工程造价管理与工程投资控制内在关系论文
浅析工程造价管理与投资控制
浅析工程造价管理与投资控制摘要：工程造价动态管理和工程投资控制是工程建设成败的两个重要环节，它贯穿于整个工程项目建设的全过程。
如何进行有效的工程造价管理和不断提高工程投资控制水平，是控制整个工程项目总造价，确保投资项目经济效益的有效手段。
关键词：工程造价管理;投资控制;重要作用引言随着中国社会主义市场经济体制的初步建立和建筑市场运行机制的日趋完善，及当前日益加剧的竞争环境，中国工程项目建设的内外环境正发生着颠覆性的变化。
原有的工程建设的造价管理和投资控制机制，已不能完全适应新形势的发展，鉴于其在工程项目管理中的重要作用1.造价管理和投资控制在工程项目管理中的重要作用1.1造价管理和投资控制的重要意义工程造价管理是指运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建设工程造价及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。
工程项目投资一般是指进行某项工程建设所花费的全部费用，即该工程项目有计划地进行固定资产和形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
工程项目的投资控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段，对所发生的成本费用的支出有组织、有系统地进行预测、规划、核算、对比、分析、控制等一系列的科学管理工作，把建设项目的投资控制在批准的投资限额内，随时纠正发生的偏差，以保证投资管理目标的实现，以求在建设项目中能合理地使用人力、物力、财力，取得较好的经济效益和社会效益。
1.2造价和投资控制的紧密联系工程项目投资控制主要依据批准的预算。
其投资和预算确定主要依靠已完工程造价的资料进行估算。
在比较完善的建筑市场和中介组织服务的条件下，工程价格由市场定价。
造价和投资在工程项目管理中，共同实现工程项目的经济效益和社会效益。
从实现目标的角度上看，投资是为了投入的资金回流，并实现增值；而造价是为了使投资项目的工程价格水平控制在目标额度之内。
探究工程造价管理与工程造价投资
探究工程造价管理与工程造价投资摘要：本文探究了工程造价管理与工程造价投资之间的关系。
首先介绍了工程造价管理和工程造价投资的概念及其在建设项目中的重要性。
接着分析了工程造价管理对于工程造价投资的影响，包括成本控制、风险管理、效益评估等方面。
然后讨论了工程造价投资对于工程造价管理的需求，如信息支持、决策依据和资源配置等。
最后总结了工程造价管理与工程造价投资之间的相互关系，并指出了未来的发展方向和挑战。
关键词：工程项目；造价管理；投资控制引言：在建设项目中，工程造价管理和工程造价投资是两个相互关联且不可分割的概念。
工程造价管理是指通过科学的方法对建设项目的成本进行有效控制和管理，以达到经济效益最大化的目标。
而工程造价投资则是指为了完成建设项目所进行的经济投入，包括资金、人力和物资等资源。
两者密切关联，相互促进，对于项目的成功实施至关重要。
1工程造价的特性多变性：工程造价受多种因素的影响，包括市场供需关系、材料价格、劳动力成本、政策法规等。
这些因素的变动会导致工程造价的波动和变化。
因此，工程造价具有多变性，需要灵活应对和及时调整；长期性：工程项目的周期通常比较长，从前期的可行性研究到设计施工再到运营维护，都需要考虑和管理工程造价。
工程造价具有长期性的特点，需要在项目的整个生命周期中进行综合管理和控制；综合性：工程造价涉及到多个方面，包括设计费用、施工费用、设备采购费用、运营维护费用等。
工程造价是对项目所有经济成本的综合体现，需要统筹考虑各个方面的费用，并进行整体管理；可度量性：工程造价可以通过具体的数量和数值来度量和计算，如货币金额、单位工程造价指数等。
这使得工程造价具有可度量性，方便进行成本控制、预测和评估；不确定性：由于工程项目本身的复杂性和不确定性，工程造价也具有一定的不确定性。
在项目的实施过程中，可能会面临市场变化、供应链问题、技术难题等不确定因素，这会对工程造价产生影响和风险。
因此，需要通过风险管理和控制措施来应对不确定性。
浅析全过程工程造价管理对建设项目投资控制中的重要性
浅析全过程工程造价管理对建设项目投资控制中的重要性摘要：在建设项目实施的过程中，工程造价管理与控制属于其中非常重要的工作内容，对于建设企业的经济利益起到了非常重要的维护作用。
通常情况下，建设项目所涉及到的工程规模比较大，从而需要投入较多的项目资金，而通过工程造价管理工作的开展，可以在项目建设前期实现对设计方案的优化工作，从而对项目中所使用到的各项资金实现合理的配置。
本文主要针对建设项目工程造价全过程管理与控制的重要性进行了深入的分析，希望能为相关人员提供合理的参考依据。
关键词：建设项目；工程造价；全过程管理；控制；重要性前言伴随着时代的发展及建筑事业的进步，我们需要对建筑工程的全过程控制造价系统给予更多的重视。
工程造价控制基本上贯穿了建筑工程项目的整个进程，实际工程当中，我们必须严格控制好投资、设计、项目建设以及竣工的各个阶段，借此来有效避免会与预差值有太大的偏差，致使导致工程中人力、物力和财力的浪费，使企业的经济效益实现最大化。
1基于全过程管理的工程造价控制的含义及其重要性基于全过程管理的工程造价控制对建筑工程具有重要作用。
首先，可以保障建筑工程的施工质量和效率。
强化工程造价控制，要求做到对建筑工程施工设计和预算的严格审核，对工程施工进行质量监控，这样有利于强化工程施工的质量和效率。
其次，可以减少竣工决算问题发生概率。
合理地加强工程造价管理，做好对工程各项支出的审核和管理，保存好工程施工过程中的数据资料，不仅可以保障竣工结算工作的正常进行，还能够有效减少竣工结算问题发生的概率。
再次，可以减少施工问题发生的概率。
在工程施工过程中，经常会发生施工人员误工、误工等现象，从而引发各种施工问题。
强化造价管理工作能够有效减少这种问题发生的概率。
最后，有利于提高工程的经济效益和社会效益。
做好工程造价控制工作，可以合理地减少工程成本，从而提高工程的经济效益[2]。
2建筑工程全过程造价管理的重要性2.1有助于降低经济管理风险在建设项目管理过程中，落实全过程造价控制工作不仅能有效提高工程预算、施工过程结算和竣工结算的准确性，还能进一步降低企业经济管理的风险，更好地保障建设企业和业主的利益。
浅谈工程造价管理与投资控制研究
现代经济信息382浅谈工程造价管理与投资控制研究林海燕 大庆油田第八采油厂基建工程管理中心摘要：工程造价在一定程度上，只要努力实现其管理目标。
把管理做为最重要的任务去执行，这样才可以真正实现把工程造价调低，只有把造价管理工作作为一项核心工作，从而增加企业的经济利益，因此，本文主要对于形成工程造价的主要原因进行分析、研究，得出一些基本的见解。
关键词：工程造价；投资控制中图分类号：TU723.3 文献识别码：A 文章编号：1001-828X(2017)012-0382-01一、设计阶段的管理和投资控制(一)实行对设计的投标与招标工作，最主要的是对于设计单位的选取，把实行与经济效益有关的案例与建筑相关的案例整合、链接。
并且实行三家及以上的方式进行竞争，邀请相关专业学者进行评分比较，这种做法有利于挑出一个更优秀的设计单位，同时也有利于设计的人员在整个档案的实施和其所要展现的内容有一个很好的把握与创新。
从而全身心的投入到工程造价的价格中。
(二)定期举行限制额度的设计方案，从而合理的把控造价。
主动的实行限额设立方案，然后加强设计的经济程序是很必要的。
设计者在设计方案的时候，要全面了解和认识其预算和费用额度，了解基本的材料价钱，最后严格根据其项目投资的各种类型及相应规格去进行基本计算，最后用基本设立的方案去把控施工图的计算。
从而确保所投资的固定额度不会被超越。
二、招标投标过程中成本的管理和投资控制（一）项目招标环节上其成本管理和投资控制工程类的招标活动主要有固定资产、原材料招标、工程项目招标等几类，它所涉及的范围主要是针对招标的发出商的工作地点和原材料提供方，此种范围对于项目的品质及进展有着非常关键的效果。
所以，本人相信，在招标的环节上对于成本及投资的项目中。
各方对下面几点应严格要求:第一方面，在招标的环节中，应本着三公原则进行合理招标，在招标进展刚开始时，要多注意工作单位的资历，如果有条件的话，可通过实地检验去关注，防止各种不合理的现象产生，如果有不标准的项目产生，对于企业的成本控制有很大劣势。
浅谈工程造价管理与投资控制研究
浅谈工程造价管理与投资控制研究【摘要】本文从工程造价管理和投资控制的概念入手，分析了它们在工程项目中的作用和重要性。
通过探讨工程造价管理与投资控制之间的关系，总结了影响它们的因素，并结合实践案例进行了深入探讨。
在提出了工程造价管理与投资控制研究的启示，给出了未来研究建议，并对本研究进行了总结。
通过本文的分析，可以帮助工程项目管理者更好地实施项目的造价管理和投资控制，提高项目的效益和质量，有助于推动工程项目管理领域的进步和发展。
【关键词】工程造价管理, 投资控制, 研究背景, 研究目的, 研究意义, 特点, 作用, 重要性, 关系, 因素, 实践案例, 启示, 未来研究建议, 总结.1. 引言1.1 研究背景工程造价管理与投资控制是建设工程管理领域中至关重要的两个方面。
随着建设工程规模的不断扩大和复杂性的增加，工程造价管理与投资控制的研究变得尤为重要。
工程造价管理旨在通过合理控制工程施工过程中的成本，确保工程质量和进度，实现经济效益最大化。
而投资控制则是指对工程建设过程中的投资进行有效监控和调整，以保障投资的安全和合理利用。
在当前社会经济发展的背景下，建设工程项目数量众多，投资规模巨大，项目周期长，风险复杂，因此需要更加科学合理的工程造价管理和投资控制。
在这种情况下，研究工程造价管理与投资控制的理论和实践意义显得尤为重要。
只有通过深入研究工程造价管理与投资控制的相关理论和方法，才能更好地指导工程项目的实施，提高工程管理的效率和质量，降低建设成本，确保项目的顺利完成并取得良好的经济效益。
1.2 研究目的本文旨在探讨工程造价管理与投资控制的研究，通过对工程造价管理和投资控制的概念、特点以及关系进行分析，深入探讨影响工程造价管理和投资控制的各种因素，并通过实践案例验证理论知识的应用。
本文旨在总结工程造价管理与投资控制研究的经验，并提出未来研究的建议，为相关领域的学术研究和实践提供参考和借鉴，从而推动工程造价管理与投资控制领域的发展和进步。
关于工程造价管理与投资控制的探讨
关于工程造价管理 与投资控 制的探讨
魏 泽黔
（ 贵州鹏业工程建设咨询： 事 务 有限责任公 司， 贵州 贵阳 ５ ５ ０ ０ ０ ８ ）
『 摘要】 从 目前工程 的建设情 况来看 ， 工程造价管理 已经成为 了投 资控制 的重要手段 ， 对整个工程 的成本 管理产生 了积极 影响。考虑到工程造价
３ ． １ 决策 阶 段 的工程 造 价管 理
施 工 图规 定 ； 建筑 工 程 材 料 的数 量 是 否按 定 额 工料 分 析 出来 的材 难 发现 异 常数 字 。
料数量计取 ； 材料市场价格是否符合 当时的市场行情 ； 还可从距 离远近发现异常地点， 如对舍近求远及偏离当地市场材料价格 的
工程造价俗称 工程预决算 ， 是对建筑 工程项 目所需各种 材 应 对 工程 造 价 的作用 和 影 响有 正 确 的认 识 ， 要 在 工程 项 目管 理 中 料、 人工、 机械消耗量及耗用 资金的核算 ， 是国家基本建设投资及 认真 做 好 工 程 造 价 工 作 ， 发 挥 工 程 造 价 的积 极 作 用 ， 提 升 工程 造
４ ． 结 束语
总之 ， 工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程
要重 点分析 ， 防止通过采用异地采购虚报材料价格及材料用量 。 序及重要手段 ， 也 是 控 制 工 程造 价 的一 个 重 要 环 节 ， 通 过 对 预 结 系统 的检查和复核， 可及时纠正所 存在 的错误和 问 还有特种材料 、 价格随着市场供求波动较大 的材料 ， 招标 时暂定 算进行全面、 的材 料 价格 ， 这 些 都 是 审 核 中应 关 注 的 重 要 因 素 。
和投 资控制程序 ， 满足工程成本管理需要 ， 促进工程成本 管理取
工程造价管理和投资控制分析
工程造价管理和投资控制分析工程项目建设的任务就是为了实现项目的目标。
对于业主而言，投资目标的实现是其经济效益的体现方式，在工程建设管理中，工程造价的确定和投资的有效控制是非常重要的组成部分，在项目建设中具有十分重要的地位。
近年来，我国的经济体制在不断的进行改革，这种情况下，国民经济的发展也非常好，因此，如何对工程造价管理进行很好的控制，也成为了提高项目投资收益的关键问题，对工程造价和投资控制进行必要的分析，会产生很大的影响。
标签：工程造价；投资；控制1 前言在国民经济不断发展和社会经济活动不断变化过程中，工程造价和投资控制存在着很大的不同，但是，其在发展过程中也是一个具有很多相同点的等同概念。
投资的目的是为了能够获得更好的收益，实现资本的增值，而工程造价的目的是将投资项目的工程价格控制在一定的目标之内，这样就导致了投资和工程造价控制间存在着很大的联系。
投资的行为可以看做是资金的投入、项目的实施、项目控制资金的回收，而工程造价的行为是造价的确定、施工过程控制以及工程竣工决算。
投资和工作造价管理都是对资金进行运作，但是，工程造价是对货币资金进行转化使其成为目标额度内的资产，而投资是为了获得更多的资金回流。
2 工程造价与投资之间的关系对于投资而言，造价是非常关键的部分和内容，而且，工程造价所包含的范围非常广，其从施工建设的筹备到竣工都会体现，是这期间所有费用的总和，施工造价由施工安装费用、施工设备购置费用、施工建设费用以及施工期间投资资产的投资和施工期贷款的利息费用等部分组成。
在施工造价管理中，价格机制是非常重要的组成部分，同时，也是进行宏观投资决策以及提高项目投资收益的一个重要的问题。
为了提高价格管理，同时也为了更好的提高投资效益，一定要国家宏观调控下，形成一个以市场为主的价格机制。
传统的工程预算是在计划经济体制下，因此，在发展过程中对计划管理非常重视，而且，在管理过程中出现的投资浪费情况非常少。
但是，随着社会主义市场经济体制的建立，传统的预算定额制度和经济体制之间出现了越来越不适应的情况，因此，在定额中也出现了量和价没有进行严格意义区分的情况。
建筑工程造价论文：浅谈工程投资项目管理控制
浅谈工程投资项目管理工程投资项目的管理即为工程项目造价的管理，工程项目的造价管理将有机地贯穿于以上各个阶段之中。
从而影响决策、设计、施工等各个阶段，但是目前许多工程仍出现投资失控，如：概算超估算、预算超概算、结算超预算等现象。
究其原因，主要应控制以下几个方面：（一）重视源头，加强项目工程设计环节的控制项目投资控制的关键是在施工前的投资决策和设计阶段，长期以来，我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段，这样做尽管也有效果，但毕竟是“亡羊补牢”事倍功半。
要有效地控制工程造价，就要坚决把重点转到前期阶段上来，当前尤其是抓住设计这个关键，未雨绸缪，以取得事半功倍的结果。
因此，建设单位的工程造价控制要以设计阶段为重点，这是有效控制建设项目投资的根本所在。
设计阶段的投资管理对整个工程的造价管理是何等的重要。
例如：洛阳新区某住宅小区，建筑面积 82912 平方米，由两栋 18 层，两栋 16 层及 6 栋多层组成的花园式小区，工程总造价控制在 1．4 亿元以下，在投资控制中，造价人员召开专家研讨评议及周密计算，改变了地基处理方式、调整了部分结构尺寸，优化给排水系统，不仅提高了使用功能，还节约了几百万元的资金。
（二）工程招投标是有效控制工程造价的核心通过招投标是引进竞争机制，降低工程成本的主要手段。
施工队伍的优劣关系到建设单位工程造价控制的成败和业主入住时对开发企业产品的满意度。
因此，要求施工企业具有足够的技术实力，它不仅使企业自身的生产、经营实现高效、优质、低耗，也使施工企业能有实力在工程造价上给建设单位合理的优惠。
同时要严格掌握工程招标条件，认真编制工程标底和标书，做好评标定标工作。
以中标价为基础通过谈判、协商确定合同及工期。
工程招标应采取公开招标或邀请招标。
招标书条款应严谨、准确和全面，工程造价及相关费用应尽量包死，少留或不留活口。
中标后合同条款的签订应严谨、细致，工期应合理，尽量减少甲乙双方责任不清日后扯皮的现象。
工程造价管理与工程投资控制的内在联系浅析
造价管理更多的是为了使项 目实施过程中的费用支出在预定的范围之内， 对 承建方而言 ， 有效的工程造价管理能为其实现预定的利润 目标 ， 对投资方而 言， 有效 的工 程 造价 管理 是实 现其 项 目总体 投 资 目标 的重 要环 节 之一 。其 次 是二者的行为过程存在不同， 投资行为过程贯穿项 目全过程 ， 包括前期的项 目决 策 阶段 、 项 目实 施 阶段及 项 目的运 行 维护 阶段 ； 换句 话讲 ， 从项 目孕育 阶 段到其最终消亡都伴随着投资的控制行为。 而工程造价管理主要体现在项 目 投资 的实 施 阶段 ， 包 括设 计 和施 工预算 ， 施工 过 程 中的签 证及 变 更 ， 工 程 决算 等环节， 在项 目实施过程 中， 通过资金支付各环节的控制， 保证造价管理的可 控性 。 在对 二 者的 比较 中可 以看 出 ， 投 资控 制 比造价 管理 持续 的 时间要 长 、 范
在施 工 单位 中选 择 具 有综 合 优势 的投标 者 ， 组 织相 关 的 专家 进 行 的费用 管理 ， 但却 有着 明显的 区分 。 首先是 二 者 目的性 有差 异 ， 投 资是 对工 程 综 合 考虑 ， 建 设 的货 币投人 及 其它 方面 的投 入 ， 目的是 通过 各方 面 的投 入使 项 目最终 能 专 业 的评定 和 选择 ， 保 证施 工 的综合 效 益 。 实 现预 定 的 目标 ， 例如 ， 对商 业项 目的投资 目标 的为 了能 获取 商业 利 益 ， 对 学 校、 公 园等公 共项 目的投 资是 为 了对公 众提 供教 育 资源 及公 共 产 品 。而工 程
通 过 这样 形式 的 管理 方式 往 往 能在 开 工前 就 及 早发 现 存在 问 题 ， 及 时 嗣要 广 、 管 理层 面要 高 ， 进 行造 价管 理是 投 资控 制 的重 要环 节 ， 是 项 目实 施 阶 等 等 ， 段资 金 的运 转进 行具 体 的体 现 。 解决问题 ， 减少施工过程的返工 、 停工 、 设计修改等现象， 进而能更有效地进
投资控制与工程造价的关系
投资控制与工程造价的关系在现代建筑行业中，投资控制与工程造价的有效管理显得尤为重要。
这两者之间的关系紧密，相互影响，共同决定了一个项目的成败以及经济效益。
理解它们之间的动态联系，有助于更好地推进项目的实施。
在工程建设过程中，投资控制是一项系统的管理活动。
它包括对资金的合理配置与使用，确保在预算范围内完成工程。
在每个工程项目启动之初，相关方通常会制定详细的投资计划，这为项目后续的造价控制提供了依据。
若投资计划实施得当，则不仅能保证工程按期完成，还能在一定程度上降低项目整体风险。
在项目的各个阶段，造价预测是对投资控制的有效支持。
精确的造价预测能够帮助项目决策者合理评估项目的财务可行性。
当初步设计阶段完成后，依据市场价格及工程概况进行造价估算，能够为投资决策提供重要依据。
此时，如果投资控制得当，可以避免不必要的超支，从而确保资金使用的效率。
行政法规和市场需求也会影响工程造价，进而影响投资决策。
例如，材料成本波动、人工费用上升等因素都会直接影响到工程造价。
而项目管理者需要关注这些变化，通过定期更新成本预测，及时调整投资策略。
对于投资者而言，建立一套完善的信息反馈系统，可以实时了解市场动态，确保决策的科学性和前瞻性。
工程造价的控制策略同样影响投资回报率。
通过合理的造价管理，可以显著提高资金使用的效率，进而提升投资的收益率。
在实施过程中，投资方和承包方需要密切配合，确保合同条款的合理性，避免由于合同漏洞导致的额外支出。
工程变更是导致项目超支的重要因素。
良好的投资控制机制应包括对变更工作的有效管理，以减少由变更引起的资金流失。
透明的成本管理体系至关重要，能够在项目实施的每个阶段确保开支控制。
一方面，及时的成本核算可以使项目管理者迅速获得资金使用情况，发现潜在的问题并迅速做出反应。
自始至终，项目财务状况的透明性是进行投资控制的基础。
另一方面，严格的财务审计流程也有助于规避投资风险，使项目资金使用更具规范化。
在项目后期，投资控制与工程造价的关系变得更加复杂。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
浅析工程造价管理与工程投资控制的内在关系【摘要】工程造价动态管理和工程投资控制是工程建设成败的两个重要环节，它贯穿于整个工程项目建设的全过程。
如何进行有效的工程造价管理和不断提高工程投资控制水平，是控制整个工程项目总造价，确保投资项目经济效益的有效手段，本文就工程造价管理与工程投资控制的内在联系进行了相应的探讨。
【关键词】工程；造价管理；投资控制；联系
在整个工程项目的建设中，其核心内容就是实现项目的最终目标，所以，从客观的角度来说，投资目标得以实现才是业主真正得到的经济效益。
工程造价的动态管理与投资的有效控制是在工程管理中不可或缺的一个部分，随着我国经济体制改革的不断深入，要实现国民经济水平不断的发展，就必须不断地加强工程造价管理，提高项目投资的控制水平，从而确保整个项目的经济效益。
1 造价和投资的概念
虽然在社会经济活动和国民经济发展中，造价和投资存在很多相似的地方，但是他们的概念却不是等同的。
从目的的角度来看，要做好投资就必须使投下去的一定量的货币能够实现回流，并且呈现增值的现象，而要做好造价则必须让投资的项目的整个工程价格和水平都控制在事先定好的目标额度之内。
从行为的过程上面来看，投资的整个行为过程是首先需要资金的投入，使项目实施得以保证，在实施的过程中控制项目，使资金得以回收。
而造价的行为过程则是在确定整个工程的投资估算、设计概算和施工图预算以
后，在项目具体实施的过程中对每一个分部分项工程实行微观的过程控制，最终进行工程（竣工）结算。
由此分析我们可以看出，整个投资行为的过程比造价行为的过程要相对长一些，同样都是实现资金的运作过程，而造价主要是使货币的资金得到转化，并且实现目标额度的资产，而投资则是要实现货币资金的回流，获得更大的增值空间。
2 决策阶段工程造价的控制
2.1 认真做好项目的可行性研究
当一个新建的项目得到项目建议书的批准以后，首先必须根据建设单位经济发展规划书的基本要求来拟定的建设项目，看其在技术上是否具备先进性、适用性；经济上是否具备合理性、有效性，最终是否能够创造良好的社会效益和经济效益；再则，在资金来源方面，也要进行充分、全面的调查与分析，看资金是否充足，来源是否正当、可靠；第三，在进行可行性研究的时候，一定要考虑是否符合国家的长远规划，满足国家环境保护和节能减排的要求，要实事求是，全面分析；最后，在选定的估算指标上面一定要力求数据准确，只有这样才可以为项目的决策者提供较为可靠的资料和依据。
2.2 投资估算必须是设计的真实反映
工程设计一定要实事求是，设计人员在设计工程规模和内容的时候要真实的反映整个设计的基本意图。
设计人员一定要把“优选”这个词贯穿到整个设计当中去，对于一些主要工艺，要进行多方面
的比较和优化，让整个设计的方案不仅在设计技术上面达到可行，还在经济上面实现合理。
而作为投资估算必须是设计的真实反映。
为了整个投资过程中不存在缺口，投资方一定要做足投资的力度，这也是实现编制投资估算工作的关键性因素。
2.3 投资决策阶段影响工程造价和投资控制的因素
2.3.1 项目工程建设的内容
在项目工程的建设中，其建设的内容主要包括工程建设的水平，建设的规模和施工的标准等。
在整个工程的建设中，工程项目建设内容是确保项目可行性的关键因素，是制定工程整体预算的根本依据。
由此可见，项目工程的建设内容应该从多方面来进行考虑，不应只是追求表面的冠冕堂皇和高水平，却忽略了更加现实的一些因素。
2.3.2 施工工艺与施工设备
作为整个项目工程的施工工艺是实现项目达到预期效果和功能的关键性因素，并且满足整个项目的投资成本，使投资的力度达到最小化，却能够获得最大化的效益。
此外，在确定施工工艺的时候，要根据业主的实际承受能力来选择，在施工设备的选择上，应尽量选择能够满足施工需要的设备，要全面考虑施工设备的维修成本，确保设备的可靠性和安全性。
3 在施工阶段工程造价投资控制的措施
3.1 控制因工程变更引起的投资问题
在工程项目的施工中，一些业主会要求对项目的原设计方案进
行修改，设计方在接到业主的要求后，会因为施工现场的环境和施工技术的变化而将原设计作出一定程度的变更。
而这些变更的产生会使工程的工程量、施工材料、设备和施工进度等受到一定程度的影响，甚至会造成业主和承包方之间的合同出现问题和争执。
所以，要及时、妥善地解决和处理好这类问题，尽量减少工程变更，进而有效地控制工程的投资。
例如，在施工图会审的时候，一旦发现问题和设计错误，就应该立即处理和改善；如业主无充分理由要求变更设计，应该积极和业主商量投资的情况，让业主从实际出发，谨慎考虑变更要求；如在设计中存在一些不合理的地方，应及时修正，从而有效地减少工程投资和不必要的浪费。
3.2 从管理模式上着手，切实落实建设监理及跟踪审计制度
在项目投资当中，应该按照相关的监理规定和审计制度，来不断地完善建设项目中的职责分工，使责任得到有效的落实。
并且从工程管理机制上面去建立一套健全的投资控制系统，做好每月的工程进度表，对进度款进行审核，避免出现投资失控的情况。
在工程进度款的审核上面，要切实落实建设监理审核和审计部门的跟踪审计制度，并要按照合同约定的计价依据，套用即时的材料单价和费用来进行核价，从而达到对工程投资进行有效控制的目的。
3.3 从管理和经济上进行项目投资的有效控制
严格地对建设项目现场的经费和管理费进行有效的控制，对一些静态的投资，例如销售代理费、广告策划费等都要降低到最大限度。
除此之外，还有一些绿化的赔偿费、占道费和其他的补偿费，
或者一些大型设备都应该在拟定合同的时候，选择由甲方来提供，这样才可以达到降低造价的目的。
甲方在提供材料的时候，也要根据整个工程的实际需要来选择相应的材料，避免出现存储成本的情况，要加强材料的现场管理，不要随意的摆放，减少整个搬运的时间和损耗的可能。
4 结束语
综上所述，工程造价的动态管理和投资的有效控制是影响着整个建设工程项目从决策到竣工结算的关键性因素，是有效降低建设项目成本，提高项目投资水平的重要部分。
因此，全面了解工程造价管理及工程投资控制的内在联系，是保证整个建设项目投资回报率实现最大化，项目的质量、工期以及经济效益和社会效益获得最佳的有效途径。