筑外观设计简洁大方，线条流畅，采用现代建筑风格，注重与周边环境的融合。
外立面材料选用高品质的面砖和玻璃幕墙，不仅美观耐用，还具有良好的保温隔热性能。
2、户型设计户型设计多样化，以满足不同家庭的需求。
有一居室、两居室、三居室等多种户型可供选择。
户型布局合理，功能分区明确，充分考虑了采光、通风和视野等因素，为居民提供舒适的居住空间。
3、公共区域公共区域包括大堂、电梯厅、走廊等，设计宽敞明亮，装修高档，营造出舒适、温馨的居住氛围。
四、结构设计1、主体结构主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，具有良好的抗震性能和稳定性。
基础采用桩基础，能够有效地承载建筑物的重量，确保建筑物的安全。
2、抗震设计根据当地的地震烈度，按照国家相关规范进行抗震设计。
在结构设计中，加强了关键部位的抗震构造措施，提高了建筑物的抗震能力。
五、建筑设备1、电梯配置多部高速电梯，满足居民的日常出行需求。
电梯采用先进的控制系统，运行平稳、安全可靠。
2、给排水系统给排水系统设计合理，采用分区供水方式，确保水压稳定。
钢筋混凝土剪力墙结构主体施工方案
钢筋混凝土剪力墙结构主体施工技术交底（一）工程概况某设计院高层职工住宅楼建筑面积37564.1M2，地面以上32层，无地下室，高102.3M，标准层层高3.1M。
基础采用现浇钢筋混凝土桩基，桩径为900MM、1100MM、1400MM三种。
结构形式采用现浇钢筋混凝土剪力墙体系，按8度抗震设防，首层至8层外墙厚280MM，内墙厚250MM，混凝土为C40，9层至21层外墙厚220MM，内墙厚200MM，混凝土为C35，22层以上外墙厚200MM，内墙厚160MM，混凝土为C30。
为了施工方便，楼板混凝土与剪力墙混凝土强度等级相同。
装修按一般民用住宅要求，外墙贴面砖，内墙面与顶板刮腻子喷浆，由用户自己进行精装修。
（二）施工准备1、材料（1）水泥：用32.5-42.5强度等级普通硅酸盐水泥。
（2）砂：中砂，含泥量不大于3%。
（3）石子：碎石，料径0.5-3.2CM，含泥量小于1%。
（4）钢筋：根据设计图纸要求的规格尺寸，预先加工成型钢筋。
（5）铁丝：可采用20-22号铁丝（火烧丝）或镀锌铁丝。
（6）控制混凝土保护层用的砂浆垫块、塑料卡。
（7）配套大模板：平模、角模，包括地脚螺栓及垫板，穿墙螺栓及套管，护身栏，爬梯及作业平台板等。
（8）脱模剂：BT—20长效脱剂。
2、主要机具（1）塔吊：QTZ80G塔吊一台，吊斗二个。
（2）施工电梯：SCD200/200T电梯二台。
（3）混凝土搅拌机：JG250-400L三台。
（4）小型机具：锤子、斧子、打眼电钻、活动扳子、手锯、水平尺、线坠、撬棍、钢筋钩子、钢筋扳子、绑扎架、钢丝刷子、手推车、粉笔、尺子、吊斗、磅秤、插入式振捣棒（高频）、铁锹、铁盘、木抹子、小平锹、水勺、水桶、胶皮水管等。
（5）大模板：由公司机厂加工制作，墙体模板配置一层结构层，楼板模板配置二层结构层，大模板施工图见图16-1。
3、技术准备熟悉建筑与结构施工图，掌握施工组织设计和施工方案技术要点，克服过去质量通病。
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水泥珍珠岩板保温，铺地缸砖保护层屋面。
5
外墙面
主体结构底层两侧及三层以上粘红色面砖，墙群采用光面花岗石幕墙式干挂，窗套、线脚处采用白色涂料，拱门前有14根圆柱，采用玻璃钢成品包柱。
6
内墙面
喷内墙涂料
7
内墙
分户墙大部分采用200厚现浇钢筋混凝土墙，部分采用200厚陶粒混凝土砌块，户内分割墙采用100厚GRO板。其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。
全现浇钢筋混凝土剪力墙结构高层住宅工程概况
1.1工程简介：
序
项 目
内 容
1
工程名称
2
工程业主
3
设计单位
4
建筑面积
25905.82m2
5
工程地点
6
质量目标
争创结构 “长城杯”,单位工程创北京市优质工程
7
结构形式
全现浇钢筋混凝土剪力墙结构
8
基础形式
箱形基础
1.2建筑设计概况：
序
项目
内 容
1
功能
住宅楼、商业用房
4
防雷
接地
利用基础底板钢筋作为接地体，屋面避雷带，利用结构内钢筋做防雷引下线与接地极相连接。
5
保护
接地
配电室保护接地、电源进线处重复接地、电缆桥架保护接地、等电位联结。
6
消防
系统
消防报警、感烟探测、可燃气体报警等。
7
电梯
2部客梯单路供电。
8
弱电
电话系统、有线电视系统、安全防护系统、远程计量系统
屋 面
SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合
11
节能
保温
外墙内保温，采用60厚增强水泥聚苯保温板
1.3结构设计概况：
持力层土质情况
地下水位标高为-13M，不需降水
地基承载力标准值
天然地基、 fka= 180kpa
基础类型
箱形基础
结构形式
全现浇钢筋混凝土剪力墙结构
抗震等级
剪力墙
二级
抗震设防烈度
8
顶棚
现浇混凝土板，喷顶棚涂料，板底腻子刮平。其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。
9
门窗
采用塑钢门窗，外墙设纱窗，采用22厚平板玻璃。
10
防水
地下室
采用防水混凝土，做Ⅱ型SBS高聚物改性沥青防水卷材防水层两道。
基础底板
SBS（Ⅱ+Ⅱ）改性沥青油毡
室 内
本工程中卫生间及房顶水箱间搂面均作聚氨酯防水涂膜防水层两道。
八度
框架
一级
混凝土强度等级
混凝土垫层
其 他
防水砼等级
C10
C30
底板及地下室外墙用S8，水泵房、水池≥S6
钢筋接头
型 式
当d≥Φ22时，采用焊接接头（或机械接头）
当d＜Φ22时，采用搭接接头
钢筋类别
Ⅰ级钢：φ6、8、10mm
Ⅱ级钢：Φ12、14、16、18、20、22、25mm
结构尺寸
钢筋砼剪力墙
200、250、300mm
2
建
筑
规
模
建筑总面积（m2）
25905.82 m2
建筑
层数
地上
18层，局部19层
地下
2层
建筑
层高
人防层
地下一层
பைடு நூலகம்1 层
2~17层
18层
3.2m
3.0m
3.5m
1.8m
3.1m
3
建筑高度
±0.0相当于绝对标高
41.30 m
基底标高
-6.220m
室内外高差
0.75 m
建筑总高
61.3 m
4
屋面
上人屋面
水泥珍珠岩板保温，小石子或着色剂保护层屋面。
排水
柔性排水铸管
柔性接口
防锈漆一道银粉两道
焊接钢管
焊接
系统名称
管材
连接方式
保温
防腐
采暖
镀锌钢管
丝接
岩棉瓦
铝塑复合管
专用连接件
给水
热镀锌管
丝接
铝塑复合管
专用连接件
闭孔海绵
热水
热镀锌管
丝接
铝塑复合管
专用连接件
闭孔海绵
饮用水
铝塑复合管
专用连接件
消火栓
焊接钢管
焊接
樟丹、银粉各两道
排水
柔性排水铸管
柔性接口
防锈漆一道银粉两道
焊接钢管
焊接
1.5电气专业设计概况：
序号
项目
系统介绍
1
变配电系统
双路380V/220V电源进线，地下一层设低压Л接室及配电间，保护系统为TN-C-S。
2
动力
系统
干线以金属桥架敷设为主，支线为钢管暗配。
3
照明
系统
包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。
楼 板
100、120、140、150、190、200mm
底板厚
700mm
1.4水暖专业设计概况：
系统名称
管材
连接方式
保温
防腐
采暖
镀锌钢管
丝接
岩棉瓦
铝塑复合管
专用连接件
给水
热镀锌管
丝接
铝塑复合管
专用连接件
闭孔海绵
热水
热镀锌管
丝接
铝塑复合管
专用连接件
闭孔海绵
饮用水
铝塑复合管
专用连接件
消火栓
焊接钢管
焊接
樟丹、银粉各两道