2021年城市土地开发和商品房借款合同范本
城镇土地开发和商品房借款合同范本(四篇)
城镇土地开发和商品房借款合同范本合同编号：【合同编号】借款人：【借款人名称】贷款人：【贷款人名称】签订日期：【签订日期】生效日期：【生效日期】到期日期：【到期日期】第一条借款金额及用途1.1 借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，借款金额为人民币【借款金额大写】（￥【借款金额数字】）。
1.2 借款用途为进行城镇土地开发和商品房建设项目，包括但不限于土地购置、施工费用、装修费用等用途。
第二条还款方式2.1 借款人应按照约定的还款计划进行还款，本合同中约定的还款方式为等额本息还款。
每期还款额包括本金和利息，按照贷款金额、借款期限和约定的年利率计算。
2.2 还款期限为【借款期限】年，按照【借款期限】个月计算。
2.3 借款人应按照还款计划中约定的还款日期，将还款金额支付至贷款人指定的账户。
第三条利率及费用3.1 本次借款的年利率为【年利率】%。
3.2 借款人应按照约定的利率支付利息，利息计算方式为按实际贷款金额和约定的年利率计算。
3.3 借款人应支付的其他费用包括但不限于借款手续费、利息、管理费等费用，具体金额及支付方式由双方书面约定。
第四条提前还款4.1 借款人有权在还款期限届满前提前还款，提前还款部分不收取违约金。
4.2 在提前还款时，借款人需要提前【提前还款通知期限】个工作日书面通知贷款人。
4.3 提前还款方式由借款人和贷款人协商确定，可以选择一次性还款或者分期还款。
第五条违约责任5.1 借款人未按时、足额支付借款和利息的，应支付逾期利息，逾期利息按照贷款金额和约定年利率计算。
5.2 发生逾期还款超过【逾期期限】日的，贷款人有权宣告借款提前到期，所有未偿还的本金和利息一次性收回。
5.3 因借款人逾期未还款给贷款人造成的实际损失，借款人应承担相应赔偿责任。
第六条保密条款6.1 双方在本合同签订后，应对相关信息进行保密。
6.2 除非得到对方的书面同意，任何一方不得将合同内容以外的信息向第三方披露。
土地开发商品房借款合同范本6篇
土地开发商品房借款合同范本6篇第1篇示例：土地开发商品房借款合同借款人：身份证号码：联系地址：联系电话：金融机构：合同编号：甲方：（借款人姓名）、身份证号码：（借款人身份证号码）、住所地：（借款人地址）乙方：（金融机构名称）、住所地：（金融机构地址）鉴于甲方有意购买土地开发商品房，为了筹措购房资金，甲方向乙方申请贷款，并双方经友好协商，特订立本合同。
一、借款基本情况1. 甲方向乙方借款（大写）人民币（小写）（￥），用于购房资金。
2. 借款用途：甲方承诺所借款项将全部用于购买特定房产，不得用于任何其他用途。
3. 借款期限：借款期限自合同签订之日起（大写）（月/年），到期归还本金和利息。
4. 利率：甲方所借款项的利率为（年利率大写）%，按（月/季/年）付息。
5. 还款方式：甲方按（等额本息/按月付息到期还本/其他）方式偿还借款本息。
6. 还款期限：甲方应按本合同约定的还款方式、还款期限履行还款义务。
7. 甲乙双方确认，上述借款资金未被甲方或他人从乙方以外途径筹措。
二、贷款担保方式乙方贷款提供的担保方式为（例如：抵押/保证/质押/其他）担保方式。
三、借款利率和费用支付1. 甲方按照约定的利率支付借款的利息。
2. 因甲方未按时足额偿还借款本息，甲方应按照乙方规定支付逾期利率。
3. 甲方应当按照国家规定向乙方支付相关的贷款审查、担保、抵押、保险等费用。
四、还款义务2. 甲方应保证还款资金来源合法，不得用于非购房用途。
3. 在本合同约定的还款期限内，甲方应足额按时还清借款本息。
五、借款违约责任2. 甲方未按约定用途使用借款的，应按照合同要求追究甲方的法律责任。
六、合同变更未经乙方同意，甲方不得擅自更改借款用途、还款期限、担保方式等。
七、合同解决争议本合同争议以协商解决为原则，如协商不成，任一方均有权向合同约定地人民法院提起诉讼。
八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同正本一式（数字）份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
城市土地开发和商品房借款合同书模板6篇
城市土地开发和商品房借款合同书模板6篇篇1本合同由以下双方签订：甲方（出借方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（借款方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方用于城市土地开发与商品房项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条借款用途1.1 乙方为进行城市土地开发与商品房项目，向甲方申请借款。
1.2 甲方同意向乙方提供借款，用于支付项目开发的相关费用。
第二条借款金额与期限2.1 借款金额：人民币[借款金额]元整（大写：）。
2.2 借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。
第三条利率与费用3.1 借款利率：年利率为[利率百分比]%。
3.2 利息支付方式：按季度支付，每季度末支付当季度利息。
3.3 逾期利息：如乙方逾期支付利息或本金，自逾期之日起，按逾期天数加收[逾期利率百分比]%的罚息。
3.4 其他费用：乙方需承担与借款相关的所有其他费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。
第四条还款方式4.1 还款方式：到期一次性偿还本金及最后一期利息。
4.2 提前还款：乙方如有能力提前偿还借款，需提前[提前还款通知期]天书面通知甲方，并支付剩余利息。
第五条抵押与担保5.1 抵押物：乙方将其名下位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，抵押给甲方。
5.2 担保方式：抵押物担保与[担保人姓名]提供的连带责任保证担保。
5.3 担保范围：包括但不限于借款本金、利息、罚息及甲方为实现债权所支付的费用。
5.4 抵押登记：双方应在本合同签订后[抵押登记办理期]天内办理抵押登记手续。
第六条违约责任6.1 违约情形：乙方出现以下情形之一的，视为违约：（1）未按时支付利息或本金；（2）提供虚假资料或隐瞒重要事实；（3）抵押物被查封或拍卖；（4）其他违反本合同约定的行为。
6.2 违约责任：甲方有权要求乙方立即偿还全部本金及利息，并加收罚息；甲方有权通过法律途径拍卖抵押物以实现债权；由此产生的所有费用由乙方承担。
土地开发商品房借款合同范本5篇
土地开发商品房借款合同范本5篇第1篇示例：土地开发商品房借款合同甲方：（出借人）乙方：（借款人）鉴于甲方是一家具有良好信誉、且有充足资金的机构，乙方需借款用于购买土地开发的商品房，双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方出借人民币（大写）____________元整，用于乙方土地开发商品房的购买，双方一致确认该金额为借款金额。
第二条借款利率本次借款的年利率为______%，自借款发放之日起计算，借款期限为_______年，双方均同意按照该利率和期限计算利息。
第三条借款用途借款人须将所借款项全部用于购买土地开发的商品房，不得挪为他用；如有违反，甲方有权要求乙方一次性偿还借款。
第四条还款方式乙方应按照以下方式进行还款:1.等额本息还款：乙方从借款之日起按照约定的利率和期限每月按等额本息的方式偿还借款本金和利息；2.其他还款方式：_________________________(如提前还款、灵活还款等)，双方可以根据实际情况协商确定还款方式。
第五条保证乙方应提供相应的担保措施以确保借款本息的安全归还，担保方式包括但不限于抵押、保证等。
第六条违约责任1.乙方违反本合同任一条款的，应向甲方支付违约金；2.如乙方未按约定还款时间、方式偿还借款，甲方有权解除合同，并要求乙方一次性归还借款本息。
第七条其他事项1.本合同受法律保护，未尽事宜双方可另行协商；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方（出借人）：______________________ 日期：_______________乙方（借款人）：______________________ 日期：_______________第2篇示例：土地开发商品房借款合同范本甲方：_______________（借款人）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就土地开发商品房借款事宜达成如下合同：一、借款的用途1.1 甲方向乙方借款用于购买土地开发商品房。
土地开发商品房借款合同书范本7篇
土地开发商品房借款合同书范本7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行土地开发商品房项目，乙方向甲方提供贷款支持，为明确双方权利义务，达成如下借款协议：一、借款事项1. 借款用途：本借款用于甲方土地开发商品房项目，包括但不限于土地购置、规划设计与建设等费用。
2. 借款金额：人民币______万元整（大写：______万元）。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、利率及还款方式1. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。
2. 还款方式：甲方应按约定时间向乙方支付本金及利息，具体还款计划如下：（1）______年______月______日还款______万元；（2）______年______月______日还款______万元；（3）______年______月______日偿还剩余本金及利息。
三、保证事项1. 甲方应提供真实有效的身份证明、土地使用权证明及其他相关文件。
2. 甲方应按照约定用途使用借款，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。
3. 甲方应按时足额偿还借款本息，如因特殊原因不能按时还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。
4. 乙方有权监督借款使用，甲方应配合提供相关账目及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间足额偿还借款本息，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮百分之____。
2. 若甲方违反约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法监督借款使用，乙方有权停止发放借款并要求甲方提前还款。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
土地开发和商品房借款合同范本6篇
土地开发和商品房借款合同范本6篇篇1甲方（土地开发方）：____________________乙方（借款方）：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就土地开发与商品房借款事宜达成如下协议：一、合同目的和背景甲方同意将所拥有的土地进行开发，建设商品房并对外销售。
乙方因购买甲方开发的商品房，向甲方借款支付购房款。
本合同旨在明确双方权益，规范双方行为。
二、借款条款1. 借款金额：乙方因购买甲方开发的商品房，向甲方借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。
4. 还款方式：乙方应按照合同约定的期限和金额，按期足额偿还借款本息。
还款方式如下：__________。
5. 违约责任：如乙方未按期偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担因违约导致的甲方实现债权的费用。
三、土地开发条款1. 土地开发内容：甲方负责土地开发，建设商品房，包括规划、设计、施工等。
2. 开发期限：土地开发期限自合同签订之日起至______年______月______日完成。
3. 质量保证：甲方保证土地开发和建设的商品房质量符合国家相关标准，并承担质量责任。
4. 风险承担：因自然灾害等不可抗力因素导致土地开发延期或损失，双方按照法律规定协商解决。
四、商品房销售条款1. 商品房基本情况：乙方购买甲方开发的位于____________的商品房，建筑面积为______平方米。
2. 购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和金额支付购房款，其中部分款项通过借款方式支付。
3. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
土地开发商品房借款合同书范本6篇
土地开发商品房借款合同书范本6篇第1篇示例：土地开发商品房借款合同甲方（出借方）：____________________鉴于甲方有存款等资金，愿将部分资金借给乙方购买土地开发的商品房，经双方友好协商，特订立本合同如下：第一条借款基本情况1. 甲方同意向乙方借款，借款金额为____________________（大写：____________________）人民币整。
2. 借款期限为____________(年/月/日)至____________(年/月/日)止。
第二条利率与还款方式1. 本次借款的利率为年____%。
借款人应按月/季/半年/年偿还本金和利息。
（根据实际情况选择还款方式）2. 还款方式为每（月/季/半年/年）还______元，共计还款_______期。
第三条保证1. 乙方保证所借款项仅用于购买土地开发商品房的相关费用。
2. 乙方承诺按约定时间履行还款义务，如有延期还款的情况应提前告知甲方并经甲方同意后再行履行。
3. 乙方应当为本次借款提供所购商品房相关的抵押品（可为土地使用权证、商品房房产证等）保障甲方的借款权益。
第四条借款的支付及担保1. 乙方应在签订本合同之日起______日内，提供抵押品并领取借款。
2. 如乙方逾期未提供抵押品，则视为违约。
甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
3. 如乙方严重违约，甲方有权要求归还全部借款款项，并要求乙方承担法律责任。
第五条违约责任1. 若乙方未能按时足额还款，甲方有权要求其支付违约金，违约金数额为本次借款本金的____%。
2. 若乙方逾期还款超过____天，甲方有权通过法律途径追索欠款，并要求违约方承担法律责任。
第六条合同变更1. 本合同任何一方如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 变更后的合同内容具有同等法律效力。
第七条合同解除1. 本合同在借款期限内履行完毕后，自动解除。
2. 任何一方如需解除本合同，需提前____个月通知对方，并经双方协商一致。
土地开发商品房借款合同范本4篇
土地开发商品房借款合同范本4篇篇1土地开发商品房借款合同范本甲方（借款人）：__________（具体信息请填写）乙方（出借人）：__________（具体信息请填写）为明晰乙方向甲方出借资金，双方达成如下借款合同，共同遵守如下条款：一、借款基本信息：1. 本次借款方式为土地开发商品房借款，借款总额为__________万元。
借款利率为__________%每年，借款期限为__________年。
2. 借款用途：本次借款用于支付土地开发及房产建设相关费用，包括但不限于土地购置费、建设工程款、设备采购费等。
3. 借款还款方式：本次借款采用分期还款方式，每个月还款金额为__________万元，具体还款日期为每月的__________号。
二、借款合同签署条件：1. 甲方需提供土地开发及商品房相关资质证明材料，确保具备相关资质及施工能力。
2. 乙方对借款用途、借款金额及利率等相关条件进行审核，并在双方达成一致后签署借款合同。
三、借款合同违约处理：1. 如甲方有借款违约情况发生，乙方有权采取措施追究责任，包括但不限于提前终止借款、要求提前偿还借款本息等。
2. 如乙方有借款违约情况发生，甲方有权向法律部门申请保护自身合法权益。
四、借款合同争议解决方式：1. 若甲乙双方对本借款合同的履行出现争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，应提交仲裁机构进行仲裁。
2. 本借款合同适用中国法律，中华人民共和国的法律是对借款合同的解释依据。
（以下空白）甲方（借款人）签字：__________ 日期：__________乙方（出借人）签字：__________ 日期：__________以上为本次土地开发商品房借款合同范本，双方签署后即生效。
希望双方在借款期间能够遵守合同约定，保证合同的有效履行。
篇2土地开发商品房借款合同范本借款人（甲方）：____________（身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________）贷款人（乙方）：____________（身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________）鉴于，甲方拟向乙方借款，用于土地开发商品房项目，双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条借款金额及用途1.1 本合同借款金额为人民币____________（大写：____________）整。
借款合同城镇土地开发和商品房借款合同5篇
借款合同:城镇土地开发和商品房借款合同5篇篇1借款人：_________，住址：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。
贷款人：_________，住址：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。
抵押人：_________，住址：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，借款人、贷款人和抵押人经协商一致，签订本合同。
一、借款及还款1. 借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币_________元的借款，用于城镇土地开发和商品房建设。
2. 借款期限：借款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。
3. 还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还借款本金和利息。
具体还款金额和日期以贷款人的还款计划表为准。
二、利息及费用1. 贷款利率：贷款利率为年利率_________%。
在借款期限内，利率保持不变。
2. 利息计算：利息从贷款发放之日起计算，按日计息，按月结息。
借款人需在每月的还款日支付利息。
3. 提前还款：借款人若提前偿还部分或全部借款，需提前通知贷款人，并支付相应的利息和手续费。
具体费用以贷款人公布的标准为准。
三、抵押及担保1. 抵押物：借款人以其所有的位于_________的土地和在建商品房作为抵押物，为借款提供抵押担保。
抵押物价值经评估为人民币_________元。
2. 担保范围：担保范围包括借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的一切费用。
3. 抵押登记：借款人应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，以确保抵押物的有效性。
四、违约责任1. 借款人若未按时偿还贷款本息或违反合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。
具体包括：向贷款人支付违约金；赔偿贷款人因违约造成的损失；承担贷款人为实现债权和抵押权的一切费用。
土地开发和商品房借款合同范本5篇
土地开发和商品房借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方拟对某块土地进行开发并建设商品房项目，为推进项目进展，现向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款用途本次借款用途仅限于甲方对位于______的土地进行开发，项目包括商品房建设及其他相关配套设施。
未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。
二、借款金额及支付方式1. 借款金额：人民币______万元整。
2. 支付方式：乙方在本协议生效后______个工作日内将借款全额支付至甲方指定账户。
三、借款期限借款期限自本协议生效之日起计算，共计______个月。
四、利率与还款方式1. 利率：本次借款的年利率为______%，自借款发放之日起计算。
2. 还款方式：甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。
如遇特殊情况，需经乙方同意可调整还款方式。
五、土地开发进度报告甲方应于每月______日前向乙方提交土地开发进度报告，包括但不限于工程进度、资金投入、销售情况等。
乙方有权对开发进度进行监督。
六、商品房预售与回款1. 甲方在土地开发过程中，若进行商品房预售，应将售房款用于归还本协议项下的借款。
2. 甲方应在每个预售合同签订后______个工作日内将售房款的______%归还给乙方。
七、担保与保证1. 甲方应提供项目土地使用权证及商品房预售许可证作为本次借款的担保。
2. 甲方保证本次借款不受到任何来自第三方的追索，如发生此类情况，甲方应承担全部责任。
八、违约责任1. 若甲方未按约定时间向乙方支付利息或归还本金，应自逾期之日起按日支付违约金，违约金率为借款利率的______%。
2. 若甲方将借款挪作他用或项目开发过程中出现重大问题，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致土地开发延期或商品房无法按期销售，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
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2021年城市土地开发和商品房借
款合同范本
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2021年城市土地开发和商品房借款
合同范本
说明：本协议书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范协议当事人的行为，依法签订的协议具有法律效力，受到国家的保护。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
借款单位:____________________________(以下简称甲方) 贷款单位:____________________________(以下简称乙方) 甲方经____________批准,开发__________________,面积________平方米,工作量__________万元,因资金不足,经向乙方申请,同意给予贷款。
现经双方商定,根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》(以下简称《贷款办法》)的规定,特签订借款合同,共同遵守。
一、甲方向乙方借款________万元,用作开发________的周转资金。
附用款计划。
二、借款期限为____年,即自________年____月____日起,至________年____月____日止。
三、借款利率定为月息______‰,每季结算一次。
四、甲方以________和其它资金作为还款来源,在贷款到期前还清贷款本息,附还款计划。
五、______________为甲方的担保单位。
担保单位愿按《贷款办法》第6条的规定,承担偿还贷款本息的连带责任。
六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时,按照《贷款办
法》第11条的规定,付给甲方违约金。
七、其它事项,按照《贷款办法》有关规定办理。
八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效,贷款全部还清后失效。
本合同正本签章各方各执1份,副本报各自主管上级1份。
甲方:(公章)________________________
地址:________________________________
法人代表:(签章)____________________
开户银行及帐号:______________________
乙方:中国人民建设银行______行(公章)
地址:________________________________
法人代表:(签章)____________________
担保单位:(公章)____________________
地址:________________________________
法人代表:____________________________
开户银行及帐号:______________________
签约日期:__________年______月______日
签约地点:____________________________
可在本位置填写公司名或地址
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