建筑工程造价预结算审核工作要点的思考 吕佳蓉
建筑工程造价预结算审核工作的要点分析_2

建筑工程造价预结算审核工作的要点分析发布时间:2022-05-26T01:13:28.941Z 来源:《建筑实践》2022年第41卷第2月第3期作者:胡浩[导读] 在城镇化建设不断加快的社会背景下,建筑工程规模和数量不断提升,造价评审队伍也逐渐壮大,管理者将工胡浩湖北省成套造价咨询有限公司湖北武汉 430000【摘要】:在城镇化建设不断加快的社会背景下,建筑工程规模和数量不断提升,造价评审队伍也逐渐壮大,管理者将工程造价作为重点把控对象,在施工图预算、结算、决算过程中,加大审核力度,最大化节约项目资金,将事后控制工程费用,逐渐转变为事前控制和主动控制,使工程造价数额更加精准,从根本上改善项目投资收益。
从这一层面来讲,做好建筑工程造价预结算审核是非常重要且必要的。
【关键词】:工程造价;预结算审核;工作要点引言在市场环境日益复杂的背景下,建筑企业必须合理应用造价预结算审核工作,对工程进行造价控制,避免出现超预算的情况。
建筑单位应基于项目建设要求与实际情况选择审核方法,合理控制各类资源,完成造价管理任务,为建筑企业实现营收目标奠定基础。
1.工程造价预结算审核流程审核前准备。
造价人员应该收集工程竣工图、补充协议、施工合同、施工变更资料、招标文件等重要资料。
其中施工合同在整体工程建设中具有明显的法律效力,因此,所有的审核工作都应该以该合同有关规定为基本原则,将其作为重要纲领性文件,不能违反合同有关规定,尤其在计价方法的确定方面,必须根据相关合同进行研究和理解,按照合同规定进行预结算审计。
并且重新梳理相关工程结算规定,检查相关信息是否齐全,签字是否齐全,从方案的整体性出发,确保图纸信息、施工变动符合相关规定,从而避免成本预结算审核工作中出现问题。
选择合适的审核方法。
施工建筑项目环节较多,每个项目的着力点都不同,并且施工建筑项目规模大小不一,因此,造价人员应该根据施工实际情况,采用合适的计价审核方式,确保审核方法利用的合理性和科学性,遵循整体性和有效性原则,才能确保审核方法的高效。
建筑工程造价预结算审核工作思考

02
建筑工程造价预结算审核 的主要内容
工程量的审核
总结词
准确性、完整性、合规性
详细描述
对工程量的审核是建筑工程造价预结算审核的核心内 容之一。它包括对工程量的准确性、完整性和合规性 的审查。审核人员需要对工程量计算规则的掌握、计 算方法的运用、图纸的理解等方面进行严格的审核, 以确保工程量的准确性。同时,还需要检查工程量的 列项是否完整,是否存在漏报或错报的情况。此外, 审核工程量是否符合相关法规和合同约定也是非常重 要的。
03
建筑工程造价预结算审核 的方法与技巧
对比审核法
总结词
通过对比类似工程项目造价预结算,发现自身不足并进行改进。
详细描述
对比审核法是指通过对比类似工程项目造价预结算,发现自身不足并进行改进。在对比过程中,可以重点关注以 下几个方面:类似工程的主要材料和人力资源使用情况、施工工艺和工程量计算规则等。通过对比分析,可以找 出自身工程项目造价预结算的不足之处,并采取相应措施进行改进。
分组计算审核法
总结词
将工程项目按照一定标准进行分组,然后对分组进行审核。
详细描述
分组计算审核法是指将工程项目按照一定标准进行分组,然后对分组进行审核。这种审核方法可以根 据工程项目的特点,将类似的工程项目分为一组,然后对每组进行审核。通过分组审核,可以更加清 晰地了解每个分组的工程造价情况,并且能够提高审核效率。
探讨未来发展方向和趋势
审核工作的智能化发展
随着人工智能技术的不断发展,未来审核工作将更加智能化,减 少人为错误和疏漏。
审核工作的精细化发展
随着建筑工程造价预结算审核工作的不断深入,未来审核工作将更 加精细化,涵盖更多的细节和方面。
审核工作的国际化发展
建筑工程造价预结算审核工作要点分析_2

建筑工程造价预结算审核工作要点分析发布时间:2022-06-22T01:13:07.696Z 来源:《中国建设信息化》2022年第27卷4期作者:郭慧芳[导读] 当前是经济全球化时代,建筑行业的发展要与时俱进,跟上时代前进的脚步。
郭慧芳天津房友工程咨询有限公司天津 300459摘要:当前是经济全球化时代,建筑行业的发展要与时俱进,跟上时代前进的脚步。
工程造价控制水平直接决定了建筑工程的最终效益,建筑企业必须不断加强对工程项目的造价预结算审核工作,组建专业完善的结算审核人才队伍,科学把握预结算审核要点,确保企业能够在最低成本下创造出最大的社会经济效益。
关键词:建筑工程;造价预结算;审核工作;要点分析引言工程造价是控制建筑工程施工成本的必要前提和基础,其重要程度不言而喻。
为保证建筑工程施工的质量和顺利完成,就必须要做好工程造价管理工作。
对工程造价的预结算审核是其中一个关键,其贯穿于整个建筑工程,且对施工进程有十分重要的作用。
本文从建筑工程造价入手,分析目前建筑工程造价预结算的主要问题,并概述了建筑工程造价的预结算审核工作的主要内容,探究更优质的预结算审核工作。
1建筑工程造价预结算审核工作的重要性对于建筑工程施工单位的管理工作而言,工程的造价预结算是其中不可忽视的重要内容。
只有当建筑工程企业能够做好造价预结算工作时,企业才能够在竞争越来越激烈的建筑工程行业市场立足,才能获得长久发展的基础。
工程造价是建筑工程建设和发展中的重点内容,工程造价的主要目的就是为了更好的控制和减少施工成本,以便让建筑工程能够获取更大的综合效益。
而工程造价预结算审核,则是保证工程造价科学、合理的有效手段,做好工程造价预结算审核,还能及时的减少工程造价中的误差,及时的对误差进行处理,以便有效的提升工程造价的有效性。
目前工程造价预结算审核中还普遍存在一些问题,对工程造价控制的效果也产生了很大的影响,所以只有明确审核步骤和方法,并探索有效的审核策略,才能保证工程造价预结算审核能够有效的进行。
工程造价预结算审核工作要点分析

工程造价预结算审核工作要点分析一、引言工程造价预结算审核工作是对工程项目建设成本进行核算和审核的重要环节,是保障工程项目资金使用合理性和效益性的重要手段。
在工程建设项目中,预结算审核工作对于控制总投资、改善工程建设质量、提高工程投资效益具有重要意义。
做好工程造价预结算审核工作,对于推动工程建设质量提升和项目投资效益提高具有重要作用。
二、工程造价预结算审核工作内容和要点分析工程造价预结算审核工作的内容主要包括预算编制、审查与审核、修改和报批等环节。
预结算审核工作要点分析如下:1. 预算编制:预算编制是工程造价预结算审核工作的第一步,是根据工程设计图纸和技术规范,按照工程数量清单和单价,进行工程量清单的计量、工程项目费用的估算和成本预测的过程。
预算编制要点包括:(1)准确的工程量清单与费用估算:工程量清单要按照设计要求进行编制,严格按照工程实际需要量计算,并结合市场价格进行费用估算,保证预算的准确性和科学性。
(2)合理的工程投资预测:根据工程项目的实际情况,对工程建设所需投资进行合理预测和评估,保证预算的科学性和合理性。
(3)严格按照国家有关预算法律法规和标准进行编制:制定相关预算编制标准和规范,确保预算编制过程符合国家相关法规和标准要求。
2. 审查与审核:审查与审核是工程造价预结算审核工作的核心环节,主要包括资料齐全性审核、核算数据合理性审核、成本组成明细审核、工程量清单准确性审核等内容。
审查与审核的要点包括:(1)审查资料的齐全性和准确性:要对工程项目的相关资料进行全面审查,确保资料齐全、准确无误。
(2)审核核算数据的合理性和准确性:对预算核算过程中的各项数据进行审核,确保数据的合理性和准确性。
(3)审核成本组成明细的准确性:对工程造价中各项费用的组成明细进行仔细审核,确保成本的准确性和合理性。
(4)审核工程量清单的准确性:对工程量清单进行详细审核,确保工程量清单的准确性和科学性。
3. 修改和报批:修改和报批是工程造价预结算审核工作的最后环节,主要包括对审核结果进行修改和调整,最终形成最终审批文件报批程序。
探讨建筑工程造价预结算审核工作要点_17

探讨建筑工程造价预结算审核工作要点发布时间:2022-07-27T02:19:39.580Z 来源:《建筑设计管理》2022年第5期作者:夏贞[导读] 建筑工程项目施工前的相关工作十分复杂,建筑工程造价预结算便是至关重要的环节之一,与工程设计、工程设计是否可顺利执行有相关性。
夏贞中科高盛咨询集团有限公司摘要:建筑工程项目施工前的相关工作十分复杂,建筑工程造价预结算便是至关重要的环节之一,与工程设计、工程设计是否可顺利执行有相关性。
随着时代的发展,建筑领域正处于快速进步过程,建筑工程项目越来越多,但同时也给造价预结算审核提出了更高的要求,其必须要遵循严格、严谨、真实等原则,以最大限度的提升预结算审核工作质量。
不过从实际调查分析来看,建筑工程造价预结算审核工作中依然存在有一定的不足需要予以解决,基于此在本文中便就建筑工程造价预结算审核工作要点进行了简单分析。
关键词:建筑工程;造价预结算审核;审核方法;工作要点当前时代背景下建筑领域发展迅速,行业内的竞争十分激烈,同时在部分工程设计方案中存在质量隐患,因此建筑工程项目的预结算审核工作愈加重要,并在提高建筑质量上起到了至关重要的作用。
不仅如此,通过预结算审核工作的实施,还能够有效保障建筑企业经济效益,对提高企业竞争力、促进企业的可持续发展有积极作用,对此建筑企业要提高对预结算审核工作的重视度,并从实际出发,深入发挥建筑工程预结算审核的作用。
一、建筑工程造价预结算审核工作内容(一)工程量一项建筑工程需要较长的施工周期,在预结算审核工作中,首先要重视审核工程量,而且这也是建筑工程预结算审核中至关重要的一点,以此来保障工程量的科学性、合理性。
在工程量审核中,审核人员、建筑单位各部门均要严格从实际出发,将整体工作设计情况、施工方案等交予审核部门,并配合完成一系列审核工作。
在建筑工程中,每一环节的实施均需要一定量的资金,通过将审核工作落实到每一环节中,能够拉近审核工作与施工工作之间的联系,使其更加紧密。
建筑工程造价预结算审核工作要点及管理分析

建筑工程造价预结算审核工作要点及管理分析【摘要】建筑工程造价预结算审核工作是建设工程行业中的重要环节,直接关系到工程的质量和成本控制。
在预算编制阶段,需重点考虑工程的规模、材料价格、人工费用等因素,确保预算的合理性和准确性。
审查工作要把握设计文件的完整性和合理性,确保工程实施的可行性。
审计工作要注重工程进度和成本的监控,及时发现并解决问题。
管理分析要对工程的整体情况进行综合分析,找出优化管理的空间。
风险控制要点是要及时应对工程施工中可能出现的各种风险,并制定相应的应对措施。
建筑工程造价预结算审核工作的重要性不可忽视,管理分析在其中的关键作用更是不可或缺。
通过科学的管理和严格的控制,可以有效降低工程造价,提高工程质量和效益。
【关键词】建筑工程、造价、预结算、审核、工作要点、管理分析、预算编制、审查、审计、风险控制、重要性、关键作用1. 引言1.1 建筑工程造价预结算审核工作要点及管理分析建筑工程造价预结算审核工作是建设工程过程中非常重要的环节,直接关系到工程造价的准确性和合理性。
在进行预结算审核工作时,需要注意以下几个要点:1.确保预算编制要点的准确性和全面性。
预算编制是预结算审核工作的基础,必须对项目的各个方面进行充分考虑,包括材料费用、人工费用、机械设备费用等,确保每一项费用都得到合理的核算和计算。
2.审查工作要点是预结算审核过程中的核心环节。
通过对预算文件的逐项核对和比对,发现其中可能存在的错误和遗漏,及时进行调整和修正,确保预算的准确性。
3.审计工作要点是对预算编制过程和审查工作结果的全面审核。
通过对预算编制过程的追踪和审查,对审查工作的结果进行核实和确认,确保审核工作的有效性和可靠性。
4.管理分析要点是对预结算审核工作整体进行分析和评估。
通过对工作过程和结果的梳理和总结,发现存在的问题和不足,并提出改进建议,提高工作的质量和效率。
5.风险控制要点是预结算审核工作中必须重视的方面。
通过对各种可能的风险和问题进行识别和分析,制定相应的应对措施,确保审核工作的顺利进行和有效完成。
建筑工程造价预结算审核工作要点及管理

建筑工程造价预结算审核工作要点及管理1.要点:(1)严格按照相关法律法规和规范进行审核,确保工程造价的合规性。
(2)对工程量和计价规则进行核实,确保工程量的准确性和计价的合理性。
(3)对工程项目的设计文件进行审查,确保设计方案的可行性和符合国家标准。
(4)对工程项目的报价进行核算,确保报价的合理性和公正性。
(5)对工程项目的经济指标进行评估,确保工程造价的经济合理性。
(6)对工程项目的历史数据进行对比分析,确保项目造价的合理性和可控性。
(7)严格执行审核制度,确保审核过程的规范性和程序性。
(8)及时反馈审核结果,做好与相关部门的沟通和协调工作。
2.管理方法:(1)建立健全预结算审核制度,明确审核的程序和要求,确保审核的公正性和准确性。
(2)制定审核细则和标准,确保审核工作的“公正、公开、公平”原则。
(3)建立审核人员资格认定制度,对审核人员进行培训和考核,提高审核的专业水平和能力。
(4)建立审核档案和数据库,对每个工程项目的审核结果进行归档和备案,以备后续参考。
(5)加强与设计、施工等相关单位的沟通和协调,共同解决审核中的问题和难题。
(6)定期组织工作会议,总结审核经验和教训,持续改进审核工作的质量和效率。
(7)加强对审核过程的监督和检查,确保审核工作的规范性和有效性。
(8)及时反馈审核结果,对审核结果进行必要的解释和说明,以提高各方的理解和接受度。
以上是建筑工程造价预结算审核工作的要点及管理方法。
通过严格审核程序和健全管理制度,能够保证工程造价的合规性和准确性,为建设单位提供可靠的决策依据,实现工程预算和实际造价的控制和监督。
同时,建立良好的审核工作机制和沟通协调机制,能够充分发挥各方的专业优势,提高审核工作的质量和效率,实现工程造价的经济合理性和可持续发展。
工程造价预结算审核工作要点分析

工程造价预结算审核工作要点分析工程造价预结算审核是建设工程项目管理中非常重要的一环,其主要目的是审核和评估工程造价的合理性和科学性,保证工程项目的质量和投资效益。
下面将从准备工作、审核内容和审核程序三个方面对工程造价预结算审核的要点进行分析。
一、准备工作1.明确审核目标:在进行工程造价预结算审核时,需要明确审核的目标和要求,确定审核的范围和内容,明确要达到的目标和标准。
2.准备审核材料:准备好工程造价预结算的相关文档和材料,包括工程量清单、报价单、设计图纸和合同等文件,以便进行审核和比对。
3.组织审核人员:根据工程项目的规模和复杂程度,确定审核人员的数量和专业背景,确保能够对各个方面进行全面细致的审查。
4.制定审核计划:根据工程项目的进度和时间安排,合理制定审核计划,明确各个审核环节和时间节点,确保审核工作的顺利进行。
二、审核内容1.工程量核对:核对工程量清单和设计图纸,确认其准确性和合理性,包括工程量的计算方法和单位、工程造价指标的选取等。
2.价格合理性分析:对工程报价进行分析,评估各项工程造价指标和价格的合理性,包括对主要材料和设备的价格进行核实和比对。
3.规格标准比对:对工程项目的规格和标准进行比对和审核,确认其符合相关的法律法规和技术标准。
4.成本估算准确性:对工程项目的成本估算进行核对和评估,确认其准确性和科学性,确保工程项目的投资预算合理。
5.施工方法可行性评估:对工程项目的施工方法进行评估,确认其可行性和合理性,包括工程施工期限和施工进度的合理性。
三、审核程序1.目标分析和评估:对工程项目的目标进行分析和评估,明确审核的重点和难点,确定审核的方法和流程。
2.数据收集和整理:收集和整理工程项目的相关数据和材料,进行数据分析和整理,为后续的审核工作做好准备。
3.实地考察和核实:对工程项目的实地进行考察和核实,与工程施工单位和设计单位进行联系和沟通,了解工程项目的具体情况。
4.综合评估和意见提出:根据审核结果和分析,进行综合评估,提出审核意见和建议,为工程项目的决策提供依据。
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建筑工程造价预结算审核工作要点的思考吕佳蓉
发表时间:2019-04-11T15:29:35.813Z 来源:《基层建设》2019年第2期作者:吕佳蓉
[导读] 摘要:我国建筑行业飞快发展,相应也更加重视造价预结算审核工作。
黑龙江建龙冶金机械制造有限公司黑龙江哈尔滨 150300
摘要:我国建筑行业飞快发展,相应也更加重视造价预结算审核工作。
基于此,有关人员必须做好这项工作,把握工作要点,综合考虑各方面情况,采取理想的审核方法。
同时也需要认真控制工程量清单的审核工作,不断提高工作效率。
另外,积极提升综合业务水平,这也是保证审核质量的重要措施。
关键词:建筑工程造价;预结算审核;要点;管理
1审核范畴
1.1工程范围
具体根据合同与招投标文件,审核施工实际范围的合理性。
总包和分包方法是否合理划分的审核,进一步防止建设单位出现重复或盲目上报的问题。
1.2工程量
主要按照项目实际施工量开展审核,对预结算结果造成严重影响。
但是,通常会产生较大的工程量,审核工作繁重,并且过程十分复杂,计算准确性对审核结果造成直接影响。
因此,在开展这项工作时,应尽量提升准确性,允许存在一定的操作误差,但必须与设计要求与计算标准相符,只有密切联系结果和建设要求,才可以对工程量有效明确[1]。
1.3定额套用
主要审核其应用项目的名称与内容是否满足设计标准,在对定额换算有效审核,检查内容与方法正确与否。
1.4计取费用
根据项目所在地区造价机构相关文件与合同对收取费用有效明确,但审核过程中应考虑是否正确计算费率,尤其是上下浮动的工程费率,必须在结算审核过程中检查变更上下浮动事项。
2审核要点
2.1明确工作范围
要想有序开展预结算审核工作需要对其范围有效明确,从而达到更加合理控制造价的目标。
相关部门按照施工合同、设计要求,分析预结算范围,联系现存资料分类操作。
审核单位还必须对图纸整体分析,进一步了解项目的各项工程量,为审核工作提供大量有价值的数据。
另外,在审核工作人员还必须进入到工地,对项目建设情况整体把握,搜集大量资料,保证工作效率[2]。
2.2工程量清单
在审查操作中,工作人员对计算清单计价标准和要求有效明确,并全面了解设计图纸。
另外,工作人员还需要整体把握工地建设情况。
在工程量计算的过程中还必须引起高度关注,保障计算与招标文件要求相符。
同时,工作人员在审核招标控制价时,应结合市场发展实际情况,如此,才可以保证市场健康发展,并且提升建设质量。
为了努力达到这一目标,有关人员需要确定套用定额及费率的方法不断明确,在这一前提下,调查有关的市场信息,从而全面掌握重要材料与部件的价格,在对市场价格有效综合的情况下开展审核工作。
2.3材料价格
在预结算中,应按照合同规定开展审核工作,但在实际操作中,结合合同审核工程的操纵难度较大,主要是材料体现出不固定特点,造成实际造价预算产生一定变数。
因此,在实际操作中,工作人员应根据项目真实情况调整预算,并结合合同要求的范围,保证有效降低预结算成本。
另外,长时间停工也会影响造价预算。
若遭遇这一问题,计算标准应是平均价格,便于在这一前提下确保获得准确的预结算结果[3]。
2.4全过程付款审核
工作人员积极管理签订合同,特别是在付款全过程审核中高度重视签订合同,为预结算工程提供更加全面的根据。
在这项审核工作中,有关人员需要注意以下几点:对合同付款方式、节点与比例等整体了解,检查批复项目资金情况。
审核中将合同作为根据,全面检查中期付款。
重点审核现场签证与变更,保证有理有据地开展审核,防止发生经济问题。
3建设工程造价预结算审核工作中经常会出现的问题
首先,没有经验丰富且了解现场的的项目造价人员。
建设项目通常比较复杂。
在项目建设过程中,因素始终存在变化,始终处于不稳定状态,这使预结算审核工作难度加大。
同时,由于项目变化因素众多,预算结算计算错误现象时有发生,使得项目建设更加困难。
此外,一些建筑公司引用新兴技术和材料来改变项目预算,最终导致项项目结算出现问题,而了解现场实际施工情况的造价人员就显得由为重要。
其次,没有完善的结算前审核证书。
在送审结算审核资料前,对现场施工情况了解充份的项目管理者应对结算资料进行送审前的审核,以确保送审资料的这完整性、真实性,并且相应的送审资料能够真实表达现场的实际施工情况,对现场施工情况进行较为完整的记录,真实还原实际施工。
4建筑工程造价预结算审核工作的管理措施
4.1落实建筑工程量清单的审核工作
建筑工程造价预结算审核工作的重点工作之一便是建筑工程量清单的审核。
工程量清单的审核主要是为了规范建筑工程的施工,有效避免建筑单位中出现的虚报建筑工程量的情况。
如此,不仅预结算审核工作更易展开,建筑工程的造价预算也能得到有效控制。
首先,审核人员可以充分借助重点审核法、全面审核法等先进性的审核方式来展开工程量清单的审核,这有利于建筑工程后续工作的进展。
其次,在建筑工程量清单的审核过程中,审核人员还要能够综合考虑建筑工程的所有相关影响因素,通过实地审核的方式来提高审核工作的准确性。
4.2落实合同协议与招标文件的审核工作
众所周知,招标文件、施工合同、施工协议等都属于建筑工程中不可或缺的文件,这些文件都对工程造价的结算有明确的规定。
因此,建筑工程造价的预结算审核工作中,工作重点之一便是对工程施工工作的合同与相关协议、工程的招标文件的审核。
也只有提高对招
标文件与合同协议审核工作的重视程度,建筑工程的费用和相关造价才能有更加完整的掌握,建筑工程造价的预结算才能有更加科学合理的审核。
同时,在审核工作中,审核人员要注意的是先做好合同内容的审核,再进行合同计价类型的分析,如此才能确保审核工作的高效性。
4.3做好材料的审核工作
建筑施工材料的审核工作是工程造价预结算审核工作中的重要内容,这主要是因为施工材料的价格极易受到诸多因素的影响而有所波动,继而提高材料审核工作的难度。
同时,施工材料的价格又与建筑工程施工成本息息相关,因此,材料的审核工作是影响工程造价预结算准确性的因素之一。
首先,审核人员在材料的审核过程中应当以合同为主要依据,但也必须要同时参照材料的实际价格来对造价进行调整,并核实材料购买的发票是否合法、真实。
其次,审核人员要注意做好建筑施工材料的型号、规格、数量等的核查工作,核查依据便是施工设计图纸的规定。
再者,当建筑工程面临阶段性的停工时,材料审核中的材料价格应当依据材料在使用中的平均价来选择,如此方可确保工程造价的真实性。
4.4做好人工、机械设备费用的审核工作
材料、人工、机械设备这三者的费用贯穿于建筑工程整个施工过程,因此,做好费用的审核工作对于工程造价预结算有着极其重要的作用。
审核人员要时刻跟踪、掌握市场动态,并以此为基础来严格调查建筑工程的机械设备价格和人工录用费用,如此才能准确计取费率,继而提高审核工作的准确性,保证费用审核工作万无一失,为建筑工程造价控制发挥出实效。
结束语
伴随社会进步及经济发展,建筑工程造价预结算审核工作水平逐步成熟,社会对于建筑工程造价预结算审核工作的要求也更为严格。
为了提高建筑工程造价预算审核的工作效率及质量,要加强工程造价预结算审核的管理,从而保证工程造价预结算审核工作顺利开展。
参考文献:
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[3]郝晓军.工程造价预结算审核工作要点分析[J/OL].中国高新技术企业,2017(12):334-336[2018-01-30].
[4]陈晨.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].江西建材,2017(12):215+218.。