二手房屋装修合同
二手房屋改造装修合同模板
二手房屋改造装修合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！二手房屋改造装修合同模板甲方（房屋所有人）：【姓名】乙方（装修公司）：【姓名】鉴于甲方拥有位于【地址】的二手房屋，并计划进行改造装修，甲方经友好协商，决定委托乙方进行装修改造。
为确保双方权益，经甲乙双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 装修内容1.1 乙方根据甲方的要求，对二手房屋进行改造装修，包括拆除、新建、改动、装饰等工程。
1.2 装修工程包括但不限于：水电改造、墙面翻新、地板更换、厨卫改造、家具选购等。
1.3 乙方应严格按照甲方提供的装修方案进行施工，若乙方认为方案不合理，应与甲方沟通协商确定修改方案。
第二条 装修费用2.1 双方确认，装修费用为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），乙方应按照合同约定的时间节点支付装修款项。
2.2 甲方支付装修款项的方式为：【支付方式】，如遇到特殊情况，双方可协商调整支付方式。
2.3 乙方应在收到装修款项后【时间】内完成装修工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。
第三条 装修工期3.1 双方确认，装修工程预计工期为【时间】天。
3.2 乙方如遇不可抗力等因素导致工期延误，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。
甲方应理解并支持乙方的相关工作。
第四条 质量保障4.1 乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证装修工程的质量。
4.2 装修工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期服务，质保期内如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。
第五条 违约责任5.1 乙方未按照约定时间完成装修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修费用的千分之五。
5.2 甲方未按照约定时间支付装修款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：装修费用的千分之五。
第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
通用二手房装修合同2023（通用6篇）
通用二手房装修合同2023（通用6篇）通用二手房2023 篇1发包方(简称甲方)_________________________承包方(简称乙方)_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况1.装饰施工地点：2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。
3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)5.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程价款及结算的约定1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)________________详见本合同装修工程报价单。
2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。
支付10000元订金，第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元(5)工程保修期两年。
工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。
如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。
甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
二手房屋装修合同3篇
二手房屋装修合同3篇篇1二手房屋装修合同卖方：（姓名/公司名称、地址、联系电话）买方：（姓名/公司名称、地址、联系电话）鉴于卖方是该房屋的合法拥有者，准备将该房屋装修后售与买方，双方经友好协商一致，特签订如下装修合同：一、装修项目1. 卖方应对该房屋进行全面装修，包括墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间等装修工程，装修工程应符合国家相关标准。
2. 装修项目包括但不限于：瓷砖铺贴、地板铺设、涂料喷刷、门窗更换、卫生间改造、厨房装修、水电工程等。
3. 装修过程中，应确保施工过程中对原有结构的保护，不得损坏原有的设施和装修。
二、装修标准1. 装修施工应符合国家相关标准和规定，质量合格，不得存在质量问题；2. 装修材料应符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣产品；3. 装修过程中，应保证对环境的保护，遵守环保法律法规，不得进行不符合规定的行为；4. 装修完工后，卖方应向买方提供相关装修材料的发票及保修单，并对装修质量提供一年的保修期；5. 若装修过程中发生质量问题，卖方应承担修复责任。
三、装修费用1. 装修费用由卖方承担，买方不承担任何费用，但若买方要求增加装修项目或更换高端材料，需要买方承担额外费用，并经双方协商确定；2. 若装修过程中需要额外增加工程量或材料，应经双方协商一致后再进行施工，不得擅自调整；3. 装修费用支付方式为：一次性支付。
四、装修周期1. 装修施工周期约为XX天，双方可在协商一致后适当调整，但不得影响买方的正常居住或办公使用；2. 若装修周期因不可抗力因素导致延期，双方应友好协商解决，并保持通畅的沟通。
五、装修验收1. 装修完成后，双方应共同进行装修验收，确认装修工程符合合同约定；2. 若验收中发现装修质量问题，应及时沟通解决。
六、其他条款1. 若因装修工程引发的法律纠纷，由引起方承担一切法律责任；2. 本合同双方各执一份，具有同等法律效力。
七、合同解决1. 若双方因合同履行产生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交法院解决。
二手房装修协议书范本推荐6篇
二手房装修协议书范本推荐6篇篇1二手房装修协议书范本甲方：（购房人）乙方：（装修公司）鉴于甲方拟对所购买的二手房进行装修，为了双方合理权益的保护和装修事项的顺利进行，经甲、乙双方友好协商，就装修事宜达成如下协议：一、装修内容及标准1. 甲方要求乙方在装修中遵循国家相关建筑和装修标准，确保施工质量和装修效果；乙方应按照甲方要求的设计方案进行施工，细节上应与设计图一致。
2. 装修材料应具有合格证明，甲、乙双方应共同认可材料品牌和质量，必要时可签订材料选择补充协议。
甲方可选用乙方的指定材料商购买材料，也可自行选购符合要求的材料。
二、装修费用及支付方式1. 装修费用总额为（具体金额），装修工程款应按照合同约定的分期支付方式进行支付，第一次支付的比例不得超过总费用的50%。
2. 装修款项应在合同中约定的施工节点或验收节点付款，付款方式可以是现金、转账或支票支付。
3. 装修过程中如有额外增项或减项，须经双方协商一致后签订补充协议，费用变动应及时调整。
三、施工期限及保修期1. 乙方应根据实际需求确定装修施工周期，在签订合同时应约定完成日期，如因不可抗力等原因导致不能按时完工，需及时通知甲方，并申请延期。
2. 完工后，乙方应对装修施工质量进行维修保养，应提供一定期限的保修服务，保修期限为（具体时间，一般不少于1年）。
四、装修过程管理与监督1. 甲方有权对装修过程进行监督和检查，乙方应配合并提供必要信息和资料。
2. 如发现施工过程中有质量问题或不合理情况，甲方有权要求乙方整改或调整，乙方应及时响应并解决问题。
五、合同解除与争议解决1. 如双方因不可抗力等原因无法继续履行合同，应互相谅解，合理解除合同；解除合同后，应按实际工作量支付费用。
2. 如在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决，如协商无果可申请仲裁或诉讼解决。
六、其他事项1. 本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
2. 未尽事宜双方可另行协商，一经双方签字盖章确认后，具有同等法律效力。
二手房屋装修合同书3篇
二手房屋装修合同书3篇篇1二手房屋装修合同书甲方（甲方有权以第三者名义签署此合同），乙方因二手房屋要进行装修，双方经友好协商，按照有关规定订立本合同。
一、工程范围及工程造价：买卖对象为甲方的位于（具体地址）的二手房屋，房屋总面积为（具体大小），包括（具体房间）等房间，工程范围包括：隔断拆除，客厅、卧室、厨房、卫生间等的布线、修建、瓦木、油漆、安装吊顶、锁组、窗帘盒、纱窗、镜前灯、浴霸、燃气灶、抽油烟机、浴柜、马桶、施工等等。
二、装修工期：自本合同签订之日起，乙方须在（具体天数）天内按时按质完成装修工程，并经甲方验收合格后方算完成，乙方不得拖延工期。
三、工程款支付方式：甲方将（总金额）的装修工程款在签订本合同时一次性支付给乙方，乙方收到合同款项后安排材料，施工等。
四、装修标准：乙方承诺所施工程质量符合国家建筑行业标准，美观实用，无瑕疵，无影响装修质量的缺陷，如发现质量问题乙方负责无偿返工，工程完工后满足甲方验收。
五、装修保修期：自乙方主动支付全部工程款项的次月起，整个装修工程保修期为（时间），乙方承诺履行商品的保修义务，如客户发现工程质量问题乙方有义务免费解决。
六、合同解释及争议解决：本合同的解释权归双方共同所有，若因执行合同发生争议，双方友好协商处理，协商不成，提交有管辖权的法院解决。
七、变更及补充条款：本合同未尽事宜经双方同意可另行签订补充协议，本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：（签名）乙方：（签名）签约日期：年月日附件：装修方案、工程报价单、工程验收单以上为二手房屋装修合同书，请双方签字确认。
篇2二手房屋装修合同书甲方（出租人）：________身份证号：________联系地址：________电话：________乙方（承租人）：________身份证号：________联系地址：________电话：________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下关于二手房屋装修的合同：一、装修内容1. 甲方同意将位于________的房屋出租给乙方，并承诺在装修完成后交付给乙方。
二手房屋装修合同（15篇）
二手房屋装修合同二手房屋装修合同(15篇)在人民愈发重视法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编整理的二手房屋装修合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
二手房屋装修合同1委托方(简称甲方)：______________身份证号码：______________________________承接方(简称已方)：______________身份证号码：______________________________双方协商，订立本协议，以共同恪守。
在双方同意的情况下，本协议由___________起草。
一、工程项目1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的`门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。
2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。
5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
二、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。
三、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
四、施工期限__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，如不能按期完成，每天将处罚金____________圆。
五、工程造价材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费______仟______佰______拾______圆人民币。
二手房屋装修合同范本5篇
二手房屋装修合同范本5篇第1篇示例：二手房屋装修合同范本甲方（出租方）：_______________（简称甲方）乙方（承租方）：_______________（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经协商一致，就装修乙方在甲方所拥有的二手房屋的事宜，达成如下协议：一、装修房屋的位置及房屋基本情况1、装修房屋的具体位置：___________（填写具体地址）2、房屋基本情况：___________（填写房屋面积、格局等基本情况）三、装修费用1、装修费用由乙方承担，总费用为人民币___________元整。
2、装修费用支付方式：乙方需要在签订合同之日起7天内支付装修费用的50%，余款在装修完工后7天内付清。
四、装修期限1、装修工期：乙方需要在签订合同之日起___________天内完成全部装修工程。
2、若乙方未在约定的时间内完成装修工程，则每延迟一天需支付违约金___________元。
五、装修后维护及责任1、装修后的房屋由乙方负责维护，如有损坏或损失，乙方需要承担修复或赔偿费用。
2、乙方需确保在装修过程中不影响其他房屋的正常生活。
六、其他事项1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修完工后终止。
3、本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地居民委员会或有关部门申请调解。
甲方：（签章）乙方：（签章）以上是关于二手房屋装修合同范本的内容，希望能对准备装修二手房的乙方提供一定的参考和指导。
希望双方能够遵守合同规定，顺利完成装修工程。
第2篇示例：二手房屋装修合同范本是指在购房者购买了二手房屋后，与装修公司或装修工人签订的一种合同，约定了装修的具体内容、费用、工期及责任等事项。
二手房屋装修合同范本是保障双方权益的重要文件，是装修工程进行顺利进行的基础。
一、甲乙双方信息甲方(委托方)：地址：联系电话：身份证号码：乙方(承包方)：名称：地址：联系电话：统一社会信用代码(身份证号)：二、装修项目内容1.装修范围：甲方委托乙方对其二手房屋进行装修，包括（具体装修内容，如涂料刷漆、地板铺设、水电改造、厨房卫生间改造等）。
二手房屋装修合同(8篇)(精选)
二手房屋装修合同(8篇)二手房屋装修合同1发包方(以下简称甲方)：____________承包方(以下简称乙方)：____________根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：1、工程地点:正安县凤仪镇山奇社区五小区2、工程承包方式：包工包料3、工程期限60天4、开工日期__年6月1日竣工日期__年7月30日5、双方商定，本工程的价款为人民币(大写)壹拾捌万柒仟陆佰元整。
首付贰万元整，经验收合格后一次性付清余款。
6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。
甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。
在工程款结清后，办理移交手续。
7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。
8、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及有关政策，受到罚款或给对方造成损失的'，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。
9、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。
10、合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
甲方：____________乙方：__________________年______月______日二手房屋装修合同2委托方(甲方)：_______________联系方式：____________________________承接方(乙方)：_______________联系方式：____________________________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：____区____街____单元____室二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫三、工程项目：1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设________瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺________瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设________瓷砖，要求平整。
二手房屋装修合同5篇
二手房屋装修合同5篇二手房屋装修合同1发包方(简称甲方)：____________承包方(简称乙方)：____________(施工工程队负责人)身份证：联络方式：____________家庭住址：____________第一条工程概况1、装潢施工地点：2、住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。
3、承包方式：4、装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。
(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。
但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。
5、总价款：____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。
大写(人民币______整。
以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。
6、工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。
另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。
第二条关于乙方职责的约定1、乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。
乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。
如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的.对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。
2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。
二手房屋装修合同范本4篇
二手房屋装修合同范本4篇篇1二手房屋装修合同范本甲方：（装修公司或个人全称）乙方：（业主或业主代表全称）鉴于甲方具有从事装修工程的资质和技术实力，且乙方是本房屋的合法所有人或合法使用人，双方经友好协商就乙方委托甲方对其持有的位于（具体地址）的房屋进行装修，达成如下合同：一、装修内容1. 乙方将房屋装修事项委托给甲方，甲方应按照乙方的设计要求，进行土地、水电、瓦工、泥工、木工、油漆等装修工程；2. 装修内容包括室内外的装修，具体含括（待装修内容）、（待装修内容）、（待装修内容）等，装修完成后，应符合国家相关建筑装修规范；3. 装修期限约定为（具体天数）自双方签署合同之日起计算，如因不可抗力等原因延长装修期限，双方协商一致可以适当延长。
二、装修费用1. 乙方应按照甲方提供的装修方案和预算，支付装修费用（总额）元；2. 装修费用包括人工费、材料费、设备费、税金等一切装修相关费用，装修结束后，甲方应提供详细的费用清单给乙方查阅；3. 乙方应按照约定支付装修费用，如逾期支付或未支付费用的，甲方有权暂停装修工程，并要求乙方支付逾期费用。
三、质保期1. 装修结束后，甲方提供（具体时间）的质保期，在质保期内，如发生因甲方施工质量问题引起的损坏，甲方应负责免费修复；2. 在质保期外如有质量问题，双方可商议解决方式，乙方应配合协助甲方解决问题。
四、其他约定1. 乙方应提供房屋装修相关的法律手续和必要资料，确保装修合法进行；2. 双方就装修进度、质量等事项应保持良好沟通，确保双方利益；3. 若因不可抗力因素导致装修无法继续，双方应协商解决方式；4. 本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：年月日本合同自签订之日起生效，至装修工程完成之日终止。
任何一方未履行本合同的约定，另一方有权要求其承担违约责任。
合同未尽事宜由双方协商解决。
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二手房屋装修合同
二手房屋装修合同一：
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。
为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
(一)工程地址：**市**区***街道**小区**楼**室
(二)居室规格：
三室一厅、双阳台、一卫生间，建筑面积**平方米。
(三)施工内容：
1、旧防盗笼改造翻新，破损处重新贴瓷砖、粉刷修复;
2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修复;
3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复，洗漱柜、洗衣机水电设施安装，贴瓷砖出全部用白水泥勾缝;
4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍，电路排线及插座开关安装修复;
5、电路埋线;
6、门框粉刷修复;
7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆2遍;
8、装修垃圾清理干净，刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清洗干净。
(四)材料要求：
由乙方购买所有材料要求质量优良。
例如乳胶漆要立邦、多乐士环保净味漆。
第二条：工程价款
(一)施工内容第1、2、3项价款为***元。
(二)施工内容第4、5、6项价款为***元。
(三)施工内容第7项价款为***元。
(四)施工内容第8项***。
第三条：质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可;
2、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;乙方购买材料质量由乙方负责。
施工质量由乙方全部负责。
第四条：材料供应
1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
2、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。
材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
卫生间、后阳台完工后甲方先支付工程款****元予乙方，所有工程完工后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后付清余款。
第六条：施工安全和工程验收
1、在施工过程中乙方应注意安全，如发生事故责任由乙方自负。
2、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。
双方办理工程结算和移交手续。
第七条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。
因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第八条：争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向***仲裁委员会申请仲裁;****人民法院提起诉讼。
第九条：合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。
任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。
如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十条：合同生效
1、本合同向双方签章后生效。
2、本合同共3页、一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(业主)(签章)：乙方(签章)：
身份证号码：****身份证号码：
住所地址：*****企业地址：**
电话：******电话：*******
签约地址：************
签约日期：****年****月***日
二手房屋装修合同二：
1、合同主体不明晰
合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。
此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。
您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。
如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。
如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。
2、监理概念模糊
合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。
“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。
由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。
3、书面文件不全
经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。
有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。
4、权利义务不清
合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。
对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。
如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。
如果在施工期间，该居室仍被消费者部分使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。
5、增减项未加入合同
目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。
一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在合同签订时，如果经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎。
6、材料供应不做确认
鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装修公司都建议消费者选择“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中规定的第二种方式进行施工。
那么在材料供应上，双方都应负一定的责任。
消费者有义务按约定提供材料，并请装修公司对自己提供的材料及时检验，并办理交接手续。
7、工期延误没有规定
如果出现工期延误问题，消费者应根据具体情况分别对待：
第一种情况是双方均不承担责任的：工期延误的原因是由于合同中第八条第一项的原因，即工程量变化或设计变更，不可抗力，及甲方同意工期顺延的其他情况，在消费者即甲方确认的情况下，工期相应顺延。
第二种情况是乙方不承担责任的：因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由乙方即消费者负担，工期顺延。
第三种情况消费者还应承担相应的违约责任，即违约责任中规定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的，应向装修公司支付违约金。
最后一种情况是因装修公司责任不能按期完工，工期不顺延，装修公司应向消费者支付违约金。
8、质量标准不清楚
在北京市建委1999年9月22日颁布执行的《北京市家庭居室装饰装修工程承发包及施工管理暂行规定(试行)》(京建法<1999>413号)中有这样的规定：“家居装饰工程的标准应当按照《北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准》、《家庭居室装饰工程质量验收标准》，并在家居装饰合同中约定。
”
9、工程验收不细心
验收应注意以下几个问题：合同中规定：“如未办理验收手续，消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由消费者负责。
”这意味着如果未验收，消费者就开始使用装修房屋或入住，一旦因质量问题发生争议，因
装修现场的破坏使质量问题责任不易界定，装修公司可依据此规定免除责任。
10、争议解决办法未约定
家装消费者在发现装修质量有问题时，应及时与装修公司协商解决，但大多数消费者在合同中没有约定出现争议后的解决办法。