工程质量评估报告(1号楼屋面工程)
工程质量评估报告(最新版)
合肥*************1#楼工程质量评估报告总监理工程师：单位技术负责人：****工程管理有限公司2022年8月31日目录一、工程概况二、评估依据三、工程质量评定情况四、评估结论一、工程概况工程名称：***********建设单位：***********设计单位：***********勘察单位：***********监理单位：***********施工单位：**********************，位于洞庭湖路与华山路交口，1#楼建筑面积4785.91m2，基底面积650.97m2，结构形式为框架剪力墙结构,地上6层,地下二层，地下层高3米，地上层高3.3米。
建筑高度20.4m。
建筑性质为住宅楼。
工程等级二级，设计使用年限50年。
建筑规模18户，抗震设防烈度七度。
防火耐火等级一级。
1、混凝土强度等级:基础垫层砼强度等级为C15,基础底板C35P6、墙柱C35、梁板C30，主体墙柱强度：1-2层强度为C35,3-6层为C30，主体梁板强度均为C30。
构造柱、圈梁、过梁砼强度为C20。
2、本工程砖砌体采用混凝土实心砖规格为：200×95×53mm、强度等级为MU15。
烧结煤矸石空心砖规格为：240×100×115mm、240×200×115mm强度等级为MU3.5 。
240×200×115mm，强度等级为MU5.0。
蒸压（粉煤灰）加气混凝土砌块规格为：600×240×200mmB06级，M5.0预拌混合砌筑砂浆。
二|评估依据1、设计图纸、设计变更通知单、图纸会审记录。
2、工程施工合同、监理合同。
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013。
4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002。
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015。
6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012。
建筑工程项目过程评估报告范本
XXXXXX
X X X X X X X X项目
第三方评估报告
（报告）
XXXXXXXXX
XXXXXXXXXX
XXXX年XX月日
目录
第一部分基本资料 (1)
第二部分评估结果 (2)
一、综合评估结果 (2)
二、分项评估结果 (2)
1、实测实量评估结果 (2)
2、质量风险评估结果 (3)
3、安全文明评估结果 (3)
第三部分特别关注事项 (4)
第四部分风险问题与建议 (6)
一、质量风险问题 (6)
1、渗漏问题 (6)
2、观感质量问题 (11)
3、结构安全问题 (14)
二、安全文明问题 (15)
1、安全生产问题 (15)
2、文明施工问题 (20)
第五部分优秀做法 (23)
第一部分基本资料
第二部分评估结果
一、综合评估结果
表 1 综合评估结果汇总表
二、分项评估结果
1、实测实量评估结果
本次评估XX标段实测实量，评估结果为92.76%, 共检查11项指标，其中较好指标8项，较差指标1项，一般指标2项。
表2 实测实量评估结果分析表
2、质量风险评估结果
表3 质量风险评估结果分析表
3、安全文明评估结果
表4 安全文明评估结果分析表
第三部分特别关注事项表5 特别关注事项表
第四部分风险问题与建议
一、质量风险问题
1、渗漏问题
2、观感质量问题
3、结构安全问题
二、安全文明问题
1、安全生产问题
2、文明施工问题
第五部分优秀做法。
施工工程质量评估报告(3篇)
第1篇一、工程概况项目名称：XX住宅小区项目地点：XX市XX区建设单位：XX房地产开发有限公司施工单位：XX建筑工程有限公司设计单位：XX建筑设计研究院监理单位：XX工程监理有限公司项目总投资：人民币伍仟万元整建筑规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，共计XX栋住宅楼，配套商业、地下车库等设施。
二、评估依据1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）3. 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）4. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）5. 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）6. 《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）7. 《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）8. 《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）9. 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）10. 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）三、评估内容1. 地基基础工程地基基础工程按照设计要求施工，经监理单位、施工单位、建设单位共同验收，符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》的要求。
2. 砌体工程砌体工程严格按照设计要求施工，监理单位、施工单位、建设单位共同验收，符合《砌体工程施工质量验收规范》的要求。
3. 混凝土结构工程混凝土结构工程按照设计要求施工，监理单位、施工单位、建设单位共同验收，符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》的要求。
4. 钢结构工程钢结构工程按照设计要求施工，监理单位、施工单位、建设单位共同验收，符合《钢结构工程施工质量验收规范》的要求。
5. 屋面工程屋面工程按照设计要求施工，监理单位、施工单位、建设单位共同验收，符合《屋面工程施工质量验收规范》的要求。
屋顶工程质量验收报告
屋顶工程质量验收报告1. 项目背景本次屋顶工程是为了对某建筑物的屋顶进行维修和改造，以确保其质量和功能符合相关标准和要求。
2. 工程质量验收内容2.1 施工材料验收对于使用的各类施工材料，需进行验收，确保其质量符合相关标准和规定。
2.2 施工工艺验收对屋顶工程的施工工艺进行验收，包括施工过程中的操作规范、安全措施等，确保施工过程符合相关要求。
2.3 屋面防水层验收对屋面防水层进行验收，检查其是否完整、牢固，是否存在渗漏等问题。
2.4 屋面保温层验收对屋面保温层进行验收，检查其厚度、密度等参数是否符合设计要求，确保保温效果良好。
2.5 屋面排水系统验收对屋面排水系统进行验收，检查排水管道是否畅通，雨水是否能够有效排出。
2.6 安全设施验收对于安全设施的安装和使用情况进行验收，包括护栏、防护网等，确保施工现场的安全。
3. 验收结果3.1 合格项对于验收中各项内容符合相关标准和要求的，判定为合格项。
3.2 不合格项对于验收中发现的不符合相关标准和要求的情况，判定为不合格项，并提出整改要求。
3.3 整改措施针对不合格项，提出相应的整改措施和要求，确保问题能够得到及时解决和改进。
4. 结论根据本次工程的质量验收情况，经过合格项和不合格项的判定和整改要求的提出，可以得出以下结论：本次屋顶工程的质量符合相关标准和要求，但存在部分不合格项需要整改。
整改措施应在质量验收报告出具后的合理期限内完成，并进行复验。
5. 签字经验收单位和施工单位共同签字确认本次屋顶工程质量验收报告。
---以上是本次屋顶工程质量验收报告的内容，如有疑问，请及时联系。
谢谢！。
单位工程竣工质量评估报告【模板范本】
编号：工程质量评估报告(竣工）工程名称：建设单位:施工单位：设计单位：监理单位:总监理工程师：日期：总工程师:日期:有限公司目录1、工程概况2、工程评估内容3、工程评估遵循的“标准"、“规定”4、工程评估依据5、工程评估结论性意见楼单位工程质量评估报告1。
工程概况1.1 工程名称：1.2工程地点：1.3建设单位：1.4设计单位：1.5监理单位：1。
6施工单位：1。
7工程规模：该工程为12层小高层住宅楼,层高 2.90m;建筑面积为2950.31㎡。
1。
8工程特点：该工程为短肢剪力墙结构体系，按抗震裂度7度设防。
2。
工程评估内容：2。
1 工程质量控制资料核查情况；2。
2工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录核查情况；2。
3工程观感质量检查记录核查情况；2。
4地基基础分部工程、主体结构分部工程、建筑装饰、装修分部工程、屋面分部工程、给排水及采暖分部工程、电气安装分部工程、电梯安装分部工程及智能建筑分部工程的质量符合性情况。
3.工程评估遵循的“标准”、“规定”3.1 工程建设监理合同；3。
2工程承包合同；3。
3工程施工图及设计文件、工程变更文件;3。
4国家及地方施工规范、规程、标准；3.5《建筑工程施工质量验收统一标准》、（GB50300—2001）；3.6上海市建筑工程质量验收有关规范、规定。
4。
工程评估依据4.1实施监理的工程质量情况：4.1。
1地基基础分部工程预制混凝土桩基采用成品桩，施工过程监理机构进行旁站监理，严格控制桩身垂直度、焊接质量、桩顶标高,单桩竖向静载荷试验及低应变动测成果符合设计要求，桩基质量合格。
无支护土方采用机械设备开挖，为避免地基土挠动,严格控制挖机在距基底200mm时停挖，采用人工挖土至设计标高，挖方工程完成后会同建设、设计、施工四方验槽，基底土质、标高、边坡系数符合设计要求。
基础钢筋隐蔽工程进行百分之百检查验收，在巡视检查中发现的质量问题，要求施工班组及时整改到位,钢筋的品种、规格、数量、尺寸、形状、搭接长度、锚固长度及主筋保护层厚度均符合设计及施工规范要求.基础采用为商品砼，商品砼随机抽测坍落度,在允许偏差范围内,试块强度试验报告符合设计要求。
房屋建筑工程监理质量竣工评估报告
目录一、工程概况二、监理单位资质及监理机构三、工程监理及质量评估依据四、工程监理情况五、分部分项工程的划分六、检验批、分部、分项工程施工质量验收情况七、工程质量评估意见附：单位工程质量竣工验收记录莲韵雅苑1#楼工程质量评估报告莲韵雅苑1#楼建筑工程，经过予验和整改，现已具备竣工验收条件。
河南建标工程管理有限公司已组织有关专业工程师，依据设计图纸及国家现行有关建设工程技术规范、施工管理规程及工程建设强制性标准和建筑与安装工程统一验收标准，对承建单位报送的竣工资料进行了审查。
对工程实体进行了全面检查，对分户验收进行了实测实量。
现将工程监理及工程质量评估情况报告如下：一、工程概况莲韵雅苑1#楼建筑工程，位于许昌市莲城大道北侧，滨河三期西邻。
建筑层数为地上27层，地下一层。
建筑面积为19911.84 m2，建筑高度为78.50m。
建筑设计使用年限为50年，建筑分类为二类高层建筑，建筑耐火等级为地上二级，地下一级，建筑抗震设防烈度为七度。
1、建设单位：许昌市鼎鑫房地产开发有限公司2、勘察单位：河南省有色工程勘察有限公司3、设计单位：河南中建工程设计咨询有限公司4、承建单位：新蒲建设集团有限公司5、开工、竣工日期：2012年月日—2014年月日二、监理单位资质及监理机构三、工程监理及质量评估依据1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》；2、国家《建设工程监理规范》GB50319－2000；3、河南省《工程建设监理规程》YTG37－1999；4、设计文件；5、《建设工程监理合同》、《建设工程施工合同》；6、国家有关工程建设的法律、法规及技术规范标准；许昌市质监站关于消除质量通病的规定。
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002《主体混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002《建筑屋面工程质量验收规范》GB50207—2002《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GB50242－2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2002四、工程监理情况1、驻地监理部对承建单位报送的企业资质进行了认真审核。
住宅楼质量评估报告
住宅楼质量评估报告一、前言本次对住宅楼名称的质量评估旨在全面、客观地评价该住宅楼的工程质量，为业主、开发商以及相关部门提供可靠的参考依据。
评估工作依据国家和地方相关建筑法规、标准以及合同要求进行。
二、工程概况（一）项目基本信息住宅楼名称位于具体地址，总建筑面积为X平方米，地上X层，地下X层。
结构形式为具体结构类型，基础类型为基础类型。
（二）建设单位、设计单位、施工单位和监理单位建设单位：＿____设计单位：＿____施工单位：＿____监理单位：＿____（三）开竣工日期开工日期：具体日期竣工日期：具体日期三、评估依据（一）相关法律法规1、《中华人民共和国建筑法》2、《建设工程质量管理条例》（二）相关规范标准1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）3、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB 50203-2011）4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2010）5、其他相关的建筑工程施工质量验收规范（三）工程设计文件1、施工图纸2、设计变更通知（四）施工合同及监理合同四、评估内容（一）地基与基础工程1、地基处理经检测，地基承载力符合设计要求，地基处理方法得当，未发现不均匀沉降现象。
2、基础工程基础的混凝土强度、钢筋配置、尺寸等均符合设计和规范要求。
基础施工过程中，原材料质量控制严格，施工工艺规范，基础结构外观质量良好，无裂缝、蜂窝、麻面等缺陷。
（二）主体结构工程1、混凝土结构混凝土构件的强度经回弹法检测，均达到设计要求。
钢筋的品种、规格、数量、位置及连接方式符合设计和规范要求。
模板的安装牢固，尺寸准确，拆除时间符合规定。
混凝土结构外观质量良好，无明显裂缝和变形。
2、砌体结构砌体的组砌方法正确，灰缝饱满，砂浆强度符合要求。
拉结筋的设置符合设计和规范要求，墙体的垂直度和平整度在允许偏差范围内。
工程质量评估报告(范本)
工程质量评估报告（范本)工程竣工预验收合格后，由项目总监理工程师向建设单位提交《工程质量评估报告》。
《工程质量评估报告》包括工程概况、施工单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量状况、施工过程中发生过的质量事故和主要质量问题、原因分析和处理结果,以及对工程质量的综合评估意见.评估报告应由项目总监理工程师及监理单位技术负责人签认，并加盖公章。
工程质量评估报告编写范例如下：工程质量评估报告封面（略)前言龙源代钦塔拉风电工程建设北京中达联监理公司受龙源兴安盟风力发电有限公司的委托，对代钦塔拉风电工程实施监理工作.项目监理部于2009年4月15日开始对该工程进行施工阶段监理,经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，于2010年5月25日该工程通过竣工预验收，下面对该工程进行工程质量评估.一、工程概况1．建筑特点地下部分的建筑面积为12058m2.建筑平面呈矩形，东西向长58.70m，南北向长81.70m.该工程地下一层层高5。
80m和4m，为餐厅、厨房、浴室、变配电室、汽车、自行车停车车库等；地下二层层高5.70m和4.2m，为冷冻机房、热交换站、6级人防和影视资料库等；地上十七层（局部四层、五层、六层等），屋顶两层，建筑总高72。
20m,总建筑面积41264m2,室内外高差0。
45m,地下水位在30.02m~30。
38m之间（埋深15。
80～16.30m）。
2．结构特点基础采用满堂红筏板基础：地下室为混凝土板柱体系；地上结构为钢筋混凝土框架-—-剪力墙结构，四层裙房部分采用局部框架剪结构，报告厅大跨部分采用双向井式梁结构，地上结构的楼、屋盖采用无粘结预应力双向无梁楼盖体系.该工程地基持力层为砂卵石天然持力层，局部为中砂层，Ⅱ类场地土，无液化现象。
工程抗震设防烈度为8度.抗震等级：框架柱、密肋楼盖、框架梁二级，抗震墙一级.二、施工单位基本情况承包单位：内蒙古鑫泰建设集团有限公司内蒙古第三电力建设工程公司吉林省百强电力建设有限公司四川送变电有限公司承包单位项目经理部全面负责本工程的施工任务,各管理屋人员配备齐全，资格符合要求.施工人员、各专业人员岗位证书齐全，符合要求。
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A.0.15苏州国际影视娱乐城1号楼屋面工程
工程质量评估报告
内容提要：
工程概况
工程参建单位
工程质量验收情况
工程质量事故及其处理情况
竣工资料审查情况
工程质量评估结论
建设单位：苏州广播电视总台
设计单位：上海建筑设计研究院有限公司
施工单位：中亿丰建筑集团股份有限公司
监理单位(章)：江苏建科建设监理有限公司
总监理工程师：
监理单位技术负责人：
日期： 2014年2月
1、 工程概况：
1、建设单位：苏州广播电视总台
设计单位：上海建筑设计研究院有限公司
施工单位：中亿丰建筑集团股份有限公司
监理单位：江苏建科建设监理有限公司
2、屋面分部工程施工时间：
2013年11月-2014年2月
3、 本工程屋面建筑设计为不上人屋面、防水屋面，屋面面积约900m²，防水等级为I级，防水材料为SBSIG.DE,弹性改性沥青防水卷材防水材料，设计要求铺设，SBS.DE4厚卷材二层，采用热熔法施工，保温层采用为发泡砼，50厚，水泥焦渣（最薄处）30厚，平均传热系数0.4㎞（w/㎡.k），屋面保温层厚度、铺设方式、缝隙的填塞符合合计要求。
2、 工程检验批分项、分部工程划分情况
苏州国际影视娱乐城1#楼屋面分部工程，共有屋面保温层、屋面找平（找坡）层、屋面防水层和屋面细部构造4个分项工程各分项工程检验批分别是：
1、 屋面保温分项工程检验批（1份）
2、 屋面找平分项工程检验批（1份）
3、 屋面防水分项工程检验批（1份）
4、 屋面细部构造分项工程检验批（1份）
三、监理依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。
2、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。
3、《屋面工程施工工艺标准》ZIQ00-SG-007-2003。
4、屋面工程设计图纸、说明及变更资料等
四、监理过程
在屋面施工前监理人员先对材料的检测报告、合格证等进行了检查，对保温材料和防水材料的见证取样进行复试，符合要求后才进行施
工。
监理人员在屋面施工全过程中，严格按照设计要求和施工验收规范进行了检查，对违反施工验收规范的作法和行为以及不能满足设计及施工规范要求的施工质量，坚决予以制止和纠正，达到合格后才能进行下道工序的施工，使得整个屋面各分项工程都能按照设计要求和施工规范
要求施工。
各分项工程的资料能和施工同步完成，按照报验制度做好报验工作，及时整理好施工各项资料，使得屋面工程施工资料齐全完整、真实可靠，各分项工程质量合格。
五、施工单位的质量行为
施工单位对施工人员进行了技术交底工作，每道工序或每一检验批完成后，施工人员先进行自检，后由施工人员进行复检，合格后，通知监理，对施工质量进行抽检。
严格按照验制度进行报验。
资料和施工同步，保证了工程质量。
6、 检验批、分项工程、分部质量验收情况
（一）屋面保温层划分一个检验批
1、主控项目
保温材料采用发泡砼，材料的堆积密度或表观密度、导热系数、吸水率必须符合设计要求，保温层的含水率必须符合设计要求。
2、一般项目
保温材料紧贴(靠）基层，铺平垫稳、拼缝严密找坡正确。
(2） 屋面找平层分项工程划分一个检验批
1、主控项目
找平层的材料采用细石混凝土，质量及配合比必须符合设计要求，屋面(含天沟，檐沟）找平层的排水坡度必须符合要求。
2、一般项目
基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺，细石混凝土找平层应平整、压光，不得有疏松、起砂、起皮现象。
（3） 屋面防水分项工程划分一个检验批
1、主控项目
卷材防水层的所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求，卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的防水构造，必须符合设计要求。
2、一般项目
卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固密封严实，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防水层的收头应与基层粘接并牢固，缝口封严，不得翘边。
（4） 屋面保温层划分为一个检验批
1、主控项目
保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率、含水率，必须符合设计要求。
2、一般项目
屋面找坡材料、坡度及平均厚度符合设计要求。
保温层厚度、铺设方式、缝隙的填塞符合设计要求。
七、施工过程中出现的质量问题及处理情况
在屋面施工过程中出现了保温板铺设不严密，卷材搭接长度不够和卷材上反女儿墙高度不够等质量问题，要求施工单位及时整改和返工处理。
施工单位在监理人员和施工单位质检员的监督下，及时进行了整改，达到了设计要求和质量验收规范要求，保证了工程质量。
八、质量评定结论
从以上各检验批，各分项工程的质量评定结果，从我们日常监理工作的检查结果集积累的资料来看，本分部工程施工质量是合格的，我们监理认为该工程屋面分部工程达到了验收评定的标准合格等级。
江苏建科建设监理有限公司
苏州国际影视娱乐城项目监理部
2014年2月。