年产960万平方米生泰砂透水砖生产线建设项目可行性研究报告

年产960 万平方米生泰砂透水砖生产线建设项目可行性研究报告第一章总论1.1 项目概要1.1.1 项目名称年产960 万平方米生泰砂透水砖生产线建设项目1.1.2 项目建设单位XXX 有限公司1.1.3 项目建设性质新建项目1.1.4 项目建设地点*******省*******市*******县*******镇1.1.5 项目负责人1.1.6 项目投资规模项目的总投资为34022.91 万元，其中，建设投资为31021.19 万元（土建工程为14158.00 万元，设备及安装投资10920.00 万元，土地费用2160.00 万元，其他费用为1091.85 万元，预备费2691.34 万元），铺底流动资金为3001.73 万元。

项目建成后可实现年均销售收入为32116.36 万元，年均利润总额10354.61 万元，年均净利润7765.96 万元，年上缴税金及附加为360.55 万元，年增值税为3277.71 万元；投资利润率为30.43%，投资利税率41.13%，税后财务内部收益率21.32%，税后投资回收期(含建设期)为4.56 年。

1.1.7 项目建设规模项目达产年设计生产能力为：年产960 万平方米生泰砂透水砖产品。

本次建设项目占地面积600 亩，总建筑面积245700.00 平方米；1.1.8 项目资金来源本项目总投资资金34022.91 万元，全部由项目企业自筹。

1.1.9 项目建设期限本项目分二期建设，一期工程建设从2015 年4 月至2016 年4 月，计12 月；二期工程建设从2016 年4 月至2018 年4 月，计24 个月；工程建设工期共计36 个月。

1.2 项目承建单位及主要负责人介绍1.3 编制依据1.《中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》；2.《建材行业“十二五”发展规划纲要》；3.《国家产业结构调整指导目录》2011 年本；4.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；5.《工业可行性研究编制手册》；6.《现代财务会计》；7.《工业投资项目评价与决策》；8.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；9.国家公布的相关设备及施工标准。

1.4 编制原则（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。

（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。

（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。

（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。

（5）注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。

（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。

1.5 研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行第二章项目背景及必要性可行性分析2.1 项目提出背景我国是一个干旱、洪水并发的国家，干旱地区的保水和多雨地区的排水矛盾异常突出。

北方城市特别是我国城市常年受到水资源缺乏的严重威胁，年缺水量达30 亿立方米；南方城市常因暴雨引发路面积水，严重阻碍城市交通和居民出行。

然而，随着我国经济的迅速发展，许多城镇被钢筋混凝土房屋、大型基础设施、各种不透水的场地和道路所覆盖。

而这些不透水的场地及路面具有蓄热性的同时，缺乏呼吸性和雨雪渗透性，从而加剧了气候的劣化，带来了所谓的“热岛效应”，使天赐水资源极少滋润植被，回归大地，而且还加重了疏浚系统的负担，加剧了江河的污染。

建设部《绿色建筑技术导则》曾指出：合理规划地表与屋顶雨水径流途径，最大程度降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水的渗透量。

而且，大量采用透水性材料铺筑各种场地和路面是我国乃至世界道路发展的趋势，也是人类保护水资源、维护生态平衡的必要举措之一。

因此，生泰砂透水砖作为兼有节水和治理污染双重功能的新型建筑材料理应受到我国经济界、科技界的关注。

《国家中长期科学和技术发展规划纲要》明确提出：“开发资源节约型、高耐久性绿色建材，提高城市资源和能源利用效率。

发展城市生态人居环境和绿色建筑。

发展城市污水垃圾等废弃物无害化处理和资源转化利用技术，开发城市居住和室内环境改善技术，显著提高城市人居环境质量。

”生泰砂透水砖作为一种新型的建筑材料,在我国城市化推进过程中，能够发挥提高降水利用率、减少水土流失的巨大作用，为我国构建和谐生态城市铺开光明大道。

2.2 本次建设项目发起缘由为了加快*******省业结构优化升级，大力推进新型工业化进程，本次项目建设将优化当地产业格局，壮大工业规模、提高工业占经济生产总值比重，达到不断优化布局，提升产业综合竞争力的目的。

该项目建成后，必将带动周边建筑建材工业和高技术产业群的相互支撑，提升传统产业的技术水平和生产水平，促进形成协调发展的工业格局，推动形成产业集群和循环经济。

项目建成投产后，将推进区域经济发展的集聚效应，进一步拉动生产要素在区域间自由流动和优化配置，形成全省分工合理、主业突出、比较优势得以发挥的区域产业结构，促进区域经济协调发展。

为*******省工业在发展中提高、在提高中发展作出表率。

项目方即是在结合我国生泰砂透水砖产业发展前景较好的行业背景、生泰砂透水砖市场需求日益旺盛、国家产业政策利好以及当前项目公司及项目实施地具备多方资源优势的情况下，提出的“年产960 万平方米生泰砂透水砖生产线建设项目”。

项目企业充分利用建设地资源优势，开发符合当前市场发展需求的生泰砂透水砖产品，将对于*******经济快速发展发展具有积极的意义，项目建设具备一定的市场发展空间，项目实施将为项目方带来较为可观的经济效益与社会效益。

2.3 项目建设必要性分析2.3.1 顺应我国建材工业快速发展的需要建材工业是国民经济的重要基础产业，在我国工业化、城镇化进程中发挥着重要作用。

“十二五”时期是全面建设小康社会的关键时期，国民经济仍将保持平稳较快增长。

建材工业既面临着发展机遇，也面临着更大挑战。

行业发展的内外部环境将发生深刻变化，既有投资和消费结构调整带来的深刻影响，也有经济发展方式转变提出的紧迫要求，建材工业发展将由“增量扩张”转向“提质增效”，由高速增长转向平稳发展。

建材工业是国民经济的重要基础产业，主要包括建筑材料及制品、非金属矿及加工制品、无机非金属新材料等相关产业。

《建材工业“十二五”发展规划》提出“十二五”期间，建材工业增加值年均增长10％以上。

大力淘汰落后的水泥产能。

单位工业增加值能耗和二氧化碳排放降低18％—20％，主要污染物排放总量减少8％—10％，实现稳定达标排放。

综合利用固体废弃物总量提高生产经营管理和信息化水平大幅提升，水泥行业重点企业信息系统集成技术达到世界先进水平。

生产集中度进一步提高，1—2 家企业进入世界500 强。

现在我国建筑业以每年递增12%的速度发展，建筑材料产业一般为近年来的传统产品，有些已不适应发展较快的新型建筑形式的需要，尤其是节能型，防火、防潮、耐久性，绿色环保多样化，并成本较低的建筑材料，在我国目前还尚未形成与新型节能建筑配套的产业规模及品牌，因此根据我国建筑装修行业的现状，形成规模产业，生产生泰砂透水砖产品是很有必要的。

2.3.3 适应国内建材行业结构调整节能减排事业的需要低碳化发展等政策实施为石材行业发展带来新机遇。

低碳化发展符合世界发展趋势，是实现科学、可持续发展的重要途径。

在建材产品中，由于石材生产没有窑炉煅烧的热工过程，相对其他建材产品来说，石材的生产能耗最低，万元工业增加值能耗仅0.3 吨标煤，不足建材产品综合能耗的十分之一。

以石材产品代替相对高能耗、高碳排放的其他建材产品，用于建筑工程、装饰装修、市政交通建设等，对我国建筑材料的结构调整、节能减碳有重要的意义。

随着各项低碳政策的实施，能源成本在生产成本中占得比重增加，低能耗特点将使石材在装饰产品市场更具竞争力，应用领域将得到进一步拓展，市场空间进一步扩大。

2.3.4 提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要项目企业依托当地得天独厚的条件开发优势资源，深挖潜力提升生泰砂透水砖的生产技术水平，优化产业结构发展高品质的生泰砂透水砖，本次“年产960 万平方米生泰砂透水砖生产线建设项目”将充分发挥技术领先优势与人才优势，通过企业技术改造提升技术水平，购置先进的技术装备，采用规模化生产经营，提升企业市场竞争力，充分利用本地资源，大力发展高附加值产品，促进企业可持续性发展，有助于企业做大做强生泰砂透水砖的生产主业，延伸企业产业链条，促进项目企业在产业集群发展方面实现突破。

2.3.5 满足当前生泰砂透水砖产品市场需求的需要随着我国城镇化率的不断提高，房地产开发及城市公共建筑设施投资逐年增加，农村居民生活水平的逐步提高等急速增加了对生泰砂透水砖的需求量，生泰砂透水砖具有节能、节水、节地、节材的功效。

生泰砂产品不仅是生态载体型产品，更是人与自然和谐、生态环境问题的解决方案，市场潜力巨大。

2.3.6 促进项目建设地经济发展进程的的需要本项目正式运营后，可实现年均销售收入为32116.36 万元，年均利润总额10354.61 万元，年均净利润7765.96 万元，年上缴税金及附加为360.55 万元，年增值税为3277.71万元；年可上缴所得税2588.65 万元。

投资利润率为30.43%，投资利税率41.13%。

因此，项目的实施每年可为当地增加6226.91 万元利税，可有效促进*******县经济发展进程。

综合以上因素，本项目建设十分必要。

2.4 项目建设可行性分析2.4.1 市场可行性“十二五”随着我国经济的高速发展以及生泰砂产业的快速发展，对于生泰砂透水砖产品市场需求力度将持续加大，而当前市场远未饱和，项目生产面对很大的市场需求潜力。

2.4.2 技术可行性项目公司有着丰厚的领导及技术经验，公司相关技术人员均毕业各类大专院校,有着多年的工作经验，加工设备大部分采用进口设备。

此外，项目将建设企业研发中心，与*******知名科研研究院等建立战略合作关系，以保持项目技术的先进地位。

2.4.3 管理可行性本项目将根据项目建设的实际需要，专门组建机构及经营队伍，负责项目规划、立项、设计、组织和实施。

在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制度和人才激励制度，确保本项目按照现代化方式运作。

综合以上因素，本项目建设可行，且十分必要。

第三章行业市场分析3.1 我国建材行业发展分析国家工业和信息化部原材料工业司公布了建材工业2011年经济运行情况的报告。