上海黄金交易所电话营销话术
电话销售话术开场白总结(贵金属投资)2700字
电话销售话术开场白总结(贵金属投资)2700字电话销售是企业促进销售的重要手段之一，而话术则是电话销售的灵魂。
话术的功效不仅在于提高销售成功率，还能提高专业度和客户满意度。
贵金属投资的电话销售业务也不例外，下面就从开场白展开，总结一些常见的电话销售话术。
1、传递自己的名字和公司“您好，我是[姓名]，来自[公司名称]。
”这是电话销售最基本的开场白了，不仅传递了自己的名字，还将公司名称告诉了客户，建立起了良好的信任关系。
2、确认客户身份“请问这位是[客户姓名]先生/女士吗？”确认客户身份让客户感到被重视，也方便后续服务。
3、分享优惠资讯“现在公司正在进行促销活动，我这里有一份非常优惠的贵金属投资方案，是否有兴趣了解一下呢？”通过分享优惠资讯，可以吸引客户的注意力，激发他们的兴趣。
注意，要在前几秒内表现出自己的诚意和热情，才能引发客户的共鸣。
4、确认客户需求“听说您对贵金属投资很有兴趣，想了解一下您更关心的是什么方面？”确认客户需求，可以让销售人员提前了解客户的需求，精准推销。
5、提供专业咨询“根据您的需求，我可以为您推荐适合的贵金属投资产品，为您提供专业的投资咨询。
”销售人员在电话销售中的一个重要角色就是提供专业咨询，为客户解决问题，才能真正赢得客户的信任。
6、运用语音技巧“您听说过贵金属是稳健、安全、高效的投资方式吗？”运用语音技巧，如缓慢、清晰地语速，声音稳定有节奏，语调适当起伏等，可以让对方感觉到销售人员的自信和专业，增加对产品的信任和兴趣。
7、执行明确的行动计划“您如果有需要随时可以联系我，我会为您提供完善的服务。
如果您已经做出了决定，请告知我，我会为您安排投资流程和事宜。
”一个好的销售人员不会只是简单地推销产品，而是会根据客户的需求，制定好明确的行动计划，流程清晰、目标明确，才能真正达到销售目标。
在电话销售中，好的开场白是赢得客户的第一步，也是建立长久合作关系的基石。
但在实际销售中，大家需要灵活运用这些话术，根据客户不同的需求和反应，适当调整和改变自己的话术表达，提高销售的质量和效率。
销售黄金整套聊天话术
销售黄金整套聊天话术
销售黄金整套聊天话术：
1. 问候：您好，我是销售黄金的专员，我能为您做些什么？
2. 礼貌提问：您是否对黄金投资或者购买感兴趣？
3. 了解需求：请问您是想投资黄金还是购买黄金饰品呢？
4. 优势介绍：黄金一直以来都是保值和增值的好选择，不受时间和通货膨胀的影响，能够为您的资产增加稳定性。
5. 解答疑问：如果您有任何关于黄金投资或者购买的疑问，我都可以为您解答。
6. 提供建议：根据您的需求和预算，我可以为您提供最适合的黄金产品，比如黄金饰品、金币或者金条，哪种你更倾向于选择呢？
7. 价格和质量：我们的黄金产品均来自可靠的供应商，保证质量。
关于价格，我们的黄金产品的价格会随着黄金市场的波动而变化。
如果您感兴趣，我可以为您实时提供最新的黄金价格。
8. 购买流程：如果您决定购买，我们可以为您提供简便的购买流程，包括支付方式和交付方式等。
9. 退换政策：如果您收到产品后不满意，我们有一定的退换政策，保障您的权益。
10. 结束：非常感谢您的咨询，如果有任何问题，请随时联系我。
期待能够为您提供帮助！。
黄金销售话术
黄金销售话术黄金，作为一种珍贵的贵金属，一直以来受到人们的青睐。
在黄金销售领域，销售人员的话术和技巧起着关键作用。
本文将探讨黄金销售话术，帮助销售人员提高销售效果。
第一部分：引起顾客兴趣销售人员在接触顾客时，首先要引起其兴趣，让他们对黄金感到好奇和关注。
下面是一些适用于黄金销售的开场白：1. “您好，我是XX黄金公司的销售代表，您对黄金有兴趣吗？它是一种稀有且持有价值的贵金属，可以作为保值、投资和饰品。
”2. “您知道吗？黄金在全球金融市场中一直是重要的避险工具和投资选择。
我们这里有各种类型和品质的黄金产品，非常适合投资和珠宝收藏。
”3. “黄金不仅是一种美丽的饰品，还是一种安全稳定的投资选择。
我们公司提供高品质的黄金产品，可以满足您的投资和珠宝需求。
”这些开场白可以引起顾客的兴趣，让他们对黄金产生进一步了解和购买的意愿。
第二部分：介绍黄金的特点和优势销售人员需要向顾客介绍黄金的特点和优势，使其认识到黄金的价值和魅力。
1. “黄金具有很高的保值功能，它不受经济政治因素的影响，是一种相对稳定的投资选择。
”2. “黄金可以作为多元化投资组合的一部分，可以帮助降低风险。
当其他投资品种受到影响时，黄金通常能够保持良好的价值。
”3. “我们公司的黄金产品经过严格的质量控制，保证质量可靠。
我们同时提供合理的价格和灵活的购买方式，让您更好地参与黄金市场。
”通过介绍黄金的特点和优势，销售人员可以加强顾客对黄金的兴趣和购买意愿。
第三部分：解答顾客疑虑销售过程中，顾客往往有一些疑虑和担忧。
销售人员需要耐心解答这些问题，帮助顾客消除疑虑。
1. “黄金的价格会受到市场供需和全球经济因素的影响，但长期来看，黄金有望保持其价值。
不断增长的全球经济和金融不确定性，使黄金的投资需求保持强劲。
”2. “我们公司与黄金加工和交易领域有多年的经验，拥有良好的信誉和专业团队。
您可以放心购买我们高质量的黄金产品。
”3. “黄金的买卖是经过严格监管和合法授权的，我们公司提供相应的合同和发票，确保交易的合法性和可追溯性。
黄金电话销售话术
黄金TMK话术A：1、先生/女士：你好，我这边是专业做黄金（白银）投资理财的，了解过吗？2、那我想请教一下（你好，打扰到您了），像股票呀、基金呀（纸黄金呀）都买过吧？B顾客：1、接通后没说话直接挂。
2、答一句就挂掉。
3、放一边不说话。
B顾客：一、没做过。
1、打扰到您了，我们是专业做黄金（白银）投资理财的，我们这种是全天24小时交易，只要黄金价格有波动，就可以买卖赚差价，我们有专业的黄金分析师给你提供指导。
如果你白天上班忙，晚上回家也可以做。
PK传统行业。
赚例。
行情。
2、现在物价这么高，通胀又利害，黄金是对抗通胀最好的工具，还可以增值保值。
（介绍黄金。
）3、不管你现在是老板，还是打工的，学会一种理财方法是很重要的，你说对吧？现在是一个全民投资的时代，很多人都是一边挣钱，一边投资，物价上涨太快了。
你说对吧？（介绍黄金。
）4、我们现在是做推广，不用您花一分钱，您先做模拟，上面有十万元虚拟资金。
会上网的话，十几分钟就能学会的，学会了能做就做，不做也没关系，不用你花一分钱。
B顾客：二、做过股票（纸黄金、纸白银、黄金TD、期货、外汇）。
1、你的眼光真好，这么早就做股票了，那您做得怎么样呢？2、现在股票（TD）行情不太好把握，您的收益怎么样呢？B顾客：三、亏了。
PK股票（纸黄金、纸白银、股票、期货、TD、天通金）。
B顾客：四、还可以吧。
1、那你挺厉害的，你的实战经验挺牛的，什么时候能教教我？2、哇，你真厉害。
凭你的实战经验，做黄金更会容易些。
（介绍黄金。
）3、PK（纸黄金、纸白银、股票、期货、外汇、TD、天通金）。
（介绍黄金。
）B：顾客：不出声但在听，或发牢骚感慨。
C我想请教一下，您是公司比较忙吗，还是考虑其他问题所以没做呢？C我想请教一下，您是考虑风险呢，还是没有时间做呢？C您是做什么生意啊，这么忙呀？C你做过哪些投资呀，这么有经验？能不能教教我呀？C听您声音挺年青的，你今年有多大了？C听您声音像我们那边的，你老家是哪里的呀？C我们公司在市中心，新区润捷广场，您住哪边啊？C你平时上班忙吗，不忙我们可以用QQ聊天呀？C这两天下雨，你那边生意忙不忙？C这两天天气变化快，注意别感冒了？C你现在有空呀，我把公司的理财方案发给你看看？C你贵姓啊？你告诉我，下次我打电话给您也好称呼呀。
黄金电话销售话术
13句话让客户无法拒绝你1.如果客户说：‘我没时间！’那么营销员应该说：“我理解，我也老是时间不够用，不过只要3分钟，你就会相信，这是个对你绝对重要的议题…………”2.如果客户说：“我现在没空！”营销员就应该说：“先生，美国富豪洛克菲勒说过，每个月花一天时间在钱上好好盘算，要比整整30填都工作来的重要！我们职业套花25分钟的时间！麻烦你定个日子，选个你方便的时间！我星期一和星期二都会在贵公司附近，所以可以再星期一上午或者星期二下午来拜访你一下！”3.如果客户说：“我没兴趣。
”那么营销员就应该说：“是，我完全理解，对一个谈不上相信或者手上没什么资料的事情，你当然不可能立刻产生兴趣，有疑虑有问题是十分合理自然地，让我为你姐说一下吧，星期几适合呢？”4.如果客户说：“我没兴趣参加！”那么营销员就应该说：“我非常理解，先生，要你对不晓得有什么好处的东西感兴趣是在是强人所难。
正因为如此，我才想向你亲自报告或者说明，星期一或者星期二过来看你，行吗？”5.如果客户说：“请你把资料发过来给我怎么样？”那么营销员就应该说：“先生，我们的资料都是精心设计的刚要和草案，必须配合人员说明，而且要对每一位客户分别按个人情况修订，等于是量体裁衣。
所以最好是我星期一或者星期二过来看你。
你看上午还是下午比较好？”6.如果客户说：“抱歉，我没有钱！”那么营销员就应该说：“先生我知道只有你才最了解自己的财务状况。
不过，现在告急帮个全盘计划。
对将来才会最有利！我可以再星期一或者轻骑饵过来拜访吗？”或者是说：“我了解。
要什么有什么的人毕竟不多，正因为如此，我们现在开始选一中方法地，用好的资金创造最大的利润，者不是对未来的最好保障吗？在这方面，我愿意贡献一己之力，可不可以下星期三，或者周末来拜访您呢？”7.如果客户说：“目前我们还没雾确定业务发展会如何。
”那么营销员就应该说：“先生，我们行销要担心这项业务日后的发展，你先参考一下，看看我们的供货方案有点在哪里，是不是可行，我星期一过来还是星期二比较好？”8.如果客户说：“要做决定的话，我的先和合伙人谈谈！”那么营销员就应该说：“我完全理解先生，我们什么时候可以和你的合伙人一起谈？”9.如果客户说：“我们会在跟你联络！”那么营销员就应该说：“先生，也许你目前不会有什么太大的医院，不过，我还是很乐意让你了解，要是能参与这项业务，对你会大有裨益！”10.如果客户说：“说来说去，还是要推销东西？”那么营销员就应该说：“我当然是很想销售东西给你了，不过要是能带给你让你觉得期望的，才会买了给你。
话术1
话术第一通：自己：先生/小姐，您好！我是上海上金客服部/汇丰交易所，我姓陈，名林。
您可以叫我陈林。
今天，给您打来就是做个市场调研/市场回访。
谢谢您配合。
客户：哦/嗯/说。
自己：是这样的最近股市一直低迷，理财产品收益率又很低，房地产的调控及面临崩盘的危险，。
想问一下，您对理财有什么规划吗？或者有什么好的方法吗？你都做哪些投资呀？客户：做股票，银行理财产品等。
自己：谢谢您的配合。
我姓陈，名林，您可以叫我陈林，或者小陈。
您贵姓呀？客户：张、自己：张先生谢谢您的配合。
以后有什么好的产品我再和您联系。
再见！客户：再见因为已经知道了他的基本情况了。
两天以后再做回访。
第二通：自己：张先生您好呀！我是上次跟你联系的陈林。
最近还好吗？客户：你好。
还好。
自己：最近市场消息说一下。
客户：哦自己：我昨天看到财经频道，说近期美股三大股市再创历史新高，存在严重泡沫，一旦主流资金流出，那对于黄金白银是面临着新的一波大涨。
客户：是呀，贵买不起。
自己：黄金白银今年的走势，真是一路暴跌。
如果你做了现货双向交易，那你赚就大了。
客户：是呀。
自己：张先生，我有个客户过来了，下次和你联系。
再见。
了解他对黄金及目前投资的态度:第三通:自己：张先生您好！我是陈林呀，上次因为我有个客户过来，没等你把话说完，就挂了。
请谅解。
客户：没事。
自己：现在黄金白银市场价格。
突出黄金白银的优势。
客户：嗯。
哦自己:我上次的客户在这边开户了,几天的操作下来,也都赚了不少了.(这里详细说一下)您可以开个户试试.现在开户是免费的.交易一定的数量还会有礼品赠送（比如笔记本和手机等）客户:我考虑一下.自己:考虑什么. 根据他的问题回答.根据客户问题制定解决方案。
黄金话术
：1；我不想去关心黄金，我没这个兴趣？答案你的想法其实我也能够理解，无可否认，当你没有了解一件事情之前，当然是没有兴趣的，但是你要知道，如果你了解了这件事不仅仅是黄金涨跌，而是关于您一个很好赚钱机会的时候，我想就算兴趣不大也会了解一下的。
答案B：我们公司本身就是向没兴趣的人介绍的。
如果您早有了兴趣，而且你已经做了，我还须向你介绍吗？做投资最重要的不是做什么，而是有没有得做？您先了解一下情况，有得做便做，没得做便算，最起码可以了解一个获利机会。
黄金现在是市场最热门的投资品种，得到市场普遍认可，中国已至世界上，每天都有无数的人在进行黄金交易，这么多的人在做，就是因为他们觉得有的做。
其实每天你都可以看到电视媒体和新闻报纸上不断有黄金的行情报道。
这是为什么？就是因为有很国人都在关注这个市场，大家都认可这项投资。
答案c:你说你没兴趣其实这就像是90 年国内做股票一样，当时你也没兴趣，也不了解，后面你不一样也开户在做了吗？其实做什么兴趣不重要，最主要是能否给你带来收益，这才是关键。
你说呢？如果黄金投资真像你说的那这样好，你们自己完全可以投资还告诉我干什么？答案：A:您说的一点都没错，我们现在自己都已经开户做了，同时我的好几个亲戚朋友也已经开户在做了，但是一个市场不是几十，几百人参与就能发展的，股票2006 年到2007 年是牛市，证券公司的人不但自己在做，同时也在帮其他人开户交易！这个市场好不好，最终还是要你自己多了解的。
答案：B:其实黄金投资到底好不好，并不是我说了算的，你平时也有看一些财经节目，新闻美体等相关报道，或多或少了解过的人都知道现货黄金是被市场广泛认同的，但是你要知道，有多少钱办多少事，一个市场的存在不是靠几十几百个人参与就能发展的，我们公司提供的是一个开户交易的平台，类似于证券公司的开户交易，就如当年证券公司的人员对股票推广是一样，告诉客户现阶段的黄金市场的黄金市场的情况也是我们的工作。
我相信你有买过房，万科地产你应该知道是国内最大的地产公司，他们的楼盘品质也是很高的，如果像你这样说的，人家都知道万科的房子好，那售楼工作人员自己把楼盘买下来好了，还要推广到市场干什么？因为没有一个人和一个机构能把整个市场的利润赚净的，再说了现货本身就是在国际的平台上，不但我们能够参与，只要开户后，大家都可以参与。
黄金话术
黄金话术第一通电话目的就是开发有意向的客户，我们要主动去引导客户，很多客户对黄金还不是很了解，要有耐心和客户去分析，告诉客户国际市场，要与时具进。
简单和客户介绍黄金，投资黄金的价值，让客户去看网站。
A：你好，我这里是大中华黄金公司，（先自报家门）B：什么事？A：这段时间股票市场不太好（根据股票近期的走势），你现在股票操作怎么样啊？B：不做了。
A：现在股票市场赚点钱也比较难，今天来电话是想给你推荐一种09年的新型投资----炒黄金，不知道你有没有听过B：没有A：那你可以去了解一下，炒黄金和炒股票一样，也是看大盘和K线图交易，但它比股票更简单更灵活，可以买涨，也可以买跌，当天即可买卖，而且24小时开盘，你白天比较忙的话，晚上也可以买卖一下。
B：哦，A：XX，你QQ号码是多少啊，我可以通过QQ把我们的看盘软件和交易软件发给你，然后带你详细看看盘，了解一下。
（如客户需要网址，则可以通过QQ把我们公司的网址发到他的QQ上）。
如果客户没有QQ：可以问客户邮箱，然后把软件包或网址发到客户邮箱里，或让客户直接到我们网站上下载看盘和交易软件。
B：好吧，我的QQ是XXXXXXXXA：你现在在线上吗？（不在电脑边：那你什么时候方便上网，到时加我一下，我的QQ号是XXX）B：好的A：如果有什么不明白的地方，可以随时给我打电话，加我之后，我再教你看一下盘面，也可以带你简单模拟操作一下。
B：好的A：先生你贵姓啊？B：我姓YA：好的，Y先生，我姓X，我的号码是13XXXXXXX有什么问题直接给我来电话。
第二通电话的目的是跟踪客户，解决客户的心中疑问，鼓励客户去做黄金，给客户信心。
A：你好！是Y先生是吧，我是大中华黄金公司的XX，现在忙吗？（简单的寒暄一下）B：还好，A：昨天我给你发的我们公司网站你有没有收到（或者说：昨天发给你的软件包有没有安装一下啊）B：有。
（有些客户可能没有时间看，问客户什么时候可以上网，约好时间教他看盘和模拟操作，但如果客户不说方便的时间，且每通电话都说忙，没有看，则可把客户视为无意向客户，偶尔联系）A：那你有没有去看一下，B：看了一下，我感觉黄金的风险很大？A：是的，风险的确是有的，任何一种投资都是有风险的，高风险才有高收益，而且我们现货黄金的风险是自己可以控制和设置的，你可以轻仓操作，也可以在操作时，先设置好止损止赢位。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
开场白:1：喂，先生/女士，你好，我姓X，不知道您贵姓.我这边是由国务院商务部唯一批准的国内唯一合法正规的贵金属交易所，上海黄金交易所综合类会员，跟您打这通电话的目的是向您介绍一个款投资小回报大，预期收益在10％左右的黄金投资理财,是否觉得我说的预期收益10%比较高呢？呵呵,那是因为您可能对这个投资品种不太了解,所以觉得我夸大其词了.其实您给我2分钟的时间,我就能让您对这个产品更加了解，也会相信我说的这些2:喂,先生/女士，你好，首先我在这里先自我介绍一下，我这边是与银行合作的理财单位,对,是与咱们全国各大银行合作的理财单位。
不知道能不能耽误您几分钟的时间，接听下这个电话.3：你好,我这里是国金贵金属投资有限公司，可能您没有听过我们公司的名字，不过我想您一定有听过上海黄金交易所这个名字或者经常去银行听过目前在各个银行，哪怕是公交或者户外站牌广告的一些关于黄金TD的业务吧4：您好，我这里是国金贵金属投资有限公司,打这个电话的主要目的就是想询问一下您最近有没有了解过黄金TD的业务,如果您正在操作，并且收益相当不错的话，那么我打这个电话的效果意义不大,呵呵，不过如果您觉得您的收益并不是您想象的那么好的话，我向您强烈建议进入我们公司的客户模拟群当中体验一下，一个月的预期收益在10％以上的喊单技术。
做股票您是做股票的是吧，呵呵,如果您是股民的话，我想对于目前的中国股市，您可能认识的会比我更多。
目前中国的股市，从90几年改革开放到现在，相关的法律法规越来越完善，并且从过年开始到现在，国家领导人的一些扶持股市的话，刺激了中国的股票市场，最近这一段时间,我们公司分析师所给出的推荐股票，也赚了不少。
但是我相信您肯定听过这样一句话，股市当中，十个股民，2个赚钱，2个保本，剩下6个都是亏.当然,我不是说您做股票一定会亏,只是我详细以您作为一个从事股票很长时间的股民来说，经常去银行或者证劵公司的话，就肯定知道目前在中国刚刚起步的黄金投资.对，就是现在国内比较火爆的黄金投资,他的特点，您可能不太清楚，因为如果您知道他的特点和优势的话，您肯定会转到黄金投资里面，也许您觉得我说的比较绝对。
您这样去想的话，肯定是因为您对黄金还不是很了解。
您看现在股市的波动也不是很大，耽误您几分钟的时间，跟您聊聊，您听听这方面的一些产品特点，相信您听完以后会对黄金投资有个更加熟悉的认识。
附加：从1997年全球金融危机，全球股市动荡，香港股市依靠中国政府救市，挽回部分金融损失，当时是因为金融大鳄索罗斯在全球进行大规模圈钱运动2006年中国股市3000点开始上涨，连续2年牛市，结果在2008年北京举办奥运会的时候中国股市大跌4000点,最低达到1600点附近，这种现象只有中国股市才有过,而在2011年,中东地区国家的股市当跌幅超过了1000点，国民游行罢工，国家救市,中国很难见到这种情况。
在国外的股市，虽然不是属于T+1的模式，在进行交易，而是T+3的模式，但是国外的庄家操控少，而且对于股市监管比较严格，并且是双向交易。
但是中国股市在2011年。
立案92起，查案70起左右.从2006年到2010年，证监会立案454起,查案436起，年度平均数和今年基本持平.这充分说明中国国内的股市市场太过于复杂，庄家操控太过于频繁,像去年中国股市总共蒸发了总共3700亿资金,既然是蒸发了，这些资金都无从查起。
http://business.sohu。
com/20111225/n330173032.shtml做房地产您是做房地产的是吧，房地产投资在近几年确实在国内比较火热，像我们湖北武汉这边的房地产的房价,在近几年连续上涨.很多做房地产的投资者在这个行业中都赚的不少。
不过近期国家对于房地产的调控从2011年年中开始，由上海地区开始领跌全国房价,而且国家总理温家宝，也开始发布声明，开始调控宏观房价,股票里面的房地产股在前端时间，也一直是下跌，很多股民被套了。
但是相信以您的投资意识，应该是很早就进入了房地产的投资里面了吧。
现在应该也在赚，对吧.相信以您的投资意识,也必定听过这样一句话，鸡蛋不能放在一个篮子里。
像做房地产,目前按照国内的人均需求，在目前80年代后河90年代后，很多人确实需要房子，来置办自己将后来做为自己的一个家，但是在将后来几年，按照目前人均消费水平,来买一套房子需要支付自己哪怕几十年的薪水,就好比前段时间,新闻里面讲到过。
北京的人均收入水平哪怕达到了1W元收入,可是在北京还是买不起一个4环以外的房地产，而且相比首都北京，其他地区的人均收入，也是无法去买一套房子。
而且一贷款就是贷几十年，稍微有点经济基础的，大部分也是靠家庭的集体收入来置办房产.我相信您既然做房地产投资，也必然会关注这一块的信息。
目前国家通过增加房地产交易税收来控制房地产的交易，现在房地产是不是有个政策就是，每个人的名字下面只能有一套住房，而第二套住房会增加房产税，是这样么?对,这些都是国家为了维持目前房地产的交易而设定的。
虽然在房地产这块,国家不可能完全的打压下去。
因为如果限制了房地产的开发与发展，也会影响到国内的经济建设，也许我无法预测将后来几年之内的房地产走势,但是就仅仅关注目前的国家政策来看，在几年以内的房地产投资不会再像之前的几年那样,属于一个低风险，高回报的产业,毕竟不是每个人都能拿出大笔的资金来投入房地产的投资当中的，而且几年以后的房价也不会再次居高不下，而是逐渐适合人们的需求。
那么这个投资收益也将不会太高。
在从以下几个方面介绍1:资金投入比房地产小2：及时买卖，非撮合成交,房地产属于撮合成交，有人卖，必须有人买，有人出租,必须有人租,但是黄金投资,可以随时离场.3：时间性上说,黄金可以随时买卖，而房地产需要等房子建起后,买入，卖出，出租，这个时间性过长，4：收益性,房地产收益相对稳定，但是周期长，而黄金投资的收益性,则相对较高，5:对于国家政策调控，中国的房地产，受到中国国情以及政府限制，而黄金投资相对于来说是国际性商品，制约性较弱做期货哦？您是做期货的啊，现在国内投资市场中的投资者，选择做期货的都不是很多,因为很多人都担心其中的风险,但是您选择做期货，肯定不仅仅是看到了其中的风险，同时也看到了其中的高收益吧。
期货市场中,有很多做过期货的人都说，这个市场来的快去的也快,不知道您觉得呢？其实只所以来的快去的快，无非是因为其中的杠杆和接轨的国际市场，您觉得相对国内很多投资市场很公平吧。
确实，虽然国内的期货市场，从1990年初开始，郑州粮食批发市场经国务院批准成立，以现货交易为基础,引入期货交易机制,迈出了中国期货市场发展的第一步；而在2000年初全国最高的时候达到几百家期货交易所,但是最后国内政府的整顿到后来,只存在了仅仅三家，国家政府在不停引进国外投资品种的时候，也在完善国内的投资品种，求同存异的方式使得国内的投资市场越来越完善,也越来越成熟。
不过不知道您是什么时候进入的期货市场呢？哦。
原来是XXXX年啊。
那个时候期货市场刚开始起步，不过国内的黄金市场也开始起步了，不知道你听说过上海黄金交易所没有。
对这个是中国国务院商务部所特许批准的，唯一允许进行贵金属交易的交易所.相信您当时没有选择，可能是您不太清楚知道有这个事情，而且对于黄金投资的概念比较模糊，所以才没有选择，不然现在您肯定已经正在做黄金投资了。
其实我跟您介绍的这个黄金投资，跟期货比较像。
虽然期货投资中,小的几千块可以做，大的几万几十万都能做，而我们黄金市场相对于期货市场中的保证金杠杆交易，相对更大，如果您在期货市场中黄金期货投入的是10万人民币，那么您在黄金市场中，无形的把10万人民币放大到了50—100万.而且您做期货,您肯定知道。
国内的期货市场是有时间限制的，即大连那边的期货交易市场分别是上午9:00—10：15。
10：30—11:30。
下午13:30-14:10和下午14:20—15:00,不过听说最近好像期货市场开放了晚间交易。
是这样吗？（回答是：恩，看来期货市场仍旧在完善中，回答不是:恩，看来国内的期货市场仍旧需要完善啊）。
其实您看,在期货市场中，有时间段的间隔，但是期货市场确实不仅仅做国内市场，同时也接轨国际数据，打个比方：如果您做的黄金期货的话，那么国际黄金如果在中午12点出现新的信息而引起价格波动，这个时候您怎么办呢？对吧。
也许您做了，需要担心，也许您没做,也许您不会担心。
但是您知道这种情况其实经常会发生的。
而且国内的期货市场目前来说很多很多时候的一些信息，想必不是专业的期货投资机构,是不可能了解到详细的及时信息的，而作投资，信息最重要.而我跟您介绍的黄金投资则不一样,虽然他和期货一样属于保证金交易，可以双向交易,但是他更多的是接轨的国际时间属于24小时全天候交易，而且接受的国际报价。
同时您做期货如果需要通过设置止损来控制风险的话，还需要向期货公司首先提交的是价格单，才可以做到，而在黄金投资当中，您可以随时设置，并且修改您的止损,这样相对来说，您是不是觉得更加的方便而且更加的完善呢？其实黄金市场在国际上已经存在了几百年，从1806年开始就已经有黄金现货这个投资品种了。
所以相对来说,他的交易机制,也比很多投资更加晚上。
无非就是可能因为杠杆比较大的问题,而回让您觉得风险太大,不过高风险意味着高收益，同时高风险，能随时设置止损，您觉得还会是风险么？投资大亨索罗斯都说过“投资并没有风险，失控的投资才有风险”而失控的投资，无非就是庄家，信息不及时，不能随时掌控市场。
而对于我们黄金投资来说，只要您有时间坐在电脑前,您就能随时控制风险，哪怕您不能坐在电脑前，您也可以通过“挂单交易”的方式来设置止损，您还不知道什么是挂单交易吧。
哪这样，我教您使用一下平台,来跟您详细的讲解下。
做内盘黄金啊，您现在还能做内盘黄金交易么？不会吧,去年国务院不是下达了38号和301号文件，禁止国内的很多家贵金属交易所,不允许其继续开展黄金业务，并且暂停黄金业务么？怎么您还能做？难道您所参与的贵金属交易所,没有收到这条通告么？这可是国家公安厅,人民银行，证监会和银监会共同发出的声明啊。
而目前唯一合法正规的，只有国务院商务部允许开办的上海黄金交易所的黄金TD业务，也是目前主流的国内各大银行的黄金业务。
如果是谈资金安全的话,只有国内的黄金TD业务，是属于国内的银行存管，而不是像其他交易中心一样，银行做资金监管。
在这一点来说，对于客户的资金也是属于非常安全的.并且国内的黄金TD业务是针对的国内的所有市场，虽然接轨的国际市场,但是其他的黄金交易所，确是自己的盘面，自己公司的资金账户，不过对于时间优势上来说,可能黄金TD无法和其他国内的内盘黄金进行比较。
但是安全性与资金配比的杠杆比例来说，也更加不容易造成亏损和爆仓。