太原市购房合同范本
太原市商品房购房合同
太原市商品房购房合同太原市商品房购房合同一出卖方：__________(甲方)姓名：__________买受方：__________(乙方)姓名：__________根据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺购房的有关内容，在自愿、平等、有好协商的基础上签订如下协议，以兹共同信守执行。
第一条、转让商铺的基本情况甲方自愿将坐落于、；位于第、层，共壹(套)、(间)的商铺(以下简称该商铺)出售于乙方，商铺结构为、，建筑面积、平方米，使用面积、平方米，公摊面积、平方米。
第二条、商铺面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该商铺交付时，商铺实际面积与暂测面积的'差别不超过暂测面积的±0。
5%时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±0。
5%(包括±0。
5%)时，甲乙双方同意按下述第、种方式处理：1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起、天内将乙方已付款退还给乙方，并按、利率付给利息。
2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第三条、土地使用权性质该商铺相应的土地使用权取得方式为、；土地使用权年限自20__年__月__日至20__年__月__日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为、；该商铺购房后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条、价格按总建筑面积计算，该商铺售价为每平方米、元(大写)_______元，总房款金额为(、币)______元(大写)、拾、万___千___百___拾___元整。
第五条、付款方式乙方应于本合同生效之日向出甲方支付定金(币)__拾__万__千__百___拾__元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该商铺全部价款付给出卖方。
太原购房合同范本
太原购房合同范本
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甲方（卖方）：[卖方姓名或公司名称]
乙方（买方）：[买方姓名或公司名称]
房屋地址：[具体地址]
房屋面积：[具体面积]平方米
交易价格：人民币[具体金额]元
付款方式：[一次性付款/分期付款等]
交付日期：[具体日期]
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第一条房屋基本情况
甲方同意将位于[具体地址]的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为[具体面积]平方米，结构符合国家相关标准，质量合格，权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。
第二条交易价格及付款方式
双方约定房屋交易总价为人民币[具体金额]元。
乙方应于[具体日期]前支付[首付款比例]作为首付款，余款通过[贷款/分期付款]等方式在[具体日期]前付清。
第三条房屋交付
甲方应于[具体日期]将房屋及其附属设施交付给乙方，并保证房屋处于良好状态，符合合同约定。
第四条产权过户
甲方负责办理房屋产权过户手续，并在收到全部房款后[具体时间]内完成过户。
乙方应积极配合并提供必要文件。
第五条违约责任
若甲方未能按约交付房屋或房屋存在质量问题，应承担违约责任；若乙方未能按时付款，应支付违约金。
第六条争议解决
双方因履行合同发生争议，应协商解决；协商不成时，可向太原市人民法院提起诉讼。
第七条附加条款
[根据实际情况添加的特别约定]
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本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：[签名]
乙方（买方）：[签名]
签订日期：[具体日期]
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太原买房协议书范本
太原买房协议书范本甲方（卖方）：（此处填写卖方全名）乙方（买方）：（此处填写买方全名）鉴于甲方是位于太原市（具体地址）房产的合法所有者，且乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产信息1. 房产位于太原市（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，房产权证号为（权证号码）。
2. 甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。
二、交易价格1. 双方同意该房产的交易价格为人民币（具体金额）元整。
2. 交易价格已包含房产内所有固定装修及附属设施。
三、付款方式1. 乙方应在本协议签订之日起（具体天数）日内支付定金人民币（具体金额）元整至甲方指定账户。
2. 余款人民币（具体金额）元整，乙方应在房产过户手续办理完毕之日起（具体天数）日内一次性支付给甲方。
四、房产交付1. 甲方应在收到全部房款后（具体天数）日内将房产交付给乙方，并保证房产交付时无任何租赁、占用等情形。
2. 交付时，甲方应将房产钥匙、权属证书等相关文件一并移交给乙方。
五、过户手续1. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明、房产权属证明等文件。
2. 过户过程中产生的税费，由（具体方）承担。
六、违约责任1. 如甲方未能按期交付房产或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的（具体比例）%。
2. 如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。
七、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：_________________ 日期：____年__月__日乙方签字：_________________ 日期：____年__月__日。
太原市购房合同4篇
太原市购房合同4篇太原市购房合同篇1甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：该房屋座落于________________________，建筑面积为___________平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)____________元，(小写)____________元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
; 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
太原市购房合同
太原市购房合同太原市购房合同篇1卖方(以下简称甲方)：__________________买方(以下简称乙方)：__________________第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于__________________;位于第______层______户，房屋结构为______，房产证登记面积______平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为__________________.第二条价格以房产证登记面积为依据，每平米______元，该房屋售价总金额为______万元整，大写：__________________.第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元整，大写：__________________，______日内交付______万元(大写__________________)，余款______元(大写__________________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金。
逾期超过______日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解第六条其他1、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由______方所在地人民法院起诉。
4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方：__________________乙方：________________________年______月______日太原市购房合同篇2出卖人：买受人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条项目建设依据。
太原市购房合同范本
太原市购房合同范本一、合同甲方：（出售方）住所地：太原市联系电话：乙方：（购买方）住所地：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 甲方同意出售位于太原市的房产，具体地址为：2. 房产的面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所在楼层为______。
3. 房产的现状为______，装修情况为______，设施设备齐全，无任何纠纷或争议。
第二条交付及验收1. 甲方应在本合同签订后______天内将房产交付乙方。
2. 乙方应在收到房产时进行验收，如有瑕疵或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或调整。
3. 乙方在验收合格后，应立即支付房产购买款项。
第三条价格及支付方式1. 房产的总价为______万元，乙方应按照以下方式支付购买款项：（1）首付款：______万元，于本合同签订后______天内支付给甲方；（2）贷款支付：乙方自行办理贷款，贷款金额为______万元，乙方应按照贷款合同的约定支付给甲方。
2. 乙方在支付购买款项时，应向甲方提供相关支付凭证，如银行转账回单、支票等。
第四条过户手续1. 乙方支付购买款项后，双方应共同办理房产过户手续，将房产的所有权转移给乙方。
2. 过户手续办理期限为本合同签订后______天内，过户费用由乙方承担。
第五条税费及其他费用1. 房产的契税、印花税、过户费等相关税费由乙方承担。
2. 房产交付后产生的水、电、燃气等公用事业费用由乙方承担。
第六条违约责任1. 甲、乙双方如有违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方违约，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的首付款作为违约金。
3. 如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购买款项及支付相应的违约金。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件包括：房产证、产权证明、相关税费发票等。
太原购房合同书4篇
太原购房合同书4篇太原购房合同书篇1卖方：__________(以下简称甲方)买方：__________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1。
房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2。
该房屋的土地使用权取得方式√ ：出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________签订日期：___________年____月____日太原购房合同书篇2甲方(卖方)：乙方(买方)：身份证号码：根据《中华国民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达成如下协议：第一条房屋的基本情况，甲方房屋(以下简称该房屋)位于翠华镇，框架结构，建筑面积为平方米(含公摊)，经甲乙双方协商一致，该房屋售价为每平方米元，总金额大写：元整，小写：元。
2024年太原全款买房合同范文最新
2024年太原全款买房合同范文最新甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意愿购买甲方的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将其所有的位于太原市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
1.2 该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为_______，房屋所有权证号为_______。
第二条房屋价格2.1 甲乙双方同意该房屋的转让价格为人民币_______元整（￥_______）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付全部房款至甲方指定账户。
第三条房屋交付3.1 甲方应在收到全部房款后_______个工作日内将该房屋交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应保证该房屋结构安全、设施设备完好，并提供房屋所有权证及其他相关权属文件。
第四条房屋权属转移4.1 甲方应在交付房屋后_______个工作日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
4.2 因办理权属转移登记手续所产生的费用，由_______方承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按期交付房屋或协助办理权属转移登记，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。
5.2 如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。
第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：太原市_______区_______街道_______号。
太原购房合同范本
太原购房合同范本合同编号：地址：电话：身份证号码：地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是太原市合法拥有房产权的房屋所有人，乙方有购买该房产的意愿，双方经协商一致，达成如下购房合同：第一条房屋基本信息1.1 房屋名称：1.2 房屋所在地：1.3 房屋面积：1.4 房屋产权证号：1.5 房屋现状及装修情况：第二条房屋交付2.1 甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋的产权证书、房屋所有权证书、不动产权证书等相关证件交付给乙方。
2.2 甲方应保证所交付的证件真实有效，并承担因证件问题导致的一切责任和损失。
第三条交易价格及支付方式3.1 本次房屋交易的总价款为人民币______元（大写：_____________）。
3.2 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房屋交易总价款的______%作为首付款，即人民币______元（大写：_____________）。
3.3 乙方应在房屋交付之日起______个工作日内，向甲方支付房屋交易总价款的余款，即人民币______元（大写：_____________）。
3.4 乙方支付房屋交易总价款的方式为（请选择一项）：（1）银行转账：乙方应将余款转入甲方指定的银行账户。
（2）现金支付：乙方应在房屋交付之日当面向甲方支付余款。
第四条房屋交付及验收4.1 甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2 乙方应在房屋交付之日起______个工作日内，对房屋进行验收，如发现任何质量问题或瑕疵，应及时通知甲方并要求解决。
4.3 若乙方在验收期限内未提出任何异议，则视为乙方对房屋的满意接受。
第五条房屋权属转移5.1 甲方应在乙方支付房屋交易总价款的余款后，办理房屋产权过户手续。
5.2 房屋权属转移手续办理期限为______个工作日，期间如因甲方原因未能办理完成，甲方应承担相应的责任和违约责任。
第六条违约责任6.1 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，甲方应向乙方支付每日违约金______元，直至交付房屋。
山西太原购房合同模板
---山西省太原市购房合同甲方（出卖人）：________________________乙方（买受人）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于山西省太原市________________________（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：________________________1.2 房屋面积：________________________平方米1.3 房屋结构：________________________1.4 房屋用途：________________________1.5 房屋权属证书编号：________________________第二条交易价格及支付方式2.1 房屋总价款为人民币：________________________元整（大写：________________________）。
2.2 乙方支付方式：（1）首付款：________________________元，于签订本合同之日起__个工作日内支付；（2）余款：________________________元，于房屋交付前支付完毕。
第三条房屋交付及验收3.1 房屋交付时间：________________________。
3.2 乙方收到房屋后，应在__个工作日内对房屋进行验收，并签署房屋验收单。
3.3 若房屋存在质量问题，乙方应在验收单上注明，并要求甲方在__个工作日内予以修复。
第四条产权转移登记4.1 甲方应于房屋交付后__个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
4.2 乙方应配合甲方办理房屋产权转移登记手续，并承担相应的费用。
第五条违约责任5.1 甲方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__%的违约金；（2）房屋存在质量问题，未在约定时间内修复的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__%的违约金；（3）未按约定协助乙方办理房屋产权转移登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__%的违约金。
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太原市购房合同范本标准的购房合同范本合同双方当事人：出卖人：法定代表人：买受人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于______太原市_____、编号为___________的地块的土地使用权。
第二条商品房销售依据【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】___________。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为______。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【非封闭式】。
买受人所购商品房的基本情况该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米。
第四条计价方式与价款1、按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米______元，总金额_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米__________元。
总金额_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：1、双方自行约定：2、双方同意按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限1、一次性付款_____________2、分期付款______________3、其他方式______________3、其他方式______________第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：1、按逾期时间，分别处理逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第八条交付期限出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：1、该商品房经验收合格。
2、该商品房经综合验收合格。
3、该商品房经分期综合验收合格。
4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的;第九条出卖人逾期交房的违约责任1、按逾期时间，分别处理1)逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行;逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______项中的比率)的违约金。
第条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
______________。
第一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：______________________第二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
_________________________________________________________ ___。
第三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
第四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
第五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的_____%向买受人支付违约金。
第六条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。
出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。
因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
____________________第七条双方可以就下列事项约定：1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_____________2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权_______3、该商品房所在楼宇的命名权__________4、该商品房所在小区的命名权__________第八条买受人的房屋仅作__________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
___________________________________ 第九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成按下述第______种方式解决：1、提交____________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第二条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第二一条合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二二条本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人__份，买受人__份，__份，__份。
第二三条本合同自双方签订之日起生效。