竣工图编制说明.docx
竣工图编制—竣工图编制说明
XXXXXX的工程
竣工图编制总说明
XXXXXX工程有限公司
2017年月日
一、项目工程概述
1.工程名称
XXXXXX的工程
2.工程概况
1.
2.
3.
二、编制的依据
1. XXXX。
2.建设单位提供作为工程建设项目施工的全部施工图，包括所附的文字说明，以及有关通用图集、标准图集。
3.施工过程中的设计修改通知单。
三、编制的原则
1.按照竣工图编制的原则，内容与施工图设计、设计变更、施工及质量检查记录相符合；确保竣工图完整、准确、清晰、完整、规范、修改到位，做到真实反映项目竣工验收时的实际情况。
四、编制情况
1.本工程竣工图在原施工图的基础上，进行了重新绘制。
共有竣工图54张，修改的有12张，未做修改的42张。
2.竣工图按照设计修改通知单上的修改内容据实进行修改，修改情况后的竣工图与实际相符，不另陈述修改内容与依据。
3.竣工图仍采用原施工图图号。
4.竣工图由xxxxx公司审核。
5.本工程竣工图与现场实际相符，文字说明清楚，所有竣工图均逐张加盖“竣工图”章，竣工图章中的内容填写齐全、清楚、没有代签名现象。
6.竣工图全部是图面清晰的新蓝图。
7. 竣工图纸采用国家标准图幅，图纸要求按裁剪线裁掉多余空白纸，折叠成A4图幅（长×宽为：297 mm×210mm），内折外翻，标题栏外露。
五、竣工图归档
1.竣工图由我单位负责组卷、录入、扫描、归档。
2.本工程竣工图共组成2卷，具体分卷情况如下：
六、竣工图修改情况统计表
竣工图修改情况统计表
附件：修改依据。
竣工图编制说明
竣工图编制说明一、工程概况：朝阳村站位于朝阳村附近，位于市心南路西侧，通惠路与6号桥之间的地块内，大致呈南北走向。
车站总长399m(起始点里程SDK0+～SDK1+,站厅总长345m,标准段净宽,为地下两层双柱三跨结构，12m宽岛式站台，有效站台长度115m（总长205m）。
车站共设6个出入口，其中3、5、6号出入口为我标段施工范围，垂直电梯与6号出入口合设。
单位工程名称：杭州地铁2号线一期工程车站（含区间）设备安装及装修施工一标段建设管理单位：杭州市地铁集团有限责任公司设计单位：中铁隧道勘察设计院集团有限公司监理单位：中铁济南工程建设监理有限公司施工单位：中铁上海工程局有限公司二、编制依据：1、建设管理单位提供做为工程建设项目施工的全部施工图，包括所附的文字说明，以及有关通用图集、标准图集或施工图册。
2、《城市轨道交通工程档案整理标准》（CJJ/T 180-2012）《建设工程文件的归档整理规范》、《技术制图复制图的折叠方法》（GB/）等国家行业规范和要求3、开工前期的设计技术交底、图纸会审，施工过程中的设计变更通知单、工程洽商记录、隐蔽工程验收记录以及材料代换等签证记录。
三、编制原则及方法：编制竣工图的基本原则：1、凡在施工中，完全按原设计施工，无任何变动的，在原设计图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图。
2、凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，在原施工图上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，然后加盖“竣工图”标志章作为竣工图。
3、凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，或者图面变更面积超过35%的，不宜再在原施工图上修改、补充，应重新绘制改变后的竣工图。
特别是基础、结构、管线等隐蔽工程部位的变更应重新绘制竣工图。
（本册竣工图总计 77 张,有变更的图纸 11 张，其中变更面积超过30%的有 0 张，未有重绘图纸）四、编制内容：本工程竣工图按工程实际完工情况编制，竣工图真实反映工程竣工验收时的实际情况。
竣工图编制说明
XXX水电站1＃堆积体开挖工程竣工图编制说明
一、编制依据：
本竣工图是按照国家颁布的有关规程、规范和设计施工图及设计修改通知、工程联系单等进行编制而成。
二、编制原则：
本竣工图是在设计施工图的基础上结合设计修改通知和现场情况，按照图物相符的原则及国家建委（82）建发施字50号《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》中“凡按图施工没有变动的，或有一般性设计变更，符合杠改或划改要求的，可在原图上修改…”或“…变更面积超过25％的，应重新绘制竣工图…”的原则进行绘制。
1＃堆积体开挖工程变更较多，所以本套竣工图均为重新绘制。
三、编制内容：
本工程竣工图按工程实际完工情况编制，竣工图真实反映工程竣工验收时的实际情况。
本套图中竣工线为1＃堆积体开挖工程完工后的实测开挖断面线，原始地形线为本工程开工前实测的原始地面线，并经监理工程师核审，符合有关规定，达到了图物相符的要求。
原1#堆积体开挖设计施工图共6张，其中GY103b-0944-69-01-2/6（M1-M1’~M2-M2’剖面图）不在本合同施工范围，因此本套竣工图中未予绘制。
本套竣工图共5张，图号在原设计施工图图号末尾加注“竣”字。
由于竣工图中采用的地形线为工程开工前实测地形线，比原设计施工图中地形线测量范围小。
因此，虽然竣工图与原设计施工图采用相同比例绘制，但1＃堆积体开挖平面竣工图图纸幅面由原设计施工图的A1改为A2图纸，其他竣工图图纸幅面为原设计施工图的幅面。
详细编制情况如下：
中水XXX局XXX工程项目部
2003年1月6日。
竣工图编制说明
*****工程竣工图编制说明一、工程概况*****集控中心包括办公大楼及值班休息楼和食堂，总建筑面积为：60150平方米。
分两期实施建设。
一期为*****集控中心大楼，为一类高层建筑，建筑高度为99.9米，地下二层，地上主楼二十五层。
二期值班休息楼和食堂，地下两层，地上为五层多层建筑。
本次竣工图为一期建筑。
二、参建单位建设单位：*****有限责任公司设计单位：*****设计研究院科技工程股份有限公司监理单位：*****工程项目管理有限公司施工单位：*****电气有限责任公司三、开工日期和竣工日期本工程与年月日开工建设……四、工程变更情况详见下表：五、编制依据本套竣工图册是依据国家颁布的有关规程规范和前面所列的本工程相关变更文件，并按照建设单位2008年7月下发“*****工程建设项目文件编制与档案整理实施细则”的格式，依据以上所列变更文件编制而成的。
六、编制原则本竣工图是根据施工设计图、设计修改通知和现场情况，按照图物相符的原则及国家建委（82）建发施字50号《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》中“凡按图施工没有变动的，或有一般性设计变更，符合杠改或划改要求的，可在原图上修改…”或“…变更面积超过30%的，应重新绘制竣工图…＂的竣工图绘制原则，和GB/ T50328—2001《建设工程文件归档整理规范》中＂利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1／3的，应当重新绘制竣工图＂，以及DA／T28—2002《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》中涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过35％的，应重新绘制竣工图；重绘图按原图编号，末尾加注“竣”字，或在新图图标内注明竣工阶段＂，并签署竣工图章。
因本工程主要依据是设计施工图优化，所以本套竣工图均为重新绘制。
七、编制内容本工程竣工图按照功能及使用要求，根据有关现行国家规范和实际完工情况编制，本套竣工图的涉及的分部工程有：（1）语音系统；（2）计算机网络系统；（3）综合布线系统；（4）有线电视系统；（5）背景音乐及紧急广播系统；原有施工图25张，由于工程变更新增加图纸13张，涉及到的新增图纸有：YLD-LS0ZL-056～062竣，因此，竣工图纸共38张。
竣工图编制说明
竣工图编制说明一、工程概况：勉县汉惠路及江滨南路（东段）污水管道工程，设计污水管道西起江滨路西段，东至汉曲路（污水提升泵站），设计管径d500-d1500，且每隔30米设置污水检查井及隔段预埋污水支管，设计管道全长4044.355米。
管线平面定位以道路中心线为基准，用相对尺寸标准、竖向定位以绝对高程标准。
二、编制依据：本竣工图依据设计图、设计文件、变更图及设计规范标准图集和施工验收规范。
施工期间建设单位会同设计、监理单位将部分平面位置稍作调整。
三、施工说明：1、图中尺寸单位：管径、检查井为毫米，其余均以米计。
2、管径、污水管道：采用承插式钢筋砼排水管。
3、检查井d1000-d1500毫米管道：采用矩形直线钢筋砼污水检查井，详见图标025515/39，其内壁抹面流槽基础，垫层均参照标准图集。
4、管道基础：采用120°、180°砼基础详见04S516/16、18.5、管道接口：采用承插式橡胶圈接口，详见04S516/23.6、检查井井盖支座：DGTJ-B70型铁混组合井盖，支座井盖并注明了污水标记。
7、踏步：采用球墨铸铁踏步，详见97S501-1/65、68.8、回填严格按照设计要求进行回填，管顶500mm以下采用砂夹石分层回填夯实，密实度严格按照设计要求及规范要求进行。
9、施工严格按照《给水、排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008版）及有关现行标准、规范及要求进行施工。
四、施工内容：1、本标段主管道全长1471.20m，其中dn1000mm 976.75m；dn1200mm 478.35m；dn1500mm 16.10m；支管道4处，其中dn400mm 3m×2=6m；（W131、W112）dn1000mm 3m；（W129）dn1200mm 3m(w145).2、检查井50座，其中1900×2100,30座；1900×2300,15座；150°扇形2座，90°三通2座，四通1座。
竣工图编制说明
竣工图绘制流 程
竣工图编制准备 竣工图编制完成一套草图
技术负责人进行内部检 查
不合格 不合格
合格 绘制正式竣工图 交监理、甲方共同审核签字 归档
竣工图绘制准备 流程 竣工图编制准
备
蓝图准备（三 份正式新蓝图）
技术变更文件 准备
现场收方资料 准备
技术洽商整理 编号
设计变更整理 编号
设计图纸会审 整理
2、技术洽商按照建筑结构、安装、空调、保温专业分别组册。 3、组册内部应按照技术洽商的时间顺序进行排序，并进行编号。编 号必须连续，不得有跳号及重号现象。 4、编号规则：JQT-XXX；JQA-XXX；JQK-XXX；JQB-XXX。
三、设计变更准备
竣工图绘制 准备
1、设计变更应搜集齐全，中间不得有空号。 2、设计变更按照建筑结构、安装、空调、保温专业分别组册。
7、对于重新绘制的图纸，对于修改的部分，必须逐条标明修改依据。 8、一般只对修改超过图面三分之一的蓝图才进行重新绘制（基础竣 工图除外）。
竣工图绘制
竣工图绘制
9、如需要补充局部图纸，原则上应在修改的图纸上手工重新绘制。 如绘制不下，可单独附图，但在修改部位，必须明确此图在那个位 置。禁止采用电脑打印后粘贴的方法。
竣工图绘制
3、竣工图修改必须采用黑色碳素墨水，笔大小采用0.8MM，字体 应采用工程字，不得书写潦草。 4、竣工图绘制中，杠改等必须采用直尺划线，不得随手杠划。 5、对于部分作废的图，应采用划“X”的形式，并标明依据。
6、对于整张图纸作废，采用划“X”的形式，并标明“本图作废”， 如需重新绘制，应标明详见那张重新绘制的图纸。
如没有，则需补充技术洽商或设计变更予以明确。
4、任何设计变更、技术洽商、设计交底不得有涂改痕迹，如确需 对其进行变更，需补充技术洽商对其进行校正。
竣工图编制总说明
———————————————————————————————— 作者：
———————————————————————————介
积石峡水电站JSX-JZ-2标由导流洞、中孔泄洪洞及泄洪排沙底孔组成，合同编号为：JSX-JZ-（2005）第04号总15号。工程主要包括：导流洞及泄洪排沙底孔工程、中孔泄洪洞及其顶部支洞工程、泄洪排沙底孔及下游消能区工程、施工支洞封堵工程等组成。导流洞洞身段全长171.66m，由渐变段和标准段组成，体型由矩形断面（10×15m）渐变为城门洞形断面（10×15m，拱高3.5m）。中孔泄洪洞洞身段长636.327m，由非结合段、交叉段及结合段组成，非结合段隧洞为城门洞型，断面尺寸为10m（洞宽）×14m（洞高）和结合段10m（洞宽）×15m（洞高）。泄洪排沙底孔主要包括洞身段、工作闸室段、泄槽段及挑流鼻坎段，洞身段总长为338.50m，体型由矩形断面渐变为城门洞形断面。
1.2包含的图纸内容、数量、修改情况
1.2.1内容、数量
⑴导流洞工程
本工程包含土建专业、金属结构安装专业，其中土建专业竣工图包含的图纸有导流隧洞非结合段（桩号0-061.6～0+180.97m）开挖平面布置图5张、导流隧洞洞身段（桩号0+00.00～0+171.66m）体形平面图4张、导流隧洞进口段及临时挡水闸体型修改平面图1张、导流洞进水口体型图2张、导流隧洞洞身段钢筋图3张、导流隧洞引渠段钢筋布置图1张、导流隧洞进水塔钢筋图5张、导流洞进水塔顶部体型及钢筋修改图1张、导流洞进口段接地布置图1张、导流洞施工支洞封堵平面布置图10张、共计33张（一正）。
排水工程范围主要包括：中孔泄洪洞出口明渠段底板盲管排水。
砌体工程范围包括：中孔进水塔启闭机房、排沙底孔出口启闭机房及中孔出口启闭机房的砖砌体及建筑装修、交通桥出口浆砌石、消力池尾坎道路浆砌石护坡，排水沟砌石等项目。
竣工图编制说明
竣工图编制说明一、竣工图内容基本建设工程竣工图分建筑竣工图、结构竣工图、给排水竣工图、电气安装竣工图等内容。
二、竣工图的基本要求1、编制竣工图的人员、时间应由施工单位的工程施工技术人员承担，不能由他人代编；应在施工过程中跟随工程进度及时进行编制。
2、图纸更改和重新绘制竣工图的要求(1) 当工程更改不大时（一般性变更），可用绘图墨水直接在原“施工图”（必须是蓝图）上修改至与实际情况相符，并在修改部分加盖“修改章”注明修改依据，然后加盖“竣工图”章，经有关责任人审查、签字。
(2) 当工程更改较大时，在原施工图上修改已不能表现竣工实际情况，则必须重新绘制竣工图，并写好图标。
(3)在原施工图上修改，一律采用“×”改和“/”改的方法(4)如工程完全按图施工，则可直接在原施工图（新图）右下角或空白处加盖“竣工图”章，经有关责任人审查签字后作为竣工图。
开县新县城规划区范围内的所有建设工程，均要求重新绘制竣工图。
*3、质量要求(1)竣工图的图形和有关文字说明必须准确清楚，反映现场变更实际，做到图物、文字一致，没有错误遗漏和含混不清的地方。
(2)竣工图做到指示明确，整齐美观，便于查阅。
图纸上的更改，只能杠改或叉改，不能刮改，不能字改字，保证图面整洁。
(3)每一张竣工图都必须由施工单位加盖“竣工图”章，图章内的字签完，图纸名称填正确。
(4)编制竣工图必须用碳素墨水书写和绘制，不得用圆珠笔等易褪色的墨水绘制。
(5)用施工蓝图改制竣工图时，必须使用新蓝图。
(6)竣工图应以4号图纸基本幅面的尺寸（297mm×210mm）为准，竣工图的保存要求采用不装订形式为宜。
4、制竣工图常用几种标注符号杠改线：用于杠改图形尺寸和文字说明。
采用单线直杠：“————”叉线：用于划掉图形和图线采用单叉线“×”引出标注线，用于图形的注记说明。
注记说明40mm15mm更改部位 更改部位附图一： “修改章”式 样40mm附图二： 竣 工 图 章10015 25 608 8 8 56 8 8 8 8注：竣工图必须签字齐全，不准盖私章，不准代替签字。
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竣工图编制说明一、工程概况：朝阳村站位于朝阳村附近，位于市心南路西侧，通惠路与6号桥之间的地块内，大致呈南北走向。
车站总长399m(起始点里程SDK0+000.000～SDK1+399.291),站厅总长345m,标准段净宽19.3m,为地下两层双柱三跨结构，12m宽岛式站台，有效站台长度115m（总长205m）。
车站共设6个出入口，其中3、5、6号出入口为我标段施工范围，垂直电梯与6号出入口合设。
单位工程名称：杭州地铁2号线一期工程车站（含区间）设备安装及装修施工一标段建设管理单位：杭州市地铁集团有限责任公司设计单位：中铁隧道勘察设计院集团有限公司监理单位：中铁济南工程建设监理有限公司施工单位：中铁上海工程局有限公司二、编制依据：1、建设管理单位提供做为工程建设项目施工的全部施工图，包括所附的文字说明，以及有关通用图集、标准图集或施工图册。
2、《城市轨道交通工程档案整理标准》（CJJ/T 180-2012）《建设工程文件的归档整理规范》、《技术制图复制图的折叠方法》（GB/10609.3-2009）等国家行业规范和要求3、开工前期的设计技术交底、图纸会审，施工过程中的设计变更通知单、工程洽商记录、隐蔽工程验收记录以及材料代换等签证记录。
三、编制原则及方法：编制竣工图的基本原则：1、凡在施工中，完全按原设计施工，无任何变动的，在原设计图上谢谢你的观赏加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图。
2、凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，在原施工图上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，然后加盖“竣工图”标志章作为竣工图。
3、凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，或者图面变更面积超过35%的，不宜再在原施工图上修改、补充，应重新绘制改变后的竣工图。
特别是基础、结构、管线等隐蔽工程部位的变更应重新绘制竣工图。
（本册竣工图总计 77 张,有变更的图纸 11 张，其中变更面积超过30%的有 0 张，未有重绘图纸）四、编制内容：本工程竣工图按工程实际完工情况编制，竣工图真实反映工程竣工验收时的实际情况。
杭州地铁2号线一期工程车站（含区间）设备安装及装修施工一标段按照施工图纸测量放线，工程材料，机械设备，人员进场筹备工作，于2013年4月28正式开工，2014年3月7日完工。
在工程建设过程中，项目部建立了严格的质量保证体系，安全保证体系，技术管理人员做到熟悉设计图纸，有次序的进行施工，在施工过程中严格执行设计要求，按规范施工。
经过监理单位、设计单位、建设单位。
施工单位等各方的努力，已经按设计要求完成了工程建设内容。
新增变更工程施工内容1甲供设备（消声器XSQ-A5、风阀DZ-B4/B5）材料表现格信号为（4650*2000*2000、3000*3500）和平面图（4650*3000*2000、谢谢你的观赏3000*4000）不一致，金属外壳片式消声器及电动组合风阀尺寸均按平面图尺寸为准。
系统图与平面图中K-A1/SF1为2000*1000，而甲供材料表中KA1/SF1为2000*1600，以平面图中为准。
2 排烟风机XPY-B1参数改为：风量：22600m3/h，功率：11kw，风压：750Pa；取消两个电动防烟防火阀，编号为K-B1/ZF9、XHPF-B1/ZF9，增加两个500*400的防烟防火阀，编号为K-B1/SF4、XHPF-B1/SF7。
3 站厅17-18轴风道夹层处消声器有道墙，无法实现功能，与装修专业沟通，此墙由装修专业与施工方沟通。
4大系统平面图22-23交D-E 轴处风管没有三通，而综合管线22-23交D-E轴处却有三通连接的风管，而且标高是从 3.22m爬到3.9m，核实以综合管线为准施工。
5 朝阳村站41轴处过配线轨行区接排热风室的轨顶风道，根据施工进展情况，如做土建风道，施工起来影响轨行区的车辆通行时间较长，影响车站施工进度：因此将这段风道改为风管形式。
这段过轨风管风道由3mm厚冷轧钢板制作，管外涂耐高温绝缘漆、防锈漆。
6站厅层小系统部分风管布置优化，通风空调电控小系统风管底标高改为3.4m。
7排烟风机XPY-B1参数改为：风量：22600m3/h，功率：11kw，风压：750Pa；取消两个电动防烟防火阀，编号为K-B1/ZF9、XHPF-B1/ZF9，增加两个500*400的防烟防火阀，编号为K-B1/SF4、XHPF-B1/SF7。
8站厅层小系统部分风管布置优化朝阳村站站厅36-37轴小系统排风系统（XPF-B3）,气候室、开水间、垃圾间、站务室、清扫工具间嵌墙安装防烟防火门，阀门上口碰到吊顶，因此阀门安装达到0.4m即可。
9 冷冻水系统图中分、集水器的泄水口为DN32，而大样图中为DN50，以大样图为准；设备基础平面图中右端显示只有2个吊顶式空调箱，而冷冻水系统图中表明3个都为吊顶式空调箱，以基础平面图为准，车站右端只有KT-B2为吊顶式空调箱。
10 冷却水系统图中水处理器所连接管径为DN250，而平面图中所连接管径为159，以平面图为准。
11 综合管线图纸中19-31轴/D-E轴，有3路消防给水管道和4路冷冻水管道标高都为 3.3m，大系统排风管标高为 3.8m，为了避免开风口造成困难，4路冷冻水管道标高抬升，走消防管道上方。
五、详细编制情况：序号图号图名修改依据修改内容备注1HD2/1E/S/SDY/04/Z01/TK/07/B设备材料表1/5设计图纸会审记录（二）第1条及第3条关于消声器及风阀尺寸与平面图不一致，设计明确那个正确设计图纸会审记录已归档2HD2/1E/S/SDY/04/Z01/TK/10/B设备材料表4/5XPY-B1参数修改变更联系单已归档3 HD2/1E/S/SDY/04/Z01/TK/15/B站厅层通风空调平面图1/5站厅17-18轴风道夹层处消声器有道墙，无法实现功能，建议取消拆除变更联系单已归档4 HD2/1E/S/SDY/04/Z01/TK/16/B站厅层通风空调平面图2/5设计图纸会审记录（二）第1条及第3条关于大系统平面图与综合管线图22-23轴交D-E设计图纸会审记录轴风管设三通不一已归档5HD2/1E/S/SDY/04/Z01/TK/24/B站台层通风空调平面图5/5朝阳村站过轨风道风管安装图变更联系单已归档6HD2/1E/S/SDY/04/Z01/TK/31/BA端站厅层小系统平面图站厅层小系统部分风管布置优化平面图设计图纸会审记录及联系谢谢你的观赏单已归档7 HD2/1E/S/SDY/04/Z01/TK/33/BB端站厅层小系统平面图1/3{2013}第91号取消车控室气灭通风空调专业变更及风管布置优化平面图变更联系单已归档8 HD2/1E/S/SDY/04/Z01/TK/34/BB端站厅层小系统平面图2/3风管布置优化平面图及设计确认阀门安装高度为0.变更联系单已归档4m9HD2/1E/S/SDY/04/Z01/TK/38/B车站空调水系统原理图(一)设计图纸会审记录（二）第2条及第4条关于分、集水器的泄水口大小及空调箱个数设计图纸会审记录已归档1HD2/1E/S/SDY/04/Z01/TK/39/B车站空调水系统原理图(二)冷冻水系统图中水处理器连接管径为DN25而平面图为159，确认变更联系单已归档谢谢你的观赏那个为正确1 1 HD2/1E/S/SDY/04/Z01/TK/43/B站厅层空调水系统平面图4/4设计图纸会审记录（二）第6条修改4路冷冻水管道标高，走消防管线上方设计图纸会审记录已归档下面总结范文为赠送的资料不需要的朋友，下载后可以编辑删除！祝各位朋友生活愉快！员工年终工作总结【范文一】201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。
可以说，201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。
现就本年度重要工作情况总结如下：一、虚心学习，努力工作(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。
我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。
另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。
在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。
(二)201x年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖，天花修补，二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修，还有各类大小维修已达几千件之多!(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用二、心系本职工作，认真履行职责，突出工作重点，落实管理目标责任制。
(一)201x年上半年，公司已制定了完善的规程及考勤制度。
201x年下半年，行政部组织召开了年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考评，将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效。
在工作目标落实过程中宿舍管理完善工作制度，有力地促进了管理水平的整体提升。
(二)对清洁工每周不定期检查评分，对好的奖励，差的处罚。
(三)做好固定资产管理工作要求负责宿舍固定资产管理，对固定资产的监督、管理、维修和使用维护。
(四)加强组织领导，切实落实消防工作责任制，为全面贯彻落实“预防为主、防消结合”的方针，公司消防安全工作在上级领导下，建立了消谢谢你的观赏防安全检查制度，从而推动消防安全各项工作有效的开展。
三、主要经验和收获在安防工作这两年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能更好适应工作岗位。
(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态。
(三)只有坚持原则落实制度，认真统计盘点，才能履行好用品的申购与领用。
(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。
(五)要加强与员工的交流，要与员工做好沟通，解决员工工作上的情绪问题，要与员工进行思想交流。
四、加强检查，及时整改，在工作中正确认识自己。
(一)开展常规检查。
把安全教育工作作为重点检查内容之一。
冬季公司对电线和宿舍区进行防火安全检查。
(二)经过这样紧张有序的一年，我感觉自己工作技能上了一个新台阶，做每一项工作都有了明确的计划和步骤，行动有了方向，工作有了目标，心中真正有了底!基本做到了忙而不乱，紧而不散，条理清楚，事事分明，从根本上摆脱了刚参加工作时只顾埋头苦干，不知总结经验的现象。
就这样，我从无限繁忙中走进这一年，又从无限轻松中走出这一年，还有，在工作的同时，我还明白了为人处事的道理，也明白了，一个良好的心态、一份对工作的热诚及其相形之下的责任心是如何重要(三)总结下来：在这一年的工作中接触到了许多新事物、产生了许多新问题，也学习到了许多新知识、新经验，使自己在思想认识和工作能力上有了新的提高和进一步的完善。