2020最新城市房屋拆迁补偿合同范本
拆迁房屋补偿安置合同书5篇
拆迁房屋补偿安置合同书5篇篇1拆迁人（甲方）：[公司名称]被拆迁人（乙方）：[被拆迁人姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、拆迁房屋情况乙方被拆迁的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
该房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。
二、拆迁补偿方式甲方对乙方的拆迁补偿方式包括货币补偿和产权置换两种。
乙方可选择其中一种方式作为拆迁补偿方式。
具体选择请见本合同第五条。
三、货币补偿标准若乙方选择货币补偿方式，甲方将按照以下标准对乙方进行补偿：1. 房屋价值补偿：根据乙方房屋的市场评估价值，甲方将给予乙方[房屋价值补偿金额]元的补偿。
2. 搬迁补助费：甲方将给予乙方[搬迁补助费金额]元的搬迁补助费。
3. 临时安置补助费：在乙方搬迁后，甲方将给予乙方[临时安置补助费金额]元/月的临时安置补助费，支付期限为乙方搬迁之日起至甲方交付安置房屋之日止。
四、产权置换补偿标准若乙方选择产权置换方式，甲方将按照以下标准对乙方进行补偿：1. 房屋价值补偿：根据乙方房屋的市场评估价值，甲方将给予乙方[房屋价值补偿金额]元的补偿。
2. 置换房屋：甲方将提供位于[置换房屋地址]的房屋作为乙方的置换房屋，该房屋建筑面积为[置换房屋建筑面积]平方米。
甲方保证该房屋符合居住条件，且能满足乙方的居住需求。
3. 搬迁补助费：甲方将给予乙方[搬迁补助费金额]元的搬迁补助费。
4. 临时安置补助费：在乙方搬迁后，甲方将给予乙方[临时安置补助费金额]元/月的临时安置补助费，支付期限为乙方搬迁之日起至甲方交付置换房屋之日止。
五、拆迁补偿方式的选择及确定乙方需在签订本协议之日起[选择期限]日内明确选择拆迁补偿方式，并告知甲方。
若乙方逾期未选择，则视为乙方放弃选择权，甲方将按照货币补偿方式对乙方进行补偿。
城市房屋拆迁补偿合同书通用范本(三篇)
城市房屋拆迁补偿合同书通用范本甲方：（拆迁单位，以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（房屋拆迁人，以下简称“乙方”）住址：联系电话：鉴于甲、乙双方就乙方位于拆迁范围内的房屋拆迁及补偿事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵守合同内容。
第一条拆迁范围乙方位于（详细地址）的房屋属于拆迁范围内的房屋。
第二条拆迁补偿1. 甲方向乙方支付补偿款项，补偿款项的金额由拆迁安置补偿方案确定，具体数额为（具体金额）。
2. 甲方应当按照国家和地方相关规定及时支付补偿款项给乙方。
乙方提供的银行账号为（账号和开户行信息），甲方将通过银行转账的方式进行支付。
3. 甲方在支付补偿款项给乙方后，乙方应当及时签收，并在五个工作日内确认收款情况。
第三条产权转移1. 乙方同意将房屋及相关产权全部转移给甲方，甲方作为新的产权人享有完整的产权。
2. 乙方应当积极配合甲方办理产权转移手续，提供相关房屋权属证明文件，并签署相应的产权转移书面文件。
3. 产权转移手续办理完成后，乙方不得再行追索房屋相关权益。
第四条损失赔偿1. 乙方同意在房屋拆迁过程中遵守相关法律法规及甲方的管理要求，如乙方在拆迁过程中存在不合法行为或违反相关规定的行为，乙方应当承担相应的法律责任。
2. 如果拆迁过程中，乙方的财产遭受损失或者人身受伤，由甲方承担相应的赔偿责任。
赔偿金额将在双方协商一致的基础上确定，如果不能达成一致意见，将根据相关法律法规执行。
第五条合同变更和解除1. 在拆迁过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方一致同意协商解决，并通过书面方式进行确认。
2. 如经协商后无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
第六条其他约定1. 本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式进行确认。
甲方（盖章）：法定代表人（签名）：乙方（签名）：日期：年月日城市房屋拆迁补偿合同书通用范本（二）本合同由以下双方订立：甲方（拆迁方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（被拆迁方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：鉴于：1. 甲方拥有对被拆迁房屋及土地使用权。
房屋拆迁补偿合同标准范本5篇
房屋拆迁补偿合同标准范本5篇篇1甲方（拆迁人）：_________乙方（被拆迁人）：_________根据《民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、项目概况项目名称：_________项目地点：_________二、拆迁补偿依据本次拆迁补偿依据以下文件：1. 《城市房屋拆迁管理条例》2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》3. 地方政府相关法规三、被拆迁房屋情况乙方被拆迁房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。
四、拆迁补偿方式本次拆迁补偿方式采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行。
具体补偿方式如下：1. 货币补偿：甲方将按照被拆迁房屋的评估价值向乙方支付货币补偿款。
补偿款将按照以下公式计算：补偿款= 评估价值- 搬迁费用- 临时安置费用。
2. 产权置换：甲方将提供位于_________的安置房屋，房屋面积为_________平方米，房屋结构为________。
安置房屋将按照以下公式计价：安置房屋价款= 置换比例* 被拆迁房屋评估价值。
置换比例为1:1.5。
五、搬迁费用及临时安置费用1. 搬迁费用：乙方在搬迁过程中产生的合理费用，包括搬家费用、运输费用等，甲方将按照实际发生的情况进行支付。
2. 临时安置费用：乙方在搬迁后至安置房屋交付前，甲方将按照每月_________元的标准向乙方支付临时安置费用。
费用将自乙方搬迁之日起开始计算，至安置房屋交付之日止结束。
六、产权登记及税费1. 产权登记：乙方在取得安置房屋后，甲方将协助乙方办理产权登记手续。
登记费用由甲方承担。
2. 税费：乙方在取得安置房屋后，需要按照国家相关法规缴纳房产税等相关税费。
甲方将协助乙方了解相关税费政策并协助办理缴税手续。
七、违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：如果甲方未能按照本协议约定向乙方支付补偿款或提供安置房屋，将视为甲方违约。
房屋拆迁赔偿协议书6篇
房屋拆迁赔偿协议书6篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________鉴于甲方需进行城市改造，对乙方的房屋进行拆迁，现双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁赔偿事宜达成如下协议：一、协议背景1. 甲方因城市改造需要，需拆除乙方位于____________（详细地址）的房屋。
2. 乙方在充分了解拆迁情况后，同意甲方进行拆迁工作。
二、赔偿内容1. 房屋赔偿：甲方将按照乙方房屋的实际面积进行赔偿，赔偿标准为每平方米________元，总计赔偿金额为________元。
2. 搬迁费用：甲方将支付乙方搬迁费用________元，用于乙方的搬家和安置。
3. 过渡安置费用：在乙方搬迁后，甲方将支付乙方过渡安置费用，每月________元，支付期限为________个月。
4. 其他赔偿：对于乙方因拆迁造成的其他损失（如室内装修、家具、家电等），甲方将根据实际情况进行赔偿，总计赔偿金额为________元。
三、赔偿支付方式1. 房屋赔偿款：在乙方完成搬迁后，甲方将在____日内一次性支付房屋赔偿款给乙方。
2. 搬迁费用：在乙方开始搬迁时，甲方将先行支付搬迁费用给乙方。
3. 过渡安置费用：甲方将按月支付过渡安置费用给乙方，每月____日支付。
4. 其他赔偿款：在双方签订本协议后，甲方将在____日内支付其他赔偿款给乙方。
四、协议生效与履行1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方应共同遵守本协议的各项条款，如因甲方原因未能按照协议约定履行赔偿义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；如因乙方原因未能按照协议约定完成搬迁，乙方应承担相应违约责任。
3. 本协议的履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议的附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
五、其他约定1. 乙方应确保房屋权属清晰，无争议。
有关房屋拆迁补偿安置协议范本5篇
有关房屋拆迁补偿安置协议范本5篇篇1甲方（拆迁人）：____________________公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________职务：____________________联系方式：____________________邮编：____________________乙方（被拆迁人）：____________________姓名（或名称）：____________________住址：____________________联系方式：____________________身份证号（或营业执照号码）：____________________邮编：____________________鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于____________（地址）的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、协议背景与目的明确甲方因城市建设发展需要，需对乙方房屋进行拆迁。
本协议旨在明确双方权利义务关系，保障乙方合法权益，实现房屋拆迁工作的顺利进行。
二、房屋拆迁补偿范围与标准依据有关法律法规和政策规定，甲方对乙方房屋进行补偿。
补偿范围包括但不限于房屋主体、装修、附属设施等。
补偿标准按照当地政府公布的最新房屋拆迁补偿标准执行。
具体补偿金额由双方根据实际情况评估确定。
三、安置方式及标准甲方负责为乙方提供安置房或者按照当地房地产市场价格进行货币补偿。
安置方式如下：1. 安置房：甲方提供位于____________（地点）的安置房，建筑面积为______平方米，房型为______室______厅______卫。
安置房符合国家质量标准，产权归属甲方所有。
乙方在搬迁完毕后，按照甲方规定时间进行安置房选房。
2024年城市房屋拆迁补偿合同范本(3篇)
2024年城市房屋拆迁补偿合同范本合同编号：2024-XXX-XXX合同签订日期：xxxx年xx月xx日甲方（房屋拆迁方）：_____________________（以下简称甲方）地址：_________________________乙方（被拆迁方）：_____________________（以下简称乙方）地址：_________________________根据《中华人民共和国城市房屋拆迁补偿条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，在友好协商的基础上签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋拆迁原因及范围1. 甲方决定进行房屋拆迁的原因是：_____________________________。
2. 房屋拆迁范围包括乙方所拥有的位于地点_____________的房屋。
第二条房屋拆迁补偿方式1. 甲方将按照《中华人民共和国城市房屋拆迁补偿条例》的要求，向乙方进行合理、公正的经济补偿。
2. 甲方将根据乙方房屋的面积、建筑年限、实际使用情况等因素，制定补偿标准，并在签订本合同后的10个工作日内向乙方提交补偿方案。
3. 甲方和乙方均认可并接受上述补偿方案，并同意按照该方案进行补偿。
第三条房屋拆迁补偿方式1. 房屋拆迁补偿款项将通过以下方式进行支付：a) 部分或全部直接支付给乙方；b) 转账至乙方指定的银行账户；c) 其他双方协商一致的方式。
2. 甲方应在签订本合同后的30个工作日内完成补偿款项的支付。
第四条临时安置及搬迁费用补偿1. 甲方将负责提供临时安置，为乙方提供与原住房相当的条件，并承担相应的费用，直至乙方获得新的住房。
2. 如乙方需要搬迁，甲方将按照合理的搬迁费用标准向乙方进行补偿。
具体补偿金额将在补偿方案中明确。
第五条责任和义务1. 甲方负责与政府、相关部门办理房屋拆迁手续，并承担因拆迁过程中发生的法律纠纷、责任等后果。
2. 乙方应积极配合甲方的拆迁工作，如实提供补偿所需的房屋材料、相关证明文件等。
城市房屋拆迁补偿安置合同范本(4篇)
城市房屋拆迁补偿安置合同范本拆迁人（以下简称甲方）：_____单位名称：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____营业执照注册号：_____ 注册地：_____邮编：_____委托代理人：_____ 电话：_____ 邮编：_____被拆迁人（以下简称乙方）：_____姓名（单位名称）：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____身份证号】【营业执照注册号】：_____地址及邮编：_____委托代理人：_____ 电话：_____地址及邮编：_____房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_____姓名（单位名称）：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____【身份证号】【营业执照注册号】：_____地址及邮编：_____委托代理人：_____ 电话：_____地址及邮编：_____根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_____拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住房函[_____]____号文附件第_____项），已列入海南省____年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》（_____拆许字第____号），对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋基本情况（一）房屋所在地点，建筑面积____平方米（其中有产权证的建筑面积____平方米，房屋使用面积_____，房屋产权证号_____），房屋的用途_____，房屋的产权性质_____，房屋的结构_____，房屋的总楼层数_____，房屋所在的楼层数_____。
（二）房屋内部设施及装潢情况：_____（三）房屋的附属物及构筑物情况：_____（四）机械设备情况：_____（五）其他情况：_____第二条乙方或丙方基本情况（一）被拆除房屋为住宅：1.乙方有正式户口____人（其中常住人口____人），分别是：2.丙方有正式户口____人，分别：（二）被拆除房屋是非住宅：1.乙方情况：_____2.丙方情况：_____第三条房屋拆迁补偿选择第_____种方式：1.货币补偿;2.房屋产权调换;3.货币补偿与房屋产权调换相结合。
2020房屋拆迁安置补偿合同范本3篇
2020房屋拆迁安置补偿合同范本3篇篇12020房屋拆迁安置补偿合同范本甲方：（拆迁单位）乙方：（被拆迁人）鉴于：为了顺利实施XX地区的城市更新工程，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守相关规定，保障双方的合法权益。
一、拆迁范围：被拆迁人持有的（详细地址）的房产将被纳入本次拆迁范围。
二、补偿方式：1. 被拆迁人在签订本合同后的15个工作日内，应提供真实有效的产权证明、身份证明等相关材料；2. 拆迁单位按照政府规定的补偿标准，向被拆迁人支付合理的经济补偿；3. 拆迁单位将按照相关规定，为被拆迁人提供合适的房屋安置方案。
三、其他事项：1. 被拆迁人必须配合拆迁单位的工作，协助开展相关拆迁工作；2. 未经拆迁单位同意，被拆迁人不得私自改动拆迁房屋的结构和装修；3. 若因被拆迁人违反相关规定，导致拆迁工作无法顺利进行，拆迁单位有权进行相应的法律追究。
四、争议解决：双方如就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。
若协商无果，应提交至有管辖权的法院裁决。
五、其他：1. 本合同自双方签字生效；2. 本合同一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力。
签署日期：年月日甲方（拆迁单位）：签字：乙方（被拆迁人）：签字：篇2房屋拆迁是指政府为了进行城市更新、基础设施建设等目的对老旧房屋和土地进行征收或拆除的行为。
在这个过程中，为了保障被拆迁人的利益，政府往往会与被征地人签订拆迁安置补偿合同，明确双方的权利和义务。
下面是2020年房屋拆迁安置补偿合同的范本。
房屋拆迁安置补偿合同甲方: 拆迁方名称乙方: 被拆迁方名称鉴于甲方需要进行房屋拆迁及土地征收工作，为确保拆迁过程中公平、合法，特制定本合同，共同遵守以下条款：一、拆迁范围1. 甲方将依法拆除位于（地址）的乙方房屋，并征收相关土地。
2. 拆迁过程中，甲方将尽力保护乙方的人身和财产安全。
二、补偿标准1. 甲方将按照市场价格对乙方的房屋和土地进行评估，并按评估价给予合理的补偿。
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2020最新城市房屋拆迁补偿合同范本合同编号：_________拆迁人：_________法定代表人：_________职务：_________电话：_________地址：_________邮编：_________委托代理人：_________服务单位：_________地址：_________职务：_________电话：_________被拆迁人：_________法定代表人：_________职务：_________电话：_________地址：_________邮编：_________委托代理人：_________地址：_________职务：_________电话：_________拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。
拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。
双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点：_________区(镇)_________街道(路)_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数 _________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型 _________。
(二)红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积 _________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。
房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积 _________平方米。
(三)房屋内部设施及装璜情况：_________1、外墙：_________2、内墙：_________3、顶棚：_________4、地面：_________5、门窗：_________6、厨房：_________7、卫生间：_________8、阳台：_________10、其他：_________(四)房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_________(￥_________)。
(五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
(六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。
被拆除房屋由_________承租使用。
现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。
被拆除房屋已被抵押给_________。
现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_________。
第二条房屋拆迁补偿方式(一)货币补偿。
1、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式：(1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
(2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
(3)当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
(4)当事人约定的其他作价方式_________。
2、房屋装潢作价方式：_________元(人民币)3、被拆迁房屋补偿金额：(1)房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元(人民币)计价，小计_________元(人民币)。
(2)装潢补偿金额_________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。
(3)附属物及构筑物补偿金额_________元(人民币)。
4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：煤气_________元(人民币)独立电表_________元(人民币)电话_________元(人民币)有线电视_________元(人民币)独立水表_________元(人民币)电热_________元(人民币)5、以上三项合计补偿金额_________元(人民币)。
6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。
(二)房屋产权调换。
1、拆迁人提供位于_________区(镇)_________街道(路)_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数 _________，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积 _________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________。
2、产权调换的安置房屋应符合以下标准：(1)拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;(2)房屋内应当有以下设施：_________; _________; _________;(3)房屋装饰与设施标准见附件二(4)新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。
3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。
差价金额_________。
5、产权调换差价币种：_________，差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
(三)房屋产权调换的过渡安置1、过渡方式按以下第_________方式确定。
(1)被拆迁人选择自行过渡安置;(2)由拆迁人提供周转房过渡安置。
2、被拆迁人过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_________，建筑面积_________平方米。
4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第(二)款规定进行安置。
被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。
第三条房屋拆迁补助费(一)拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。
(二)拆迁非住宅房屋，拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。
(三)房屋拆迁补助费的币种：_________，拆迁人应于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。
第四条被拆迁人家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为被拆迁人代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。
拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆迁人代表人_________领取。
拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
第五条双方权利义务1、拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。
拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。
2、拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。
需要延长期限的，应当提前办理延期手续。
3、拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果，接受监督。
4、违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由被拆迁人在限期内自行拆除;逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工。
5、拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。
6、被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房，拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费。
7、被拆迁人搬迁后，应当告知拆迁人验收。
8、被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。
9、拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。
10、拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。
第六条逾期安置违约责任(一)拆迁人应在本协议第三条第(二)款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁，逾期不能回迁的，拆迁人应在临时过渡期满_________天前通知被拆迁人，按下列约定处理：1、拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费。
2、逾期_________个月内，拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费;逾期超过 _________个月，拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。
3、逾期12个月的，被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
4、_________。
5、_________。
(二)被拆迁人在临时过渡期内，收到拆迁人安置通知(通知方式为_________)之日起4个月内，应到拆迁人办理安置手续;拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费;逾期不到拆迁人办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。
第七条拆迁人关于安置房标准的违约责任。
(一)拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第(二)款和附件二约定。
达不到约定标准的，被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改，并赔偿_________元(人民币)。
(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：1、本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。
2、本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。
(三)安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，双方同意按_________种方式进行处置：1、双方自行约定：_________;2、双方同意按以下原则处置：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算差价;(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。