房屋建筑工程竣工验收意见(精)
建筑工程竣工验收程序及工程备案手续(上海)(精)
建筑工程竣工验收程序及工程备案手续随着我国建筑工程竣工验收制度的改革及《河北省建设工程竣工验收及备案管理暂行办法》以下简称《办法》和与之配套的(房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案指南以下简称(指南,贯彻实施已近三年了，但在这期间,笔者认为大多数相关单位对《办法》和(指南执行较好。
但是也有少数单位（特别是少数建设单位对《办法》和（指南学习不够,理解不透,执行不规范。
导致建筑工程竣工验收过程中出现程序混乱,参验人员职称级别、专业验收组人数、法定代表人委托书不符合要求,验收上报备案资料不齐等时有发生。
在此，笔者就建设单位怎样进行工程竣工验收程序，以及怎样上报工程竣工验收备案资料。
浅谈《办法》和（指南在实际工作中的执行和应用。
1、当建设单位收到施工单位竣工验收申请后,应完成的工作:1.1建设单位应会同施工、监理三个单位的各专业人员根据该工程的实际功能分别组成几个专业小组对工程进行全面、细致的竣工预验(即内部初验.1。
2确认工程具备验收条件后，建设单位应通知勘察、设计、施工图审查机构、规划、公安消防、环保、节能、人防、电梯、档案、监理、施工等部门，对竣工项目进行专项检查,并写出各自的专项检查合格报告或准许使用文件。
1.3组成工程竣工验收委员会，并确定各专业验收组组长及组员名单.1.3.1验收委员会设主任一名，由建设单位法定代表人或持有法定代表人委托书的被委托人担任.1。
3.2设付主任一名,由主任任命,该职务由建设单位派驻施工现场代表或该工程的总监担任为宜。
1。
3.3笔者认为还应设工作人员一名，负责会议签到、会议纪录和各种文件签字的传递和收集工作。
1。
3.4验收委员会不应少于6人，分别由持有单位法定代表人委托书的建设、勘察、设计、施工、监理、施工图审查机构等单位的被委托人担任.1。
3.5根据所验工程的功能确定各专业验收组组长及组员,一般工程不应少于三个专业验收组(土建、水暖、电气.a、各专业验收组组长：宜在建设、设计、监理单位由主任任命产生。
工程施工质量验收意见(3篇)
第1篇一、项目概况本工程为XX项目，位于XX市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。
本工程由XX房地产开发有限公司投资建设，XX建筑有限公司承建，XX监理有限公司监理。
工程于XX年XX月XX日开始施工，预计于XX年XX月XX日竣工。
二、验收依据本次验收依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）等相关规范、标准和合同要求进行。
三、验收过程1. 施工单位按照规范要求进行了自检，并向监理单位提交了质量验收报告。
2. 监理单位组织相关专家对工程质量进行了现场检查，并对质量验收报告进行了审核。
3. 经检查，工程质量符合相关规范、标准和合同要求，达到合格标准。
四、验收意见1. 地基基础工程：地基基础工程符合设计要求，地基承载力满足设计要求，基础混凝土强度等级符合设计要求，桩基工程符合规范要求。
2. 结构工程：主体结构工程符合设计要求，混凝土强度等级符合设计要求，钢筋配置符合设计要求，梁、板、柱等构件尺寸、位置及轴线偏差符合规范要求。
3. 装饰装修工程：装饰装修材料质量符合设计要求，施工工艺符合规范要求，墙面、地面、顶面平整度、垂直度符合规范要求，门窗安装牢固，开关灵活。
4. 设备安装工程：设备安装质量符合设计要求，设备运行正常，管道安装牢固，无泄漏现象。
5. 电气工程：电气工程符合设计要求，电缆敷设整齐，线路接续牢固，开关、插座等电气设备安装规范。
6. 水暖工程：水暖工程符合设计要求，管道安装牢固，无泄漏现象，阀门启闭灵活。
五、整改要求1. 施工单位对监理单位提出的问题进行整改，并提交整改报告。
2. 监理单位对整改情况进行复查，确保问题得到妥善解决。
3. 整改完成后，由监理单位组织验收，验收合格后方可交付使用。
六、结论综上所述，本工程经过质量验收，工程质量符合相关规范、标准和合同要求，达到合格标准。
(完整word版)安徽省建筑工程竣工验收报告(精)
编号：工程竣工验收报告工程名称：_________________竣工日期：_________________验收组织单位（章）______________安徽省建设厅印制房屋建筑工程和市政基础设施工程概况一览表注：本表由建设单位填写单位（子单位）工程式质量竣工验收记录注：该表由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写，综合验收结论由参加验收单位共同商定，建设单位填写。
工程竣工验收意见注:建设单位根据验收组织意见填写包括设计功能、指标实现情况；建设单位守法情况；对工程勘察、设计、施工、监理等方面的简单评价；工程质量等级（要说明各分部工程质量等级及验收标准）；难以弥补的质量缺陷记录（不得影响安全使用）。
验收组成员名单专业管理部门验收意见门认可文件（或不需要认可的依据）并加盖建设单位公章；监督验收意见由质量监督局对验收组织形式、程序、各方提供的相关资料和工程实体质量提出的意见，但不做肯定性结论。
附件一注：本表由施工单位填写，监理单位审查，监理单位审查，报建设单位。
附件二：工程质量评估报告工程名称:收情况；工程分包情况；质量问题及事故处理情况；技术应用情况；施工、监理合同履行情况；勘察、设计单位配合情况；设计功能、指标实现情况；工程档案整理情况等。
附件三：工程勘察单位质量检查意见符合、勘察问题的处理情况等进行检查评价。
附件四：工程设计单位质量检查意见故技术处理方案落实情况、设计功能、指标实现情况等进行检查评价。
附件五:工程竣工总结约情况；规划、公安消防、环保、档案等规定落实情况；设计功能、指标实现情况等。
附件六（1）单位工程竣工验收记录附表（房屋建筑）1、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录附件六（2）单位工程竣工验收记录附表（房屋建筑）2、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录注：抽查项目由验收组协商确定附件六（3）单位工程竣工验收记录附表（房屋建筑）3、单位（子单位）工程观感质量检查记录注：质量评价为差的项目，应进行返修编号:安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督报告目录:1、工程基本情况表2、工程质量评价表3、监督结论及文字说明4、其他材料工程名称：————————————————————监督单位：————————————————————工程基本情况表工程质量评价表工程竣工验收通知单监站：工程拟于年月日地点进行工程竣工验收，现将拟参加竣工验收人员名单、竣工验收方案、竣工验收条件情况表报上、请核查，并安排人员现场监督。
(完整)工程竣工验收意见
工程竣工验收意见工程名称：都昌县和合中小南溪小学厕所工程工程竣工验收组人员名单工程名称：都昌县和合中小南溪小学厕所工程都昌县和合中小南溪小学厕所工程竣工验收方案一、验收依据：1、工程设计文件和工程施工承包合同2、有关工程建设法律、法规和规章:(1)中华人民共和国建筑法(2)建设工程质量管理条例(3）建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定（4）九江市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理实施细则 (5）其它3、有关工程建设技术质量标准：(1)建筑工程施工质量验收统一标准(2）建设工程各专业施工质量验收规范（3)工程建设标准强制性条文（4）其它二、验收项目内容：该工程的实物质量和技术档案及施工管理资料三、验收组人员组成：建设单位组织参与工程建设勘察、设计、施工、监理等单位和有关管理部门代表、有关方面专家组成验收组，根据工程特点，下设若干专业小组。
1、验收组组长：2、验收组副组长3、专业验收小组组长4、验收组成员四、验收程序：1、建设单位主持验收会议.2、建设、勘察、设计、施工、监理单位汇报。
3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
4、验收组实地查验工程质量.5、验收组成员发表意见（大型复杂工程要分专业组审议)。
6、验收组形成工程竣工验收意见并签署《工程竣工验收报告》。
建设单位（公章)年月日工程竣工验收条件检查情况工程名称：都昌县和合中小南溪小学厕所工程工程竣工报告九江市房屋建筑工程质量保修书建设单位：都昌县蔡岭工业园为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》等有关文件精神,对由本公司江海洋项目经理_汪恒山_施工员负责施工_都昌县和合中小南溪小学厕所工程，本公司负责质量保修,特作以下承诺及说明.一、保修期限：1、地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、；房间和内外墙面的防渗漏为五年;3、楼地面空鼓、起砂、地面砖脱落或松动,内外墙及顶棚抹灰、墙面砖、油漆等饰面脱落、起皮、门窗翘裂变形、开启不灵，不密封等一般项目为二年；4、厕所、厨房、舆洗室、阳台地面倒泛水、积水为二年；5、电气管线，给排水管道，设备安装为二年；6、供热与供冷系统，为二个采暖期，供冷期；7、装修工程为二年.保修期从本工程竣工验收合格之日即年月日起计算二、保修范围：1、钢筋砼、砖石砌体结构及其它承重结构变形，裂缝超过国家规范和设计要求;2、屋面、卫生间及有防水要求的房间渗漏；3、内外墙渗水、窗边渗水、厕所、舆洗室、阳台地面积水；4、室内外楼地面空鼓、开裂、起砂、面砖松脱；5、内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面脱落；6、室内外上下水管道漏水、堵塞、冒溢；电器、电线断电、漏电、照明灯具坠落；7、供热与供冷系统管道渗水、堵塞、漏气、暖气不热；8、装修工程脱落、松动、变形.三、保修期限内，属合同约定保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任，保修费用按建设部规定由质量缺陷的责任方承担。
竣工验收建议书
竣工验收建议书引言概述：竣工验收建议书是在建筑工程竣工阶段，由建设单位向监理单位或业主提出的关于工程质量、安全、环保等方面的建议和意见的书面文件。
通过竣工验收建议书，建设单位可以对工程的不足之处进行整改和改进，确保工程质量达到预期标准。
正文内容：一、工程质量建议1.1 建议对工程质量进行全面检查在竣工验收阶段，建设单位应该对工程的各个部分进行全面检查，确保各项工程质量达到设计要求和相关标准。
特别是要重点关注工程结构、材料选用、施工工艺等方面的质量问题，及时发现并解决存在的质量隐患。
1.2 建议加强施工过程监督建设单位应加强对施工过程的监督，确保施工人员按照设计要求和施工规范进行施工。
同时，要加强对施工材料的检验和验收工作，杜绝使用劣质材料或偷工减料的情况，保障工程质量。
1.3 建议建立健全的质量管理体系建设单位应建立健全的质量管理体系，明确各个环节的责任和要求，确保施工过程中的质量控制措施得以有效实施。
同时，要加强对施工单位和监理单位的沟通与协调，共同推动工程质量的提升。
二、安全生产建议2.1 建议加强安全教育培训建设单位应加强对施工人员的安全教育培训，提高他们的安全意识和安全技能。
同时，要建立健全的安全管理制度，规范施工现场的安全操作流程，确保施工过程中的安全风险得到有效控制。
2.2 建议完善安全设施建设单位应完善施工现场的安全设施，包括设置安全警示标识、搭建安全防护网、配备必要的安全防护用具等。
同时，要定期检查安全设施的使用情况，及时维护和更新，确保其有效性和可靠性。
2.3 建议建立安全监督机制建设单位应建立健全的安全监督机制，加强对施工现场的安全监督和检查。
同时，要及时发现和纠正存在的安全隐患，确保施工过程中的安全生产工作得到有效保障。
三、环保建议3.1 建议加强环保意识教育建设单位应加强对施工人员的环保意识教育，引导他们正确处理施工废弃物和污水等环境污染物。
同时，要推广绿色施工理念，采用环保材料和工艺，减少对环境的污染。
宁波市建筑工程竣工验收备案管理实施意见
宁波市建筑工程竣工验收备案管理实施意见1、备案管理制度实施后，各级工程质量监督机构不再进行建设工程的质量等级核定，原工程质量等级证书一律停止发放。
2、各级工程质量监督机构要按照《建设工程质量管理条例》和《宁波市建筑工程竣工验收备案管理实施意见》的要求，对原有的工程质量监督的内容、方式方法等进行改革。
宁波市的房屋建筑工程竣工和其他城市的建筑工程竣工时要面对相同的问题。
因此宁波市出台了相关条例用以规范工程竣工的流程。
那么宁波市建筑工程竣工验收备案管理实施意见有哪些呢?下面就让小编为大家整理的与之相关的详细内容。
▲宁波市建筑工程竣工验收备案管理实施意见第一条为了加强全市房屋建筑工程竣工验收及备案的管理，根据国务院《建设工程质量管理条例》和住建部、湖北省有关房屋建筑工程竣工验收及备案管理的规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于宁波市行政区域内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(下称“工程”)的竣工验收及备案。
第三条市城建委负责全市工程竣工验收及备案的监督管理工作。
第四条市、区(开发区)建筑工程质量监督站(下称“监督机构”)按照建筑工程市区分工管理有关规定，分别对其监督管理工程的竣工验收实施监督。
第五条市城建委核发施工许可证的工程，其竣工验收备案工作由市城建委委托市监督机构负责具体实施;区(开发区)建设局核发施工许可证的工程，其竣工验收备案工作由各区(开发区)建设局负责组织实施。
负责办理工程竣工验收备案的部门下称“备案机构”。
第六条建设单位组织工程竣工验收工作，并负责申办竣工验收备案手续。
第七条工程符合下列条件方可进行竣工验收工作：(一)完成工程设计和合同约定的各项内容。
(二)有完整的技术档案和施工管理资料。
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。
(四)建筑各分部工程应当有建设、勘察、设计、施工、监理等相关单位分别签署的验收合格文件。
(五)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
房屋建设工程竣工验收报告精选
房屋建设工程竣工验收报告精选（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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建筑工程竣工验收总结报告
建筑工程竣工验收总结报告一、工程项目概况本次建筑工程项目是位于地的一栋高层住宅楼，总建筑面积为XXXX 平方米，共有XX层，主要功能为住宅及相关设施。
项目始建于20XX年XX月XX日，经过XX个月的建设，于20XX年XX月XX日竣工。
二、工程质量验收情况1.施工质量（1）本工程主体结构按照设计图纸进行施工，没有发现重大质量问题。
（2）外墙装饰材料安装牢固，无明显开裂、脱落等现象。
（3）室内装饰精细度达到设计要求，各项设施设备正常运行。
（4）通风、供排水、电气等工程设施符合相关标准要求。
2.确权验收（1）按照国家相关法律法规，工程权属交接手续完备，各项资料齐全。
（2）工程核算综合经济指标和成本精确，没有发现资金浪费现象。
（3）工程建设过程中未发现严重违法违规行为。
3.安全验收（1）工程项目安全施工期间符合相关安全生产规定，未发生重大安全事故。
（2）施工围挡及安全设施设置合理，安全通道畅通。
（3）工程建设期间，遵守环境保护相关规定，无污染行为。
4.其他验收情况（1）建筑工程竣工验收报告各项内容齐全，格式规范。
（2）竣工图纸、设计变更、施工记录等资料准确完整，符合要求。
三、存在问题及改进措施根据本次建筑工程竣工验收情况，发现以下问题：1.一些公共区域的照明亮度不足，需要进一步提升；2.局部墙体漆面不够平整，需要进行修补；3.部分设施设备的操作使用说明书未齐全，需要补充；4.存在一些细小的装饰缺陷，需要整改。
针对以上问题，我们制定了以下改进措施：1.对照明不足的公共区域进行灯具调整，确保照明亮度达标；2.对墙体漆面不平整的部分进行修补工作，保证质量；4.对细小的装饰缺陷进行整改，确保建筑物的整体美观。
四、竣工验收结论经过近两年的建设，本工程达到了设计要求和验收标准，工程质量良好，没有发现重大质量问题。
工程施工过程中严格遵守相关法律法规，没有发现严重的违法违规行为。
在验收过程中，发现了部分问题，但问题较为细小，容易整改。
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房屋建筑工程竣工验收意见书
勘察单位:我勘察院受建设单位的委托,对该工程进行地质勘察工作。
本院在该工程主要执行国家及地方的有关规范及规程。
该工程在施工过程中我单位有派工程技术人员到现场进行检查监督,检验结果与地质报告中基本相符,地基稳定。
自我评定良好,同意竣工验收。
设计单位:该工程从开工到竣工的全部施工过程,我单位都有派人进行监督检查。
每个工序施工单位都能够按照施工图纸的设计要求及规范进行施工。
本单位对该工程没有进行重大修改及设计变更;该工程整体设计效果与施工效果基本相同,整体观感良好,同意竣工验收。
施工单位:本工程从开工到竣工的全部施工过程,都严格按照设计施工图纸及各种规范的要求施工从基础开工到主体竣工;从原材料进场到隐蔽工程验收,都严格按照设计施工图纸及各种规范进行施工;各分部分项工程均达到合格以上要求,整体观感良好;在整个施工过程没有发生安全事故,各项指标均符合设计要求。
自评等级:合格。
监理单位:该工程能够按照设计图纸和国家强制性标准施工,各阶段都经过组织五大责任主体验收,均符合建设工程验收规范要求,工程质量综合评定为合格。
建设单位:本工程为商住楼。
该工程从开工到竣工的施工全过程都经过施工单位、设计单位及勘察单位等有关人员的监督,各项指标都达到合格以上标准,并符合设计及施工规范的要求;工程技术资料齐全,整体观感良好,施工单位已完成设计图纸及施工合同的约定,并符合我方的要求,同意竣工验收。
施工单位安全自评:在工程开工之前,对施工现场进行合理布置、精心安排,为作业人员创造良好的工作环境。
项目部把创省安全生产、文明施工样板工地作为管理的主线,建立和健全各项管理制度,编制好各项施工方案,加强管理及作业人员安全教育培训,提高作业人员文化素质、安全意识、保护意识,坚持“安全生产、预防为主”
的方针,加强工地的安全监督管理,及时制止各类违规指挥和违章操作行为,杜绝伤亡事故发生,达到了安全生产、文明施工的优良等级。
施工单位安全自评:本工程自开工至竣工的全过程中从未发生任何事故,在施工过程中能够认真全面贯彻落实各岗位安全生产责任制,认真执行各工种的安全操作规程,超额完成公司下达的安全管理目标,能够严格按照《JGJ59—99》标准,使整个施工期间安全生产、文明施工,并能执行《广东省建设工程施工安全评价管理办法》的规定做好自检工作,并及时上报,经公司评定各阶段安全达到优良等级。
监理单位安全评价:本工程自开工至竣工的全过程中从没发生任何事故,严格执行《JGJ59—99》安全标准,能按照《广东省建设工程施工安全评价管理办法》,按规定自查自检,经公司监理项目部对各阶段安全评价评为合格。
安监站安全评价:**建筑工程公司承建的**工程,能按照《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99要求制定了各项安全生产责任制、安全管理目标、施工组织设计及施工方案并认真落实,也能按形象进度分阶段开展对施工现场安全生产及文明施工管理的安全自检、自评活动。
在管理过程中,施工单位安全意识较强,安全隐患基本能及时发现并落实整改、消除隐患,现场安全状况得到控制,施工全过程未见报告任何安全事故。